Как заключить договор аренды / Договор - 16614 советов адвокатов и юристов

Вам уже ответили. Как избежать заключения договора аренды на половину квартиры, если вы не хотите? Гражданин А. владеет 1/2 доли квартиры. С бывшей женой напополам. Гражданина А. обязал суд, заключить договор аренды на другую 1/2 доли данной квартиры. Но А. не хочет заключать договор и съехал с квартиры, что в такой ситуации делать что бы его не заставляли заключать этот договор?

Вам уже ответили. Гражданин А. владеет 1/2 доли квартиры. С бывшей женой напополам. Гражданина А. обязал суд, заключить договор аренды на другую 1/2 доли данной квартиры. Но А. решил продать свою 1/2 доли квартиры, что в таком случае ему делать ведь договор он тогда заключить не может, а суд обязал, что в такой ситуации делать, по отношению к договору

СУД принял заочное решение о выселении из арендованной квартиры. Договор найма был заключен с "собственником", который оказался лжесобственником. В документах суда обнаружилась простая доверенность, написанная от руки собственника (матери) , что она доверяет своей дочери сдать в аренду квартиру. Никакой нотариус эту "бумагу" не заверял. Теперь эта собственник требует оплаты за квартиру. При том, что в Договоре она никак не была обозначена, Кому платить, по каким документам? Как действовать, если стали жертвой обмана и мошеннических действий при заключении сделки? Спасибо.

Владелец заключил договор аренды с арендодателем и продает помещение. Новый собственник хочет арендаторы выселить, потому что его не устраивают условия. Если иное не предусмотрено договором, с точки зрения закона как это все работает?

С 20 октября 2019 года мы с мужем арендуем квартиру. Договор был заключён собственником письменно. Собственник квартиры один. В 2020 году собственник развёлся с женой и уехал в другую страну. Договор аренды действует до 20 октября 2024 года. 16 июня, бывшая супруга собственника позвонила и сказала, что является собственником 1/2 доли квартиры и она продаёт свою долю, а мы должны съехать. Мы связались с собственником, он тоже не в курсе, так как проживает у родителей на Украине с 2020 года и нет возможности сейчас приехать. Оплату аренды и коммунальных услуг, мы проводим своевременно. Как нам быть?

Как оформить договор аренды земли если купили долю в коммерческой недвижимости? Сейчас договор аренды земли заключён с совладельцем

У меня такой вопрос. Я заключила договор аренды на три месяца до августа. Мне поступило хорошее предложение о покупке квартиры, теперь я хочу ее продать. Как мне быть с моими квартиросъемщиками (арендаторами). Нужно ли перезаключать договор аренды новому собственнику с моими квартирантами или действует мой с ними договор. Или эти условия, что еще месяцц будут жить арендаторы в договоре купли-продажи квартиры. Вообщим основной вопрос для меня и собственника, как расторгуть договор аренды? Спасибо

На арендном земельном участке построил дом и перевел участок в собственность за 5 месяцев. Написал заявление о возврате переплаченных денежных средств и получил отказ. Формулировка такая: вы платите одновременно и за аренду и за право заключить договор аренды по итогам электронных торгов. Права ли администрация. Будет это считаться нарушением электронных торгов с моей стороны

05 на месяц 70₽, Заключили договор оплатили 50 ₽ договорились остаток 20₽, оплатить 10.06, но так как пришлось съехать, позвонили и попросили чтоб приняла квартиру, хозяйка приняла и посчитала как по суточно 5000₽ сутки и вернула 10000, обосновывая это тем что мы не вовремя оплатили квартиру, и вообще может не возвращать, в договоре якобы прописано такое нарушение, договор не на по суточное проживание, вопрос как можно это оспорить и вернуть деньги? И стоит ли писать в прокуратуру? Заранее спасибо

Живу в комнате бывшего общежития, договор заключённый в связи с работой закончился. Как выкупить комнату у муниципалитета г. Чехова? Куда обращаться? И вообще такое возможно?

Правильно ли расчитана арендная плата за земельный участок из муниципальных земель? Я стбственник капитальных строений, расположенных на разграниченном земельном участке из муниципальной собственности. Исходя из ст. 39.20 ЗК РФ я имею исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или заключение договора аренды. Пункт 5 ст. 39.7 гласит что размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, если договор аренды заключен с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков. Если исходить из того, что исключительное право отменяет первоочередное право, то могу ли я заявить свое право на пересчет арендной платы за ЗУ в соответствии с размером земельного налога на данный ЗУ? Заранее спасибо за ответ.

Я ип снимала помещение, владелец сменился мы закрыли договор, ждали нового хозяина помещения и новый договор, месяц прошел толком информации не было, договор с новыми владельцами так и не заключен, в конце месяца обьявились и требуют оплаты аренды за месяц, а мы за это время приняли решение съехать, так они закрыли нам доступ в помещение где находиться наше имущество и требуют оплаты аренды. Могут ли они его требовать и могут ли нам закрывать доступ к нашему имуществу?

У брата был земельный пай, он его сдавал в аренду. В 2016 году брат умер. В наследство я вступила в 2024 году. В выписке написано, что договор аренды был заключен в 2020 году. Оплату по договору аренды никто не получал с 2016 года. Уведомлений никаких не было. За какой срок я могу получить оплату за аренду? До 2020 года землёй скорее всего тоже пользовались

СКАЖИТЕ, как признать Договор найма жилого помещения незаконным. Нелигитимным в следующей ситуации? Квартирант заключил Договор найма жилого помещения на 1 год с 24 октября 2023 года по 24 октября 2024 года через риэлторскую комнпанию. Подписали договор найма собственник квартиры и квартирант. Через 4 месяца проживания выяснилось. Что Договор заключал не собственник квартиры, никакой доверенности на подобные действия не были предьявлены и прописаны в данном договоре. Квартирант оплачивал аренду и за коммунальные услуги этому "лжесобсвеннику" денежные средства, выплатив сумму около 80 тыс. рублей перечислением с карты на карту. Последние два месяца не перечислят ничего, т.к. это не "собственник". Как разрешить данный вопрос? В судебном порядке? Или есть другие законные способы? Спасибо.

Есть помещение купленное, мой отец работал как ИП под определенный вид деятельности, заключён договор аренды земельного участка до 28 года, и договор на свет на отца. Долгое время помещение пустовало, но ИП действовало, и накопились долго по налогам, за страховые взносы. И в итоге ИП ликвидировали, исключили из ЕГРИП. Я его сын как самозанятый, вид деятельности подходит под самозанятость. И работаю в его помещении, могут ли быть какие либо проблемы у меня? Документы оформлены на отца, а он болеет, и можно ли переоформить на меня если он уже не ИП. Как быть?

Хочу спросить как работает программа "земский учитель" если человек уже заключил договор со школой, но почему то жильё не предоставляют и человеку приходится искать самому жильё в аренду. Правомерно ли это и если нет, то куда обращаться с вопросом о предоставлении жилья (оно нужно уже в июле) ?

Хочу спросить как работает программа "земский учитель" если человек уже заключил договор со школой, но почему то жильё не предоставляют и человеку приходится искать самому жильё в аренду. Правомерно ли это и если нет, то куда обращаться с вопросом о предоставлении жилья (оно нужно уже в июле) ?

ИП заключил договор найма с физ лицом для посуточной сдачи. За ИП подражая его подписи подписало другое лицо то есть не сам ИП собственноручно, но ИП исполняет договор в части сум оплат аренды, но ИП хочет оспорить другие условия в договоре что они не подлежат силе договора так как ИП не подписывал собственноручно эти листы в которых определенные условия а подписало не уполномоченное лицо без доверенности за ИП Вопрос: 1) Возможно ли в суде признать договор заключенный и действующий в части только сумм оплат аренды ИП, так как более трёх раз эти оплаты ИП были произведены, но признать в суде другие условия договора не действительные в части к примеру пункта договора что в случае просрочки арендодатель имеет право ограничить доступ в квартиру, можно ли данный пункт признать не действительным так как сам ИП лично не подписывал этот лист и сам договор своей рукой, а это сделал не уполномоченный без доверенности подражая подписи ИП другое лицо

ИП заключил с физ лицом 2 разных договора по сдачи посуточно квартир. ПЕРВЫЙ Договор состоит из 7 листов, сшива нет, на каждом листе арендатор не подписывался, а только на последнем где реквизиты сторон ВОПРОС 1: Возможно ли через суд доказать что раз сшива нет и лист не один по договору, следовательно под определенными условиями арендатор не подписывался, и следовательно они не имеет силу. ВТОРОЙ Договор состоит из 7 листов, сшива нет, на каждом листе арендатор не подписывался, а также где реквизиты сторон арендатор тоже не подписался, а подписал только АКТ приема передачи квартиры ВОПРОС 2: Возможно ли через суд доказать что раз сшива нет и лист не один по договору, и арендатор не подписал каждый лист и последний лист где реквизиты сторон тоже не подписан арендатором следовательно под определенными условиями арендатор не подписывался, но арендатор признает что он принял квартиру но не признает условия и стоимость аренду на листах под которыми он не подписывался.

Был заключён договор найма физ лицо арендодатель и ИП арендатор по посуточной сдачи квартиры. Специальных условий переписки в договоре не указано. В процессе на вотсап арендодателя было направлено сообщение с предложением то есть аферта так как аферта это предложение о снижении арендной платы, на что арендодатель согласился, то есть принял акцепт по аферте Вопрос: 1) Любое текстовое предложение в вотсап и согласие на это предложение это в суде можно доказывать как аферту с акцептом даной аферты, то есть после этого согласия не обязательно подписывать доп соглашение на бумаге, то есть если не подписали можно доказать что это было аферта - предложение и арендодатель согласился безоговорочно то есть сделал акцепт на аферту и тем самым заключил новую сделку в части новой арендной ставке по аренде, и это все не обязательно подписывать на бумаге, если имеется переписка по вотсап с номером арендодателя, верно?

Договор аренды на нежилое помещение заключён на три года и не зарегистрирован в регпалате, договор субаренды на это помещение заключён на 11 месяцев, действителен ли договор субаренды, если договор аренды с собственником не прошёл госрегистрацию

Можно ли приватизировать землю под домом барачного типа. Законно ли была проведена приватизация. Живём в одноэтажном доме барачного типа на 8 квартир. Квартиры были приватизированы в начале 2000 х, земельный участок остался в собственности администрации. Должен ли был заключён договор на аренду земли или получается, что собственники квартир не имеют никаких прав. Если земля будет продана, что будет с жильцами.

Можно ли заключить договор аренды квартиры с опционом на последующую покупку? Если да, то какими нормами регулируются такие отношения? Спасибо

Могу ли я как ИП сдавать официально квартиру, которая принадлежит мужу. Я думала вариант с договором безвозмездного пользования на меня с правом передачи в аренду и возмещении мужу налогов и коммунальных платежей. И как я понимаю тогда я сама смогу заключить договор. Возможен ли такой вариант? Договор безвозмездного пользования нужно заверять у натариуса?

Я ИП, сегодня заключил предварительный договор на аренду коммерческого помещения, внес залог 60000₽, через пару часов просил расторгнуть договор и вернуть залог, тк помещение уже не нужно, собственник отказывается это сделать, как вернуть деньги?