Как оформить передачу доли в квартире от сына к матери - через нотариуса или через МФЦ?
Мы с сыном (сыну 39 лет) владеем квартирой в равных долях. Он хочет подарить долю свою мне. Надо ли договор делать через нотариуса или можно через МФЦ без нотариального заверения?
Добрый вечер
Увы, но так как он передает вам долю, то совершение данной сделки только через нотариуса.
Спросить
Данная сделка возможно только на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом.
Спросить
Есть две картиры. В каждой квартире по 1/2 доли у совершеннолетнего сына и у матери. Можно-ли оформить передачу своей доли от сына в пользу матери сразу в росреестре или же надо оформить договор дарения у нотариуса?
Добрый день. Продажа доли осуществляется только в нотариальном порядке. Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
В 2012 году с мужем купили дом с участком. В 2017 году выделили доли трём детям. Сейчас старший совершеннолетний сын хочет отдать долю матери. Нужно ли идти к нотариусу или можно обратиться в мфц?
К сожалению, только через нотариуса, так как отчуждается доля.
Поэтому вам нужно обратиться к нотариусу и подарить долю.
Спросить
Договор по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу.
СпроситьСкажите пожалуйста как поступить. Я собственник квартиры. Мои дети в равных долях. У каждого 1/3 часть квартиры. Сын хочет отдать свою долю мне (матери) Нам надо это делать у нотариуса или через мфц? Спасибо.
Добрый день. Необходимо нотариальное удостоверение, поскольку у Вас долевая собственность (пункта 1 статьи 42 Закона N 218-ФЗ). За более подробной консультацией можете обращаться по тел +79789265074
СпроситьХочу продать маме 1/2 часть квартиры вторым собственником которой является она. Надо идти к нотариусу или можно через Мфц провести процедуру.
Добрый вечер
Увы, но в данном случае вы будете заключать договор у нотариуса, так как отчуждаете только долю.
СпроситьКвартира у матери со взрослым сыном по долям. Приватизировали, когда он был несовершеннолетним. Сейчас сын хочет подарить свою долю матери. В мфц сказали первый раз, что надо через нотариуса. Второй раз, что достаточно оплатить пошлину и заявление сына в простой письменной форме. Как правильно?
Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это прямо установлено ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Правильно - через нотариуса. Поскольку речь идет об отчуждении доли в квартире. Без нотариуса можно только оформить только отчуждение всей квартиры, принадлежащей одному собственнику единолично.
СпроситьСын отказаться от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери, основной квартиросъёмщик отец, нужен ли нотариус, или только МФЦ. ? и менее накладно по финансам, (по времени исполнения не срочно). или лучше (дарение)?
Нужна помощь. Суть вопроса в том, что я с матерью в долевом состою. Квартира 1/2 она и 1/2 я. Она 1/2 хочет отдать свою мне. Если договор " дарения" у нотариуса, дорого это!? Или можно через юриста оформить как-то!?
Не верно, нотариусы сами составляют договор дарения. Они не принимают сторонние. Это конечно не правильно, но бороться с ними - время потеряете.
Спросить
Сын хочет оформить договор дарения своей доли в нашей квартире маме. Оформили документы, но ему сказали, что нужно оплатить налог рыночной стоимости доли, ориентировочно 40000 руб. Правильно ли брать такой налог с близкого родственника и как поступить правильно. Может то,что он пошел к нотариусу, а не в МФЦ сформировала такую цифру. Знакомый правда в прошлом году оформил такой же договор через МФЦ и заплатил налог 2000 руб. Что изменилось в 2016 году? Спасибо. Прошу ответить не по телефону, моя электронная почта li63s7@mail.ru
Ничего не изменилось, можете сходить в МФЦ и уточнить сумму. А по поводу нотариуса направьте вопрос в нотариальную палату:
г.Южно-Сахалинск
ул.Институтская, 16-2
тел./факс (4242) 72-19-69
e-mail: notary_sakhalin@mail.ru
Президент Нотариальной палаты Сахалинской области -
нотариус Антузинская Марина Николаевна.
СпроситьНаша квартира приватизирована 1/2 у малолетнего сыны,1/2 у мужа. Муж мне хочет подарить 1/4 со своей доли. Скажите пожалуйста, как лучше оформить сделку, через нотариуса или МФЦ?
Я прописана в 2 Х комнатной квартире с несовершеннолетних сыном и дочерью квартира в собственности по 1/2 у меня и сына. На момент приватизации дочери еще не было. Хочу подарить свою долю сыну, для этого надо идти к нотариусу или можно оформить через Мфц.
Как проще и дешевле оформить передачу доли в квартире между дочерью и матерью (дочь передает долю матери). Сколько это стоит, какие необходимы документы? Я слышала, что можно все оформить без участия нотариуса (если делать дарственную), но насколько это получится проще или как в таком случае подтверждается правомерность сделки?
Можно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права в Росреестре.
Спросить
Сколько будет стоить передать долю с помощью купли-продажи (с участием нотариуса и без, если это возможно)? Сколько будет стоить передать долю с помощью дарения (с участием нотариуса и без, если это возможно)? Какие необходимы документы в обоих случаях (от начала и до конца оформления!)? Где взять текст договора?
Спросить
Наследникам имущество не переходит автоматически, в том числе супругу умершего. Наследство можно принять двумя способами:
1) подать нотариусу заявление о принятии наследства;
2) фактическое принятие наследства.
Спросить
Здравстсвуйте, автоматически доли ни к кому не переходит. В силу закона на оформление вступления в наследство в нотариальном порядке предосталяется шесть месяцев см. ч. 1 ст. 1154 ГК РФ. С случае пропуска указанного срока необходимо обращаться в суд и в суде принимать наследство.
СпроситьЗдравствуйте! Можно ли оформить через МФЦ дарение доли в квартире, или только через нотариуса? Спасибо.
Добрый вечер! Оформление договора долей в квартире возможно только в нотариальном порядке. Затем указанный договор регистрируется через МФЦ в Росреестре. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте!
Да.
Нотариальному удостоверению подлежат следующие договоры купли-продажи недвижимости (п. 3 ст. 8.1, п. 2 ст. 163 ГК РФ, ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"):
• договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением, в частности, сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
• договоры купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности (целиком либо в доле) человеку, находящемуся под опекой (например, недееспособному), несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
• договоры купли-продажи недвижимости, стороны которых предусмотрели в соглашении обязательное нотариальное удостоверение договора.
В данных случаях несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
В остальных случаях действующее законодательство обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости не предусматривает.
СпроситьМожно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнему сыну без нотариуса, через МФЦ.?
Квартира на данный момент в моей единоличной собственности.
Добрый вечер Юлия. При дарении доли в квартире можно обойтись без нотариуса. Но только при соблюдении одного условия, обозначенного в ст. 42 ФЗ РФ № 218 (от 13.07.2015). Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально, если вся квартира полностью принадлежит дарителю.
Спросить
Добрый вечер. Можно, если речь о вашей собственности и Вы единолично владеете квартирой.
Спросить
Бабушка завещала свою квартиру дяде, а он хочет отдать её мне. Как и через что лучше оформить-договор дарения через мфц или нотариуса? Или сделать купле-продажу?
Бабушке сперва надо отменить завещание и затем на Вас оформить дарственную, заверять у нотариуса не нужно, сразу в Росреестр.
СпроситьЗачем бабушке отменять завещание?
Что это такое?
Завещание никакого значения не имеет, ну есть оно и есть. Если бабушка собственник, то она может оформить договором дарения сразу в МФЦ.
Если собственник дядя, то также может без всяких нотариусов оформить через МФЦ дарение или куплю продажу, что лучше, нужно смотреть по налогам..
СпроситьКак лучше оформить передачу доли в квартире от матери к сыну, чтобы избежать возможности претензий со стороны банков (к матери) - куплей-продажей или дарением?
Хотелось бы продать 3-х комнатную приватезированную квартиру. Квартира в доле 1/2 отца,1/2 матери. Собственник отец. Мать умерла в 2010 году. На момент смерти матери, в квартире был прописан я,мой брат, отец. 1/2 долю матери до сих пор не оформили. Брат живет в другом городе, у него своя квартира, семья. Отец живет в деревянном доме. Я проживаю в этой квартире с семьей. Скажите пожалуйста, сможем ли мы продать эту квартиру без оформления доли матери, через собственника отца? Хотим купить в последующем 2-х комнатную квартиру, либо получиться ли разменять с доплатой? Брат с отцом не против, чтоб продать или разменять.
Нет, сначала необходимо оформить долю матери в собственность либо вам либо отцу, затем продавать.
Спросить
