Договор аренды дороги - 286 советов адвокатов и юристов
Анализ документов - платная услуга. Можете заказать в личном чате выбранному специалисту, ст.779 ГК. Из вашего вопроса сложно понять ситуацию. Надо посмотреть договор. Если он был с автоматической пролонгацией - то заплатили в этом году правильно. Что касается ремонта "в счет аренды", то почему "ремонт вышел дороже"? Вы на проведение ремонта заключали допсоглашение к договору аренды, в котором указали, что стоимость ремонта будет засчитана в счет арендной платы? Или был "джентльменский договор" с арендодателем? И что вы в результате хотите? Просто съехать с арендуемого помещения? Для этого надо расторгнуть договор аренды. Не выселяйтесь пока не используйте все эти средства которые согласовали в счёт аренды Наступил 2024 год платил арнеду, но без договора так как прошлый договор аренды был до 2023 года. Вчера оплатил аренду и хочу сьехать с помоещение 2023 году делал ремнот за счет аренды, но сам ремонт вышел дороже. Подскажите что делать?
Анализ документов - платная услуга. Можете заказать в личном чате выбранному специалисту, ст.779 ГК.
Спросить
Из вашего вопроса сложно понять ситуацию. Надо посмотреть договор. Если он был с автоматической пролонгацией - то заплатили в этом году правильно. Что касается ремонта "в счет аренды", то почему "ремонт вышел дороже"? Вы на проведение ремонта заключали допсоглашение к договору аренды, в котором указали, что стоимость ремонта будет засчитана в счет арендной платы? Или был "джентльменский договор" с арендодателем? И что вы в результате хотите? Просто съехать с арендуемого помещения? Для этого надо расторгнуть договор аренды.
Спросить
Не выселяйтесь пока не используйте все эти средства которые согласовали в счёт аренды
СпроситьПутевой лист подлежит оформлению собственником (владельцем) транспортного средства на каждое транспортное средство, осуществляющее движение по дорогам при перевозке пассажиров и багажа, грузов в городском, пригородном и междугородном сообщениях. В случае, если транспортное средство предоставлено во временное владение и пользование за плату по договору аренды транспортного средства с экипажем, путевой лист оформляется арендодателем.
В вашем случае путевой лист не нужен. Я в таксопарке взял машину в аренду, из всех документов на руках только СТС (полис ОСАГО отсутствует, договор аренды не заключали) мне надо поехать в другой город с друзьями по личным целям (не оказывая услуг такси) я понимаю что грозит штраф за отсутствие полиса 800 рублей, но обязан ли при мне быть путевой лист если я еду по личным целям? (автомобиль оклеен) может ли инспектор выписать штраф за отсутствие путевого листа?
Машина оформлена на физ лицо
УСЛУГУ ТАКСИ НЕ ОКАЗЫВАЮ, А ЕДУ С ДРУЗЬЯМИ ПО ЛИЧНЫМ ДЕЛАМ
Путевой лист подлежит оформлению собственником (владельцем) транспортного средства на каждое транспортное средство, осуществляющее движение по дорогам при перевозке пассажиров и багажа, грузов в городском, пригородном и междугородном сообщениях. В случае, если транспортное средство предоставлено во временное владение и пользование за плату по договору аренды транспортного средства с экипажем, путевой лист оформляется арендодателем.
В вашем случае путевой лист не нужен.
Спросить
СНТ выходит на суд с арендатором 4 м2 и ищет ответ на вопрос о правоотношениях и использовании дорог
Нужно видеть договор аренды, там прописаны все условия аренды данного участка. СНТ является собственником дороги? Тогда имеет право запретить использовать дороги. Члену снт принадлежит участок 8 соток для садоводства, он сдал 4 м 2 компании мтс под строительство вышки. СНТ подало в суд. Какие правоотношения возникают у снт с арендатором 4 м 2? Имеет ли снт право запретить ему использовать дороги снт для проезда техники?
СНТ является собственником дороги? Тогда имеет право запретить использовать дороги.
СпроситьПользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Росимуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги". Земельные участки передаются в аренду на 49 лет с правом передачи в субаренду гражданам и юридическим лицам. На сколько лет оформляется земельный участок субаренда у железной дороги?
Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Росимуществом (его территориальным органом) с ОАО "Российские железные дороги". Земельные участки передаются в аренду на 49 лет с правом передачи в субаренду гражданам и юридическим лицам.
СпроситьЗдравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора. Расторгать договор и требовать возврата денег. Пишите заявление о расторжении договора аренды и отправляйте его наймодателю Имеете право расторгнуть договор найма Сняла квартиру, а там, мама дорогая, тараканы, что делать?
Здравствуйте
Имеете право расторгнуть договор найма
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Согласно ст 612 ГК РФ при обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Спросить
Неизвестно, это не регулируется законодательством, смотрите акты самого работодателя. Для компенсации за аренду жилья на железной дороже должен ли быть договор заверен нотариусом?
Неизвестно, это не регулируется законодательством, смотрите акты самого работодателя.
СпроситьЗдравствуйте, нужно смотреть договор аренды, а так же если причина в снегопаде возможно виновата организация отвечающая за данный участок дороги. Возместить причинённый ущерб собственнику авто. Такая ситуация: взял в аренду авто без договора аренды, из-за снегопада и скользкой резины повредил бампер, что делать?
Здравствуйте, нужно смотреть договор аренды, а так же если причина в снегопаде возможно виновата организация отвечающая за данный участок дороги.
Спросить
Вот как матом не ругаться, дорогие коллеги? Здравствуйте, Вера. Одна из особенностей аренды заключается в том, что ее предмет, - это непотребляемая вещь, которая, по истечении срока договора, возвращается собственнику. После эко, возвратить эмбрион назад, уже не возможно, т.к. в процессе такого использования, эмбрион прекращает свое существование. В принципе, арендовать эмбрион возможно, для целей, не связанных с его использованием по прямому назначению. В качестве выставочного или учебного образца, к примеру. Человеческий эмбрион может быть объектом аренды? (к примеру эко и т.п.)
Здравствуйте, Вера. Одна из особенностей аренды заключается в том, что ее предмет, - это непотребляемая вещь, которая, по истечении срока договора, возвращается собственнику. После эко, возвратить эмбрион назад, уже не возможно, т.к. в процессе такого использования, эмбрион прекращает свое существование. В принципе, арендовать эмбрион возможно, для целей, не связанных с его использованием по прямому назначению. В качестве выставочного или учебного образца, к примеру.
СпроситьЕсли дорога проходит по вашему участку, то этот вопрос нужно обсуждать с арендодателем и прописывать отдельным пунктом договора. Иначе может получиться так, что вы перекроете дорогу, а арендодатель расторгнет с вами договор по этой причине. Для каких целей вы берете участок с дорогой-дорогой общего пользования в аренду? Я очень сомневаюсь в законности такой аренды а в перекрытии дороги общего пользования шлагбаумом вообще речи не идет. Тем более в лесном фонде. Не знаю что наобещала администрация но тянет на состав. Подобными делами охотно занимается СК и прокуратура ЛО. Возможно ли такое указать в договоре если арендатор администрация района? Я беру в аренду участок у озера в лесном фонде (рекреация). По участку проходит лесная дорога. Могу ли я ограничить проезд по дороге (шлагбаум), с учетом того, что доступ к озеру есть и с другой стороны, и свободный проход для пешеходов и доступ к воде мы не закрываем. Вопрос именно по ограничению проезда авто. ?
Если дорога проходит по вашему участку, то этот вопрос нужно обсуждать с арендодателем и прописывать отдельным пунктом договора. Иначе может получиться так, что вы перекроете дорогу, а арендодатель расторгнет с вами договор по этой причине.
Спросить
Для каких целей вы берете участок с дорогой-дорогой общего пользования в аренду? Я очень сомневаюсь в законности такой аренды а в перекрытии дороги общего пользования шлагбаумом вообще речи не идет. Тем более в лесном фонде. Не знаю что наобещала администрация но тянет на состав. Подобными делами охотно занимается СК и прокуратура ЛО.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь за помощью к юристу. С хорошей мебелью и ремонтом квартира сдастся дороже. Смысла продавать мебель и покупать похуже нет-в деньгам больше проиграете. Обезопасить себя можете заключив продуманный договор с порядочными людьми. Сомнительных не впускайте. Нужна будет помощь-обращайтесь в личку. Через несколько месяцев планирую начать сдавать квартиру в аренду на длительный срок. Начитавшись страшилок появились сомнения на этот счет. Квартиру будем сдавать вместе с мебелью, бытовой техникой, в том числе с новым дорогим холодильником. Сдавать будем официально и платить с этого налоги. Как себя обезопасить от мошенников, нечистоплотных арендаторов, вандалов и воров? Следует ли все таки продать дорогую мебель и купить б/у с Авито? Цена аренды средняя для моего города. Какие вообще моменты нужно учесть? Помимо этого, нужно будет помочь в грамотном составлении договора (понятное дело не бесплатно), не прямо сейчас, но в перспективе ищу толкового юриста.
С хорошей мебелью и ремонтом квартира сдастся дороже. Смысла продавать мебель и покупать похуже нет-в деньгам больше проиграете. Обезопасить себя можете заключив продуманный договор с порядочными людьми. Сомнительных не впускайте. Нужна будет помощь-обращайтесь в личку.
СпроситьЗдравствуйте. Вполне. Услуга по смыслу оказана, если такая сумма была усмотрена. Однако, очень дорого. Вы вправе вернуть деньги с риэлтора.
Пишите претензию, при отказе же с иском в суд.
- см. ст. 17, 32 ЗЗПП. Заплатили риелтору 18000 только за подписание договора, квартиру нашли сами. Арендодатель нарушает условия договора. Мы съехали. Имею ли я право вернуть деньги за услуги?
Услуга по смыслу оказана, если такая сумма была усмотрена. Однако, очень дорого.
Спросить
Вы вправе вернуть деньги с риэлтора.
Пишите претензию, при отказе же с иском в суд.
- см. ст. 17, 32 ЗЗПП.
СпроситьНадо изучать формулировки договора аренды, но, скорее всего, юристы правы. Если взяли на себя по договору такое обязательство - надо выполнять, смотрите ст. 309 ГК РФ. Есть ли необходимо в организации минполос если вдоль леса идет дорога. Юристы ссылаются на договор аренды и говорят что нужно. Я утверждаю что нет т.к. ширина дороги более 10 м.
Надо изучать формулировки договора аренды, но, скорее всего, юристы правы. Если взяли на себя по договору такое обязательство - надо выполнять, смотрите ст. 309 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Должно быть свидетельство о собственности на гараж или выписка из реестра, документ основание - договор-купли продаже/ свидетельство о праве на наследство/договор долевого участия или какой-то иной документ (документы основания указываются в свидетельстве или выписке.
Возьмите кадастровый паспорт и (или) техплан (при наличии).
Также нужно понимать, какие документы есть на землю. Аренда/собственность (пакет аналогичен документам на гараж).
Можно оформлять без нотариуса, если собственность не долевая. Через нотариуса будет примерно на 7-10 т. дороже, чем через МФЦ.
Через нотариуса можно выгадать несколько дней всего в оформлении. Хочу купить гараж в потребительском кооперативе, на одном участке земли находится 2 гаража (один сверху, другой снизу). Подскажите пожалуйста какие документы должны быть у владельца гаража? И владелец предлагает все оформить через натариуса, чтоб не ждать 10 оформления через МФЦ. Законно ли это?
Добрый день!
Должно быть свидетельство о собственности на гараж или выписка из реестра, документ основание - договор-купли продаже/ свидетельство о праве на наследство/договор долевого участия или какой-то иной документ (документы основания указываются в свидетельстве или выписке.
Возьмите кадастровый паспорт и (или) техплан (при наличии).
Также нужно понимать, какие документы есть на землю. Аренда/собственность (пакет аналогичен документам на гараж).
Можно оформлять без нотариуса, если собственность не долевая. Через нотариуса будет примерно на 7-10 т. дороже, чем через МФЦ.
Через нотариуса можно выгадать несколько дней всего в оформлении.
СпроситьАлекс!
Надо смотреть договор, есть ли в нем условие автоматической пролонгации.
Если нет, то договор прекращает свое действие и рычагов воздействия на хозяйку квартиры у Вас не остается.
Можно попытаться взыскать по ст.1102 ГК РФ как неосновательное обогащение, но Вы должны представить доказательства в виде расписки, перевода, чека и пр. Договариваться. Даже если договором предусмотрена его пролонгация - судебный процесс Вам выйдет дороже, чем сумма аренды за месяц. Кроме того, он достаточно затратен и по времени. Если снимали квартиру через агента - попробуйте подключить агентство, возможно, они смогут воздействовать на хозяйку квартиры. Снимаю квартиру 2 года сейчас хозяйка хочет продать квартиру, договор мы заключили на год т.е. 2 ой год жили без продления ни она не настаивала и мы как бы живём и живём делали платеж месяц вперёд но сейчас она хочет что б мы съехали а деньги отдавать не хочет так вот вопрос что можно сделать в этой ситуации.
Алекс!
Надо смотреть договор, есть ли в нем условие автоматической пролонгации.
Если нет, то договор прекращает свое действие и рычагов воздействия на хозяйку квартиры у Вас не остается.
Можно попытаться взыскать по ст.1102 ГК РФ как неосновательное обогащение, но Вы должны представить доказательства в виде расписки, перевода, чека и пр.
СпроситьДоговариваться. Даже если договором предусмотрена его пролонгация - судебный процесс Вам выйдет дороже, чем сумма аренды за месяц. Кроме того, он достаточно затратен и по времени. Если снимали квартиру через агента - попробуйте подключить агентство, возможно, они смогут воздействовать на хозяйку квартиры.
СпроситьКонечно в собственность, если есть такая возможность. Договор аренды может быть расторгнут при определенных обстоятельствах. Если оформите в собственности, то как собственник будете платить налог за землю. Брать землю в аренду или собственность зависит от суммы ежегодных платежей. Землю стоит оформить, если гараж будут изымать для муниципальных нужд (например там пройдет дорога), в противном случае-лишняя трата денег. Удачи. У нас гараж в собственности, а земля нет, подали документы на оформление в собственность земли, одобряют. Вот, сомневаемся, как лучше сделать, оформить землю в аренду на 49 лет или в собственность. В чем разница, на что влияет?
Конечно в собственность, если есть такая возможность. Договор аренды может быть расторгнут при определенных обстоятельствах. Если оформите в собственности, то как собственник будете платить налог за землю.
Спросить
Брать землю в аренду или собственность зависит от суммы ежегодных платежей. Землю стоит оформить, если гараж будут изымать для муниципальных нужд (например там пройдет дорога), в противном случае-лишняя трата денег. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора аренды. ДТП оформляли? Виновным вы не являетесь. Возвращался в офис для сдачи арендованного авто, мне со встречной полосы прилетел камень и разбил фару. Являюсь ли я виновным? После того как все произошло я сразу направил фото и сообщил про данный случай.
Наверное стоимость аренды машины входит в стоимость обучения.
Когда уже такой большой путь пройден, не проще ли пройти экзамен на машине, которую хорошо знаете, пусть даже это немного и дорого.
Я такое первый раз слышу, чтоб на экзамен от автошколы курсанты должны платить за машину, причем аренду машины.
Посмотрите свой договор с данной организацией - обычно пунктик с экзаменами включен в договор.
Удачи! Закончил автошколу но не хочу сдавать с ними экзамен в гибдд так как у них оплата стоит 2000₽ это за аренда машын. Нашёл другую автошколу у них стоить это 500₽ но они отказали не знаю почему сказали нельзя объяснит не хотели?
Наверное стоимость аренды машины входит в стоимость обучения.
Когда уже такой большой путь пройден, не проще ли пройти экзамен на машине, которую хорошо знаете, пусть даже это немного и дорого.
Я такое первый раз слышу, чтоб на экзамен от автошколы курсанты должны платить за машину, причем аренду машины.
Посмотрите свой договор с данной организацией - обычно пунктик с экзаменами включен в договор.
Удачи!
СпроситьЭто развод из начала 2000 х.
Когда только открыла свое первое агентство недвижимости с посредническими услугами по аренде - клиенты говорили - почему дорого? У васи пупкина 200 рублей всего!
ПРавда, после Васи приходили обратно в мое агентство.
Реальнее оплатить по факту заселения и подписания договора аренды. Агентство в этом д.б. заинтересованно.
Не советую оплачивать за такие услуги. Заплати и жди у моря погоды!
Успеха! Здравствуйте Марианна!
Это мошенники. Не отдавайте деньги! Хочу снять дом, риелтор сказал что необходимо заплатить им и только потом покажут дом, оплата сначала им,а хозяевам уже со второго месяца, нормально ли это?
Это развод из начала 2000 х.
Когда только открыла свое первое агентство недвижимости с посредническими услугами по аренде - клиенты говорили - почему дорого? У васи пупкина 200 рублей всего!
ПРавда, после Васи приходили обратно в мое агентство.
Реальнее оплатить по факту заселения и подписания договора аренды. Агентство в этом д.б. заинтересованно.
Не советую оплачивать за такие услуги. Заплати и жди у моря погоды!
Успеха!
Спросить
Вообще как договаривались. Как говорится договор дороже денег.
Если будет взаимная договоренность об изменении условий договора, то измените цену аренды по доп. соглашению.
Или расторгаете договор коли не договоритесь.
Хотя конечно же если есть льготы, то и цена должна быть ниже. Арендодатель скрыл от нанимателя льготы (сохраненные от родственника), при начислении за ЖКУ, и выставлял целую сумму без льгот на оплату КУ. Имеет ли право наниматель оплачивать КУ с учетом льгот и требовать вернуть переплату?
Вообще как договаривались. Как говорится договор дороже денег.
Если будет взаимная договоренность об изменении условий договора, то измените цену аренды по доп. соглашению.
Или расторгаете договор коли не договоритесь.
Хотя конечно же если есть льготы, то и цена должна быть ниже.
СпроситьДоговор расторгнуть Вы можете и по другим причинам тоже, только на Вас в любом случае лежит ответственность за ДТП, об этом неоднократно говорил Верховный суд. Так как Вы являетесь водителем, то должны были проверить страховку. Это Ваше право, расторгать договор, или же нет. Но за это ДТП отвечать придётся Вам. Обязанности водителя - проверить наличие всех документов перед выездом на дорогу. Вы этого не сделали. Теперь будете расплачиваться за ущерб. Напишите заявление в полицию на владельца за мошенничество и подделку документов, может побоится и оплатит ущерб который вы причинили. Попал в дтп на арендованном автомобиле я виновник дтп, после разбора узналось что осаго липовый, в договоре аренды прописанно что арендодатель обязан за свой счет в такойто периуд заключить новый договор осаго, но так как полюс оказался липовый могу ли я расторгуть договор с арендодателем?
Договор расторгнуть Вы можете и по другим причинам тоже, только на Вас в любом случае лежит ответственность за ДТП, об этом неоднократно говорил Верховный суд. Так как Вы являетесь водителем, то должны были проверить страховку.
Спросить
Это Ваше право, расторгать договор, или же нет. Но за это ДТП отвечать придётся Вам. Обязанности водителя - проверить наличие всех документов перед выездом на дорогу. Вы этого не сделали. Теперь будете расплачиваться за ущерб.
Спросить
Напишите заявление в полицию на владельца за мошенничество и подделку документов, может побоится и оплатит ущерб который вы причинили.
СпроситьЕсли такое предусмотрено самим основным договором аренды, то можно сдавать в субаренду.
Если нет, то нельзя, неправомерно. Земельный участок находится в полосе отвода железной дороги. Этот участок сдан в безвозмездную аренду железной дороге, может ли арендатор этого земельного участка сдавать в субаренду через тендер, правомерно ли это?
Если такое предусмотрено самим основным договором аренды, то можно сдавать в субаренду.
Если нет, то нельзя, неправомерно.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Изучить документы на земельный участок, как он был сформирован и кем, уточнить у собственника, готов ли он перезаключить договор с новым арендатором или возможна ли уступка по договору, смотреть сам договорю
В полосе автомобильных дорог создание сервиса регулируется законами, а потому только после изучения всего этого, можно будет принять решение. Хочу купить кафе, оно не зарегистрирован, стоит на стоянке федеральной трассы, стоянка в аренде у продавца на 50 лет. как мне быть?
Изучить документы на земельный участок, как он был сформирован и кем, уточнить у собственника, готов ли он перезаключить договор с новым арендатором или возможна ли уступка по договору, смотреть сам договорю
В полосе автомобильных дорог создание сервиса регулируется законами, а потому только после изучения всего этого, можно будет принять решение.
СпроситьДоговор аренды у нотариуса оформите на автомобиль, если хотите получить компенсацию. Я проживаю в районе крайнего севера, планирую использовать льготную дорогу (на автомобиле), но автомобиль принадлежит не мне, а моей девушке. Я вписан в страховой полис. Имею ли я право на компенсацию расходов?
Договор аренды у нотариуса оформите на автомобиль, если хотите получить компенсацию.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Кому именно принадлежит лесополоса? Обратиться в администрацию для предоставления вам участков дороги для обеспечения вам проезда техники к с/х землям. Если земля муниципальная, то должны по договору аренды, если нет, то необходимо разбираться детально. Как можно оформить проезд к сельхоз земле через лесополосу?
Обратиться в администрацию для предоставления вам участков дороги для обеспечения вам проезда техники к с/х землям. Если земля муниципальная, то должны по договору аренды, если нет, то необходимо разбираться детально.
СпроситьМожете. Если покупатели согласятся на такую сделку. Если приватизируете, продадите дороже. Можно попробовать для начала заключить долгосрочный договор аренды. Его потом можно перезаключить на покупателя! Могу ли я продать дом, если участок под ним не приватизирован.
Можете. Если покупатели согласятся на такую сделку. Если приватизируете, продадите дороже. Можно попробовать для начала заключить долгосрочный договор аренды. Его потом можно перезаключить на покупателя!
СпроситьЧитайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного
