Целевые взносы в ДНТ - 122 советов адвокатов и юристов

Д\день! Вопрос следующий. Председатель СНТ, возглавлявший товарищество в течение 11 лет (до 2021 г) смещен по итогам годового общего собрания (ОС). Различными решениями Прав ления за прошедшие годы экс-председатель себе и ряду членов Правления предоставил льготы на сниженные тарифы по целевым взносам по приобретению электр\мощностей (и т.д.).

1. Имеет ли право Правление фиксировать льготы для кого-бы то ни было по целевым взносам или иным платежам в товариществе (ДНТ). И существуют ли вообще законодательно разрешенные льготы для членов ДНТ\СНТ (участник боевых действий, Герой России и т.д.). Если да, - то ссылка на Закон (норматив, иное) и как их оформить?

2. Возможно ли решением Правления (не Общего Собрания) создание экологической комиссии или других комиссий для решения текущих вопросов товарищества?

Спасибо, Грег.

Пришёл Судебный приказ, в котором указано, что с меня хотят взыскать членские и целевые взносы в ДНТ за период с 2016 по 2020 год (по состоянию на 21.01.2020) плюс пени с размере 0,1%, насколько это законно? Стоит ли писать несогласие с формулировкой и сроками давности?

У меня участок в собственности в ДНТ. Без построек. Мы туда не ездим. Членом товарищества не являюсь. Мне выставляют счёт на ту же сумму, что и членам. В том числе на целевые расходы - например они отсыпали дорогу центральную, узел электричества установили - и с меня требуют за это взносы (кроме членских получается, которые и так там немаленькие, 10500 руб платим ежегодно). Прошу предоставить отчёты финансовые - ответ: сначала оплатите задолженность, потом требуйте. Подали на меня иск в суд: я ещё должна оплатить проценты (2600 руб) и расходы на суд (5000 руб).

Вопрос: я должна платить целевые взносы? И вообще я хоть и не член и не езду туда, должна платить как и все?

Обязана ли я платить целевой взнос на реконструкцию линии электроснабжения 30000 в днт, членом которого НЕ ЯВЛЯЮСЬ? Участок не электрофицирован (не подключена даже действующая линия) Членские взносы оплачиваю Подали иск в суд. Законно ли это?

В праве ли не платить целевой взнос на строительство дорог в ДНТ, если не собираюсь пользоваться ими т.к. мой крайний участок имеет выезд на дорогу общего значения не принадлежащую ДНТ.

Получила по наследству участок в ДНТ. Правление предъявило задолженность по оплате членских и целевых взносов за последние 13 лет со 100% пени, а в членство в ДНТ я могу вступить только после погашения задолженности, на данный момент никаких договорных отношений у меня с ДНТ нет. Должна ли я оплачивать такой долг?

Возникла следующая ситуация: В ДНТ был организован елевой взнос на "Приобретение ЗОП" (дорога внутри ДНТ), Удалось выкупить ЗОП у владельца за меньшие деньги. Соответсвенн, образовался остаток. Имеет ли право общее собрание членов ДНТ большинством голосов использовать эти деньги ка-тот по другому (Например, на ремонт этой дороги)? или необходимо согласие каждого внесшего целевой взнос. А так же имеет ли право член ДНТ потребовать свою часть неизрасходованных целевых сведств?

Заранее благодарен, Евгений.

На каких законных основаниях правление ДНТ может потребовать оплаты целевых взносов при выходе из ДНТ? В товаришестве я состоять не буду, почему я долхен им платить? Даже дорогами ДНТ пользоваться не собираюсь (участок скраю, возле трассы).

Я являюсь председателем в ДНТ, у нас есть пустые участки, собственники которых не платят членские и целевые взносы, заказала выписки с росреестра, кроме фио там нет никаких данных, где узнать прописку собственника, чтобы обратится в суд с заявлением на вынесение судебного приказа для взыскание долга?

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.

Пожалуйста поясните … Спасибо.

Вопрос в следующем: является ли налогооблагаемой базой ДНТ поступления в кассу ДНТ от уплаты членами товарищества электроэ-нергии по э\счетчикам в, а также разовые сборы за подключение домов-ладения на территории ДНТ к сетям (квоты)?

Можно ли взыскать с членов днт взнос на создание инфраструктуры, если она еще не создана, но решение общего собрания об установлении взноса есть?

Вопрос уже задавался. Необходимо уточнение. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? Если да, то опишите процедуру включения их в общую совместную собственность. В юстиции заявили, что это невозможно. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! За ценой не постою.

Добрый день! Я имею участок в ДНТ и являюсь его членом. Год назад мы с женой купили соседний участок в обществе и оформили его на жену, она заявление на вступление в ДНТ не писала и членом ДНТ не является, кроме того участок жены не подключен ник электричеству, ни к воде. Предыдущий собственник владел участком два года, тоже в ДНТ не вступал и никаких взносов не платил. Однако Правление ДНТ настояло, чтобы мы оплатили долги по взносам (членским и целевым) за все три года (год собственности жены и два года предыдущего собственника). Я внёс в кассу ДНТ все требуемые у нас взносы. Законно ли требование Правления ДНТ уплатить взносы за указанные периоды? Если нет, то могу ли я истребовать эти взносы с ДНТ обратно в судебном порядке?

Спасибо! С уважением, Олег.

У нас в ДНТ свой трансформатор, мы являемся принимающим эл энергии, и имеется акт разграничения с энергосбытом. Но после трансформатора мы раздаем эл по членам, т\е мы уже становимся энергопоставляющими, и ремонт трансформатора и линий эл передач мы проводим за собственные средства. Имеем ли мы право ограничить электропоставку неплательщику за электричество?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

У меня такой вопрос. Я являюсь членом днт, жилой дом. В 2017 году полключила свет за 30 тысяч плюс свои материалы и провода итого 50. Сейчас председатель требует еще 25 за реконструкцию этих сетей иначе меня отключат от электроэнергии, я отказываюсь оплачивать такие навязанные услуги. Она ссылается на пп от 15.07.2017. Правомерно ли это. Сдесь много не согласных с этой суммой. В общем собрании не участвовала. Тут вообще никто не участвовал. В статье расходов примерно 4 снять старый столб и пять поставить новый. Все дело в том, что раньше было два садоводства, но на одной земле, когда вновь прибывших полключали перестало хватать электроэнергии, теперь их объеденили и мы все получается должны им оплатить и столбы и тд в сумме 25 тысяч. Как быть? Особенно мне, так как в договоре у меня до 15 квт включительно. Имеет ои она право меня отключить?

Имеет ли право Председатель ДНТ, опираясь на решение общего собрания отключить от электроэнергии вышедшего из членов товарищества дачника?

При этом,

Бывший член ДНТ исправно платит напрямую в Мосэнергосбыт за электроэнергию по счетчику.

Конфликт возник с Председателем ДНТ по причине сбора последним средств за членские взносы наличными и сознательно закрывшем расчетный счет товарищества.

Прошу ответить по существу, имеется ли практика похожих вопросов?

Купил участок с домом в ДНТ, хочу провести себе газ, газопровод в частной собственности членов ДНТ, Я не хочу быть членом товарищества, но газ очень нужен. Могут ли мне отказать в подключении к их частному газопроводу без членства в этом товариществе, взнос за подключение внутри ДНТ стоит 70 тр, его я заплатить не против, но председатель не предоставляет мне такой возможности.

Противоречит ли Ст.14 п.3 и п. 6 нового ФЗ №217 о ведении гражданами садоводства по вопросу внесения членских и целевых взносов на расчетный счет товарищества Гражданскому Кодексу РФ Ст. 861 Наличные и безналичные расчеты? Согласно ст.140 ГК РФ п.2 абзац 2 нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать Гражданскому кодексу.

Вышли из ДНТ. Хотим создать свое мини ДНТ. Оказывается дороги ДНТ оформило в собственность без нашего согласия. Нужна инструкция, как быть с дорогами.

Еще раз. Более конкретно. Земля принадлежит днт членам на праве общей совместной собственности. Участков в днт согласно генплану гораздо больше, чем собственников. Могут ли вновь принятые члены днт быть включены в свидетельство на право общей совместной собственности? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

Живем в ДНТ. За свои средства проводили газ. Газ подвели к дому, в дом не заведен, т.е на данный момент газом не пользуемся. Имеют ли право с нас требовать плату за обслуживание газопроводом.

Являются ли протоколы собрания ДНТ, договоры с подрядчиками и сметы (уж смета – то точно не расчетный, а планировочный документ) документами на основании которых суд вправе решать вопрос о размере взыскиваемого долга?

Может подскажете кто вправе дать экспертное заключение по этому вопросу, чтобы я мог на него ссылаться в суде.

В 2013 году поменял машину на участки в днт в респ. Бурятия городе улан-удэ табогатайского района оформили документы получил свидетельство о праве собственности кадастровые паспорта членские книжки плюс председатель днт выписал мне квитанции об оказании услуг на 850 т. р. прошло время и 2016 году мы узнали сто за не уплату налогов закрыли его ип, а ещё хуже выясняется что с 2012 года эти участки были внесены в "особо ценные земли". естественно теперь участки покупать никто не хочет потомучто электричество проведено на 40% а воды вообще нет и всё просто стало колом. Что делать в данной ситуации? Плачу налоги за эти земли никаму не нужны они т.к. нет теперь председателя и типа всё не законно?

По какой статье и какого кодекса можно оспорить членство в ДНТ, не имеющего границ своей территории и земель общего пользования в имуществе ДНТ? 7167806@mail.ru

При покупке земельного участка с домом в договоре купли-продаже вставили пункт о погашении задолженности по электроэнергии предыдущего собственника. При обращении к председателю для составления соглашения между нами и днт на погашение задолженности и выставлении счета на сумму задолженности получили отказ, председатель сказал, что ничего сотавлять не будет, и чтоб платили просто так, без счета и договора. При запросе председателю составить договор между ДНТ и нами на оплату взносов за пользованием имущества общего назначения, как новых собственников, также получен отказ, и ссылка на фз 217. Председатель говорит, что никакого договора подписывать не будет и счета выставлять не будет, и оплачивать мы должны без договора и без счета в обязательном порядке.

Прокоментируйте новый закон о садоводстве и... С 1.01.19. Какие минусы для не членов днт? Чем нам это грозит?

С 2019 года вступил в силу закон 217 ФЗ. Отменен вступительный взнос. В 2018, в марте на территории дачного товарищества приобретен земельный участок. Собственник уклонялся от написания заявления о вступлении в члены товарищества или заключения договора. Извещен правлением письменно под роспись в декабре 2018. Предоставил заявление о принятии в члены товарищества в начале февраля. Должен ли он платить вступительный взнос в силу действия закона 66 Фз до 01.01.2019?

Участок приватизирован, дом тоже. За электроэнергию платим стабильно. Должны ли платить членские взносы? На участке скважина, вода своя.

В 2014 году приобрел участок земли 5 соток (БЕЗ ВОДЫ, БЕЗ СВЕТА. БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОММУНИКАЦИЙ). В 2019 году получаю письмо в котором председатель ДНТ извещает меня о том что я имею задо лжность перед ДНТ в размере 15999 рублей (не уплаченные членские взносы, целевые взносы). Вопрос за что я должен платить если участок я не использую (ни каких построек ни чего нет на участке, только огорожен временным забором), за эти пять лет ничего не поменялось ни воды ни электричества данное ДНТ не подвело? Никаких документов, ни каких извещений о начислении членских взносов. Что мне делать? Спасибо!

.

Мы являемся ветеранами боевых действий состоим в льготной очереди на получение земельных участков, что бы их получить администрация предложила организовать ДНТ. Мы создали ДНП выбрали председателя. Председатель обьявил что членами будет тот кто внесет вступительный взнос и будет оплачивать ежемесячные взносы.1.Может ли взыматся такая оплата если нет еще участком и вопрос будут ли они в будущем 2 Правомерны такие взносы 3 председатель отказывается провести отчетно выборное собрание не предоставляет финансовый отчет.

Два года назад купил дачный участок, голый без света без нечего на перепродажу, в кооператив не вступал так как подумал зачем мне платить взносы 3500 в год если я его продаю да и там нет ничего, сегодня нашёл покупателя, покупатель случайно встретился с председателем и та говорит что на земельном участке якобы долги, если мы сейчас оформим участок на покупателя через МФЦ председатель будет вставлять палки в колёса новому собственнику?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

У дачного кооператива есть общее имущество, водокачка. Включать водокачку надо в ручном режиме и выключать ее через некоторое время. Ключи от включателя водокачки есть у троих людей, которые ее включают когда захотят, мотивирую присвоение ключей тем, что ее надо включать правильно. На прошлой недели они все не появлялись на даче и воды не было. На основании какого закона и какой статьи можно добиться постоянной работы водокачки.

Вопрос юристам: считаете ли Вы законным, что пенсионер-дачник 20 лет поднимал, окультуривал почву на даче, ввозил удобрения, вкладывал свой труд в заболоченную землю два десятка лет, а с него председатель ежегодно еще берет налог за землю? Неужели для пенсионерв заболоченная земля стоит так дорого, что они должны оплачивать ее всю жизнь?

Обязан ли индивидал починяться решениям общего собрания товарищества, например платить по его многолетним долгам за эл.снабжение если собрание решило с каждого участка по 8000 рублей чтобы долг погасить.

Мы продали два месяца назад дачный участок. Сейчас новая хозяйка позвонила и сказала что у нас задолженность по взносам за один год (может такое быть), должны ли мы ей сейчас отдавать деньги?

Работаю в военной части гос. работник, на данный момент лежу в больнице, вчера позвонила начальница, попросила уволиться по собственному желанию, сказала, что для меня это будет лучше, чем они сами меня уволят. Могу ли я рассчитывать на оплату больничного, компенсацию за отпуск, если уволюсь по собственному желанию?

Купили участки в ДНП. Есть соглашение о внесении целевого взноса, квитанции об оплате, кадастровые паспорта земельных участков, положение о членстве ДНП, Устав ДНП, протокол общего собрания членов ДНП. все с печатями и подписями. Поменялся председатель через время, теперь нам говорят, что участки оформлены на других людей, нашего ничего нет. Если хотим, то заказывайте дом у нас, тогда участки оформим. Подскажите пожалуйста, что делать, как доказать, действовать в рамках закона? Буду очень благодарна.

У меня вопрос такой, в дачном кооперативе имеются заброшенные участки которыми не пользуются уже около 20 лет, участки приватизированы, возможно ли как то вернуть данные участки в кооператив, если да подскажите, что для это нужно и какие действия необходимо предпринять?

Скажите пожалуйста. Мы несколько лет назад приватиировали дачу. Платим налог и взнос в товарищество. Выход из общества как нам сказали не предусмотрен и нам нужно платить взносы. Как нам быть если мы захотим бросить участок так как платить нам стало не выгодно налог+взносы? Спасибо!

Куплена земля под дачный участок, платим земельный налог. Участок пустой без света и воды. Услугами воды и света не пользуемся. Общество подали в суд для оплаты долгов, но мы не пользуемся их услугами. Как нам поступить?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

В 2013 стал собственником дачного участка. В 2014 построил и оформил дом. В 2018 решил провести газ. Обратился к председателю за разрешением. Разрешение получил без намеков на оплату. Получил ТУ, сделал проект, выполнил монтажные работы. И после этого председатель стал требовать оплату за врезку газа 150000 р. Законно ли это? Если законно, то в каком порядке и на основании каких документов передаются денежные средства?

Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?