Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как получить адрес для таунхауса в многоблочном доме? Раскрытие законодательной основы.

Ваш спор с администрацией может разрешить только суд. Обращайтесь с документами к юристу в Вашем городе очно Да, сначала нужно получить кадастровый паспорт на весь дом, а затем уже на каждую квартиру и только затем будет присвоен адрес Моя сестра купила купила таунхаус в доме, который состоит из 4-х таунхаусов (они называют его - многоблочным). Теперь она хочет получить адрес для своего таунхауса. Как ей это сделать, ведь вроде говорят, что надо присваивать адрес всему дому, а их таунхаусы будут квартирами. Правомочно ли это и на какие законодательные акты должны опираться обе стороны. Заранее благодарю за ответ. Екатерина. Москва.

Проблема с правами собственности - почему банк отказывается принять документы на ипотеку при покупке квартиры в таунхаусе?

В банке Вам лучше подскажут, что их смущает. Обратитесь в другой банк. Мы покупаем квартиру в 9-ти квартирном доме (таунхаус), но в свидетельности на право собственности написано, что нам продают жилое помешение №5, банк не принимает документы на ипотеку, объясните почему банк отказывает, в чем причина.

Как оформить отдельное свидетельство на землю при покупке таунхауса в садоводческом товариществе в Ростове-на-Дону?

Надо знать причину отказа в юстиции. Для того, чтобы передать 3 собственникам жилых домов отдельные земельные участки в собственность, необходимо, чтобы каждому из собственников был выделен в натуре земельный участок не менее 2 соток. Учитывая, что на каждого собственника приходится по 1.1. сотке земли, вам возможно рассчитывать только на определение порядка пользования землей или выдел доли в натуре. Приглашаю с документами на консультацию, решим вопрос через суд. Я собираюсь купить таунхаус на 1.1 сотке земли. Застройщик построил дом на 3 хозяина на 5 сотках земли (садоводческое товарищество, Ростов-на-Дону). Каждая часть дома имеет отдельный адрес и отдельное свидетельство на право собственности, но землю застройщик предлагает в долевую собственность по причине того, что ему отказывают в юстиции в оформлении отдельных свидетельств на каждый участок. Мне это не очень нравится. Вопрос: действительно ли невозможно оформить на меня мой кусок и возможна только долевая собственность?

Как правильно продать таунхаус - оформление сделки и особенности собственности

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

" Как продать таунхаус, как правильно оформить сделку? У меня есть св-во на квартиру (таунхаус) и отдельное св-во на земельный участок под тауном, общая долевая собственность 1/7. Всего на участке семь таунов. Спасибо!

Разделение таунхауса на две квартиры и поделка земельного участка, находящихся в долевой собственности

Подать документы для раздела в натуре Раздел производится по соглашению между сособственниками, при недостижении соглашения - судом. В соглашении отражается, какие литеры (комнаты, помещения) кому "отходят". Кроме этого, нужно заключить аналогичное соглашение в отношении земли, предварительно заказав описание вновь образуемых участков и поставив их на кадастровый учёт. Не исключено, что с разделом земли возникнут проблемы, которые придётся решать в судебном порядке.

Для более точного ответа желательно посмотреть тех. документацию на объекты недвижимости. Как разделить таунхаус площадью 221 кв. м на две квартиры находящийся в 1/2 долевой собственности и земельный участок (631 кв.м общая-221 кв.м под дом)=411 кв.м в 1/2 долевой собственности.

Влияют ли юридические обременения на долю в новом таунхаусе при приобретении земельного участка с домом

Нет если все документы надлежащим образом оформлены. Интересует вопрос: застройщик приобретает земельный участок с домом. Дом сносит, строит таунхаус на двух хозяев. Одна половина приобретается бывшими хозяевами дома и участка. Вторая - нами. Вопрос - если в старом доме был прописан несовершеннолетний ребенок, человек, отбывающий наказание, либо какие-то другие обременения были наложены - можем ли мы лишится своей половины нового таунхауса?

9 важных шагов для защиты от мошенничества при покупке таунхауса - необходимые документы и детали предварительного договора

"На пальцах" это не объяснить. Обращайтесь к адвокату за юридическим сопровождением сделки. Обратиться к юристу за проверкой документов. Добрый день! Необходимо получить подтверждение того, что застройщик вправе распоряжаться данным объектом недвижимости: если юридическое лицо - то подтверждение того, что оно действующее и вправе выполнять такие виды работ - выписка из ЕГРЮЛ, давностью не более 1 мес., выписка из ЕГРП о том, кому принадлежит недвижимость и что обременений нет. Для проверки легитимности действий продавца, составления договора купли-продажи Вам понадобится [u] помощь юриста [/u] http://primelegal.ru/stati/legal-support.html Как застраховать от мошенничества при покупке таун хауса? Какие документы необходимо запросить у Застррйщика? Какие моменты необходимо прописать в предварительном договоре купли-продажи (договор не по 214-фз)!?

Спасибо!

Как проверить законность строительства поселка таунхаусов с сомнительно низкими ценами

При строительстве объекта застройщик обязан указывать наименование застройщика, ответственных лиц и другую информацию (обычно размещается на заборе строительства или рядом с местом строительства). попросите показать документы - свидетельство на земельный участок под строительство, разрешение на строительство, выписку из ЕГРЮЛ Как узнать законно ли началось строительство поселка таунхаусов слишком заманчивые цены и застройщик зарегистрирован меньше года назад.

Необходимо ли разрешение на строительство таунхауса при его приобретении в ипотеку?

А как же ,конечно.... смотрите правоустанавливающие документы на землю,на дом и т.д.

Слышали наверное о сносе Танхаусов в Казани,заселенных и приобретенных покупателями. Приобретаю квартиру в таунхаусе на 4 семьи. В трех квартирах уже живут. Я оформляю в ипотеку. Все документы у меня есть, все как положено, но задалась вопросом должно ли быть разрешение на строительство этого дома?

Строительство таунхауса - перевод земли ИЖС в МЖС, проблемы и риски

Все зависит от наличия в этом районе мощностей: электроэнергия, вода, газификация. На индивидуальный жилой дом предусмотрены очень маленькие нормативы. Проработайте этот вопрос с местными органами власти и специалистами. Законом не запрещено совместное создание общей долевой собственности, если документы на такое строительство согласованы с местными органами власти. Риск один - долевая собственность. Все вопросы придется решать всем вместе. Если кто-либо будет против, то риски непредсказуемы. Хотим с друзьями построить таунхаус. Одим дом, три отдельных входа. Земля ИЖС в аренде. Оформлена будет в долях. Нужно ли ее переводить в мжс. и какие нас ждут проблемы. В этом районе построено уже более 6 таких же домов, этим же застройщиком. Все разрешения и документация до начала строительства. Уже есть дома с подключенными комуникациями. Какие есть лазейки в законодательстве, при сдаче в эксплуатацию. И как будет оформлена собственность? Мнения юристов разные. Какие риски? Спасибо.

Как получить разрешение на достройку террасы и установку двери в окно в таунхаусе?

В первую очередь, необходимо разработать проект. И не важно – пристраиваете ли вы веранду к дому самостоятельно или нанимаете бригаду строителей. В любом случае грамотный проект будет залогом успешной и долговечной пристройки. После этого необходимо позаботиться о законности постройки и получить разрешение на строительство. Для этого нужно будет согласовать проект с архитектором районной администрации. А после завершения строительства зарегистрировать видоизмененный дом, обратившись в БТИ и к районному архитектору. К сожалению, без этих документов ваша веранда будет считаться самостроем, и вы не сможете продать, обменять, подарить или даже сдать в аренду дом. Хочу достроить террасу в своем таунхаусе над своим двором, сделать из окна дверь и выход на нее, где и у кого взять разрешение и какие документы нужно иметь иметь, спасибо!

Какие права имеет жена в разводе с мужем по поводу таунхауса, приобретенного в 2013 году?

Можете претендовать на это имущество, но доля мужа может быть увеличена, если докажет, что в покупку выкладывал свои личные средства если вы покупали таунхаус только на те деньги которые выручили от продажи квартиры матери вашего мужа то вы претендовать на неё не можете но с другой стороны вашему мужу это надо будет доказывать скорее всего суд установит на чи деньги был куплен и исходя из этого и будет делить В суд можете обратиться, но если муж докажет, что таунхаус был куплен не за счет совместно нажитых средств, в иске будет отказано. Нужно очно обсуждать перспективы с детальным изучением всех обстоятельств и документов. Я развожусь с мужем. В 2013 году мы купили таунхаус, таунхаус оформлен на мужа. Танхаус покупали после продажи квартиры его матери (они были собственниками квартиры). Могу ли я претендовать на половину стоимости таунхауса?

Когда можно подать документы на получение имущественного налогового вычета после покупки таунхауса?

Только после окончания 2013г., до 01.04.2014г. Добрый вечер.

Вы можете получить имущественный налоговый вычет обратившись в налоговую инспекцию до 30.04. года, следующего за налоговым периодом в котором Вы продали или приобрели имущество. Вы также можете получить имущественный налоговый вычет по месту работы в текущем налоговом периоде. В данном случае Вы должны представить в бухгалтерию организации полученное от налогового органа уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет. Форма данного уведомления утверждена Приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@.

С уважением, Я продала квартиру в 2008 г., и в тот же день все деньги вложила в покупку строящегося таунхауса. Около пяти лет шло строительство, и только в сентябре 2013 г. Я получила свидетельство о регистрации прав собственности на Таун и земельный участок. Могу ли я сразу подавать документы на получение имущественного налогового вычета, или надо ждать до 1 апреля 2014 г. ? Спасибо за ответ!

Документы для приобретения готового таунхауса в Краснодаре - что следует проверить перед покупкой?

В первую очередь должны быть документы на землю на которой построен дом. Если строительство завершено, то должен быть акт о сдаче построенного объекта в эксплуатацию. Уточнить имеются ли договора с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение водой, эл. и т.д. Если же строительство не завершено, то необходимо изучить разрешение на строительство и проектную документацию. Какие документы должны быть на таунхаус у продавца, таун уже построен и одна семья там уже проживает? Хотим купить таун в Краснодаре, на что обратить внимание? Спасибо.

Строительство таунхауса на 12 сотках земли - требования, документы и правовой порядок

Для ведения дачного хозяйства? думаю, что нельзя в таком случае строить жилой дом. Возможно ли строительство таунхауса на 8 хозяев на земле площадью 12 соток, категория земель земли населенных пунктов, назначение - для ведения дачного хозяйства? И если возможно, какие документы у застройщика должны быть в обязательном порядке, чтоб потом не было проблем с оформлением собственности у покупателя и с оформлением прописки?

Возможна ли нормальная прописка в таунхаусе - цены и слухи

В России нет такого понятия, как "таунхаус"! Вы о чем? О покупке жилого дома? Доли жилого дома? Квартиры в многоквартирном доме?

Если планируете купить недвижимость в новостройке, то требуйте проект договора с Вами, документы о правах на земельный участок, проектно-разрешительную документацию...И обращайтесь к специалисту на очную консультацию..... Хотела узнать я с мужем хотела приобрести таунхаус. Хотелось бы уточнить там возможна нормальная прописка? Просто их цены смущают, и много про них слухов ходит.

Пакет документов для покупки таунхауса в Ленинградской области - что требуется и как правильно оформить сделку?

В зависимости от конкретной ситуации. таунхаус на ИЖС невозможен как и ДНТ. Боюсь обмануться. Собираюсь покупать таунхаус в Ленинградской области. Сейчас они на этапе строительства, статус земли ДНТ, с дальнейшим переводом в ИЖС (как обещают).

Какой пакет документов должен быть в офисе у (продавца) застройщика, таунхаусов? Какие документы, кроме: свидетельства о собственности на землю, свидетельство на дом и тех. паспорта на дом, они должны мне предоставить после подписания договора купли-продажи? Какова последовательность подписания документов и передачи денег, должна быть? Спасибо!

Какие документы необходимо запросить у продавца на начальном этапе строительства таунхауса

Максим, помимо всего прочего нужно разрешение на застройку. Часто строят без такого разрешения, что впоследствии заканчивается проблемами. Максим,наймите специалиста,такого рода консультации только на месте и платно Хотим купит таунхаус на этапе начала строительства, какие документы нужно спрашивать и продавца на этапе начала строительства таунхауса?

Как продать квартиру в многоквартирном доме, на землю которого наложен арест?

Марина Ивановна, продавайте и не обращайте внимания.

С Уважением, Странная ситуация. Кто заставляет и является ли квартира жильем в таунхаусе? И какие есть документы на квартиру7 Хочу продать квартиру в многоквартирном доме, но меня заставляют полностью выкупить землю на которой этот дом стоит, как быть?

Строительство таунхауса на участке в черте города - законность и требования при покупке

Елена,добрый день! Возможно, если до 3-х этажей, обязательно попросите разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок ( договор аренды либо в собственности).... В черте города на участке 6 соток, оформленный на физ. лицо, под ИЖС строится таунхаус на 2 семьи (2-х подъездный). Законно ли такое строительство и какие требования к документам нужно предъявлять при покупке такого жилья?

Необходимость оплаты парковочного места в таунхаусе - стоит ли подавать иск?

К сожалению, что бы ответить на Ваш вопрос, надо изучать документы. По договору долевого участия строили таунхаус, в предварительном договоре было указана квартира с парковочным местом, который находится на первом этаже дома, в 2008 г. при оформлении договора уступки прав требования оформили только квартиру, а парковочное место выделили отдельно и не зарегестрировали, объяснив тем что нежилое помещение будут отдельно регистрировать, но вскоре подрядчик поставил нас в известность, что он начал процедуру банкротства, теперь правоприемник первого подрядчика предлагает нам еще раз оплатить за паровочное место. Посоветуйте пожалуйста есть ли смысл подавать иск по этому вопросу? Или все правильно, почему нужно платить дважды?

Огромное спасибо!

По договору долевого участия строили таунхаус, в предварительном договоре было указана квартира с парковочным местом

Для решение подобного вопроса Вам стоит обратиться на очную юридическую консультацию с имеющимися документами. В рамках онлайн консультации решить вашу проблему невозможно. Добрый день!

Если все действительно так, как вы описали, то шансы в суде есть, но для более конкретного ответа нужно изучать все нюансы подписанных вами договоров. Возможно есть "подводные камни".

Удачи! По договору долевого участия строили таунхаус, в предварительном договоре было указана квартира с парковочным местом, который находится на первом этаже дома, в 2008 г. при оформлении договора уступки прав требования оформили только квартиру, а парковочное место выделили отдельно и не зарегестрировали, объяснив тем что нежилое помещение будут отдельно регистрировать, но вскоре подрядчик поставил нас в известность, что он начал процедуру банкротства, теперь правоприемник Капстрой предлагает нам еще раз оплатить за паровочное место посоветуйте пожалуйста есть ли смысл подавать иск по этому вопросу?

Документы на таунхаус / Документы - 122 советов адвокатов и юристов