Замена труб водоснабжения / Защита прав потребителей - 281 советов адвокатов и юристов
Конкретный срок законом не установлен. Срок замены зависит от изношенности труб.
Трубы должны менять за счет местного бюджета. Доброе утро, Надежда! 1.раз в 30 лет. 2. за счет ресурсоснабжающей организации. Добрый день. Замена трубопроводов централизованной системы водоснабжения происходит по мере фактического износа водосетей. Обычно ресурсоснабжающая организация составляет план работ по замене и его включают в инвестиционную программу на какой-то временной отрезок (например 2021-2026 гг.). Далее указанная программа исполняется и производится замена трубопровода.
Если в Вашем поселении фактический износ водопровода является критичным и сети находятся в аварийном состоянии, рекомендую направить соответствующее обращение на имя главы поселения. Через сколько лет должны менять центральные трубы водовода? (деревня) И за чей счёт?
Конкретный срок законом не установлен. Срок замены зависит от изношенности труб.
Трубы должны менять за счет местного бюджета.
Спросить
Добрый день. Замена трубопроводов централизованной системы водоснабжения происходит по мере фактического износа водосетей. Обычно ресурсоснабжающая организация составляет план работ по замене и его включают в инвестиционную программу на какой-то временной отрезок (например 2021-2026 гг.). Далее указанная программа исполняется и производится замена трубопровода.
Если в Вашем поселении фактический износ водопровода является критичным и сети находятся в аварийном состоянии, рекомендую направить соответствующее обращение на имя главы поселения.
Спросить[b]Замена водомеров и повторное опломбирование может потребоваться при:[/b]
[b]истекшем сроке годности устройства (допустимый срок службы указан в техпаспорте и исчисляется от даты производства, а не монтажа оборудования);[/b]
преждевременной поломке водомера;
механическом повреждении прибора;
неисправности шарового крана;
замене труб водоснабжения, кранов, вентилей и других частей системы;
аварийной ситуации в узле водоснабжения;
изначально неправильно произведенной пломбировке или отсутствии документов на оборудование. Повторная опламбировка счётчика есть ли срок исковой давности.
Замена водомеров и повторное опломбирование может потребоваться при:
истекшем сроке годности устройства (допустимый срок службы указан в техпаспорте и исчисляется от даты производства, а не монтажа оборудования);
преждевременной поломке водомера;
механическом повреждении прибора;
неисправности шарового крана;
замене труб водоснабжения, кранов, вентилей и других частей системы;
аварийной ситуации в узле водоснабжения;
изначально неправильно произведенной пломбировке или отсутствии документов на оборудование.
СпроситьНет не можете, это работы которые проводятся без обязательного получения согласия. Живу в многоэтажном доме. У нас меняет трубы водоснабжение Я сделала только что ремонт могу ли я отказаться от замены труб.
Здравствуйте! А как можно угадать в чьей собственности труба? Вероятно, в собственности СНТ. СНТ за счет взносов и меняет. Председатель отказывает в замене кран-букса, мотивируя это тем что им проще забить деревянный Серик. От ответа на вопрос "постоянная ли это у них мера" уклоняется. Принадлежит СНТ, председатель с этим согласилась. Есть ли закон по этому поводу и где его можно почитать, чтобы мне было чем оперировать? Вопрос по водоснабжению в СНТ. На участке проложена труба водоснабжения, на ней неисправна кран-букса. В чьей собственности и кто должен её менять?
Здравствуйте! А как можно угадать в чьей собственности труба? Вероятно, в собственности СНТ. СНТ за счет взносов и меняет.
Спросить
Председатель отказывает в замене кран-букса, мотивируя это тем что им проще забить деревянный Серик. От ответа на вопрос "постоянная ли это у них мера" уклоняется.
Спросить
Принадлежит СНТ, председатель с этим согласилась. Есть ли закон по этому поводу и где его можно почитать, чтобы мне было чем оперировать?
Спросить
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 11 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.
Тот факт, что труба принадлежит СНТ и является обязанностью содержания ее собственником.
.
СпроситьМарина, добрый вечер. Ваш вопрос более тех. плана.
Судя по проблеме, необходима замена стояков на хв.
Через управляющую компанию вопрос решается, т.к замена в введении управляющей компании.
Отрезать соседей не правомерно. Риск получить жалобы и иски на причинение ущерба от соседей. Через пол моей квартиры (от соседа через стену) проходит труба холодного водоснабжения, которая ко мне не имеет отношения, то есть если её допустим отрезать и заварить, то я буду только в плюсе. Труба вся проржавела и потекла в полу между квартирами. Имею ли я право для устрания проблем в будущем, отказаться проводить новую трубу через мою квартиру и обязать соседей провести отдельный водопровод. Дом пятиэтажный, 1961 г, наши с соседом квартиры на 2 этаже, над арочным проездом.
Марина, добрый вечер. Ваш вопрос более тех. плана.
Судя по проблеме, необходима замена стояков на хв.
Через управляющую компанию вопрос решается, т.к замена в введении управляющей компании.
Отрезать соседей не правомерно. Риск получить жалобы и иски на причинение ущерба от соседей.
СпроситьДоброго дня,
тогда по предписанию жилинспекции или решению суда порядок устранения недостатков коммунальных услуг. Возникла необходимость замены труб водоснабжения и канализации, тк за время проживания (примерно 1 месяц) уже успели затопить соседей. Ремонт не делался никогда, в квартире жила бабушка, все в очень плачевном состоянии. В УК отказываются отключать стояки в выходные дни, а другой возможности на проведение работ нет. Как быть в такой ситуации?
Доброго дня,
тогда по предписанию жилинспекции или решению суда порядок устранения недостатков коммунальных услуг.
СпроситьБремя содержания своего имущества несет собственник (ст.210 ГК РФ).
Арендатор не собственник. По договору аренды арендатор производит лишь текущий ремонт в соответствии со ст.616 ГК РФ.
[b]Замена труб ГВС и ХВС - это кап. ремонт и производится за счет арендодателя-собственника.[/b] Уважаемый Денис г. Владивосток!
Арендатор подвала должен участвовать в ремонте подвального помещения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.01.021 г. Часть подвала многоквартирного дома в аренде, должен ли арендатор учавствовать в ремонте подвального помещения или замене ХВС и ГВС.
Бремя содержания своего имущества несет собственник (ст.210 ГК РФ).
Арендатор не собственник. По договору аренды арендатор производит лишь текущий ремонт в соответствии со ст.616 ГК РФ.
Замена труб ГВС и ХВС - это кап. ремонт и производится за счет арендодателя-собственника.
Спросить
Уважаемый Денис г. Владивосток!
Арендатор подвала должен участвовать в ремонте подвального помещения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.01.021 г.
СпроситьСама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан. По закону ли УК отказывается менять стояки отопления из металла на полипропилен, говорят ЖЭК не обслуживает, а если стороной слесари говорят сделаем.
Сама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан.
СпроситьНельзя сказать точно. В таком случае - восстанавливается все до первоначального состояния. Как это будет достигнуто - уже вопрос согласования между сторонами, не достигли если согласия - тогда суд определит. При замене труб водоснабжения в многоквартирном доме (капремонт) у меня в ванной будут делать штробу в стене от пола до потолка, которую обещают заделать строительной смесью, а сверху предлагают покрасить краской, и приклеить часть настенной плитки в месте разрушенной, но ТОЛЬКО в месте штробы. В результате будет заведомое уродство: ведь их краска и плитка естественно не будут совпадать по с моими (по цвету, размеру...) Вопрос: должны ли они красить все стены ванной и заменить всю плитку на новую?
Нельзя сказать точно. В таком случае - восстанавливается все до первоначального состояния. Как это будет достигнуто - уже вопрос согласования между сторонами, не достигли если согласия - тогда суд определит.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться в свою УО и решать вопрос путем переговоров. Вам же ещё никто не отказал. Может ещё и не будут ваши трубы трогать... Никак можете неиоьосновывать отказ в доступе в квартиру. Без вашего разрешения проникнуть в вашу квартиру невозможно. Это повлечёт уголовную ответственность. Мкд ук жилищник. 10 лет назад меняли стоянки горячего и холодного водоснабжения на полипропиленовые в рамках капитального ремонта.. Я поменяла.
Однако не все жильцы это сделали. 2 недели назад повесили бумажку, что будут менять стоянки горячего водоснабжения. . 1 год назад я сделала ремонт. Замена стояков практически разрушит его, тк у меня стоит подвесная конструкция.. То, что я была ЗАКОНОПОСЛУШНОЙ на момент проведениия КАПРЕМОНТА выхл.
Одит мне боком} у.
У меня трубы в хорошем состоянии и проверку их жилищник не делал, а по иебоапл написать отказ со всеми вытекающими последствиями... Как противостоять и как правильно обосновать о ваз. Спасибо.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в свою УО и решать вопрос путем переговоров. Вам же ещё никто не отказал. Может ещё и не будут ваши трубы трогать...
СпроситьНикак можете неиоьосновывать отказ в доступе в квартиру. Без вашего разрешения проникнуть в вашу квартиру невозможно. Это повлечёт уголовную ответственность.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий Михайлович.
Трубы холодного, горячего водоснабжения и отопления до первых запорных кранов в квартире являются общим имуществом - обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Но добиться их замены, как правило, возможно только в случае капитального ремонта или аварии.
Остальные трубы (после первых запорных кранов в квартире) должны содержаться за средства собственника жилого помещения - в Вашем случае это собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.
Глава 8 ЖК РФ. У меня квартира по Соц. найму. За ЖКХ задолженностей не имею. Дом сдан в 1979 году. За весь этот период тубы холодного, горячего водоснабжения и отопление не менялись, есть угроза прорыва. Вопрос: кто должен менять и в каком это законе сказано.
Здравствуйте, Анатолий Михайлович.
Трубы холодного, горячего водоснабжения и отопления до первых запорных кранов в квартире являются общим имуществом - обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Но добиться их замены, как правило, возможно только в случае капитального ремонта или аварии.
Остальные трубы (после первых запорных кранов в квартире) должны содержаться за средства собственника жилого помещения - в Вашем случае это собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.
Глава 8 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Галина.
Действия УК неправомерны.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них в квартире относятся к общему имуществу дома и их содержание и ремонт являются обязанностью УК. А Вы итак оплачиваете УК ежемесячно за содержание и ремонт общего имущества. По моему заявлению управляющая компания заменила центральные трубы холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них в квартире. Трубы находились в аварийном состоянии. Квартира принадлежит дочери. Теперь мне выставили счет на 67 614 руб. так как я не собственник. Зарание не была обговорена ни смета, ни договор я не подписывала. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Галина.
Действия УК неправомерны.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них в квартире относятся к общему имуществу дома и их содержание и ремонт являются обязанностью УК. А Вы итак оплачиваете УК ежемесячно за содержание и ремонт общего имущества.
СпроситьЕсли они уже там стояли - то нет. Летом этого года заменили трубы холодного водоснабжения в частном доме (от центральной трубы и до дома). Считается ли это незаконным подключением к центральному водоснабжению?
ЗДравствуйте, Ксения!
Обратитесь в водоканал с соответствующим заявлением о замене. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Если трубу прорвало в зоне ответственности собственника (к договору должна быть при ложена схема ответственности), то ремонт за счет собственника. Если трубу прорвало в самом доме, то ремонтировать должен собственник дома. В частных домах зона ответственности собственника дома начинается с вентиля в колодце водоснабжения. В частном доме прорвало трубу, кто должен производить замену? ЖКХ или собственник, за чей счёт? А также куда нужно жаловаться на ЖКХ?
ЗДравствуйте, Ксения!
Обратитесь в водоканал с соответствующим заявлением о замене.
СпроситьСогласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Если трубу прорвало в зоне ответственности собственника (к договору должна быть при ложена схема ответственности), то ремонт за счет собственника.
Спросить
Если трубу прорвало в самом доме, то ремонтировать должен собственник дома. В частных домах зона ответственности собственника дома начинается с вентиля в колодце водоснабжения.
СпроситьПредлагаю Вам написать жалобу в ГЖИ. Составят акт о том что вода с градусами ниже нормы. Сможете требовать перерасчета как минимум.
Могу сказать, что в данном случае проблема не в старости труб, ресурсоснабжающая организация может подавать воду ниже градусом и до 8 го этажа конечно доходит еще меньше. Обычно после жалобы в ГЖИ вопрос решается силами УК и РСО. У нас старые стояки горячей и холодной воды. Очень плохо течет вода, бывает вообще не течет. Мы на 8 этаже. Когда кто-то пользуется на нижних этажах, до нас вообще не доходит. Даже если доходит, нужно пролить кучу воды, чтоб потекла горячая. УК говорит, что мы в очереди на замену стояков в 2029 году. Это почти 10 лет. или должны менять за свой счёт. кто прав?
Предлагаю Вам написать жалобу в ГЖИ. Составят акт о том что вода с градусами ниже нормы. Сможете требовать перерасчета как минимум.
Могу сказать, что в данном случае проблема не в старости труб, ресурсоснабжающая организация может подавать воду ниже градусом и до 8 го этажа конечно доходит еще меньше. Обычно после жалобы в ГЖИ вопрос решается силами УК и РСО.
СпроситьДобрый вечер! Пишите заявление в Ук о предстоящей замене труб, они уведомляет соседей и согласовывают дату и время. А нужно ссылаться на какую-либо статью жилищного кодекса. Кто должен договариваться с соседями о замене труб водоснабжения, я сама или УК.
Добрый вечер! Пишите заявление в Ук о предстоящей замене труб, они уведомляет соседей и согласовывают дату и время.
СпроситьЗа счет балансодержателя. Добрый вечер. Если проведение трубы оплачивал собственник, то замена проходит за ваш счет. От центральной трубы водоснабжения отходит ответвление к нашему частному дому. Эта труба прогнила. За чей счёт должна проводиться замена? Собственника или водоканала?
Добрый вечер. Если проведение трубы оплачивал собственник, то замена проходит за ваш счет.
СпроситьЗабота о своем имуществе - дело собственника имущества. По тексту - заключайте договор о замене имущества с иной организацией, которая может такую работу сделать. Жек отказывается менять трубу центрального водоснабжения которая находится в аварийном состоянии что делать в такой ситуации?
Забота о своем имуществе - дело собственника имущества. По тексту - заключайте договор о замене имущества с иной организацией, которая может такую работу сделать.
СпроситьСтояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?
Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника.
СпроситьИгнорируйте, так как эта работа часть замены и профинансирована уже давно. Здравствуйте!
Если трубы, замена которых производится не находятся на Вашем балансе, платить Вы не обязаны. Два года назад построила дом, подключились к центральному водоснабжению по договору, все оплатила, сейчас меняют центральные трубы, и требуют за подключение и за прокол дороги оплатить по новому договору.
Здравствуйте!
Если трубы, замена которых производится не находятся на Вашем балансе, платить Вы не обязаны.
СпроситьСмотрите схему разграничения.
Как правило, стояк - ответственность УК, ответвления от стояка - ответственность собственника квартиры.
Так же зона ответственности может проходить по запорному крану перед радиатором отопления.
Смотрите схему. Граница ответственности на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура
(первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).
При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках.
Удачи. Отгпительная система. Есть батарея. Есть стояк. И есть труба которая соединяет батарею и стаяк! За чей счет должна проводиться замена этой трубы, если появилась трещина этой соединительной трубы!?
Смотрите схему разграничения.
Как правило, стояк - ответственность УК, ответвления от стояка - ответственность собственника квартиры.
Так же зона ответственности может проходить по запорному крану перед радиатором отопления.
Смотрите схему.
Спросить
Граница ответственности на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура
(первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).
При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения. Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
[quote]трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.[/quote]
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, [quote]что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.[/quote]
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия. Кто должен производить демонтаж унитаза при замене канализационного стояка, который в аварийном состоянии.
Здравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том,
что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия.
СпроситьЕвгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)
Спросить
Зависит где эта труба находится. Водоканал требует деньги за замену центральной трубы водоснабжения в частном секторе. Правомерны ли его требования?
Здравствуйте, Илья.
Ремонт осуществляется за счет УК если эта труба относится к общему имуществу дома.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Ст. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Труба холодного водоснабжения в МКД, трубу уже передавили жгутом, сейчас же она находиться в аварийном состоянии - на трубе подтёки, ржавчина и т.д. УК говорит что трубу эту нужно менять за свой счёт, так за чей счёт должна быть замена? И какой закон есть по этому поводу. Заранее спасибо!
Здравствуйте, Илья.
Ремонт осуществляется за счет УК если эта труба относится к общему имуществу дома.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Ст. 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
