Двухквартирный дом / Недвижимость - 1969 советов адвокатов и юристов
Составление документов - платная услуга. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят нужные документы. А это намного сложнее чем вам кажется, что достаточно просто написать заявление и всё. Всё намного сложнее чем вам кажется и не всегда возможен такой перевод. Точнее он будет возможным, например, только после внесения изменений в Генеральный план муниципального образования и в Правила землепользования и застройки. Не шучу не вы первый задаёте такой вопрос. В вашей ситуации надо детально разбираться. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Как правильно написать заявление в суд о переводе 2 х квартирного жилого дома в индивидуальный, так все собственники являются членами одной семьи
Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, вам составят нужные документы.
Спросить
А это намного сложнее чем вам кажется, что достаточно просто написать заявление и всё. Всё намного сложнее чем вам кажется и не всегда возможен такой перевод. Точнее он будет возможным, например, только после внесения изменений в Генеральный план муниципального образования и в Правила землепользования и застройки. Не шучу не вы первый задаёте такой вопрос. В вашей ситуации надо детально разбираться. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьПусть регистрирует, какие проблемы?
Если регистрировать не планирует, сделайте дом двухквартирным, если в доме можно сделать 2 разных входа Выделить свою долю в натуре в отдельный адрес. Здравствуйте выделить долю в натуре через суд и провести Дом оформлен на мужа и его сестру мы проживаем в этом доме, она свою половину не зарегистрировала, как нам провести газ, если наша половина дома только зарегистрирована?
Пусть регистрирует, какие проблемы?
Если регистрировать не планирует, сделайте дом двухквартирным, если в доме можно сделать 2 разных входа
Спросить
Нет, земельный кодекс этого не разрешает, если 2 квартиры значит 2 квартиры Если земля в собственности и заключить соглашение с другим сособственником земли. Можно ли построить отдельный дом лишь для собственников одной квартиры, на участке в деревне под двухквартирный дом, с уже существующим двухквартирным домом?
Если земля в собственности и заключить соглашение с другим сособственником земли.
СпроситьВыделить долю и присвоить квартиру 2 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, [b]осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/b] Если с технической стороны это возможно, то можно, например, признать "долю" блоком дома блокированной застройки. У нас с соседом двухквартирный дом. У меня кв.два, у него кв. Один. В документе у меня записано как доля дома. Налоги платила исправно. Сейчас делать прописку человеку, я должна каждый раз брать разрешение у соседа. Как сделать чтоб моя собственность был только моя?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Если с технической стороны это возможно, то можно, например, признать "долю" блоком дома блокированной застройки.
СпроситьЗависит от желаний или намерений собственников - приемлемы оба варианта. Лучше выделить себе землю. При жилом двухквартирном доме существует земельный участок, обязанности ли его делить согласно долей в доме или можно по сложившемуся порядку пользования?
Обжаловать. Больше ничего не остаётся У них есть вариант заказать строительную экспертизу, заключением которой (если) будет установлено что дом не имеет признаков аварийности и обжаловать решение о признании дома аварийным в суде. В двухквартирном доме провели осмотр только одной квартиры, составлены документы на признание дома аварийным. Как быть собственникам другой квартиры, они не согласны с решением
У них есть вариант заказать строительную экспертизу, заключением которой (если) будет установлено что дом не имеет признаков аварийности и обжаловать решение о признании дома аварийным в суде.
СпроситьСкорей всего дом Нет, аварийным признается весь многоквартирный дом целиком. Могут ли признать аварийной одну квартиру из двухквартирного дома и предоставить жильцам этой квартиры равноценное жилье
Для решения вашего вопроса обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашей местной администрации Собственники обеих квартир в двухквартирном доме должны обратиться орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки. Собственнику одной квартиры нельзя перевести в дом блокированной застройки. Сначала Вам нужно получить техническмй паспорт и обратиться к кадастровому инженеру. Как перевести двухквартирный дом в дом блокировочной застройки. Обязательно ли иметь в собственности землю. Можно ли перевести дом в БЗ только одной квартиры. Куда обращаться по этому вопросу?
Для решения вашего вопроса обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашей местной администрации
Спросить
Собственники обеих квартир в двухквартирном доме должны обратиться орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки.
Спросить
Собственнику одной квартиры нельзя перевести в дом блокированной застройки. Сначала Вам нужно получить техническмй паспорт и обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьЕсли права второго хозяина никак не будут нарушены, можно Можете поставить забор по границе участка, определив порядок пользования им, если он в долевой собственности. Можно ли полностью отгородиться от второго хозяина дома если дом двухквартирный
Можете поставить забор по границе участка, определив порядок пользования им, если он в долевой собственности.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо сперва установить кто является сейчас собственником этого жилья. У кого он на балансе. Сначала необходимо обратиться в Администрацию уточнить данный момент. Если жилье муниципальное, то выкупить можно только при согласии собственника (местной администрации) и отсутствии у местной администрации обязательств перед иными лицами о предоставлении жилья.
"Аварийное" состояние квартиры не важно, администрация обязана привести свое имущество в надлежащее состояние. Как можно выкупить в двухквартирном доме, аварийную муниципальную квартиру, людей из неё расселили, дом не признан аварийным и моя квартира тоже, хочу выкупить вторую соседскую квартиру, сделать капремонт
Добрый день! Вам необходимо сперва установить кто является сейчас собственником этого жилья. У кого он на балансе. Сначала необходимо обратиться в Администрацию уточнить данный момент.
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то выкупить можно только при согласии собственника (местной администрации) и отсутствии у местной администрации обязательств перед иными лицами о предоставлении жилья.
"Аварийное" состояние квартиры не важно, администрация обязана привести свое имущество в надлежащее состояние.
СпроситьПриводите в порядок документы и вносите изменения в техпаспорта. У нас двухквартирный дом и при переделке техпаспорта на квартиру оказалось что перепутаны техпаспорта, что мне делать.
И вам всё верно говорят. И более того, сосед может вас отрезать от своего отопления, а вы будете сами его подводить к своему дому. Село. Двухквартирный дом. Центральное отопление. Прорвало трубу отопления со стороны соседей возле дома во дворе. Обслуживающая организация говорит нам, что мы должны сами делать ремонт т.к. мы являемся собственниками квартир.
И вам всё верно говорят. И более того, сосед может вас отрезать от своего отопления, а вы будете сами его подводить к своему дому.
Спросить
Если отопление на два хозяина, и проходит через двор второго собственника, он имеет право Вас отключить от отопления. И что касается ремонта отопления, складывайтесь и ремонтируйте его вдвоём с соседом. Это ваша с ним обязанность! Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите, у Вас земля под домом и участком оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учёт? У нас двухквартирный дом на земле на двух хозяев. Подвод электричества к дому проходит к нашей стене от столба, далее от этого ввода (со столба с нашей стороны) путем скрутки кабель проходит по нашей стене нашей половине дома и попадает к соседям. Наша половина дома в нашей собственности. Недавно они устанавливали наружный щит на своей половине дома и без нашего согласия провели новый кабель до своего щита по нашей стене до ввода со столба (с нашей стороны) Нанимали на эти работы местную управляющую энергокомпанию. У нас у каждого свой учет т.е. разные счетчики. С и стороны также имеется рядом столб. Можем ли мы потребовать с соседей сделать себе свой ввод электричества с их стороны дома? И как это сделать правильно и грамотно?
Здравствуйте. Подскажите, у Вас земля под домом и участком оформлена в собственность и поставлена на кадастровый учёт?
Спросить
Если у квартиры есть собственники, то документы есть в Росреестре. Вопрос надо решать через собственников. Добрый день, что значит зарегистрирована? Они собственники или просто прописаны?
Если собственники, то за выкупом обращаться к ним. Документы они могут восстановить.
Если квартира не в собственности, то вопрос решается с муниципалитетом. Обращайтесь в администрацию, описывайте ситуацию и просите принять меры к сохранности государственного имущества. Администрация, в любом случае, должна отреагировать и провести поверку.
По результатам проверки у Вас будет полная информация, а также определите пути дальнейших действий. Я живу в двухквартирном доме. Вторая половина пустует. Там нет стёкол и дверей. От этого страдаем мы. Т.к там часто поухаживают дети и пьет молодеж Подскажите куда можно обратиться что выкупить эту вторую половину. Квартира та на 3 человек зарегистрирована, но документов на дом нет у них
Если у квартиры есть собственники, то документы есть в Росреестре. Вопрос надо решать через собственников.
СпроситьДобрый день, что значит зарегистрирована? Они собственники или просто прописаны?
Если собственники, то за выкупом обращаться к ним. Документы они могут восстановить.
Если квартира не в собственности, то вопрос решается с муниципалитетом.
Спросить
Обращайтесь в администрацию, описывайте ситуацию и просите принять меры к сохранности государственного имущества. Администрация, в любом случае, должна отреагировать и провести поверку.
По результатам проверки у Вас будет полная информация, а также определите пути дальнейших действий.
СпроситьПо соглашению, как договоритесь Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд. Как определяется граница участников по дому в двухквартирном доме между соседями?
Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд.
СпроситьНет, не могут. Нет, расселяться может только многоквартирный дом признанный аварийным целиком. Не могут. В двухквартирном деревянном доме одна из квартир признана аварийная а другая нет. Могут ли заставить переселяться весь дом?
Да конечно.
Ни чего не будет. Могут ли признать в двухквартирном доме, с разными собственниками, признать одну квартиру непригодной для проживания? Что тогда будет со второй квартирой?
Обращение в администрацию. В администрацию, но скорее всего надо обращаться в суд с иском к администрации, потому что в таких делах обычно администрация незаконно бездействует. Как вариант можете сделать все за свой счет и быстро, а затем взыскать деньги с администрации Сделать оценку стоимости ремонта, который необходим.
По суду взыскать 1\2 с администрации. У нас двухквартирный дом, купили мы его 10 лет назад, наша квартира в собственности, вторая половина администрации, за домом и территорией никто не ухаживает, дом не отапливается, стены от соседа утепли, толку нет, идёт плесень, как нам быть, куда обратиться?
В администрацию, но скорее всего надо обращаться в суд с иском к администрации, потому что в таких делах обычно администрация незаконно бездействует. Как вариант можете сделать все за свой счет и быстро, а затем взыскать деньги с администрации
СпроситьСделать оценку стоимости ремонта, который необходим.
По суду взыскать 1\2 с администрации.
СпроситьВы точно не вправе менять статус жилья, нет у вас таких полномочий. Этим занимаются уполномоченные органы. По факту у вас двухквартирный МКД. Квартира не является домом, а вот ваш дом состоящий из двух квартир является домом.
Но вы вероятно имеете ввиду, изменить на индивидуальный жилой дом (подробно не пишите, приходится додумывать за вас)? Я проживаю в квартире на земле, с соседом у нас одна крыша. Входы отдельные, комуникации также отдельные, есть свои дворики. Могу ли я сменить статус квартиры на дом?
Вы точно не вправе менять статус жилья, нет у вас таких полномочий. Этим занимаются уполномоченные органы. По факту у вас двухквартирный МКД. Квартира не является домом, а вот ваш дом состоящий из двух квартир является домом.
Но вы вероятно имеете ввиду, изменить на индивидуальный жилой дом (подробно не пишите, приходится додумывать за вас)?
СпроситьОбратитесь с данным вопросом к юристам сайта. Вы можете требовать всё, что хотите.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 02.08.2022) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" По ошибке администрации, двухквартирный дом имеет 4 кадастровых номера.
Сейчас судимся, отменили решения суда о передаче в собственность всего дома соседям. В сентябре пересмотр дела. Истец требования не изменил.
Но остаётся проблема ещё с тем, что квартиры имеют разные названия улиц, фактически дом расположен по улице А. Это мой адрес, у соседей улица Б. Администрация грозится всему дому дать адрес по улице Б. Но выход с моей квартиры на улицу Б. Не возможен.
Могу я потребоватьприсвоить дому улицу А. Т.к у соседей выход на неё сделать возможно.
Чем регламентируется присвоение адресов и модно ли подать заявление до окончания судов?
Вы можете требовать всё, что хотите.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 02.08.2022) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это возможно безусловно. Смотря как этот объект числится. Необходимо видеть документы, основания приобретения и т.д. Можем ли мы оформить один двухквартирный дом как один дом на одно физическое лицо?
Смотря как этот объект числится. Необходимо видеть документы, основания приобретения и т.д.
СпроситьВсё это покупатели узнают в банке и Вам сообщат. Планирую продать квартиру в одноэтажном двухвкартирном доме по ипотеке, квартира в собственности, земля 14 соток общего пользования стоит на кадастровом учете, в собственность не оформлена. Могу ли я прод давать свою квартиру без земли или банк потребует оформление земли в собственность?
Нет, это незаконно. Можно потребовать ее снова. Вам необходимо для доказательства возведения самовольной постройки провести экспертное исследование что такое возведение было произведено с нарушением градостроительных норм. Что считается самовольной застройкой? Ситуация в следующем: двухквартирный дом на 2 хозяина. Земля под ИЖС, разделена общим забором. Сосед возвел постройку в 30 см.от общего забора. Законно ли это?
Вам необходимо для доказательства возведения самовольной постройки провести экспертное исследование что такое возведение было произведено с нарушением градостроительных норм.
СпроситьЭто зависит от того что у Вас в договоре было сказано насчет этого дома.
И что в акте приема-передачи написано.
Вы не прикрепили тексты документов.
А для ответа на Ваш вопроса надо их смотреть Я приобрела участок. Двух квартирный дом, жильцам дали квартиры они съехали, строить не согласились. Я получила эти два участка. Скажите пожалуйста, за разбор полностью этого дома кто должен платить? Приобрела у местной администрации.
Это зависит от того что у Вас в договоре было сказано насчет этого дома.
И что в акте приема-передачи написано.
Вы не прикрепили тексты документов.
А для ответа на Ваш вопроса надо их смотреть
СпроситьЕсли не являетесь многодетной семьей - будет отказ, два жилья. Могут ли отказать в едином пособии на детей если мы имеем квартиру в двухквартирном доме в деревне, но хотим ещё купить под мат. капитал квартиру в районе.
