Документы для продажи квартиры долевой собственности / Документы - 675 советов адвокатов и юристов
Вы можете выкупить у свекрови, обращаться надо сначала к нотариусу для оформления договора купли продажи, в Мфц для регистрации права, а затем в пенсионный сдаёте все документы для одобрение сделки или отказа чтобы получить данные деньги. Нюансов много, а с долевой собственностью их полно, все очень индивидуально. Вначале рекомендую обратиться в ПФР. Прямого запрета на покупку у родственников супругов 256-ФЗ не содержит, но ПФР может не разрешить сделку с использованием средств МСК, посчитав такую "семейную" сделку попыткой обналичить маткапитал.
Если ПФР одобрит, тогда по схеме, указанной выше юристом: нотариус (т.е. долёвка), МФЦ, ПФР. Есть квартира 1/2 у мужа и 1 /2 у свекрови. Могу ли я выкупить долю у свекрови на мат капитал не дожидаясь 3 летия ребёнка. И если можно мне нужно со свекровью в пфр ехать или в мфц.
Вы можете выкупить у свекрови, обращаться надо сначала к нотариусу для оформления договора купли продажи, в Мфц для регистрации права, а затем в пенсионный сдаёте все документы для одобрение сделки или отказа чтобы получить данные деньги. Нюансов много, а с долевой собственностью их полно, все очень индивидуально.
Спросить
Вначале рекомендую обратиться в ПФР. Прямого запрета на покупку у родственников супругов 256-ФЗ не содержит, но ПФР может не разрешить сделку с использованием средств МСК, посчитав такую "семейную" сделку попыткой обналичить маткапитал.
Если ПФР одобрит, тогда по схеме, указанной выше юристом: нотариус (т.е. долёвка), МФЦ, ПФР.
Спросить
Как оформить вступление в наследство при долевой собственности, записи на машину и оформлении опеки.
Здравствуйте, Вам нужно обратиться к нотариусу по месту наследуемого имущества. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства. Далее: Перечень документов для вступления в наследство: гражданский паспорт; справка с последнего места жительства; свидетельство о смерти; справка о кадастровой стоимости на квартиру и НА МАШИНУ...; выписка из ЕГРН; правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения); квитанция об оплате госпошлины; свидетельство о заключении брака; завещание или наследственный договор (при наличии)
Нотариус Вам подскажет...
Желаю удачи. В. Какие мне надо документы и какое заявление надо на вступление в наследство. У нас с женой долевая собственность. И я на её машину записал и у нас дети. Один совместный. А доч нет. Но я опеку оформляю.
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства. Далее: Перечень документов для вступления в наследство: гражданский паспорт; справка с последнего места жительства; свидетельство о смерти; справка о кадастровой стоимости на квартиру и НА МАШИНУ...; выписка из ЕГРН; правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения); квитанция об оплате госпошлины; свидетельство о заключении брака; завещание или наследственный договор (при наличии)
Нотариус Вам подскажет...
Желаю удачи. В.
СпроситьДом в долевой собственности? Участок выделен или тоже в долевой собственности? Если да, то нужно выделять свою долю в натуре по соглашению с соседом или в судебном порядке. Я живу в 2 х квартирном доме и хочу продать свою квартиру но не могу по скольку у соседа практически ничего не оформлено и он идёт собственником как одной второй дома и по этому банк отказывает в сделке.
Дом в долевой собственности? Участок выделен или тоже в долевой собственности? Если да, то нужно выделять свою долю в натуре по соглашению с соседом или в судебном порядке.
СпроситьДобрый день!
Нужно составить договор купли-продажи комнаты.
[quote][/quote]
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Ст. 558, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) {КонсультантПлюс}
[quote][/quote] На основании договора долевого участия в реконструкции имею комнату в жилом доме - общежитие коридорного типа. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Какие необходимы документы для продажи комнаты.
Добрый день!
Нужно составить договор купли-продажи комнаты.
[/quote]Спросить1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Ст. 558, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020) {КонсультантПлюс}
[quote]
Добрый день, Анжела
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности)
- договор купли-продажи или Акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Поэтому у Вас нет основания для получения вычет за 2017 год, так как на тот момент Вы не являлись собственником указанной квартиры. Ушла в декрет в декабре 2017 года. Куплена квартира в феврале 2018 года (договор купли-продажи). Сейчас на данный момент нахожусь в декрете. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога за покупку квартиры? И запросить справку 2-НДФЛ за весь 2017 год? спасибо.
Добрый день, Анжела
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности)
- договор купли-продажи или Акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Поэтому у Вас нет основания для получения вычет за 2017 год, так как на тот момент Вы не являлись собственником указанной квартиры.
СпроситьДобрый день, Наталья. Каждый из собственников квартиры (муж и дочь) самостоятельно предоставляют декларацию в налоговую. Долевое участие в Вашем случае: 1/2 и 1/2. Документы: договор купли-продажи, выписка, подтверждающая право собственности, факт оплаты по договору (у дочери это буде ипотечный договор). Дочь, кроме имущественного вычета на жилье может заявить вычет на оплату процентов по договору ипотеки. Отец и дочь приобретают квартиру стоимостью более 4 млн. рублей. Отец вносит 2 млн. наличными, дочь берет ипотечный кредит. Как правильно оформить долевое участие в квартире, чтобы получить каждому ИНВ по 260 тыс. руб.? Какие документы предоставить к декларации по возврату НДФЛ? Или достаточно договора купли продажи?
Добрый день, Наталья. Каждый из собственников квартиры (муж и дочь) самостоятельно предоставляют декларацию в налоговую. Долевое участие в Вашем случае: 1/2 и 1/2. Документы: договор купли-продажи, выписка, подтверждающая право собственности, факт оплаты по договору (у дочери это буде ипотечный договор). Дочь, кроме имущественного вычета на жилье может заявить вычет на оплату процентов по договору ипотеки.
СпроситьПредоставьте правоустанавливающие документы на долю. Уважаемая Мария,. А кто прописаны в квартире. И что вы собрались продавать квартиру или долю? 1 ком. квартира (приватизированная), я собственник 2/3, 1/6 владеет родственница (жена покойного брата), 1/6 - за племянницей (8 лет). Могу я в одностороннем порядке разделить счета в УК.? Как я могу разделить в такой ситуации? Какие могут возникнуть проблемы при продаже?
Уважаемая Мария,. А кто прописаны в квартире. И что вы собрались продавать квартиру или долю?
СпроситьЗдравствуйте!
Ваш дом является МКД.
Земельный участок, на котором расположен МКД, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД.
Земельный участок, на котором расположены МКД, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ правовой режим земельного участка, на котором расположен МКД, аналогичен иному общему имуществу (крыши, лестницы, лифты и т.д.).
При продаже квартиры в МКД документы о праве собственности на земельный участок не оформляются, т.к. право на соответствующую часть общедолевой собственности в МКД переходит к новому собственнику автоматически. Имею право собственности на квартиру в двухквартирном доме. Но нет права собственности на землю.. не оформляют так как в МКД не дают документов. На кадастровом плане дом с участком стоит-оформлен нами с соседями
Хочу продать квартиру, а покупательница требует документ на землю.
Здравствуйте!
Ваш дом является МКД.
Земельный участок, на котором расположен МКД, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД.
Земельный участок, на котором расположены МКД, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ правовой режим земельного участка, на котором расположен МКД, аналогичен иному общему имуществу (крыши, лестницы, лифты и т.д.).
При продаже квартиры в МКД документы о праве собственности на земельный участок не оформляются, т.к. право на соответствующую часть общедолевой собственности в МКД переходит к новому собственнику автоматически.
СпроситьВладелец второй квартиры в частном доме дает право первой очереди покупки при продаже соседней части
Здравствуйте!
Согласие всех собственников необходимо при сделках с долевой собственностью, а в случае если документы оформлены на квартиру не требуется. Имеется двухквартирный частный дом.
У каждого свой адрес и документы на свою квартиру.
Дом под единой крышей Соседи хотят продать свою часть.
От владельца второй Квартиры требуется согласие, ?право первой очереди покупки?
Спасибо.
Здравствуйте!
Согласие всех собственников необходимо при сделках с долевой собственностью, а в случае если документы оформлены на квартиру не требуется.
СпроситьНаписать исковое заявление, вы вступили в наследство? Не очень понятно, какие препятствия вам может чинить отчим. Если недвижимость находится у вас с ним в долевой собственности, вам необходимо перед продажей своей доли предложить её купить отчиму, если он не отреагирует на предложение или не купит вашу долю, вы можете продать долю кому угодно. Моя 1/2 квартиры в собственности у меня с 2012 года, мы с мамой заключали договор купли продажи, мама умерла в 2017 году, я не собиралась продавать свою половину до данного времени, и когда предложила отчиму выкупить, он вообще сказал, что я ничего не получу невзирая на документы. После смерти мамы, отчим чинит препятствия в продаже моей половины и сам не выкупает, подскажите пожалуйста, с каким заявлением мне нужно обратиться в суд?
Не очень понятно, какие препятствия вам может чинить отчим. Если недвижимость находится у вас с ним в долевой собственности, вам необходимо перед продажей своей доли предложить её купить отчиму, если он не отреагирует на предложение или не купит вашу долю, вы можете продать долю кому угодно.
Спросить
Моя 1/2 квартиры в собственности у меня с 2012 года, мы с мамой заключали договор купли продажи, мама умерла в 2017 году, я не собиралась продавать свою половину до данного времени, и когда предложила отчиму выкупить, он вообще сказал, что я ничего не получу невзирая на документы.
СпроситьЕсли документы у вас на долю оформлены, направьте отчиму письменное предложение о покупке вашей доли (если он второй сособственник квартиры). Если он не выкупит в течение месяца долю, продавайте вашу долю другим лицам. То, что говорит отчим, вас не должно волновать.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупкиСпросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Продайте построннему лицу с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ и всё. Никто не может ограничить собственника в праве распорядиться имуществом, кроме случаев, предусмотренных законом.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Марина
Выписки достаточно одной, потому что в этом документе указывается сразу два собственника, если это долевая собственность
Потому что объект недвижимости единый, а все действия с этим объектам указываются сразу в одной выписке
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость. При продаже квартиры сколько нужно выписок ЕГРН если два собственника? Мать и ребёнок.
Здравствуйте Марина
Выписки достаточно одной, потому что в этом документе указывается сразу два собственника, если это долевая собственность
Потому что объект недвижимости единый, а все действия с этим объектам указываются сразу в одной выписке
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость.
СпроситьДа, можно. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично.
В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников. Да, по доверенности можно. Квартира в общей собственности супругов. Можно ли продать квартиру, если жена получит нотариальную доверенность на продажу от мужа?
Да, можно. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично.
В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников.
Спросить
Для начала я бы посоветовала обратиться в суд, что бы признать долю изолированной частью жилого помещения (квартирой). если этого не сделать, то сначала вашей маме нужно получить согласие всех субъектов долевой собственности (соседей) и их отказ от преимущественного права покупки. У мамы в собственности квартира, при приватизации почему-то ее выделили долями с соседней (т.е. целое - это крыло из двух квартир). Мама хочет продать свою квартиру, по документам долю. Другая квартира (доля) куплена на мат. капитал, и там прописано 6 человек (4 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка). Что нам необходимо сделать, чтобы продать свою долю?
Для начала я бы посоветовала обратиться в суд, что бы признать долю изолированной частью жилого помещения (квартирой). если этого не сделать, то сначала вашей маме нужно получить согласие всех субъектов долевой собственности (соседей) и их отказ от преимущественного права покупки.
СпроситьНет, не обязательно направлять им предложение о покупке. Какой у Вас режим собственности? Общая долевая? Каким образом оформлена собственность? Собственность долевая от квартиры или доля выделена и в собственности только комната? Здравствуйте Евгения
Если вы намерены продать долю в жилье, необходимо о продаже поставить в известность других дольщиков, - смотрите документы. Есть документы о купле-продажи комнаты. Никакой доли нету. Хочу продать комнату в 3 квартире. Комната в собственности. Еще есть соседи., надо ли им посылать письма и предлагать им купить мою комнату.?
Каким образом оформлена собственность? Собственность долевая от квартиры или доля выделена и в собственности только комната?
Спросить
Здравствуйте Евгения
Если вы намерены продать долю в жилье, необходимо о продаже поставить в известность других дольщиков, - смотрите документы.
Спросить
Если доли в квартире не выделены в натуре, то Вы не можете продать конкретную комнату в этой квартире. Продать можно только 1/4 долю в праве общей долевой собственности. Для продажи доли в квартире Вам нужно соблюсти правило о преимущественном праве покупки других собственников, т.е. Вы должны предложить выкупить долю другим собственникам, если в течение месяца они не изъявят желание купить, тогда можете продавать любому лицу. Добрый день. Если Вы при продаже доли хотите покупателям показывать конкретную комнату, то необходимо определить порядок пользования квартирой. Если долевые собственники не возражают подписать соглашение, то можно его составить и подписать, если есть возражения, то необходимо обращаться в суд. С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Есть 1/4 доля в 4-х комнатной квартире, но не обозначена фактически принадлежащая комната. Что нужно чтобы подготовить документы по этой комнате к продаже?
Если доли в квартире не выделены в натуре, то Вы не можете продать конкретную комнату в этой квартире. Продать можно только 1/4 долю в праве общей долевой собственности. Для продажи доли в квартире Вам нужно соблюсти правило о преимущественном праве покупки других собственников, т.е. Вы должны предложить выкупить долю другим собственникам, если в течение месяца они не изъявят желание купить, тогда можете продавать любому лицу.
Спросить
Добрый день. Если Вы при продаже доли хотите покупателям показывать конкретную комнату, то необходимо определить порядок пользования квартирой. Если долевые собственники не возражают подписать соглашение, то можно его составить и подписать, если есть возражения, то необходимо обращаться в суд. С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьДобрый день.
Присутствие всех собственников не требуется. Добрый день, если документ выдан администрацией, то можно, хотя, я рекомендовала бы Вам ознакомить с указанным документом специалиста при проведении очной консультации. 1. Продажа квартиры с долевой собственностью. Требуется ли присутствие обоих собственников. 2. У покупателя Постановление Главы Администрации города Усть-Кута о предоставлении социальной помощи участникам строительства БАМа на приобретение жилья. Средства будет перечислять администрация. Можно ли доверять этому документу? И каковы особенности оформления сделки в этом случае? Обязателен ли нотариус?
Добрый день.
Присутствие всех собственников не требуется. Добрый день, если документ выдан администрацией, то можно, хотя, я рекомендовала бы Вам ознакомить с указанным документом специалиста при проведении очной консультации.
СпроситьДоверенность можете составить только вы сами и только на право распоряжения своей долей. Составьте доверенность у нотариуса по месту своего нахождения и переправьте по почте сыну. Если Вы подразумеваете возможность передачи полномочий от сына - Вам на распоряжение его имуществом, то это возможно. Он должен предоставить нотариусу полные сведения об объекте недвижимого имущества, свои и Ваши полные данные (паспортные в т.ч.). Вашей явки не нужно. Нотариус выдаст доверенность Вашему сыну от его имени - Вам. Хотим продать квартиру. В долевой собственности находятся 4 человека. Я сейчас нахожусь далеко от места жительства. Может ли сын (один из собственников) без моего участия составить на меня генеральную доверенность или обязательно мое присутствие? И какие документы необходимы ему для ее составления? Заранее благодарен.
Доверенность можете составить только вы сами и только на право распоряжения своей долей. Составьте доверенность у нотариуса по месту своего нахождения и переправьте по почте сыну.
Спросить
Если Вы подразумеваете возможность передачи полномочий от сына - Вам на распоряжение его имуществом, то это возможно. Он должен предоставить нотариусу полные сведения об объекте недвижимого имущества, свои и Ваши полные данные (паспортные в т.ч.). Вашей явки не нужно. Нотариус выдаст доверенность Вашему сыну от его имени - Вам.
СпроситьДобрый день, Ирина! В случае, если квартира полностью принадлежит Вашему отцу (т.е. нет долевой собственности), переоформить можно путем составления договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Затем, с договором (продажи или дарения, как уж определитесь) обращаетесь в МФЦ. Пакет документов для регистрации минимален - согласие супруги на отчуждение, если квартира приобретена отцом в период брака; заявления обеих сторон договора, т.е. от Вас и от отца; сам договор в трех экземплярах и документ об оплате госпошлины. Для регистрации перехода права перечисленных документов достаточно. Собирать справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за квартиру не нужно. Добрый день! Если Вы регистрируете договор, предполагающий переход права собственности, то нет, не нужна. А нужна ли выписка о квартплате для переоформления квартиры с отца на дочь?
Добрый день, Ирина! В случае, если квартира полностью принадлежит Вашему отцу (т.е. нет долевой собственности), переоформить можно путем составления договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Затем, с договором (продажи или дарения, как уж определитесь) обращаетесь в МФЦ. Пакет документов для регистрации минимален - согласие супруги на отчуждение, если квартира приобретена отцом в период брака; заявления обеих сторон договора, т.е. от Вас и от отца; сам договор в трех экземплярах и документ об оплате госпошлины. Для регистрации перехода права перечисленных документов достаточно. Собирать справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за квартиру не нужно.
Спросить
Добрый день! Если Вы регистрируете договор, предполагающий переход права собственности, то нет, не нужна.
СпроситьОценку заказывать не нужно. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (так как долевая собственность). Обращайтесь сразу к нотариусу. Никаких посредников в виде агентства не нужно. Нашлись средства на требуемую сумму за долю второго собственника в квартире. По телефону договорились о цене. Какие следующие шаги по оформлению сделки? В агентстве составлять договор купли-продажи или сначала к нотариусу? Нужно ли заказывать оценку отчуждаемой доли?
Оценку заказывать не нужно. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению (так как долевая собственность). Обращайтесь сразу к нотариусу. Никаких посредников в виде агентства не нужно.
СпроситьПравоустанавливающий документы на квартиру, справка о составе семьи, паспорта, документы БТИ. А какие именно документы бти? Какие нужны документы при продаже квартиры в долевой собственности?
Правоустанавливающий документы на квартиру, справка о составе семьи, паспорта, документы БТИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если доли в квартире не определены (то есть имущество по документам не долевое, а совместное), то подарить такую квартиру нельзя. Передать право собственности одному из супругов можно только путем составления соглашения о разделе совместного имущества. Здравствуйте. Данное дарение ничем не будет отличаться от купли-продажи. В этой ситуации проще оформить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, правда его нужно будет удостоверить у нотариуса. Можно ли оформить дарение между бывшими супругами квартиры приобретенной в браке и каково будет при этом налогообложение.
Здравствуйте!
Если доли в квартире не определены (то есть имущество по документам не долевое, а совместное), то подарить такую квартиру нельзя. Передать право собственности одному из супругов можно только путем составления соглашения о разделе совместного имущества.
Спросить
Здравствуйте. Данное дарение ничем не будет отличаться от купли-продажи. В этой ситуации проще оформить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами, правда его нужно будет удостоверить у нотариуса.
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу, он вам составит доверенность. Здравствуйте.
Необходимо прийти к нотариусу двум доверителям с данными на доверенное лицо и документами на квартиру, нотариус составит доверенность. А оплата за доверенность от каждого лица будет или одна общая? Как можно составить одну доверенность на продажу квартиры в долевой собственности от двух собственников к одному?
Здравствуйте.
Необходимо прийти к нотариусу двум доверителям с данными на доверенное лицо и документами на квартиру, нотариус составит доверенность.
СпроситьУ Вас общедолевая собственность. В случае если кто-либо из"явит желание продать свою долю 3 м лицам, должен предложить её сначала другим участникам долевой собственности. По праву преимущественной покупки.
При наличии 3-х собственников, ордер, когда-то на заселение, в настоящее время не имеет. Юридической силы. Необходимость в нем возникает при приватизации. В коммунальной квартире в трёх комнатах имеют долю свекровь бывшая невестка и двое детей невестке, свекровь хочет продать свою комнату, отдельно от невестке, как разделить ордера? Какие документы и куда обращаться?
У Вас общедолевая собственность. В случае если кто-либо из"явит желание продать свою долю 3 м лицам, должен предложить её сначала другим участникам долевой собственности. По праву преимущественной покупки.
При наличии 3-х собственников, ордер, когда-то на заселение, в настоящее время не имеет. Юридической силы. Необходимость в нем возникает при приватизации.
СпроситьВаш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
Пишите в личку. Квартира куплена в долевке в 2016 году сейчас решили продать. Как мне уйти от налога при продаже? Покупатель не хочет занижать стоимость в договоре. Разница при покупке и продаже 1,5 млн.
Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
Пишите в личку.
СпроситьДобрый день.
Если недвижимость приобретается в браке, то при расторжении брака она и так, и так будет делиться между супругами в равных долях. Соответственно, оформления дополнительных документов не требуется. Вы можете оформить договор купли-продажи квартиры на двоих (в долевую собственность) . Свидетельство о браке не предоставляется. Только паспорта. Или на одного из супругов. Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом (при отсутствии иного режима имущества, установленного брачным договором). Меня интересуют документы при покупке квартиры два паспорта и св,о браке отлавать или на одного делать. При покупке квартиры в браке как правильно оформить документы чтоб была квартира пополам, есть дети но не общие... спасибо.
Добрый день.
Если недвижимость приобретается в браке, то при расторжении брака она и так, и так будет делиться между супругами в равных долях. Соответственно, оформления дополнительных документов не требуется.
Спросить
Вы можете оформить договор купли-продажи квартиры на двоих (в долевую собственность) . Свидетельство о браке не предоставляется. Только паспорта. Или на одного из супругов. Имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом (при отсутствии иного режима имущества, установленного брачным договором).
Спросить
