Дороги в ДНТ - 229 советов адвокатов и юристов

Как можно добиться того, чтобы администрация за асфальтировала дороги в ДНТ? По документам ДНТ находится в городе и на землях поселения, хотя и сельхоз.

Врезался в столб электропередач. Дорога была плохая. Теперь ДНТ требует с меня компенсацию, при этом и за столб, и за монтаж, и за подключение. Столб старый, при чем уже три месяца стоит в том же состоянии после аварии. ДТП было ночью. Я ни кого не нашел, оставил машину на месте ДТП, благо мой дом находиться в 30 м от места ДТП. С утра уже было ГАИ и оформили меня по полной программе. Что делать, помогите ( ( (И могу ли я получить что нибудь со страховой, у меня ОСАГО. Заранее спасибо. Lashkovroma77@gmail.com

У нас ДНТ статус земель: земли населенных пунктов, назначение построек: Жилой дом. Собственники имеют прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. По решению общего собрания ЗОП передали в муниципалитет, но они их принять на свой баланс не захотели. ЗОП у нас бесхозные. Решению общего собрания собственников земельных участков о переходе в УК имеется.

Мы хотим ликвидировать ДНТ и присоединится к управляющей компании. Свою УК создавать не хотим, председателем быть никто не хочет. От УК требуется только уборки и вывоз снега зимой и ямочный ремонт дорог летом. Было написано письмо в муниципалитет, чтобы наши жилые дома присоединили к УК, но получили отказ, так как мы садовый кооператив и на территории нет многоквартирных домов. Как в такой ситуации быть?

Вышли из ДНТ. Хотим создать свое мини ДНТ. Оказывается дороги ДНТ оформило в собственность без нашего согласия. Нужна инструкция, как быть с дорогами.

Так все таки хозяин сервитута должен содержать дорогу проходящую по его сервитуту или я, так как езжу по своему асфальту (построенному за свои деньги), но асфальт находится на его земле.

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам?

Я с сыном купила участок с домом в ДНТ. И то и другое находиться у нас в собственности. Это единственное жилье. Председатель требует оплачивать каждый год по 6 тр. Якобы взНосы за отсыпку дороги, установки шлакбаума, читку дороги зимой и т. Д. я ни чего не подписывал на это. Обязана ли я платить?

Кто должен обеспечивать подъезные пути (содержание дороги, чистка снега) к частному жилому дому, где прописана и проживает многодетная семья? Дом находится на земельном участке, расположенном на территории ДНТ (подъездные пути к участку (дорога) тоже территория, арендуемая ДНТ)

Собственникам ДНТ предлагают выкупить дороги, которые также находятся в собственности, если не выкупим, то будет запрещен проезд. Но при покупке участков об этом и речи не было. Есть ли закон, который оставит за нами право ими пользоваться, либо что-то еще, если дойдет дело до суда, кто останится правым.

В 2012 году мной был приобретен земельный участок в ДНТ и получено гарантийное письмо от ДНТ о том, что в течение года будет отсыпана дорога, проведено электричество и газ.

Из всего перечисленного появилось только электричество.

В ДНТ всего 2 человека (муж и жена), никого в ДНТ не принимают, по сути захватили земли и продают, налоги не платят, в договоре указывают сумму 2-30 т.р., а реально наличными получают 600 т. р. за 10 соток.

1. Имеет ли перспективу судебное разбирательство и требование провести газ и построить дорогу при наличии гарантийного письма (в договоре на покупку участка про коммуникации и гарантийное письмо ничего не сказано)?

2. Можно ли через суд потребовать компенсации моих затрат на отопление электричеством поскольку газ не был проведен?

3. В какие инстанции и в какой форме можно или нужно написать жалобы на то, что поселок не развивается, налоги не платятся, в ДНТ никого не принимают?

Возникла следующая ситуация: В ДНТ был организован елевой взнос на "Приобретение ЗОП" (дорога внутри ДНТ), Удалось выкупить ЗОП у владельца за меньшие деньги. Соответсвенн, образовался остаток. Имеет ли право общее собрание членов ДНТ большинством голосов использовать эти деньги ка-тот по другому (Например, на ремонт этой дороги)? или необходимо согласие каждого внесшего целевой взнос. А так же имеет ли право член ДНТ потребовать свою часть неизрасходованных целевых сведств?

Заранее благодарен, Евгений.

Имею участок в собственности на территории днт, категория земель населенные пункты, вид разрешённого использования для ведения садоводства. Хотим построить жилой дом. Для этого поменять вид использования на ижс. Вопрос в следующем. Обязаны ли мы будем платить правлению за инфраструктуру днт (дорога, эл.энергия итд), при этом членами сообщества мы не являемся изначально.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Стоим в очереди на предоставление земельных участков под садоводство. Нашли подходящий участок, хотим создать ДНТ и подать в муниципалитет заявку на этот участок. Согласно генплана города участок находится в зоне земель запаса города. Фактически это пойменная земля, которая заливается весенней водой. По соседству расположена территория под дачное строительство, которую сейчас осваивает одно ДНТ. Как осуществить процесс перевода земли под размещение дачного ДНТ? Есть ли у муниципалитета веские основания в отказе в предоставлении участка, если нами будет проведена вся процедура в соответствие с законами РФ.

В праве ли не платить целевой взнос на строительство дорог в ДНТ, если не собираюсь пользоваться ими т.к. мой крайний участок имеет выезд на дорогу общего значения не принадлежащую ДНТ.

Есть ли закон по которому дорожные службы обязаны чистить дороги в зимнее время? Мы проживает в ДНТ, девять семей, круглогодично. Прописаны. Есть пенсионеры и работающие люди.

Имеет ли право Председатель ДНТ, опираясь на решение общего собрания отключить от электроэнергии вышедшего из членов товарищества дачника?

При этом,

Бывший член ДНТ исправно платит напрямую в Мосэнергосбыт за электроэнергию по счетчику.

Конфликт возник с Председателем ДНТ по причине сбора последним средств за членские взносы наличными и сознательно закрывшем расчетный счет товарищества.

Прошу ответить по существу, имеется ли практика похожих вопросов?

В каком случае судья примет в качестве доказательства фотографии? Мне нужно доказать, что я не пользуюсь дорогой в ДНТ так как она закрыта для проезда к моему участку. Приходиться ездить в объезд по другой дороге.

Купил участок с домом в ДНТ, хочу провести себе газ, газопровод в частной собственности членов ДНТ, Я не хочу быть членом товарищества, но газ очень нужен. Могут ли мне отказать в подключении к их частному газопроводу без членства в этом товариществе, взнос за подключение внутри ДНТ стоит 70 тр, его я заплатить не против, но председатель не предоставляет мне такой возможности.

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

Помогите разобраться в ситуации. В 2014 году Администрация района утвердила схему образования частей ЗУ, кадастровые инженеры ввиду своей занятости предложили провести работы по планировке и застройке территории... на начало 2015 года, а тут изменения с 01.03.2015 г. и Администрация отказывается утверждать теперь уже схему межевания на основании изменений в законодательстве, а именно ширина проездов 9 м, дорог 15 м., но ведь мы уже получили кадастровые паспорта, и если переделывать, то это нужно заново платить за КП, и ЗУ уменьшатся т.к. у нас ширина проездов 7 м. Как быть и что делать?

Являюсь председателем правления СОК, Нужен ремонт подъездной дороги Слышала что есть программа помощи в таком ремонте Если есть то куда обратиться и как.

Земля является собственностью ФизЛица (по выписке из росреестра).

Может ли данная земля (собственность) принадлежать ДНТ членом которой ФизЛицо является? Какие документы должны быть у ДНТ и ФизЛица?

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам. Какими нормативами, законами регулируются обязанности? Администрация муниципалитета сообщила, что ФЗ не предусмотрена обязанность по организации подъездных путей к участкам. 131 ФЗ ст 14. Обязывает местную администрацию организовать подъездные пути?

Приобрел зем. Участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам и в соответствии с какими нормативными документами?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами днт. Может ли общее собрание членов днт определить доли членов днт в праве общей совместной собственности на земельный участок? Предполагается неравномерное распределение. Членам по одному участку, председателю оставшиеся. В уставе об этом ничего не написано.

ПОМОГИТЕ! ЗА ЦЕНОЙ НЕ ПОСТОИМ!

Вопрос уже задавался. Необходимо уточнение. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? Если да, то опишите процедуру включения их в общую совместную собственность. В юстиции заявили, что это невозможно. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! За ценой не постою.

Еще раз. Более конкретно. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Наш ТСН образовался на територии ДНТ, Многие из членов нашегоТСН не являются членами этого ДНТ. Электричество у нас своё,дороги содержим мы. Имеет ли право ДНТ требовать уплаты членских взносов.

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для дачной застройки ДНТ " Уральские горки". Изначально участки продавал комитет по управлению имуществом администрации городского округа в лице председателя действующего на основании положения. Как только участки были распроданы ДНТ прекратило свое существование. ВЛ-0.4 к участку подвели. Интересует вопрос, кто должен прокладывать и за чей счет подъездные пути к земельным участкам. Какими нормативами, законами регулируются обязанности? Администрация муниципалитета сообщила, что ФЗ не предусмотрены обязанности по организации подъездных путей к участкам.

Я состаял в днт, но изнего вышел 05,05,16 года писал заявление о выходе обязан ли я ежемесячные взносы с мая месяца 2016 года по май 2017 года с меня требуют чтобы я оплатил и еще насчитывают пении а также на меня подали в суд но у меня только участок голый и обьекта на нем ни какого нет.

Наше СНТ подписало договор присоединения с Ленэнерго. По ТУ Ленэнерго строит ЛЭП 10 кВ. до границ нашего СНТ и устанавливает ТП 10/04. Однако проложить ЛЭП можно только по дороге другого СНТ! Что делать?

Мы живем в доме на территории ижс, в тупиковом переулке, была нормальная улица, но недавно начало улицы было заужено до 4 метров забором частного лица. Документы у него имеются, существуют ли нормы по ширине дороги в ижс?

По какой статье и какого кодекса можно оспорить членство в ДНТ, не имеющего границ своей территории и земель общего пользования в имуществе ДНТ? 7167806@mail.ru

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.

Пожалуйста поясните … Спасибо.

Добрый день) у нас дачное некоммерческое товарищество, дорога в ДНТ принадлежит обществу, хотим кусок дороги заасфальтировать и поставить шлагбаумы, чтобы не ездил грузовой транспорт, всем желающим раздать брелки, думаем большинство будет против, думаем как реализовать.

Проживаем в ДНТ который имеет больше 800 участков, имеем свет, воду, газ (оплачиваем в город).

Само ДНТ находится в черте города. Сейчас поговаривают о переходе в город. Хотелось бы узнать об этой процедуре, каким образом она осуществляется?

Хочу построить свиноферму на 30 голов, подскажите, пожалуйста, землю какой категории лучше приобрести и возможно ли создать свиноферму на земле СНТ или ДНТ?

Я живу в частном доме на территории ДНТ но не являюсь членом ДНТ, председатель требует оплату членских взносов наравне с членами ДНТ. Законно ли его требование?

Здравствуйте уважаемые юристы! Можно ли выйти из ДНТ в одностороннем порядке? Есть ли такая практика?

Размежевали участок в ДНТ. Половину продали, а общий септик оказался на территории соседей. Теперь по каждому спору они грозятся отключить нас от септика. С МФЦ вернули договор купли-продажи из-за ошибки в оформлении договора. Мы хотим вписать пункт о септике в новый договор. Как правильно составить данный пункт в договоре, чтобы мы могли пользоваться этим септиком на равных условиях?

На каких законных основаниях правление ДНТ может потребовать оплаты целевых взносов при выходе из ДНТ? В товаришестве я состоять не буду, почему я долхен им платить? Даже дорогами ДНТ пользоваться не собираюсь (участок скраю, возле трассы).

Вопрос к юристу который имел судебную практику. По ДНТ коттеджного поселка. В частности дороги в КП которые в частной собственности. И Возможна ли смена УК. Мы все собственники не члены ДНТ.

Мой участок не входит в ДНТ, целевые взносы на приобретение объектов общего пользования (трансформаторная подстанция, центральный водовод, врезку в газопровод) я заплатила. Председатель требует с меня оплату за пользование инфраструктурой. Я предоставила выписки из ЕГРП, что ДНТ не имеет инфраструктуру. Правомерны ли действия председателя по требованию оплаты за инфраструктуру.

Хочу приватизировать свой участок в ДНТ, но председатель пугает, что в этом случае я автоматически перестаю быть членом товарищества и лишаюсь права передвигаться по дорогам кооператива на автомобиле. Прав ли он?

Я проживаю с тремя детьми в Садоводстве ДНТ Садовод, Г. Иркутска. Дом куплен на материнский капитал и поделен по 1/3 на каждого ребёнка, я плачу налог на землю и на имущество. Но, наш председатель требует что бы платила ещё и членские взносы в год 2000 т.р и за дорогу 500 р. Должна ли я их оплачивать?

Купили участок в днп, участок оплатили полностью, вместе с ним ещё нужно оплачивать за дорогу, за дорогу внесли половину стоимости, остальную сумму председатель требует выплатить в течение недели. Денег хватает на квартплату, снимаем жильё, двое детей, один человек в семье работает. Если не отдадим остальную часть денег сказал обратиться к юристу, как быть в этой ситуации? Нам нужно хотябы 3 месяца на накопление оставшейся суммы. Каковы будут его действия юридически? Спасибо.