Замена газовых труб в квартире - 47 советов адвокатов и юристов
Да. Это общедомовое имущество, должны менять бесплатно. Здравствуйте. Если это общедомовое имущество, то собственник не платит, но в основном собственник обязан содержать свое имущество Вентиль на газовой трубе в 10 этажном доме, в квартире на первом этаже, замена его жрэу бесплатна, как общедомовая неисправность?
Здравствуйте. Если это общедомовое имущество, то собственник не платит, но в основном собственник обязан содержать свое имущество
СпроситьПовторяю, труба одна с первого по 10 этаж, а вентиль не исправен в квартире на первом этаже. Неисправность общедомовая? Замена бесплатна ЖРЭУ?
СпроситьЗдравствуйте! Слышала, что Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). Независимо от того приватизирована квартира или нет. Кто должен менять кран газовой на стояке если квартира не приватизированна.
Здравствуйте! Слышала, что Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). Независимо от того приватизирована квартира или нет.
СпроситьПо смыслу на капремонт сумок вновь часов собственниками жилья, поэтому данный счёт неправомерный точка требуйте письменные разъяснения на данный вопрос. В сентябре в подъезде меняли часть газовых труб.
Сегодня принесли платёжки за газ, в которые внесли плюс 7000 рублей к основному платежу, мотивируя это заменой труб.
В подъезде 9 квартир, каждой выставили такой Счёт.
Заранее жильцов не предупреждали.
Законно ли это?
По смыслу на капремонт сумок вновь часов собственниками жилья, поэтому данный счёт неправомерный точка требуйте письменные разъяснения на данный вопрос.
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). У вас в договоре с газовщиками должно быть написано о разграничении зон ответственности за газовое оборудование. Что ваше, что ихнее. По тексту - иногда да. Если с газовой службой подписано соглашение об эксплуатационной ответственности, и кран - в рамках указанной ответственности. Правомера требования платы за ремонт крана. На улице возле частного дома прохудился кран в газовой трубе. Правомерно ли требовать плату за ремонт крана на уличной трубе?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Спросить
У вас в договоре с газовщиками должно быть написано о разграничении зон ответственности за газовое оборудование. Что ваше, что ихнее.
Спросить
По тексту - иногда да. Если с газовой службой подписано соглашение об эксплуатационной ответственности, и кран - в рамках указанной ответственности.
Спросить
Здравствуйте, Алёна!
Фонд капитального ремонта вправе обратиться в суд с иском о понуждении соседей к предоставлению возможности замены газовых труб.
Эти трубы являются общим имуществом собственников всех помещений в многоквартирном доме, а не личной собственностью собственников квартиры на первом этаже (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Если газовые трубы уже не безопасны, их срок службы истек, то их должны обязательно заменить, никто не в праве отказываться. Возможно у вас не такая ситуация, но обратитесь с письмом в вашу обслуживающую организацию. Пусть вам дадут ответ. Скажите пожалуста по програме кап ремонта в нашем доме меняли газовые трубы соседи с первого этажа отказались я боюсь утечки газа т к у них осталась старая труба что делать.
Здравствуйте, Алёна!
Фонд капитального ремонта вправе обратиться в суд с иском о понуждении соседей к предоставлению возможности замены газовых труб.
Эти трубы являются общим имуществом собственников всех помещений в многоквартирном доме, а не личной собственностью собственников квартиры на первом этаже (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Если газовые трубы уже не безопасны, их срок службы истек, то их должны обязательно заменить, никто не в праве отказываться. Возможно у вас не такая ситуация, но обратитесь с письмом в вашу обслуживающую организацию. Пусть вам дадут ответ.
СпроситьВы и будете оплачивать ремонт, как собственник квартиры. А вы предлагаете всем поменять трубы, а вас на потом оставить? Так не получится, если у вас их не заменят, вам газ отключат. В соответствии со статьей 210 ГК РФ[b] собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[/b] если иное не предусмотрено законом или договором. Законно ли, что газовики меняют трубы газовые во всем доме, и когда придут в мою квартиру будет демонтаж всего ради этих труб, а кто будет уплачивать за ремонт?
Вы и будете оплачивать ремонт, как собственник квартиры. А вы предлагаете всем поменять трубы, а вас на потом оставить? Так не получится, если у вас их не заменят, вам газ отключат. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьНет, не является перепланировкой. Здравствуйте. На основании ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Замена пола относится к косметическому ремонту и перепланировкой не является. На основании Жилищного Кодекса, перепланировка - это изменение конфигурации помещения (например: передвинуть стену), а удаление деревянного пола и установка бетонной стяжки.
Переустройство - это проведение работ с электричеством, инженерными сетями, технические условия (например: перенести газовую трубу). А как же то, что любые переустройства в квартире должны быть внесены в план работ, и соответственно меняется план квартиры? Является ли удаление деревянного пола и установки бетонной стяжки перепланировкой квартиры?
Здравствуйте. На основании ст. 25 ЖК РФ перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Замена пола относится к косметическому ремонту и перепланировкой не является.
Спросить
На основании Жилищного Кодекса, перепланировка - это изменение конфигурации помещения (например: передвинуть стену), а удаление деревянного пола и установка бетонной стяжки.
Переустройство - это проведение работ с электричеством, инженерными сетями, технические условия (например: перенести газовую трубу).
Спросить
А как же то, что любые переустройства в квартире должны быть внесены в план работ, и соответственно меняется план квартиры?
Спросить
Это не является перепланировкой, либо переустройством, согласно ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.Т.е. при замене пола не меняется ни конфигурация помещения ни инженерные сети.Спросить2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Добрый день, Татьяна!
Сотрудники ресурсоснабжающей организации либо управляющая компания обязаны обратиться с иском к соседке о предоставлении доступа в квартиру, если речь идет об общедомовых работах. В нашем доме проводят замену газовых труб, Я живу на втором этаже старая труба идет через первый этаж. Соседку с первого этажа найти не могут, она там давно не живет, и сотрудники газовой службы сказали что с улицы будут тянуть газовую трубу через второй этаж по всей моей кухне! Я конечно же не хочу что бы по всей стене у меня на кухне проходила газовая труба. Что мне делать в данной ситуации,
Добрый день, Татьяна!
Сотрудники ресурсоснабжающей организации либо управляющая компания обязаны обратиться с иском к соседке о предоставлении доступа в квартиру, если речь идет об общедомовых работах.
СпроситьС согласия собственника квартиры или по судебному решению - могут, без этого - прав нет на такие действия. Производится плановая замена газовых труб в пятиэтажки. Имеют ли право газовики пробивать стену первого этажа, в квартиру, для дальнейшей прокладки через этажи?
С согласия собственника квартиры или по судебному решению - могут, без этого - прав нет на такие действия.
СпроситьВ данном случае замена трубы выполняется за счет собственника многоквартирного жилого дома, в составе которого находится ваша служебная квартира. Собственник обязан ВАм предоставить жилое помещение пригодное для проживания. Значит за его счет. Подобные работы должны быть произведены за счёт собственника специализированного жилого фонда - МО РФ в лице ТУИО МО РФ. Я военнослужащий, проживаю в служебной квартире, которую мне выдало Министерство обороны, на время прохождения службы. В один из дней почувствовал запах газа, вызвал газовую службу от управляющей компании, по из приезду выявилась утечка газа, а так же незаконный перемонтаж газовой трубы (был добавлен дополнительный вентиль газовой трубы), который сделал судя по всему предыдущий военнослужащий, который там проживал. По итогу срезали трубу и поставили заглушку. За чей счёт должен производиться ремонт газовой трубы? Собственником я не являюсь, перемонтаж трубы не осуществлял.
В данном случае замена трубы выполняется за счет собственника многоквартирного жилого дома, в составе которого находится ваша служебная квартира.
Спросить
Собственник обязан ВАм предоставить жилое помещение пригодное для проживания. Значит за его счет.
Спросить
Подобные работы должны быть произведены за счёт собственника специализированного жилого фонда - МО РФ в лице ТУИО МО РФ.
СпроситьЕсли утечка происходит именно в общедомовой трубе, то ее ремонт или замена, действительно, должны быть произведены службой Горгаза и не за счет собственников квартир. Если через квартиру проходит общедомовая газовая труба (которая передаёт газ на квартиры выше), и в ней периодически происходит утечка газа, должны ли службы Горгаза заменить её? И за чей счёт?
Если утечка происходит именно в общедомовой трубе, то ее ремонт или замена, действительно, должны быть произведены службой Горгаза и не за счет собственников квартир.
СпроситьВсе что в квартире, то собственник, ст.210 ГК РФ, вне квартиры УК
[quote]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/quote] Как же так, труба же газовая идет общедомовая и от нее идет ответвление на котором стоит запорный газовый кран, который тоже должен относится к общедомовому имуществу, а все что после него за это отвечает собственник, разве не так? На воду вводные неисправные вентили мне меняла управляющая компания бесплатно. Хотел узнать за чей счет должен меняться газовый кран в квартире, управляющей компания бесплатно должны поменять или за счет собственника?
Все что в квартире, то собственник, ст.210 ГК РФ, вне квартиры УК
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)СпроситьГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Как же так, труба же газовая идет общедомовая и от нее идет ответвление на котором стоит запорный газовый кран, который тоже должен относится к общедомовому имуществу, а все что после него за это отвечает собственник, разве не так? На воду вводные неисправные вентили мне меняла управляющая компания бесплатно.
СпроситьВсе эти вопросы решайте с газовиками. Работу они исполняют, оборудование ваше и оплата ваша. Хотел поменять газовые трубы и поиту в квартире, т.к.они очень сарые, кто должен оплачивать замену труб?
Новое оборудование устанавливал специалист газовой службы на основании и с соблюдением тех. условий. При неисправности газового оборудования, в том числе газового котла, вы должны были вызвать специалистов из горгаза, которые должны были заменить его. Они же делают отметку о техническом состоянии котла, прибора учета газа и газовых труб. Индивидуальное отопление в квартире, сломался котел, поставили новый. Расположенте и мощность котла осталось прежним только марка котла другая. Нужен ли новый проект на газ.
Новое оборудование устанавливал специалист газовой службы на основании и с соблюдением тех. условий.
Спросить
При неисправности газового оборудования, в том числе газового котла, вы должны были вызвать специалистов из горгаза, которые должны были заменить его. Они же делают отметку о техническом состоянии котла, прибора учета газа и газовых труб.
СпроситьДа, имеете право не пускать никого в свою квартиру. В доме где я проживаю хотят заменить газовую трубу, я не хочу этого делать так как у меня нет газа, я его отключала есть договор мос газа и оплата. Я могу не пускать их это сделать?
Бесплатно только тут консультируют, за остальное надо платить. Проживаю в приватизированной квартире. Возникла необходимость установки креплений газовой трубы в квартире на кухне после замены колонки, т.к. часть трубы была срезана работниками газовой службы в процессе работ. Вопрос: должен ли я оплачивать установку креплений и их стоимость или мне должны сделать это бесплатно. Спасибо.
Как всегда - собственник этой трубы и крана, если речь о трубе в пределах квартиры - тогда Вы, как собственник. Приходили газовщики и сказали что нужно менять трубу и кран, мы должны оплатить за это 9 т руб. А утечек газа нет, и на мой взгляд всё нормально. Но если они настаивают на замену - кто должен платить? Квартира приватизирована.
Как всегда - собственник этой трубы и крана, если речь о трубе в пределах квартиры - тогда Вы, как собственник.
СпроситьОтверстие будут бурить для ввода в вашу квартиру газовой трубы.
Если откажитесь, тогда останетесь без газа. В доме меняют газовые трубы. Из подъезда выводят трубы на улицу. Живу на 1 этаже собственник квартиры. Мне сказали что в стене где у меня кухня нужно пробурить отверстие для новой трубы какие мои действия.
Отверстие будут бурить для ввода в вашу квартиру газовой трубы.
Если откажитесь, тогда останетесь без газа.
СпроситьВ целом да, если замена не вызвана обеспечением безопасности других жильцов и если отказ от замены не приведет к аварийности (что может быть основанием для ограничения подачи газа) К сожалению, нет, согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410[quote]Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.[/quote] Замена газ трубы в квартире, могу ли я отказаться.
В целом да, если замена не вызвана обеспечением безопасности других жильцов и если отказ от замены не приведет к аварийности (что может быть основанием для ограничения подачи газа)
Спросить
К сожалению, нет, согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.Спросить
Уважаемая Лина, Вам необходимо обратиться с заявлением к участковому для проведения проверки и фиксации нарушений права собственности или иметь доказательства на другом основании. Потом необходимо направить исковое заявление в суд. Вам необходим представитель или заняться этим самостоятельно. Насколько правомерны действия по взлому двери в квартире для замены газовых труб в ходе капитального ремонта дома в отсутствие хозяина. После вышеуказанных действий жилое помещение не было опечатано, не было оставлено никаких документов. Квартира простояла почти год открытая под "присмотром" соседей. По возвращении я установила новую дверь и хотела бы получить компенсацию за эти расходы. Возможно ли это, куда надо обращаться? Могут ли мне помочь на сайте мэра Москвы www.mos.ru? Живу за границей и обратиться могу лишь по электронной почте. Спасибо.
Уважаемая Лина, Вам необходимо обратиться с заявлением к участковому для проведения проверки и фиксации нарушений права собственности или иметь доказательства на другом основании. Потом необходимо направить исковое заявление в суд. Вам необходим представитель или заняться этим самостоятельно.
СпроситьЖанна,
Если эта "труба" относится к внутриквартирному газовому оборудованию, то является имуществом собственника помещения. Соответственно, замена за Ваш счёт.
Но трубы газоснабжения весьма долговечны, действительно ли её надо менять?
Посмотрите внимательно акт обследования состояния труб.
Возможно... ну думаю, Вы понимаете. В приватизированной квартире была утечка газа. Замену трубы газовая компания меняет за счет собственника. Это правильно?
Жанна,
Если эта "труба" относится к внутриквартирному газовому оборудованию, то является имуществом собственника помещения. Соответственно, замена за Ваш счёт.
Но трубы газоснабжения весьма долговечны, действительно ли её надо менять?
Посмотрите внимательно акт обследования состояния труб.
Возможно... ну думаю, Вы понимаете.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, да, собственники жилых помещений должны самостоятельно следить за состоянием кранов и труб в их квартирах. А за состоянием общего имущества (труб) должна следить УК и газовики. Сейчас позвонили с правовой поддержки, сказали обратное. Газовое оборудование относится к общедомовому, поэтому они сами и должны это все менять за их счет. Верно? Должна ли я платить за замену газовых кранов, шлангов и прочих прибамбасов, по причине их старости. Да еще и покупать это за свой счет? Спасибо за скорый и компетентный ответ.
Сейчас позвонили с правовой поддержки, сказали обратное. Газовое оборудование относится к общедомовому, поэтому они сами и должны это все менять за их счет. Верно?
Спросить
Действительно Газовое оборудование относится к общедомовому, имуществу статья 36 ЖК РФ и его заменой должна заниматься ваша УК.
СпроситьЕсли будет производиться замена неисправной ЧАСТИ стояка газоснабжения, расположенного именно в данной квартире, то несмотря на то, что стояк есть общее имущество МКД, замена неисправной его части будет осуществляться именно из-за неисправности, и "подписи жильцов" не нужны. Нужны ли подписи жильцов при замене газовых труб? Квартира коммунальная. Приватизированная.
Если будет производиться замена неисправной ЧАСТИ стояка газоснабжения, расположенного именно в данной квартире, то несмотря на то, что стояк есть общее имущество МКД, замена неисправной его части будет осуществляться именно из-за неисправности, и "подписи жильцов" не нужны.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Вероника, т.к. у вас квартира муниципальная вы не должны давать каких либо согласий т.к. квартира принадлежит не вам, а администрации и она является ее собственником. Вам нужно обращаться в администрацию.
Удачи. В нашем доме происходила замена газовых труб, заранее повесили объявление. Мы решили отказаться, так как до этого меняли батареи и у всех они потекли в отопительный сезон Газовые труды поменяли, но нам нет так как мы отказались, И теперь мы без газа. Деньги за газ мы платим в мос обл газ. А трубы меняла непонятная компания. Теперь что бы нам подключить газ нужно пройти огромную процедуру и за деньги. Квартира не аровотизирована.
Доброго времени суток.
Уважаемая Вероника, т.к. у вас квартира муниципальная вы не должны давать каких либо согласий т.к. квартира принадлежит не вам, а администрации и она является ее собственником. Вам нужно обращаться в администрацию.
Удачи.
СпроситьДоброе утро, Кирилл!
Газовая труба (стояк), входящая в Вашу квартиру (или проходящая через нее) до первого запорного вентиля включительно с этим вентилем относится к общедомовому имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания, а не Вы. Ваша зона ответственности - это труба от газовой плиты до запорного вентиля. Вот там платить за ремонт обязаны Вы. Да, должны платить за замену всех труб, которые внутри квартиры, до стояка трубы, за стояк оплачивает управляющая компания из тарифа по текущему содержанию общего имущества в доме. Доброе утро! У меня вопрос.. По квартирам был обход газовой службы. После этой проверки сказали что на кухне где плита Срочно нужно менять трубы газовые.. Эта услуга платная... Я должен платить им за замену газовых труб?
Доброе утро, Кирилл!
Газовая труба (стояк), входящая в Вашу квартиру (или проходящая через нее) до первого запорного вентиля включительно с этим вентилем относится к общедомовому имуществу, обслуживать которое обязана управляющая компания, а не Вы. Ваша зона ответственности - это труба от газовой плиты до запорного вентиля. Вот там платить за ремонт обязаны Вы.
Спросить
Да, должны платить за замену всех труб, которые внутри квартиры, до стояка трубы, за стояк оплачивает управляющая компания из тарифа по текущему содержанию общего имущества в доме.
СпроситьЧитайте также:
- Замена газового оборудования в квартире
- Замена газового котла в квартире
- Как убрать газовую трубу в квартире
- Требования к газовой трубе в квартире
- Заглушка на газовую трубу в квартире
- Можно ли перенести газовую трубу в квартире
- Кран на газовую трубу в квартире
- Поменять газовую трубу в квартире
- Обрезать газовую трубу в квартире
- Замена газовой плиты в муниципальной квартире
- Замена газового стояка в квартире
- Срок замены газового счетчика в квартире
- Переделка газовой трубы в квартире
- Порядок замены газовой плиты в квартире
