Долгосрочная Аренда земельного участка / Земельное право - 339 советов адвокатов и юристов
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
. А если нельзя переоформить на другого человека уже оформленный дальневосточный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
.
СпроситьДа все вы правильно понимаете, Иван. Право аренды может подлежать продаже. Интересует следующее: В рамках исполнительного производства возможно обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе и на право на аренду недвижимого имущества (ст.75 ФЗ-229). Означает ли это то,что возможно будет продать право долгосрочной аренды земельного участка должника, который не является собственником этого участка, через аукцион (на публичных торгах) в счёт погашения его долга по исполнительному производству? И правильно ли я понимаю, что этим занимаются судебные приставы и КУМИ? Спасибо, Иван.
Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ. Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду. Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию. Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.
Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.
В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду.
Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Вы по окончанию договора аренды за 6 месяцев можете подать заявление на продление договора аренды, если еще не закончили строительство и оформление. Мы как многодетная семья получили участок по 105 фз.в дек 2013 года. На участке имеется фундамент, колодец, бытовка, электричество. Все сделано за наш счет. Правильно ли я понимаю, что до дек 2023 года я должна постороить дом, пригодный для проживания и оформить его в собственность. Затем подаю заявление на приобритение участка у администрации за 0 руб.? Все эти телодвижения должны закончиться до дек 2023 года? Если срок договора аренды истекает... а я например в процессе оформления дома в собственность... допустим в БТИ мои документы... мне дадут отсрочку завершить этот процесс? Еще вопрос, если стоят стены, подведены коммуникации, но нет внутр отделки.. в бти разрешат оформить такой дом в собственность? В противном случае если я не успеваю оформить дом в собст у меня отбирают участок и выставляют на аукцион?
Здравствуйте. Вы по окончанию договора аренды за 6 месяцев можете подать заявление на продление договора аренды, если еще не закончили строительство и оформление.
СпроситьСначала установите, является ли этот гражданин собственником земельного участка, запросите выписку из ЕГРН или попросите его предоставить таковую. Бывают ситуации, когда земля находится в собственности, а дом - нет. Если ни один из объектов (дом, земля) в собственности у арендодателя не находится, ни краткосрочный, ни долгосрочный договор аренды Вам с таким "собственником" заключать не стоит. Лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Здравствуйте, Анна!
Да, заключение такого договора возможно. Возможно ли заключить краткосрочный договор аренды земельного участка под ижс если у владельца дома нет право собственности на дом.
Сначала установите, является ли этот гражданин собственником земельного участка, запросите выписку из ЕГРН или попросите его предоставить таковую. Бывают ситуации, когда земля находится в собственности, а дом - нет. Если ни один из объектов (дом, земля) в собственности у арендодателя не находится, ни краткосрочный, ни долгосрочный договор аренды Вам с таким "собственником" заключать не стоит. Лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
СпроситьЕсли земля принадлежит муниципалитету ее не может ни кто оформить в аренду кроме муниципалитета. Дом по 1/2 на 2 хозяев, земля принадлежит муниципалетету, один из собственников хочет оформить земельный участок в долгосрочную аренду без согласия второго, так второй собственник дома, ничего не хочет делать с землёй, возможно ли это.
Если земля принадлежит муниципалитету ее не может ни кто оформить в аренду кроме муниципалитета.
СпроситьОбращайтесь в земельный отдел администрации и участвуйте в торгах на покупку или аренду. Нужен участок земли по береговой линии в Керчи в долгосрочную аренду под мини отель.
Обращайтесь в земельный отдел администрации и участвуйте в торгах на покупку или аренду.
СпроситьПраво на выделение земельных участков инвалидам закреплено в ч. 14 ст. 17 ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ». Вам предоставляется гарантия первоочередного выделения земли для ИЖС, ведения ЛПХ или садоводства. В Вашем случае лучшим вариантом будет получить земельный участок в долгосрочную аренду, сумма за аренду будет не велика, в зависимости от стоимости участка в пределах 2000-3000 р. в год. В последующем после постройки объекта ИЖС вы сможете его выкупить. Согласна с коллегой, но есть одно условие: заявитель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. У меня вот какой вопрос: я инвалид детства, на данный момент у меня 3 группа инвалидности, могу ли я получить земельный участок бесплатно?
Право на выделение земельных участков инвалидам закреплено в ч. 14 ст. 17 ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ». Вам предоставляется гарантия первоочередного выделения земли для ИЖС, ведения ЛПХ или садоводства. В Вашем случае лучшим вариантом будет получить земельный участок в долгосрочную аренду, сумма за аренду будет не велика, в зависимости от стоимости участка в пределах 2000-3000 р. в год. В последующем после постройки объекта ИЖС вы сможете его выкупить.
Спросить
Согласна с коллегой, но есть одно условие: заявитель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
СпроситьС согласия собственника участка, обратившись к нему. Земля в долгосрочную аренду предоставляется безвозмездно только собственнику недвижимости на ней.
Земля для застройки предоставляется по конкурсу в аренду (если нет ограничений по застройке указанного участка), а после регистрации прав на здание турбазы будут основания для оформления долгосрочной аренды. Т.е в территориальный муниципалитет этой территории? Как правильно оформить долгосрочную аренду земельного участка прилегающего к руслу реки для открытия турбазы?
Земля в долгосрочную аренду предоставляется безвозмездно только собственнику недвижимости на ней.
Земля для застройки предоставляется по конкурсу в аренду (если нет ограничений по застройке указанного участка), а после регистрации прав на здание турбазы будут основания для оформления долгосрочной аренды.
Спросить
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Скорее всего у Вас требуют согласие супруга потому что договор долгосрочный и подлежит государственной регистрации. Договор не долгосрочный. Участок ЛПХ в пределах населенного пункта т.е возможно строительство дома. Нужно ли согласие супруга, заверенное нотариусом для заключения договора аренды земельного участка и постановки его на учет в Росреестр.
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Скорее всего у Вас требуют согласие супруга потому что договор долгосрочный и подлежит государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы своевременно и надлежащим образом оплачиваете договор, он автоматически пролангируется. Нужно к ГУП обращаться. У меня зем участок Зерно ток. Арендую с 2012 года. Каждый год обнлвляю доглвор на один год. Арендую у ГУП. Вопрос: Могу ли Я заключить договор аренды На 49 лет как многодетный, без аукциона?
Здравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим. Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно. Да конечно поскольку арендатор имеет приемущественное право на заключения договора. Если у Вас есть собственность на данном участке, то вы можете заключить новый договор аренды или купить его без торгов. Для этого обратитесь в администрацию города. Заканчивается срок аренды земельного участка. Срок аренды 10 лет. Построил дом, зарегистрировал собственность. Могу ли я продлить срок аренды земельного участка?
Здравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим.
Спросить
Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно.
СпроситьДа конечно поскольку арендатор имеет приемущественное право на заключения договора.
СпроситьВам надо обратиться в местную администрацию, удостовериться, что данный земельный участок никому не принадлежит и свободен от обременений, а так же узнать, его категорию и разрешенный вид использования, может он стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Если местная администрация не будет против передать его Вам в аренду, то обращайтесь в районную администрацию за заключением договора долгосрочной аренды. У меня есть участок земли, где я живу, размером 28 соток. Рядом, то есть в конце, моего участка свободная земля, она вся зарастает потихоньку, никто за ней не смотрит, строиться там бесполезно, нету подъезда туда. Вот могу ли я как-то забрать в собственность эту землю? Площадь, которую хочу взять, равна 24 соткам приблизительно. На ней хочу сделать огород и посадить еще сад.
Вам надо обратиться в местную администрацию, удостовериться, что данный земельный участок никому не принадлежит и свободен от обременений, а так же узнать, его категорию и разрешенный вид использования, может он стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Если местная администрация не будет против передать его Вам в аренду, то обращайтесь в районную администрацию за заключением договора долгосрочной аренды.
СпроситьДобрый день, Ника.
По-моему мнению, первое требование можете включить, а вот второе врядли устроит будущего собственника строения.
Обращаю Ваше внимание, что для возведения ОКС необходимо оформление уведомления о строительстве.
Подскажите, Вы отдаете в аренду земельный участок не под многоквартирный жилой дом? Нет, нежилое строение. Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение.
2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка.
Такие условия не будут противоречить законодательству?
Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.
Добрый день, Ника.
По-моему мнению, первое требование можете включить, а вот второе врядли устроит будущего собственника строения.
Обращаю Ваше внимание, что для возведения ОКС необходимо оформление уведомления о строительстве.
Подскажите, Вы отдаете в аренду земельный участок не под многоквартирный жилой дом?
Спросить
Спасибо за дополнительную информацию.
В договор целесообразно включить условие о выкупе земельного участка после ввода в эксплуатацию нежилого строения на основании рыночной стоимости земельного участка.
С уважением,
СпроситьНужно исходить из того, что прописано в законодательстве.
1. Что-то построить на арендованном ЗУ арендатор может только с согласия собственника-арендодателя (ст.263 ГК РФ).
2. Согласно п.3 ст. 271 ГК РФ собственник недвижимости, расположенной на чужом ЗУ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению. Это значит, что Вы не можете в договоре установить запрет на продажу недвижимости арендатором без Вашего (арендодателя) согласия.
3. Из пункта 2 вытекает и ответ на вопрос о преимущественном праве выкупа недвижимости арендодателем. По закону у арендодателя такого права нет, но его можно установить соглашением сторон, т.е. в случае продажи недвижимости арендатором, он вправе предложить арендодателю ее выкупить по определенной цене (например, по рыночной на основе отчета оценщика) и только при отказе арендодателя от покупки продать ее третьим лицам (но имейте ввиду, что если этот порядок будет нарушен, то привлечь арендатора к ответственности, если только ответственность не будет прописана в договоре аренды, за нарушение преимущественного права, Вы не сможете).
Вариант выкупа недвижки собственником ЗУ также предусматривается ст.272 ГК РФ, когда срок аренды истек и не продлевается.
СпроситьПредложить собственнику земельного участка выкупить его либо сдать вам в долгосрочную аренду с правом постройки гаража. Как построить гараж перед частным домом на земле общего пользования.
Предложить собственнику земельного участка выкупить его либо сдать вам в долгосрочную аренду с правом постройки гаража.
СпроситьЕсли недостроенный дом принадлежит Вам на праве собственности и оформлен как объект незавершенного строительства - Вы обязаны производить оплату налога за такое имущество.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно было не регистрировать. В этом случае налог на имущество физлиц платить не нужно.
Налог нужно было бы платить только на земельный участок, на котором находится незавершенное строение. И только в том случае, если участок находится в собственности, а не в долгосрочной аренде. Нам пришел налог на дом, мы его зарегистрировали и нам дали книжку из БТИ Дом ещё не введен в эксплуатацию так как ещё не пригоден для проживания. Вопрос почему пришел налог, если он не введен в эксплуатацию и в нем жить пока нельзя.
Если недостроенный дом принадлежит Вам на праве собственности и оформлен как объект незавершенного строительства - Вы обязаны производить оплату налога за такое имущество.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно было не регистрировать. В этом случае налог на имущество физлиц платить не нужно.
Налог нужно было бы платить только на земельный участок, на котором находится незавершенное строение. И только в том случае, если участок находится в собственности, а не в долгосрочной аренде.
СпроситьЕсли земля и дом оформлены в частную собственность и администрация в течение 1 года с момента оформления сделки по передаче земли в собственность не оспаривала ее, то проблем не должно возникнуть.
Для более точного ответа необходимо получить выписку ЕГРН по объектам недвижимости и проанализировать имеющиеся документы. Земля была в аренде на 50 лет у администрации города год назад ее оформили в собственность. На земельном участке есть дом. Он в собственности. Не будет ли проблем с покупкой в ипотеку.
Если земля и дом оформлены в частную собственность и администрация в течение 1 года с момента оформления сделки по передаче земли в собственность не оспаривала ее, то проблем не должно возникнуть.
Для более точного ответа необходимо получить выписку ЕГРН по объектам недвижимости и проанализировать имеющиеся документы.
СпроситьВозможно.
Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера, сделать план земельного участка, согласовать границы, а далее по обстоятельствам. Нежилое здание, находящееся в собственности юрлица, расположено на землях лесного фонда. Участок под зданием никак не оформлен (нет ни границ, ни плана). Возможно ли юрлицу самостоятельно провести оформление участка для последующего оформления его в долгосрочную аренду (для рекреационной деятельности)
Возможно.
Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера, сделать план земельного участка, согласовать границы, а далее по обстоятельствам.
Спросить1. Надо определить кто является собственником участка: умерший член СНТ, само СНТ или иное лицо.
2. Если умерший - надо узнать у нотариусов Вашего города имеется ли наследственное дело и призваны ли наследники.
3. Если наследников нет и имущество вымороченное, то Вы и СНТ вправе обратиться в суд для признания права на данный земельный участок. У нас С Н Т. Соседний участок пустует около 20 лет. налоги не уплочены. Я за ним смотрю, убираю сухостой. У нас пожар опасная зона. Хозяин уехал в Израиль и там умер. Родственников тоже в России нет. Можно ли его или взять в долгосрочную аренду?
1. Надо определить кто является собственником участка: умерший член СНТ, само СНТ или иное лицо.
2. Если умерший - надо узнать у нотариусов Вашего города имеется ли наследственное дело и призваны ли наследники.
3. Если наследников нет и имущество вымороченное, то Вы и СНТ вправе обратиться в суд для признания права на данный земельный участок.
СпроситьДобрый день!
Необходимо оформить договор аренды земельного участка, взять нотариально заверенное разрешение собственника (матери) на строительство, а далее уже строить дом - закон позволяет использовать для этого маткапитал. Не подскажите стоимость нотариально заверенного разрешения на строительство в Ярославле. И сколько лучше прописывать сумму в договоре аренды чтобы меньше платить налогов. Собственник мать. Землю она купила три недели назад. Она отдаёт мне её в пользование. Только как это оформить правильно что бы можно было построить я с мат капиталом не переводя землю на меня? А через подряд на строительство можно использовать. Просто я буду нанимать фирму и брать кредит на строительство. Мы будем строиться вместе с родителями. У матери есть участок. Как правильно оформить долгосрочную аренду чтоб поменьше платить налоги и была возможность построить дом с привлечением мат капитала?
Добрый день!
Необходимо оформить договор аренды земельного участка, взять нотариально заверенное разрешение собственника (матери) на строительство, а далее уже строить дом - закон позволяет использовать для этого маткапитал.
Спросить
Не подскажите стоимость нотариально заверенного разрешения на строительство в Ярославле. И сколько лучше прописывать сумму в договоре аренды чтобы меньше платить налогов.
Спросить
Вам глупость посоветовали ранее, простите, Разрешение на строительство даёт уполномоченный орган собственник или арендатор обязан в него обратиться за разрешением на строительство. То есть это администрация города либо градостроительная образование от администрации у каждого в городе разная. При этом С разрешения арендатора и арендодателя вы можете оформить субаренду для того чтобы использовать маткапитал, то есть переоформить фактически затем уже аренду на себя. Налоги у вас никакие не возникают у вас возникают арендная плата какая она у вас в городе я не могу знать.
СпроситьВопрос о тарифах можете задать нотариусу по телефону, тут я Вам не подскажу.
Сумму пропишите минимальную.
На какие налоги по-Вашему это существенным образом повлияет?
Договор аренды нужно будет составить в письменной форме и зарегистрировать в Росрееестре.
Вы это делаете для того, чтобы Вам не платить налог на землю, чтобы земля оставалась в собственности матери?
Но дом на этой земле будет в Вашей собственности, и платить налог на него будете Вы.
Посмотрите, какие вообще там суммы. Сколько Вы выигрываете.
СпроситьСобственник мать. Землю она купила три недели назад. Она отдаёт мне её в пользование. Только как это оформить правильно что бы можно было построить я с мат капиталом не переводя землю на меня?
СпроситьВы можете заключить с мамой договор аренды земельного участка что она передаёт вам земельный участок на праве аренды для строительства на нем жилого дома для нее и вашей семьи как я понимаю или только для вас, затем необходимо обратиться за разрешением на строительство в уполномоченный орган в вашем городе затем идти в Пенсионный фонд поскольку пенсионный фонд выдает вам сертификаты и согласовывает получение денежных средств для строительства жилого дома даже лучше будет если вы обратитесь в Пенсионный фонд за разъяснением Будет ли Вам выдан материнский капитал по такой схеме так как там тоже возможны очень большие нюансы.
СпроситьА через подряд на строительство можно использовать. Просто я буду нанимать фирму и брать кредит на строительство.
СпроситьФедеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
СпроситьСтатья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
Т.е. обратитесь в пенсионный фонд, так как у каждого региона требования разные и они разработаны по-разному бывает Поэтому рекомендую обратиться в Пенсионный фонд они вам скажут перечень документов и скажут Можно ли как вы планируете под или нет.
Спросить1. Какое назначение для аренды имеет земельный участок?
2. Кем и на каком основании возведена пристройка? Оформляйте в собственности и сдавайте в аренду.
Трудности то в чем? Здание у земельный участок находятся в долгосрочной аренде. Собственник-департамент городского имущества. К заднию сделана пристройка внушительных размеров-около 50 квадратных метров (пристройка одноэтажная, стены-тонкие, в один кирпич, потолки чуть около 2,5 метров). Пристройка была сделана до сдачи здания в аренду. Но в собственнось депаратмента, или другого лица не оформлена. На плане БТИ обозначена, как неоформленная (красными линиями). Арендатор хочет, чтобы 1. Пристройку оформили-в собственность департамента городского имущества.
2. Официально включили в договор аренды.
1. Какое назначение для аренды имеет земельный участок?
2. Кем и на каком основании возведена пристройка?
Спросить
Екатерина, обращайтесь в местную администрацию по поводу аренды. Учтите, что арендовать сможете, но Вам надо будет специальное разрешение от местной администрации получить на огораживание территории. А то будете арендовать, а огородить не сможете.
С уважением. Для начала необходимо сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, а уже потом приниматься за оформление собственности. Как оформить в собственность или в долгосрочную аренду придомовую территорию многоквартирного дома?! Чтобы огородить эту территорию для въезда только машин жителей этого дома! Спасибо!
Екатерина, обращайтесь в местную администрацию по поводу аренды. Учтите, что арендовать сможете, но Вам надо будет специальное разрешение от местной администрации получить на огораживание территории. А то будете арендовать, а огородить не сможете.
С уважением.
Спросить
Для начала необходимо сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет, а уже потом приниматься за оформление собственности.
СпроситьИрина, нужно смотреть условия договора аренды. Имеется земельный участок, взятый в долгосрочную аренду в 1997 г, в 2007 аренда не продлена, а в 2012 арендатор умер. В наследтво никто не вступил. Могул ли мне дать этот участок под ижс?
Нет, указанное - никак не относится к прописке (регистрации по месту проживания), она всегда осуществляется на жилое помещение. Смогу ли я сделать прописку на садах если оформлю долгосрочную аренду земельного участка?
Нет, указанное - никак не относится к прописке (регистрации по месту проживания), она всегда осуществляется на жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте, Петр!
Гражданским кодексом РФ не предусмотрено, в какие сроки после подписания договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо его зарегистрировать. При этом, поскольку такой договор считается заключенным с момента регистрации, логично было бы сделать вывод, что срок после подписания, в который необходимо зарегистрировать договор, может быть любым. Речь идет о долгосрочном договоре аренды длительностью более 1 года. Скажите пожалуйста, в какой срок надо зарегистрировать земельный участок в Росреестре, после подписания договора аренды.
Здравствуйте, Петр!
Гражданским кодексом РФ не предусмотрено, в какие сроки после подписания договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо его зарегистрировать. При этом, поскольку такой договор считается заключенным с момента регистрации, логично было бы сделать вывод, что срок после подписания, в который необходимо зарегистрировать договор, может быть любым. Речь идет о долгосрочном договоре аренды длительностью более 1 года.
Спросить
