Жилая пристройка к дому - 907 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! На реконструкцию-можно(расширение жилой плащади) Можно ли использовать оставшуюся часть материнского капитала на пристройку дома если часть мат. кап. мы использовали на погашение ипотеки на квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/21/30x30/197959.jpg)
Только через суд пишите исковое заявление проводите экспертизу самовольного строения оплачиваете госпошлину и в суд. об узаконивании самовольных построек. Можно через суд, можно его минуя, и так и так будет весьма недёшево. Как узаконить самовольную пристройку и надстройку к жилому дому на земле с правом собственности в черте города?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/06/30x30/253018.jpg)
Только через суд пишите исковое заявление проводите экспертизу самовольного строения оплачиваете госпошлину и в суд. об узаконивании самовольных построек.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202204/05/30x30/1dbaaf66fcf947eb903182493c961867.jpg)
Заключите соглашение о разделе имущества с женой. Я построил дом, мы развелись в браке есть 2-е детей, у каждого из нас на руках имеется право владения собственности 1/2 доли без указания частеи дома для проживания и межевание земельного участка с указанием границ мы решили, что я оставляю большую часть ей с детьми вместе с коммуникациями и залаживаю дверной проем сделав вход с своего законного земельного участка. Вопрос: могу ли я пристроить себе пристройку если нет, то что нужно сделать для определения границ частного жил. дома. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
В жилом доме нельзя открывать кафе более 50 мест, а в пристройке к этому жилому дому можно открыть более 50 мест, а кухню оборудовать под жилым домом Имеется помещение полностью первого этажа 5ти эт жилого дома+ пристройка 500кв м к этому помещению, можно ли законно в этой пристройке открыть кафе с посад.местом более 50 мест? распространяются ли запреты на кафе в пристройках.Как квалифицируется пристройка по отношениям к понятию-жилой дом
Пишете Заявление в администрацию района с просьбой разрешить возведение балкона (или пристройки, если речь идет о первых этажах); К заявлению прикладываете документы, подтверждающие право собственности заявителя (документы о приватизации, договора купли-продажи или документы, подтверждающие право наследования квартиры); Обязательно требуется получить разрешение из жилищно-коммунального хозяйства, в чьем ведении находится ваш жилой дом; Также необходимо согласие соседей, ведь возведение балкона обязательно затронет и их жилье; Обращаетесь в городское БТИ за справкой, подтверждающей, что в вашей квартире нет балкона. Вариантов ответа из районной администрации через месяц ожидания может быть только два: Отказать (с указанием причины отказа); Разрешить выполнение проекта у проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.
Если получите отказ, то в такой ситуации узаконить балкон можно будет только через суд В какие двери нужно постучать чтоб построить и узаконить балкон.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Пишете Заявление в администрацию района с просьбой разрешить возведение балкона (или пристройки, если речь идет о первых этажах); К заявлению прикладываете документы, подтверждающие право собственности заявителя (документы о приватизации, договора купли-продажи или документы, подтверждающие право наследования квартиры); Обязательно требуется получить разрешение из жилищно-коммунального хозяйства, в чьем ведении находится ваш жилой дом; Также необходимо согласие соседей, ведь возведение балкона обязательно затронет и их жилье; Обращаетесь в городское БТИ за справкой, подтверждающей, что в вашей квартире нет балкона. Вариантов ответа из районной администрации через месяц ожидания может быть только два: Отказать (с указанием причины отказа); Разрешить выполнение проекта у проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.
Если получите отказ, то в такой ситуации узаконить балкон можно будет только через суд
СпроситьОбращаться нужно в местную администрацию за разрешением на строительство, получить его необходимо. Купил частный одноэтажный дом в городе. Я являюсь единственным собственником. Хочу пристроить к дому жилую одноэтажную пристройку по ширине своего дома в сторону своего огорода, участок позволяет, в сторону соседей пристраиваться не собираюсь. Куда обращаться или можно пристраиваться? Спасибо Роман.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/12/30x30/114298.jpg)
обращаться нужно в местную администрацию за разрешением на строительство, получить его необходимо.
СпроситьЗдравствуйте!
Подавайте заявление в администрацию об изменении назначения з/у
УДАЧИ ВАМ В законе указано, что земля должна быть выделена по индивидуальное жилищное строительство. В данной ситуации Пенсионный трактует буквально, не учитывая, что на земельном участке выделенном под ЛПХ разрешается строительство индивидуального жилого дома. у вас два пути: первый - получит письменный отказ и обраЩаться в суд с жалобой на неправомерный отказ пенсионного, второй: менять вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС У меня дом в деревне и земля 17 соток все официально свидетельство на землю на дом на землю. О на землю прописано земля сельских поселений под ЛПХ. Хотел пристроить к существующему дому двухэтажный вместо сарая за маткапитал. Отказывают мотивируя тем что земля должна быть только ИЖС.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/12/30x30/266552.jpg)
В законе указано, что земля должна быть выделена по индивидуальное жилищное строительство. В данной ситуации Пенсионный трактует буквально, не учитывая, что на земельном участке выделенном под ЛПХ разрешается строительство индивидуального жилого дома. у вас два пути: первый - получит письменный отказ и обраЩаться в суд с жалобой на неправомерный отказ пенсионного, второй: менять вид разрешенного использования земельного участка под ИЖС
СпроситьВы имеете право использовать средства материнского капитала на реконструкцию жилого дома, которая должна быть подтверждена соответствующими документами. Частное домовладение владеем 2 долями с женой хотим улучшить жиличные условия дом 90 кв.м Есть ли нормы по квадратам. Пристройка почти готова осталось только обделка как раз мат капитала и хватило бы. Эта пристройка еще не оформлена. Ваши предложения.
Начните с земли. Оформите право собственности на землю по Российскому законодательству, а потом по дачной амнистии зарегистрируйте дом (предоставив право собственности на землю по Российскому законодательству и кадастровый паспорт на дом в новом виде). Дачная амнистия по самовольным постройкам пока в Крыму не работает. В связи с этим, необходимо обращаться в суд о признании права собственности на жилой дом после реконструкции с учетом самовольной постройки. Могу проконсультировать более подробно, но необходимо видеть все документы. Обращайтесь. С чего начать узаконить самовольную пристройку жилых комнат к частному дому. Документы на землю и на частный дом украинского образца. Крым. Симферополь.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201601/25/30x30/128530.jpg)
Начните с земли. Оформите право собственности на землю по Российскому законодательству, а потом по дачной амнистии зарегистрируйте дом (предоставив право собственности на землю по Российскому законодательству и кадастровый паспорт на дом в новом виде).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201601/18/30x30/128445.jpg)
Дачная амнистия по самовольным постройкам пока в Крыму не работает. В связи с этим, необходимо обращаться в суд о признании права собственности на жилой дом после реконструкции с учетом самовольной постройки. Могу проконсультировать более подробно, но необходимо видеть все документы. Обращайтесь.
СпроситьДобрый день! нет, придется узаконивать в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ Здравствуйте. Нет, не нужно разрешение. Галина,
на снос разрешение не надо получать, а вот на строительство - нужно см. ст. 51 градост. кодекса РФ Нет. не нужно никакого разрешения. Если она не зарегистрирована, то и уведомлений и разрешений не надо . Нужно ли было получать разрешение на снос не жилой и неотапливаемой пристройки к дому размером 2 х 4 в 2000 году.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Галина,
на снос разрешение не надо получать, а вот на строительство - нужно см. ст. 51 градост. кодекса РФ
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Обратитесь в суд с исковым заявлением о снятии самозастроя! Добрый день, подайте исковое заявление в суд о сохранении в перепланированном состоянии и в переустроенном виде жилое помещение только в судебном порядке Как снять самозастрой пристройки в многоэтажном доме на 1 этаже. Разрешение есть, подписано архитектором.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/02/30x30/347460.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201601/18/30x30/128444.jpg)
Добрый день, подайте исковое заявление в суд о сохранении в перепланированном состоянии и в переустроенном виде жилое помещение
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Акты не зависят от объемов работ. На любую работу может быть акт Мы сделали пристройку к жилому дому, на сколько метров должна увеличиться жилплощадь, чтобы выдали акт освидетельствования проведенных работ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/04/30x30/27ae5e9da1df7925e676ee20caec4ee9.jpg)
Обязательно получать разрешение на строительство. Пристройки к жилому дому не подпадают под дачную амнистию. Хотим пристроить комнату к частному дому. Нужно ли оформлять разрешение в арх. органах или можно использовать дачную амнистию? Спасибо.
В судебном порядке :) Земельный участок и дом приватизированы, сделал жилую пристройку к дому. Как узаконить?
Здравствуйте! Если пристройка-реконструкция жилого помещения,у Вас есть документы,подтверждающие расходы (договор на стройподряд,накладные на покупку материалов и т.п.)то можете обращаться в ПФР с заявлением о выплате маткапитала на реконструкцию. Мы с мужем пристроили пристройку к дому (собственник муж) можем ли мы возместить средства из материнского капитала если да то каким образом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Если пристройка-реконструкция жилого помещения,у Вас есть документы,подтверждающие расходы (договор на стройподряд,накладные на покупку материалов и т.п.)то можете обращаться в ПФР с заявлением о выплате маткапитала на реконструкцию.
СпроситьРазрешение дают на 10 лет--ст.51град.крф. Мы хотели погасить взятый в ИЖС кредит (на строительство пристройки к жилому дому) средствами из материнского капитала. Все документы у нас в порядке кроме разрешения на строительство. Оно выдавалось архитектурой в 2013 г. На основании его нам выдали кредит, но пристройка еще не достроена и теперь все остальные документы упираются в это разрешение... нотариус требует новое и в пенсионном сказали, что это не подходит нужно продлевать. Подскажите для какой цели его нужно брать снова, если кредит уже взят и половина выплачена, а материнским капиталом хотели погасить остаток. Или это разрешение все же действительно? И на какой срок по закону разрешение на строительство пристройки к индивидуальному жилому дому должно выдаваться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Необходимо получить разрешение на реконструкцию части жилого дома в архитектуре администрации по месту жительства и нахождения дома, потом разрешение на ввод, потом заказать тех.документацию с постановкой на гос. кадастровый учет и получайте новое свидетельство о праве с новой площадью. У меня есть квартрира с участком в доме на 3 хозяина. Можно ли сделать пристройку на своем участке к своей квартире из бруса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Необходимо получить разрешение на реконструкцию части жилого дома в архитектуре администрации по месту жительства и нахождения дома, потом разрешение на ввод, потом заказать тех.документацию с постановкой на гос. кадастровый учет и получайте новое свидетельство о праве с новой площадью.
СпроситьНадо для начала написать заявление в администрации., архитектуру с просьбой узаконить, если откажут вам надо провести экспертизу сам.построек и в суд с исковым заявлением. Сделали пристройку к жилому дому/кухня. Ванная комната. Туалет/. Как ее узаконить. С чего начать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/06/30x30/253018.jpg)
Надо для начала написать заявление в администрации., архитектуру с просьбой узаконить, если откажут вам надо провести экспертизу сам.построек и в суд с исковым заявлением.
СпроситьСтройте смело без разрешения, Вы сможете оформить по дачной анистии Я имею в собственности часть жилого дома и отдельный земельный участок вокруг этой части. Решили сделать пристройку-добавить сан. узел. Обратились в архитектуру за разрешением и нам отказывают, говорят что на реконструкцию ЧАСТИ жилого дома разрешение не положено. Как теперь быть и куда еще обращаться чтоб получить разрешение? Заранее спасибо. Оксана.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/12/30x30/266552.jpg)
В Вашем случае будет входить , так как он не обособлен отдельно от жилой и общей части дома. Включается ли холодная пристройка в общую площадь дома (она находится под одной крышей) В свидетельстве права собственности площадь дома 197 кв м дом в двух уровнях на первом уровне отапливаемый гараж будет ли он входить в общую жилую площадь.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
В Вашем случае будет входить , так как он не обособлен отдельно от жилой и общей части дома.
СпроситьТри года ждать не обязательно - возможно использование через кредитование, пенсионный фонд выплатит сумму мат.капитала через два месяца после оформление кредита. Улучшение жилищных условия путем расширения имеющегося - пристройки и т.п. Законом не предусмотрено, но попробовать можно - заказать смету расходов, калькуляцию, план застройки - и предоставить в пенсионный фонд для согласования У нас дом в СНТ, оформили как жилой по декларации, живём в нем уже 1,5 года, но пользуемся только первым этажом, нужно достроить 2 этаж. Скажите пожалуйста, как нам в этом может помочь материнский капитал? И нужно ли ждать 3 года? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/15/30x30/372533.jpg)
три года ждать не обязательно - возможно использование через кредитование, пенсионный фонд выплатит сумму мат.капитала через два месяца после оформление кредита. Улучшение жилищных условия путем расширения имеющегося - пристройки и т.п. Законом не предусмотрено, но попробовать можно - заказать смету расходов, калькуляцию, план застройки - и предоставить в пенсионный фонд для согласования
СпроситьПросто в БТИ нужно внести изменения в техпаспорт, там старые данные. Помимо того ,что там будет написано садовый дом,для сезонного проживания самое главное дом будет обозначен в тех.паспорте-не жилой.Почему? Мы заказываем тех.паспорт заново,со всеми обмерами комиссии или бригады(не знаю как это называется),так как делали пристройку для ввода в дом всех комуникаций.И всё равно ответ -Будет прописано не жилой,для сезонного проживания. Продаём дом в СНТ по ипотеке, земля-собственность, дом по декларации (упрощённой)-собственность, написано-жилой, земли населённых пунктов, для садоводства. Банк просит тех. паспорт-в БТИ сказали, что там будет написано садовый дом, для сезонного проживания. Прописка в СНТ есть, Вода городская, туалет, душ.все условия для постоянного проживания. Почему такое несоответствие в документах? Свидетельство получается ерунда? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201312/19/30x30/74852.jpg)
Мы заказываем тех.паспорт заново,со всеми обмерами комиссии или бригады(не знаю как это называется),так как делали пристройку для ввода в дом всех комуникаций.И всё равно ответ -Будет прописано не жилой,для сезонного проживания.
СпроситьНе имеет значения предназначение помещения-собственник несет бремя содержания и обязанность по уплате взносов на кап ремонт. здравствуйте. независимо от статуса помещения все собственники несут бремя содержания общего имущества. то есть - берется. Если дом имеет статус нежилые помещения (апартаменты) берется ли оплата за капитальный ремонт.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
здравствуйте. независимо от статуса помещения все собственники несут бремя содержания общего имущества. то есть - берется.
СпроситьЗдравствуйте. Ответственность будет нести собственник. Собственник нежилого помещения расширил свои площади (границы помещения) на кадастровой площади. Получилась пристройка к жилому дому, в котором и расположен его магазин. Естественно, произвел наружную отделку (облицовочной плиткой, кровля из металлопрофиля). Подскажите, пожалуйста кто несет ответственность за эти конструкции: он сам или УК?Заранее благодарю за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Не очень понятно, что имеется в виду. Если дом многоквартирный, а пристройка в собственности - точно так же, по площади, принадлежащей собственнику. Пристройка имеет общих коммуникаций несколько метров. от запарной арматуры до стены пристройки. когда возникает вопрос о ремонте этого отрезка трассы, обслуживающая организация отвечает, что эта на нашем балансе. так какие взносы на кап ремонт мы должны оплачивать региональному оператору? Пристройка к жилому дому, от запорной атматуры до стены пристройки трасса стоит на нашем балансе, каким образом считать взносы за кап. ремонт.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Не очень понятно, что имеется в виду. Если дом многоквартирный, а пристройка в собственности - точно так же, по площади, принадлежащей собственнику.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Пристройка имеет общих коммуникаций несколько метров. от запарной арматуры до стены пристройки. когда возникает вопрос о ремонте этого отрезка трассы, обслуживающая организация отвечает, что эта на нашем балансе. так какие взносы на кап ремонт мы должны оплачивать региональному оператору?
Спросить