Договор в одностороннем порядке

Содержание:

  • Подскажите пожалуйста, как быть?
  • Строительный подряд
  • Расторжение договора подряда
  • Можно ли считать договор недействительным?
  • Если банк уведомил об отказе от исполнения кредитного договора в одностороннем порядке и потребовал досрочного возврата кредита,
  • Порядок расторжения договора по уходу за 80 летними...
  • Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.
  • Какую ответственность несет продавец квартиры
  • Как в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды транспортного средства по почте.
  • Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации?
  • Может ли департамент имущества расторгнуть в одностороннем порядке договор социального найма по причине актуализации данных?
  • И вот вопрос могу ли я по закону еще подать в суд за неустойку в размере 0.5% если это в договоре не прописано?
  • Можно ли вернуть всю сумму, страховую премию и взнос?
  • Имею ли я, как цессионарий,
  • Вопрос: можно ли при расторжении договора в суде, поставить вопрос в суде о не возврате денег,
  • Расторжение договора купли продажи в одностороннем порядке
  • Могут ли отключить газ, если я в одностороннем порядке расторгнут договор о ВДГОНа.
  • Как оспорить решение суда о взыскании долга за утилизацию ТБО?
  • Расторжение договора услуг
  • Имеют ли право расторгнуть договор оказания услуг в одностороннем порядке?
  • Вопрос: расторжение кредитного договора в одностороннем порядке как происходит? С Уважением Сергей.
  • Если нет куда я могу обращаться?
  • В связи со всей этой ситуацией у меня ухудшилось здоровье и брать заём, я сейчас не могу.
  • И законно ли что условия кредита будут изменены для наследника в одностороннем порядке?
  • В момент монтажа заказчик передумал сотрудничать и решил в одностороннем порядке расторгнуть договор.
  • Можно лишь сесть за стол переговоров и постараться уменьшить стоимость аренды?
  • Вопрос: можно ли отменить исполнительную подпись нотариуса если банк в одностороннем порядке изменил кредитный договор?
  • Расторжение в о
  • Я уже не знаю как решить этот вопрос.
  • Могу я по суду по договору найма заставить ее выплатить неустойку за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке?
вчера, 00:13
• г. Воскресенск

Подскажите пожалуйста, как быть?

В 2020 году РСО АО"Воскресенские тепловые сети" расторгла договор с УК"ДомСервис" по причине задолженности и в одностороннем порядке перешла на прямые договора с потребителями коммунальных услуг МКД по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Быковского, д. 48 на поставку ресурсов (тепловая энергия, отопление, теплоноситель). Со слов РСО об этом были уведомлены собственники и наниматели жилых помещений дома 48 по ул. Быковского, УК, так же уведомление было опубликовано в печатном издании ГАУ МО "Информационное агентство Воскресенского района МО". По факту же получателям коммунальных услуг никаких уведомлений ни от кого не было и отдельных квитанций за потребленные услуги (отопление, тепловая энергия, теплоноситель) не приходило. Все коммунальные услуги оплачивались и оплачиваются на основании ЕПД (МОСОБЛЕИРЦ). От них так же не поступало никаких уведомлений о задолженности.

Теперь РСО "Воскресенские тепловые сети" через суд требует погасить задолженность за потребленные ресурсы. Все квитанции об оплате ЕПД на руках. Подскажите пожалуйста, как быть?

Юрист г. Тула
вчера, 09:16

Если вы добросовестные плательщики - пусть УК и РСО разбираются между собой, вам ничего не угрожает. Просто покажите суду квитанции об оплате.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 23:13
• г. Калининград

Строительный подряд

Подрядчик (ИП), настаивает на расторжении договора из-за моего отказа подписать доп. соглашение на продление срок сдачи блок-секции на 2 года. 100% оплату он получил в середине 2020. Срок сдачи по договору 30 сентября 2022. Угрожает подать на меня в суд и расторгнуть в одностороннем порядке с минимальной остаточной выплатой. Могу ли я так же подать на него в суд как на недобросовестного застройщика и требовать расторжение договора с выплатой денег по рыночной стоимости (сейчас если он вернет в ценах 2020 года, я не смогу вообще купить жилье). И можно ли требовать возмещение % по кредиту, взятому на это строительство?

Юрист г. Тольятти
вчера, 10:30

Договор нужно читать, чтобы ответить на то,что вы можете.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 16:17
• г. Самара

Расторжение договора подряда

Я заключил договор подряда на оказание услуг - проектирование инженерных сетей. Работаю удалённо, в другом городе. Заказчик предоставил материалы для проектирования только через две недели, после подписания договора. Сейчас прислали мне письмо, с требованием предоставить промежуточный результат, хотя это не прописано в договоре.

ВОПРОС:: как мне расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Юрист г. Белгород
позавчера, 16:21

Надо посмотреть сам договор, опираясь на пункты об ответственности, можно и прекратить. Надо изучить документ, так сложно ответить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 16:24

Если договором подряда не предусмотрено право на ваш односторонний отказ от исполнения договора, то вы не можете это сделать (т.к. проектирование - это не услуги, а подряд). Если заказчик не исполняет встречные обязанности по договору, то закон предоставляет право подрядчику на односторонний отказ от договора. Нужно смотреть условия договора и анализировать вашу ситуацию, чтобы ответить на ваш вопрос.

[quote]Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

2. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
позавчера, 16:27

Вам не стоит расторгать договор, к тому же мы не видим условий договора. Рекомендую направить ответ, о том, что ввиду несвоевременного получения документов и отсутствия такого пункта в договоре Вы не имеете возможности предоставить промежуточный результат. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
вчера, 07:29

Здравствуйте,

Одностороннее расторжение договора, если не предусмотрено самим договором, возможно только в случае существенного нарушения условий договора заказчиком. Нужно ознакомиться с текстом договора.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 07:52
• г. Калуга

Можно ли считать договор недействительным?

В 2014 году был заключён договор на услуги кабельного Тв. По этому договору ни разу не прислали ни одной квитанции, сейчас пришёл счёт за услуги за 4 года с указанием суммы. В договоре сказано, что при просрочки оплаты боле, чем на полгода оператор может в одностороннем порядке разорвать договор. Извещения о расторжении не было, но и счета за 8 лет не приходили. Можно ли считать договор недействительным?

Юрист г. Котлас
позавчера, 07:59

Доброе утро, Надежда! Указанные Вами обстоятельства не являются основанием для признании договора оказания услуг недействительными. Если услуги фактически предоставлялись, то оплачивать их придется. Что касается размера платы, то необходимо знать условия договора. Вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
позавчера, 08:01

Надежда, признать договор недействительным может только суд. Если он заключен по всем правилам и подписан сторонами, то он действующий. Однако, чтобы что-то требовать, стороны должны предоставить доказательства об предоставленных платных услугах и доказать свои требования в суде. В данном случае, вам надо ждать обращения в их суд. ОТСЛЕЖИВАТЬ мировой суд и приставов - НА ПРЕДМЕТ ПОЛУЧЕНИЯ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА, чтобы его отменить ст.129 ГПК РФ, иначе если будет ИП в ФССП России и произойдет списание средств - будет прерван СИД (срок исковой давности).

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 08:27

Нет, нельзя.

Услугу же получали, почему же он вдруг недействителен.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2023, 02:14
• г. Екатеринбург

Если банк уведомил об отказе от исполнения кредитного договора в одностороннем порядке и потребовал досрочного возврата кредита,

Если банк уведомил об отказе от исполнения кредитного договора в одностороннем порядке и потребовал досрочного возврата кредита, однако прошло 3,5 года и заёмщик не вернул кредит, можно ли считать, что истёк срок исковой давности?

Юрист г. Таганрог
30.01.2023, 02:18

Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно понять

1. когда был последний платеж

2. когда был взят кредит и на какой срок

3. требование было выставлено до окончания кредитного договора или после.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
30.01.2023, 02:18

3,5 года прошло от какой даты? Считать надо уметь - я про СИД - ст. 196 - ст. 200 ГК РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
30.01.2023, 02:32

В Вашем случае надо смотреть документы. И считать. То что через 3,5 года кредит не возвращен не имеет никакого значения. Подавал ли банк в суд? Первая дата - когда банк потребовал вернуть кредит. От нее плясать. Было ли в течении трёх лет с этой даты подано заявление о выдаче судебного приказа или исковое заявление? Если было подано заявление на выдачу судебного приказа, то время с даты подачи до даты отмены не включается в СИД. Если заявление о выдаче СП было подано позже 2,5 лет от даты погашения, то срок ИД продляется на полгода. Когда был отменён СП? Когда после отмены СП банк подал в суд? То есть нет такого - 3 года и все. Вполне вероятно ньюансы. И три года могут абсолютно спокойно превратиться в 6 лет и даже больше.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2023, 12:14
• г. Воронеж

Порядок расторжения договора по уходу за 80 летними...

Может ли старик старше 80 лет расторгнуть договор по уходу в одностороннем порядке? Или нужно ехать обоим, и старику, и тому, кто за ним ухаживает писать заявления в пенсионный фонд?

2. Можно ли написать заявление через Госуслуги?

Юрист г. Воронеж
29.01.2023, 12:20

Пенсионер вправе отказаться от осуществления постоянного ухода за ним конкретным лицом. Для этого ему нужно обратиться в Социальный фонд и подать соответствующее заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 23:51
• г. Ростов-на-Дону

Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.

Ситуация такая-через риэлторскую компанию был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. В нём же указано что недвижимость покупателем приобретается за счёт кредитных средств. В нём же указано сумма задатка. Данная риэлторская компания, которая сотрудничает с продавцом предложила помощь в оформлении ипотеки. Ипотеку не одобрил не один банк на моё имя. Теперь возникли какие-то проблемы с возвратом задатка. От данной недвижимости я не отказывалась, по собственной инициативе. А только вследствие того, что мне не одобрили ипотеку невозможности продолжить сделку. В пункте ответственности сторон прописано, что стороны не несут ответственность... в том числе отказ кредитной организации ввиду претензий к заёмщику либо объекту за которую ни одна из сторон не отвечает... Теперь я столкнулась с тем, что риэлторская компания внушила видимо продавцу, каким-то образом не возвращать деньги по задатку. Объясните пожалуйста, как правильно вернуть задаток чтобы не попасть в ловушку этих мошенников. Продавец отказывается ехать в риэлторскую компанию чтобы подписывать соглашение к данному договору. Предлагают поехать только мне, подписать какие-то документы непонятные для меня, в одностороннем порядке как я понимаю. Получить от них некий чек, привезти его продавцу и после этого якобы он вернёт мне средства. В том же пункте написано, что в случае наступления обстоятельств (вышеуказанных мной) стороны извещают друг друга в течение 3 дней с момента их наступления, а денежная сумма возвращается покупателю полностью без штрафных санкций. Как я могу доказать что оповестила продавца, потому что от встречи он отказывается были только телефонные звонки. И переписка с риэлторской компанией в ватсапе, где сотрудник компании пишет от его лица, что тот, то согласен на встречу, а через некоторое время не согласен. Правомерно ли то что вызывают только меня в данную риэлторскую компанию.

Заранее благодарю.

Пользователь г. Санкт-Петербург
28.01.2023, 00:04

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте в суд о возврате задатка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
28.01.2023, 00:07

Должны вернуть вам д 7

Вам помог ответ?ДаНет
23.01.2023, 07:50
• г. Выборг

Какую ответственность несет продавец квартиры

Я приобрел квартиру благоустроенную, договор от 28.12.2022 г. Техническое состояние квартиры, как позже выяснилось, явно не соответствует цене от Продавца - собственника. При первоначальном осмотре я обнаружил - сантехника в совмещенном санузле поменяна отчасти, трубы - вводной части водопровода с запорными винтелями, труба - стояк - старые металлические, дом 5 - этажный, 1990 г. постройки. Продавец заявил - сантехника в состоянии исправном. Но в дальнейшем оказалось, это неправда, сгнило, протекает. Полы в прихожей и на кухне покрыты линолеумом, прибитым плинтусами, осмотреть половое покрытие мне не предоставили возможность. В самой комнате все было застелено коврами, заставлено мебелью. Возможности в комнате осмотреть половые покрытия продавец мне не предоставил. При этом продавец упорно утверждал - вся квартира в хорошем, исправном состоянии. Я, основываясь на сравнительном анализе цен на сайтах на благоустроенные квартиры данного микрорайона города, узнал - цена продавца изначально завышена продавцом, не менее чем на 5 процентов - и это в сравнении с квартирами, подготовленными к продаже - с полной заменой новых окон и т.д. При осмотре окон я выявил - окно на кухне, окно в комнате, дверь на балкон, оконные рамы на остекленном балконе - 8 проемов - старые деревянные - в довольно плохом состоянии, рамы местами деформировались и запираются лишь исполовины, на балконе некоторые проемы прогнили полностью. Я указал продавцу на данный факт, продавец согласился. Перед заключением сделки пр переговорах с представителем продавца - риэлтором, я настаивал, чтобы мне предоставили скидку, достаточную для полной замены всех окон и дверей. Риэлтор заявил - что скидки в 50 тыс. руб. будет для всей замены достаточно. Однако, в дальнейшем выяснилось - владелец ИП по евроремонту меня ознакомил с примерным прайсом - замена под ключ одного двойного окна ПВХ - стоит 23 тыс руб. балконная дверь = 10 тыс. руб. , окно на кухне = 15 тыс. руб. балконные проемы 8 штук + дополнительные работы = от 80 тыс. руб.или больше = итого в сумме не менее 130 тыс. руб. , то есть в несколько раз выше предоставленной скидки. Кроме того, 20.01.2023 г. я пришел в квартиру, свободную от вещей бывшего владельца, обнаружил: 1. Дверь входная в жилую комнату - отсутствует, хотя в дверном косяке все признаки - дверь была, и, очевидно, входная дверь в жилую комнату - обязательно входит в стандартную комплектацию, проект-план квартиры. 2. В комнате я обнаружил - пол застелен очень старым линолеумом, какими то кусками, сильно изношенным, непригодным. Я пригласил владельца ИП по евроремонту - он осмотрел само половое покрытие в комнате - как и во всей квартире, выявил, являясь профессионалом - половые покрытия в виде бетонных стяжек, степень износа высокая, многочисленные трещины, близко расположенные, шириной от 3 - 5 миллиметров, половые покрытия выполнены не по уровню, уклон в комнате до балконной двери - не менее 3 сантиметров, напротив балконной двери - обширная яма - около 3 сантиметров глубиной. Вывод специалиста - требуется полный капитальный ремонт во всей квартире половых покрытий, пол в аварийном состоянии. Смету он готов предоставить. Я обратился по телефону к продавцу с претензией - поскольку он скрыл от меня действительное техническое состояние квартиры, в особенности - пола. При этом - продавец заявил цену за квартиру значительно выше средней стоимости - тем самым обязался предоставить качественные технические характеристики, соответствующие цене, продавец взял на себя ответственность за это. Получается продавец по факту получил сумму денег, намного большую, чем действительная стоимость квартиры, методом умышленного введения меня в заблуждение относительно тех. состояния и товарной стоимости квартиры. То есть присутствует факт обмана. Я потребовал от продавца - оплатить счет от ИП по евроремонту - за кап. ремонт пола - хотя бы это, в случае отказа пояснил - я расторгну сделку. Продавец отказался платить, нахамил и бросил трубку. В последующие дни я отправил продавцу несколько СМС-сообщений - где в случае отказа оплатить счет за кап. ремонт - требую расторжения договора купли-продажи, немедленного возврата всех моих денег. Крайний срок возврата денег я обозначил - сегодня, в понедельник. Продавец встречи со мной избегает, адрес своего проживания сообщить отказывается, пишет мне в смс - предлагает мне встретиться с его риелтором по данной сделке - и обговорить мои претензии. Я с риелтером встречаться категорически отказался - я уже с ней общался - очень подозрительная личность, бессовестная, наглая и лживая, моего интереса тут нет. Вопрос: Какой именно ответственности подлежат вышеописанные деяния Продавца квартиры, по каким статьям УК, КОАП и т.д. ? Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть сделку? Как мне правильно поступить в такой ситуации?

Юрист г. Новокузнецк
23.01.2023, 07:56

То,что вы описали в своем вопросе эти типично гражданско-правовые отношения По этой причине, как бы вам не хотелось крови, Продавец не подпадает под действия УК или КоАПРФ.

В вашем случае применимы статьи 475 и 557 ГК РФ.

ГК РФ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 557 ГК РФ Развернуть В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.01.2023, 07:57

Расторжение сделки возможно только в случае наличия существенных (неисправимых) недостатков. Вы можете требовать возмещения денег на исправление выявленных недостков.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.01.2023, 08:00

Никакой ответственности продавец не несет.

Вы сами смотрели, что покупали и в договоре купли-продажи не указано, что он обязуется передать в квартире в таком-то состоянии..

Расторгнуть сделку можно только, обратившись за расторжением к продавцу письменно, затем иск в суд.

Правильно так?

делать ремонт самому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижневартовск
23.01.2023, 08:00

159 УК РФ и 165 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.01.2023, 08:32

Добрый день!

Ваше право обратиться с заявлением в органы внутренних дел, но никакого состава преступления либо административного правонарушения здесь нет. Вам скорее всего откажут и отправят вас в суд решать вопрос в рамках гражданско-правовых отношений.

Согласно практике расторгнуть такую сделку возможно лишь в случае, если строительно-технической экспертизой (что является довольно дорогой услугой) будет установлено, что квартира не соответствует категории "жилое" помещение. То есть только в этом случае договор может быть признан недействительным. Для того, чтобы помещение было признано нежилым, должны быть существенные недостатки (например, отсутствие отопления, затемненность и т.д.).

Таким образом, здесь речь скорее идет об иске на устранение недостатков. Но в данном случае нужно видеть ваш договор, так как в типовых договорах редко прописывается состояние квартиры. Суд сошлется на то, что у вас была возможность оценить состояние квартиры при покупке и оценить потенциальные вложения (в рамы, окна, линолеум и т.д.). (То есть проявить должную осмотрительность согласно ГК РФ). Здесь скорее может идти речь о состоянии бетонной стяжки под линолеумом, например.

В общем, судебный процесс не самый простой и, как правило, требующий проведения экспертизы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.01.2023, 09:57

Здравствуйте. Одностороннее расторжение возможно только при существенных недостатках. В любом случае, нужно направлять уведомление о расторжении - продавцу. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
21.01.2023, 10:51

Здравствуйте!

Необходимо подготовить соглашение о расторжении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
21.01.2023, 10:51

Направляй те письменное извещение о расторжении договора. Если потребуется помощь в составлении документа, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.01.2023, 10:52

Направить почтой РФ с описью вложения уведомление об этом с назначением даты передачи авто.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
21.01.2023, 10:53

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Ст. 450, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.01.2023, 17:20

Направьте уведомление о расторжении, если это предусмотрено договором или законом.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2023, 01:50
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации?

Однажды пытался оформить кредит в банке Восточном"по кредиту сразу отказали, по причине плохой к.и,но тут же сотрудник предложил её исправить... оформляем договор, дают сразу карту на руки, на балансе 5 ть тыс. руб,которые нельзя снять (о чем сразу предупреждают) затем я на основании этого договора должен (не обязан со слов сотрудника) платить каждый месяц по 1800 руб... на основании чего, у меня сразу возник вопрос-Какие будут последствия? Если я в течении этого периода передумаю и перестану выполнять условия данного договора, на что сотрудник уведомил меня, что последствий не каких не будет, банк расторгнет сомной договор в одностороннем порядке а карту можете выбросить, как в итоге и получилось, посчитав договор сомнительным, платить нечего и тем более не понятно за что я не стал а договор и карту я выбросил. Спустя примерно год, мне позвонил сотрудник из этого банка и уведомил меня, что я должен 16000 руб, я естественно спросил за что? я ведь у вас нечего не брал, на что получил наглый и бессовестный ответ, что я должен им за подпись в договоре а на моё заявления об обращении в суд, он мне ответил, в той же наглой форме - Обращайтесь куда хотите... на тот момент, будучи уверенным в своей правоте, я не предал этому особого значения, но спустя несколько лет, они передали моё дело"сомнительной (с уймой негативных отзывов) коллекторской организации, которая на основании судебного приказа (о котором не мне, не гос. услугам нечего не известно) сняли часть средств с моей карты...

Подскажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации?

Юрист г. Москва
21.01.2023, 02:45

..[i]а договор и карту я выбросил[/i]... В отличие от Вас, банк ничего не выбрасывал, и выждав год, стал требовать деньги. Договор подписали? Ничего банку не платили? Будьте добры, заплатите долг. Суд 100 % взыщет с Вас сумму долга.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2023, 10:25
• г. Москва

Может ли департамент имущества расторгнуть в одностороннем порядке договор социального найма по причине актуализации данных?

Может ли департамент имущества расторгнуть в одностороннем порядке договор социального найма по причине актуализации данных? Более 20-им лет на 1 комнату в коммунальной квартире был заключён соц найм. В 2010 году нам было предложено присоединить к договору ещё одну комнату. В 2011 был заключён договора соц найма на 2 комнаты. Сейчас департамент имущества при ответе на наше обращение указал что они расторгли договор в одностороннем порядке в связи с тем что у г Москвы отсутствует актуальное право на данное жильё. На сколько это обосновано?

Студент г. Шахты
20.01.2023, 10:32

Здравствуйте, Екатерина.

В силу требований статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма возможно по нижеследующим основаниям:

по соглашению сторон;

по заявлению нанимателя жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи;

в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда;

по требованию наймодателя в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения может быть прекращён в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Т.о.,

иных оснований для расторжения договора социального найма у муниципального образования не имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.01.2023, 18:20

Нет, такого основания для расторжения ЖК РФ не предусмотрено.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 15:26
• г. Владимир

И вот вопрос могу ли я по закону еще подать в суд за неустойку в размере 0.5% если это в договоре не прописано?

Я сдал авто в аренду с правом выкупа на 2 года. Арендатор уже не платит 7 месяцов. В договоре указано что если арендатор не платит 2 или долее раз то я могу разторгнуть договор в одностороннем порядке и на него возлагается компенсация в размере годовой оплаты. И вот вопрос могу ли я по закону еще подать в суд за неустойку в размере 0.5% если это в договоре не прописано?

Юрист г. Таганрог
16.01.2023, 15:28

Нет, если в договоре отсутствует условие о неустойке, вы не сможете её взыскать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
16.01.2023, 15:28

Здравствуйте!

Да, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании в порядке ст 131-132 ГПК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2023, 15:31

Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке, взыскать арендную плату за 7 месяцев, а также договорную неустойку в размере арендной платы за год, если это указано в договоре. Больше взыскать не получиться. Можете взыскать еще судебные расходы (госпошлину, юридические и почтовые расходы). Обратитесь к юристу для грамотного составления претензии и искового заявления.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.01.2023, 15:41

Подать можете суд откажет в договоре же это не прописано, почему суд должен разыскивать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2023, 12:27
• г. Санкт-Петербург

Можно ли вернуть всю сумму, страховую премию и взнос?

Как вернуть деньги за КАСКО при страховании в ПОВС?

В конце декабря 22 го года между фирмой (собственником авто) и «НКО ПОВС «Страховой дом «Платинум»» был заключён договор добровольного страхования КАСКО.

Полис начинает действовать с 23 го января. При детальном изучении полиса выяснилось, что только 10% от уплаченной суммы указана как стразовая премия. Остальные 90% указаны как взнос в общество. В интернете много отзывов о том, что данная компания мошенники. Могут в одностороннем порядке исключить из общества (если не платишь взносы) и автоматически аннулировать полис. И что при страховом случае часто отказывают в выплатах. Как можно вернуть деньги? Период охлаждения прошёл (2 недели на отказ), но полис еще не действует. Можно ли вернуть всю сумму, страховую премию и взнос? Как вернуть деньги за КАСКО при страховании в ПОВС?

Юрист г. Барнаул
14.01.2023, 12:56

Можно. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
14.01.2023, 14:10

Здравствуйте нужно написать письменную претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 07:43
• г. Москва

Имею ли я, как цессионарий,

Имею ли я, как цессионарий, расторгнуть договор цессии в одностороннем порядке и истребовать с цессианта компенсацию за пользование моими деньгами, если несмотря на прописанные в этом документе обязанности цессианта передать мне все документы подтверждающие право требования (ДДУ и договор цессии (первичный))? В итоге у меня нет договора, в котором прописаны права, которые мне передаются, сроки строительства и иные условия.

Юрист г. Москва
13.01.2023, 07:47

Здравствуйте. Необходимо смотреть сроки передачи документов и условия расторжения вашего договора. Договор пробуйте расторгнуть через суд. Также вопрос: оплата по цессии произведена? Получается, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо все условия сделки знать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.01.2023, 08:45

Имеете право обязать исполнить условия договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 10:20

Ольга, не всегда в этом есть необходимость.

Есть соотношение понятий "можно" и "нужно".

Например, можно выпрыгнуть в окно, а нужно ли?...

Так Вы имеете право требовать предоставления квартиры, насколько я понимаю, а так Вы можете встать в длинную очередь за деньгами, как вариант, и когда Вы их получите, большой вопрос.

Такие проблемы, как Вы описали, решаются или при регистрации права или через суд, запрашиваются необходимые документы в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.01.2023, 14:06

Здравствуйте! Ваш вопрос требует детальной проработки. Я советую Вам обратиться к юристу на сайте лично (напишите личное сообщение).

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 18:45
• г. Белгород

Вопрос: можно ли при расторжении договора в суде, поставить вопрос в суде о не возврате денег,

Банк хочет в одностороннем порядке разорвать кредитный договор, претензия в том что нарушал условия договора, однако банк сам первый нарушил его не однократно, я же через полгода после этого не вовремя начал вносить платежи. Вопрос: можно ли при расторжении договора в суде, поставить вопрос в суде о не возврате денег, на том основании что банк первый нарушил составленный банком договор (резко в одностороннем порядке поднял комиссию за снятие денег), договор на новых условиях не перезаключен банком.

С Уважением Сергей.

Юрист г. Красногорск
12.01.2023, 19:00

Можно поставить такой вопрос.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
12.01.2023, 19:21

Вы вправе защищать свою позицию любыми законами и и законными методами.

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2023, 16:13
• г. Ростов-на-Дону

Расторжение договора купли продажи в одностороннем порядке

Приобрел товар на сайте магазина, оплатил, пришел чек на электронную почту.

Через несколько часов магазин отменяет заказ без какого либо уведомления меня, просто приходит чек о возврате.

Как я понимаю в одностороннем порядке они не могут это сделать. Мое намерение о приобретении товара они получили, так же и оплату.

В ответе на претензию ответили "произошла ошибка на сайте, по такой цене ничего нет, сами должны понимать" и т.д.

Я понимаю что я могу пойти в суд, но проблема в том что данный товар они полностью убрали с каталога и ничего даже аналогичного в категории у них нет в продаже. Товар был ровно 1 день в каталоге с возможностью приобретения.

Вопрос: есть ли смысл идти в суд с исковым о понуждении заключения договора купли-продажи (по образцу с сайта роспотребнадзора), если товара больше нет в каталоге? Могут ли они выиграть суд из за этого?

Юрист г. Темрюк
12.01.2023, 16:19

До обращения в суд нужно предъявить письменную претензию, откажут - купить этот товар в другом месте и разницу в стоимости взыскать с них.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 16:20

Добрый день, Юрий. Юристы могут Вам сказать только имеете ли Вы права или нет. Решение о смысле подавать исковое заявление, можете принять только Вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.01.2023, 16:20

Добрый день, Юрий. Юристы могут Вам сказать только имеете ли Вы права или нет. Решение о смысле подавать исковое заявление, можете принять только Вы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Анапа
11.01.2023, 12:00

Как расторгнуть договор на техническое обслуживание ВДГО

Договор ТО ВДГО

Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013 г.:

- для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК - в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

- для собственников газового оборудования (граждан) - в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый готел и т.п.

Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

За последнее время совместными усилиями АО "Газпром газораспределение", Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве - с АО "Газпром газораспределение".

Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

- не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

- техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

- об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

- цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в Иваново увеличилась более, чем в 2 раза).

1449031478imag0252_1_thumb_medium300_0 Расторгнуть договор на техобслуживание ВДГО и ВКГОВ этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги - АО "Газпром газораспределение".

В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказчику необходимо:

1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

Образец уведомления о расторжении договора на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО можно посмотреть и скачать здесь.

Совет:

Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

Порядок Ваших действий по расторжению договора на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО):

1. Заключить договор с ООО "Прометей" на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

2. Направить уведомление в АО "Газпром газораспределение Иваново" о расторжении договора.

3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО "Газпром газораспределение Иваново" претензию.

Вывод:

Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

Если Вы нуждаетесь в правовой защите или юридической консультации, звоните по тел. 89385087279

Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
11.01.2023, 12:02

Здравствуйте! Да, могут.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2023, 17:26
• г. Кемерово

Как оспорить решение суда о взыскании долга за утилизацию ТБО?

Как оспорить решение суда о взыскании долга за утилизацию ТБО? Договор был заключен компанией по вывозу мусора в одностороннем порядке (как договор публичной оферты) в 2018 г. Узнали мы о существовании договора и задолженности 09.01.2023. Через госуслуги мужу пришло судебное постановление, сразу от приставов. Хотя в постановлении указано что судебное решение от 2021 года, но ничего не было ни на госуслугах, ни по почте, никаких уведомлений. За 5 лет не было ни одной квитанции, уведомления о задолженности, ничего. Договор компания заключила на 3 чел, хотя прописан в доме 1 чел. Ближайший мусорный контейнер в 2 км от дома, появился в 2020 году.

Юрист г. Темрюк
10.01.2023, 17:28

Скорее всего это не решение суда, а судебный приказ, который можно отменить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
10.01.2023, 17:29

В постановлении от приставов есть реквизиты исполнительного документа и суда.

Скорее всего это судебный приказ.

Подавайте на него возражение мировому судье.

Не забудьте про ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
09.01.2023, 14:34
• г. Салехард

Расторжение договора услуг

Обязательно ли подавать в суд на расторжение договора оказания услуг если сторона которой направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке не получило такое уведомление (право на расторжение ст. 782 гк)

Адвокат г. Анапа
09.01.2023, 14:35

Как расторгнуть договор об оказании услуг путем одностороннего отказа

Любая из сторон может в любой момент отказаться от договора оказания услуг в порядке, предусмотренном ст. 782 ГК РФ. Но это может повлечь расходы сторон (для исполнителя, например, отказ возможен только с выплатой убытков заказчику).

Если же вы хотите отказаться из-за нарушений со стороны контрагента — проверьте, возможно, в договоре есть право на отказ по такой причине. Используйте его, тогда свои убытки вы сможете возложить на контрагента.

Также вам может подойти одно из оснований для отказа от договора подряда, предусмотренных законом. К оказанию услуг они тоже применимы.

Для отказа достаточно направить контрагенту уведомление об этом.

Как и при каких условиях можно отказаться от договора по ст. 782 ГК РФ

Любая сторона может отказаться от договора как до начала, так и в процессе оказания услуги, но не после того, как она оказана (ст. 782 ГК РФ, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.07.2016 № Ф 04-2904/2016). При этом обосновывать отказ не нужно (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.02.2016 № Ф 05-19621/2015).

Исключение составляет публичный договор, от которого исполнитель не вправе отказаться, если может оказать услугу (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.11.2009 № 9548/09).

Нередко имеет смысл воспользоваться порядком отказа по ст. 782 ГК РФ, даже если у вас есть конкретные основания для расторжения, связанные с виновными действиями контрагента. Это удобно, когда у вас нет желания доказывать наличие таких оснований и судиться из-за этого, а добровольно прекратить отношения контрагент не хочет.

При отказе от договора вы можете понести расходы (ст. 782 ГК РФ):

если отказывается заказчик, он оплачивает исполнителю фактически понесенные расходы;

если отказывается исполнитель, он возмещает заказчику убытки.

Однако в договоре могут быть предусмотрены иные последствия расторжения (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16).

Учтите, что исключить договором право на отказ нельзя. Такое условие ничтожно (п. 2 ст. 168 ГК РФ, Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2016 № 09 АП-37029/2016, п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Какие фактические расходы исполнителя должен оплатить заказчик при отказе от договора

Заказчик должен оплатить стоимость оказанных услуг и связанные с их оказанием расходы. Это могут быть как уже произведенные расходы, так и предстоящие, если обязанность по их осуществлению возникла до отказа (п. 1 ст. 782 ГК РФ, Определение ВС РФ от 27.04.2015 по делу № 305-ЭС 15-2874, А 40-92486/2013, Обзор судебной практики ВС РФ N 1 (2015), п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104).

Однако представляется, что на практике возмещение расходов сведется к оплате фактически оказанных услуг, т. к. иных расходов исполнитель скорее всего не понесет.

Чтобы взыскать расходы, исполнитель должен подтвердить их документами и доказать прямую связь с исполнением расторгнутого договора.

Например, суд отказал во взыскании вознаграждения агента, уплаченное исполнителем за содействие в заключении договора между ним и заказчиком. Эти расходы суд посчитал связанными не с исполнением договора, а с его заключением (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 05.09.2013 по делу № А 56-38647/2012).

Обратите внимание, что вероятность взыскания одного и того же вида расходов зависит от конкретных обстоятельств и наличия доказательств у исполнителя.

Например, исполнитель требовал взыскать расходы на оплату труда работников. В одном случае суд посчитал не доказанным, что исполнитель нанимал работников именно для исполнения расторгнутого договора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.07.2016 № Ф 07-5110/2016). В другом случае исполнитель доказал, что работники оказывали услуги именно по расторгнутому договору, и суд удовлетворил его требование (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.02.2015 № Ф 04-14864/2014).

Какими документами исполнитель может подтвердить фактические расходы

Предъявляя требование о взыскании расходов, исполнитель должен сделать расчет и обосновать его. К расчету следует приложить любые документы, подтверждающие, что расходы понесены или будут понесены в связи с оказанием услуг. Это могут быть, например:

договоры с третьими лицами, акты выполненных работ (оказанных услуг) к ним;

товарные накладные, перевозочные документы, если для оказания услуг были закуплены оборудование или материалы;

платежные поручения, расходно-кассовые ордера;

трудовые договоры, приказы о приеме на работу, должностные инструкции, локальные нормативные акты (например, штатное расписание, положение о премировании), расчетные листки, документы, подтверждающие командировочные расходы, если исполнитель хочет взыскать расходы на оплату труда;

путевой лист и документы, подтверждающие приобретение топлива, с расчетом стоимости.

Какие убытки заказчика должен оплатить исполнитель при отказе от договора

В случае немотивированного отказа от договора исполнитель должен возместить заказчику убытки (п. 2 ст. 782 ГК РФ). Это могут быть неполученные доходы заказчика (упущенная выгода), а также любые расходы, которые он произвел или должен будет произвести в связи с отказом исполнителя от договора (реальный ущерб).

Однако на практике убытки за отказ исполнителя от договора взыскиваются не часто. Это связано с тем, что не так просто доказать наличие убытков, их размер и то, что они вызваны именно отказом от договора. Как правило, заказчик лишь получает обратно аванс, на сумму которого не были оказаны услуги, поскольку он составляет неосновательное обогащение исполнителя (п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Но примеры взыскания убытков все-таки есть. Так, в связи с отказом исполнителя от договора по инкассации и хранению ценностей заказчик был вынужден на время приостановить реализацию товаров, что повлекло возникновение упущенной выгоды (Постановление ФАС Московского округа от 08.08.2012 по делу № А 40-94211/11-9-832).

Можно ли взыскать неустойку или иную плату за отказ от договора об оказании услуг

Представляется, что взыскать неустойку или иную плату за отказ от договора нельзя, поскольку условие о такой плате ничтожно.

Право на отказ от договора возмездного оказания услуг установлено императивными нормами ст. 782 ГК РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 № 2715/10).

Исходя из позиции Пленума ВС РФ, условие об плате за отказ от договора в таком случае ничтожно (п. 2 ст. 168, ст. 180 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54). Нижестоящие суды поддерживают точку зрения о ничтожности условия (см., например, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 04.04.2017 № Ф 06-19060/2017, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.02.2017 № Ф 05-21044/2016).

До Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 было две позиции по этому вопросу. Как правило, суды, которые признавали плату за отказ правомерной, обосновывали это п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16, который допускает плату за отказ в предпринимательском договоре.

Однако учтите, что плату за отказ могут взыскать и сегодня - если вы нарушили договорный срок предупреждения об отказе.

В каких случаях возможен мотивированный отказ от договора об оказании услуг

Мотивированный отказ от договора возможен в случаях, предусмотренных правовым актом или договором (п. п. 1, 2 ст. 310 ГК РФ). В частности, основания для одностороннего отказа от договора возмездного оказания услуг содержатся в нормах о подряде, которые применяются в силу ст. 783 ГК РФ.

Как правило, право на мотивированный отказ возникает при нарушении договора другой стороной. Причем одновременно с отказом вы можете потребовать возмещения убытков (см., например, п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Для договоров об оказании отдельных видов услуг могут быть установлены свои правила отказа.

В каких случаях заказчик может мотивированно отказаться от договора

Для заказчика мотивированный отказ от договора предпочтительнее, если ему причинены убытки или исполнитель понес расходы, связанные с оказанием услуг. В этих случаях отказ по ст. 782 ГК РФ может быть невыгоден, поскольку заказчику придется оплатить фактические расходы исполнителя.

Заказчик может отказаться от договора в следующих случаях:

исполнитель нарушил сроки оказания услуг (п. 2 ст. 405, п. 3 ст. 708 ГК РФ);

исполнитель не приступил своевременно к исполнению договора или оказывает услуги настолько медленно, что окончание их к сроку становится невозможным (п. 2 ст. 715 ГК РФ);

исполнитель не устранил недостатки в установленный заказчиком разумный срок (п. 3 ст. 715 и п. 3 ст. 723 ГК РФ);

недостатки оказанных услуг являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК РФ);

заказчик не согласен на существенное увеличение приблизительной цены, связанное с необходимостью оказания дополнительных услуг (п. 5 ст. 709 ГК РФ);

в иных случаях, предусмотренных договором или законом.

Практически всегда при мотивированном отказе от договора заказчик может требовать убытки с исполнителя. Если взамен прекращенного договора вы заключили новый, то можете взыскать убытки в виде разницы между ценой услуг по прекращенному договору и ценой на сопоставимые услуги, согласованной в новом договоре (п. 1 ст. 393.1 ГК РФ).

Должен ли заказчик при мотивированном отказе возмещать исполнителю расходы

Мотивированный отказ заказчика чаще бывает вызван нарушениями со стороны исполнителя. Представляется, что в этом случае заказчик не должен оплачивать расходы исполнителя. Напротив, в большинстве случаев одновременно с отказом от договора он может взыскать с исполнителя убытки.

Однако оплатить надлежаще оказанные и принятые услуги заказчику придется (п. 1 ст. 781 ГК РФ, п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35).

Надо иметь в виду, что если заказчик не докажет обоснованность мотивированного отказа от договора, суд может признать отказ немотивированным и взыскать с него факти

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
09.01.2023, 14:36

Не требуется расторгать договор. Он уже считается расторгнутым.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
09.01.2023, 14:37

Расторжение договора об оказании услуг возможно по соглашению сторон, в судебном порядке или в том порядке, как это описано в тексте самого договора.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2023, 22:58
• г. Краснодар

Имеют ли право расторгнуть договор оказания услуг в одностороннем порядке?

Имеют ли право расторгнуть договор оказания услуг в одностороннем порядке? Оказывала услуги по сборке заказов в компании Сбермаркет. Взяла на помощь сына, помогать для скорости сборки и носить тяжести. В то время как я отошла взвешивать овощи, поручила сыну собрать мелкий штучный товар в прикассовой зоне (пакетики с кофе). При сборке товара, необходимо сканировать его штрихкод в приложении смартфона, поэтому в одной руке у него находся телефон. Для того, чтоб оторвать с ленты следующий товар, сын машинально положил пакетик с кофе в карман, освободив руку для работы, поскольку в другой у него находился рабочий телефон, а тележка с собираемыми товарами находилась со мной. Сотрудница магазина уличила его, спросив зачем он кладёт товар в карман? Мы объяснили ей, что это случайность и он бы выложил все эти собранные пакетики в тележку, мы их собираем для заказчика и все оплачиваем. Но она обратилась с жалобой в компанию Сбермаркет и меня отстранили от работы. Товар был оплачен, клиенту доставлен в полном объёме.

Юрист г. Тверь
08.01.2023, 23:23

Читайте ваш договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.12.2022, 20:01

Добрый день!

Только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.12.2022, 17:04
• г. Москва

Если нет куда я могу обращаться?

Снимаем квартиру по договору найма.

Срок договора найма был на 11 месяцев. Прожили 5 месяцев, по семейным обстоятельствам перемежаем в другой город. Хотим прожить 6 месяцев и при внесении оплаты за квартплату на 6 месяц, хотим предупредить хозяйку что с 7 месяца съезжаем.

В договоре написано:

- При расторжении договора ранее 6 месяцев депозит не возвращается.

- Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом НАЙМОДАТЕЛЯ за ОДИН месяц. Страховой депозит возвращается нанимателю при отсутствии страховых случаев, в том числе нанесённого ущерба имуществу Наймодателя.

Вопрос если мы предупредим хозяйку за месяц по договору, вернёт ли она депозит? Если нет куда я могу обращаться?

Юрист г. Москва
26.12.2022, 17:34

Если будете действовать в соответствии с условиями договора, то должна вернуть. Если не вернёт, то обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
22.12.2022, 15:08
• г. Екатеринбург

В связи со всей этой ситуацией у меня ухудшилось здоровье и брать заём, я сейчас не могу.

Заключили предварительный договор купли-продажи жилого дома с землёй внесли задаток, после составления основного договора и загрузки его на домклик так как часть денег планировалось брать ипотекой продавец отказался подписывать и начал менять условия чтобы ему не попасть под налог. Вернуть задаток он отказывается. В связи со всей этой ситуацией у меня ухудшилось здоровье и брать заём, я сейчас не могу. В предварительном договоре написано что в одностороннем порядке расторгнуть его нельзя, и что основной договор должен был быть заключён до 21.12.2022 удастся ли по суду вернуть задаток за дом.

Юрист г. Санкт-Петербург
22.12.2022, 15:10

Здравствуйте!

Продавец не вправе в одностороннем порядке менять условия предварительного договора.

Если продавец откажется заключить основной договор на согласованных условия, Вы сможете вернуть задаток по решению суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.12.2022, 15:10

Добрый день!

Да, рекомендую составить и направить досудебную претензию продавцу с требованием возврата задатка в двойном размере.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 09:28
• г. Владивосток
₽ VIP

И законно ли что условия кредита будут изменены для наследника в одностороннем порядке?

Умерла мама, после неё остались кредиты в двух банках. В одном банке приостановили начисление процентов, но рекомендовали платить по графику, потому что иначе, при вступлении в наследство, нужно будет загасить долг, образовавшийся за полгода целиком (одним платежом). Во втором банке вообще проценты не перестали начислять и тоже требуют платить по графику + сказали что условия договора (возвращение процентов при оплате кредита в течение трёх лет) для наследника действовать не будут. Законны ли требования банков оплачивать кредиты до вступления в наследство? Законно ли что они начисляются проценты на кредит умершего человека? И законно ли что условия кредита будут изменены для наследника в одностороннем порядке?

Юрист г. Казань
21.12.2022, 09:34

Здравствуйте, Анастасия! Давайте по порядку.

1. Если собираетесь принимать наследство, то законны, в противном случае банк просто может обратить взыскание на наследуемое имущество, если оно есть. Поэтому пока предъявляет требования к наследникам. В общем же случае Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

[quote]Наследники, [b]принявшие [/b]наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/quote]

Однако погласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Т.е. Вам придется доказывать, что не приняли наследства, чтобы не платить по долгам мамы, а чтобы с Вас гарантированно ничего не требовали, нужно оформить отказ от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ).

2. Проценты начисляются по обязательству. И не важно, кто будет его стороной - наследники либо оно будет погашено за счет наследуемого имущества. Обязательства по договору не отменяются смертью должника. 3. В одностороннем порядке условия договора не могут меняться. Наследники становятся правопреемниками в данных правоотношениях. Так что если банк посчитает, что может не исполнять свои обязательства, то можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
21.12.2022, 10:14
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Банк не вправе требовать возврата кредита до вступления в наследство, однако в ваших интересах не пропускать сроки погашения кредита, потому что долг в любом случае остается долгом. Для этого лучше заключить с банком соглашение по которому вам откроют счет и с этого счета будут списывать денежные средства для погашения задолженности по маминому кредиту.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

[quote]1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/quote]

Рекомендую проверить факт наличия страховки, вдруг кредит был застрахован. По общему правилу ст. 1175 наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя [b]солидарно в пределах стоимости полученного по наследству имущества[/b]. Данные обязательства переходят к наследникам по правилу универсального правопреемства — ст.387 ГК РФ, то есть в том же объёме и на тех же условиях, на которых это обязательство было у наследодателя. Таким образом сам по себе факт смерти заёмщика и перехода его обязательств к наследникам не является поводом к расторжению договора и предъявлении всей суммы долга к досрочному возврату. Но необходимо изучить договор. Чтобы понять, нет ли иных для этого оснований. Предусмотренных договором.[b] А что касается страховки, после того как вы получите свидетельство о праве на наследство, вам будут обязаны предоставить указанные документы.[/b]

[b]Тонкие моменты начисления процентов по кредитам умерших урегулированы Постановлением Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9. В п.п.58-63 отмечено:

[/b]

[quote]Смерть должника не влечёт обязанность по досрочному исполнению его обязательств наследниками;

Досрочный возврат кредита допускается на условиях, предусмотренных договором;

Стоимость наследственного имущества исчисляется на время открытия наследства;

Неустойка (проценты за пользование средствами), взыскиваемая на основании ст.395 ГК РФ, начисляются по день открытия наследства;

Наследник может оплачивать неустойку (проценты за пользование средствами) по истечении времени, необходимого для принятия наследства;

Банк не должен злоупотреблять своим правом на получение неустойки. Установив такой факт, суд отказывает во взыскании процентов за весь период со дня открытия наследства.[/quote]

[b]Также рекомендую проверить сроки исковой давности по кредиту. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
21.12.2022, 10:44

Если вступаете в наследство, то принимаете на себя все долги наследодателя в размере принятого правда наследства.

Проценты по кредитам могут начислять, договор то действующий

По поводу изменений условий - бред.

Через суд можно вернуть часть процентов.

[quote]Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.[/quote]

- см. ст. 1153, 1175 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
21.12.2022, 10:51

Здравствуйте! Действия банков незаконные при условии если вы не планируете принять наследство, а если планируете принять наследство тогда действия банков законные, так как ст.1175 ГКРФ регулирует:

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Рекомендую вам еще раз проверить срок исковой давности по кредиту.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Электросталь
21.12.2022, 10:59

Здравствуйте! "Через полгода наследники должны вступить в наследство."

Наследники обращаются к нотариусу с заявлением об открытии наследства и на принятие наследства, где указывают собственность, которую рассчитывают получить. Делее, нотариус делает запросы в кредитные организации и разъясняет, кто из наследников принимает долги и имущество, только в полном объеме. Вы можете отказаться или принять но только долг в части стоимости наследуемого имущества.

""Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

Как делятся долги наследодателя

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Особенности погашения кредита в случае смерти заемщика

"1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Какой срок исковой давности применяется к требованиям, связанным с наследованием

Как предъявить иск к наследственному имуществу

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию."

"При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению."

До вступления в наследство, наследники должны вносить денежные средства. Что бы избежать просрочки и начисления штрафов и пени.

Необходимо изучить Договор на каких условиях, был предоставлен наследодателю.

Изучить условия нового наследника, правоприемника.

Предложить свои условия. Закрыть кредит досрочно и погасить его полностью, вступить в наследство и погасить в размере наследуемого имущества или отказаться от наследства полностью.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 06:02
• г. Краснодар

В момент монтажа заказчик передумал сотрудничать и решил в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Заключён договор подряда с самозанятым по установке натяжных потолков. В момент монтажа заказчик передумал сотрудничать и решил в одностороннем порядке расторгнуть договор. Исполнитель предложил направить ему претензию на эл.почту для перерасчета и выплаты части средств с вычетом расходов из внесённой предоплаты. Заказчик не хочет писать претензию, а подать заявление в полицию. Что делать Исполнителю?

Юрист г. Саратов
21.12.2022, 06:07

Верните денежные средства за вычетом фактически понесенных расходов и все.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.12.2022, 09:40

[quote]ти расходы Исполнитель может считать фактическими?[/quote]

может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
23.12.2022, 13:22

Верните деньги за вычетом своих расходов, сошлитесь на ст.717 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сочи
25.12.2022, 18:44

Здравствуйте Надежда!

С Вашей стороны нет каких-либо незаконных действий, в случае отсутствия договоренности, это предмет для рассмотрения дела в суде. Вы вправе удержать денежные средства за фактически произведенные расходы, это также регламентировано нормами ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
27.12.2022, 19:26

Надежда, добрый вечер! Ситуация Ваша уже разрешилась или нет? Как ведёт себя Заказчик? Вы уже приняли для себя какое-то решение? Вам правильнее опираться на заключённый вами договор. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 14:38
• г. Москва

Можно лишь сесть за стол переговоров и постараться уменьшить стоимость аренды?

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

3.2. Срок аренды составляет 10 (Десять) лет и исчисляется с даты подписания Сторонами.

Акта приема-передачи Помещения (далее — «Акт приема-передачи») от Арендодателя к.

Арендатору (далее — «Срок аренды»).

До момента государственной регистрации настоящий Договор является.

Краткосрочным договором аренды, заключенным на срок аренды, составляющий 11

(Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи (Срок аренды по Краткосрочному договору аренды). Стороны договорились, что в порядке п. 3 ст. 425

Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента государственной регистрации.

Договора, условия Краткосрочного договора аренды о сроке аренды прекращают свое действие.

В случае если в течение 11 (Одиннадцати) месяцев с момента подписания настоящего.

Договора обеими Сторонами не будет произведена его государственная регистрация, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды будет автоматически возобновляться на тех же условиях с учетом п.4.15 настоящего Договора, на тот же срок — 11 (одиннадцать) месяцев, но ограничен сроком — 10 (Десять) лет с момента подписания Акта приема-передачи помещения от Арендодателя к Арендатору, либо если одна из Сторон заявит в письменном виде об отказе в пролонгации не позднее, чем за 30 дней до окончания его срока действия.

Данное обстоятельство является добровольно принятым Сторонами, возникшим из настоящего Договора согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.15. Арендодатель вправе увеличить размер Постоянной части арендной платы по.

Договору в одностороннем порядке на 5 (Пять) процентов от предыдущего размера.

Постоянной части арендной платы, не чаще одного раза в год. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме на электронный адрес Арендатора, указанный в реквизитах Сторон настоящего Договора не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты введения в действие изменений о размере арендной платы. Оригинал уведомления Арендодатель передает на пост охраны.

Здания.

Стороны пришли к соглашению, что изменение размера постоянной части арендной платы, произведенное в рамках, установленных настоящим пунктом, не требует заключения между.

Сторонами дополнительного соглашения.

Нашей компании пришло уведомление (8 декабря) об увеличении арендой платы с февраля 23 на 5%.Получается арендодатель ничего не нарушил и так как них условий, по которым аренда может повышаться все вполне нормально. Можно лишь сесть за стол переговоров и постараться уменьшить стоимость аренды?

Юрист г. Чебоксары
17.12.2022, 14:41

За стол переговоров можно в любой момент сесть, Алексей. Надо предложить такую процедуру второй стороне официально (либо на уровне личных контактов, - по ситуации).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.12.2022, 14:42

Можно лишь сесть за стол переговоров и постараться уменьшить стоимость аренды.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.12.2022, 15:19

Да, получается именно так, если предыдущее повышение не было меньше чем год назад.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 09:28
• г. Салехард

Расторжение в о

Считается ли договор расторгнут в одностороннем порядке если вторая сторона получила уведомление о расторжении (заказное письмо) но никаким образом не среагировала? Обязательно ли в таком случае подавать в суд на расторжение договора?

Юрист г. Краснодар
15.12.2022, 09:29

Ст 450 ГК РФ предусматривает судебный порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
15.12.2022, 09:31

Не нужно подавать в суд на расторжение договора, если законом или договором предусмотрено право стороны на одностороннее расторжение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
15.12.2022, 09:35

Нет, не нужно заявлять такие требования.

См.

ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). [b]Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.12.2022, 09:39

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Т.о. всё зависит от того о каком договоре идет речь, есть ли указания в этом договоре или в законодательстве о праве стороны на односторонний отказ.

Если права на односторонний отказ не имеется, то расторгнуть договор можно в судебном порядке и только по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 17:09
• г. Хабаровск

Я уже не знаю как решить этот вопрос.

Для магазина была взята в аренду онлайн касса от МТС банка, повелись на акцию. Через месяц условия в одностороннем порядке изменились, ежемесячная плата и срок расторжения договора увеличились. В последние месяцы образовалась задолженность, дело передали партнерам коллекторам. Решила оплатить долг и расторгнуть договор, но возникла сложность - начали навязывать выкуп кассы, блокировать, хамить, присылать счета на разные суммы. Не говоря уже о подозрительных звонках от лица какого-то следователя. У меня маленький ребенок, постоянный стресс на этом фоне. Мтс разговаривать не хотят, отсылают к коллекторам. Коллекторы хамят, присылают разные суммы (суммы уже в три раза выше) и блокируют. Долг по тарифу оплатила, задолженности именно по тарифу на сегодняшний день нет, но МТС все равно отсылает к коллекторам. Я уже не знаю как решить этот вопрос.

Юрист г. Москва
14.12.2022, 17:41

Добрый вечер, Екатерина. На действия коллекторов Вы можете направить жалобу в УФССП.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.12.2022, 09:51

Добрый день!

Главное - не волноваться!

Если хамят, то фиксируйте нарушения и обращайтесь с жалобой в ФССП России и прокуратуру.

Ничего больше им не платите.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2022, 20:55
• г. Москва

Могу я по суду по договору найма заставить ее выплатить неустойку за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке?

Опишу свою ситуацию. Сдавали с мая месяца квартиру семейным людям на год. Оформили договор. В договоре прописали что в случае досрочного расторжения вздымается неустойка в размере месячной аренды жилья. За полгода аренды платежи вовремя никогда не вносили. Задержка на 3,5 дней. Никогда заранее не просили, мол не сможем в срок выплатить, самим приходилось названивать и требовать оплату. Суть в том что в середине ноября они нам заявили что через 3 дня сьезжают. Я конечно ей напомнил про договор, и про то что как минимум за 2 недели надо предупреждать. Когда они заселялись выплачивали депозит. Пришлось им дожить ноябрь, при осмотре квартиры обнаружил повреждения, оценил их по минимуму в 3000 р. Часть депозита вернули сразу, часть сказали им что вернём после того как придёт платёжка за ноябрь. Сегодня пришла платёжка, отправили ей, и она начала вести себя наглавато, почему платёжка большая, где чеки за ремонт. От такого хамства с ихней стороны у меня возникает мягко говоря негодование. Человек нарушил договор, испортил мебель и ищет "правды". Могу я по суду по договору найма заставить ее выплатить неустойку за досрочное расторжение договора в одностороннем порядке? Подскажите пожалуйста.

Адвокат г. Орёл
13.12.2022, 21:08

Да, можете обратиться в суд с иском (ст.ст. 131,132 ГПК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение