Заключение договора дарения у нотариуса / Договор - 747 советов адвокатов и юристов
Лидия, начать нужно с похода к нотариусу. Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он все оформит. Начать с обращения к нотариусу, так как отчуждение доли (дарение в вашем случае), только с заключением договора у нотариуса и вы не можете это сделать просто через МФЦ (увы). Представить нотариусу документы подтверждающие возникновение права и обсудить условия составления договора.
Через МФЦ можно - но отчуждение целого объекта. Начать нужно с похода к нотариусу. Как подарить сыну свою долю на земельного участка и долю дома на нем? С чего начать? И,будет ли "дарственная" в бумажном варианте?
Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он все оформит.
Спросить
Начать с обращения к нотариусу, так как отчуждение доли (дарение в вашем случае), только с заключением договора у нотариуса и вы не можете это сделать просто через МФЦ (увы). Представить нотариусу документы подтверждающие возникновение права и обсудить условия составления договора.
Через МФЦ можно - но отчуждение целого объекта.
Спросить
Может отказаться в пользу матери. Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы. Добрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса. Может ли осуждённый сын отказаться от своей доли в квартире в пользу матери.
Если доля в квартире уже оформлена в собственность сына, то отказаться нельзя.
Но можно заключить договор дарения в пользу матери. Если он находится в местах лишения свободы, то можно оформить доверенность третьему лицу на заключение такой сделки. Доверенность удостоверяет начальник мест лишения свободы.
СпроситьДобрый день
Он может уполномочить кого-либо доверенностью, заверенной начальником колонии на передачу права на свою долю в пользу своей матери и этот человек от его имени и в его интересах совершит данную сделку у нотариуса, так как отчуждение доли только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Проще всего договором дарения. Тогда не нужно будет плати ть НДФЛ, так как это сделка между близкими родственниками. Можно через довренность на право заключения сделки, высланной по почте третьему лицу. И это делается через нотариуса. Можно оформить договор дарения у нотариуса. Договор дарения оформить у нотариуса. Если дочь согласиться, конечно, на такой вариант. По договору дарения и переводите свою долю, если у вас это лишнее жильё. Составляется договор дарения доли у нотариуса и отец будет платить долг по взносам на капремонт, т.к. он переходит к новому собственнику. В квартира приватизирована на родителей и дочь в равных долях. Дочь выписана и проживает в другом городе более 10 лет. Квитанции на оплату за капремонт присылают на каждого отдельно. Вопрос как правильно оформить чтобы дочь не платила, а передала долю отцу с её согдасия, который фактически и платит.
Здравствуйте! Проще всего договором дарения. Тогда не нужно будет плати ть НДФЛ, так как это сделка между близкими родственниками. Можно через довренность на право заключения сделки, высланной по почте третьему лицу. И это делается через нотариуса.
Спросить
Договор дарения оформить у нотариуса. Если дочь согласиться, конечно, на такой вариант.
Спросить
Конечно можно. Выписку, также можете получить в любом регионе, т.к. рестр сделок с недвижимостью единый по России. Но нотариус, дополнительно, также будет заказывать выписку из реестра. Вы даже можете обойтись без нотариуса (если квартира не в долевой собственности), путем заключения договора дарения в простой письменной форме, и оформить сделку через МФЦ в любом регионе. Можно ли оформить договор дарения квартиры находящейся в другом регионе у нотариуса по месту жительства дарителя и одариваего так чтобы он направил информацию в Росреестр для регистрации права. Нужно ли кроме документов на право собственности ещё что-то получить, например выписку из ЕГРН, или это может сам нотариус? Заранее спасибо!
Конечно можно. Выписку, также можете получить в любом регионе, т.к. рестр сделок с недвижимостью единый по России. Но нотариус, дополнительно, также будет заказывать выписку из реестра. Вы даже можете обойтись без нотариуса (если квартира не в долевой собственности), путем заключения договора дарения в простой письменной форме, и оформить сделку через МФЦ в любом регионе.
СпроситьДостаточно предъявить выписку. Выписку из Росреестра нужно. Свидетельство не нужно, они давно не в ходу, Агнесса. Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. "Свежая" выписка достаточное основание подтверждения прав собственности. Для оформления договора дарения надо предоставить нотариусу выписку из ЕГРН. Для заключения договора дарения доли квартиры у нотариуса дарителю достаточно предоставить свежую выписку из егрн, или свидетельство о праве на наследство все равно нужно предоставлять? Дело в том что оно утеряно - при оформлении регистрации права не забрали вовремя из росреестра документы, и они потом не нашлись, были всякие отписки. Так восстанавливать копию у нотариуса? Это довольно дорого, а понадобится или нет, непонятно.
Здравствуйте. Вполне достаточно " свежей" выписки из ЕГРН, тем более, что само по себе свидетельство о государственной регистрации прекратили выдавать еще в 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте Елена.
Во-первых, если есть договор дарения, за что вы отдали денежные средства?
Во-вторых, если она скончалась, то в наследство вступают по очередности согласно: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если вы будете являться собственником, то вы вправе заверить посредством услуг нотариуса Договор купли-продажи квартиры. Я у меня такой вопрос я продала комнату бабушке. Но мы оформили договор дарения. Бабушка отдала мне деньги и умерла не вступив в собственность. Я хочу Продать эту комнату и отдать деньги за комнату через натариуса.
Здравствуйте Елена.
Во-первых, если есть договор дарения, за что вы отдали денежные средства?
Во-вторых, если она скончалась, то в наследство вступают по очередности согласно: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если вы будете являться собственником, то вы вправе заверить посредством услуг нотариуса Договор купли-продажи квартиры.
СпроситьСделайте перед сделкой медосвидетельствование у психиатра. Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно. Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.
Удачи вам и всего наилучшего. Пригласить на сделку врача ПНД сделку можно без нотариуса сделать. Договор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование. Моей маме 89 лет. Я,сын, и я один осуществляю полный уход за мамой. Она хочет оформить дарственную на пол квартиры, принадлежащие ей,на меня. Как правильно это сделать? Как подтвердить, что она это делает в полном уме и сознании, чтобы потом не было проблем с др.наследниками.?
Сергей Здравствуйте, делайте все через нотариуса и тогда все сделаете правильно.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь к нотариусу, он составит договор и удостоверит его. Для подстраховки можно получить заключение психиатра, что человек в своем уме.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Договор дарения доли только в нотариальной форме. ПРи желании можете пригласить на сделку психиатра либо сводить маму в ПНД на освидетельствование.
СпроситьДочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
СпроситьПутем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
СпроситьКак же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьДоговор дарения можно заключить и зарегистрировать хоть сейчас и право на имущество перейдет после регистрации в Росреестре.
А завещание оформляется у нотариуса и оформление собственности возможно лишь после смерти.
Так что тут смотрите сами как вам выгоднее. Добрый день
Этот две разные вещи:
1)Дарение - совершается при жизни собственника и участвуют две стороны даритель и одаряемый и переход права в срок 10 дней с даты заключения.
2) Завещание - начинает действовать после смерти собственника - наследодателя и шанс на то что другие наследники смогут претендовать - выше. Говорить о надежности договора не зная желания сторон просто нельзя.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Какой лучше договор оформить - договор дарения или договор завещания?
Договор дарения можно заключить и зарегистрировать хоть сейчас и право на имущество перейдет после регистрации в Росреестре.
А завещание оформляется у нотариуса и оформление собственности возможно лишь после смерти.
Так что тут смотрите сами как вам выгоднее.
СпроситьДобрый день
Этот две разные вещи:
1)Дарение - совершается при жизни собственника и участвуют две стороны даритель и одаряемый и переход права в срок 10 дней с даты заключения.
2) Завещание - начинает действовать после смерти собственника - наследодателя и шанс на то что другие наследники смогут претендовать - выше.
СпроситьГоворить о надежности договора не зная желания сторон просто нельзя.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьДа,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению. Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности. Да можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, находясь в другом городе? А в Росреестре зарегистрирую уже по месту нахождения квартиры.
Да,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению.
Спросить
Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности.
Спросить
Да можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя.
СпроситьНужно написать новую дарственную. Ошибки в тексте договора дарения - технические опечатки, описки не могут служить основанием для признания договора дарения недействительным.
Если договор составлялся в простой письменной форме, ошибку можно исправить путем заключения дополнительного соглашения. Если же в нотариальной, то путем проставления нотариусом записи "исправленному верить".
Для исправления ошибки обратитесь к нотариусу заверявшему договор дарения. Подайте в Росреестр дополнение к договору с исправлением. Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу, который заверял договор дарения, чтобы он исправил свою ошибку. Иначе есть вероятность того, что сотрудники органов Росреестра, либо многофункционального центра могут не «пропустить» такой договор дарения. Нотариус должен исправить ошибки и заверить своей подписью и печатью. В дарственной цифрами указана не правильная квадратура, а буквами правильно! Считается ли это ошибкой и как её исправить!?
Ошибки в тексте договора дарения - технические опечатки, описки не могут служить основанием для признания договора дарения недействительным.
Если договор составлялся в простой письменной форме, ошибку можно исправить путем заключения дополнительного соглашения. Если же в нотариальной, то путем проставления нотариусом записи "исправленному верить".
Для исправления ошибки обратитесь к нотариусу заверявшему договор дарения.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу, который заверял договор дарения, чтобы он исправил свою ошибку. Иначе есть вероятность того, что сотрудники органов Росреестра, либо многофункционального центра могут не «пропустить» такой договор дарения. Нотариус должен исправить ошибки и заверить своей подписью и печатью.
СпроситьДети не смогут выставить в любом случае. Шансы у них ничтожные - только если оспорить дарственную, а это очень непросто сделать, только если докажут, что например при заключении договора дарения Вы не осознавали характер своих действий. То есть был недееспособны, но этот момент проверяет нотариус при заключении сделки. Так что поводов для таких опасений нет. А что такой "золотой" муж, что вы ради его "штанов" готовы на помойке оказаться в будущем? Голову включайте." [b]Он вас вместе с вашими детьми может выставить из этого жилья, когда станет собственником, или привести другую жену например. [/b] Если подарить свою долю в доме мужу, купленную до брака по мат капиталу, смогут ли дети выставить меня из дома.
Шансы у них ничтожные - только если оспорить дарственную, а это очень непросто сделать, только если докажут, что например при заключении договора дарения Вы не осознавали характер своих действий. То есть был недееспособны, но этот момент проверяет нотариус при заключении сделки. Так что поводов для таких опасений нет.
СпроситьА что такой "золотой" муж, что вы ради его "штанов" готовы на помойке оказаться в будущем? Голову включайте." Он вас вместе с вашими детьми может выставить из этого жилья, когда станет собственником, или привести другую жену например.
СпроситьСначала нужно оформить наследство у нотариуса, а потом вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения, но налог придётся оплатить так как она не родственик. К нотариусу для оформления договора дарения обращаться нет необходимости. Составьте договор дарения в простой письменной форме и подайте его в Росреестр через МФЦ. Бывшая супруга в следующем году, после заключения договора дарения, должна будет подать в налоговую инспекцию декларацию и оплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Вы лично сами ещё несколько раз всё тщательно продумайте. Нужно ли дарить квартиру? Сразу же можно через нотариуса оформить дарение? Вопрос такой, у меня умер отец, я единственный наследник, с женой разведён,могу ли я при вступлении в наследство сразу подарить ей квартиру? И как это сделать?
Сначала нужно оформить наследство у нотариуса, а потом вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения, но налог придётся оплатить так как она не родственик.
СпроситьК нотариусу для оформления договора дарения обращаться нет необходимости. Составьте договор дарения в простой письменной форме и подайте его в Росреестр через МФЦ. Бывшая супруга в следующем году, после заключения договора дарения, должна будет подать в налоговую инспекцию декларацию и оплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. Вы лично сами ещё несколько раз всё тщательно продумайте. Нужно ли дарить квартиру?
Спросить
Нет нельзя, сначала нужно право собственности на себя оформить после умершего, а только потом дарить.
Спросить
Сразу в каком смысле? После получения свидетельства о праве на наследство, и оформления собственности в Росреестре, - вы вправе оформить договор дарения.
СпроситьК нотариусу-дарение или договор купли-продажи. Отчуждение доли - нотариальная сделка. Нужно к нотариусу. Если будете оформлять договор дарения - будете платить налог, т.к. свекровь не является близким Вам родственником. Если куплю-продажу - нужен отказ от других собственников от преимущественного права покупки. К нотариусу для заключения договора. Свекровь хочет оформить на меня свою долю в доме. Что лучше сделать? Куда обратиться?
Отчуждение доли - нотариальная сделка. Нужно к нотариусу. Если будете оформлять договор дарения - будете платить налог, т.к. свекровь не является близким Вам родственником. Если куплю-продажу - нужен отказ от других собственников от преимущественного права покупки.
СпроситьМожете пригласить в больницу нотариуса, и оформить договор дарения (если мама не принимает седативные вещества или иные, изменяющие сознание больного). Можно оформить доверенность для представления интересов мамы при заключении сделки. Доверенность может удостоверить врач. Моя мама находится в стационаре. Она хочет оформить договор дарения своей доли в квартире, в которой мы проживаем. У нас долевая собственность на 3. Я, мама и моя дочь. Как лучше поступить? Мама выехать из больницы не сможет.
Можете пригласить в больницу нотариуса, и оформить договор дарения (если мама не принимает седативные вещества или иные, изменяющие сознание больного).
СпроситьМожно оформить доверенность для представления интересов мамы при заключении сделки. Доверенность может удостоверить врач.
СпроситьЗдравствуйте!
Есть два варианта:
1. Вы оформляете на кого-нибудь доверенность, кто сможет в Норильске подписать договор за вас (кроме брата). Доверенность можно будет получить у любого нотариуса в Норильске.
2. Есть услуга у нотариусов по удаленному оформлению договора. То есть вы приходите к своему нотариусу, брат - к своему, и они помогают все оформить. За уточнениями обратитесь к нотариусу. Добрый день!
Можете сделать доверенность на представителя (иное лицо) в Норильске на заключение договора дарения от Вашего имени.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 185. Общие положения о доверенности. У меня такая ситуация я нахожусь в Красноярске а мой родственник с Норильска хочет написать дарственную на квартиру на меня, подскажите как это можно сделать без моего присутствия.
Здравствуйте!
Есть два варианта:
1. Вы оформляете на кого-нибудь доверенность, кто сможет в Норильске подписать договор за вас (кроме брата). Доверенность можно будет получить у любого нотариуса в Норильске.
2. Есть услуга у нотариусов по удаленному оформлению договора. То есть вы приходите к своему нотариусу, брат - к своему, и они помогают все оформить. За уточнениями обратитесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день!
Можете сделать доверенность на представителя (иное лицо) в Норильске на заключение договора дарения от Вашего имени.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 185. Общие положения о доверенности.
СпроситьЕсли уже назрел развод, находится в стадии оформления, то Вам нужно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Если еще развода нет, то заключите нотариальный брачный договор. Здравствуйте. Вам надо оформить соглашение о разделе имущества, которое заверить у нотариуса. Возможны оба этих варианта, а также заключение нотариально заверенного соглашения о разделе имущества. У нас с мужем имущество приобретённое в браке: машина, участок, недостроенный дом (неоформленный). Муж хочет при разводе оставить все мне. Что мы можем в этой ситуации оформить - брачный договор, договор дарения? Чтобы потом он не смог оспорить.
Если уже назрел развод, находится в стадии оформления, то Вам нужно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
Если еще развода нет, то заключите нотариальный брачный договор.
Спросить
Здравствуйте. Вам надо оформить соглашение о разделе имущества, которое заверить у нотариуса.
СпроситьВозможны оба этих варианта, а также заключение нотариально заверенного соглашения о разделе имущества.
СпроситьДоговор дарения недвижимости можно оформить и зарегистрировать переход права собственности только на Украине. В России можно только составить завещание у нотариуса. Валентина Александровна, в связи с известными событиями происходящими на территории Украины, я бы рекомендовал временно приостановить Вашу затею по поводу составления договора дарения. Тем более, что для составления и заключения договора дарения нужно присутствие, как дарителя так и одаряемого. Добрый день, Валентина Александровна.
Можно, через представителя по доверенности.
Если гражданство Украины не прекращено, то можно оформить сделку как граждане Украины, в консульстве Украины в другом государстве оформлять доверенность. Можно сделать дарственную на гражданина Украины? Мы с недавних пор являемся гражданами России, недвижимость в Украине.
Договор дарения недвижимости можно оформить и зарегистрировать переход права собственности только на Украине. В России можно только составить завещание у нотариуса.
СпроситьВалентина Александровна, в связи с известными событиями происходящими на территории Украины, я бы рекомендовал временно приостановить Вашу затею по поводу составления договора дарения. Тем более, что для составления и заключения договора дарения нужно присутствие, как дарителя так и одаряемого.
Спросить
Добрый день, Валентина Александровна.
Можно, через представителя по доверенности.
Если гражданство Украины не прекращено, то можно оформить сделку как граждане Украины, в консульстве Украины в другом государстве оформлять доверенность.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы оспорить нужны основания. Грамотно составленный договор дарения даст все гарантии по невозможности оспаривания договора. Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.
Нет никаких гарантий для оспаривания. Добрый день
1.Заключите договор дарения у нотариуса
2.В день заключения договора возьмите справку в ПНД по месту жительства о состоянии здоровья дарителя
3.Но запретить подать иск не может никто - ст.3 ГПК РФ. Если он не страдает психзаболеванием и способен трезво мыслить и выражать свою волю,-это и будет полной гарантией. Справку о его состоянии здоровья в психоневрологическом диспансере. Здарвствуйте.
Какие можно оформить гарантии при оформлении дарственной, если даритель вдруг решил оспорить дарственную?
Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований.
Нет никаких гарантий для оспаривания.
СпроситьДобрый день
1.Заключите договор дарения у нотариуса
2.В день заключения договора возьмите справку в ПНД по месту жительства о состоянии здоровья дарителя
3.Но запретить подать иск не может никто - ст.3 ГПК РФ.
Спросить
Если он не страдает психзаболеванием и способен трезво мыслить и выражать свою волю,-это и будет полной гарантией.
СпроситьМожете пригласить нотариуса домой. Могу ли привезти домой нотариуса для того чтобы заключить договор дарения на дом участок, если отец не ходячий, так же у меня одна вторая участка принадлежит ему, другая мне, просто у меня есть ещё сестра которая претендовать собралась на его часть, а я не хочу ей оставлять его часть, так как она в своё время провела махинации с другим жильём, у неё есть дом в котором она прописана и принадлежит ей, скажите какие мне для этого нужны документы?
Здравствуйте. Может свободно подарить. Никого оповещать не требуется. Это не продажа, а дарение. Здравствуйте! В случае с дарением доли никого оповещать не нужно. Обращаемся к нотариусу для заключения договора дарения. Если была бы общая совместная собственность (доли не выделены), то по согласию всех участников (пункт 2 статьи 576 Гражданского кодекса). Может подарить после оформления права собственности, только затем подарить. Уведомлять никого не нужно.
Сделка проходит через нотариуса. Ситуация: человек вступил в наследство на 2/3 доли в доме. Может ли он подарить свою долю третьему лицу? Нужно ли оповещать владельца 1/3 доли?
Здравствуйте! В случае с дарением доли никого оповещать не нужно. Обращаемся к нотариусу для заключения договора дарения. Если была бы общая совместная собственность (доли не выделены), то по согласию всех участников (пункт 2 статьи 576 Гражданского кодекса).
СпроситьМожет подарить после оформления права собственности, только затем подарить. Уведомлять никого не нужно.
Сделка проходит через нотариуса.
СпроситьДобрый день! Не очень понятно, что оформили. Если право собственности "текущего собственника" (одаряемого по договору дарения) не зарегистрировано в реестре, то юридически он не является собственником и никаких сделок с имуществом совершать не может. В этом случае скорее всего придется судиться.
Если же нотариус все-таки направлял договор дарения для совершения регистрационных действий и право собственности одаряемого зарегистрировано в ЕГРН, то можете повторить этот "маневр" с заключением договора у нотариуса и направлением нотариусом документов на регистрацию права собственности.
Конкретный порядок действий рекомендую определять у юриста на индивидуальной (платной) консультации. Хотели купить дом в деревне. Был оформлен у нотариуса как дарственное, не через мфц. Хотели оформить куплю продажу тоже только на бумаге, не в электроной базе, не через мфц. Подскажите как сделать.
Добрый день! Не очень понятно, что оформили. Если право собственности "текущего собственника" (одаряемого по договору дарения) не зарегистрировано в реестре, то юридически он не является собственником и никаких сделок с имуществом совершать не может. В этом случае скорее всего придется судиться.
Если же нотариус все-таки направлял договор дарения для совершения регистрационных действий и право собственности одаряемого зарегистрировано в ЕГРН, то можете повторить этот "маневр" с заключением договора у нотариуса и направлением нотариусом документов на регистрацию права собственности.
Конкретный порядок действий рекомендую определять у юриста на индивидуальной (платной) консультации.
СпроситьНаверное никак. Надо вызывать нотариуса к ней, а он увидев её вряд ли оформит дарственную, к сожалению.
С уважением. Елена, оформляйте доверенность на третье лицо от имени бабушки с правом заключения договора дарения пригласив для этой цели нотариуса по месту жительства бабушки. На основании данной доверенности и будет заключаться сделка между представителем дарителя и одаряемым. Елена, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам необходимо пригласить нотариуса к бабушке, она оценит вероятность заключения сделки дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.
С уважением. Как можно оформить дарственную на квартиру, если бабушке 82 года и она после ишемического инсульта, у неё частично парализована правая сторона, нарушена речь.
Наверное никак. Надо вызывать нотариуса к ней, а он увидев её вряд ли оформит дарственную, к сожалению.
С уважением.
СпроситьЕлена, оформляйте доверенность на третье лицо от имени бабушки с правом заключения договора дарения пригласив для этой цели нотариуса по месту жительства бабушки. На основании данной доверенности и будет заключаться сделка между представителем дарителя и одаряемым.
Спросить
Елена, здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам необходимо пригласить нотариуса к бабушке, она оценит вероятность заключения сделки дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.
С уважением.
СпроситьСуд можете такую расписку признать НИЧТОЖНОЙ! Только нотариально заверенная расписка, будет действительной. Расписка о дарении денег ст 572 ГК РФ, конечно, имеет юридическую силу
В законодательстве РФ нет запрета на то, чтобы родственники выступали свидетелями при дарении денег. Расписка является юридическим документом. Свидетельские показания в подтверждение заключения договора займа судом не принимаются. Так установлено законом. А, почему нет? Имеет силу. Нотариус тут совершенно не нужен.
Нет, передача денег свидетельскими показаниями недопустима, а вот цель передачи денег может доказываться свидетельскими показаниями. Имеет ли силу расписка о дарении денег? Могут ли быть свидетелями при дарении денег родственники?
Суд можете такую расписку признать НИЧТОЖНОЙ! Только нотариально заверенная расписка, будет действительной.
Спросить
Расписка о дарении денег ст 572 ГК РФ, конечно, имеет юридическую силу
В законодательстве РФ нет запрета на то, чтобы родственники выступали свидетелями при дарении денег.
СпроситьРасписка является юридическим документом. Свидетельские показания в подтверждение заключения договора займа судом не принимаются. Так установлено законом.
СпроситьА, почему нет? Имеет силу. Нотариус тут совершенно не нужен.
Нет, передача денег свидетельскими показаниями недопустима, а вот цель передачи денег может доказываться свидетельскими показаниями.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
При отсутствии согласия супруга государственную регистрацию права Росреестр не приостанавливает, но такое согласие лучше все же представить.
Иначе в ЕГРН, а также в Выписке из ЕГРН, может появиться запись о том, что отчуждение квартиры проведено без согласия супруга, и такая сделка будет оспоримой. Здравствуйте!
Если один человек, состоящий в браке, планирует сделку, касающуюся недвижимости, то второй должен предоставить свое согласие в письменном виде, заверенное у нотариуса. Доверенность не заменят согласие. Дал супруге доверенность на заключение договора дарения совместной квартиры. Нужно или нет в этом случае нотариально завершённое согласие супруга!
Здравствуйте, Владимир!
При отсутствии согласия супруга государственную регистрацию права Росреестр не приостанавливает, но такое согласие лучше все же представить.
Иначе в ЕГРН, а также в Выписке из ЕГРН, может появиться запись о том, что отчуждение квартиры проведено без согласия супруга, и такая сделка будет оспоримой.
Спросить
Здравствуйте!
Если один человек, состоящий в браке, планирует сделку, касающуюся недвижимости, то второй должен предоставить свое согласие в письменном виде, заверенное у нотариуса. Доверенность не заменят согласие.
Спросить
