Документы для продажи дома и земли / Документы - 1564 советов адвокатов и юристов
Если участок и дом были приобретены в период брака, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества, тогда собственность станет общей долевой. Здравствуйте! Вам в любом случае идти к нотариусу, либо за согласием, либо за составлением дарственной. Такие сделки могут быть и договором дарение, тогда нотариальное согласие в юстицию. Совершенно верно, можете подарить мужу половину, а можете составить соглашение у нотариуса о разделе совместно нажитого имущества между супругами и затем получите документы каждый на свои половины. Доброго времени суток.
Уважаемая Мария, вы можете оформить и через договор дарения, и через договор купли-продажи, также можете заключить брачный договор, в случае бракоразводного пороцесса вы ему отписываете долю в доме.
Всего хорошего, удачи вам. У меня участок и дом оформлены на меня, как оформить землю и дом чтобы было половина моя а половина мужу? Это делается через договор дарения?
Если участок и дом были приобретены в период брака, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества, тогда собственность станет общей долевой.
Спросить
Здравствуйте! Вам в любом случае идти к нотариусу, либо за согласием, либо за составлением дарственной. Такие сделки могут быть и договором дарение, тогда нотариальное согласие в юстицию.
Спросить
Совершенно верно, можете подарить мужу половину, а можете составить соглашение у нотариуса о разделе совместно нажитого имущества между супругами и затем получите документы каждый на свои половины.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Мария, вы можете оформить и через договор дарения, и через договор купли-продажи, также можете заключить брачный договор, в случае бракоразводного пороцесса вы ему отписываете долю в доме.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДа требуется не разрешение, а уведомление соседей и оформление сделки нотариально в соответствии со ст 250 гкрф. Для сделки нужно будет подготовить все документы на дом и участок. Частный дом разделен на 2 части с выделом (помещение 1, помещение 2).Часть земли вокруг дома находится в общем пользовании. Требуется ли разрешение соседей при продаже части дома?
Переоформлять не обязательно, поскольку РФ признает все правоустанавливающие документы, которые были выданы при Украине. Делать документы российского образца вам понадобится в случае необходимости продажи или дарения участка. Если вы захотите строить на земельном участке или в будущем нужно будет передавать его по наследству, то для этих целей должен быть межевой план. В обязательном порядке-нет, не нужно. Переоформление необходимо только для совершения действий по переходу права собственности на объект к другому лицу, например: дарение, купля-продажа. Без переоформления документов осуществить право собственника по распоряжению имуществом Вы не сможете. Разъясните, пожалуйста, нужно ли переоформлять до 1 апреля 2017 г. землю (с домом), на которую был оформлен государственный акт на право собственности в 2004 г. в г.Симферополе.
Переоформлять не обязательно, поскольку РФ признает все правоустанавливающие документы, которые были выданы при Украине. Делать документы российского образца вам понадобится в случае необходимости продажи или дарения участка. Если вы захотите строить на земельном участке или в будущем нужно будет передавать его по наследству, то для этих целей должен быть межевой план.
Спросить
В обязательном порядке-нет, не нужно. Переоформление необходимо только для совершения действий по переходу права собственности на объект к другому лицу, например: дарение, купля-продажа. Без переоформления документов осуществить право собственника по распоряжению имуществом Вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в собственности, то кадастровый номер указывается обязательно, а также категория земли и вид разращенного землепользования. Если есть кадастровый номер жилого дома, то нужно указать в договоре купли-продажи. Оформляем договор дарения жилого дома и земельного участка. В договоре указывается лишь договор купли-продажи от 1988 года, зарегистрированного в БТИ, или еще кадастровые номера земельного участка (находится в собственности) и кадастровый номер жилого дома, как ранее учтенный объект.
Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то кадастровый номер указывается обязательно, а также категория земли и вид разращенного землепользования. Если есть кадастровый номер жилого дома, то нужно указать в договоре купли-продажи.
СпроситьДокументы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью. При продаже дома достаточно ли будет документа из росреестра, удостоверяющего право собственности? Или нужно будет хранить еще и договор купли-продажи (по которому эта собственность и была получена ранее)? если договор не сохранился, можно будет продать только с документом из росреестра, подтверждающим право собственности на дом?
Документы, подтверждающие право собственности:
Акты госвласти и муниципалитета:
о предоставлении земли;
о закреплении госимущества;
Сделки, направленные на возникновение и прекращение прав:
продажа, дарение, мена, рента, завещание;
Сделки, направленные на обременение:
аренда, доверительное управление, ипотека, сервитут;
Документы, подтверждающие право собственности, но не связанные с переходом:
документы на землю;
разрешение на ввод – для вновь возведенного объекта;
разрешение на строительство – для незавершенки;
декларация – для объектов, не требующих разрешения на строительство;
договор долевого участия или замены;
справка ЖСК, ГСК о выплате пая полностью.
СпроситьЗдравствуйте Виталий
Если земля в целом не оформлена, то можете продать долю в доме без земли
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день.
Если Ваша "Квартира" по документам как квартира или жилое помещение то составляйте у нотариуса договор К-П на помещение. С 01.01.2017 обязательное наличие прав на земельный участок необходимо при продаже целого или пристроенного "Здания" но не помещения (Комнаты, Квартиры). Могу ли я продать свою 1/4 часть в частном доме, которая представляет собой отдельную квартиру с отдельным входом без земельного участка. Все 4 квартиры в доме приватизированы а земля нет. Земельные участки имеют заборы, но по земле разногласия и споры с соседями. Про уведомить всех соседей о продаже своей части в доме я знаю. Могу ли я продать свою часть в указанном доме без земли вообще.
Здравствуйте Виталий
Если земля в целом не оформлена, то можете продать долю в доме без земли
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день.
Если Ваша "Квартира" по документам как квартира или жилое помещение то составляйте у нотариуса договор К-П на помещение. С 01.01.2017 обязательное наличие прав на земельный участок необходимо при продаже целого или пристроенного "Здания" но не помещения (Комнаты, Квартиры).
СпроситьОбратитесь в администрацию муниципального образования - на каком праве была предоставлена земля - если под жилищное строительство на праве постоянного бессрочного пользования (нужно решение) то возможно оформление участка в собственность. По завещанию получили св-во о праве на наследство на дом. дом стоит на 21 сотке земли. Земля не была приватизирована при Украине. Для дальнейшего оформления док-ов т.е. получения права собственности необходимо иметь док-ты как на дом так и на землю. Как теперь оформить землю т.к. хотим продать всё? землёй владели 3 поколения.
Обратитесь в администрацию муниципального образования - на каком праве была предоставлена земля - если под жилищное строительство на праве постоянного бессрочного пользования (нужно решение) то возможно оформление участка в собственность.
СпроситьДочке оформить наследство, если сможет при отсутствии документов на объекты), затем продать Вашим родителям с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Ст.1142 ГК РФ. Добрый вечер, Анна! Без дочки никак, пусть вступает в наследство, оформляет документы и переоформляет дом на вас. Всего вам доброго! Никак не оформить, если собственник умер. Договаривайтесь с наследниками, которые могут принять наследство, а затем заключить с Вами договор купли-продажи на ранее достигнутых договоренностях. Но если правоустнавливающих документов у умершего не было, то возможно надо обращаться в суд.
Без изучения имеющихся документов и всех обстоятельств, ответить виртуально Вам в полном объеме правильно не возможно. Обратитесь очно к адвокату/юристу. Мои родители купили в деревне дом, документов на дом и землю нет никаких, дедушка у которого они покупали умер, у него есть дочка, при покупке дома она написала расписку, но она не заверена. Подскажите, как правильно оформить документы?
Дочке оформить наследство, если сможет при отсутствии документов на объекты), затем продать Вашим родителям с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Никак не оформить, если собственник умер. Договаривайтесь с наследниками, которые могут принять наследство, а затем заключить с Вами договор купли-продажи на ранее достигнутых договоренностях. Но если правоустнавливающих документов у умершего не было, то возможно надо обращаться в суд.
Без изучения имеющихся документов и всех обстоятельств, ответить виртуально Вам в полном объеме правильно не возможно. Обратитесь очно к адвокату/юристу.
СпроситьДобрый день! Для начала следует восстановить документы, а точнее получить дубликаты данных документов. Обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день, уважаемая Даша.
Сделайте дубликаты документов на дом, что касается земли то если есть документы продавайте
Удачи Вам и вашим близким. Хочу продать землю,18-20 соток, хотелось бы продать без всякой волокиты долгой, земля отца, отец умер, мать алкоголичка, брат старшый сидит в тюрьме на 11,5 лет, документы на дом почти все сгорели, подскажите как сделать правильно? Что бы продать землю?
Дубликаты получить а уже затем думать о продажи этой недвижимости. Хочу продать землю,18-20 соток, хотелось бы продать без всякой волокиты долгой, земля отца, отец умер, мать алкоголичка, брат старшый сидит в тюрьме на 11,5 лет, документы на дом почти все сгорели, подскажите как сделать правильно? Что бы продать землю?
Добрый день! Для начала следует восстановить документы, а точнее получить дубликаты данных документов. Обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Хочу продать землю,18-20 соток, хотелось бы продать без всякой волокиты долгой, земля отца, отец умер, мать алкоголичка, брат старшый сидит в тюрьме на 11,5 лет, документы на дом почти все сгорели, подскажите как сделать правильно? Что бы продать землю?
Дубликаты получить а уже затем думать о продажи этой недвижимости.
СпроситьДля начала вступите в права собственности, потом произведите межевание участка, который намереваетесь продать, получите на него документы и потом уж продавать можно будет. Вам нужно сделать межевание участка, выделив отдельно участок, который хотите продать. После этого ставите его на кадастровый учет. Затем можете продать как отдельный объект права. Сначала оформите наследство, затем проведите межевание земельного участка, поставив его отдельно на кадастровый учет, а затем уже оформляйте договор купли-продажи в органах Росреестра. Получила в наследство дом, стоящий на 21 сотке земли. Хочу продать 10 соток без дома. Какие нужно подготовить документы?
Для начала вступите в права собственности, потом произведите межевание участка, который намереваетесь продать, получите на него документы и потом уж продавать можно будет.
Спросить
Вам нужно сделать межевание участка, выделив отдельно участок, который хотите продать. После этого ставите его на кадастровый учет. Затем можете продать как отдельный объект права.
Спросить
Сначала оформите наследство, затем проведите межевание земельного участка, поставив его отдельно на кадастровый учет, а затем уже оформляйте договор купли-продажи в органах Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте Альбина Васильевна! Очевидно по факту пожара многоквартирного дома, есть какие-нибудь документы в администрации района, города., также должно быть какое нибудь решение комиссии о непригодности дома для проживания. Обратитесь в администрацию за копиями таких документов, за решениями по поводу вашего переселения, если дом признан непригодным к проживанию, в крайнем случае в суд, если чиновники бездействуют, и никакие документы не подписывайте, если угрожают, то в полицию, в прокуратуру обращайтесь. Дом по факту пожара по руском от возгорания муссора это не правда в подвальном помещения. У нас деревяный дом нет подвального помищения а и сотний наших родичей но нас прям в зво. Сгорел многоквартирный дом три года назад жильем нас еще не обеспечали звонят угрожают судом чтоб подписать о снесения дома но мы там прописаны боимся частнику землю прдадут а как же мы.
Здравствуйте Альбина Васильевна! Очевидно по факту пожара многоквартирного дома, есть какие-нибудь документы в администрации района, города., также должно быть какое нибудь решение комиссии о непригодности дома для проживания. Обратитесь в администрацию за копиями таких документов, за решениями по поводу вашего переселения, если дом признан непригодным к проживанию, в крайнем случае в суд, если чиновники бездействуют, и никакие документы не подписывайте, если угрожают, то в полицию, в прокуратуру обращайтесь.
Спросить
Дом по факту пожара по руском от возгорания муссора это не правда в подвальном помещения. У нас деревяный дом нет подвального помищения а и сотний наших родичей но нас прям в зво.
Спросить
Возможность продажи незавершенного дома, находящегося на территории флигеля, купленного в 1991 году.
Нельзя. Вы землю не разделите. Отчуждение объекта недвижимости без земли запрещено. Это принцип единства судьбы земли и строений на нем. [quote] Можем ли мы продать этот дом (числится как незавершенное строительство), а флигель оставить? [/quote]
Дом продать можно, если он зарегистрирован надлежаще.
Для более подробного ответа нужно видеть технические и кадастровые документы на участок и дома, возможно придется разделить участок.
Звоните. Мы купили флигель в 1991 г. и на этом же участке построили жилой дом в котором мы постоянно проживаем. Можем ли мы продать этот дом (числится как незавершенное строительство), а флигель оставить?
В вашем случае это ни как не получится и желательно в этом вопросе очно обращайтесь к юристу нужно изучать документы. Мы купили флигель в 1991 г. и на этом же участке построили жилой дом в котором мы постоянно проживаем. Можем ли мы продать этот дом (числится как незавершенное строительство), а флигель оставить?
Нельзя. Вы землю не разделите. Отчуждение объекта недвижимости без земли запрещено. Это принцип единства судьбы земли и строений на нем.
Спросить
Можем ли мы продать этот дом (числится как незавершенное строительство), а флигель оставить?
Дом продать можно, если он зарегистрирован надлежаще.
Для более подробного ответа нужно видеть технические и кадастровые документы на участок и дома, возможно придется разделить участок.
Звоните.
СпроситьМы купили флигель в 1991 г. и на этом же участке построили жилой дом в котором мы постоянно проживаем. Можем ли мы продать этот дом (числится как незавершенное строительство), а флигель оставить?
В вашем случае это ни как не получится и желательно в этом вопросе очно обращайтесь к юристу нужно изучать документы.
СпроситьСоставляйте договор в соответствии с гражданским законодательством.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2 ст. 263 ГК РФ). Какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Александр, добрый день. Приезжайте лично с документами. Договор составим в кратчайшее время. Услуга платная. Вы же не хотите чтобы при регистрации права собственности была приостановка? Здравствуйте! Нужен договор купли земельного участка. При покупке земельного участка для строительста, необходимо учитывать, какой объект вы покупаете, в Вашем случае, необходимо проверить наличие границ земли и согласование их с соседними землепользователями. Какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Составляйте договор в соответствии с гражданским законодательством.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2 ст. 263 ГК РФ).
Спросить
Какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Александр, добрый день. Приезжайте лично с документами. Договор составим в кратчайшее время. Услуга платная. Вы же не хотите чтобы при регистрации права собственности была приостановка?
Спросить
Здравствуйте! Нужен договор купли земельного участка. При покупке земельного участка для строительста, необходимо учитывать, какой объект вы покупаете, в Вашем случае, необходимо проверить наличие границ земли и согласование их с соседними землепользователями.
СпроситьДоброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам. Если покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить. Здравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома. Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Доброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЕсли покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить.
СпроситьЗдравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома.
СпроситьДоброго времени суток! Для получения вычета в Налоговую инспекцию необходимо подать декларацию 3 НДФЛ, приложить справку 2 НДФЛ от работодателя, свидетельство о собственности на землю и дом, договор купли-продажи, документы об оплате стройматериалов и выполненных работ, акты выполненных работ. Мы купили дом у застройщика, у нас нет документов на оплату стройматериалов. Нак откажут? В январе 2016 года приобрели участок на котором нам построили дом. Какие документы надо предоставить в налоговую, чтобы получить вычет за покупку недвижимости.?
Доброго времени суток! Для получения вычета в Налоговую инспекцию необходимо подать декларацию 3 НДФЛ, приложить справку 2 НДФЛ от работодателя, свидетельство о собственности на землю и дом, договор купли-продажи, документы об оплате стройматериалов и выполненных работ, акты выполненных работ.
СпроситьМы купили дом у застройщика, у нас нет документов на оплату стройматериалов. Нак откажут?
Спросить
Здравствуйте! В предоставлении вычета не откажут, Вам необходимо приложить к декларации договор долевого участия с застройщиком. Вычет предоставят с суммы, указанной в договоре.
СпроситьЕсли у продавца дома имеются документы о праве собственности на дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор и представить документы в рос реестр. Мы хотим купить дом но получается так что у кого мы хотим его купить у него дом записан на него а земля на государстве и не оформленна полскажите как так может бы? И что нам с этим делать?
Если у продавца дома имеются документы о праве собственности на дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор и представить документы в рос реестр.
СпроситьАлександр Андреевич получайте отказ в государственной регистрации на руки и обращайтесь в суд по месту нахождения домовладения для признания права собственности на ваше домовладение. Приложите к исковому заявлению договор купли-продажи и если есть документы на землю. Мне отказали в госрегистрации дома (куплен по договору-купли продажи 21.11.2001 г. Симферополь) в связи с тем, что отсутствует регистрация в БТИ. Что мне делать, как оформить дом? Спасибо.
Александр Андреевич получайте отказ в государственной регистрации на руки и обращайтесь в суд по месту нахождения домовладения для признания права собственности на ваше домовладение. Приложите к исковому заявлению договор купли-продажи и если есть документы на землю.
СпроситьЗдравствуйте, Константин
Вам сначала придется подать на раздел имущества в суд и признать недвижимость личным имуществом, а только потом выставлять на продажу
Желаю Вам удачи и всех благ! Продать дом с участком и землей сможете только после раздела имущества и признания за вами права собственности на данную недвижимость. До этого - только с согласия бывшего супруга. В этом случае факт наличия или отсутствия прописки не имеет значения. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Хочу продать земельный участок с домом (В СНТ дом оформлен как жилой) они в собственности более 3 х лет, по приватизации (Все документы оформлены на меня). но бывший супруг не хочет давать согласие на продажу. По решению суда он был выписан из дома и признан утратившим право пользования. На раздел имущества не подавала (у супруга осталась машина оформленная на него в браке куплена). как мы продать земельный участок с домом?
Здравствуйте, Константин
Вам сначала придется подать на раздел имущества в суд и признать недвижимость личным имуществом, а только потом выставлять на продажу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродать дом с участком и землей сможете только после раздела имущества и признания за вами права собственности на данную недвижимость. До этого - только с согласия бывшего супруга. В этом случае факт наличия или отсутствия прописки не имеет значения. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЧто Вы имеете ввиду? Вам интересует стоимость услуги по составлению договора? Стоимость услугу юристов различна, обращайтесь к конкретному юристу через личные сообщения. Добрый день.
Поверьте, не дорого. Вы можете выбрать юриста, написать ему и он составит для Вас такой документ. Самостоятельно Вы его правильно не составите. Сколько стоит договор купли-продажи на покупку дома?!
Сколько стоит договор купли-продажи на покупку дома?!
обратитесь к любому юристу сайта. Многие готовы хоть за 500 р. Стоимость договора купли-продажи можете посмотреть в интернете на сайте любого юриста, он же подскажет какие необходимы документы и проверит все ли в порядке. При этом необходимо иметь ввиду, что есть еще земля и такой момент, что в настоящее время следки по долевой собственности оформляются только нотариально. А так можете выбрать юриста и написать в личку или обратиться лично за помощью. Удачи вам. Сколько стоит договор купли-продажи на покупку дома?!
Что Вы имеете ввиду? Вам интересует стоимость услуги по составлению договора? Стоимость услугу юристов различна, обращайтесь к конкретному юристу через личные сообщения.
Спросить
Добрый день.
Поверьте, не дорого. Вы можете выбрать юриста, написать ему и он составит для Вас такой документ. Самостоятельно Вы его правильно не составите.
Спросить
Сколько стоит договор купли-продажи на покупку дома?!
Сколько стоит договор купли-продажи на покупку дома?!
обратитесь к любому юристу сайта. Многие готовы хоть за 500 р.
Спросить
Стоимость договора купли-продажи можете посмотреть в интернете на сайте любого юриста, он же подскажет какие необходимы документы и проверит все ли в порядке. При этом необходимо иметь ввиду, что есть еще земля и такой момент, что в настоящее время следки по долевой собственности оформляются только нотариально. А так можете выбрать юриста и написать в личку или обратиться лично за помощью. Удачи вам.
СпроситьУтро доброе! Являюсь собственником дома и земли на которой он стоит. В данный момент дом выставлен на продажу. Нужно ли менять документы на более свежие. ? Спасибо.
Если у Вас все необходимые право устанавливающие документы имеются, то менять не нужно. Елена, документы на продажу недвижимости предоставляете, которые у Вас имеются. В случае изменения площади жилого дома, размера земельного участка, необходимо будет предоставлять новые документы. Рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
[b]Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
[/b]
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
http://LAW55-KLOK.nethouse.ru Утро доброе! Являюсь собственником дома и земли на которой он стоит. В данный момент дом выставлен на продажу. Нужно ли менять документы на более свежие. ? Спасибо.
Утро доброе! Являюсь собственником дома и земли на которой он стоит. В данный момент дом выставлен на продажу. Нужно ли менять документы на более свежие. ? Спасибо.
Если у Вас все необходимые право устанавливающие документы имеются, то менять не нужно.
Спросить
Елена, документы на продажу недвижимости предоставляете, которые у Вас имеются. В случае изменения площади жилого дома, размера земельного участка, необходимо будет предоставлять новые документы. Рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
СпроситьДоброго времени суток! Со стороны продавца необходимо предоставить свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, также необходим кадастровый план земельного участка, согласие супруга на продажу. Здравствуйте, Анна! Кроме того, что Вам написал юрист Титов, нужно смотреть сколько лет он в собственности (иск о признании договора недействительным, а также права на дом, можно предъявить в течении трех лет).
- Смотрите, как он приобретался, совместная собственность в браке или нет и был ли развод, соответственно, с разделом или нет, имущества.
- Не сидит ли кто-нибудь в тюрьме, в связи с чем выписан по решению суда.
- Не умирал ли кто в семье (есть ли споры по наследству).
- Оплачен ли налог на имущество.
- Оплачены ли ком услуги. Какие документы необходимы со стороны продавца на дом землю.
Доброго времени суток! Со стороны продавца необходимо предоставить свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, также необходим кадастровый план земельного участка, согласие супруга на продажу.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Кроме того, что Вам написал юрист Титов, нужно смотреть сколько лет он в собственности (иск о признании договора недействительным, а также права на дом, можно предъявить в течении трех лет).
- Смотрите, как он приобретался, совместная собственность в браке или нет и был ли развод, соответственно, с разделом или нет, имущества.
- Не сидит ли кто-нибудь в тюрьме, в связи с чем выписан по решению суда.
- Не умирал ли кто в семье (есть ли споры по наследству).
- Оплачен ли налог на имущество.
- Оплачены ли ком услуги.
СпроситьЗдравствуйте Ирина! Необходимо обратиться в МФЦ с документами: документ на приобретение дома (договор купли-продажи, св-во о наследстве и т.д.), кадастровый паспорт, технический (если надо) и квитанцию о гос. пошлине, другие документы надо уточнять (справка о прописке лиц, если дом частный. То какие нибудь документы на землю есть? Если есть. То их необходимо представлять). После регистрации права собственности Вам выдадут информационный лист (выписка из ЕГРП). Но не оказалось моего имени в кадастровом реестре. А эта информация не заносится, подавайте декларацию по дачной амнистии. Как оформить сейчас свидетельство на собственность дома, если есть кадастровый паспорт и технический паспорт от 29. 03. 2012 года, но не оказалось моего имени в кадастровом реестре, должны были меня в него занести когда оформляли кадастровый паспорт и технический паспорт.
Здравствуйте Ирина! Необходимо обратиться в МФЦ с документами: документ на приобретение дома (договор купли-продажи, св-во о наследстве и т.д.), кадастровый паспорт, технический (если надо) и квитанцию о гос. пошлине, другие документы надо уточнять (справка о прописке лиц, если дом частный. То какие нибудь документы на землю есть? Если есть. То их необходимо представлять). После регистрации права собственности Вам выдадут информационный лист (выписка из ЕГРП).
Спросить
Но не оказалось моего имени в кадастровом реестре. А эта информация не заносится, подавайте декларацию по дачной амнистии.
СпроситьПеред тем как начать процедуру оформления права собственности на землю, стоит обратиться в Росреестр для получения информации о полном перечне необходимых бумаг. В зависимости от того, когда вы получили участок, его статуса, имеющихся документов, будет отличаться и список справок.
В общем порядке заявителю следует предоставить:
документ, удостоверяющий личность;
кадастровый план;
договор купли-продажи или другие документы, которые подтверждают право гражданина на участок;
справка из БТИ, в которой указывается оценочная стоимость жилого дома, если таковой имеется на вашей земле;
справка о нормативной стоимости участка;
документ, отображающий сведения о величине налога на землю (можно получить в ИФНС);
тех. паспорта на сооружения, возведенные на участке;
выписка из ЕГРП, отражающая всех лиц, имеющих право пользования данной землей. Дом приватизированный. Как оформить участок земли, на котором построен дом, в собственность, если раньше он не был приватизирован?
Перед тем как начать процедуру оформления права собственности на землю, стоит обратиться в Росреестр для получения информации о полном перечне необходимых бумаг. В зависимости от того, когда вы получили участок, его статуса, имеющихся документов, будет отличаться и список справок.
В общем порядке заявителю следует предоставить:
документ, удостоверяющий личность;
кадастровый план;
договор купли-продажи или другие документы, которые подтверждают право гражданина на участок;
справка из БТИ, в которой указывается оценочная стоимость жилого дома, если таковой имеется на вашей земле;
справка о нормативной стоимости участка;
документ, отображающий сведения о величине налога на землю (можно получить в ИФНС);
тех. паспорта на сооружения, возведенные на участке;
выписка из ЕГРП, отражающая всех лиц, имеющих право пользования данной землей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если котельная не была введена в эксплуатацию, значит своего назначения она по отоплению дома выполнять не может.
Вопрос это заочно решить сложно. Необходимо изучать документы, проектную документацию в том числе.
Вам по этому вопросу лучше обратиться с документами на очную консультацию к юристу. По поводу вопроса №12064208
Было 3 застройщика которые построили жилой дом из 59 квартир на обще долевой земле и распродали квартиры (Земля находится в долевой собственности жильцов). Так же была построена котельная которая обогревает дом (правда так не была сдана в эксплуатацию) (находится на обще долевой земле). Прошло три года и застройщики сказали это их котельная так как у них есть на нее все чеки. Или мы ее выкупаем или они ее сносят и распродают. ИМЕЮТ ОНИ НА ЭТО ПРАВО?
Здравствуйте!
Если котельная не была введена в эксплуатацию, значит своего назначения она по отоплению дома выполнять не может.
Вопрос это заочно решить сложно. Необходимо изучать документы, проектную документацию в том числе.
Вам по этому вопросу лучше обратиться с документами на очную консультацию к юристу.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно покупать, пройдут по 3-м сделкам (ДКП). Поскольку у ЗУ №3 иная категория земель, чем у двух других, то в последующем невозможно будет объединить три ЗУ в один. Можно будет объединить а один ЗУ №1, №2. Третий так и будет самостоятельным объектом оборота. Кроме того, строить на них ИЖС будет нельзя (не выдадут разрешение на строит-во, ПС не зарег. На ИЖД), поскольку нет такого вида разрешённого использования как ИЖС, причём у ЗУ №3 (с категорией: земли сельхоз. Назначения) такой вид разрешённого использования никогда не получить. Хотим купить участок 10 соток прямоугольной формы. Но по документам это три участка. Причем один 1.5 сотки для ведения садоводства на землях сельхозназначения. А два других для ведения садоводства в землях населенных пунктах. Как правильно оформить и можем ли строить дом для прописки.
Здравствуйте.
Можно покупать, пройдут по 3-м сделкам (ДКП). Поскольку у ЗУ №3 иная категория земель, чем у двух других, то в последующем невозможно будет объединить три ЗУ в один. Можно будет объединить а один ЗУ №1, №2. Третий так и будет самостоятельным объектом оборота. Кроме того, строить на них ИЖС будет нельзя (не выдадут разрешение на строит-во, ПС не зарег. На ИЖД), поскольку нет такого вида разрешённого использования как ИЖС, причём у ЗУ №3 (с категорией: земли сельхоз. Назначения) такой вид разрешённого использования никогда не получить.
Спросить
