Вентиль на газовой трубе в 10 этажном доме, в квартире на первом этаже, замена его жрэу бесплатна, как общедомовая неисправность?
Вентиль на газовой трубе в 10 этажном доме, в квартире на первом этаже, замена его жрэу бесплатна, как общедомовая неисправность?
Здравствуйте. Если это общедомовое имущество, то собственник не платит, но в основном собственник обязан содержать свое имущество
СпроситьПовторяю, труба одна с первого по 10 этаж, а вентиль не исправен в квартире на первом этаже. Неисправность общедомовая? Замена бесплатна ЖРЭУ?
Спросить
Нет, не должны если это не предусмотрено Вашим с поставщиком газа договоре.
Постановлением № 305 от 19.03.2020 Правительство скорректировало основные законодательные акты в сфере газоснабжения:
- Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314;
- Правила поставки газа в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162;
- Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021;
СпроситьВ связи с принудительной установкой газовых счетчиков в квартирах а так же со взрывами в домах, будут менять общедомовую газовую трубу, кто должен оплачивать проект и монтаж трубы и саму трубу?
Здравствуйте. Если закон федеральный то федеральный бюджет, если региональный то региональный бюджет.
Спросить
Во дворе частного дома. Сельской местности, пахнет газом. Возможно прогнила труба в земле. Никто не ломал, никто не причинял вреда. За чей счёт должен быть произведён ремонт?
Заглушка на газовой трубе (временное отключающее устройство) - относится к общедомовому оборудованию или внутриквартирному? Нужно ли собирать подписи со всех жильцов дома для ее демонтажа?
Сосед на первом этаже блокирует газовые трубы в 5-этажном доме, создавая проблемы для жильцов сверху
Живу в 5-этажном доме, коммуникации (газовые трубы) устроены так, что перекрыть газ во всем доме можно только внутри квартиры жильца на 1 м этаже. Жилец, в чьей квартире стоит общедомовой вентиль, вмонтировал его в кухню и не дает доступ к нему. Мне (жильцу сверху) нужно провести некоторые операции с газовыми трубами в моей квартире, но газовые кампании не могут выполнить работы, так как не могут перекрыть газ - сосед не дает доступ. ЖЭУ в курсе, и отказывается содействовать как-либо в этом вопросе.
Можете ли вы помочь в решении данной ситуации?
Да, есть способ - это обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в доступе к коммуникациям. Либо проект разработать, чтобы у Вас был собственный вентиль (это дорого).
-
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Уточните, пожалуйста, при успешном обращении в суд, как технически суд обяжет соседа предоставить доступ к коммуникациям? Это будет просто постановление, которое сосед также может не выполнять, какие для него это будет иметь последствия?
СпроситьНет, выдается исполнительный лист и вход в квартиру осуществляют газовики совместно с судебными приставами, в том числе посредством вскрытия жилища.
-
Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
--
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ни за чей. Ни кто их в принципе не обязан менять, раз у вас нет УК, и не выбран способо иной управления ТСН или что-то еще.
СпроситьМожно ли согласовать перенос газовой трубы (общедомовой)
Первый этаж труба входит с подъезда, проходит через прихожую и кухню и уходит к соседям выше и всё это безобразие идёт в 40 см от потолка.
Я бы очень хотел чтобы она (труба) шла в 5-10 см от потолка.
По моей квартире проходит общедомовая газовая труба (по 6 ти метровому коридору и кухне). Могу ли я потребовать перенос трубы из моей квартиры на улицу, т.к. эстетически это выглядит ужасно
Труба проложена давно.
Аскак вы представляетеэти работы и куда ее переносить ьудут.. а вот потребовать оплату за размещение попробовать можно...
СпроситьПочему сервисная служба МосГаз берёт деньги (1530 руб) за замену отключающего вентиля на входе газовой трубы на кухне многоквартирного дома - ведь это общедомовое имущество? Кто должен его ремонтировать?
Обратитесь в УК с претензией об оплате услуги по смене вентиля, имущества являющегося общедомовым. Спасибо за обращение на 9111...
Спросить
Возможно сделать так, если есть другие пути газовой трубы. Можете даже компенсацию за это брать.
Спросить
Мария, да, УК обязана это сделать.
И платить за это должна администрация.
Так как по закону администрация является собственником и она обязана оплачивать подобные услуги!
Закон четко говорит:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Вопрос такой, мы живём на пером этаже, над нами ещё этаж, у нас газовое отопление по всему дому и труба естественно выходить на улицу, со стороны балконов. Труба выше крыши, но крепиться на торец дома, то как бы на пол, тот же пол, вляеться потолком первого этажа, но соседка кричит, что это её стена и мы должны все убрать, но как же нам тогда топиться, все отопление принято и проверки проходим регулярно, так же и как работает вытяжка, никаких вопросов отвыше стоящих организаций не было, кто прав?
Все что внутри квартиры это собственность владельца.
Что находится с наружи строения это общедомовое имущество.
Спросить
Общедомовое, это понятно. Я уточнила, крепиться труба к несущий стене дома, то есть сбоку, мы имеем права на неё навестить трубу или должны соглосавовать с ней? Её труба так же висит на этой стене, но она считает что это её стена.
Спросить
Татьяна, пусть ваша соседка кричит сколько влезет. Правы вы. Если она не согласна, то пусть идёт в суд и доказывает свою правоту.
СпроситьЯ живу в 4-х этажном доме. В квартирах на верхнем этаже проходит труба отопления, которая считается общедомовой. Скажите пожалуйста, за чей счет должна производиться замена этой трубы?
1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?
При переводе из жилого помещения в нежилое требуется согласие всех жильцов многоквартирного дома. На деле подписи жильцов собирают с помощью так называемого «бегунка» - ходят по квартирам с листочком для подписей.
Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
СпроситьДом 1956 г. В квартире идет разводка газовых труб.
Газовой плиты нет. Газом не пользуемся с 2007 года.
За последнее время устранили 7 протечек газа.
Сейчас постоянно пахнет газом. Вызываем аварийку, они заделывают стыки. На следующий день опять пахнет газом. Вызывали так раз 7 за 4 дня.
Как добиться, что бы газовщики:
Заменили трубы бесплатно.
Здравствуйте, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.."
89. Заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка, кроме случая, указанного в пункте 112 настоящих Правил.
СпроситьСкажите пжл, За чей счет меняется основной вентиль на газовой трубе в приватизированной квартире?
У нас подвели к дому новаый газовый вод. Теперь требуется замена всех обще домавых труб, на более большего диаметра. В доме есть природный газ но только для плиты, а щас надо для отопления. За чей счёт должна проходить замена?
