Договор купли продажи от ип физ лицу - 101 советов адвокатов и юристов
Да, будет отказ Нет, не возникнет вопросов в ГИБДД. Предложите оплату после постановки на учёт на Вас - иначе пусть ищет другого покупателя... Это не основание для отказа. Здравствуйте. Кому принадлежит по документам, тот и сторона договора. Абсолютно ни каких вопросов не возникнет. ГИБДД без разницы какой статус имеет собственник авто (ИП он или самозанятый). ИП в плане правообладания имуществом действует как физ. лицо. Не возникнет. Хотим купить ТС-тягач. По ПТС ТС в собственности у физ лица, но договор купли продажи предложен как от ИП. Единственное, что нашла, что физ лиц и ИП не разделимы в плане имущества и в целом можно составить такой договор. И что собственнику выгодно составить от ИП,чтобы платить налог меньше, но в МРЭО при постановке на учет не возникнет ли вопросов или не поступит ли отказ в таком случае?
Предложите оплату после постановки на учёт на Вас - иначе пусть ищет другого покупателя...
Спросить
Абсолютно ни каких вопросов не возникнет. ГИБДД без разницы какой статус имеет собственник авто (ИП он или самозанятый). ИП в плане правообладания имуществом действует как физ. лицо.
Спросить
Смотря, как использовалось помещение, и кому оно принадлежит. ИП, физ лицо. Здравствуйте, в расчет берется сумма по Договору купли-продажи. 02.04.2024 купил у администрации поселка нежилое помещение за 514 000 руб. Кадастровая стоимость: 578 000 руб. Какую сумму составит налог при продаже этого помещения документально за 514 000 руб. С уважением, Игорь
Подайте декларацию, в которой укажите сумму приобретения и сумму продажи(ДКП) Налоговая всё увидит. Подайте от физ.лица. Подала декларацию усн 6% по ип, но в ответ пришло письмо, что мною получены доходы от реализации грузовика. Который покупали для мужа, ещё до открытия моего ип. И к моему ип никакого отношения не имеет. Просят включить этот грузовик в декларацию, либо пояснить причины не отражения доходов от реализации грузовика.. Продали за меньшую сумму чем покупали. Что теперь делать?
Подайте декларацию, в которой укажите сумму приобретения и сумму продажи(ДКП) Налоговая всё увидит. Подайте от физ.лица.
СпроситьДля ИП сделка оформляется как и для физ лиц заключением договора купли-продажи. Налоги придется платить как ИП в соответствии с выбранным налоговым режимом. Вам в помощь https://www.regberry.ru/nalogooblozhenie/sistemy-nalogooblozheniya Хочу продать две автозаправочные станции хочу узнать процесс реализации какие налоги необходимо оплатить я ИП
Для ИП сделка оформляется как и для физ лиц заключением договора купли-продажи. Налоги придется платить как ИП в соответствии с выбранным налоговым режимом.
Спросить
Если обе стороны физические лица, то никаких печатей не нужно. Печать не является обязательным реквизитом договора. Договор должен быть подписан исполнителем и заказчиком Здравствуйте.
Риелтор кто - ИП, организация, самозанятый?
Если работник организации, то желательно чтобы на договоре была печать.
ИП зачастую своей печати не имет, а самозанятые и вовсе никогда не имеют печатей, поэтому оттиск печати на договоры на ставят. Если речь об оснрвном ДКП между физ. лицами, да, на нем не ставят печати. Только подписи сторон.
После регистрации перезода права в Росреестре, МФЦ ставит свой штамп и дату. Добрый день!
Без печати могут работать как индивидуальный предприниматель, так и юридические лица (последние - если в уставе не указано на наличие печати). Не говоря уже о самозанятых. Так что договор будет действителен. Я заключила договор с риелтором об оказании услуг на куплю-продажу квартиры. На договоре нет Никой печатей. Действителен ли этот договор?
Печать не является обязательным реквизитом договора. Договор должен быть подписан исполнителем и заказчиком
Спросить
Здравствуйте.
Риелтор кто - ИП, организация, самозанятый?
Если работник организации, то желательно чтобы на договоре была печать.
ИП зачастую своей печати не имет, а самозанятые и вовсе никогда не имеют печатей, поэтому оттиск печати на договоры на ставят.
СпроситьЕсли речь об оснрвном ДКП между физ. лицами, да, на нем не ставят печати. Только подписи сторон.
После регистрации перезода права в Росреестре, МФЦ ставит свой штамп и дату.
Спросить
Добрый день!
Без печати могут работать как индивидуальный предприниматель, так и юридические лица (последние - если в уставе не указано на наличие печати). Не говоря уже о самозанятых. Так что договор будет действителен.
СпроситьДобрый вечер
имущество оформленное не на супругов не может быть признанно совместно нажитым имуществом супругов, потому как ни на одного из супругов оно не оформлено, оснований для признания дкп между другими физ лицами отсутствуют, право требования у Саши к брату и маме Маши так же отсутствует. Находясь в браке, Маша в целях осуществления предпринимательской деятельности открыла ИП. На получаемые от предпринимательской деятельности денежные средства Маша приобрела 3 квартиры: одну с оформлением права собственности на себя для совместного проживания с супругом (стоимостью 2 500 000 руб.), вторую для своего брата с оформлением права собственности на последнего (стоимостью 2 000 000 руб.), а третью для своих родителей с оформлением права собственности на них (стоимостью 3 500 000 руб.). При разводе супруг Маши – Саша потребовал разделить приобретённые квартиры в равных долях. Как должны быть поделены квартиры?
Добрый вечер
имущество оформленное не на супругов не может быть признанно совместно нажитым имуществом супругов, потому как ни на одного из супругов оно не оформлено, оснований для признания дкп между другими физ лицами отсутствуют, право требования у Саши к брату и маме Маши так же отсутствует.
СпроситьВсе, что поступило на счет ИП будет расценено как доход ИП по соответствующей системе налогообложения и включено в налоговую базу. Ждите требование из налоговой. Деньги поступили на счёт и были сняты для покупки другого транспорта. Договоры купли-продажи на физ. лицо. Деньги прошли через счёт ИП. Транспортное средство принадлежало больше трех лет физ. лицу. Потом было продано и куплено на эти деньги другое транспортное средство. Деньги поступили на счет, который открыт на ИП., но транспортное средство, которое купили оформлено на физ. лицо. Надо платить налог с продажи, как с дохода или нет за транспорт, который продали? Спасибо!
Все, что поступило на счет ИП будет расценено как доход ИП по соответствующей системе налогообложения и включено в налоговую базу. Ждите требование из налоговой.
Спросить
Деньги поступили на счёт и были сняты для покупки другого транспорта. Договоры купли-продажи на физ. лицо. Деньги прошли через счёт ИП.
СпроситьЗдравствуйте! Спокойно можно заключить договор купли-продажи между юрлицом и физлицом на покупку оборудования и кассовый аппарат тут ни при чём. Зарегистрируйте ИП. Согласно ст.22.1 Закона "О государственной регистрации ЮЛ и ИП" статус ИП неразрывно связан с физ. лицом. То есть собственником будете Вы. Я физ. лицо, Хочу приобрести промышленное оборудование у организации, но организация может продать оборудование только юр.лицам (нет кассового аппарата). как приобрести оборудование?
Здравствуйте! Спокойно можно заключить договор купли-продажи между юрлицом и физлицом на покупку оборудования и кассовый аппарат тут ни при чём.
Спросить
Зарегистрируйте ИП. Согласно ст.22.1 Закона "О государственной регистрации ЮЛ и ИП" статус ИП неразрывно связан с физ. лицом. То есть собственником будете Вы.
СпроситьДа, можете. Посмотрите внимательно документацию о закупке, в которой хотите участвовать, какие там условия, порядок расчётов. Обычно это безналичный расчёт. С суммы закупки вы должны уплатить 13 процентов. Можно, но есть некоторые ограничения. Например, существуют случаи, когда недопущение физических лиц без статуса ИП к участию в закупке обосновано. В частности, речь идет о заключении договора поставки товаров или договора розничной купли-продажи, когда в силу гражданского законодательства поставщиком-продавцом или продавцом может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (ст. 492 и 506 ГК РФ). А значит, физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, не имеет правовых оснований быть поставщиком товаров. Могу ли я участвовать в госзакупках как физ лицо а не как Ип.
Можно, но есть некоторые ограничения. Например, существуют случаи, когда недопущение физических лиц без статуса ИП к участию в закупке обосновано. В частности, речь идет о заключении договора поставки товаров или договора розничной купли-продажи, когда в силу гражданского законодательства поставщиком-продавцом или продавцом может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (ст. 492 и 506 ГК РФ). А значит, физическое лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, не имеет правовых оснований быть поставщиком товаров.
СпроситьДоверенность, выдаваемая физ лицом, оформляется нотариально
Обратитесь к любому нотариусу, у них есть все типовые формы. Волю физического лица удостоверят нотариус. Он же и проводит техническую работу. У него есть и образцы. Другой доверенности от гражданина (если не ИП и Не директор организации) не предусмотрено не заверенной нотариально. Екатерина, Вам надо обратиться к нотариусу. Доверенность в простой письменной форме принята не будет от физлица - не ИП. Ищу образец доверенности на участие в торгах от физ. Лица с правом подписания дкп.
Доверенность, выдаваемая физ лицом, оформляется нотариально
Обратитесь к любому нотариусу, у них есть все типовые формы.
Спросить
Волю физического лица удостоверят нотариус. Он же и проводит техническую работу. У него есть и образцы. Другой доверенности от гражданина (если не ИП и Не директор организации) не предусмотрено не заверенной нотариально.
Спросить
Екатерина, Вам надо обратиться к нотариусу. Доверенность в простой письменной форме принята не будет от физлица - не ИП.
СпроситьНужно будет составить договор купли-продажи между продавцом и покупателем! Как переоформить машину с ИП на физ лицо то же, что ИП.
Здравствуйте.
Можете приобрести товар для продажи от любого предпринимателя. Куплю-продажу оформляйте от себя, как ИП, а не физ. лица (договор купли-продажи регулируется гл.30 ГК РФ). Сертификаты качества (декларации о соответствии товара) вам должен будет предоставить продавец товара. Либо вы имеете право запросить его у изготовителя. Для более подробной юридической консультации, разработки документов для сделки - при необходимости обращайтесь, пожалуйста, в личные сообщения.
С уважением,
Манвелян Магда Ленсеровна
т.89620060556 Если Открыл Ип упрощенка 6% , могу ли я купить в обычном магазине товар и перепродать? Или нужно искать поставщика? И где взять на купленный товар сертификат соответствия?
Здравствуйте.
Можете приобрести товар для продажи от любого предпринимателя. Куплю-продажу оформляйте от себя, как ИП, а не физ. лица (договор купли-продажи регулируется гл.30 ГК РФ). Сертификаты качества (декларации о соответствии товара) вам должен будет предоставить продавец товара. Либо вы имеете право запросить его у изготовителя. Для более подробной юридической консультации, разработки документов для сделки - при необходимости обращайтесь, пожалуйста, в личные сообщения.
С уважением,
Манвелян Магда Ленсеровна
т.89620060556
СпроситьОксана, добрый день,
нет разницы, как Вы будете продавать данный аппарат, всё равно с полученного дохода необходимо будет начислить и уплатить налоги. Если Вы будете продавать его, как ИП, то в случае возникновения спора, он будет рассматриваться в Арбитражном суде. Как правило, судьи там более квалифицированные в разрешении подобных споров.
С уважением,
Дмитрий Завальный
980-342-16-89 (Воронеж) Я ИП на УСН занимаюсь вендингом. Хочу продать вендинговый аппарат. Договор купли-продажи лучше оформить от ИП или физ. лица?
Оксана, добрый день,
нет разницы, как Вы будете продавать данный аппарат, всё равно с полученного дохода необходимо будет начислить и уплатить налоги. Если Вы будете продавать его, как ИП, то в случае возникновения спора, он будет рассматриваться в Арбитражном суде. Как правило, судьи там более квалифицированные в разрешении подобных споров.
С уважением,
Дмитрий Завальный
980-342-16-89 (Воронеж)
СпроситьЗдравствуйте.
Кассовый чек. Какой документ подтверждающий оплату товара необходим к договору купли-продажи товара физ. лицом у ИП?
Ничего не мешает заключать гражданско-правовой договор при оказании услуги. Другое дело занятие предпринимательской деятельности без регистрации в качестве ИП влечет последствия по ст.14.1 КоАП. То есть я могу заключать договора купли продажи от своего имени даже являясь физ лицом в интересах принципиала. Могу ли я являясь агентом заключать договора от своего имени физ лицо?
Ничего не мешает заключать гражданско-правовой договор при оказании услуги. Другое дело занятие предпринимательской деятельности без регистрации в качестве ИП влечет последствия по ст.14.1 КоАП.
Спросить
То есть я могу заключать договора купли продажи от своего имени даже являясь физ лицом в интересах принципиала.
Спросить
Добрый день, Илья! Договор Вы - как физическое лицо - можете подписывать от своего имени, но если Ваши действия подпадут под предпринимательскую деятельность, как правило заметила моя коллега, Вас могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьЭто будет не поставка, а договор купли-продажи, может, но на продукцию должны быть все документы оформлены, в том числе ветеринарные если это мясо в чистом виде. Плюс надо будет налог 13 % с покупки за него вам заплатить. У меня такой вопрос, может ли ООО заключить договор с физ. Лицом (договор поставки мясной продукции) не являющимся ИП?
А вы физ. лицо? Желательно конечно. НУ так поэтому и был задан вопрос, вы ничего конкретного в вопросе не дали, чтобы ответить вам. Если ИП и ведете предпринимательскую деятельность конечно нужно, смотрите Гражданский кодекс, закон о защите прав потребителей и правила продажи отдельных видов товаров, там все есть. Я же не спрашивал что желательно) я спросил обязятельно ли? И, если да, то в каком доккменте это написано? У меня ИП. Спасибо. Смотрел. Написано, что при продаже технически сложных товаров бывших в употреблении (б/у стиральные машины) нужно предоставить всю имеющуюся информацию: техпаспорт, или инструкцию... товарный чек, но именно про договор купли-продажи нигде не нашел. Не можете сказать пункт правил? Нужно ли давать в обязательном порядке договор купли-продажи покупателю Б/У техники?
НУ так поэтому и был задан вопрос, вы ничего конкретного в вопросе не дали, чтобы ответить вам. Если ИП и ведете предпринимательскую деятельность конечно нужно, смотрите Гражданский кодекс, закон о защите прав потребителей и правила продажи отдельных видов товаров, там все есть.
СпроситьСмотрел. Написано, что при продаже технически сложных товаров бывших в употреблении (б/у стиральные машины) нужно предоставить всю имеющуюся информацию: техпаспорт, или инструкцию... товарный чек, но именно про договор купли-продажи нигде не нашел. Не можете сказать пункт правил?
Спросить
Имеете в виду нормы ГК РФ, судя по тексту. Читайте и соотносите между собой положения ст. 161, 160, 159 ГК РФ, применительно к Вашей ситуации.
СпроситьБез договора сложно дать ответ.
Отличие от договора между юр лицами в реквизитах, т.к. прописываются паспортные данные полностью.
Цель покупки у физ лица личные нужды, а не предпринимательская деятельность. Я понимаю почему вам предлагают такую схему, т.к. если они продают физ лицу теряют НДС, как они спишут оборудование это их дело. Приветствую. К сожалению, без анализа договора сложно что-либо комментировать. Лучше обратитесь к юристу с документами для его анализа. Удачи. Оформили договор купли-продажи оборудования, покупаю и магазина ООО, но т.к. я физ. лицо, пока что не могу зарегистрироваться как ИП, предложили заключить договор с их доверенным физ. лицом. Составили договор. Хотел бы поинтересоваться, все ли тут верно составлено, или что-то нужно дописать, что-то убрать. И вообще подойдет ли такой договор. Буду благодарен за ответы!
Без договора сложно дать ответ.
Отличие от договора между юр лицами в реквизитах, т.к. прописываются паспортные данные полностью.
Цель покупки у физ лица личные нужды, а не предпринимательская деятельность. Я понимаю почему вам предлагают такую схему, т.к. если они продают физ лицу теряют НДС, как они спишут оборудование это их дело.
Спросить
Приветствую. К сожалению, без анализа договора сложно что-либо комментировать. Лучше обратитесь к юристу с документами для его анализа. Удачи.
СпроситьДобрый день!
Она покупала как физическое лицо? Если при приобретении в реквизитах указано не ИП, а ФЛ, тогда и продажа будет производиться от ФЛ и налог будет 13 % от стоимости, превышающей покупочную стоимость. ИП не является юридическим лицом, вся недвижимость оформляется на Физическое лицо, которое в свою очередь является индивидуальный предпринимателем. В договоре купли продажи не указано, что она действует как индивидуальный предприниматель. Собирается продавать, договор при покупке на физ. лицо, при продаже тоже. С какой суммы будет налог? Моя мама купила в этом году апартаменты, они являются ком. недвижимостью. У мамы ИП в другом регионе на УСН. Какой налог при продаже ей придётся заплатить в этом году?
Если при приобретении в реквизитах указано не ИП, а ФЛ, тогда и продажа будет производиться от ФЛ и налог будет 13 % от стоимости, превышающей покупочную стоимость.
Спросить
ИП не является юридическим лицом, вся недвижимость оформляется на Физическое лицо, которое в свою очередь является индивидуальный предпринимателем.
Спросить
В договоре купли-продажи указывайте, что действует в качестве ИП (не важно, что регистрация ИП в другом регионе) при этом налог составит 6 % (если ИП на УСН доходы) и исчисляется от суммы указанной в договоре купли продажи, но не менее 70 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьВ договоре купли продажи не указано, что она действует как индивидуальный предприниматель.
СпроситьОна уже продала или только собирается заключать договор купли продажи? В любом случае, если зарегистрирована как ИП, и деньги упали на счет ИП - налог 6%
СпроситьНалог на доходы физических лиц при реализации автотранспортного средства уплачивается гражданами в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ.
Объектом налогообложения в налоге с продажи автомобиля считается доход, полученный лицом в результате реализации объекта собственности.
По общему правилу, зафиксированному в ст. 224 НК РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 13% от суммы дохода. Размером дохода продавца автомобиля признается стоимость автомобиля, которая была оговорена сторонами в договоре купли-продажи машины.
13-процентная ставка налога с продажи автомобиля принята для налоговых резидентов РФ. Ставка налога с продажи автомобиля для граждан, не входящих в число резидентов, устанавливается в размере 30%. Если вы не ИП на усн, то 13% Какая сумма налога уплачивается физ. лицом при продаже спецтехники?
Налог на доходы физических лиц при реализации автотранспортного средства уплачивается гражданами в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ.
Объектом налогообложения в налоге с продажи автомобиля считается доход, полученный лицом в результате реализации объекта собственности.
По общему правилу, зафиксированному в ст. 224 НК РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 13% от суммы дохода. Размером дохода продавца автомобиля признается стоимость автомобиля, которая была оговорена сторонами в договоре купли-продажи машины.
13-процентная ставка налога с продажи автомобиля принята для налоговых резидентов РФ. Ставка налога с продажи автомобиля для граждан, не входящих в число резидентов, устанавливается в размере 30%.
Спросить
Здравствуйте, Лилия!
Что за продавец? Сделка заключалась между физ. лицом и юр. лицом? Если да, то применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и взыскания неустоек неправомерно. Между юр.лицом (организация) и ИП. Договор купли продажи товаров. Продавец в судебном порядке взыскивает долг и выставляет неустойку в размере 365%годовых за каждый день 1%...правомерно ли это? Мне повестку не присылали. Судебное заседание проходило за 180 км от места где я живу, без меня.
Здравствуйте, Лилия!
Что за продавец? Сделка заключалась между физ. лицом и юр. лицом? Если да, то применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и взыскания неустоек неправомерно.
Спросить
Мало информации, уточните - у кого заказывали - физлицо, ИП, ООО? письменный договор либо письменное оформление заказа у Вас имеется? У ВАс есть договор купли-продажи двигателя? Кто продавец: физ. лицо (гражданин) или организация, индивидуальный предприниматель? Здравствуйте, Алексей.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по вашему делу, заключался ли договор купли-продажи и т.д.. Мы заказывали контрактный ДВС (как нам заявляли с пробегом до 100 тыс, км) через 2000 км он просто заклинил! Что нам делать с теми кто нам его продавал.
Мало информации, уточните - у кого заказывали - физлицо, ИП, ООО? письменный договор либо письменное оформление заказа у Вас имеется?
СпроситьУ ВАс есть договор купли-продажи двигателя? Кто продавец: физ. лицо (гражданин) или организация, индивидуальный предприниматель?
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по вашему делу, заключался ли договор купли-продажи и т.д..
СпроситьЗаключить договор купли-продажи и оформить передачу денег распиской (если оплата наличными) либо указать в назначении платежа оплату с ссылкой на договор (если оплата на счет безналом). По окончании налогового периода (календарного года), в котором получен доход, до 30 апреля следующего года подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах физ. лица 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ 13% с дохода до 15 июля следующего года. Работаю оффициально, но есть хобби. Занимаюсь искусством. Пишу для себя. Но есть те, кто интересуются моими работами и даже готовы приобрести.
Если в определённый момент сдамся и продам что-то, то как заплатить налог единоразово?
Т.е. продажа (например, 60000) единоразовая, открывать для продажи ИП бессмысленно. Как при этом быть законопослушным гражданином?
Заключить договор купли-продажи и оформить передачу денег распиской (если оплата наличными) либо указать в назначении платежа оплату с ссылкой на договор (если оплата на счет безналом). По окончании налогового периода (календарного года), в котором получен доход, до 30 апреля следующего года подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах физ. лица 3-НДФЛ и заплатить НДФЛ 13% с дохода до 15 июля следующего года.
СпроситьЗдравствуйте. Для того, что применить к правоотношениям сторон Закон «О защите прав потребителей» необходимо чтобы одной стороной отношений был гражданин (физическое лицо), второй стороной - организация (индивидуальный предприниматель). В качестве приложений к досудебной претензии прикладывают документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору/соглашению. В каждом конкретном случае могут быть различные документы (копии самого договора, чеков, квитанций, скриншоты переписки и пр.) Что нужно прикладывать к досудебной претензии по купле продаже с физ лицом.
Здравствуйте. Для того, что применить к правоотношениям сторон Закон «О защите прав потребителей» необходимо чтобы одной стороной отношений был гражданин (физическое лицо), второй стороной - организация (индивидуальный предприниматель). В качестве приложений к досудебной претензии прикладывают документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору/соглашению. В каждом конкретном случае могут быть различные документы (копии самого договора, чеков, квитанций, скриншоты переписки и пр.)
СпроситьДобрый вечер, Геннадий.
Договор купли-продажи заполняется покупателем и продавцом, ставятся подписи сторон. Никаких печатей при этом не требуется. Здравствуйте! Если у Вас есть печать то можете поставить. Если вторая сторона точно такое же физическое лицо то и у него печать вряд ли найдется. Поэтому физ. лица ставят свою подпись, ф.и.о., паспортные данные и место регистрации и этого вполне достаточно. Если сторона договора ИП или юр.лицо тогда печать ставится. При покупке автомобиля продавец и покупатель заполняют бланк купли продажи. Должна ли на нем быть печать чья либо и если да то чья?
Добрый вечер, Геннадий.
Договор купли-продажи заполняется покупателем и продавцом, ставятся подписи сторон. Никаких печатей при этом не требуется.
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас есть печать то можете поставить. Если вторая сторона точно такое же физическое лицо то и у него печать вряд ли найдется. Поэтому физ. лица ставят свою подпись, ф.и.о., паспортные данные и место регистрации и этого вполне достаточно. Если сторона договора ИП или юр.лицо тогда печать ставится.
СпроситьЧитайте также:
