Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы нужны для продажи садового участка? С уважением, Дарья.

Договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на участок, на дом. Членская книжка. Какие документы нужны для продажи садового участка? С уважением, Дарья.

Возможно ли заключить договор купли-продажи земельного участка с дачным домом

Декларация на дом является правоустанавливающим документом, который Вы должны были зарегистрировать в Росреестре, что подтверждается выдаваемым Свидетельством о праве собственности на садовый дом, наличие данных документов позволит Вам произвести отчуждение земельного участка вместе с садовым домом. Если покупателю захочется получить техпаспорт на садовый дом - то закажите его в БТИ или ПИБе Допустимо ли оформить договор купли-продажи земельного участка с дачным домом если документ на право собственности на землю оформлен надлежащим образом, у участка есть кадастровый номер и справка о кадастровой стоимости земли выдана в 2012 году, а садовый дом оформлен по упрощенной форме по закону о дачной амнистии, в ПИБе не оформлялся и соответственно на дом нет ни кадастрового номера, ни кадастровой стоимости.

Приватизировала дачу и землю на себя при разводе имеет ли на них право мой муж.

Нет, не имеет, это Ваше личное имущество. Удостоверьтесь, что дача и земельных участок перешли к вам именно по Договору Приватизации (безвозмездной передачи собственности), а не Договором купли-продажи, декларацией об объекте недвижимости (поданной в Управление Росреестра при упрощенном оформлении садовых, дачных домов) и других договоров. И, если, дача и земельный участок приобретены вами на основании Договора Приватизации, тогда согласно статье 36 Семейного кодекса РФ указанное имущества является вашим личным и не подлежит разделу, однако, если это не так, тогда это ваше совместно нажитое имущество (за исключением приобретения имущества на основании дарения или наследования), и с учетом положений статьи 37 Семейного кодекса РФ. Приватизировала дачу и землю на себя при разводе имеет ли на них право мой муж.

Не зарегистрированный договор купли-продажи садового дома и земельного участка

Нормально будет выглядеть. До создания росреестра было БТИ, где и регистрировались сделки. Обращайтесь в суд и признавайте свое право собственности. Вам необходимо решать вопрос с наследниками продавца. Вопрос следующий: есть договор купли продажи садового дома с земельным участком от 01.06.1999 г. заверенный нотариусом, по каким-то причинам он не регистрировался в юстиции. Продавец сего имущества уже умер, я так понимаю, что признание права будет рассмотрено в судебном порядке? И еще вопрос, в этом договоре у земельного участка основание права собственности продавца подтверждается св-вом от 20.10.93 года, соответственно данных о нем нет в юстиции, как будет это все выглядеть?

Проблемы с переоформлением земельного участка в дачном кооперативе

При продаже земельного участка требуется справка кадастрового инженера или из БТИ об отсутствии (либо наличии) строений на участке. При наличии справки об отсутствии строений земельный участок можно переоформить. Собственник зем участка имеет право оформить в соб-ть находящиеся на нем строения в упрошенном порядке т.е. по тех.паспорту БТИ. Удачи Расторгайте ДКП или требуйте снижения цены, т.к. оформление стоит денег. У меня такой вопрос: мы покупаем земельный участок в дачном кооперативе (деньги за него уже отдали), на нем имеется садовый дом, при переоформлении участка в ГУЮ у нас не принимают документы, говорят что нужны документы на этот дом даже просто для оформления этого участка, но у продавца есть только зеленка на участок на дом документов никаких нет. Как нам быть, можно ли переоформить на нас зеленку только на участок а потом когда зеленка будет на нас оформлять дом. И возможно ли в дальнейшем постоянно там проживать с правом прописки?

Нужно ли сдавать 3-НДФЛ при продаже садового участка с домом, если был заключен договор купли-продажи между отцом и ИП

Нужно, Вы владели им менее трех лет Отец продал мне садовый участок с домом в 2011 г, я продал его в 2013 г. Нужно ли мне сдавать в этом случае 3-НДФЛ? Я - ИП, но договор купли-продажи с отцом заключал, как физическое лицо.

Оформление ипотеки на строительство дома с незавершенным строением на участке

Уважаемая Юлия!

Допустимо заключение договора ипотеки.

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

1) земельные участки;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения. Скажите пожалуйста, мы хотим оформить ипотеку на строительство дома, но участок который мы оформляем имеет незавершонное строение в виде фундамента в земле. Как правильно оформить договор купли продажи, и есть ли вероятность что нам откажут в ипотеке из за незавершонки на участке? Заранее благодарю!

Продавец требует исключить пункты из договоров и не хочет подписывать акты приема-передачи после покупки земельного

Договор о купле-продаже земельного участка с садовым домиком должен быть один. Содержание договора купли-продажи может быть любым, главное, чтобы это содержание не противоречило действующему законодательству. Акты приёма-передачи недвижимого имущества должны быть подписаны после передачи ключей и документов. Мы хотим купить земельный участок и садовый дом. Составляю договора купли-продажи отдельно на участок и на дом. Вопрос 1) продавец просит вычеркнуть пункты со статьями закона из договоров.2)продавец не хочет подписывать акты приема-передачи на дом и участок. Говорит подпишет после получения нами свидетельства о собственности.

Необходимые документы для продажи земельного участка с садовым домом без участия нотариуса

Кадастровая выписка ещё должна быть. И договор купли-продажи. И можно идти регистрировать. Собираюсь продавать земельный участок с садовым домом. Свидетельства на право собственности есть (и на то и на другое). Какие документы еще необходимы, что бы осуществить процедуру (без участия нотариуса).

Дарение или купля-продажа садового участка с домом

Оформляйте дарением, если передайте имущество бесплатно. Госпошлина маленькая, от налога освобождены. Заключайте договор и Регистрируйте в Росреестре Договор дарения. Поможем оформить, обращайтесь. Договор дарения. Дочери не нужно будет платить НДФЛ 13 % от стоимости имущества, и если она в браке, подаренное будет личным имуществом, а не совместно нажитым.

Заключается договор, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права собственности в Росреестре.

Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью. Что выгоднее договор дарения или купли продажа для моей дочери и меня, что придется заплатить и как это делается пошагово? Объект садовый участок с домом.

Образец предварительного договора купли-продажи земельного участка нежилого садового дачного дома для ипотеки загородной

Нужен образец предварительный договор купли продажи земельного участка нежилого садового дачного дома для ипотеки загородной

Константин, 1000 рублей на моё имя. и получите. С уважением. Образец -можете найти в интернете. Если непосредственно под вас договор - то это уже платная услуга. Нужен образец предварительный договор купли продажи земельного участка нежилого садового дачного дома для ипотеки загородной недвижемости в сбербанке.

Как правильно оформить покупку дома и земли в садоводстве по садовой книжке и оформить собственность - законные шаги и затраты

Заключаете договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ) и на регистрацию перехода права собственности в Росреестр с комплектом документов (квитанция госпошлины, согласие супруга продавца на сделку и т.д. в зависимости от ситуации) Продажа по книжке невозможна и противоречит закону. Купить можно только приватизированный участок. Предложили купить дом и землю в садоводстве по садовой книжке как правильно по закону купить такую дачу оформив в собственность? Какие затраты на такие оформления?

Что такое садовое товарищество? Можно ли приобрести недвижимость в собственность в с/т и прописаться?

СНТ - это садоводческое некоммерческое товарищество

Вы можете зарегистрироваться через суд, если на вашем участке будет дом признан жилым. Недвижимость в собственность приобрести можно. Запросите у продавцов: Правовой документ на садовый участок (Договор купли-продажи, дарения, или иной); копию Технического паспорта, копию Кадастрового паспорта на землю и на строения. А затем, с документами, к нам на консультацию. Что такое садовое товарищество? Можно ли приобрести недвижимость в собственность в с/т и прописаться?

Многодетная семья-дали земельный участок, хотим продать-имеем ли право? Какие нужны документы? И будет ли налог с продажи?

Да, имеете право его продать. Вам нужен договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на участок! Если в собственности, то имеете право продать.

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей; Многодетная семья-дали земельный участок, хотим продать-имеем ли право? Какие нужны документы? И будет ли налог с продажи?

Вопросы оформления договора купли-продажи земельного участка СНТ с незарегистрированным садовым домом и отсутствием строений

Нужно не звонить, а придти на очную консультацию с документами. При продаже зем. участка СНТ в договоре купли-продажи нужно указывать незарегистрированный садовый дом 21 кв. м. если он указан в кадастровом паспорте в сведениях, если не нужно, то как написать на участке строений нет? Не будет ли приостановка? А если вписать строение, то опять же на участке капитальных строений нет? Как правильно? Везде звонила, и везде разные мнения, что делать, подскажите.

Я продал машину за 385000 р. Какой будет налог с продажи авто? Договор купли-продажи покупки не имею!

Если машина была в собственности менее 3 лет, то

385 000 (минус 250 000 ст. 220 НК РФ (имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей)

385000-250000=135 000, т.е. налог Вам нужно будет заплатить 13% от 135 000 рублей. Я продал машину за 385000 р. Какой будет налог с продажи авто? Договор купли-продажи покупки не имею!

Действительность старого кадастрового паспорта при продаже участка с садовым домом

Добрый день. если Вы имеете свидетельства о собственности на дом и участок, значит Вы ранее подавали на государственную регистрацию кадастровый паспорт и он находится в материалах регистрационного дела, повторное предоставление данного документа не требуется.

Новый кадастровый паспорт может понадобится. если были изменены характеристики дома или участка и если Вы эти изменения отразите в договоре купли-продажи.

Нужна будет юридическая помощь в оформлении сделки, пожалуйста, обращайтесь. Я хочу продать участок с садовым домом по договору купли-продажи. У меня есть свидетельство на право собственности на дом и на участок, а также старый кадастровый паспорт (более 5 лет) , надо ли мне его переделывать перед продажей?

Взимание подоходного налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - фактическая или кадастрово-оценочная сумма?

С фактической стоимости, т.е. той которая указана в договоре купли-продажи. Вы праве воспользоваться вычетом в соотсветствии со ст. 220 НК РФ п.2: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей С какой суммы взимается подоходный налог при продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет с фактической при продаже или с кадастровой-оценочной? (квартира получена в наследство от родителей)

Неоформленный участок с садовым домиком - ситуация после смерти собственника и иск покупателя

Доверенность прекратила силу в день смерти мамы. Оформляйте наследство и продавайте дом заново. По доверенности дом не продают. Нужен договор купли-продажи с его регистрацией в Росреестре. В 2007 году мама по доверенности продала участок с садовым домиком, покупатель до настоящего времени его не оформил налоги идут на моего мужа т.к. он собственик, в сентябре 2013 г. мама умерла каких либо документов мы на оформления сделки дома у неё не нашли. Покупатель после её смерти решил оформить сделку через суд утверждая что он ей выплатил деньги в суме 32 т. р. какой срок даётся на право оформления сделки по доверенности.

Какой договор выбрать при покупке земельного участка с садовым домом, купля-продажа или дарение

Если передаются деньги, заключается договор купли продажи

если не передаются - договор дарения Никто не поверит что садовый участок подарен просто так. Конечно договор КП При дарении Вы должны будете уплатить налог. Ольга, главное, не надо ничего выдумывать! Если ПОКУПАЕТЕ земельный участок с садовым домом, так и оформляйте договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ, и по той цене, по которой в действительности покупаете недвижимость.

Юридические и налоговые риски в случаях, когда в реальности совершена одна сделка, а на бумаге - другая, всегда велики и, самое главное, трудно предсказуемы. В жизни всякое бывает! Зачем Вам это нужно? Я хочу купить земельный участок с садовым домом. Какой договор лучше сделать: купля-продажа или дарение. Продавец-не родственник. Заранее благодарю.

Возможное снятие с очереди на улучшение жилищных условий из-за наличия дачного участка с жилым домом

Здравствуйте, Андрей! Если Вы заключите договор купли-продажи данного участка с домом, то это точно будет считаться ухудшением жилищных условий. С другой стороны есть вопросы относительно Вашего дома. А что написано в техническом паспорте на данный объект недвижимости? Как называется объект, жилое строение, жилой дом, садовый дом или как? здесь есть определенные нюансы. На очереди на улучшение жилищных условий стоим с марта 2004 года. В этом году хотели подать заявление на субсидию. В департаменте жилья в устной форме предупредили о снятии с очереди из-за дачного участка с жилым домом. В свидетельстве о регистрации указана земля с/х назначения (садовое товарищество) с нежилым помещением 90 кв. м. В департаменте нам сказали, что могут выслать комиссию и признать дом жилым, т.к. есть крыша, свет, вода, дом не щитовой. Может лучше сделать куплю-продажу на родственников? И будет ли это считаться ухудшением жилья?

Какой договор купли-продажи оформить при покупке не приватизированного дачного участка с садовым домом?

Купли-продажи садового домика, временных сооружений бани, туалета, ограждения по периметру. А так же плодово-ягодных деревьев и кустарников. Переоформить членскую книжку. Меня зовут Сергей.

Собираюсь приобрести дачный участок с садовым домом, не приватизированный. Подскажите какой договор купли-продажи оформить с продавцом?

Какой пакет документов нужен для продажи приватизированного земельного садового участка с домом.

Свидетельства о праве собственности на дом и участок, договор купли-продажи, выписка из Росреестра кому принадлежит дом и участок, кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Какой пакет документов нужен для продажи приватезированного земельного садового участка с домом.

Возможна ли регистрация договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, заключенного 15.12.2002 года

Здравствуйте. Если договор составлен в простой письменной форме, то за регистрацией должен обращаться продавец и покупатель или или их представители. Если нотариальный договор, то кто-то один. Договор купли-продажи от 15.12.2002 г. на земельный участок с садовым домом. Можно ли по этому договору регистрировать в регистрационной палате сейчас?

Оформление договора купли-продажи садового участка с домом - основные подводные камни и советы

Если вы приобретаете садовый дом с постройками, но на него нет документов, то пусть продавец оформляет документы, и когда будут документы о государственной регистрации права, сможете купить без проблем дом и участок. Либо можно просто купить участок, но тогда не удивляйтесь если дом вдруг таинственным образом исчезнет с участка. Приобретаю садовый участок с домом и постройками. В собственности только земля. Как правильно оформить договор купли-продажи? Какие могут быть подводные камни при такой сделке?

Договор купли продажи садового участка с домом - 111 советов адвокатов и юристов