Добросовестная сделка / Гражданское право - 800 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос не ясен. Уточните что случилось. Здравствуйте Ирина!
Уточните Ваш вопрос, а то совсем не понятно что Вы спрашиваете. К вам предъявляют требование об оспаривании сделки и основывают его на том, что супруга продавца не давала своего согласия на продажу. Пытаются вернуть авто в супружескую собственность. Доказывайте суду, что вы добросовестный приобретатель и машина останется у вас. А какое возражение? И какой иск ко мне?
Здравствуйте Ирина!
Уточните Ваш вопрос, а то совсем не понятно что Вы спрашиваете.
Спросить
К вам предъявляют требование об оспаривании сделки и основывают его на том, что супруга продавца не давала своего согласия на продажу. Пытаются вернуть авто в супружескую собственность.
СпроситьВы объясните, в чем суть вопроса? Недвижимость куплена в 2019 году в мае, оспаривается в суде сделка. Можно ли применить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" который вступил в силу в январе 2020 года добросовестный приобретатель. Или он касается только тех кто купил после 1 января 2020 года. Можно ли пременить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". Принят по требованию Конституционного суда, призван обеспечить безопасность сделок с недвижимостью и направлен на защиту прав добросовестных приобретателей приватизированных квартир от "изъятия жилья в пользу государства, если недвижимость куплена ранее. Допустим приобретена в 2018,2019 г?
Недвижимость куплена в 2019 году в мае, оспаривается в суде сделка. Можно ли применить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" который вступил в силу в январе 2020 года добросовестный приобретатель. Или он касается только тех кто купил после 1 января 2020 года.
СпроситьДа, именно этот закон и применяйте
«Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли».
СпроситьДобрый день нужно подать иск в суд о признании вас добросовестным покупателем и о снятии ограничений с вашего тс. Олег, оспаривайте арест в суде. Жалобу на имя начальника пристава или через суд решать вопрос. Признавайте сделку недействительной в судебном порядке. Напишите заявление в суд. То есть с приставом выходить на связь и объяснять ситуацию смысла нет? Как сохранить мое право собственности на автомобиль, который я приобрел в 2021 году, как законопослушный гражданин, без проблем поставил на учет, но он оказался теперь в аресте. Приставы наложили арест на него в 2022 году по решению суда от 2016 года о наложении взыскания исполнительского сбора. И даже не на предыдущего владельца, а от него через одного. То есть машина была продана 2 раза и поставлена на учет без проблем.
Добрый день нужно подать иск в суд о признании вас добросовестным покупателем и о снятии ограничений с вашего тс.
Спросить
Абсолютно бесполезные действия, особенно что либо объяснять. Пристав просто исполняет требования исполнительного документа.
Спросить
СПИ обязан отменить постановление об аресте или ограничении на регистрационные действия ТС по заявлению нового собственника ТС, т.к. оно было вынесено после продажи и регистрации ТС в ГИБДД. Если это в одном регионе, то вопрос по заявлению решается в течении 3-5 дней.
СпроситьУ ВАС нет оснований для расторжения сделки - деньги ВЫ получили. А в чем Ваша заинтересованность в данной комбинации, деньги Вами получены, если авто висит на учете на Вас, можете ее снять с себя, предоставив в ГИБДД договор купли-продажи. Я продал авто и та женщина которой продал перепродажа другому человеку, скажите возможно ли расторгнуть сделку? Это ведь не является добросовестный покупатель, если женщина перепродажа не вписавшись в ПТС?
А в чем Ваша заинтересованность в данной комбинации, деньги Вами получены, если авто висит на учете на Вас, можете ее снять с себя, предоставив в ГИБДД договор купли-продажи.
СпроситьСначала надо понять на основании чего наложен арест, от этого зависит порядок снятия ареста (приставом или судом) С заявлением в с уд о снятии ареста. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об отмене ареста. Если потребуется помощь в подготовке искового заявления, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Если в момент совершения сделки авто было в ареста, а у вас нет подтверждения (расписку и ваш договор не примут в расчет), то суд не признает вас добросовестным приобретателем (увы) и вам проще предъявить претензии к продавцу или требовать от него погашения задолженности по долгу из-за которого арест. Я приобрела автомобиль 2 недели назад по договору купли-продажи, оплата была произведена за наличный расчет. Придя в ГИБДД мне отказали переоформлять автомобиль на меня, так как авто арестован судебным приставом. Как мне снять арест через суд?
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об отмене ареста. Если потребуется помощь в подготовке искового заявления, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕсли в момент совершения сделки авто было в ареста, а у вас нет подтверждения (расписку и ваш договор не примут в расчет), то суд не признает вас добросовестным приобретателем (увы) и вам проще предъявить претензии к продавцу или требовать от него погашения задолженности по долгу из-за которого арест.
СпроситьНужно смотреть документы, иск налоговой, чтобы примерно что-то сказать. Если это в процедуре банкротства, то могут признать сделку недействительной.
Не имеет значение, что жилье единственное, нужно доказывать, что новый собственник является добросовестным приобретателем. В 2019 г X купил квартиру на вторичном рынке в ипотеку у крупного банка. Спустя несколько месяцев выясняется, что предыдущий владелец Y купил данную квартиру у Z, на которого подала в суд налоговая и арестовала все имущество. И теперь налоговая судится с X и хочет признать сделку недействительной, хотя X об этом не знал даже. Могут ли у X забрать квартиру по решению суда, если оно является единственным жильем? А если у X в собственности есть эта квартира и доля в другой?
Если это в процедуре банкротства, то могут признать сделку недействительной.
Не имеет значение, что жилье единственное, нужно доказывать, что новый собственник является добросовестным приобретателем.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращаться в суд с заявлением о снятии ареста, и писать Возражения на исковые требования. Елена, не стоит паниковать, запрет можно снять, но только в судебном порядке, подав соответствующее заявление.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть ДКП и ПТС, документы на руках? Здравствуйте. Вас должны привлечь по делу в качестве третьего лица. Суд решит являетесь ли вы добросовестным приобретателем, если да то автомобиль останется у Вас. если будет установлено, что до продажи автомобиля Вы знали о несогласии жены его продавать, то могут признать договор ничтожной сделкой. Как снять арест (запрет на регистрационные действия) на ТС? Я приобрела автомобиль в 2021 г. Я узнала, что наложен арест на мой автомобиль в рамка судебного разбирательства в котором на бывшего собственника автомобиля подала в суд бывшая его супруга о признании сделки купли продажи автомобиля недействительной. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте!
Обращаться в суд с заявлением о снятии ареста, и писать Возражения на исковые требования.
Спросить
Елена, не стоит паниковать, запрет можно снять, но только в судебном порядке, подав соответствующее заявление.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть ДКП и ПТС, документы на руках?
Спросить
Здравствуйте. Вас должны привлечь по делу в качестве третьего лица. Суд решит являетесь ли вы добросовестным приобретателем, если да то автомобиль останется у Вас. если будет установлено, что до продажи автомобиля Вы знали о несогласии жены его продавать, то могут признать договор ничтожной сделкой.
СпроситьНет универсального закона. Оба покупателя могут быть добросовестными, при этом юридическое значение будет иметь дата заключения договора. С кем ранее он заключен, тот и будет иметь приоритет. Для более детальной консультации надо разбирать обстоятельства. Недействительность сделок - сложная тема.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Какой закон защищает добросовестного покупателя недвижимости, если при оформлении сделки была ошибка кадастровой палаты, т.е. один продавец продал одну и туже землю два раза.
Нет универсального закона. Оба покупателя могут быть добросовестными, при этом юридическое значение будет иметь дата заключения договора. С кем ранее он заключен, тот и будет иметь приоритет. Для более детальной консультации надо разбирать обстоятельства. Недействительность сделок - сложная тема.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер!
Теоретически в процедуре банкротства сделка может быть оспорена финансовым управляющим.
Но надо будет подавать в суд возражения на заявления о признании сделки недействительной, признавая себя добросовестным покупателем. В ходе банкротной процедуры сделка по приобретению Вами земельного участка у банкрота может быть признана недействительной. Зависит от дат совершения сделок и многих других конкретных обстоятельств. Если указанный Вами земельный участок, был продан, то с Вас в этом случае может быть взыскана сумма стоимости участка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте-я 2019 году купил землю по рыночной цене и продал его по этой же цене 2020 году через МФЦ-продавец объявил о банкротстве, может ли суд отобрать эту землю у того кому я продал либо деньги потребовать у меня-заранее спасибо.
Добрый вечер!
Теоретически в процедуре банкротства сделка может быть оспорена финансовым управляющим.
Но надо будет подавать в суд возражения на заявления о признании сделки недействительной, признавая себя добросовестным покупателем.
Спросить
В ходе банкротной процедуры сделка по приобретению Вами земельного участка у банкрота может быть признана недействительной. Зависит от дат совершения сделок и многих других конкретных обстоятельств. Если указанный Вами земельный участок, был продан, то с Вас в этом случае может быть взыскана сумма стоимости участка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьПавел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости. Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре... Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.
Павел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости.
Спросить
Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре...
СпроситьДобрый день, нет не обезопасит так как имущество будет передано по безвозмездной сделке близкому родственнику. Наталья, полная чушь. Было бы страшно жить, если бы у добросовестных покупателей отбирали квартиры в случае недобросовестности продавцов. Такая схема противоречила бы сущности гражданского законодательства. Мама покупает квартиру по заниженной стоимости. Узнали, что если вдруг продавец становится банкротом, то недвижимость могут вернуть назад. А если эту квартиру подарить дочери? Это обезопасит?
Добрый день, нет не обезопасит так как имущество будет передано по безвозмездной сделке близкому родственнику.
СпроситьНаталья, полная чушь. Было бы страшно жить, если бы у добросовестных покупателей отбирали квартиры в случае недобросовестности продавцов. Такая схема противоречила бы сущности гражданского законодательства.
СпроситьЗдравствуйте!
Если нет запрета на регистрацию, то проблем возникнуть не должно.
Но имейте ввиду, что Вам выпишут штраф за просрочку регистрации тс. Последствием может быть признание договора недействительным в судебном порядке если прежний собственник обратится в суд и автомобиль у Вас будет изъят.
В соответствии сч. 1 ст. 167 ГК РФ лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. У Вас не должно быть проблем вообще при наличии ДКП. Поставите на учет, впишитесь в ПТС. Купил авто у перекупщика, он по ДКП владел ею около 3 месяцев, но в птс не вписывался и на учёт не ставил, поставят ли её на учёт сейчас, не будет ли у меня проблем при постановке её на учёт?
Здравствуйте!
Если нет запрета на регистрацию, то проблем возникнуть не должно.
Но имейте ввиду, что Вам выпишут штраф за просрочку регистрации тс.
Спросить
Последствием может быть признание договора недействительным в судебном порядке если прежний собственник обратится в суд и автомобиль у Вас будет изъят.
В соответствии сч. 1 ст. 167 ГК РФ лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
Спросить
У Вас не должно быть проблем вообще при наличии ДКП. Поставите на учет, впишитесь в ПТС.
СпроситьПопробуйте сначала через приставов узнать за какие задолженности был наложен запрет! Не хочу вас разочаровывать, но вероятность снятия запрета составляет не более 10 %.Такие сделки (увы) не доказываются свидетельскими показаниями и у вас должна быть справка от продавца, что на дату ДКП у него нет открытых производств. А так - вы не первый с такими " реальными сделками" .
Но попробовать можно. Есть два способа - иск о признании вас добросовестным приобретателем или обжаловать запрет на регистрационные действия. Купил авто 28.04.2021 (реальная сделка, дкп и свидетели).
Авто не эксплуатировалось, находилось в ремонте уже 05.06.2021 на авто упал запрет на рег действия. Хочу обжаловать это в суде, подскажите как это сделать правильно.
Попробуйте сначала через приставов узнать за какие задолженности был наложен запрет!
СпроситьНе хочу вас разочаровывать, но вероятность снятия запрета составляет не более 10 %.Такие сделки (увы) не доказываются свидетельскими показаниями и у вас должна быть справка от продавца, что на дату ДКП у него нет открытых производств. А так - вы не первый с такими " реальными сделками" .
Но попробовать можно. Есть два способа - иск о признании вас добросовестным приобретателем или обжаловать запрет на регистрационные действия.
СпроситьМогут сделку признать ничтожно, тогда вы должны вернуть квартиру а вам деньги, но лучше формально перепродать, чтобы собственник признан добросовестным приобретателем
для практического решения вашего вопроса пишите на мою электронную почту medunov-sk@mail.ru
желательно прочитать документы. Екатерина, так после регистрации сделки. Оспорить будет невозможно данную сделку. Пока покупатель может жить спокойно.
Закон предусматривает возможность признания сделок недействительными, но вот так сразу ответить, что это "ваш случай" оснований мало.
Если обратятся в суд с иском, то уже будет более-менее понятно, что хотят и почему.
Если признают сделку недействительной, то покупатель возвращает имущество, а продавец уплаченные за него деньги. Действия покупателя квартиры, если после сделки, продавца признали недееспособным.
Могут ли сделку признать недействительной?
Какие последствия?
Могут сделку признать ничтожно, тогда вы должны вернуть квартиру а вам деньги, но лучше формально перепродать, чтобы собственник признан добросовестным приобретателем
для практического решения вашего вопроса пишите на мою электронную почту medunov-sk@mail.ru
желательно прочитать документы.
СпроситьЕкатерина, так после регистрации сделки. Оспорить будет невозможно данную сделку.
СпроситьПока покупатель может жить спокойно.
Закон предусматривает возможность признания сделок недействительными, но вот так сразу ответить, что это "ваш случай" оснований мало.
Если обратятся в суд с иском, то уже будет более-менее понятно, что хотят и почему.
Если признают сделку недействительной, то покупатель возвращает имущество, а продавец уплаченные за него деньги.
СпроситьПокупатель узнает, если в суде будут оспаривать эту сделку и суд направит повестку с датой судебного заседания. Не во всех случаях возвращают квартиру в собственность банкрота и отбирают у добросовестного приобретателя. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Если не дурак, то проверит и узнает. Узнает ли новый покупатель о том что его продавец квартиры обанкротился и квартира на торгах? И что при этом забирают, то что было при покупке квартиры?
Покупатель узнает, если в суде будут оспаривать эту сделку и суд направит повестку с датой судебного заседания. Не во всех случаях возвращают квартиру в собственность банкрота и отбирают у добросовестного приобретателя. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЗдравствуйте, какую конкретно сделку? Ваш папа добросовестный приобретатель. Нет, не могут. ТАк как папа об этом не знал, что не было согласия суруга. Здравствуйте.
Нет не могут. Папа купил машину 3 года назад. Сейчас его вызывают в суд как третье лицо. Выяснилось почему, развод супругов, жена (ответчик) продала машину физлицу, тот в автосалон, затем папа её купил. Вопрос, могут ли признать сделку не действительной?
По так сформулированному - не могут, если даже указанные нарушения были, то они допускались со стороны продавца, Вы же будете явно добросовестным покупателем. В 2016 году была приобретена комната в коммунальной квартире, покупали у продавца с риэлтором, отказы от соседей были получены через уведомление. Сейчас решили продать эту комнату и выясняется, что в одной комнате есть доля несовершеннолетнего ребенка, а в другой недееспособный и требуется отказ через опеку. Там задали вопрос как мы купили и зарегистрировали сделку если они не давали отказ в 2016 г бывшему владельцу. Мы в растерянности, могут ли аннулировать нашу сделку?
По так сформулированному - не могут, если даже указанные нарушения были, то они допускались со стороны продавца, Вы же будете явно добросовестным покупателем.
СпроситьНет, сроки давности вышли.
С уважением. Здравствуйте, Елена!
Юридически это невозможно, так как:
- собственником квартиры второй брат уже как 5 лет не является, соответственно его сын является добросовестным приобретателем;
- сроки для признания сделки недействительной или для её расторжения давно истекли. Дело не в сроках...
Дело в обстоятельствах! Брат брату подарил дом по дарственной 10 лет назад. Брат передарил сыну дом 5 лет назад. Даритель 2 года назад (первый) стал инвалидом и хочет вернуть сделку. Возможно ли это?
Здравствуйте, Елена!
Юридически это невозможно, так как:
- собственником квартиры второй брат уже как 5 лет не является, соответственно его сын является добросовестным приобретателем;
- сроки для признания сделки недействительной или для её расторжения давно истекли.
Спросить
Только при наличии соответствующего судебного решения, так как покупатель мобильника является добросовестной стороной сделки с ломбардом. У меня украли телефон, сдали в ломбард. Ломбард его продал. Можно ли забрать телефон у покупателя?
Только при наличии соответствующего судебного решения, так как покупатель мобильника является добросовестной стороной сделки с ломбардом.
СпроситьЕлена, увы, есть псевдо-юристы, которые могли не то, что допустить такую сделку, но и способствовать ее осуществлению. Можете проверить эту сделку через банк и др. юристов, которым доверите решение своего вопроса. Не забывайте, помимо признания доли есть еще и альтернативный вариант-вернуть в ПФР материнский капитал. Как раз на ваш случай добросовестного приобретения. Они при использовании материнского капитала в недвижимость обязаны выделить доли. Если квартира кредитная-по истечению 6 месяцев после погашения. И если они это знали, не выделили да еще и продали то это чистая уголовка 159 УК РФ. Купили в ипотеку квартиру у молодой семьи с ребенком, но не проверили вносился ли бывшими хозяевами материнский капитал.
Могли ли юристы и т.д допустить такую сделку. Переживаем, будем платить, а потом окажется на что квартира заберут из-за доли ребенка.
Елена, увы, есть псевдо-юристы, которые могли не то, что допустить такую сделку, но и способствовать ее осуществлению. Можете проверить эту сделку через банк и др. юристов, которым доверите решение своего вопроса.
Спросить
Не забывайте, помимо признания доли есть еще и альтернативный вариант-вернуть в ПФР материнский капитал. Как раз на ваш случай добросовестного приобретения. Они при использовании материнского капитала в недвижимость обязаны выделить доли. Если квартира кредитная-по истечению 6 месяцев после погашения. И если они это знали, не выделили да еще и продали то это чистая уголовка 159 УК РФ.
СпроситьЮридически в случае Вашего отказа не имеет права он не имеет права продавать свою долю дешевле чем было предложено Вам. Но.. сумма сделки указана в ДКП, доказать что она была меньше чем указано - сложно... Здравствуйте Ирина!
Ваш брат всегда может сказать, что Вы отказались от сделки и поэтому он продал по той цене. Которая сложилась на рынке недвижимости.
Узнать о цене сделки можно только из ДКП, но Вам это уже ничего не даст. Приобретший долю является добросовестным приобретателем. Может ли брат продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем была предложена нам. И как нам узнать, что доля была продана дешевле.
Здравствуйте Ирина!
Ваш брат всегда может сказать, что Вы отказались от сделки и поэтому он продал по той цене. Которая сложилась на рынке недвижимости.
Узнать о цене сделки можно только из ДКП, но Вам это уже ничего не даст. Приобретший долю является добросовестным приобретателем.
СпроситьСделку оспорить могут, но при таких обстоятельствах - будут оспаривать или нет зависит от кредиторов и арбитражного управляющего. Здравствуйте.
В силу п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 года сделки с единственным жильем не оспариваются.
Поэтому не будет оспорена ни первая, ни вторая сделка.
Тем более он действовал добросовестно. Банкротство может быть платное, через Арбитражный суд или через МФЦ, внесудебное. Промониторьте тему, может пригодиться.
Сделки с единственным жильём не оспариваются в процессе судебного банкротства. Ситуация такая человек хочет подать на банкротство но до этого он продал двушку единственное жилье и купил однушку с разницы часть долгов погашена оспорят ли сделку и отнимут однушку.
Здравствуйте.
В силу п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 года сделки с единственным жильем не оспариваются.
Поэтому не будет оспорена ни первая, ни вторая сделка.
Тем более он действовал добросовестно.
СпроситьОспаривать сделку, требовать выдела супружеской доли и включения её в наследственную массу. Если продали добросовестному приобретателю, то теперь реально требовать рыночную стоимость Вашей доли с того, кто продал квартиру. Татьяна, возможны два варианта решения проблемы.
Первый - истребовать имущество из чужого незаконного владения. Второй - требовать выплаты рыночной стоимости доли (квартиры).
Способ защиты права зависит от: 1) того как приобретено имущество - возмездно либо безвозмездно; 2) добросовестности/недобросовестности приобретателя; 3) способа выбытия имущества. Я вступила в наследство (отец) в 2004 г., сейчас выяснилось что была ещё квартира совместно нажитое, пришла к нотариусу у меня приняли копию паспорта и сказали ждать, когда нотариус выйдет с отпуска 22.09, теперь он болеет, а сегодня узнаю, что квартиру в этот промежуток продали. Что делать?
Оспаривать сделку, требовать выдела супружеской доли и включения её в наследственную массу.
Спросить
Если продали добросовестному приобретателю, то теперь реально требовать рыночную стоимость Вашей доли с того, кто продал квартиру.
Спросить
Татьяна, возможны два варианта решения проблемы.
Первый - истребовать имущество из чужого незаконного владения. Второй - требовать выплаты рыночной стоимости доли (квартиры).
Способ защиты права зависит от: 1) того как приобретено имущество - возмездно либо безвозмездно; 2) добросовестности/недобросовестности приобретателя; 3) способа выбытия имущества.
СпроситьДобрый день
У вас один выход-расторгать договор и взыскивать деньги, так как вас никто не признает добросовестным приобретателем. При покупке авто вы не были осмотрительным и не получили справку из базы залогов у нотариуса.
Ну или просто ездить... Можете расторгнуть сделку, взыскать средства.
Но, если он не платит, то и Вы не получите своих денег.
На запчасти тогда.
Вот моя статьяhttps://www.9111.ru/questions/777777777359889/ Приобрёл машину откатал на ней год сейчас хочу продать. Оказывается прежний владелец при покупке заложил её в залог в банк и меня неоповестил. Сейчас она так и висит в залоге и он Я так думаю платить несобираеися. Подскажите как мне быть?
Добрый день
У вас один выход-расторгать договор и взыскивать деньги, так как вас никто не признает добросовестным приобретателем. При покупке авто вы не были осмотрительным и не получили справку из базы залогов у нотариуса.
Ну или просто ездить...
СпроситьМожете расторгнуть сделку, взыскать средства.
Но, если он не платит, то и Вы не получите своих денег.
На запчасти тогда.
Вот моя статьяПодробнее ➤
СпроситьЕсли будет обнаружены признаки вывода имущества, то да, такую сделку АУ может оспорить в пределах 3 х лет от даты ее совершения. Да, он может оспорить такую сделку. Право такое у арбитражного управляющего есть. Но не все потеряно. Надо возражать и спасать Ваше имущество. Обращайтесь. Добрый вечер!
Да, финансовый управляющий может оспорить сделку, если она совершена в течении 3 лет до подачи заявления в суд о признании должником банкротом.
Вот покупатель новый в деле о банкротстве может быть привлечен в качестве заинтересованного лица. И в процедуре он может доказывать, что он добросовестный приобретатель авто. Может ли финансовый арбитражный управляющий расторгнуть сделку по продаже автомобиля и через недолгое время покупки другого автомобиля. Сделки производились за полгода до признания человека банкротом (до начала банкротства). Причем признаков банкротства просрочек у человека в то время не было? Спасибо.
Если будет обнаружены признаки вывода имущества, то да, такую сделку АУ может оспорить в пределах 3 х лет от даты ее совершения.
Спросить
Право такое у арбитражного управляющего есть. Но не все потеряно. Надо возражать и спасать Ваше имущество. Обращайтесь.
СпроситьДобрый вечер!
Да, финансовый управляющий может оспорить сделку, если она совершена в течении 3 лет до подачи заявления в суд о признании должником банкротом.
Вот покупатель новый в деле о банкротстве может быть привлечен в качестве заинтересованного лица. И в процедуре он может доказывать, что он добросовестный приобретатель авто.
Спросить
