Договор купли продажи индивидуальный предприниматель / Договор - 1687 советов адвокатов и юристов

Как правильно указать продавца машино-места в договоре купли-продажи, если в выписке из ЕГРН он фигурирует как физическое лицо? А в договоре он себя пишет как индивидуальный предприниматель.

В браке был куплен тягач и прицеп к нему, на кредитные средства на мое имя, бывший подал на мой иск встречное, указывает что работал на тягаче и все деньги я забирала себе, а он питался с моей кредитной карты, сейчас требует в иске чтобы проверили весь мой доход по моему месту работы, выписки с ИП где была открыта деятельность по грузоперевозкам, что типа я ему должна была платить зарплату, и такой момент, у него был до брака автомобиль легкоковой приобретен на другого человека, он указывает, что это его автомобиль, но мы его приобрели по договору купли-продажи загасив кредит (я также платила этот остаток со своей карты) в браке, и в браке продаем его, а деньги вносит за покупку прицепа, теперь он указывает, что ему 5/7, а мне 2/7 от раздела, скажите разве возможно доказывать в суде кто сколько зарабатывал? Как действовать в этом случае?

У МЕНЯ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ продажи (при банкротстве другого предприятия) без заверения в нотариусе и оформления в собственность приобретена недвижимость, в которой работаю на протяжении 18 лет, зарегистрированным ИП, .Вопрос зарегистрировать собственность можно только через суд? или действует какое то положение, что по истечению 15 лет недвижимость автоматически переходит в собственность (также через суд). Как лучше поступить? Спасибо!

Хотим купить ТС-тягач. По ПТС ТС в собственности у физ лица, но договор купли продажи предложен как от ИП. Единственное, что нашла, что физ лиц и ИП не разделимы в плане имущества и в целом можно составить такой договор. И что собственнику выгодно составить от ИП,чтобы платить налог меньше, но в МРЭО при постановке на учет не возникнет ли вопросов или не поступит ли отказ в таком случае?

По договору купли-продажи, где ИП - продавец, ООО - покупатель, представитель ИП - физическое лицо, денежные средства продавец переводит на расчетный счет представителя. Необходимо ли в этом случае ИП пробивать кассовый чек при поступлении денежных средств на р/счет представителя?

На какой максимальный срок можно оформить рассрочку по договору купли-продажи нежилой недвижимости сумма 7 500 000 руб, (ООО продает ИП, сделка взаимозависимая)?

15 марта заключил договор с риэлторским агентством (ип) о том что в будущем заключим договор купли-продажи квартиры, но продавец не смог собрать все документы и сделка затянулись, продлевать соглашение отказались, аванс согласились вернуть, но сейчас кормят завтраками. Что делать в данной ситуации? На руках есть предварительный договор и гарантийное обязательство от ип.

09.04.2024 приобрёл мотоцикл в Краснодаре в ИП Фёдоров С.М. В магазине мне выдали ДКП и копию ЭПТС. По ЭПТС владельцем является ООО "СМ ГЛОБАЛ". При регистрации в ГИБДД Белгородской области 16.04.2024 у меня запросили дилерский договор между СМ ГЛОБАЛ и ИП Фёдоров С.М.. При повторной регистрации сегодня (19.04.2024) я предоставил дилерский договор (незаверенную копию) и таможенную декларацию. Уже другой инспектор сказал, что ко всему требуется оригинал акта-приёма передачи между СМ ГЛОБАЛ и ИП. На сколько законны требования инспекторов и, если законны, то на основании каких нормативных актов?

В какой срок скупка имеет право потребовать вернуть деньги за проданный им гаджет в случае если обнаружится технический дефект? Перед покупкой была диагностика, однако они ничего не сказали. Договор купли-продажи (физ лицо с ип)

Купили дом (новостройка) у застройщика ИП с привлечением ипотеки и условием направления материнского капитала в качестве первоначального взноса - прописано в ДКП. Подали заявление в СФР через их официальный сайт на распоряжение мат капиталом - в качестве получателя возможно было указать либо ФЛ либо ЮЛ - указали ФЛ и счет из договора, оформленный для ИП. Пришёл отказ с причиной "некорректные реквизиты для перечисления". Подскажите пожалуйста как правильно необходимо заполнить это заявление с продавцом/застройщиком ИП?

Оптимальный вариант продажи коммерческого помещения, в настоящий момент находящегося в собственности у физического лица, который сдаёт ее в аренду через ИП. Стоимость продажи помещения на порядок выше разрешённого максимального оборота ИП. Иначе слетаем с УСН. Снижение стоимости в договоре купли/продажи не предлагать. Возможно ли перевести помещение на баланс ООО, и затем продать ООО? Может кто подскажет ещё варианты? Спасибо.

Купил однокомнатную квартиру в 2008 году за 950 тыс. рублей. В 2009 году вывел её из жилого фонда, по полученному свидетельству назначение обьекта-"нежилое" . Четыре года занимался там коммерческой деятельностью, потом официально сдавал его в аренду другим ИП под офис. На сегодняшний день решил продать. В местной налоговой сказали, что права на вычет при продаже этого помещения не имею, так как вел в нем коммерческую деятельность. Согласен. Хотел уменьшить доходную часть от сделки за счёт предоставления документов по фактически понесенных расходам по приобретению этой квартиры, чтобы уменьшить НДФЛ, тоже отказ, сказали, что вы платили за квартиру, а это нежилое! Собственник не менялся, я фигурирую во всех документах от покупки квартиры, до вывода ее из жилого как собственник. Вопрос: законно ли отказ от рассмотрения представленных документов о фактически понесенных расходов (договор купли-продажи с указанием стоимости) при покупке квартиры, после выведенной в нежилое?

Продаю авто. Покупатель оплачивает переводом со счета ИП знакомого. Нужно ли указывать в ДКП откуда получены деньги за авто?

Хотим с партнером открыть небольшой бизнес. Кофейню самообслуживания, ИП будет открыто на 1 человека и ДКП на сам аппарат соответственно тоже на одного человека. Вкладывать средства в открытие и ведения бизнеса хотим вместе. Как можно юридически закрепить это не открывая второго ИП? Как прописать что имущество принадлежит двоим и доходы будут делиться пополам?

Есть участок в собственности (менее 2 х месяцев), разрешенного использования - для ведения крестьянского хозяйства. Собственник хочет продать участок сыну (ИП). 1.Можно ли продать участок при том, что он в собственности такое короткое время? (есть ли ограничения) 2. Может ли быть стоимость существенней ранее покупной? (в виду того, что придётся уведомлять местный орган у которого и был приобретён з/у) 3. Как лучше оформить передачу? Через ДКП или дарение?

Здравствуйте!

С 1 января 2019 года доходы от продажи жилых помещений и автомобилей, используемых в предпринимательстве, освободили от НДФЛ, на основании Федерального закона от 27.11.2018 № 425-ФЗ. В соответствии с абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации в том случае, если транспортное средство находилось в собственности налогоплательщика три года и более, доходы от его продажи не подлежат налогообложению [b]и в том случае, когда оно использовалось в предпринимательской деятельности.[/b] Какое будет обложение дохода при продаже грузового автомобиля, в собственности 6 лет, использовался в предпринимательской деятельности ПСН, договор купли-продажи оформлен от физлица, ИП (ПСН+УСН 15%) ?

Я ИП, купил трактор как физ. лицо. Через 1,6 года продал. Налоговая по ИП пишет, что рыночная стоимость трактора примерно 2 млн. рублей и я должен оплатить за это налог. Что делать в такой ситуации? В договоре купли-продажи указана стоимость 100 000 руб

Как защититься от оспаривания сделки по договору купли-продажи авто между покупателем и продавцом-банкротом, если эта сделка была лишь формальной. Мой муж переписал авто на своего знакомого формально, сам ездил на этой машине, через год знакомый сказал, что хочет делать банкротство и попросил переписать её обратно, муж переписал на меня, но на учет мы её не поставили (у меня ИП у приставов и у мужа). Через пол-года знакомый начал процедуру банкротства и эту сделку оспорил фин. упр-щий. Можем ли мы в суде сказать, как было на самом деле, что банкрот владел авто лишь формально и его не покупал?

Купила долю в квартире на торгах арестованного имущества, аресты почти сняты, но одни приставы не хотят снимать арест с имущества, наложенного в рамках ип, я выкупила долю на которой наложены аресты по многим исполнительным производствам, писала жалобы и вышестоящим и в прокуратуру, результат один арест не снят, буду обращаться в суд, какой закон регулирует мои прова, я уже заплатил за долю и есть договор купли продажи,

Заключен договор купли - продажи от имени двух продавцов, один из них - ИП, другой - простое физлицо.. В срок договор не исполнен. Затем от одного продавца и покупателя подписывается соглашение о расторжении и возврате денег. Соглашение не исполнено. Нужно ли в иске указывать второго продавца?

Куплено 2 новых автомобиля (на гарантии) для работы в такси. Один уже получил разрешение на перевозки и работает. Второй более 60 дней простоял в ремонте. Когда его в итоге починили я написал претензию о том, что требую возместить 1% от суммы авто за каждый день просрочки начиная с 45 дня ремонта. Получил ответ от дилера: мы знаем что вы уже используете один авто в коммерческих целях, а еще то, что вы являетесь ИП. Поэтому ЗоЗПП на вас не распространяется, компенсации не ждите. Вопрос знатокам: автомобиль я еще не успел зарегистрировать в качестве такси, равно как и ДКП у меня оформлен был как физлицом, а не ИП. Можно ли обращаться в суд и начинать регистрацию авто в качестве такси? Ведь на момент покупки и момент возврата из ремонта он всё еще не был оформлен для комм. Перевозок.

Физ. лицо хочет продать нежилое помещение (гараж) и землю индивидуальному предпринимателю. Можно ли им заключить договор купли продажи без участия нотариуса? Спасибо.

Я ИП, продала в рассрочку магазин и землю под ним. По договору, Покупатель обязан выплатить деньги до 01.10.2024, но платить они отказались, так как магазин у них,, не пошёл,,. Теперь к нам обратились другие люди, чтобы этот магазин купить. Но, получается, что по документам он не наш, в Росреестре магазин и земля зарегистрированы на Покупателя. Как нам вернуть назад имущество? Или что вообще делать в такой ситуации? Могу прикрепить договор купли-продажи, при необходимости.

Приобрёл по договору купли продажи дом с земельным участком. В ходе эксплуатации выявлены недостатки. Направил претензию продавцу с перечнем недостатков и просьбой устранить их. Продавец (ИП) отказал в устранении недостатков, мотивируя это тем, что "...приобретая дорогостоящее имущество, покупатели имели возможность пригласить специалиста-строителя для осмотра. Подписывая акт приёма-передачи дома без предварительного осмотра специалистом в области строительства, покупатели добровольно приняли решение о его принятии, тем самым осуществив принадлежащее им право по своему усмотрению путём избрания определённого варианта поведения (п.1 ст.9 ГК РФ). Как мне добиться устранения выявленных в ходе эксплуатации недостатков?