Заключение договора теплоснабжения - 53 советов адвокатов и юристов
А смысл спорить? Услуги - вы же получили.
ГК РФ.
[quote]"Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему[b] то, что оно сберегло[/b] вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".[/quote] Статья 155 п. 7 не допускает заключения договора с ресурсоснабжающей организацией (теплоснабжение), однако суд упорно игнорирует её и пытается заставить меня заплатить по конклюдентному договору за отопление за несколько неоплаченных месяцев. Причём суд в том же лице в 2011 году выставлять счета запретил. В 2015 году Областной суд запретил тепловикам выставлять счета и взыскать убытки с УК, которая не подписала договор. Геометрально противоположные решения... Что можно предпринять?
А смысл спорить? Услуги - вы же получили.
ГК РФ.
"Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащенияСпросить2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
Здравствуйте! Вы - учреждение? Да, заключение возможно согласно п.8. ч. 1 ст. 93 Федерального закона№ 44-ФЗ. Да, контракт просят от Вас правомерно в соответствии со ст. 38 Федерального закона№ 44-ФЗ. Тем не менее, Вы можете попросить от них их типовой договор, на основании которого составите Ваш контракт. Наличие или отсутствие юриста в штате никак не влияет на наличие контрактной службы или контрактного управляющего, который должен быть у Вас согласно ст. 38 Федерального закона № 44-ФЗ. да, мы являемся учреждением Скжите, хотим заключить договор на водоснабжение и теплоснабжение с МУП ЖКХ, как у единственного поставщика без проведения аукциона. ЖЭК ответил что согласен заключить договор, но просит нас составить его, т.к. ссылаются на 44 ФЗ, по которому Заказчик обязан составить такой договор. Правомерно ли это? можно ли обязать их самих составить проект такого договора? Т.к. у меня нет юриста, а услуги уже предоставляются.
Да, заключение возможно согласно п.8. ч. 1 ст. 93 Федерального закона№ 44-ФЗ. Да, контракт просят от Вас правомерно в соответствии со ст. 38 Федерального закона№ 44-ФЗ. Тем не менее, Вы можете попросить от них их типовой договор, на основании которого составите Ваш контракт. Наличие или отсутствие юриста в штате никак не влияет на наличие контрактной службы или контрактного управляющего, который должен быть у Вас согласно ст. 38 Федерального закона № 44-ФЗ.
СпроситьЗдраствуйте! Если технологически батареи подключены к источнику теплоснабжения, то публичный договор считается заключенным. В этом случае не требуется судебного решения для его заключения. ООО является ресурсоснабжающей организацией (НЕ управляющей). Отапливает один многоквартирный дом. Заключены договора с каждым жильцом на отопление. Один собственник квартиры отказывается заключать договор.
В какой суд необходимо обратиться, чтобы принудить его заключить договор на отопление?
Спасибо.
Здраствуйте! Если технологически батареи подключены к источнику теплоснабжения, то публичный договор считается заключенным. В этом случае не требуется судебного решения для его заключения.
СпроситьСовершенно верно. Вселились в квартиру-значит заключили договор по теплоснабжению. А если теплоснабжение на 12 лет отсутствовало значит ли это, что договор продолжает существовать, хоть и не выполняется с обеих сторон?
Здравствуйте. Пишется в простой письменной форме, с изложением всех обстоятельств. Образец ищите в Интернете. Претензия от потребителя юрлица на отказ в заключении публичного договора теплоснабжения.
Здравствуйте. Пишется в простой письменной форме, с изложением всех обстоятельств. Образец ищите в Интернете.
СпроситьДа, Вы обязаны заключить договор. Приобрел нежилое помещение в многоквартирном доме. МУП ГКХ требует заключить договор теплоснабжения. А там просто 2 трубы в теплоизоляторе. В помещении стоит жара от моих холодильников. Заключать ли договор?
Добрый день! Может. Может ли собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, заключить договор на теплоснабжение своего помещения напрямую с ресурсоснабжающей организацией, если управление этим домом осуществляет управляющая организация: может; не может; может, если такое решение принято на общем собрании собственников помещений этого дома.
Здравствуйте. Таков порядок заключения договоров теперь. Не имеет значения, что учредителями являются физические лица. Существует ООО, созданное 4-мя физическими лицами, которое на конкурсной основе выиграло право строительство 4-х котельных и оказание услуг теплоснабжения на территории муниципального образования в рамках 115-ФЗ О концес. Соглашениях. Это единственный вид осуществляемой деятельности, иного источника доходов нет - для этого Общество и было создано. Как к такого рода организации может относиться 223-ФЗ о закупках? Не понимаю. Разве он распространяется на юр. лицо и в том случае, если к его созданию не имеет отношение ни РФ, ни субъект РФ, ни муниципальное образование? Может, я чего-то не вижу? Какое положение о закупках, какие торги? Подскажите, пожалуйста! Спасибо заранее!
Здравствуйте. Таков порядок заключения договоров теперь. Не имеет значения, что учредителями являются физические лица.
СпроситьОбратитесь к ним с именно с письменным требованием о заключении договора на электро- и теплоснабжения. Купил квартиру в 5-ти квартирном доме. Энергосбыт отказывается заключать договор на электро-и теплоснабжения, т.к. застройщик не хочет передавать сети и поэтому они не могут определить границу передачи. Есть ли закон обязывающий энергосбыт заключить договор с собственником квартиры? Спасибо.
Обратитесь к ним с именно с письменным требованием о заключении договора на электро- и теплоснабжения.
СпроситьТретий год не можем заставить теплоснабжающюю организаци заключить договор теплоснабжения с учётом по прибору
---это говорит о том что в доме установлено менее чем у 70% собственников данных приборов учёта, и подсчитать тепло нет возможности Теплоснабжающая организация настоичиво присылает проект договора теплоснабжения мнагоквартирного дома. Естественно никаких приложений связанных с учётом по прибору нет.Соответственно с оплатой происходит чехорда. Третий год не можем заставить теплоснабжающюю организаци заключить договор теплоснабжения с учётом по прибору (прибор установлен 3 года по всем правилам и зарегистрирован в установленом порядке).
Третий год не можем заставить теплоснабжающюю организаци заключить договор теплоснабжения с учётом по прибору
---это говорит о том что в доме установлено менее чем у 70% собственников данных приборов учёта, и подсчитать тепло нет возможности
Спросить
Теплоснабжающая организация настоичиво присылает проект договора теплоснабжения мнагоквартирного дома. Естественно никаких приложений связанных с учётом по прибору нет.Соответственно с оплатой происходит чехорда.
СпроситьНе имеют никакого права, обращайтесь в прокуратуру Теплоснабжающая организация прислала договор на заключение в августе 2015 в шапке это указано, о том что с нами заключается договор о поставке с 1 январе 2015 т.е. спустя восемь месяцев. На какой закон ссылаться, если обращаться в прокуратуру?
Здравствуйте. Да, должен выдаваться. исполнительный лист выдается , если решение ДОБРОВОЛЬНО не исполняется.
УДАЧИ ВАМ Решение суда о понуждении ответчика заключить со мной субабонентский договор теплоснабжения вступило в силу. Должен ли выдаваться по такому решению суда исполнительный лист? В каких случаях он не выдается?
Здравствуйте. Это невозможно. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР.
А можно заключить агентский договор с арендатором предметом которого являлось - обязательство Арендодателя (выступающего в качестве Агента) имеющие договорные отношения с соответствующими снабжающими организациями, совершать от своего имени, но за счет Арендатора (выступающего в качестве Принципала) все необходимые юридические действия по обеспечению Арендатора электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, а потом в привязке к данному агентскому договору делать новые агентские договора на перезаключенные договора аренды?
Справку не обязательно. Документы о праве собственности нужны При заключении договора на теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение требуют представить справку о составе семьи (она платная) и документ, подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме, правомерны ли требования?
Стандартный срок исковой давности 3 года. Я индивидуальный предприниматель, имею нежилое помещение с марта 2007 года. Договор на теплоснабжение не был заключен и за отопление не оплачено с 2007 года. Нужно идти заключать договор. Какие санкции ко мне могут быть применены? Есть ли срок давности?
Здравствуйте.
В данном случае, нужно мотивированно и обоснованно составить претензию и направить в теплоснабжающую организацию. Тепло снабжающая организация в одностороннем порядке заключила договор с 1 января 2015 года, прислала его 28 августа нам на подписание. Я предприниматель отправляла им свои документы еще в феврале месяце в чем они не отрицают. Восемь месяцев не приходили счета на оплату теплоснабжения. В августе прислали счет 119000 руб задолжность. На мой звонок в теплоснабжающюю организацию мне ответили, было много работы мы не успеваем вас много. Правомерны ли действия организации заключающие договор задним числом. И как мне поступить в этой ситуациии.
Здравствуйте.
В данном случае, нужно мотивированно и обоснованно составить претензию и направить в теплоснабжающую организацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Если договор аренды оформлен официально, то отказ неправомерен. Я пытаюсь заключить прямой договор на теплоснабжение как арендатор нежилого помещения, но увы безуспешно. Мне отказывают ссылаясь на статью 210 ГК РФ. Якобы договор возможно заключить только с собственником. Отказ в данном случае правомерен?
Обязана, так как законами о теплоснабжении, о водоснабжении и тд предусмотрено обязательство в заключении договоров Обязана ли управляющая организация МКД заключать договор с ресурсоснабжающими организациями.
обязана, так как законами о теплоснабжении, о водоснабжении и тд предусмотрено обязательство в заключении договоров
СпроситьС момента заключения договора теплоснабжения. Ответьте пж. живу в новостройке. Документы на кв-ру еще не готовы. С какого времени мне должны начислять коммунальные за тепло?
Если пользуетесь - да. ГБУ имеет в оперативном управлении подвальное помещение в жилом доме. Заключен договор на коммунальные услуги с ДЕЗом. Теплоснабжение договором не предусмотрено. Обязаны ли мы заключать договор с МОЭКом, если нам не требуется теплоснабжение?
ЖК РФ.
"Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени". Скажите пожалуйста на каком основании жильцы многоквартирного дома должны самостоятельно заключать договора с водоканалом и теплосетями?
ЖК РФ.
"Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени".
СпроситьЗдравствуйте. Можете понудить к заключению через суд. Но отсутствие договора не является основанием для неоплаты:sm_bs: При выявлении неучтенного потребителя, необходимо заключить договор теплоснабжения на основании документов подтверждающих право на использование того или иного помещения, но вот потребитель не идет на контакт и не предоставляет документы (уклонист). Что в таком случаем можно сделать?
Здравствуйте. Можете понудить к заключению через суд. Но отсутствие договора не является основанием для неоплаты
Таких типовых договоров не существует Если есть желание могу его составить Нужен типовой договор на возмещение части затрат на коммунальные услуги (теплоснабжение) между администрацией сельского поселения и учреждением здравоохранения. Спасибо.
Даже если вы пользуетесь теплом без договора, все равно с Вас удержат стоимость тепла по расчету (норме потребления) и тарифам утвержденным местным органом власти. Заботит вопрос: между УК и ТСО заключен договор теплоснабжения с 01.01.2013 г. но у ТСО нет утвержденного РЭК тарифа.
Провомочно ли вообще заключение такого договора или он должен быть расторгнут? И по каким тарифам будут вестись расчеты за фактически оказанные услуги?
Даже если вы пользуетесь теплом без договора, все равно с Вас удержат стоимость тепла по расчету (норме потребления) и тарифам утвержденным местным органом власти.
СпроситьУважаемая Ольга Степановна , г. Тюкалинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому никто НЕ вправе обязать вас заключить договор теплоснабжения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2014г
20:37 моск. Купили квартиру в многоквартирном доме (16 квартир), где в 12-квартирах не было центрального отопления, было печное отопление. Сейчас заставляют собственников жилья подключить центральное отопление за свой счёт. Летом в 2013 году проводился капитальный ремонт данного дома, вопрос о подключении к центральному отоплению не стоял. Многие собственники подключили электрическое отопление. Имею ли я право отказаться от подключения к центральному отоплению?
Уважаемая Ольга Степановна , г. Тюкалинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому никто НЕ вправе обязать вас заключить договор теплоснабжения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2014г
20:37 моск.
Спросить
