Здание пожарной части - 48 советов адвокатов и юристов
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН. На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация. Можно ли построить магазин ближе, чем 50 метров от одноэтажного жилого дома?
Расстояние составляет 20 метров, в том числе 7 метров проезжая часть улицы
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН.
Спросить
На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация.
СпроситьМожет, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2. По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности. Послал соглашение на пристройку к дому соседу, молчит не ответил более 30 дней. Сделал кирпичную пристройку к дому вплотную к нашему смежному забору от его дома 2,2 метра. Ни чего ему не мешает и не закрывает окон с его стороны нет. Земля моя в собственности. Какие будут последствия, может ли он потребовать снос дома.
Может, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2.
Спросить
По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности.
Спросить
Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
Спросить
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
Спросить
Добрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьЗдраствуйте! Этот пункт означает, что правообладатель земельного участка (собственник или арендатор) обязан содержать проезды и подъезды к зданиям в таком состоянии, что бы по ним (к ним) могла проехать пожарная техника. За несоблюдение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ. Объясните поподробней на примере как понимать Постановление Правительства РФ 1479 п. 71 Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям.
Здраствуйте! Этот пункт означает, что правообладатель земельного участка (собственник или арендатор) обязан содержать проезды и подъезды к зданиям в таком состоянии, что бы по ним (к ним) могла проехать пожарная техника. За несоблюдение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ.
СпроситьГалина, неужели у вас в подвале будет более 50 чел?
Читайте 4.2.7 СП 1.13130.2020
Помещения, предназначенные для одновременного пребывания 50 и более человек должны иметь не менее 2 х эвакуационных выходов.
Ваш единственный вход-выход уже является эвакуационным выходом в силу:
Ст. 89 ФЗ от 22.07.2008 123 фз "технич регламент о требованиях пожарной безопасности",
К эвакуационным выходам относятся выходы, которые ведут:
1.из помещений... подвального этажа... наружу
Таким образом, 1 выход и так у вас есть, а 2 ой вам не требуется по закону. Часть подвала МКД принадлежит частному лицу. Вход в его часть подвала через парадную. Пожарники предписали для ведения какой-либо деятельности оборудовать эвакуационный выход. Он хочет сделать отдельный вход с улицы. Как сформулировать вопрос на общем собрании для запрета обустройства этого входа т.к. это разрушает часть фундамента и наружной стены.
Галина, неужели у вас в подвале будет более 50 чел?
Читайте 4.2.7 СП 1.13130.2020
Помещения, предназначенные для одновременного пребывания 50 и более человек должны иметь не менее 2 х эвакуационных выходов.
Ваш единственный вход-выход уже является эвакуационным выходом в силу:
Ст. 89 ФЗ от 22.07.2008 123 фз "технич регламент о требованиях пожарной безопасности",
К эвакуационным выходам относятся выходы, которые ведут:
1.из помещений... подвального этажа... наружу
Таким образом, 1 выход и так у вас есть, а 2 ой вам не требуется по закону.
СпроситьЗастройка в районе проезжей части регулируется СНиП, нормами противопожарной безопасности. Согласно статье СНиП 2-07-01-89 расстояния составляют:
От местных внутрирайонных проездов до стены жилого здания[b] не больше 25 метров.[/b] У нас идет сейчас приемка квартиры в новостройке, у нашего подъезда (крыльцо) постилили асвальт вместо брусчатки (как это сделано в остальных подъездах) оргументируя это тем что это для разворота пожарной машины и это часть проезжей территории, хотя наш подъезд последний и рядом с домом асвальтированная дорога. Разве крыльцо может быть частью дороги и уж тем более разворотом для машин?
Застройка в районе проезжей части регулируется СНиП, нормами противопожарной безопасности. Согласно статье СНиП 2-07-01-89 расстояния составляют:
От местных внутрирайонных проездов до стены жилого здания не больше 25 метров.
Спросить8.8. Расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять:
- для зданий высотой до 28 метров включительно - 5 - 8 метров;
- для зданий высотой более 28 метров - 8 - 10 метров. Администрация района планирует провести пожарный проезд. Сама администрация построена около 15 лет назад. Теперь хотят провести пожарный проезд, куда попадает и часть моего земельного участка на котором расположен дом (1958 года постройки). На каком расстоянии от жилого дома должен быть пожарный проезд?
8.8. Расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений должно составлять:
- для зданий высотой до 28 метров включительно - 5 - 8 метров;
- для зданий высотой более 28 метров - 8 - 10 метров.
Спросить20 марта 2021 года вступили в силу поправки, предусматривающие новые штрафы за нарушение правил пожарной безопасности. Соответствующие изменения внесены в КоАП РФ Федеральным законом от 09.03.2021 № 36-ФЗ. ... 20.4 КоАП РФ): от 3 000 до 4 000 руб. Нет, неправильно вы понимате. Штраф предусмотрен за указанные вами действия частью 1 ст.20.4 КоАП РФ. В действующей редакции 20.4 КОАП не обнаружил штрафа за нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям... Правильно ли я понимаю, что с отменой части 8 статьи 20.4 КОАПа, никакой штраф сейчас не предусматривается?
20 марта 2021 года вступили в силу поправки, предусматривающие новые штрафы за нарушение правил пожарной безопасности. Соответствующие изменения внесены в КоАП РФ Федеральным законом от 09.03.2021 № 36-ФЗ. ... 20.4 КоАП РФ): от 3 000 до 4 000 руб.
Спросить
Нет, неправильно вы понимате. Штраф предусмотрен за указанные вами действия частью 1 ст.20.4 КоАП РФ.
Спросить
1. Нет.
2. К колодцу с пожарным гидрантом установлены особенные требования: расположение пожарных гидрантов должно обеспечивать пожаротушение любого здания, сооружения или его части не менее чем от двух гидрантов при расходе воды 15 литров в секунду, или от одного — при расходе воды менее 15 литров в секунду, с учетом прокладки пожарных рукавов длиной 200 метров по дорогам с твердым покрытием. Диаметр водопроводной сети для установки должен быть не менее 100 мм, в сельских населенных пунктах — не менее 75 мм.
3. Колодец с пожарным гидрантом обозначается на схеме как ПГ (колодец с пожарным гидрантом), смотровой колодец обозначается как СК (смотровой колодец).
Удачи. Можно ли назвать смотровым колодцем водопроводный колодец с пожарным гидрантом, какой колодец является смотровым. А именно как правильно в иске в суд назвать колодец с пожарным гидрантом, смотровой или водопроводный.
1. Нет.
2. К колодцу с пожарным гидрантом установлены особенные требования: расположение пожарных гидрантов должно обеспечивать пожаротушение любого здания, сооружения или его части не менее чем от двух гидрантов при расходе воды 15 литров в секунду, или от одного — при расходе воды менее 15 литров в секунду, с учетом прокладки пожарных рукавов длиной 200 метров по дорогам с твердым покрытием. Диаметр водопроводной сети для установки должен быть не менее 100 мм, в сельских населенных пунктах — не менее 75 мм.
3. Колодец с пожарным гидрантом обозначается на схеме как ПГ (колодец с пожарным гидрантом), смотровой колодец обозначается как СК (смотровой колодец).
Удачи.
СпроситьДобрый день, Наталья! Отсечки должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Так, в зависимости от типа вентилируемого фасада, расстояние между рассечками варьируется в пределах 6 метров, если здание составляет два этажа, и до пятнадцати метров, если речь идет о пятиэтажном здании. Отсечки используются и тогда, когда нужно разделить части строения различной пожароопасности. Например, в том случае если первые этажи дома отданы под магазины и различные салоны. Наш дом кооперативный. На всех лестничных клетках установлены отсечки. Дому уже 30 лет и 30 лет этим отсечкам. Месяц назад пожарная инспекция потребовала снос этих отсечек. Можно ли избежать законно это требование. Ведь это наша собственность. Уже выставили первый штраф.
Добрый день, Наталья! Отсечки должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Так, в зависимости от типа вентилируемого фасада, расстояние между рассечками варьируется в пределах 6 метров, если здание составляет два этажа, и до пятнадцати метров, если речь идет о пятиэтажном здании. Отсечки используются и тогда, когда нужно разделить части строения различной пожароопасности. Например, в том случае если первые этажи дома отданы под магазины и различные салоны.
СпроситьОльга, то, что огорожено забором, уже считается территорией детского садика.
Расстояние должно быть не менее 15 метров.
Вот ссылки:
В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее 15 метров.
Эта же норма утверждена в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На какой документ нужно ссылаться при размещении автомобиля возле забора детского сада?
Ольга, то, что огорожено забором, уже считается территорией детского садика.
Расстояние должно быть не менее 15 метров.
Вот ссылки:
В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее 15 метров.
Эта же норма утверждена в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
СпроситьДобрый день!
[b]При установке противопожарных металлических дверей необходимо руководствоваться СНиП 21-09-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».[/b] В нем установлены требования к зданиям в части огнестойкости строительных материалов и сооружений. Все двери металлические и противопожарные должны соответствовать строительным нормам и правилам.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса! Какие требования снип на противопожарные двери?
Добрый день!
При установке противопожарных металлических дверей необходимо руководствоваться СНиП 21-09-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В нем установлены требования к зданиям в части огнестойкости строительных материалов и сооружений. Все двери металлические и противопожарные должны соответствовать строительным нормам и правилам.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, по Нормам СНиП от дома до дороги должно быть не менее 5 метров.
А так же, если частный участок расположен возле проезжей части, тогда дистанция от забора до дороги должна быть не меньше 5 метров. А так же не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Проектная линия, регулирующая размещение зданий в пределах участков, ограниченных красными линиями. Линия застройки определяет границы застраиваемой территории. Квартира с отдельным входом (дом 3-х этажный многоквартирный), все подъезды внутри дома, но есть 2 квартиры с отдельным входами с тыльной стороны дома. Рядом строят жилой комплекс, хотят проезд делать мимо наших входов, не учитывая то, что это не балкон, а вход. На каком минимальном расстоянии они могут прокладывать дорогу? Сейчас по их плану получается, что мы выходить из дома сразу на дорогу-проезд (двухполосная дорого).
Здравствуйте, по Нормам СНиП от дома до дороги должно быть не менее 5 метров.
А так же, если частный участок расположен возле проезжей части, тогда дистанция от забора до дороги должна быть не меньше 5 метров. А так же не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Проектная линия, регулирующая размещение зданий в пределах участков, ограниченных красными линиями. Линия застройки определяет границы застраиваемой территории.
СпроситьЭркин!
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. От бардюра или от края дворовых дорог до не жиллего здание какое минимальная растаяние должно быть?
Эркин!
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
СпроситьНормы пожарной безопасности предусматривают расчет расстояния от стены одного здания до стены другого. У вас нарушение градостроительных норм в части отступа от межевой границы.
Было ли у вас разрешение на строительство? Какое пятно застройки определено градостроительным планом?
Попробуйте получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Начали строить дом в 2013 году, расстояние от межи соседа составляет 1.5 м.Сейчас начали вводить дом в эксплуатацию норма считается 3 м от соседа. Как быть? Говорят что по пожарной безопасности документы не пройдут. Так ли это?
Нормы пожарной безопасности предусматривают расчет расстояния от стены одного здания до стены другого. У вас нарушение градостроительных норм в части отступа от межевой границы.
Было ли у вас разрешение на строительство? Какое пятно застройки определено градостроительным планом?
Попробуйте получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
СпроситьДобрый день. Росреестр (это по землепользованию), МЧС это по пожарной безопасности.
Основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51. Значит мне нужно ждать окончания строительства, а потом когда тень от этого строения закроет часть моего участка - обращаться в суд? Я правильно поняла? А жалобы куда? По порядку - если можно. Спасибо. Сосед сказал, что строит по нормам, хозпостройку. Вот я и думаю: на винтовом фундаменте и таких размеров 6 м в длинну * 6 метров в ширину и * 6-6,5 метров в высоту она быть не может? Какой специалист сможет выдать заключение о нарушении постройки на соседнем с нами участке? И какие отличия по размеру, высоте, фундаменту дома (садового, жилого) от хоз. постройки (летней кухни)?
Добрый день. Росреестр (это по землепользованию), МЧС это по пожарной безопасности.
Основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
СпроситьЗначит мне нужно ждать окончания строительства, а потом когда тень от этого строения закроет часть моего участка - обращаться в суд? Я правильно поняла?
СпроситьНет, не правильно. Если фундамент уже возведен, то есть можно определить где строят дом, уже можно писать жалобы.
СпроситьСосед сказал, что строит по нормам, хозпостройку. Вот я и думаю: на винтовом фундаменте и таких размеров 6 м в длинну * 6 метров в ширину и * 6-6,5 метров в высоту она быть не может?
СпроситьДобрый день!
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств Статья 12.9 Кодекса об Административных правонарушениях. Во дворах и на прилегающих территориях запрещено ставить транспортное средство таким образом, чтобы оно мешало движению других транспортных средств или пешеходов.
Так же, к нарушителю может быть применена статья 20.4 часть 8 Кодекса об Административных правонарушениях, если лицо являющееся владельцем автомобиля нарушит правила парковки, и тем самым, создаст угрозу требованиям пожарной безопасности ограничив доступ к проездам и подъездам к зданиям, сооружениям и строениям.
Для разрешения данного вопроса можно обращаться в Госавтоинспекцию, предварительно зафиксировав автомобиль с помощью видео или совместно с соседями составить жалобу и передать её сотрудникам которые прибудут по Вашему вызову. К какому нарушению можно привлечь хозяина автомобиля каторый перегородил мой автомобиль на парковки около дома?
Добрый день!
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств Статья 12.9 Кодекса об Административных правонарушениях. Во дворах и на прилегающих территориях запрещено ставить транспортное средство таким образом, чтобы оно мешало движению других транспортных средств или пешеходов.
Так же, к нарушителю может быть применена статья 20.4 часть 8 Кодекса об Административных правонарушениях, если лицо являющееся владельцем автомобиля нарушит правила парковки, и тем самым, создаст угрозу требованиям пожарной безопасности ограничив доступ к проездам и подъездам к зданиям, сооружениям и строениям.
Для разрешения данного вопроса можно обращаться в Госавтоинспекцию, предварительно зафиксировав автомобиль с помощью видео или совместно с соседями составить жалобу и передать её сотрудникам которые прибудут по Вашему вызову.
СпроситьДобрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Вам также придётся изучить массу санитарных и пожарных норм, ЗоЗПП и прочие нормы. Открытие на 1 этаже или в цоколе возможно, если помещению присвоен статус "нежилое". На этапе открытия рекомендую всё же нанять юриста для подготовки всей необходимой докунтации и во избежании проблем с контролирующими органами. В городе Краснодаре, какие помещения подходят для магазина пиво, цоколь и 1 этаж подходят?
Добрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Вам также придётся изучить массу санитарных и пожарных норм, ЗоЗПП и прочие нормы. Открытие на 1 этаже или в цоколе возможно, если помещению присвоен статус "нежилое". На этапе открытия рекомендую всё же нанять юриста для подготовки всей необходимой докунтации и во избежании проблем с контролирующими органами.
СпроситьЧто конкретно не прошло проверку? По пожарной безопасности очень много Санитарных норм и правил. Ответ Вам дали? Добрый день. Обжаловать нужно отказ, либо устранять нарушения и вновь обращаться в административном порядке. В чем суть отказа? У нас на одной территории стоит два здания. Одно зарегистрировано и функционирует как магазин розничной торговли. Недавно построили второе здание рядом, решили таким образом расширить и перенести часть товаров в другое здание, но разрешение на ввод не дают. Говорят что сильно близко. Как правильно ответить и разрешить ситуацию? Не дают разрешение на ввод в эксплуатацию здания под магазин по причине пожарной безопасности. Какие нормы должны быть и что делать в этом случае, если здание уже готово к открытию магазина.
Добрый день. Обжаловать нужно отказ, либо устранять нарушения и вновь обращаться в административном порядке. В чем суть отказа?
Спросить
У нас на одной территории стоит два здания. Одно зарегистрировано и функционирует как магазин розничной торговли. Недавно построили второе здание рядом, решили таким образом расширить и перенести часть товаров в другое здание, но разрешение на ввод не дают. Говорят что сильно близко. Как правильно ответить и разрешить ситуацию?
Спросить
Возможно, строили без разрешения на строительство или не соблюдены красные линии, слишком близко строения друг к другу. К юристам надо обращаться до, а не после..., когда, как правило, ничего исправить уже невозможно.
СпроситьНаталья добрый день! Отказать могут если здание не соответчтвует пожарной безопасности, также нужно получить согласование в комп. Органах. Все зависит от того, что вы хотите! Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Добрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше. Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.
Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Спросить
Добрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше. На каком расстоянии от забора детского сада можно парковать авто?
Здравствуйте, Надежда!
Если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше.
СпроситьЗдравствуйте! Бетонная дымовая труба - часть системы вентиляции. Лицензия на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, в том числе диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ (Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 "О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений") Нужна ли лицензия на демонтаж бетонной дымовой трубы? У нас возник спор. Если нет СРО и стоимость работ не превышает 3 мил-на рублей.
Здравствуйте! Бетонная дымовая труба - часть системы вентиляции. Лицензия на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, в том числе диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ (Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 "О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений")
СпроситьОптимально - 5 метров. Если строго руководствоваться строительными нормами, то расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м, но если рядом дорога, то дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Надо заметить, что существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008 ""Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"), согласно которым от здания I-II степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров. Расстояние от забора до дачного дома? Планирую построить дачный домик в СНТ.
Оптимально - 5 метров. Если строго руководствоваться строительными нормами, то расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м, но если рядом дорога, то дом должен находиться не менее чем через 5 метров от проезжей части. Надо заметить, что существуют еще требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008 ""Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"), согласно которым от здания I-II степени огнестойкости (из камня, бетона, железобетона) до ограды должно быть не менее 6-8-ми метров.
СпроситьП. 7 ст. 98 123-ФЗ:
Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий высотой не более 12 метров должно быть не более 25 метров, при высоте зданий более 12, но не более 28 метров - не более 8 метров, а при высоте зданий более 28 метров - не более 10 метров.
Далее - СП 4.13130.2013, в котором НЕ менее 5 м., а 1,5 м меньше 5 м. Имеется придомовая территория многоквартирного дома, через которую возможно будет построена автодорога местного значения. Т.е. дорога будет проходить прямо под окнами нашего дома. Какими законами/нормативно-правовыми актами/снипами я могу воспользоваться для того, чтобы отстоять придомовую территорию? Необходимы аргументы для публичных слушаний по вопросу строительства этой автодороги. Спасибо!
П. 7 ст. 98 123-ФЗ:
Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий высотой не более 12 метров должно быть не более 25 метров, при высоте зданий более 12, но не более 28 метров - не более 8 метров, а при высоте зданий более 28 метров - не более 10 метров.
Далее - СП 4.13130.2013, в котором НЕ менее 5 м., а 1,5 м меньше 5 м.
СпроситьИрина, если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше. К кому нужно обратиться, чтобы ликвидировали стояку возле детского сада? Можно ли парковать машины вдоль ограждения детского сада, если расстояние составляет 3 метра?
Ирина, если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться по этому поводу в администрацию, чтобы приняли меры, если меры не принимаются, то пишите жалобу в прокуратуру, чтобы провели проверку, в данном случае усматривается нарушение законодательства, поскольку не соблюдены нормы по расстоянию.
Спросить
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращенийВ органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Обратитесь к администрации города и в ГИБДД по факту организации стоянки вблизи детского сада для проверки и принятия мер. Удачи...
СпроситьЧитайте также:
