Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Получат ли жилье по соц. ипотеке члены семьи, если человек умер? Договор был заключен в 2010 году, взносы платили исправно.

Оснований для отказа в вашей ситуации не описаны! Вы бы поподробнее,что за договор,кто наследники,на что претендуют... Получат ли жилье по соц. ипотеке члены семьи, если человек умер? Договор был заключен в 2010 году, взносы платили исправно.

По условиям программы социальная ипотека очередникам г.Москвы обязана взять 30% кредита в Банке Москвы под 10,5%.

Обратиться в суд об изменении условий договора ! Признать право собственности на долю сына ,Ю т.к. он не участвовал в договоре . Это не просто ,но возможно. По условиям программы социальная ипотека очередникам г.Москвы обязана взять 30% кредита в Банке Москвы под 10,5%. Дали под 16,85.В Памятке указывали только заемщика, а при подписании везде указан созаемщик - сын 20 лет, учащийся ПТУ, не имеющий дохода и работы. Также при оформлении договора купли-продажи этой квартиры в Агентстве ДЖП г.Москвы сделали собственниками меня, сына 20 лет и дочь 13 лет. 70% платила я (указано личный взнос) кредит плачу я. В налоговом вычете отказано, в субсидии тоже (могу получить только за 2/3 квартиры - себя и дочь. Сын в новой квартире не прописан. Что делать? Как вернуть свои деньги?

Как выселить бывшую супругу из не приватизированной квартиры, когда она приобрела другое жилье в ипотеку?

Если фактически бывшая супруга выехала и имеет постоянное место жительства, то можно предъявить иск о признании утратившей право пользования квартирой. Здравствуйте, Александр.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". В суде Вам нужно будет доказать, что жена добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Живу в 1 комнатной не приватизированной квартире которая относиться к манёвренному фонду с бывшей супругой и дочерью, бывшая супруга купила себе в ипотеку 2 комнатную квартиру но выписываться из квартиры отказывается. Можно ли и как выселить бывшую супругу из занимаемой ею жилплощади.

Как изменить договор социальной ипотеки

Для этого надо,договариваться с лицом(организацией)выдававшей ипотечный кредит. В договор соц. ипотеки вписана моя мама пенсионерка, ипотека на 15 лет. Хочу оформить договор на себя, либо вписаться в договор. Мама неработающая пенсионерка я даже не могу оформить налоговый вычет и использовать мат. капитал для оплаты ипотеки. Каким образом это можно сделать?

Мы много лет стоим на очереди с 1997 года

Необходимо уточнять в какой именно очереди Вы стоите?По договору между субъектами, если Вы включены в программу по социальной ипотеки с возможностью выкупа квартиры, тогда действия законны! Мы много лет стоим на очереди с 1997 года, нам сейчас предлагают выкупить по госцене квартиру в области законно ли это или должны на предложить варианты в Москве?

Заранее благодарю.

Как защитить свою квартиру при требованиях кредитора из-за задолженности мужа?

Алена, слава богу, у Вашего мужа не было возможности без Вашего согласия осуществить залог (ипотеку) квартры.

При таких обстоятельтвах на Вашу с мужем квартиру и даже на его долю в общей совместной собственности на эту квартиру арест и взыскание наложены быть не могут, если конечно у вас не имеется в собственности или на основании договора социального найма еще одной квартиры. Помогите пожалуйста разобраться.

Сейчас выяснилось, что мой муж, взял в долг два миллиона рублей по договору займа.

В данный момент, кредитор, через суд, требует имущества принадлежащего мужу, так как муж не имеет возможности вернуть займ в денежном эквиваленте. В браке у нас куплена квартира, которая оформлена на меня. Другого имущества у мужа нет. Про договор займа я не знала. На что он брал деньги и куда потратил то же не знаю, в договоре есть пункт о конфиденциальности. Своего согласия на займ не давала. Посоветуйте, как правильно отстоять квартиру.

Возможно ли снять мужа и детей с городской очереди при приобретении ипотеки и становлении мужа собственником квартиры?

Уважаемая Ирина! Согласно статьи 9 Закона Санкт-Петербурга № 407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма СПБ". на каждую семью ,состоящую на учете по улучшению жилищных условий, заводится учетно дело и согласно ст.11 ежегодно проводится актуализация данных учета.. Если во время актуализации данных будет установлено, что в связи с решением жилищной проблемы, граждане утратили право стоять на очереди по улучшению жилищных условий, то в соответствии со ст.13 данного закона они будут сняты с очереди. Решение о снятии с очереди направляется гражданам, в отношении которых принято решение о снятии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения и граждане могут оспорить снятие с учета , в суд. Скажите пожалуйста снимут ли мужа и детей с городской очереди, если возьмем ипотеку и муж станет собственником приобретаемой квартиры?

Вопросы учета квадратных метров при регистрации в соц. ипотеке и приватизации

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При регистрации 2007 г. в соц. ипотеке у нас с супругой было по 17 кв. м. (при нормативе 18 кв.м на человека). Недавно моя мама оформила дом в собственность (плюс к уже имеющемуся жилью), и получается, что у нас теперь слишком много лишних квадратных метров. Скажите, правомерно ли учитывать в этой ситуации кв.м в новом доме (собственник мама) Моя доля 1/4 в квартире родителей (приватизированная) - 14.51 кв.м, у сына 14.51 (он прописан со мной).

Доля супруги 1/2 в квартире родителей (приватизированная) - 13.45 кв.м, + 9.6 по прописке в Казани.

В декабре выиграли по конкурсу квартиру. Подскажите, могут ли нам не дать выигранное жилье? Сын недавно был включен в договор.

Приватизация доли в доме - решение оставить или продать перед оформлением ипотеки или субсидии?

₽ VIP

Если дом частный, то что родственники хотят приватизировать? Приватизировать можно только жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма.... У вас частный дом на пять долей собственников .

Нет и не может быть никакой приватизации.

Либо родственники заблужаются , и чего-то недопонимают, либо вы. Уточните ситуацию Я стою в очереди по улучшению жилищных условий (частный дом). в доме 5 долей. Родственники хотят приватизировать. Стоит ли мне соглашаться на приватизацию? Мы с мужем собираемся взять ипотеку или подать заявление на супсидию. Посоветуйте пожалуйста как поступить.

Моя служба во Внутренних Войсках - контракты, увольнения и невозможность получить жилье

Руслан. 3 года Вашей службы по контракту с 1995 года не дают Вам права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма по линии ВВ. По ипотеке я так понимаю, Вы денег накопить не успеете. В настоящее время у Вас есть право на получение служебного жилого помещения. При подготовке документов на увольнение Вас по предельному возрасту у Вас возникнет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма или в собственность. Реализация этого права будет зависеть только от Вас.

С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. Я служу по контракту с 1995 во внутреных войсках но уволнялся по окончанию контракта 1998 и и устройлся обратно в 2000 году и уволилсяв 2008 и устроился обратно в 2010 и досехпор служу у меня и моей симй нет своего жилья и небыло и на очереди я нестоял войсковой часте опшая выслуга календарных лет 12 с половиной но с прерывами положенали мне и моей семе квартира.

Передача доли в социальной ипотеке - наименее затратные варианты

Здравствуйте, Лариса! Вы можете просто оформить сделку договором дарения. То есть муж по договору дарения передает Вам (либо ребенку) свою долю. Данный договор регистрируете в росреестре. Форма договора- простая письменная. Но в данном случае Вам нужно будет получить согласие залогодателя на сделку. Налог в данном случае платить не нужно будет, так как вы близкие родственники.

С уважением, адвокат Ячин А.А. решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения. Квартира в социальной ипотеке. Созаемщики я и муж, платить еще 11 лет, квартира в собственности, собственность в равных долях на четверых: я,муж, две дочери 10 и 15 лет. Муж хочет передать свою долю или детям, или мне. Как сделать это наименее затратно (рассматриваем любые варианты, включая развод и т.п.).

Как вернуть деньги и расторгнуть договор по социальной ипотеке в случае отказа государственного жилищного фонда?

Для этого надо изучить договор,где есть целый раздел,посященный основаниям растожения договора. Я получила от государства сертификат на покупку жилья как ребенок сирота. Заключила договор социальной ипотеки с кооперативом Строим будущее, отдала им этот сертификат на сумму 900 000 т.р. все это так же проходило через государственный жилищный фонд при президенте рт. Мне предоставили квартиру на 1 500 000, т.е. 600 000 я должна платить как кредит. Когда я просила дать мне этот сертификат, мне жилищный фонд отказал, сказали что только с ними я могу заключить договор и получить квартиру. Сейчас я хочу вернуть эти деньги и купить квартиру, а эту квартиру им отдать, т.к. нет возможности платить за нее. Возможно ли расторгнуть этот договор и вернуть деньги. Я уже как год живу в этой квартире.

Вопрос: сможем ли мы встать на очередь, если на мать параллельно будет оформлена ипотека или же просто другая квартира?

Анна, будет учитываться все жилье, имеющееся у членов семьи. Об этом сказано в ст 51 жк рф:

"При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений." Квартира приватизирована на мать. Нас прописано 6 человек, по метражу получается так, что можем встать на общую очередь по улучшению жилищных условий. Вопрос: сможем ли мы встать на очередь, если на мать параллельно будет оформлена ипотека или же просто другая квартира? Спасибо.

Вопрос сохранения комнаты в коммуналке для прописанных там я и мой ребенок

Добрый день!

Необходимо читать условия договора, я так понимаю, речь идет о социальной ипотеке, предоставляемой городом? В любом случае, снять с регистрационного учета (т.е. выписать) Вас могут только по решению суда Уважаемая Света!

Если Вы подписывали обязательство об освобождении комнаты, то Вас с ребенком могут выселить. Мы семья (папа, мама, брат и я) стояли на улучшения жил. условий. Мама, папа и брат получили 3-ку, а я по иппотеке 1-ку.

До этого проживали в комнате в коммуналке. Мама, папа и брат выписались, а я все еще прописана там в комнате и еще недавно прописала в комнату новорожденного ребенка. Вопрос: Оставят ли за мной эту комнату в коммуналке в которой я и мой ребенок прописан? (если можно ссылки на закон) П.С. Новый соц. найм не хотят со мной заключать.

Скорее и вы скажете, что вариантов нет... но все же... может есть сложные схемы обхода?

Добрый день, Ирина!

К сожалению, без ведома органа опеки и попечительства продать квартиру не получится. Но безвыходных ситуаций не бывает - можно попробовать составить договор с органом соц.защиты о том, что в приобретаемом жилье несовершеннолетнему будет выделена доля после погашения ипотеки.

[]Были такие случаи на практике, если Вы хотите, то можете обратиться ко мне![/b] У нас с несовершеннолетней дочерью квартира малогабаритная по 1/2 доли у каждой. Хочу взять ипотеку на квартиру большей площади, продать нашу малогабаритную и закрыть вырученными деньгами часть ипотеки. Больше в собственности жилья нет ни у меня ни у родственников. Опека ходу не дает. Скорее и вы скажете, что вариантов нет... но все же... может есть сложные схемы обхода?

Я купила квартиру в кредит по ипотеке, там я не прописана. Могу ли я участвовать в бесплатной приватизации по месту прописки.

Мария, здравствуйте! Если в соверешеннолетнем возрасте Вы еще ни разу не принимали участие в приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, то никаких проблем нет.. Хоть сто квартир приобретите по ипотеке, право на однократную бесплатную приватизацию у Вас остается..

С уважением,

Харченко О.В. Я купила квартиру в кредит по ипотеке, там я не прописана. Могу ли я участвовать в бесплатной приватизации по месту прописки.

Имею ли я право на долю в 2-х комнатной квартире, купленной в социальную ипотеку, если договор оформлен на мужа и дочь?

Половина доли мужа - ваша, т.к. квартира приобреталась при совместной жизни Имею ли я право на долю в 2-х комнатной квартире, купленной в социальную ипотеку, если договор оформлен на мужа и дочь? В договоре указано, что у мужа – 50% доли и у дочери – 50%. Я нигде не фигурирую, поскольку в тот момент была прописана в Подмосковье. Однако 70% суммы первоначального взноса был сделан из моих средств (у меня была высокая официальная зарплата), что подтверждает страховой договор. Мои шансы не получение доли в квартире при разводе? Заранее Вас благодарю. Мария.

Пару лет назад мы купили по ипотеке квартиру, которая, естественно, теперь находится в залоге.

Наличие у вас квартиры на праве собственности не является основанием для отказа в приватизации комнаты, которую вы занимаете Для приватизации необходимо, чтобы вы пользовались комнатой по договору социального найма). Я с мужем проживаю в общежитии, которое недавно передали городу. Пару лет назад мы купили по ипотеке квартиру, которая, естественно, теперь находится в залоге. Прописаны и проживаем мы по-прежнему в комнате общежития, которую хотим приватизировать. Скажите, пожалуйста, могут ли нам отказать в приватизации комнаты ввиду наличия в совместной собственности квартиры (хоть и находящейся в залоге)? Благодарю за ответ.

И не возникнет ли проблем с квартирой купленной в ипотеку.

Сергей, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Ваша дочь занимает комнату в бывшем общежитии по договору социального найма. Так? если да, то дочь беспрепятственно (ст. 70 ЖК) имеет право вселить Вас в эту комнату, Вы зарегистрируетесь, после чего с согласия довери приватизиуете эту комнату. К квартире, приобретенной в ипотеку, это не имеет никакого отношения, и наоборот - квартира не имеет никакого отношения к приватизации.

С уважением,

Харченко О.В. Может ли собстенник (квартира куплена в ипотеку и до настоящего времени ипотека не погашена) переоформить на себя договор сциального найма на общежитие (в настоящее время договор оформлен на дочь) c последующей приватизацией. И не возникнет ли проблем с квартирой купленной в ипотеку. Заранее спасибо.

Беру ипотеку на покупку жилья, для этого заключен фиктивный брак.

Уважаемая Лилия! Вы, к сожалению, не указали, какими правами на комнату в коммунальной квартире обладает Ваш супруг (является ли он собственником данного жилого помещения либо занимает эту комнату на основании договора социального найма - как наниматель либо член семьи нанимателя). Если он наниматель (член семьи нанимателя) или собственник данного жилого помещения, то право на получение другого жилого помещения в связи со сносом у него есть (подробнее см. ст.ст.32, 86, 89 ЖК РФ), наличие ипотечной квартиры не будет здесь иметь никакого значения.

С уважением, А.Д.Руслин. Беру ипотеку на покупку жилья, для этого заключен фиктивный брак. В дальнейшем будет оформлен развод. Супруг прописан в коммунальной квартире в доме под снос. Вопрос: в случае сноса жилья будет ли он иметь право на получение жилой площади или в связи с имеющейся ипотечной квартирой, оформленной на меня потеряет это право?

Вопросы о праве собственности при покупке квартиры по соц. ипотеке и приватизации комнаты

Здравствуйте, Мария. Можете приватизировать комнату в любом случае. А расторгнет банк договор или нет - это надо смотреть договор с банком. Но думаю - вряд ли. Для банка это заработок - от чего ж его не получить?

Удачи! Мы купили квартиру по соц. ипотеки, прав собственности на неё у нас пока нет. У нас осталась комната в коммунальной квартире, можем мы её приватизировать если у нас не подписан договор купли-продажи на квартиру купленной по соц. ипотеке. Если мы приватизируем комнату банк (МИА) не расторгнет с нами договор по кредиту? И как можно будет получить права собственности на комнату когда закончится приватизация. Ответте пожалуйста.

Существуют ли льготы афганца на ипотеку.

На основании ФЗ "О ветеранах" Вы признаетесь ветераном боевых действий.

Согласно статьи 16 вышеуказанного закона предоставляется обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года.

Если после то только

1. в случае признания малоимущим

2. и отсутствия в собственности или по договору социального найма помещения, отвечающего установленным для жилых помещений требованиям и соответствия общей площади жилого помещения на одного члена семьи учетной норме.

Но могут возникать варианты, когда к Вам относим ФЗ "О статусе военнослужащих" со своими льготами.

По ипотеке : - это кредит и условия его предоставления целиком в ведении коммерческих структур, которые его выдают

АБ Существуют ли льготы афганца на ипотеку.

Созаемщик в социальной ипотеке - совместная доля в квартире и возможность раздела в случае развода

Здравствуйте Наталья.

Если у вас нет брачного договора, то муж будет иметь право на половину вашей доли.

С уважением, Максим Владимирович. По закону это совместно нажитое имущество, независимо от того, что Вам там сказали. И соответственно - подлежит разделу. Собираюсь приобрести по социальной ипотеке двухкомнатную квартиру с сыном (5 лет), так как мы с сыном являемся очередниками района. Мой супруг может выступить созаемщиком, но, как мне сказали в жил отделе, собственниками жилья будем только мы с сыном в равных долях. Будет ли эта квартира (или только моя доля) совместно нажитым имуществом с моим мужем? В случае развода может ли он претендовать на долю в этой квартире? Большое спасибо.

Хочу помочь коллеге в получении социальной ипотеки.

Зависит от оснований вселения, как необходимого элемента прописки. Например, при наличии договора безвозмездного пользования - прекращение договора в связи с его истечением является основанием для выселения и, соответственно, прекращения регистрации по указанному месту жительства. Я собственник квартиры. Хочу помочь коллеге в получении социальной ипотеки. Для этого ей нужна постоянная прописка у меня. Сам я прописан в другом месте. Если вдруг испортятся отношения смогу ли я ее в дальнейшем выписать по моему желанию в любой момент (если например она будет беременна, с грудным ребенком и т.п.)

Предусмотрена ли программа по отсрочке платежей по авто-кредиту?

С данным вопросом я бы рекомендовал обратиться к банку - кредитору и к условиям заключенного договора. Если Вы о государственных соц. программах - то сегодня речь идет только об ипотеке. Предусмотрена ли программа по отсрочке платежей по авто-кредиту?

Договор социальная ипотека / Договор - 507 советов адвокатов и юристов