Договор дарения мать сыну / Договор - 1410 советов адвокатов и юристов

Если дочь родилась после приватизации, то никакая доля ей уже не остаётся. Ведь квартира уже поделена до ее рождения по 1/2.

Я почему ей должна вообще достаться там доля, если приватизация состоялась до ее рождения? Я не вижу оснований для этого, но если хотите передать ей долю - можете подарить часть от своей по договору дарения (ст. 572 ГК РФ)

Дочь не является собственником квартиры, если доли распрелены между Вами поровну!

Никакая доля не полагается ей

За маткапитал? Или как?

смысл в такой покупке?

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность передачи доли другому лицу. Следовательно, если мать является единственным собственником квартиры, она имеет право продать или передать 1/4 доли своему сыну, если они достигли соглашения по этому вопросу.

Однако для официальной передачи доли сыну необходимо выполнить определенные юридические процедуры, включая составление договора купли-продажи или дарения.

Может, если интересы ребенка в сделке будет представлять другой законный представитель.

Нотариус заверяет такую сделку, составление договора можете заказать у юриста

Здравствуйте, Валентина!

Да, может оформить.

Договор можно составить у любого юриста.

Но нести заверять нотариусу - обязательно.

Обязательно оформление сделки дарения у нотариуса, т.к. касается отчуждения доли в общем недвижимом имуществе.

Валентина, может, см. подробно с формой договора дарения по адресу:

Подробнее ➤

Если в сделке участвуют все собственники, нотариус не нужен.

Через нотариуса сделка.

Добрый день!

Да, можно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Можно подарить, почему нет? Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту.

В любое время можно оформить дарение на кого угодно, в том числе и от матери к сыну.

Нет, не должна находиться можно сдать договор купля-продажа и через неделю, даже не получая документов о регистрации права собственности уже сдать договор дарения.

Так как право собственности по договору купли-продажи уже будет к этому времени зарегистрировано

Можно оформить даже на следующий день после перехода права собственности!

13% с дохода. При дарении между близкими родственниками одаряемый освобожден от уплаты налога. Дарите также ничего платить не должен.

Здравствуйте. Зачем заключать договор КП, если можно все оформить по договору дарения, который никакими налогами между близкими родственниками не облагается.

Натела лучше рассмотреть другой вариант договор дарения. При этом мать-сын освобождены от уплаты налога.

Здравствуйте. Рассмотреть надо договор дарения. Тогда налог платить не будете.

А так при договоре купли-продажи 13 процентов

С уважением, Дарья Алексеевна

Отец может от имени сына на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ, заключить договор дарения доли ст 572 ГК РФ матери Главное чтобы такое полномочие было прописано в доверенности Если сын постоянно проживает в Германии то такая доверенность не может быть выдана в Беларуси

Ответили на ваш вопрос.

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.

НЕТ, это разные люди и разные договора дарения. Либо одна из сестёр, может выдать матери доверенность на распоряжение её долей, и мать вам их обе подарит.

Договором дарения.

Первое - каждая из сестер распоряжается свой долей, передавая ее в дар Вам.

В таком случае составляйте все договора через нотариуса

Договор обязательно должен оформляться и удостоверяться нотариусом, т.к. касается отчуждения доли в общей долевой собственности.

В обязательном случае заверять у нотариуса!

Здравствуйте, да, Ваша сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаетесь вместе с представителем по доверенности к нотариусу по месту нахождения недвижимости.

50 на 50.

Нет никаких шансов, если в момент дарения мама была в здравом уме и твердой памяти.

В данном случае нет никакого наследства, поскольку мать распорядилась своим имуществом при жизни. Поэтому непонятно, что они там подали в суд. Возможно, что они хотят признать недействительной договор дарения, но это довольно сложная задача.

1.Запретить или ограничить в праве подать иск не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если они не докажут, что в момент совершения сделки не понимала значения своих действий

Здравствуйте

Нужны паспорта дарителя и одоряемого, а так же свидетельство о регистрации права собственности на данную недвижимость

Добрый вечер. Договор дарения по которому будет оформлено право.

Здравствуйте, ни кто не требует. Если Вы хотите составить договор то необходимо для составления документа, паспорта, и док. на квартиру: Выписка из ЕГРН, Тех паспорт/план.

Сам договор дарения, правоустанавливающие на объект, паспорта обеих сторон, если сын совершеннолетний, если нет, то свидетельство о рождении, заявление. Документы сдаете в МФЦ, там подскажут, что ещё нужно

Добрый вечер

Увы, но так как он передает вам долю, то совершение данной сделки только через нотариуса.

Данная сделка возможно только на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте! А вот нотариус правильно говорит.

Здравствуйте. Для оформления договора дарения необходимы следующие документы: паспорта дарителя и одаряемого; выписка из ЕГРН; документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования или другой документ, на основе которого возникло право собственности); выписка из домовой книги; квитанция об оплате госпошлины.

Если имущество было приобретено по договору купли-продажи, нотариус вправе требовать такое заявление. Но на практике нотариусы давно не берут такие заявление, тк бесплатно включит такие заверения в договор.

Без этого документа сделка возможна? Или документ входит в перечень документов для совершения сделки?

Может отказаться в пользу матери.

Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.

Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы.

Добрый день

Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса.

Здравствуйте! Договором дарения доли.

Здравствуйте! Проще всего договором дарения доли и оформить. Так как вы близкие родственники, то будете освобождены от уплаты налога. Для оформления лучше всего обратиться к любому нотариусу.

Здравствуйте.

Вам к нотариусу, так как договор дарения доли в общей собственности совершается в письменной форме и удостоверяется нотариусом (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).

Оформить следует через договор дарения.

Договором дарения через МФЦ.

Добрый день!

Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка.

Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.

Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.

Здравствуйте! Скорее сделать так мать приобритатель и по договору дарения подарить квартиру сыну.

Ну если мать добровольно передаст деньги, полученные в виде компенсации, сыну и оформит это все договором целевого дарения денежных средств, то жена не вправе претендовать. Только деньги проводите через отдельный, специально открытый счет.

Нет! Договор дарения на недвижимость может быть только нотариально заверенным.

Здравствуйте! Да, самый оптимальный вариант - заключить договоро дарения. Для этогов ы моджете обратиться к юристу в вашем населенном пункте или выбрать юриста на сайте, но эта услуга здесь оказывается на платной основе.

Договор дарения отменить очень сложно, фактически не возможно. Это волеизъявление Вашей мамы кому подарить свою собственность. У других членов семьи нет основания оспаривать договор дарения, если только Ваша мама дееспособная.

Сын может Вам подарить дом. Не хочет? Придётся судиться.

Доброе время суток! Договор дарения через Росреестр Вам в помощь.

Договором дарения или купли-продажи. Сделка подлежит регистрации в Росреестре.

Сын может подарить матери свою 1/4 долю. Следует обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.

Сын может оформить на свою мать договор дарения в простой форме, через нотариуса, так как здесь общедолевая собственность.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Да, нужно переоформить лицевой счет.

Да. Счета оформляются на собственника. При изменении собственника необходимо внести изменения в договора.

Добрый вечер, Наталья! Собственник доли вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе и подарить. Для чего нужно отцу ребенка заключить договор дарения с матерью ребенка действующей от имени ребенка.

Желание, паспорт и время сходить к нотариусу!

Может конечно, но нормальному умному человеку, зачем это нужно? Вам это нужно, а ему ЗАЧЕМ? Остаться вообще без жилья? Может подарить свою долю сыну.

Здравствуйте. Можно через договор дарения.

Может. Договор дарения доли.

Если сын не является сособственником, то договор дарения должен быть нотариально удостоверен.

Здравствуйте!

Сам договор можете составить где угодно. Но на регистрацию необходимо подать по месту нахождении квартиры.

Милана, возможно. Глава 32. ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ).

А все это может сделать тот же нотариус, что и договор дарения составит?