Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли получение техпаспорта для таунхауса без согласия всех собственников?

Нет Нужны все собственники, или доверенность от них Не могут, договаривайтесь. Если четвертый собственник не получил ещё документы у нотариуса на чюсвою 1/4 долю? То получить техпаспорт без него в принципе возможно? В БТИ не отказали при обращении Могут ли собственники 3/4 части таунхауса получить техпаспорт без уведомления и согласия собственника 1/4

Покупка земельного участка на берегу моря в аренде

Вы "покупаете" аренду, а на собственность. Могут быть определённые проблемы с вашими планами. Не советовал бы это делать. Лучше уж купить участок. Вы не указали вид и назначение земель, вероятно, земли ИЖС. На них вы не можете заниматься коммерческой деятельностью, то есть сдавать дома в аренду. Я хочу купить земельный участок на берегу моря который состоит в аренде на 49 лет, и там построить наунхаус задавать чтобы туристам, участок 20 на 20 разделить его на 4 и ширина одного таунхауса получается 5 метров или на одной сотке земли один таухаус получается. Я могу вступить права собственности и сделать на четыре таунхауса отдельно документы или нет в следующем если я их захочу продать

Правомерно ли присылать квитанцию за ТКО сразу на весь таунхаус а не отдельно каждому жильцу - результаты поиска

Зависит от содержания [b]право удостоверяющих документов[/b] жильцов Неправомерно.

Платежный документ с указанием в отдельной строке "за обращение с ТКО" должен направляться каждому собственнику отдельно стоящего малоквартирного дома коттеджного типа с собственным двором для каждой квартиры.

Удачи. Счета обязаны предоставлять всем собственникам по отдельности. Подайте жалобу региональному оператору, в ГЖИ и прокурору. Правомерно ли присылать квитанцию за ТКО сразу на весь таунхаус а не отдельно каждому жильцу - результаты поиска

Проблема с земельными документами - как оформить таунхаусы на 10 сотках участка?

Здравствуйте. Через суд можно решить вопрос. Здравствуйте! Да это уже вопрос сложный предположу что отказ в регистрации в суде обжаловать. Но надо знать больше информации чтоб вам ответить Можно попробовать через суд решить этот вопрос. Если у вас с документами на начало строительства всё в порядке было, то должны удовлетворить и разрешить оформление.

Нужно документы сначала изучить Купили участок 10 соток. Построили два таунхауса, каждый на 5 - сотках. Когда строили было постановление о том что один таунхаус или дом можно было строить на 5-сотках, не стали сразу заморачиваться с документами, а сейчас когда взялись за оформление, то нам сказали что теперь нужно чтобы было 6-соток! Как теперь быть? Куда обращаться? Как оформить документы?

Как перевести ИЖ дом в многоквартирный - требования и документы для суда

Здравствуйте, Екатерина. Это достаточно сложная многоэтапная процедура. Основные моменты, на что нужно обратить внимание

1. в чьей собственности земельный участок

2. есть ли среди видов разрешенного использования земельного участка такой вид как "под многоквартирный дом"

3. наличие технической возможности раздела дома. Здесь вам в помощь кадастровый инженер.

3. если перевод в многоквартирный дом невозможен по каким-либо причинам, рассмотреть перевод в таунхаусы (блокированная застройка) Что требуется сделать для того что бы перевести ИЖ дом в многоквартирный? Какие документы нужно предоставить в суд?

В доме 2 отдельных входа и капитальная стенка между квартирами.

Два собственника в долевой собственности.

Как разделить кадастровый номер дуплекса на двух владельцев - список действий

Добрый день! Дуплексов в российском законе нет. Дуплекс или таунхаус применительно к рынку недвижимости — это просто маркетинговые названия. В российском законодательном лексиконе слов таких нет. У вас скорее всего долевая собственности. Для ответа на ваш вопрос, нужны уточнения! Напишите пожалуйста в сообщения. Здравствуйте Кристина!

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть документы на дом и землю. У нас дуплекс. Земля - Садоводство. Дом на два хозяина. Один Кадастровый номер на два хозяина. Мы хотим сделать 2 Кадастровый номера, 2 тех паспорта. Подскажите, что для этого нужно? Прям список. Спасибо.

В таунхаусе написано, что вода центральная, а на самом деле там скважина. Что делать?

Ещё раз - ГДЕ написано? Доброго времени суток! Из вашего вопроса ничего не понятно - где написано, кем написано, в каком таунхаусе. Здесь гадалок нет) Если имеются какие-то документы, пишите мне или другому юристу, контакты в подписи. Возможно, вы имеете ввиду, что в тех документации на таунхаус, или же в договоре купли-продажи это написано. Изложите вопрос более подробно, в деталях, либо сразу обращайтесь за консультацией к конкретному юристу. Но персональная консультация уже не бесплатна. Предъявить Продавцу жилья претензию, требовать компенсацию. В таунхаусе написано, что вода центральная, а на самом деле там скважина. Что делать?

Риски при покупке таунхауса по доверенности и возможность признать сделку недействительной

Риски есть всегда, даже без доверенности. Документ нужно проверить в части полномочий и действия, а не отозвана ли эта доверенность. Здравствуйте, Нарина! Дополнительно запросите справки, что собственник не стоит на учете у нарколога и психиатра. А так же проверить доверенность не прекратила ли свое действие по заявлению доверителя (собственника). Полномочия должны быть указаны в строгом соответствии и читаться буквально с совершаемыми действиями. Риски обычные, что собственник и знать не знает о продаже.

Можно признать, если будут основания. Покупаю таунхаус в ипотеку, собственник продает по доверенности на другое лицо, при этом сам собственник на сделке присутствовать не будет, все права передал доверенному лицу, каковы мои риски? И можно ли признать сдлку недействительной после перехода права собственности на меня?

Как огородить таунхаус - соседи уже поставили заборы, а у меня нет документов на землю

Формально должны получить разрешение от собственника. Но я почти на 100% уверен, что ваши соседи такого разрешения не получали. Так что вам решать. Установить забор по фактическим границам.

Но не понятно, как это нет документов на земельный участок?

Разве одновременно Вы не покупали и участок земли?

Тогда кто собственник участка? По выписке из ЕГРН. Я живу в таунхаусе на территории Москвы. Таунхаус является частью сблокированного дома из четырёх таунхаусов. Документов на прилегающую к таунхаусу землю нет. Перед таунхаусом и сзади него есть участки земли, которые ландшафтно относятся к таунхаусу. У многих соседей в городке участки огорожены заборами. Я тоже хотел бы оградить забором прилегающий к моему таунхаусу участок. Что мне для этого надо сделать?

Как разделить таунхаус на две квартиры с отдельными счетами и счетчиками - необходимые документы и первые шаги

В судебном порядке разделите лицевые счета. Совместно с другим собственником Вы вправе разделить дом в натуре на две квартиры. Для этого необходимо получить разрешительные документы в органах архитектуры на основании технического заключения о такой возможности. Здравствуте. У нас таунхаус на две половины, отдельные входы счета и счетчики, но документы в долевой собственности. Как нам разделить в отдельные квартиры, с чего начать и какие документы необходимы.

Как превратить долю в квартиру в многоквартирном доме?

Роман, насколько я поняла у Вас блокированный дом (таунхаус), но при строительстве схитрили и оформили как одноквартирный дом, вероятно строился на землях ИЖС.

Теперь чтобы разделить квартиры на самостоятельные объекты недвижимости, Вам номинальное надо провести реконструкцию дома, с оформлением всей необходимой документации (проект, разрешительная документация, договор подряда и т. п.) Отдельного входа и капитальных стен не достаточно. Каждая из долей должна иметь свои приборы учета, кухню, санузел, отдельное отопление и пр.как в отдельной квартире. Обратитесь в отдел архитектуры (градостроительства) вам помогут разобраться с этим вопросом, составят проект и др. документы помогут подготовить. Имеется дом, дом разделён на 4 доли на 4 собственников, каждая доля это как квартира имеет свои вход и капитальные стены! Хотелось бы перевести долю в статус квартиры, что для этого нужно?

Какие нужны документы, для продажи таунхауса?

Все документы на данный объект недвижимости и паспорт продавца/собственника. Если собственников несколько и среди них есть несовершеннолетние, то необходимо предварительно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу их долей. Если покупали недвижимость в браке и право общей совместной собственности зарегистрировано на одного из супругов, то необходимо нотариальное согласие второго супруга на продажу совместно нажитого имущества. Если покупали с использованием ипотечного кредита и обременение не снято, то - согласие залогодержателя/кредитора.

Ст.37,209 ГК РФ, ст.35 СК РФ, ФЗ "Об ипотеке". Договор купли продажи

Свежая выписка из ЕРП

Технический и кадастровый паспорт

Нотариальное согласие все членов семьи

Или нотариальное заявление что в браке не состоит. Какие нужны документы, для продажи таунхауса?

При покупке таунхауса должны ли быть документы на землю?

Да, должны. Про земельный участок на котором расположен объект должно быть указано в договоре купили-продажи. В РФ по действующему законодательству продажа объектов недвижимости без земельного участка не допускается.

Пишите мне. Могу проверить Вашу сделку. При покупке таунхауса должны ли быть документы на землю?

Какие документы требуются при покупке таунхауса на земельном участке с статусом под многоквартирные дома?

Добрый день! В первую очередь правоустанавливающие документы, то есть свидетельство о праве собственности, договор на основании которого приобретался объект. Также удостоверьтесь, что продает сам собственник либо его представитель, имеющий нотариальную доверенность на продажу (текст доверенности читайте внимательно). Если есть сомнения в правильности (подлинности) документов, обращайтесь, и я их проверю. Какие документы должны быть запрошены при покупке танхауза. В каком статусе должна быть земля? Пока известно известно, что здесь статус "под многоквартирные дома". Правильно ли это?

Юридическая ошибка - Числение купленного таунхауса как квартиры в свидетельстве о праве на землю. Как исправить данную ситуацию?

Добрый день.

Ваш вопрос требует ознакомления с документами как на дом так и на землю. Ваша "квартира" стала "квартирой" в результате судебного решения. Всё законно. Куплен таунхаус из пяти квартир на земле 600 кв.м под ИЖС. В свидетельстве о гос-ной регистрации права числится как квартира, имеется так же свидетельстве о гос-ной регистрации права на землю с выделенной долей земли (общедолевая собственность: 1/5). Является ли это законным? Если нет, то как можно изменить документы?

Несправедливая оплата за вывоз ТБО в многоквартирном доме - как решить проблему?

Здравствуйте, Надежда! Все зависит от того как оформлен Ваш таунхаус - как многоквартирный дом (и у вас документы на квартиру) или как блокированный жилой дом. В кадастровом паспорте-Оформлен как многоквартирный дом. Серия, тип постройки индивидуальный проект таунхаус. В свидетельстве о госрегистрации права оформлена как 4 х комнатная квартира, этаж 1-2. Проживаем в доме где 8 таунхаусов (квартиры на 2 хуровненые с отдельными входами с улицы), рядом еще два дома каждый по 4 кв. у такой же площадью как и у нас. С них берут плату за вывоз ТБО по 106 р. ф с нас по 960 р. Считают нас многоквартирным домом. Что делать?

Как получить разрешение на врезку газа в таунхаус, приобретенный у застройщика, в связи с задолженностью за коммунальные услуги?

Здравствуйте, получайте письменный отказ и обращайтесь в суд. Если есть задолженность, то пусть ук ее и разыскивает.

Удачи вам и всего наилучшего. Вообще то нужно посмотреть проектную документацию, и уточнить, имеется ли разрешение на подключение данного дома к газопроводу. Это в администрацию. И насколько законна данная постройка. Письменный отказ имеется. Есть ли смысл писать в прокуратуру перед судом? Фактически имеют ли право Застройщик не давать разрешение на врезку, если в договоре купли-продажи не указано про газ? Все документы есть. И разрешение на подключение дома также. У соседей газ подключён (у нас восьмисекционный дом жилой застройки). Приобрели таунхаус в Ленинградской обл у застройщика, газовая труба подведена к дому. Застройщик не дает разрешение на врезку газа по причине того, что имеется долг за коммунальные услуги. Застройщик и УК имеют разные юр.лица, но одних владельцев. Каким образом я могу получить разрешение?

Как выделить землю по границе постройки таунхауса размером 480 Кв м, на участке общей площадью 763 Кв м?

А на основании чего был раздел дома (по соглашению сторон или судебным актом)? Если 4 входа у дома, имеющего форму правильного прямоугольника, то все должно быть пропорционально. Не совсем понятно, как Вы хотите выделить участок "вдоль границы"?.

Для более детальной консультации надо изучить документы.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Несколько лет назад был куплен таунхаус общим размером 480 КВ м, земля 763. Дом разделили в натуре. Дом и участок прямоугольник. По документам по 1/4. Можно ли выделить землю по границе постройки?

Могу ли я при разводе раздел имущества таунхауса 50 процентов по документам является моей долей наметить границы этой доли?

Здравствуйте.

Нет, к сожалению не сможете. Но Вы можете пользоваться таунхаусов.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Доброго времени суток!

Айиша, если планировка позволяет, то можете сделать отдельный вход и выделить свою долю в натуре. Если нет - только определить порядок пользования в судебном порядке.

Удачи! Могу ли я при разводе раздел имущества таунхауса 50 процентов по документам является моей долей наметить границы этой доли?

Как правильно оформить документы для узаконения гаража в таунхаусе, если земельный участок поделен на 4 квартиры?

Надо вам написать соседям заявление на согласие, его следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться. Живем в Таунхаусе на 4 хозяина, зем участок также поделен на 4 квартиры. Построили гараж, хотим узаконить, как нам правильно оформить документы, либо согласие соседей, о том что они не против строительства гаража.

Таунхаус. Хочу купить долевую квартиру в таунхаусе в Подмосковье, законна такая

Законность сделки можно определить только после того, как будут изучены правоустанавливающие документы на таунхаус. Поэтому берите документы и шагайте к юристу по месту жительства и либо сканируйте и выкладывайте на сайт для изучения. Хочу купить долевую квартиру в таунхаусе в Подмосковье, законна такая сделка!

Долевая квартира. Хочу купить долевую квартиру в таунхаусе, какие подводные камни.

Подводных камней может быть много. Для ответа на ваш вопрос необходимо изучать правоустанавливающие документы на недвижимость. Добрый день! Хочу купить долевую квартиру в таунхаусе, какие подводные камни есть, законные от это сделки?

НДФЛ с покупки апартаментов.

Для получения вычета по НДФЛ необходимо чтобы в документах на право собственности была указана жилая недвижимость (квартира, комната, индивидуальный жилой дом, таунхаус и т.п.). Апартаменты являются коммерческой недвижимостью на которую налоговый вычет не предоставляется. Добрый день. Можно ли возместить НДФЛ с покупки апартаметов?

Необходимо ли согласие соседей при продаже таунхауса с долей в земле?

Здравствуйте!

Если вы не поделите земельный участок, то необходимо согласие всех собственников (ст. 246 ГК РФ). вы вправе распорядиться собственностью соблюдая ограничения согласно ст. 250 ГК РФ - совладельцы имеют приоритетное право выкупа вашей доли.

Можно по соглашению сторон или в судебном порядке добиться выдела доли земельного участка в натуре. Возможно ли такое в вашем случае может сказать эксперт посмотрев документы. Звоните или направляйте документы на эл. почту, поможем разобраться. Добрый день! У нас таунхаус на пять квартир. У каждого есть свидетельство на квартиру. А земля в долевой собственности. При продаже нужно ли согласие всех соседей?

Заголовок - Приобретение таунхауса на земле по ИЖС

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вполне законно в рассматриваемом случае

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! На земле под индивидуальное жилищное строительство могут быть только индивидуальные дома. Если документам у вас квартира то значит дом многоквартирный. В настоящее время юридический статус таунхауса четко не определен. Куплен таунхаус на земле по ИЖС. В документах числится как квартира с выделенной долей земли. Является ли это законным? Если нет как можно изменить документы?

Документы на таунхаус / Документы - 122 советов адвокатов и юристов