Добросовестная сделка / Гражданское право - 800 советов адвокатов и юристов
Нет, не могут. Нет, нет и нет.
Вы путаете нормы. 15 лет добросовестного владения влияют пн приобретение в собственность недвижимости у которой нет владельца Нет, не могут. Переход права собственности производится на основании возмездной или безвозмездной сделки. Факт проживания в квартире, имеющей собственника (не муниципальной) не дает основания для перехода прав собствености. Здравствуйте, нет конечно, право только имеет собственник. НЕТ ОДНОЗНАЧНО. Наниматели жилья прав на него не имеют, тем более нет регистрации. Сам факт проживания вообще ни о чем. Хоть 25 лет, хоть с регистрацией, они никак не могут стать собственниками. Могут ли квартиросъемщики, проживающие более 10 лет, но меньше 15 лет, иметь право на квартиру, если не зарегистрированы и квартира находится в собственности?. Квартиранты не зарегистрированы.
Нет, нет и нет.
Вы путаете нормы. 15 лет добросовестного владения влияют пн приобретение в собственность недвижимости у которой нет владельца
Спросить
Нет, не могут. Переход права собственности производится на основании возмездной или безвозмездной сделки. Факт проживания в квартире, имеющей собственника (не муниципальной) не дает основания для перехода прав собствености.
Спросить
Наниматели жилья прав на него не имеют, тем более нет регистрации. Сам факт проживания вообще ни о чем.
Спросить
Добрый день
Если в судебном порядке будет признано постановление пристава недействительным,то сделка будет расторгнута и имущество вернется в собственность должника .Фактически это крайне редко происходит. Здравствуйте!
Если покупатель сможет доказать, что он добросовестный приобретатель, тогда жилье не изымут Возможно, если суд так решит. Возможно ли изъять у собственника единственное жилье, если оно было добросовестно приобретено у взыскателя, а должник после сделки обжаловал постановление пристава о передаче имущества в суде?
Добрый день
Если в судебном порядке будет признано постановление пристава недействительным,то сделка будет расторгнута и имущество вернется в собственность должника .Фактически это крайне редко происходит.
Спросить
Здравствуйте!
Если покупатель сможет доказать, что он добросовестный приобретатель, тогда жилье не изымут
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление и признавать себя добросовестным приобретателем. При правильном ведении дела, это возможно. Так продавец ещё и мама? Тогда сделку однозначно признают недействительной. Вам надо привлекать к участию в деле конечного покупателя, теперь это и их проблема тоже. А самой написать объяснительную, что, мол, за что купили, за то и продали, денег нет (потратили).
Ситуация решаемая, но у новых покупателей будет проблема.
https://www.9111.ru/questions/77777777721310667/
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купила машину по договору купли продажи. Потом ее продала. Первая владелица объявила себя банкротом и дала банку наш договор. Банк подаёт в суд на недействительность сделки и хочет с меня денег за долг первой владелицы машины. Три года с момента сделки не прошло. Вопрос: как я могу защитить себя в данной ситуации и не потерять свои средства?
Здравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление и признавать себя добросовестным приобретателем. При правильном ведении дела, это возможно.
Спросить
Допустим меня признают добросовестным приобретателем. Банку все равно, кто будет ему платить. У дамы денег нет, она банкрот. Сделку расторгнут, значит я должна отдать машину, а дама деньги. А у нее денег нет, она банкрот🤷🏻♀️ и машина уже не у меня а у другого владельца также по договору.
Спросить
Так продавец ещё и мама? Тогда сделку однозначно признают недействительной. Вам надо привлекать к участию в деле конечного покупателя, теперь это и их проблема тоже. А самой написать объяснительную, что, мол, за что купили, за то и продали, денег нет (потратили).
Ситуация решаемая, но у новых покупателей будет проблема.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет. Деньги орган опеки взыщет с родителей. Нет, вы считаетесь добросовестным покупателем.
Удачи. Купила квартиру где собственниками были отец и сын 14 лет. Был получен приказ органов опеки с последующей покупкой ребёнку квартиры. Сделка прошла нотариально. Деньги продавец получил. Квартиру не купил ребёнку. Может ли сделка быть возвратной?
Есть такое право у кредиторов. Если прям видно что притворная смогут - если реальная маловероятно Зависит от реальности сделки, если там люди фактически проживают и оплачивают коммуналку, то шансов доказать притворность немного. Зависит от того, докажет ли покупатель в суде, что он добросовестный приобретатель. Не оспорят Продала квартиру 2.5 года назад.
Сейчас есть кредит большой, нет возможности платить. Хочу объявить себя банкротом.
Смогут ли через суд оспорить сделку?
Зависит от реальности сделки, если там люди фактически проживают и оплачивают коммуналку, то шансов доказать притворность немного.
Спросить
Зависит от того, докажет ли покупатель в суде, что он добросовестный приобретатель.
Спросить
Могут, если суд признает сделку недействительной. Но тут срок исковой давности может быть применен. Однако тут еще не прошло 10 лет и попытка видимо Встречный иск о признании добросовестным преобретателем. Дядя мой купил ангар у ООО, прошло 9 лет, ооо все ликвидировано, но бывшие члены подали в суд и требуют признать сделку незаконное потому что типа не было такого решения собрания и подписи не председателя в договоре, суд назначил экспертизу, прошло столько лет если выяснится что подпись не того человека, а тут уже все умер, могут ли отнять здание? Кстати земля в аренде под ней...
Могут, если суд признает сделку недействительной. Но тут срок исковой давности может быть применен. Однако тут еще не прошло 10 лет и попытка видимо
Спросить
Здравствуйте. Лучше подать встречный иск. Необходимо в рамках дела, об оспаривании сделки по приобретению автомашина, подавать встречный иск "О признании добросовестным приобретателем". Если откажу в этом иске, тогда необходимо будет подавать иск, о взыскании денежных средств, к лизинговой компании. Покупали машину в Лизинг на ООО, после уплаты всех платежей оформил на своё ООО как положено, спустя 2 месяца выяснилось что первый собственник проходит процедуру банкротства у которого Лизиговая компания приобретала для нас авто, конкурсный управляющий через суд пытается отменить сделку купли продажи, в таком случае смогу ли я через суд получить свои деньги с Лизиговой компании, если сделку признают не действительной и отберут авто, или как действовать в этом случае.
Необходимо в рамках дела, об оспаривании сделки по приобретению автомашина, подавать встречный иск "О признании добросовестным приобретателем". Если откажу в этом иске, тогда необходимо будет подавать иск, о взыскании денежных средств, к лизинговой компании.
СпроситьРасторгайте договор, если арест. И не верьте каждому незнакомцу по телефону. Здравствуйте. Если у вас есть нормальный договор купли-продажи то вы добросовестный приобретатель, на этом и настаивайте. Можете через суд оспорить сделку купли-продажи если хотите. Заберут, если вещдок. Прячте т/с Около полугода назад приобрел автомобиль у так называемого перекупа, пару недель назад позвонили с уголовного розыска и сказали, что моя машина проходит по уголовному делу о мошенничестве. В кратце расскажу дело. Некий человек украл н-ную сумму денег и начал приобретать недвижимость и автомобили. Оформлял их на своих якобы друзей и один из них через перекупа или же так же через своего товарища продали мне автомобиль. Сейчас на авто наложен арест на рег действия. Предполагаю могут забрать авто. Что делать подскажите пожалуйста!
Здравствуйте. Если у вас есть нормальный договор купли-продажи то вы добросовестный приобретатель, на этом и настаивайте. Можете через суд оспорить сделку купли-продажи если хотите.
СпроситьТатьяна, аннулирование сделки производится в судебном порядке. Если в ходе этого процесса, Вас признают добросовестным приобретателем, то всё будет в порядке, земельный участок не отнимут Сделку не аннулируют если Вы совершите ее по рыночной цене и ничего не знали о несостоятельности продавца, а также не являетесь его родственником. Также накануне сделки снимите деньги и арендуйте банковскую ячейку или переведите деньги по безналу. Хочу приобрести участок, и самостоятельно построить на нем дом. Что будет с домом, если продавец участка объявит себя банкротом в течение трех лет и сделку аннулируют?
Татьяна, аннулирование сделки производится в судебном порядке. Если в ходе этого процесса, Вас признают добросовестным приобретателем, то всё будет в порядке, земельный участок не отнимут
Спросить
Сделку не аннулируют если Вы совершите ее по рыночной цене и ничего не знали о несостоятельности продавца, а также не являетесь его родственником. Также накануне сделки снимите деньги и арендуйте банковскую ячейку или переведите деньги по безналу.
СпроситьЗдравствуйте. Можно отстоять имущество. Здравствуйте, такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и попечительства ст. 28, ст. 37 ГК РФ. Вы добросовестный покупатель, свои обязательства по сделке выполнили, никто квартиру у Вас не заберёт. Деньги на счету ребенка не могут снимать ни на какие цели, кроме как на покупку жилья для н/л, за этим следит опека, поэтому это их проблемы, не Ваши. Купил квартиру у несовешенолетнего собственника.
Деньги перечислил на счет ребенка, взамен жильё ему не купили, прошел почти год, могут ли у меня забрать квартиру
Здравствуйте, такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и попечительства ст. 28, ст. 37 ГК РФ. Вы добросовестный покупатель, свои обязательства по сделке выполнили, никто квартиру у Вас не заберёт. Деньги на счету ребенка не могут снимать ни на какие цели, кроме как на покупку жилья для н/л, за этим следит опека, поэтому это их проблемы, не Ваши.
СпроситьДолг какой? Уточните Если будут суды, будете доказывать что являетесь добросовестным приобретателем. Если деньги были переданы безналичным путем, то шансы выиграть дело высокие, если цена договора не занижена. Добрый день! Из вопроса не понятно какая Вам требуется помощь? С уважением! Ну и что? Долги ЖКХ так и останутся за продавцом. К Вам перейдет только долг за капремонт, и все. Обычный дкп в мфц. У родственника купили. На момент сделки долг был узнали сейчас. Но судов не было ещё. И даже ИП ещё нет. Но ведь будут
Если будут суды, будете доказывать что являетесь добросовестным приобретателем. Если деньги были переданы безналичным путем, то шансы выиграть дело высокие, если цена договора не занижена.
Спросить
Ну и что? Долги ЖКХ так и останутся за продавцом. К Вам перейдет только долг за капремонт, и все.
СпроситьДа, смысл есть. Здравствуйте, Елизавета Ивановна!
Смысл есть конечно, ведь вы приобрели как добросовестный приобретатель квартиру, а сейчас в вашем жилье считайте посторонний человек зарегистрирован (ст. 209 ГК РФ).
Еще не факт, что сделка будет оспорена, очень спорно.
[u]С Уважением! [/u] Вы можете заявить такое исковое требование, но возможно рассмотрение дела будет приостановлено до разбирательства в уголовном процессе и тогда действительно смысла нет. Дать однозначный ответ без полного анализа ситуации и ознакомления со всеми обстоятельствами невозможно Конечно. Зачем вам платить коммуналку за чужое лицо. Есть ли смысл подавать иск на снятие с прописки и выселение бывшего владельца квартиры, если это бабулька 80+ лет, которая продала квартиру по звонку "из кремля", перевела все деньги неизвестно кому и заведено дело по 159 УК РФ и к нам должен прийти иск об оспаривании сделки по ст. 179? Есть ли смысл тратить деньги на это или копить уже на их иск?
Ответ отключен модератором
Не будет так, что мы зря потратим деньги, а суд признает сделку недействительной и обяжет её выплачивать нам по 10 тыс с её пенсии, которые она не выплатит и за 1000 лет?
СпроситьАдвокат в таком процессе абсолютно не нужен. Но даже если и так, то стоимость работы по такому делу очень далека от озвученной вами суммы.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета Ивановна!
Смысл есть конечно, ведь вы приобрели как добросовестный приобретатель квартиру, а сейчас в вашем жилье считайте посторонний человек зарегистрирован (ст. 209 ГК РФ).
Еще не факт, что сделка будет оспорена, очень спорно.
С Уважением!
СпроситьОна в любом случае отказывается выселяться и считает квартиру своей, а её все обманули... Есть ли тогда смысл её выселять? Или просто снять с прописки. Снять мы её сами сможем, а выселить, я думаю не потянем сами процесс.
СпроситьВы можете заявить такое исковое требование, но возможно рассмотрение дела будет приостановлено до разбирательства в уголовном процессе и тогда действительно смысла нет. Дать однозначный ответ без полного анализа ситуации и ознакомления со всеми обстоятельствами невозможно
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте, если суд признает покупателя добросовестным квартира останется у него. Если вы докажите свою добросовестность, то квартира останется у Вас. p.s. никогда не покупайте квартиры, с сомнительным прошлым.. при желании можно судиться и 10 и 20 лет.. зачем Вам головные боли? Покупаю квартиру. Что будет, если сделку, совершенную незадолго до перепродажи квартиры мне, признают недействительной? Прочитала, что основное последствие недействительности сделки - это реституция, возвращение сторон в первоначальное состояние, в то состояние, в котором они пребывали до совершения недействительной сделки. То есть каждая из сторон должна вернуть все полученное по сделке другой стороне. А если после сделки, которую признали недействительной, продавец успел перепродать квартиру добросовестному приобретателю (мне), то какие последствия наступят для добросовестного приобретателя?
Здравствуйте, если суд признает покупателя добросовестным квартира останется у него.
Спросить
Если вы докажите свою добросовестность, то квартира останется у Вас. p.s. никогда не покупайте квартиры, с сомнительным прошлым.. при желании можно судиться и 10 и 20 лет.. зачем Вам головные боли?
СпроситьЭто суд будет решать. Основное последствие недействительности сделки - это реституция, возвращение сторон в первоначальное состояние, в то состояние, в котором они пребывали до совершения недействительной сделки. То есть каждая из сторон должна вернуть все полученное по сделке другой стороне. А если после сделки, которую признали недействительной, продавец успел перепродать квартиру добросовестному приобретателю, то какие последствия наступят для добросовестного приобретателя?
Галина, ваша дочь добросовестный приобретатель. Дом так и будет ей принадлежать. Если суд не истребовал квартиру у Вас в порядке ст. 301 ГК РФ, то в таком случае можно предположить, что суд сделал вывод о том, что Вы и Ваш ребенок являлись добросовестными приобретателями по смыслу ст. 302 ГК РФ. А это значит, что теперь недовольная жена может требовать с продавца свои убытки, а квартира останется у Вас Купила дом под материнской капитал, по договору дарения оформила его на свою малолетнюю дочь! Моему продавцу дом достатался по договору дарения от брата, но при дарении супруга не давала своего согласия на дарение поэтому суд первой инстанции признал все сделки недействительными, но аппеляционный суд изменил решение в части действительности сделок признав недействительной только первую сделку дарения! Как теперь будет с остальными сделками если они признаны действительными и кому останется дом
Галина, ваша дочь добросовестный приобретатель. Дом так и будет ей принадлежать.
Спросить
Здравствуйте! Но не могу понять одного я просила признать ребёнка добросовестным покупателем, но суд при оглашении определения сказал изменить решение в части недействительности сделок как я, писала раньше, но в моей жалобе отказать! Пожалуйста подскажите
Ответить
Спросить
Если суд не истребовал квартиру у Вас в порядке ст. 301 ГК РФ, то в таком случае можно предположить, что суд сделал вывод о том, что Вы и Ваш ребенок являлись добросовестными приобретателями по смыслу ст. 302 ГК РФ. А это значит, что теперь недовольная жена может требовать с продавца свои убытки, а квартира останется у Вас
СпроситьПункт 2 комментируемой статьи предусматривает возможность судебного признания сделок, совершенных малолетним, действительными по иску их законных представителей в случае, если она совершена к его выгоде [b] (оценочное понятие)[/b]. Сделка должна признаваться совершенной к выгоде малолетнего, если суд придет к выводу, что добросовестно действующий законный представитель при тех же обстоятельствах совершил [b]бы эту сделку от имени недееспособного.[/b]
Речь идет только о сделках. Ст 172 ГК РФ устанавливает, что в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего. Это распространяется только на сделки или на все юридически значимые действия?
Пункт 2 комментируемой статьи предусматривает возможность судебного признания сделок, совершенных малолетним, действительными по иску их законных представителей в случае, если она совершена к его выгоде (оценочное понятие). Сделка должна признаваться совершенной к выгоде малолетнего, если суд придет к выводу, что добросовестно действующий законный представитель при тех же обстоятельствах совершил бы эту сделку от имени недееспособного.
Речь идет только о сделках.
СпроситьАчит Вас смущает? Что Вас в этой ситуации смущает? Слишком старые стены или то, что в сделке участвовал несовершеннолетний? Вы правильно говорите, срок давности свыше 10 лет и плюс Вы добросовестный приобретатель. А суть то вопроса в чём? Здравствуйте. Вы можете попробовать обратиться в орган опеки и попечительства по месту нахождения квартиры. Возможно дадут вам необходимую информацию. Стоит ли покупать квартиру, которая в собственности больше 3 лет? Третьи собственники. Квартира была куплена у семейной пары в 2020 году, те ее купили в 2006 году у женщины и несовершеннолетнего ребенка (17 лет)? В договоре несовершеннолетний собственник расписался сам, с согласия матери. Проверить сейчас сделку 2006 года не представляется возможным. Да и срок давности свыше 10 лет.
Что Вас в этой ситуации смущает? Слишком старые стены или то, что в сделке участвовал несовершеннолетний? Вы правильно говорите, срок давности свыше 10 лет и плюс Вы добросовестный приобретатель.
Спросить
Смущает, что в истории квартиры была сделка с несовершеннолетним, которую сейчас уже не проверить. Было ли ребенку выделена жилплощадь. И с какой по счету сделки покупатель становится добросовестным приобретателем?
СпроситьСрок уже прошёл достаточный, если кто-то желал и мог оспорить первоначальную сделку, это бы уже произошло. Добросовестным приобретателем становится второе после порочной сделки лицо и последующие лица, главный фактор - не порядковый номер, а то, что такое лицо не знало и не могло знать о нарушении сделки.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете попробовать обратиться в орган опеки и попечительства по месту нахождения квартиры. Возможно дадут вам необходимую информацию.
СпроситьМожно даже без этих заморочек с видеозаписью. В ГК РФ есть такой способ заключения сделка как обмен подписанными экземплярами договора Соглашусь с коллегой.
С уважением. Может ли собственник авто подписать договор купли продажи на видео съёмке и передать его через родственника а я уже сам подпишу договор купли продажи? Будет ли это признано как добросовестно покупка?
Можно даже без этих заморочек с видеозаписью. В ГК РФ есть такой способ заключения сделка как обмен подписанными экземплярами договора
Спросить
Здравствуйте Ксения
На первый взгляд все верно, в рамках закона наследниками первой очереди являются во-первых дети наследодателя, а внуки наследуют в порядке представления - после смерти родителей. Кроме того, у вашего должника появилось имущество и вполне ликвидное, таким образом ваши шансы получить долг, теперь повысились! Нет, нельзя Добрый день.
Нельзя, у Вас нет оснований. На каком основании обжаловать? Исходя из вопроса - не вижу оснований. Можно попробовать, однако, судя по всему, результат будет зависеть от того будет ли признан покупатель добросовестным приобретателем. Технически обратиться в суд можно, но доказывать недействительность сделки придется вам, а это не так просто. Должник (отец ребенка) по алиментам вступил в наследство (земельный участок) в 2022 году, и за 10 дней успел переоформить землю. Можно ли обжаловать эту сделку и признать её не законной?
Здравствуйте Ксения
На первый взгляд все верно, в рамках закона наследниками первой очереди являются во-первых дети наследодателя, а внуки наследуют в порядке представления - после смерти родителей. Кроме того, у вашего должника появилось имущество и вполне ликвидное, таким образом ваши шансы получить долг, теперь повысились!
Спросить
Почему нет оснований? Он должник по алиментам, и есть справка от пристава когда он вступил в права наследства.
СпроситьДолжник по алиментам, а не должник земельного участка.
Пристав не арестовала имущество, он продал.
Все вопросы к приставу.
Спросить
Можно попробовать, однако, судя по всему, результат будет зависеть от того будет ли признан покупатель добросовестным приобретателем.
СпроситьКак мне ответил пристав на этот вопрос, что должник переоформил на родственника родственников и даром.
СпроситьТолько суд установит имеются ли основания для признания сделки недействительной и информированность покупателя о финансовом состоянии продавца тут стоит на первом месте.
Право третьего лица предъявлять требования о признании сделки недействительной признано и в судебной практике (п. 78 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).
Спросить
Технически обратиться в суд можно, но доказывать недействительность сделки придется вам, а это не так просто.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании ДКП недействительным. Добрый день.
На чье имя был оформлен автомобиль? Если приобретатель недобросовестный, то иск о признании сделки недействительной.
Если приобретатель добросовестный, то иск к сыну о возмещении убытков. Добрый вечер, Лена. Можно вернуть или нет, будет ясно после того, как Вы дадите полную информацию юристу. А вообще, такая возможность есть. Здравствуйте. По документам кто собственник автомобиля? Сын продал мою машину без моего согласия что делать, ее уже перепродали
Если приобретатель недобросовестный, то иск о признании сделки недействительной.
Если приобретатель добросовестный, то иск к сыну о возмещении убытков.
Спросить
Добрый вечер, Лена. Можно вернуть или нет, будет ясно после того, как Вы дадите полную информацию юристу. А вообще, такая возможность есть.
Спросить
А как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться. Если Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела. Как избежать оспаривания сделки соседями по коммуналке, если я продам комнату сторонним покупателям за цену ниже, чем указала в уведомлении соседям?
А как вы их остановите? Они легко могут подать в суд и оспорить сделку. Только договариваться.
Спросить
Но если в договоре будет указана полная стоимость, они могу оспорить сделку? В рекламе например, я буду указывать 2 млн, а в договоре будет прописано 3 млн?
Спросить
Добрый день!
Да, они смогут истребовать договор.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
В рекламе Вы можете указывать любую сумму, суд будет сверять только цены в уведомлениях соседям и в договоре.
СпроситьПоняла, спасибо.
Есть вопрос по представительству в суде
Могу вам написать в телеграм?
СпроситьЕсли Вы продадите квартиру третьему лицу по цене ниже, нежели указано в уведомлении - соседи/любой из них будут вправе подать иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд затребует как нотариальный материал, так и данные из Росреестра, поэтому что-либо сокрыть от судьи - не получится. При этом истцу придётся предварительно внести выкупную сумму на счёт судебного департамента - чтобы не возникло сомнений в его добросовестных намерениях и платежеспособности. По факту, отсутствие денег у истца - единственный вариант выкрутиться (не считая пропуска срока давности - 3 месяца со дня, когда истец узнал или должен был узнать о сделке и её условиях, но такое случается редко). Такие дела.
Спросить1. Можно получить дубликаты документов, в т.ч. через МФЦ.
2. Срок - 30 дней. Закон 59-фз о порядке рассмотрения обращений граждан. Мой вам совет - откажитесь от этой сделки. Добросовестный продавец сначала восстановит утерянные документы, а затем уже будет заниматься продажей недвижимости. Добрый день
Да,все возможно
1.Решение суда можно получить в самом суде в архиве - до 5 дней.
2. Дубликат ДКП запросить в Росреестре - до 3 дней. Все документы можно найти в архивах. Через МФЦ подайте бумагу.
Но мой Вам совет, откажитесь от этой сделке. При покупке недвижимости выяснилось, что продавец потерял договор-купли продажи квартиры (документ основание). Можно ли восстановить через МФЦ? Квартира была приобретена в браке, но брак уже расторгнут. Со слов продавца было решение суда о том, что квартира остается продавцу, но решение потеряно. Можно ли восстановить это решение и в какие сроки?
1. Можно получить дубликаты документов, в т.ч. через МФЦ.
2. Срок - 30 дней. Закон 59-фз о порядке рассмотрения обращений граждан.
Спросить
Мой вам совет - откажитесь от этой сделки. Добросовестный продавец сначала восстановит утерянные документы, а затем уже будет заниматься продажей недвижимости.
СпроситьДобрый день
Да,все возможно
1.Решение суда можно получить в самом суде в архиве - до 5 дней.
2. Дубликат ДКП запросить в Росреестре - до 3 дней.
Спросить
Все документы можно найти в архивах. Через МФЦ подайте бумагу.
Но мой Вам совет, откажитесь от этой сделке.
СпроситьЗдравствуйте. Это не Ваши проблемы. Вы добросовестный приобретатель, вам следует просить суд о снятии залога. Здравствуйте. Новому собственнику необходимо обращаться в суд за освобождением автомобиля от обременения.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Продал авто через 3 месяца после продажи звонит мне покупатель и говорит что авто в залоге. Дата сделки 18.04.2023 а дата регистрации на сайте реестр залогов 24.04.2023. Я даже не знал что на ней какие-то залоги ведь я не брал кредитов под птс... и в графе залогадатель указан не знакомый мне человек! Возможно кредит был взят предведущими хозяевами хотя я владел машиной уже как год и не каких залогов на ней не было... Какие для меня последствия ведь на момент сделки небыло ни каких залогов я добросовестный продавец? И что посоветовать купившему у меня человеку авто? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Новому собственнику необходимо обращаться в суд за освобождением автомобиля от обременения.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
СпроситьУточните обстоятельства, пожалуйста. Добрый день!
Имуществом недееспособного распоряжается опекун. При этом все сделки с отчуждением такого имущества, его разделом и т.д. должен согласовать орган опеки и попечительства.
Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. Мать жива, не спешите делить.
Не имеете такого права пока что.
Если что, вступите в наследство. По Закону.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как делить имущество если мать признали недееспособной?
Добрый день!
Имуществом недееспособного распоряжается опекун. При этом все сделки с отчуждением такого имущества, его разделом и т.д. должен согласовать орган опеки и попечительства.
Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Спросить
Мать жива, не спешите делить.
Не имеете такого права пока что.
Если что, вступите в наследство.
СпроситьЗдравствуйте
Вы можете обратиться в суд и вернуть деньги которые не получили от покупателя.
Либо деньги либо машину вам обязан вернуть покупатель, который купил авто у вас. Павел, подайте иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи. Павел, подайте иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.
Ничего не оспорите, сделка действительна, новый покупатель добросовестный Действуйте параллельно в гражданском порядке и уголовном. Продал машину в рассрочку, птс стс отдал покупателю, человек пропал, на звонки не отвечает. Не давно узнал что машину он продал, и машина пошла по рукам перекупа. Кто мне вернет машину и деньги?
Здравствуйте
Вы можете обратиться в суд и вернуть деньги которые не получили от покупателя.
Либо деньги либо машину вам обязан вернуть покупатель, который купил авто у вас.
Спросить
Я продал машину в рассрочку, человек не выходит на связь уже не выходит два месяца, я подал в полицию, полиция нашла автомобиль он продавался на Авито. Вопрос вот в чем, как мне сейчас вернуть деньги за машину, или саму машину
СпроситьПавел, подайте иск о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.
Ничего не оспорите, сделка действительна, новый покупатель добросовестный
СпроситьВ любом случае, мне только должен вернуть машину или деньги человек который купил у меня машину в рассрочку? Еще вопрос, может ли полиция забрать машину у нового собственника как улику? Или как то ограничить нового собственника в управлении тс, до выяснения обстоятельств?
Спросить
