ДНТ / Законы и прочие темы - 2156 советов адвокатов и юристов

Пожалуста имеется участок в ДНТ его в 2018 году расформировали. Хочу востановить право на его пользования. И оформить право собственности (нового образца). Из документов имеется:-свидетельство о праве собственности на землю утвержденная 1992 году.-членская книжка садовода.

Город Краснодар, дом 2019 года постройки от застройщика (физ. лицо, проекта нет, ДНТ), куплен в том же году, заселен третий год. Изначально, на этапе отделки была одна "косметическая" трещина на не несущей стене - её замазали. Весной 2024 года, в апреле месяце, количество и размеры трещин увеличились. За месяц проявились более "выражено" и "масштабно", вкл. на несущих стенах. Застройщик говорит о готовности устранить недочеты, без каких-либо действий, предоставлении технических решений, у меня самого нет понимания что должно быть предпринято. Прошу помощи: - как правильно действовать для оценки повреждений, определения возможности применения технических решений для восстановления несущей безопасности стен дома и урегулированию вопроса в досудебном или судебном порядке с застройщиком.

Как быть в следующей ситуации:

1. Купил давно участок, во вносювь образовывающемся СНТ.

2. СНТ давно уже существует на бумаге, но так и не организовалось (нет правления, членских книжек, сайта, реестра членов и т.п.)

3. Рядом есть ещё ДНТ действующее. Как мне выйти из текущего СНТ и примкнуть к действующему ДНТ и что будет если я проведу электричество и построю дом? Кому взносы платить, если СНТ не оформлено до конца но и не закрыто?

Как можно законно установить шлагбаум на дороге общего пользования. У нас в днт узкие улицы и из-за ремонта дмитровского шоссе, Дело в том, что из-за скопления машин на Дмитровском шоссе, Яндекс-навигатор направляет автомобили по нижеприведенному маршруту: Данные дороги общего пользования не оборудованы тротуарами и по ширине не предназначены для передвижения одновременно пешеходов и автомобилей. В результате через точку маршрута проезжает по 20 и более машин за 1 минуту (см. Приложения). Кроме того, на наши узкие улицы периодически заезжают длинномерные автомобили, которые проехать по ним не могут. В результате на узких улочках, пока все разъедутся, образуется пробки. Скорая помощь или пожарная служба при желании не проедут... узкие улицы, предназначены для 1 авто. 4 года назад мы за свой счет положили асфальт и передали наши улицы для содержания и обслуживания в МКУ «Территориальное Управление «Федоскино»)

Купил участок в ДНТ, не вступал в ДНТ, просто сделка в МФЦ. Межевание было сделано через суд прошлым собственником, границы есть на кадастре. Построил дом, зарегистрировал. Сейчас председатель данного ДНТ продвигает новое общее межевание, проводит голосование на пеньках и в багажниках. На этом новом межевании есть сдвиги моих и не только границ. Мой септик остается соседу, моя скважина тоже. Председатель говорит что у меня дом вообще не дом, так как он каркасный и стоит на бетонных тумбочках забетонированных (зарегистрирован кстати как капитальное строение) Забор двигать на 2 метра, а он уже стоит согласно точкам которые сделаны по суду. Так же по новому межеванию образуются новые участки, которые часть как я понял уже проданы. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда обращаться или забить*?

Как узнать ИНН ДНТ к которому относится участок 25 10 011602 442

Я купил отсыпанный участок в ДНТ (поднят на 0,5 метра), по границе участка, со своей стороны, проложил закрытую дренажную систему с уклоном в центральную канаву ниже верха отсыпки на 0,7 метра, забор по границе участка установил из штакетника и нижняя часть 0,5 метра с профнастила, чтобы к соседям не падал грунт с моей отсыпки. Теперь соседи говорят что я их затапливаю и хотят подавать в суд. то делать в данной ситуации?

У нас ДНТ, и получается вдоль дороги на каждой стороне перед участками есть дренажная канава, так сосед на против ещё и без моего согласия взял через дорогу от своеей какавы и участка положил трубу выход которой к моей канаве и к моему участку, получается мой участок ниже чем его, так он его ещё и отсыпал его скалой на метр, так и ещё получатся с его канавы будет перетикать вода в мою канаву и подмывать мой участок, имеет ли он на это право?

Собственник земли размежевал и продал ее. Но на 3 х участках в 2013 г. Организовал ДНТ. Распространяется ли на другие участки это так как, земли в собственности у физлиц.

Чья ответственность за прорыв водяной трубы вне границы земельного участка? Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка. Акта о балансовой принадлежности труб нет, трубы прокладывались силами собственников еще в 90 х годах. За чей счет должен быть ремонт, за счет собственника участка, врезку которого прорвало, или за счет ДНТ, т к. прорыв произошел вне границ участка.

Как без ОС мог председатель присоединенить к землям ДНТ, ново образованные участки? Можно ли это сделать самолично или в согласии с Администрацией населенного пункта?

Я оформил доверенность на моего родственника о продаже участка земли и дома на территории ДНТ. По данным из Росреестра и ЕГРН написано что это ДНТ, но председатель показал приказ о том, что в 2020 году ДНТ переименовали в СНТ. Но почему в выписке ЕГРН и Росреестре написано, что участок находится в ДНТ. Будет ли действительна доверенность на продажу, в которой написано ДНТ а не СНТ?

В нашем ДНТ руководство без моего согласия и оповещения меня лично заменили мой счётчик электроэнергии, бездоказательно, подозревая меня в краже электричества.

Я инвалид 3 гр. Проживаю один в ДНТ частном доме 190 м.кв.

Являюсь собственником. В доме газовое отопление, оплата по счетчику. Фактически отапливается только пол дома, по счетчику получается в отопительный месяц 3500 руб. Прописка постоянная. Положена ли компенсации за газ?

Рассматриваем покупку земельного участка для строительства жилого дома в московской области (с присвоением почтового адреса и возможностью прописки в нем).

Земельный УЧАСТОК находится в ДНТ, имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для дачного строительства.

В ПЗЗ же территория ДНТ включена в территорию населённого пункта дер. Петрушино (городской округ Ленинский), имеет зону Ж-2. Прошу уточнить, возможно ли узаконить построенный дом на данном участке?

Возможно ли сменить категорию земель?

Можно ли снять председателя ДНТ с должности если не хватает количества голосов членов ДНТ? например серез суд или при наличии нарушений

В ДНТ в 2023 году проведено очно-заочное собрание по вопросу выкупа земель общего пользования у муниципалитета для данного вопроса необходимо 2/3 голосов. Вопрос 1)должно ли собрание быть исключительно очное или допускается по данному вопросу очно-заочное собрание в 2023 году? 2) для утверждения расходов приходной сметы в днт необходимо сколько голосов 2/3 или 51% от общего количества членов днт или проголосовавших?

В течении какого срока после собрания в днт возможно оспорить решение если по количеству голосов в протоколе собрания меньше чем 2/3 положенных для принятия решения по вопросу? Протокол собрания выставлен на сайт датой июля месяца... Один из юристов пояснил, что у нас срок истёк так как он был 3 месяца со дня принятия решения ОС днт.

Согласно ФЗ 217 ст 17 необходимо для выкупа земли в днт у муниципалитета 2/3 голосов. Вопрос 2/3 за рассчитывается от общего количества членов днт или от проголосовавших членов днт их может быть 51 процент и от этого берётся 2/3?

В нашем Днт сложилась следующая ситуация: с Днт расторгли договор на аренду земли за долги соответственно, Днт лишается земель общего пользования и существующих ранее границ. Вопрос: что будет дальше с Днт, если нет ИОП, имеют ли Днт право собирать взносы? И самый главный вопрос: что будет с долгом Днт перед энергоснабжающей организацией. Будут ли нести все члены и просто Жители Днт ответственность по погашению этого долга в случае банкротства данного Днт?

Требуется разрешение на строительство дома в ДНТ от ФСБ. Согласно выписке егрн разрешено дачное строительство. Земля находится в особо охраняемой зоне, в нескольких км военная часть, не близко. По каким параметрам рассматривает разрешение на стройку ФСБ? Какая может быть причина отказа? Улица застроена полностью, дома жилые (частные).

, то есть ДНТ?