Действительна ли расписка без даты / Договор - 187 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, ну если вы сделали рядом об этом пометку, я уже не говорю добавили текст об изменении в расписку и расписались под ним, то ее можно считать действительной. Обычно пишется, когда вносятся изменения: "Исправленному верить", подпись Фамилия и инициалы.

Здравствуйте. Если у сторон нет разногласий по исправлению даты, и это подтверждается в расписке, то всё действительно.

При отсутствии разногласий строн документ будет действительным)))

При отсутствии разногласий сторон документ будет действительным)))

Здравствуйте. Вполне.

Да, однако нужно указать, кому обязуетесь вернуть, чтоб все было верно.

Здравствуйте. Дополните расписку ссылкой на основание - на договор займа, укажите сведения удостоверяющие передачу денег, кто передал, кто принял. Подписи должны быть полностью расшифрованы.

Укажите в раписке из какого обязательства возникла обязанность вернуть деньги и кому должны их вернуть.

Здравствуйте. С момента ее составления, разумеется.

Если действительно нельзя определить дату составления расписки. Тогда применяются положения статьи 314 ГК - в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о возвращении долга.

Здравствуйте!

На многих концертах и не проверяют возраст. Совместно с одним из родителей должны пустить, также, действительно, организаторы многих концертов пускают по расписке от родителей. Но наличие у Вас паспорта обязательно.

«Я, ФИО родителя, подтверждаю, что отпуская своего (ю) несовершеннолетнего (юю) сына (дочь) ваше ФИО, на концерт группы (певца, певицы), который состоится в..., по адресу город… улица… дом..., дата концерта, с 18:00 до 20.00. Всю правовую ответственность, которая вытекает из указанного выше, беру на себя, и к организаторам концерта претензий не имею. Подпись (расшифровка) Дата»

На бумаге под текстом добавить текст "Дату составления документа ХХ.ХХ.ХХХ. считать ошибкой. Действительная дата составления документа YY/YY/YYYY/." Подписи двух сторон документа.

Александр, можно все равно считать расписку действительной. Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться с распиской и иными обстоятельствами дела

ПОдписи того, кому должны вернуть не нужно в расписке.

Слово расписка тоже не требуется.

Дата и место тоже не имеют значения. Сроки возврата же указаны.

Добрый день! Суд может рассмотреть в этой расписке спор о праве. Нужно знакомиться с распиской.

Вернуть обратно лист приставам.

С уважением.

Вы сами простили ему долг.

Вновь подавайте ИЛ к производству приставу и через суд проиндексируйте долг по ст. 208 ГПК РФ с даты вынесения решения по взысканию долга. Срока исковой давности нет, госпошлины нет, подаётся заявление.

Расписка без паспортных данных, есть только фамилия и инициалы, разве она действительна? Ведь её мог кто угодно написать. Это можно как то доказать?

Ничему не рискуете, если документы ноты вам реально будут переданы.

Если Вы действительно получаете документы, и это не обман, то конечно обязаны написать расписку и подтвердить, что вы эти документы получили и когда (дата)

Здравствуйте.

Если компания вам передает документы, то они вправе требовать с вас расписку в их получении, чтобы вы потом не заявили, что никаких документов не получали.

Вы ничем не рискуете.

Такая расписка действительна.

Расписка действительна.

Здравствуйте!

Расписка действительна, будет считаться что претензий нет по состоянию на дату написания расписки.

Да, обязательно указывать дату получения денег.

И срок, на который берете и когда обязуетесь вернуть.

Нет. Считается, что получил в день составления расписки, если иное не указано в ней.

Это я попал под мошенничества. Потерял комнату по ошибки. Но деньги не давали расписку не видел в момент сделки и ток сейчас заметил что в расписки нету дату когда я деньги получал в момент сделки. По сути если нету даты значет не известно когда я деньги получал а значет денег не было и подпись должна быть не действительна. Тут наверное мошейники допустили ошибку.

Если расписка не вызывает споров, тогда она действительна.

Расписка без даты имеет силу, но будет трудно через суд доказать период сделки или договорённостей.

У меня расписка о возвращении следователем моего компьютера с моей подписью. Но компьютер мне с 2012 г. до сих пор не возвращён. То есть налицо обман следственными органами РФ. Действительна ли эта расписка в получении компьютера без проставленной даты в расписке?

Александр Евгеньевич,

Не могли бы Вы сообщить мне статью закона о недействительности моей Расписки без проставленной на ней даты её составления?

Владимир.

Будет, но из нее ясно должно свидетельствовать о том что это расписка о передаче денег за дом.

Добрый день! Да, но главное, чтобы она была написана стороной которая получила деньги.

С уважением,

Добрый день, Екатерина.

Да, расписка может быть составлена в простой письменной форме. Дополнительно заверять ее, например, у нотариуса не нужно.

Но, как правильно указал коллега, из нее должно быть четко понятно: кто, когда, при каких обстоятельствах и за что осуществил передачу денег, в какой сумме.

Да, не заверенная расписка, имеет силу. При условии, что в ней указаны все необходимые данные, составляющих ее лиц, ФИО, подписи, дата и что она составлена в двух экземплярах. Если расписка была составлена в присутствии свидетеля, ее будет проще, оспорить в суде.

Срок давности расписки 3 года по общему правилу.

Здравствуйте. Расписка - документ, удостоверяющий факт получения чего-либо (денег, товаров, услуг, грузов) или исполнения обязательств. Правильно составленная расписка имеет юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства прав в суде. Если же в расписке не установлены конкретные сроки, она будет действовать в течение 3 лет. Причем датой отсчета будет считаться время, когда заемщик получил деньги на руки, поэтому очень важно проставлять дату написания долговой расписки. Однако если дату забыли поставить, сроком исчисления долга будет являться дата заявления о возврате долга.

Здравствуйте, расписка вполне может быть доказательством в суде. У самой расписки срока давности нет, но есть срок давности для подачи искового заявления - 3 года.

Является. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Василий, сроки исчисляются с даты, указанной в расписке. Вот только какой у вас срок возврата указан? Очень похоже, что сроки исковой давности у Вас пропущены.

Вообще то дата должна быть в документе.

Расписка действительна.

Однако, какие из неё можно сделать выводы не всегда совпадает с ожиданиями.

Расписка недействительна и дата здесь ни при чем. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 9 ГК РФ).

Такая расписка имеет силу и подтверждает наличие и факт что не имеете претензий по оплате коммунальных услуг.

В расписке указывается период с... по... Дату росписи можете и не ставить.

Желательно дату в расписке указать, по ней применяется общий СИД (3 года). Если правильно составлена и подписана сторонами, то будет иметь свою юридическую силу.

Добрый день!

Дело в том, что при подачи искового заявления в суд о взыскании денежных средств следует доказать, что денежные средства действительно были переданы.

Должна быть письменная расписка о передаче и получении денежных средств.

Подпись и дата обязательна, срок возврата.

С уважением,

Да будет! ДКП по т/с у нотариуса не заверяют и доп. соглашения соответственно тоже!

Да, конечно! Главное, чтобы в ней были указаны полные данные сторон, самого автомобиля и того, под каким именно залогом она находится (основание, дата и т.д.).

Она будет действительной для суда, но есть нюансы, вытекающие из статьи 67 ГПК РФ: а) никакие доказательства не имеют заранее установленной силы; б) суд будет оценивать не одно доказательство, представленное от конкретной стороны, а все доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Поэтому гарантировать только на основании расписки положительный исход дела - объективно невозможно. Такие дела.

Расписка действительна.

Такая ошибка Вам ничем не грозит. Расписка действительна.

Если только наследники предьявят претензии, может они ее и не найдут. Оспорить ее-распику, конечно можно.

В теории действительна, но её должны предъявить наследники после вступления в наследство и его принятия. А это по закону шесть месяцев с даты смерти.

СОВЕТ!

Не спешите с возвратом, возможно ничего и не будет, так как о расписки может никто и не знать.

Александра, это мошенники! Ни в коем случае никакие счета не открывайте, деньги не переводите и данные своей карты не предоставляйте.

Расписка действительна с даты её подписания вами. Распространённая схема мошенничества.

Смотрите, когда обещали вернуть - если от даты возврата прошло 3 года - действительно, через суд, при вашем несогласии, уже вернуть нельзя, по истечении срока исковой давности.

Но дело в том что я не помню, столько лет прошло, что именно было в расписке (

Тогда сложно достоверно идентифицировать заемщика.

Идентифицировать можно. Экспертиза. Почерковедческая. Если вы конечно сами знаете кто этот заемщик и где он живет.

Заботу вижу в другом.

Он может не отказаться от долга, а сослаться на то, что момент возврата его не наступил (либо по направлению и получению требования, либо истечение срока, либо наступление определенной даты). если этого нет в расписке - когда денег то возвращать. ?

поэтому может быть путь:

1. Установление факта написания расписки и получения денег.

2. Взыскание неосновательного обогащения (а не долга в этом случае)

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Да данная расписка будет действительна в суде, только обязательно нужно указать паспортные данные того кто у вас принял деньги и что он претензий к вам не имеет.

Да.

Укажите, кто от кого и за что принял ден средства, подпись его и фио, дата.

Здравствуйте!

Расписка будет являться доказательством передачи определенной денежной суммы в счет возмещения материального и морального вреда.

Но в случае, если материальный вред превысит размере переданной суммы, потерпевший будет иметь право обратиться в суд с иском о взыскании разницы.

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с распиской.

Добрый день, а в самой расписке есть какая-то дата?

Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.