Договор дарения дома форма / Договор - 799 советов адвокатов и юристов
[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]
Невозможно подарить имущество без права продажи подаренного имущества. Такое условие ничтожно.
[i]Успешного Вам Дня и хорошего настроения![/i] Марина, добрый день.
Такое условием считается юридически ничтожным, нельзя ограничивать так права собственника.
С уважением. Здравствуйте, Марина!
Нет, такое ограничение права собственности договором дарения предусмотрено быть не может. Вы можете получить от него такое обещание в устной или письменной форме, однако ни каких юридических последствий нарушение такого обещания не повлечет. Можно ли оформить дарение сыну дом без право продажи в дальнейшем.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Невозможно подарить имущество без права продажи подаренного имущества. Такое условие ничтожно.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Марина, добрый день.
Такое условием считается юридически ничтожным, нельзя ограничивать так права собственника.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Нет, такое ограничение права собственности договором дарения предусмотрено быть не может. Вы можете получить от него такое обещание в устной или письменной форме, однако ни каких юридических последствий нарушение такого обещания не повлечет.
СпроситьНе можете, поскольку простая письменная форма законом предусмотрена только в случае когда все долбщики отчуждают свою собственность, а не только один из них. Для закона не важно, что по итогу вся собственность будет у одного человека.
По цене Вам надо обратиться к нотариусу и узнать у него. Без нотариуса можно, надо сделать договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре... это все на платной основе... Сделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальная Госпошлина 0,5 процентов от инвентризационной или рыночной стоимости доли на выбор сторон. 1/4 доли в доме и 1/4 доля на участок (у меня) ,у тёти родной все остальное в собственности. Могу ли я подарить ей свою долю без наториального заверения (в простой письменной форме)? Если нет то сколько мне это обойдётся?
Не можете, поскольку простая письменная форма законом предусмотрена только в случае когда все долбщики отчуждают свою собственность, а не только один из них. Для закона не важно, что по итогу вся собственность будет у одного человека.
По цене Вам надо обратиться к нотариусу и узнать у него.
Спросить
Без нотариуса можно, надо сделать договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре... это все на платной основе...
СпроситьСделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальная Госпошлина 0,5 процентов от инвентризационной или рыночной стоимости доли на выбор сторон.
СпроситьДа, конечно, документ должен быть заверен нотариально. Такой обязанности нет. Можете заключить договор дарения в простой письменной форме. Нужно ли заверять дарственную на дом и земельный участок у нотариуса. Дарственная между близким родственниками.
Здравствуйте!
Пусть отец оформит доверенность у себя у любого нотариуса. Потребуется только его присутствие с паспортом и копией паспорта сына. Так же данные по квартире (можно представить нотариусу копию выписки ЕГРН)
Далее Вы с сыном, который будет действовать от имени отца, заключаете договор дарения доли.
Согласно ст. 574 ГК договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения [u]не требует.[/u]
Потом сдаёте документы на регистрацию в любом МФЦ на территории РФ.
Удачи! Зачем вам дарить что-то? Просто регистрация и всё. Утро доброе, хочу подарить отцу долю дома, дом мне прннадлежит полностью, я дочь, дом в Болхове Орловской области там же и отец живет, а я в Краснодаре, хочу стоб отец тут написал натариальную доверенность на моего сына что сын от его имени примет в дар долю. И подадим документы в Краснодаре и сын получит так же уже за долю документы на имя отца. Чтт нужно сделать? Отца к вам записать?
Здравствуйте!
Пусть отец оформит доверенность у себя у любого нотариуса. Потребуется только его присутствие с паспортом и копией паспорта сына. Так же данные по квартире (можно представить нотариусу копию выписки ЕГРН)
Далее Вы с сыном, который будет действовать от имени отца, заключаете договор дарения доли.
Согласно ст. 574 ГК договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения не требует.
Потом сдаёте документы на регистрацию в любом МФЦ на территории РФ.
Удачи!
Спросить
До договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сделки с долями требуют нотариальной письменной формы. Нужно вмести с одаряемым и документами на дом идти к нотариусу. Кому дарят он обязан присутствовать или можно без него. Дом оформлен и поделён на 4 доли, брат хочет подарить свою долю сестре, как это сделать?
До договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Сделки с долями требуют нотариальной письменной формы. Нужно вмести с одаряемым и документами на дом идти к нотариусу.
Спросить
Одаряемый может выдать доверенность другому лицу и не присутствовать при заключении договора. От его имени договор подпишет представитель.
Спросить
Да одаряемый должен обязательно присутствовать.
В соответствии со ст.573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться.
По дговру дарения одна сторона дарит, а другая сторона принимает.
Возможно без участия одаряемого подписание доверенным лицом (доверенность ст.185.1 ГК РФ).
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить алиментное соглашение. Добрый день, заключаете между собой соглашение о передаче доли им и соответственно, отказа от требований по уплате алиментов. В простой письменной форме. Обратитесь к юристу, вам составят, ни один нотариус такое соглашение не заверит, т.к. такой отказ недействителен, он ущемляет права ребенка. Но родители заключают такие соглашения между собой.
Одновременно осуществляете передачу доли по договору (купли-продажи или дарение). У моего бывшего мужа накоаился долг по алиментам, в собственности у нас есть дом в долях, как можно переписать долю в счет долга по алиментам, если он сам согласен на это.
Добрый день, заключаете между собой соглашение о передаче доли им и соответственно, отказа от требований по уплате алиментов. В простой письменной форме. Обратитесь к юристу, вам составят, ни один нотариус такое соглашение не заверит, т.к. такой отказ недействителен, он ущемляет права ребенка. Но родители заключают такие соглашения между собой.
Одновременно осуществляете передачу доли по договору (купли-продажи или дарение).
СпроситьЗаключить договор дарения в нотариальной форме. По договору дарения в нотариальной форме. Как правильно переоформить долю (комнату) в доме, с супруги на супруга по документам?
Можно составить договор дарения в простой письменной форме, требуется нотариально заверенное согласие супруги на дарение дома. После чего следует обратиться в МФЦ для регистрации сделки в Росреестре. Живет с мужем в Доме, приобретённом в браке. Дом записан на мужа. У нас один сын и мы хотим сделать на него дарственную, подскажите, пожалуйста, нам к юристу или к нотариусу?
Можно составить договор дарения в простой письменной форме, требуется нотариально заверенное согласие супруги на дарение дома. После чего следует обратиться в МФЦ для регистрации сделки в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Долг не перейдет, однако договор может быть признан недействительным по иску банка. Долги переходят по наследству в пределах стоимости имущества по дарственной ваши долги не перейдут к сыну.. Банк может опротестовать эту сделку в суде, к сожалению. Добрый день! В рассматриваемом случае, если долг по платежам по потребительскому кредитному договору, то он не переходит к сыну при заключении договора дарения жилого дома. А если долг по ипотечному кредитному договору, то распоряжаться этим домом Вы не вправе и не вправе передавать свой долг по кредиту без согласия банка. Долги потребительские, а не ипотечные. Потребительские долги тоже банк имеет право опротестовать? У меня долги перед банком. Я хочу оформить дарственную на дом своему взрослому сыну. Перейдет ли моему сыну по дарственной сам долг перед банком?
Добрый день! Долг не перейдет, однако договор может быть признан недействительным по иску банка.
Спросить
Долги переходят по наследству в пределах стоимости имущества по дарственной ваши долги не перейдут к сыну..
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, если долг по платежам по потребительскому кредитному договору, то он не переходит к сыну при заключении договора дарения жилого дома. А если долг по ипотечному кредитному договору, то распоряжаться этим домом Вы не вправе и не вправе передавать свой долг по кредиту без согласия банка.
Спросить
Долги потребительские, а не ипотечные. Потребительские долги тоже банк имеет право опротестовать?
Спросить
Здравствуйте, Элисия! Да имеет право, но в отличие от наследства, при дарении долги одаряемому не переходят вместе с имуществом.
СпроситьСм. мой ответ выше. Банк вправе обратиться в суд к Вам с иском о взыскании задолженности по кредитным платежам. Договор дарения к Вашему долгу не имеет никакого отношения. Можете смело оформлять сделку.
СпроситьВозможно.
Если в собственности одного человека, он дарит доли по договору дарения. В нотариальном виде требует ПФ..Другое соглашение не примут у Вас. Крестина, Вы приобрели дом, оплатив его стоимость в том числе и материнским капиталом, Вы можете составить с мужем соглашение об определении долей Вас, Вашего мужа, детей.
Нотариальной формы соглашения законом не предусмотрено.
Соглашение в простой письменной форме необходимо зарегистрировать в МФЦ. Вгесены изменения в закон о регистрации и теперь нотариальное заверение не обязательно, можно составить в простой письменной форме. Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу детям и мужу без нотариуса, возможно?
Возможно.
Если в собственности одного человека, он дарит доли по договору дарения.
Спросить
Крестина, Вы приобрели дом, оплатив его стоимость в том числе и материнским капиталом, Вы можете составить с мужем соглашение об определении долей Вас, Вашего мужа, детей.
Нотариальной формы соглашения законом не предусмотрено.
Соглашение в простой письменной форме необходимо зарегистрировать в МФЦ.
Спросить
Вгесены изменения в закон о регистрации и теперь нотариальное заверение не обязательно, можно составить в простой письменной форме.
СпроситьАнастасия, все верно. Если не долевая, то составлять нужно договор дарения в простой письменной форме, идти в МФЦ, оплатить пошлину в 2000 руб и все. Правильно вам нотариус пояснил. Если один собственник и передает сразу весь дом то можно без нотариуса, самостоятельно составить и сдать, заплатить только пошлину. Денег тратить не обязательно на нотариуса. Вопрос такой, можно ли оформить договор дарения дома сыну, без нотариуса? Звонила нотариусу, она сказала, что если не долевая собственность, то можно через МФЦ, через рефпалату. А вы что скажете? Заранее благодарю.
Анастасия, все верно. Если не долевая, то составлять нужно договор дарения в простой письменной форме, идти в МФЦ, оплатить пошлину в 2000 руб и все.
Спросить
Если один собственник и передает сразу весь дом то можно без нотариуса, самостоятельно составить и сдать, заплатить только пошлину. Денег тратить не обязательно на нотариуса.
СпроситьДобрый день. Есть ряд случаев, когда договор подлежит нотариальному заверению (например дарение доли в квартире), но в основном данный договор подлежит только регистрации в ЕГРН. Если нужна помощь в составлении данного договора и более подробные консультации по данному вопросу обращайтесь. Здравствуйте, нотариус не нужен, если это не долевая собственность. Форму договора можно и в интернете найти, там нет ничего сложного. Моя мама хочет оформить договор дарения участка с домом на свою внучку (мою дочь), нужен ей нотариус для оформления договора, или достаточно обратиться в юридическую контору для правильного его составления?
Добрый день. Есть ряд случаев, когда договор подлежит нотариальному заверению (например дарение доли в квартире), но в основном данный договор подлежит только регистрации в ЕГРН. Если нужна помощь в составлении данного договора и более подробные консультации по данному вопросу обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте, нотариус не нужен, если это не долевая собственность. Форму договора можно и в интернете найти, там нет ничего сложного.
СпроситьНадо заключить договор дарения.
По этому договору доли передадите. Здравствуйте, Светлана!
Вам следует составить соглашение об определении долей в простой письменной форме (нотариус не нужен), где указывается размер доли у каждого ребенка. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр. Я собственник частного дома, у меня четверо детей, как переоформить дом, чтобы была часть дома у каждого ребенка.
Здравствуйте, Светлана!
Вам следует составить соглашение об определении долей в простой письменной форме (нотариус не нужен), где указывается размер доли у каждого ребенка. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр.
СпроситьЧерез нотариуса не обязательно оформлять. Можно заключить договор дарения в простой письменной форме. У меня такой вопрос.. Хочу дом на сына оформить. Я мать. Сыну 16.Нужно ли оформлять через нотариуса, или можно составить договор дарения между близкими родственниками? Как лучше сделать? Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Вы можете это сделать несколькими способами. Если Вам нужно выделить долю в связи с материнским капиталом, то нужно составить соглашение о распределении долей на всех членов семьи пропорционально долям в материнском капитале.
Если вы просто хотите передать своему ребенку долю в доме и земельном участке, то вы можете составить договор дарения между собственником и ребенком.
Либо также соглашением о распределении долей, но размер доли вы определяете самостоятельно.
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.
Поэтому данный договор можно заключить в простой письменной форме. Как в новом построенном доме выделить долю ребёнку? Подскажите? Пожалуйста!
Здравствуйте!
Вы можете это сделать несколькими способами. Если Вам нужно выделить долю в связи с материнским капиталом, то нужно составить соглашение о распределении долей на всех членов семьи пропорционально долям в материнском капитале.
Если вы просто хотите передать своему ребенку долю в доме и земельном участке, то вы можете составить договор дарения между собственником и ребенком.
Либо также соглашением о распределении долей, но размер доли вы определяете самостоятельно.
31 июля 2019 вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая редакция статьи 42 пункта 1 отменяет нотариальные сделки с долевой собственностью.
Поэтому данный договор можно заключить в простой письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте
Бесплатно, даже в МФЦ не поделят
Если Вы в браке то сделка обязательно с участием нотариуса
Если нет. То договор дарения в простой письменной форме на детей по ст.572 ГКРФ. Госпошлина за переход права собственности была, есть и будет.
Совсем бесплатно не получится. У меня такая ситуация купила дом за материнский капитал+свои вложения как поделить доли в мфц бесплатно.
Здравствуйте
Бесплатно, даже в МФЦ не поделят
Если Вы в браке то сделка обязательно с участием нотариуса
Если нет. То договор дарения в простой письменной форме на детей по ст.572 ГКРФ.
Спросить
Госпошлина за переход права собственности была, есть и будет.
Совсем бесплатно не получится.
СпроситьНет. так не получится. Для оформления завещания надо обращаться к нотариусу. Оформить договор дарения можно в простой письменной форме, но он должен быть передан сторонами на регистрацию в росреестр. Я живу в селе. Плохо хожу инвалидность, хочу сделать звещание на дом или дарственную на сына, т.к. муж очень сильно пьет и я думаю что если со мной что-то случится сыну ничего не достанется. Можно ли сделать завещание или дарственную не выходя из дома, через гос. услуги. Тем более что сейчас корановирус.
Нет. так не получится. Для оформления завещания надо обращаться к нотариусу. Оформить договор дарения можно в простой письменной форме, но он должен быть передан сторонами на регистрацию в росреестр.
СпроситьОльга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Как можно оформить дарственную на мою дочь через МФЦ? Будет ли этот документ иметь такую же силу, как и дарственная, оформленная у нотариуса? Спасибо.
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьВам достаточно дать любому лицу (кроме внучки) доверенность, нотариуса вызывайте на дом и от вас требуется только ваш паспорт. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры. Сам договор можно составить в простой письменной форме. После заключения договора ваша внучка и ваш представитель по доверенности передадут документы в МФЦ для регистрации перехода права. Здравствуйте!
Вы можете оформить доверенность на доверительное лицо, для сбора необходимых документов, этим доверителем может быть как юрист, так и любое др. лицо. Для оформления доверенности вызов Нотариуса на дом для удостоверения данной доверенности. Удачного Вам дня! После инсульта решила подарить квартиру внучке, сама не двигаюсь (парализована левая нога) и к нотариусу прийти не могу. Как мне собрать все документы в данной ситуации?, если нотариус по телефону озвучила, что придёт только тогда, когда полный ракет документов будет собран.
Вам достаточно дать любому лицу (кроме внучки) доверенность, нотариуса вызывайте на дом и от вас требуется только ваш паспорт. Доверенность на регистрацию договора дарения квартиры. Сам договор можно составить в простой письменной форме. После заключения договора ваша внучка и ваш представитель по доверенности передадут документы в МФЦ для регистрации перехода права.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете оформить доверенность на доверительное лицо, для сбора необходимых документов, этим доверителем может быть как юрист, так и любое др. лицо. Для оформления доверенности вызов Нотариуса на дом для удостоверения данной доверенности. Удачного Вам дня!
СпроситьДобрый день. Нет, без нотариуса отчуждение (продажа, дарение) долей в недвижимости с 2016 года запрещена. Сделки в простой письменной форме не будут приняты Росреестром. Да, вам нужно обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. В собственности есть дом владеем с отцом, моя доля 2/3 и 1/3 отца. Отец хочет передать мне свою долю через договор дарения. Нужно ли обращаться к нотариусу?
Добрый день. Нет, без нотариуса отчуждение (продажа, дарение) долей в недвижимости с 2016 года запрещена. Сделки в простой письменной форме не будут приняты Росреестром.
Спросить
Здравствуйте! Лучше всего сделать договор дарения, тогда налоги не надо будет платить. Без налога, если договор дарения на Вас, как на сына будет сделан. Мы с женой в официальном браке. Дом на моей родной матери. Можем ли мы переписать дом, и не обяжут ли мать оплатить налог 13%? Как правильно переоформить дом с моих родителей на мою супругу. Дом зарегистрирован 16.08.2016. Кто при этом будет платить налог и какой формой переоформления лучше воспользоваться?
Здравствуйте! Лучше всего сделать договор дарения, тогда налоги не надо будет платить.
Спросить
Мы с женой в официальном браке. Дом на моей родной матери. Можем ли мы переписать дом, и не обяжут ли мать оплатить налог 13%?
СпроситьМожете оформить договор дарения, в таком случае Ваша супруга обязана будет оплатить налог с прибыли в 13%. Мама налог платить не будет.
Можете договор купли-продажи квартиры, в таком случае есть вероятность, что матери придется налог с продажи платить. С 2016 года в собственности жилье до продажи не менее пяти лет должно быть (исключением будет приобретение квартиры по приватизации, по наследству, по ренте - тогда 3 года), чтобы при продаже налог не платить.
СпроситьЗдравствуйте!
По вопросу стоимости подготовки договора, обратитесь к юристу в личном сообщении. У нотариуса все вопросы и решите. Сколько будет стоимость формы дарения?! 1/2 доли дома.
Константин, подарить вы сможете дом вместе с землей.. по другому никак.
Оформдяйте договор дарения.
К нотариусу обращатся необязательно, можно договор дарения составить в простой письменной форме, а длаее документы сдать на гос. регистрацию. Здравствуйте!
Если дом построили в браке, нужен не договор дарения, а соглашение о разделе совместного имущества. Обратитесь к нотариусу. Я купил участок и построил дом оформив все на себя. Хочу разводиться. Жена хочет чтобы я ей подарил дом через нотариус. Как это делается.
Константин, подарить вы сможете дом вместе с землей.. по другому никак.
Оформдяйте договор дарения.
К нотариусу обращатся необязательно, можно договор дарения составить в простой письменной форме, а длаее документы сдать на гос. регистрацию.
СпроситьДоговор дарения доли должен заключаться в нотариальной форме. Подарить можете и без согласия других собственников, но в любом случае придется сделку оформлять у нотариуса. Дарение доли в доме.
Подарить можете и без согласия других собственников, но в любом случае придется сделку оформлять у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно может. Договор дарения составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Собственник доли в жилом доме вправе по своему усмотрению подарить ее любому лицу. Вместе с долей жилого дома к одаряемому лицу переходит также доля земельного участка, на котором он расположен. Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому предлагать свою долю другим сособственникам или уведомлять их о дарении доли жилого дома не нужно. У мужа 7/8 долей в доме. Может он мне подарить одну долю.
Здравствуйте! Да конечно может. Договор дарения составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Спросить
Собственник доли в жилом доме вправе по своему усмотрению подарить ее любому лицу. Вместе с долей жилого дома к одаряемому лицу переходит также доля земельного участка, на котором он расположен. Дарение является безвозмездной сделкой, поэтому предлагать свою долю другим сособственникам или уведомлять их о дарении доли жилого дома не нужно.
Спросить
