Доверенность на управление обществом с ограниченной ответственностью

Краткое содержание:

28.07.2015, 14:29
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №7519775

Есть такой образец доверенности. Смущают некоторые моменты:

1) Могут ли без моей подписи подавать различные документы?

2) Что значит расписываться за меня?

3)Какие есть ещё подозрительные места в доверенности?

4)Есть ли смысл убрать из текста некоторые фразы и какие?

С уважением,

Александр

ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ

Я

Доверяю Обществу с Ограниченной Ответственностью «Главстрой-СПб»,

ИНН 7839347260, ОГРН 1069847534360, местонахождение: город Санкт-Петербург, Набережная лейтенанта Шмидта, дом 5/16, лит. А, в лице сотрудников ООО «Главстрой-СПб»:

Ф.И.О. дата рождения, место рождения, данные паспорта, место регистрации.;

Ф.И.О. дата рождения, место рождения, данные паспорта, место регистрации,

всех вместе и каждого в отдельности, быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской по вопросу регистрации Договора участия в долевом строительстве № Д от на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по строительному адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, 4-й Верхний переулок, участок 15, западнее дома 1 а, литера А по 4-му Верхнему пер. (15-1) в составе территории, отведенной для комплексного освоения по адресу: Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним пер.), корп. __ ,заключенному с Обществом с Ограниченной Ответственностью «Главстрой-СПб», всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашений о замене стороны, договора уступки права, осуществление государственной регистрации права собственности, для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы, заявления о приостановлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, с правом исправления технических ошибок, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получить в районном Проектно-инвентаризационном бюро Санкт-Петербурга кадастровый паспорт помещения, расписываться, а также выполнять все другие действия формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по этой доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком на три года.

27.03.2019, 14:52
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №15524586

Прислали по электронной почте необходимый пакет документов для переуступки квартиры с обременением (ипотека\рассрочка) в офисе застройщика. Смущает текст, указанный в доверенности.

Является ли такой документ потенциально опасным для покупателя? Как можно обезопасить себя во время сделки?

Доверенность

(на 3 человек) всех вместе и каждого в отдельности, быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров, требующих государственной регистрации, в том числе договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи, заключенных с Обществом с ограниченной ответственностью с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, регистрацией всех дополнительных соглашений, в том числе соглашений о замене стороны, соглашений об уступки права, соглашений о расторжении договора, а также регистрации ограничений, обременений, в том числе ипотеки, снятия ограничений, обременений, погашения регистрационной записи об ипотеке для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, сдавать документы на регистрацию, подавать и подписывать заявления, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать зарегистрированные документы, а также выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

18.08.2018, 04:29
• г. Владивосток
Вопрос №14500381

Нам прислали типовую нотариальную доверенность на оформление документов, связанных с долевым строительством. Какие «подводные камни» есть в этой форме?

«быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации любых договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с Обществом с ограниченной ответственностью «…», а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам.

Для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получить зарегистрированные договоры, подавать и получать документы на исправление технических ошибок подавать заявление на прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.

Настоящая Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам».

06.04.2018, 23:06
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №14078289

Доверенность на застройщика при регистрации ДУ, есть пару пунктов которые не нравится

.Я... такой то...всех вместе и каждого в отдельности, быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров, требующих государственной регистрации, в том числе договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи, заключенных с Обществом с ограниченной ответственностью «ТИН Групп», с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, регистрацией всех дополнительных соглашений, в том числе соглашений о замене стороны, соглашений об уступки права, соглашений о расторжении договора, а также регистрации ограничений, обременений, в том числе ипотеки, снятия ограничений, обременений, погашения регистрационной записи об ипотеке для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, сдавать документы на регистрацию, подавать и подписывать заявления, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать зарегистрированные документы, а также выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

Все ли законно?

17.08.2015, 18:24
• г. Химки
Вопрос №7722883

Покупаем квартиру по ДДУ, в начале всего этого действия застройщик прислал доверенность, которую необходимо заверить у Нотариуса. Ее содержание:

быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с обществом с ограниченной ответственностью «ОБЛСТРОЙ», а так же любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам, соглашений о расторжении, любых ограничений (обременений) в т.ч. ипотеку в силу закона, а также моего (нашего) права собственности на объекты завершенного строительства.

Для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров, дополнительных соглашений, ограничений (обременений) и права собственности в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получать зарегистрированные договоры, свидетельство о государственной регистрации права, вносить необходимые изменения в ЕГРП, подавать и получать документы на исправление технических ошибок, подавать заявление на приостановление, прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.

Настоящая Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам.

Посоветуйте на чем стоит заострить свое внимание, исходя из содержания этой доверенности. Заранее спасибо, с уважением Сергей.

10.09.2020, 23:01
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №17773372

Прошу юристов прокомментировать письмо, которое я получила по электронной почте.

"Грозная" шапка: Взыскатель (название УК) Должник (мои фио)

"УВЕДОМЛЕНИЕ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Эрмитаж» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом по адресу: *адрес (далее – «Должник»). общая сумма оплаты по состоянию на 10.09.2020:​ 4318,65 руб. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просим оплатить имеющуюся задолженность в течение 5 дней с момента​ получения настоящего уведомления.

В случае если Вы откажете нам в нашем законном требовании, ООО «Эрмитаж» будет вынуждено обратиться в судебные органы для принудительного взыскания задолженности в судебном порядке, с возложением на Вас возмещения судебных расходов и юридических услуг.

В случае оплаты вышеуказанной задолженности​ просим Вас направить фотографии или скриншоты чеков об оплате на электронный адрес

v.yaroshenko@buffer.ru

При возникновении вопросов по начислениям и перерасчёту коммунальных услуг Вам необходимо обратиться в бухгалтерию управляющей компании по тел. (номер тел)

Пр-ль по доверенности ООО «ЭРМИТАЖ»

(Фио, телефон)"

16.08.2016, 11:30
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №11226053

Подписали договор с застройщиком AEG ,ЖК "ренессанс" ,выдали пример доверенности на представительство меня в УФРС. Но меня смущает текст данной доверенности.

Все ли правильно?

ДОВЕРЕННОСТЬ

Дата

ФИО

Настоящей доверенностью уполномочиваю

Шаяхметову Эвелину Тахировну 06.09.1991 года рождения. Паспорт 40 11 395183, выдан 10.11.2011 года ТП 11.07 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Василеостровском районе гор. Санкт-Петербурга, код подразделения 780-007. зарегистрировала по адресу: Республика Башкортостан, город Давлеканово. Улица Степная‘. ‚11.57

Авсарагова Леонида Петровича 22.06.1989 года рождения, паспорт РФ 3609 130850 Выдан отделом УФМС РФ по Самарской области в центральном районе г. Тольятти 14.07.2009` код подразделения 630-004, зарегистрирован по адресу: гор. Санкт-Петербург. Ул. Варшавская. Д.19. корп.2 кв.332

Правдухина Виталия Михайловича. 31.12.1988 года рождения паспорт 52 08 119730405. выдан отдел-том М 1 УФМС России по Омской области в Советском административном округе города Омска 05.02.2009 г., код подразделения 550-004. зарегистрированного по адресу Омская обл.. гор. Омск, ул. Пригородная, дом 5. кв.133;

Всех вместе И каждого В ОТДЕЛЬНОСТИ быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с регистрацией договора Не. от г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. 1 этап строительства, возводимого по строительному адресу: Санкт-Петербург, улица Дыбенко, дом 8, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Ренессанс» всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения о замене стороны, договора уступки права, соглашения о расторжении договора, а так же по всем вопросам, связанным с регистрацией ипотеки в силу закона, снятии обременении" (ипотеки в силу закона), права собственности на квартиру по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, Сдавать документы на регистрацию, подавать всякого рода заявления, в том числе заявления о государственной регистрации, заявления о возобновлении регистрационных Действий, расписываться за меня, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать после регистрации документы, зарегистрированные договоры, соглашения к нему, свидетельства о государственной регистрации и выписки из ЕГРП, исправлять технические ошибки, вносить изменения в

ЕГРП, а так же выполнить Другие действия и формальности, связанные с Данным поручением.

ДОВЕРЕННОСТЬ выдана сроком на три года.

Irina
17.08.2010, 12:39
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1088866

Мы собираемся зарегистрировать ООО, где хотим наделить полномочиями по управлению в Обществе коллегиальный исполнительный орган (и только его!) на основании ст. 91 ГК РФ: В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Единоличный орган управления обществом может быть избран также и не из числа его участников.

Так как в этой статье дается право выбора либо единоличный исполнительный, либо коллегиальный.

Но ФЗ Об ООО нас такого права лишает, указывая в ст.41 что: Если уставом общества предусмотрено образование наряду с единоличным исполнительным органом общества также коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции и других), такой орган избирается общим собранием участников общества в количестве и на срок, которые определены уставом общества. Уставом общества может быть предусмотрено отнесение вопросов образования коллегиального исполнительного органа общества и досрочного прекращения его полномочий к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Функции председателя коллегиального исполнительного органа общества выполняет лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества, за исключением случая, если полномочия единоличного исполнительного органа общества переданы управляющему.

Есть ли шанс у нас быть зарегистрированными в налоговой только с коллегиальным органом? Ведь ГК имеет большую юридическую силу. И Второй не менее важный вопрос, даже если не идти в разрез с ФЗ Об ООО и все таки учредить Генерального директора, и пусть он председательствует в Коллегиальном органе, но нужно чтобы члены коллегиального орана действовали от имени Общества без доверенности, возможно ли такое? Т.к. у нас там буде всего 2 человека (Генеральный, и Финансовый директор), Но есть ещё одна проблема, могут ли пересекаться полномочия единоличного органа и коллегиального органа? И как все это правильно оформить, при подаче документов в налоговую, заранее благодарю за помощь.

21.04.2016, 12:16
• г. Москва
Вопрос №10369810

Заключен ДЕДУ в начале 2015, дом пока строится, должны сдать до конце 2016 года. Сейчас застройщик требует оформить доверенность на межевание следующего содержания: Я, гр. , пол, ___..19___ г. рождения, место рождения: г. , паспорт серия № , выдан, __.___.20___ г., код подразделения, зарегистрирован по адресу: , доверяю...

заключить от моего имени дополнительное соглашение к Договору участия в долевом строительстве № от г. в части замены земельного участка, площадью 126 454 +/-124 кв.м кв. м с кадастровым номером..., (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, расположенном по адресу: ... находящемся в залоге в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «...» по Договору, на иной предмет залога, а именно, на земельный участок, образованный в результате раздела Земельного участка, и сформированный под строительство 13-15 этажного 7-секционного Жилого дома №04, 1-ой очереди строительства со встроенными нежилыми помещениями, с подвалом, цокольным этажом, расположенный по строительному адресу: ...

для чего предоставляется право подписывать дополнительное соглашение к Договору и иные документы для исполнения настоящего поручения, предоставлять и получать любые документы, в том числе заявления, справки и иные документы, а также совершать все действия, необходимые для исполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана с правом передоверия.

Доверенность выдана сроком на 3 (три) года. Вопрос: 1.почему к моему ДЕДУ гопник должно подписывать иное лицо? 2. для чего вообще нужно делать такой гопник? 3.почему доверенность должна быть с правом передоверия? 4.безопасно ли доверять другому лицу подписывать такого рода документы? Возможны ли какие-то подводные камни? К доверенности застройщик требует оформить согласие следующего содержания: даю свое согласие:

1) На изменение по усмотрению Общества с ограниченной ответственностью «...» (далее – Застройщик) границ земельного участка, площадью 126 454 +/-124 кв.м кв. м с кадастровым номером..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, расположенном по адресу: ... (далее — «Земельный участок»), принадлежащего Застройщику на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права, выданным 22 апреля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области бланк серия...), когда такое изменение связано с разделом Земельного участка в целях образования (формирования) отдельного земельного участка под 13-15-этажный 7-секционный жилой дом № IV.04. 1-ой очереди строительства, расположенного по строительному адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, д. Рузино (далее – Объект), в том числе на изменение документации по планировке территории, проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов и любой иной документации, межевание Земельного участка, постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков из состава Земельного участка, государственную регистрацию права собственности Застройщика на вновь образованные земельные участки из состава Земельного участка, и совершение Застройщиком и/или другими лицами любых иных действий, связанных с разделом Земельного участка в вышеуказанных целях.

2) На передачу в залог Земельного участка, в том числе в обеспечение исполнения обязательств Застройщика перед другими лицами по договорам участия в долевом строительстве, которые будут заключаться Застройщиком при строительстве Объекта и иных объектов недвижимости на Земельном участке.

3) На снятие с кадастрового учета Земельного участка в связи с постановкой на кадастровый учет вновь образованных земельных участков;

4) На образование новых земельных участков в границах Земельного участка с постановкой на кадастровый учет;

5) На прекращение права залога, возникающего в силу Закона, на Земельный участок и вновь образованные земельные участки при разделении Земельного участка, за исключением земельного участка, образованного под строительство Объекта в результате раздела Земельного участка.

6) На замену предмета залога по договору участия в долевом строительстве

№ ___ от, заключенного между Участником долевого строительства и Обществом с ограниченной ответственностью «...», на земельный участок, образованный под строительство Объекта в результате раздела Земельного участка.

7) На заключение договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ и иных договоров на возведение зданий, сооружений иных видов имущества, строящихся на Земельном участке, принадлежащем Застройщику. Вопрос: 1. стоит ли давать такое согласие? Смущает пункт 7. Заранее спасибо!


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение