Заключение договора дарения у нотариуса / Договор - 747 советов адвокатов и юристов
Ольга, можно и не обращаться, а составить договор дарения в простой письменной форме. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Добрый день, Ольга!
Договор дарение квартиры подлежит государственной регистрации по ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации! обязательность заключения у нотариуса законом не предусмотрено! К нотариусу обращаться за составлением договора дарения не обязательно, достаточно составить в простой письменной форме и зарегистрировать в росреестре Как и где оформить договор дарения на квартиру? Нужно ли обращаться к нотариусу или нет?
Ольга, можно и не обращаться, а составить договор дарения в простой письменной форме.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Добрый день, Ольга!
Договор дарение квартиры подлежит государственной регистрации по ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации! обязательность заключения у нотариуса законом не предусмотрено!
СпроситьДля заключения сделки дарения, необходимо составить договор дарения, а затем вместе с документами на дачу сдать в управление Росреестра для регистрации права собственности. Договор дарения можно составить самостоятельно (образцы есть в интернете), обратиться за помощью к юристу, или сделать это у нотариуса. Нотариальное заверение данного договора необязательно, поэтому тратить лишние деньги смысла нет. Не совсем так- писать нужно договор в простой письменной форме, т.е. не нужно заверять его у нотариуса, дешевле будет. Или самостоятельно пишите или за помощью к юристу обращаетесь. Здесь не может быть объяснений, нужно просто делать. Брат хочет подарить мне дачу, оставшуюся ему в наследство от отца и оформил документы. Помощник нотариуса сказала, что нужно написать письмо в свободной форме. Как оно пишется?
Для заключения сделки дарения, необходимо составить договор дарения, а затем вместе с документами на дачу сдать в управление Росреестра для регистрации права собственности. Договор дарения можно составить самостоятельно (образцы есть в интернете), обратиться за помощью к юристу, или сделать это у нотариуса. Нотариальное заверение данного договора необязательно, поэтому тратить лишние деньги смысла нет.
Спросить
Не совсем так- писать нужно договор в простой письменной форме, т.е. не нужно заверять его у нотариуса, дешевле будет. Или самостоятельно пишите или за помощью к юристу обращаетесь. Здесь не может быть объяснений, нужно просто делать.
СпроситьДля кого лучше? При заключении договора дарения квартиры даритель перестает быть ее собственником, а при завещании он остается собственником до своей смерти. Наследник по завещанию вступает в свои права только после смерти наследодателя.
Для того, кому передают собственность, выгоднее дарение. Наследование по завещанию для него рискованнее, так как завещание в любой момент возможно отменить, написать новое. Мама хочет завещать мне квартиру, но не знает, как лучше оформить, чтоб потом не было проблем ни с налогами, ни с доказательствами степени родства. Может проще оформить дарственную. И вообще, как правильно оформить завещание/дарственную? Нужно ли это делать у нотариуса? Плюсы и минусы завещания и договора дарения на квартиру. Что лучше?
При заключении договора дарения квартиры даритель перестает быть ее собственником, а при завещании он остается собственником до своей смерти. Наследник по завещанию вступает в свои права только после смерти наследодателя.
Для того, кому передают собственность, выгоднее дарение. Наследование по завещанию для него рискованнее, так как завещание в любой момент возможно отменить, написать новое.
Спросить
Мама хочет завещать мне квартиру, но не знает, как лучше оформить, чтоб потом не было проблем ни с налогами, ни с доказательствами степени родства. Может проще оформить дарственную. И вообще, как правильно оформить завещание/дарственную? Нужно ли это делать у нотариуса?
СпроситьДумаю, в данном случае Вашей маме следует обратиться к нотариусу для составления завещания. В случае ее смерти квартира перейдет Вам.
СпроситьДобрый вечер, Юрий Владимирович! Положениями ст. 572 Гражданского кодекса РФ не указано на обязательность заверять договор дарения у нотариуса.
Это своеобразная страховка, при которой нотариус законность сделки, свободное волеизъявление сторон на заключение договора и помогает избежать ошибок при его составлении. Нужно ли заверять договор дарения. Например мама хочет подарить дочке все что присутствует в доме, кроме самого дома?
Добрый вечер, Юрий Владимирович! Положениями ст. 572 Гражданского кодекса РФ не указано на обязательность заверять договор дарения у нотариуса.
Это своеобразная страховка, при которой нотариус законность сделки, свободное волеизъявление сторон на заключение договора и помогает избежать ошибок при его составлении.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Нет,не нужно. Здравствуйте Мария, нет, заверять не нужно, сразу подавайте на регистрацию в Россреестр. Здравствуйте, Мария.
Нет, не нужно, можете оформлять сделку в росреестре. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Договор дарения доли дома (от совершеннолетнего ребенка к матери) нужно заверять у нотариуса? При том что ребенок находится в заключении. Договор дарения доли дома (от совершеннолетнего ребенка к матери) нужно заверять у нотариуса?
Здравствуйте, Мария.
Нет, не нужно, можете оформлять сделку в росреестре. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
Отвечаю опять Я. Составляется договор дарения. К нему прикладываются документы на участок и регистрируется в регистрационной палате. Договор вы можете составить как самостоятельно так и обратившись к любому юристу. Если кто-то, даритель или одаряемый не могут самостоятельно выйти из дома, то нотариус нужен не для заключения договора, а для выдачи доверенности на подачу документов в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Сам договор не нужно нотариально удостоверять. Это лишнее действие и лишние траты. Я спрашивал про вызов нотариуса на дом для оформления дарственной на земельный участок. Здесь мне ответили, что такая сделка может быть осуществлена в простой письменной форме. Не могли бы вы разъяснить поподробнее как это осуществляется и как можно обойтись без услуг нотариуса?
Если кто-то, даритель или одаряемый не могут самостоятельно выйти из дома, то нотариус нужен не для заключения договора, а для выдачи доверенности на подачу документов в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Сам договор не нужно нотариально удостоверять. Это лишнее действие и лишние траты.
СпроситьВы уже обезопасили себя.
Имущество по наследству не делится. Здравствуйте! Брачного договора достаточно ст.40 СК или же оформите договор дарения на своих детей Заключите брачный договор Скажите, как я могу обезопасить себя при возможном разводе не деля недвижимость с мужем доставшееся мне от наследства? Какой договор я могу заключить у нотариуса, чтобы при разводе (не дай Бог), он сразу ушел из моей квартиры и не претендовал ни на что? Хочу только, чтобы все досталось моим детям и они ни с кем ничего не делили...
У нас имеется брачный договор. В ДДУ значусь только я как собственник. Планирую мужа прописать в этой квартире.
Здравствуйте! Брачного договора достаточно ст.40 СК или же оформите договор дарения на своих детей
Спросить
Нужно свидетельство о праве на землю, ваши паспорта, если отец неходячий - пусть дома оформит через нотариуса на кого-нибудь доверенность на заключение договора. Далее с договором нужно идти в Росреестр. Пусть папа оформляет на кого-либо нотариальную доверенность.Необходимо свидетельство о собственности на ЗУ, Если ЗУ приобретен в период брака, необходимо согласие жены. Дарья, если отец не может сам лично сходить в росреестр, то оформляйте доверенность с правом дарения данного ЗУ вам. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и регистрировать в россрестр. Если участок приобретен в браке, то и согласие супруги нужно. Налогом не облагается так как вы близкие родственники. Удачи! Нужно оформить договор дарения на землю между мной и отцом, отец не выходит из дома, с чего начать какие документы нужны?
Нужно свидетельство о праве на землю, ваши паспорта, если отец неходячий - пусть дома оформит через нотариуса на кого-нибудь доверенность на заключение договора. Далее с договором нужно идти в Росреестр.
Спросить
Пусть папа оформляет на кого-либо нотариальную доверенность.Необходимо свидетельство о собственности на ЗУ, Если ЗУ приобретен в период брака, необходимо согласие жены.
Спросить
Дарья, если отец не может сам лично сходить в росреестр, то оформляйте доверенность с правом дарения данного ЗУ вам. Составляйте договор дарения, оплачивайте госпошлину и регистрировать в россрестр. Если участок приобретен в браке, то и согласие супруги нужно. Налогом не облагается так как вы близкие родственники. Удачи!
СпроситьЕсли собственник сам не может совершить необходимые для заключения договора действия, необходимо от его имени оформить нотариальную доверенность.
Вызовите нотариуса домой. Главное, чтобы дедушка осознавал свои действия, понимал их значение. Нотариус оформит доверенность на любое лицо, за исключением будущего собственника, которому предполагается подарить квартиру (дом).
Сразу скажу, что услуги нотариуса дорогие, но выхода нет. Как оформить дарение на дому, если дедушке 77 лет плохо ходит?
Если собственник сам не может совершить необходимые для заключения договора действия, необходимо от его имени оформить нотариальную доверенность.
Вызовите нотариуса домой. Главное, чтобы дедушка осознавал свои действия, понимал их значение. Нотариус оформит доверенность на любое лицо, за исключением будущего собственника, которому предполагается подарить квартиру (дом).
Сразу скажу, что услуги нотариуса дорогие, но выхода нет.
СпроситьТолько через доверенность. В вашем случае можно воспользоваться услугами выездного нотариуса и заключить нотариально заверенный договор дарения непосредственно в исправительном учреждении
Также осуждённому можно оформить[b] доверенность на заключение договора дарения [/b](вот о какой доверенности речь) и уполномоченное лицо сможет оформить договор дарения. Данную доверенность может заверить начальник колонии
[b][/b] Пишу уже второй раз. Ответ, который получен, не соответствует вопросу. Нужна дарственная на квартиру. Но собственника посадили в тюрьму, и документы все утеряны. Как сделать дарственную, а не доверенность. Не путайте.
В вашем случае можно воспользоваться услугами выездного нотариуса и заключить нотариально заверенный договор дарения непосредственно в исправительном учреждении
Также осуждённому можно оформить доверенность на заключение договора дарения (вот о какой доверенности речь) и уполномоченное лицо сможет оформить договор дарения. Данную доверенность может заверить начальник колонии
[b][/b]
СпроситьПоскольку Ваш муж не является близким родственником вашей дочери или её детям, то при дарении им придется заплатить налог.
В вашем случае нужно режим совместной собственности супругов поменять на режим личной собственности вашей (НАПРИМЕР ЗАКЛЮЧИВ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР У НОТАРИУСА).
Тогда Вы сможете подарить домик с землей дочке без уплаты налогов, ПОСКОЛЬКУ ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА земля и домик будут исключительно в вашей личной собственности, а она в свою очередь сможет передарить домик своим детям. У нас с мужем дача (земля и домик, кадастр. 560 т. р.), куплена в браке в 2000 г, оформлена на него. Надо ее подарить моим внучкам 16 и 6 лет, или моей дочке, (муж им не дедушка). Как? чтобы им не платить подоходный налог.
Поскольку Ваш муж не является близким родственником вашей дочери или её детям, то при дарении им придется заплатить налог.
В вашем случае нужно режим совместной собственности супругов поменять на режим личной собственности вашей (НАПРИМЕР ЗАКЛЮЧИВ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР У НОТАРИУСА).
Тогда Вы сможете подарить домик с землей дочке без уплаты налогов, ПОСКОЛЬКУ ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА земля и домик будут исключительно в вашей личной собственности, а она в свою очередь сможет передарить домик своим детям.
СпроситьПри заключении договора дарения следует оплатить госпошлину в размере 2 т.р. При наследовании вы будете оплачивать работу нотариуса: госпошлину, правтехработу. Уточните сумму в вашей городской нотариальной палате. По разным регионам суммы разные. Какие поборы при дарении и при наследии?
При заключении договора дарения следует оплатить госпошлину в размере 2 т.р. При наследовании вы будете оплачивать работу нотариуса: госпошлину, правтехработу. Уточните сумму в вашей городской нотариальной палате. По разным регионам суммы разные.
СпроситьОформляйте завещание у нотариуса. Оформить договор дарения после своей смерти Вы не сможете. Так как заключение договоров с покойниками невозможно. А вот при жизни, если хотите можете подарить свою долю матери. Только зачем? Я собственник квартиры. Но квартира была приобретена в браке. Могу ли я оформить дарственную своей доли на маму (в случае моей смерти). И что для этого нужно делать? И оформить дарственную сколько стоит? Спасибо.
Оформить договор дарения после своей смерти Вы не сможете. Так как заключение договоров с покойниками невозможно. А вот при жизни, если хотите можете подарить свою долю матери. Только зачем?
СпроситьСделайте от него доверенность, нотариуса можно вызвать на дом для заверения доверенности, в Росреестре представлять его интересы уже по доверенности Нужно заключить договор дарения на дому. Человек не транспортабелен, находится в Москве. Объект недвижимости (садовый участок) находится в Московской области.
Сделайте от него доверенность, нотариуса можно вызвать на дом для заверения доверенности, в Росреестре представлять его интересы уже по доверенности
СпроситьЗдравствуйте! договор отменить уже нельзя. нет оснований для отмены. А если будет заключение врача о признании бабушки недееспособной,или показания свидетелей жильцов что несоответствующий уход был? А если сделка совершена в госреестре, без нотариуса? Можно ли отменить договор дарения на квартиру, (БАБУШКА ПОДАРИЛА ВНУКУ), внук ухаживал за ней 3 года, хотел оформить опеку над ней, я забрала бабушку навсегда к себе (88 лет ей) но здоровье нормальное, хочу отменить договор дарения возможно ли это.
А если будет заключение врача о признании бабушки недееспособной,или показания свидетелей жильцов что несоответствующий уход был?
СпроситьЗдравствуйте . если будет заключение судебной экспертизы о том что бабушка не понимала своих действий на момент подписания договора . можно. все остальное - уход . не имеет значения
Спроситьа при чем тут свидетели? И если заключение о недееспособности на сегодняшний момент, то это ничего не даст. В этой ситуации видно, что квартиру больше всего хотите получить вы, а что хочет сама бабушка?
СпроситьДля доказательства недееспособности бабушки на момент подписания дарственной необходимо заключение независимой медицинской экспертизы. На основании данного заключения подается иск в суд. Но это практически не реально, потому что дарственная заверяется нотариусом, а он вряд ли мог заверить сделку с недееспособным лицом.
Спросить
Предполагаю, что у вас есть одно основание для отмены дарения, но консультация по данному вопросу , вам может быть предоставлена только лично, без опубликования на сайте.
Спроситьв моей практике было дело по оспариванию договора дарения и закончилось оно успешно для моей доверительницы, но по таким вопросам я не предоставляю бесплатных консультаций
СпроситьПри заключении договора дарения с близким родственником, налог не платиться. Здравствуйте. Наследник может заключить с сыном договор дарения в простой письменной форме. Далее зарегистрировать право. Сын как близкий родственник освобожден от налога на доходы. Платить нотариусу сын не должен. Добрый день, при сделках (договор дарения) на близких родственниках налог не уплачивается. Вопрос такой: при вступлении в наследство по завещанию, нотариус сказал, что надо заплатить 0,3% от кадастровой стоимости недвиж имущества на момент смерти завещателя. А если наследник потом оформит дарственную своему сыну на свою долю, то сыну тоже надо будет платить 0,3%? Слышал, что если оформить дарственную сразу же,как только вступишь в наследство, то платить не надо так ли это?
Здравствуйте. Наследник может заключить с сыном договор дарения в простой письменной форме. Далее зарегистрировать право. Сын как близкий родственник освобожден от налога на доходы. Платить нотариусу сын не должен.
Спросить
Добрый день, при сделках (договор дарения) на близких родственниках налог не уплачивается.
СпроситьНотариус необязателен, а риэлтор вообще не нужен. Всё можно сделать самим - составить и подписать договор и с документами явиться в МФЦ Вы самостоятельно можете подать документы для регистрации перехода права собственности регистрационную службу. Правилами регулирующими заключение договора дарения не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки. Кто должен помогать ввести договор дарения. МОжно ли его оформлять в рег. палате без риельтора? Или без нотариюса. Имеет ли право регистратор без нотариуса или без сопровождения риельтора провести такую сделку?
Вы самостоятельно можете подать документы для регистрации перехода права собственности регистрационную службу. Правилами регулирующими заключение договора дарения не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки.
СпроситьЕсли есть наследники первой очереди, то такое завещание они могут оспорить после смерти тети. Заключите с тетей договор ренты с пожизненным содержанием. Дарение и лучше нотариальное (т.к. есть такое заболевание). Пусть дороже, но отменить будет невозможно. Если не хотите после её смерти долго-долго ходить по судам (не факт, кстати, что выиграете) делайте полноценную психиатрическую экспертизу перед составлением завещания. Все эти справки из ПНД, заключения какого-то врача-психиатра Вас от суда не избавят, и в суде особого внимания им не придадут. Вопрос таков: моя тетя хочет составить на меня завещание (после ее смерти, квартира будет принадлежать мне), все осложняет тот факт, что у нее шизофрения. Скажите какие для оформления нужны документы? Заверения нотариуса? Может письменное подтверждение лечащего врача?
Лучше оформлять завещание или дарение? Или что-то еще?
если есть наследники первой очереди, то такое завещание они могут оспорить после смерти тети. Заключите с тетей договор ренты с пожизненным содержанием.
Спросить
Дарение и лучше нотариальное (т.к. есть такое заболевание). Пусть дороже, но отменить будет невозможно.
Спросить
Если не хотите после её смерти долго-долго ходить по судам (не факт, кстати, что выиграете) делайте полноценную психиатрическую экспертизу перед составлением завещания. Все эти справки из ПНД, заключения какого-то врача-психиатра Вас от суда не избавят, и в суде особого внимания им не придадут.
СпроситьПо договору купли-продажи офрмляйте. здравствуйте. Лучше всего оформить сделкой договором дарения или договором купли продажи недвижимости, так как сделку оспорить практически не возможно. Кроме того, после заключения договора внук будет являться собственником имущества. Не смотря на то, что сделка это простая письменная форма, лучше всего сделать через нотариуса. Как лучше оформить дом бабушки на внука, чтобы наследники не смогли оспорить этот дом.
здравствуйте. Лучше всего оформить сделкой договором дарения или договором купли продажи недвижимости, так как сделку оспорить практически не возможно. Кроме того, после заключения договора внук будет являться собственником имущества. Не смотря на то, что сделка это простая письменная форма, лучше всего сделать через нотариуса.
СпроситьГуля, все заинтересованные лица могут конечно в течение 1 года как узнают оспорить договор дарения, но вряд-ли это получится, если только докажут недееспособность дарителя (свекрови) в момент заключения договора.
В Сельсовете можете заверить, если нет нотариуса, хотя это не обязательно. Главное всем сторонам по договору вместе обратиться в РОСРЕЕСТР с заявлением о регистрации сделки с недвижимостью, составив до этого договор в простой письменной форме.
Удачи! Хотели оформить дарственную (при жизни) от свекрови на сына. Могут ли оспорить другие дети? Дом находится в сельской местности. Через сельсовет можно оформить дарственную.
Гуля, все заинтересованные лица могут конечно в течение 1 года как узнают оспорить договор дарения, но вряд-ли это получится, если только докажут недееспособность дарителя (свекрови) в момент заключения договора.
В Сельсовете можете заверить, если нет нотариуса, хотя это не обязательно. Главное всем сторонам по договору вместе обратиться в РОСРЕЕСТР с заявлением о регистрации сделки с недвижимостью, составив до этого договор в простой письменной форме.
Удачи!
СпроситьНужно оформить сам договор дарения, взять в рег. палату паспорт, документы о праве собственности на дом. Если у мамы есть супруг, то необходимо нотариальное согласие от него (либо его личное присутствие). Также если мама не может присутствовать при заключении сделки, необходима нотариальная доверенность от нее. Правда придется к нотариусу ехать. Возьмите такси или закажите выезд нотариуса на дом. Мама решила мне подарить дом, который находиться в Курской обл., можно ли оформить договор дарения в Московской обл.? Какие документы нужно собрать, что бы оформить договор дарения? И можно ли эту процедуру произвести без присутствия мамы (т.к. по состоянию здоровья не выходит из дома)? спасибо.
Нужно оформить сам договор дарения, взять в рег. палату паспорт, документы о праве собственности на дом. Если у мамы есть супруг, то необходимо нотариальное согласие от него (либо его личное присутствие). Также если мама не может присутствовать при заключении сделки, необходима нотариальная доверенность от нее. Правда придется к нотариусу ехать. Возьмите такси или закажите выезд нотариуса на дом.
СпроситьМожет при наличии нотариальной доверенности от Вашего отца если на имя матери При наличии нотариально удостоверенной доверенности от отца на имя мамы, может. При этом в доверенности должно быть обязательно указывать, что мама имеет право на заключение именно договора дарения. Елена, о каких документах идет речь?
Вам нужен договор дарения в простой письменной форме. В любом МФЦ Москвы этот договор можно зарегистрировать за 1 день (получение готовых док 10-15 дней) заплатив госпошлину. Отцу нужно дойти до МФЦ 2 раза.
Вариант с доверенностью верный, но отцу придется идти к нотариусу!! Отец хочет оформить на меня договор дарения на квартиру., но по состоянию здоровья сам не может собирать нужные документы, ходить к нотариусу. Может ли мама оформлять все документы?
При наличии нотариально удостоверенной доверенности от отца на имя мамы, может. При этом в доверенности должно быть обязательно указывать, что мама имеет право на заключение именно договора дарения.
СпроситьЕлена, о каких документах идет речь?
Вам нужен договор дарения в простой письменной форме. В любом МФЦ Москвы этот договор можно зарегистрировать за 1 день (получение готовых док 10-15 дней) заплатив госпошлину. Отцу нужно дойти до МФЦ 2 раза.
Вариант с доверенностью верный, но отцу придется идти к нотариусу!!
СпроситьНужно обжаловать указанную экспертизу. Вернее ходатайствовать о проведении повтороной экспертизе. Надо получить заключение специалиста (рецензию на заключение эксперта) о том, что выводы экспертизы ошибочны. На основании этого заявить в суде ходатайство о назначении повторной экспертизы, представить суду дополнительные свободные образцы почерка.....
все зависит от конкретных обстоятельств дела.... Что делать если экспертиза показала что подпись на договоре дарения и в реестре моя но я не подписывал и никогда не был у данного нотариуса?
Нужно обжаловать указанную экспертизу. Вернее ходатайствовать о проведении повтороной экспертизе.
Спросить
Надо получить заключение специалиста (рецензию на заключение эксперта) о том, что выводы экспертизы ошибочны. На основании этого заявить в суде ходатайство о назначении повторной экспертизы, представить суду дополнительные свободные образцы почерка.....
все зависит от конкретных обстоятельств дела....
СпроситьА нотариус не нужен для этого. Вам необходимо составить и подписать договор дарения и с правоустанавливающими документами обратиться либо в Росреестр либо в МФЦ для регистрации Есть. Заключение договора дарения в простой письменной форме. Есть ли законный вариант оформить договор дарения без заверения нотариуса?
а нотариус не нужен для этого. Вам необходимо составить и подписать договор дарения и с правоустанавливающими документами обратиться либо в Росреестр либо в МФЦ для регистрации
Спросить
Нотариус не нужен. Договор дарения (ст. 572 ГК РФ) в ГИБДД понадобится Договор нужен всегда, ваша подпись в ПТС и всё. Нотариус по вашему желанию. Юлия Александровна, у любого юриста оформите договор дарения и зарегистрируйте переход права собственности в ГИБДД.Обращайтесь,буду рада Вам помочь Физическое лицо хочет подарить транспортное средство фирме. Нужен ли договор дарения и для ГАИ нужно ли заверять что-нибудь у нотариуса?
Юлия Александровна, у любого юриста оформите договор дарения и зарегистрируйте переход права собственности в ГИБДД.Обращайтесь,буду рада Вам помочь
Спросить
