Земельный участок находится в бессрочном пользовании

Содержание:

  • И вот 4 года спустя бывшая подаёт иск в суд о признании выписки из похозяйственной...
  • Продажа з/у находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Наследование земельного участка принадлежащего лицу на праве бессрочного пользования
  • 3 п. 9.1, правомерно ли такие действия и как поступить в данной ситуации?
  • Продажа домов квартир земельных участков
  • Как можно оформить этот участок в мою пользу и является племянница наследницей этого участка?
  • Можно ли участок также оформить в собственность после оформления квартиры?
  • Можно ли продать такой дом и как.
  • Как получить разрешение на реконструкцию.
  • Помогите пожалуйста
  • Помогите пожалуйста
  • Возможно ли оспорить административное правонарушение по 7.1 КоАП РФ.
  • Чем можно обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия и как заставить ...
  • Может ли собственник 16 доли по решению суда оформить аренду?
  • Можно ли приобрести участок у продавца с домом если по Договору земельный участок ...
  • Земельный участок в собственность
  • Могу ли я как наследник оформить бесплатно этот участок в собственность?
  • Если я приобрету этом дом с участком, могу ли я оформить участок в собственность?
  • Может ли сельское поселение принять земельный участок, находящийся в постоянном пользовании обратно,
  • Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича.
  • Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича.
  • Раздел земельного участка
  • Раздел земельного участка с коммуникациями
  • Раздел земельного участка
  • Можно ли им заключить соглашение до трех лет, при наличии согласованной схемы и не регистрировать сервитут в ЕГРН.
  • Долг в гаражном кооперативе за земельный налог
  • Что делать? Как поставить на кадастровый учет земельный участок, который нигде не числится?
  • Можно ли приобрести неприватизированный земельный участок в СНТ (участок находиться в бессрочном пользовании)
12.12.2022, 19:58
• г. Уфа

И вот 4 года спустя бывшая подаёт иск в суд о признании выписки из похозяйственной...

Муж будучи в браке с бывшей женой (с 2012 по 2018 г.) в 2017 году выкупили дом за счёт материнского капитала у организации в которой он работает. В договоре купли продажи указан дом и участок на котором он находится. Рядом с домом находится другой участок который был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование отцу моего мужа, что указано в выписке из похозяйственной книги в период с 1997 по 2001 год. В 2018 году перед тем как муж с бывшей женой подали на развод его бывшая взяла на себя инициативу оформления в собственность участка на отца мужа (отец хотел переписать землю на мужа) , то есть она была в курсе и не против такого поворота событий. И вот 4 года спустя бывшая подаёт иск в суд о признании выписки из похозяйственной книги на земельный участок недействительной и признать право собственности за ней ссылаясь на то что в договоре купли продажи указан дом с участком (участок под домом), по сути два разных участка с разными кадастровыми номерами, каковы шансы того что иск удовлетворят и участок перейдёт к ней?

Юрист г. Барнаул
12.12.2022, 20:01

За помощью в подготовке отзыва на иск можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
12.12.2022, 20:25

100% в пользу бывшей жены.

Участок под домом, купленным на материнский капитал.

Главное здесь - дом. Участок второстепенен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
12.12.2022, 20:52

Добрый вечер. В данной ситуации целесообразно консультировать, ознакомившись с иском, но такая консультация уже потребует небольшой оплаты.. У Вас в вопросе путаница, не ясно, за какой участок сейчас судится его бывшая жена. Да и было бы ясно - не зная, почему она считает, что участок должен принадлежать ей (а об этом и написано в иске), ничего конкретного не ответить, только порассуждать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
24.10.2022, 06:58

Нет. Продать может только собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 06:41
• г. Новосибирск
₽ VIP

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:35

Здесь консультация, а не форум для обсуждений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2022, 06:51

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ст. 3

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отсюда вывод: могут зарегистрировать право, если земли не входят в перечень, установленный ЗК РФ Статьей 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Что касается дачной амнистии, так называемая "дачная амнистия", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ), устанавливала упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:

на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

Все упирается в назначение земли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.06.2022, 07:43

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 нет ответа на ключевой вопрос для правильного разрешения описанной вами ситуации: Имело ли право СНТ, владеющее землей на праве постоянного (бессрочного пользования) перераспределять землю между членами СНТ. после введение в действие Земельного кодекса РФ. Судья здесь абсолютно правильно сомневается.

В указанном Определении Верховного суда речь идет о предоставлении земельного участка[b] до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/b] Вы же в своих рассуждениях хотите распространить рассматриваемую в Определении ВС ситуацию до введения в действие ЗК РФ на ситуацию, возникшую после введения в действие ЗК.

Ситуация то принципиально различается.

Согласно статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ и статьи 268 ГК РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Другими словами, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, производно от права государственной или муниципальной собственности на землю. Собственником земли, закрепившим за вашим СНТ землю на праве постоянного (бессрочного) пользования является муниципалитет.

Получается что СНТ после введения в действие Земельного кодекса РФ без разрешения собственника земли стало отщеплять от земли на праве постоянного (бессрочного) земельные участки членам СНТ. Если мэрия как собственник земли не давала разрешение на такое отщепление, то действие СНТ являлись незаконными.

Если в мэрии имеются грамотные юристы, то им не составит труда доказать незаконность действий СНТ и соответственно отсутствие оснований у граждан на приобретение таких участков в собственность.

Вроде бы я Вам все аргументированно разложил по полочкам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.06.2022, 08:22

Здравствуйте!

Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 на Ваш вопрос не отвечает.

И оно не совсем о том.

А о предоставлении земельных участков до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По сути вопроса - СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов не имеют право. Тем более если мэрия не согласна.

Поэтому сомнения судьи вполне понятны.

[quote]ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.06.2022, 10:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Алексей Доброго дня.

Правильно мэрия уперлась, а судья "засомневалась", с учетом уточнения к Вашему вопросу.

Дело в том, что в законе указано -

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

[quote][b]если земельный участок предоставлен[/b] [u]до введения[/u] в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, [b]гражданин, обладающий таким земельным участком[/b] на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.[/quote]

______

[i]Вы же членом СНТ стали в 2005 году[/i], у Вас были бы шансы, если Вы раньше, до 2000 гг были членом СНТ.

_____

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

А так, Ваш юрист, понятно, что отрабатывает деньги, но водит Вас за нос.

[i]Удачи в разрешении спора

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 16:36
• г. Новосибирск

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:36

Здесь не форум для обсуждения.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2021, 19:21
• г. Ростов-на-Дону

Наследование земельного участка принадлежащего лицу на праве бессрочного пользования

Примерно в 1960 года был приобретен земельный участок на котором построен дом, в последующем рядом предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, на участке предоставленном в бессрочное пользование был построен жилой дом, в последующем дом был снесен (снят с учета примерно в 2010 году). Два участка №50 и №50 А использовались как один двор и в настоящий момент использование участков по отдельности не представляется возможным так как строение и забор расположены так, что участок 50 А (бессрочное пользование) невозможно отделить.

В 2020 году лицо которому был выделен участок в бессрочное пользование умер, в момент вступление в наследство выяснился факт, что участок №50 А находится в бессрочном пользование и нотариус не выдал документов на вступление в наследство на данный участок. При обращении в администрацию, администрация так же отказала в заключении нового договора и предоставлении возможности заключения бессрочного договора пользования на тех же условиях с наследником.

Имеются ли у наследника права на приобретение права собственности или права перезаключения договора бессрочного пользования на земельный участок выданный ранее в бессрочное пользование?

Какой порядок оформления и вступления в наследство на земельные участки переданные в бессрочное пользование?

Юрист г. Рязань
14.12.2021, 19:35

Добрый вечер. В Вашей ситуации - через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
14.12.2021, 20:22

Здравствуйте, Виталий Геннадьевич.

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может включаться в состав наследственной массы. Если на нем было возведено здание, сооружение, иное недвижимое имущество, оно наследуется на общих основаниях.

Вместе с тем, см.

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

[quote]1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно [quote]приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник[/quote].[/quote]

Т.о., отказ МО неправомерен. Вы вправе зарегистрировать переход права собственности на дом, а затем в качестве собственника дома решать вопрос с МО о передаче участка земли для его использования на условиях бессрочного владения и пользования в том же объеме, что и прежний их собственник.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
14.12.2021, 23:20

Закон на Вашей стороне. С отказом администрации нужно через суд добиваться перезаключения договора. Либо Оформлять собственность на здание и далее как лицо имеющее преимущество на получение земли требовать от администрации предоставления участка в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2021, 12:01
• г. Санкт-Петербург

3 п. 9.1, правомерно ли такие действия и как поступить в данной ситуации?

После смерти бабушки вступили в наследсво на дом, земельный участок по архивным документам находится в бессрочном пользовании с 1997 года, сейчас Росреестр предписывает оформить землю в собственность, уже наложен административный штраф о незаконном пользовании участком согласно ст. 25, 26 ЗК РФ, я ссылаюсь на Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020) ст. 3 п. 9.1, правомерно ли такие действия и как поступить в данной ситуации?

Юрист г. Новокузнецк
25.08.2021, 12:04

Если участок стоит на кадастровом учете, то берите свидетельство о праве на наследство и свидетельство на право бессрочного пользования и регистрируйте право в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
25.08.2021, 12:05

Дмитрий, Росреестра вам в письменном виде выдавал предписание? Уточните.

Оно на руках у вас?

Право бессрочного пользования не наследуется.

И таких случаев много.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
25.08.2021, 12:32

Право бессрочного пользования не наследуется. С приобретением права собственности на дом, вы приобрели право на переоформление земельного участка в собственность или аренду, но не сделали этого. Соответственно пользуетесь земельным участком без оформления права.

Вам помог ответ?ДаНет
28.05.2021, 11:00
• г. Кострома

Продажа домов квартир земельных участков

Бабушка продает квартиру в двухквартирном доме в сельской местности 1983 года постройки. Земельный участок 6 соток прилегающий к дому находится в бессрочном пользовании. Как оформить эту землю при продаже?

Юрист г. Краснодар
28.05.2021, 11:06

Добрый день! Если это МКД, то земельный участок в натуре не выделяется и не является предметом договора купли-продажи квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
28.05.2021, 11:12

Здравствуйте. Перед продажей необходимо переоформить право бессрочного пользования на право аренды или право собственности. Только потом продавать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.05.2021, 11:14

К покупателю переходит право пользования на тех же условиях.

Он потом может оформить в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
26.04.2021, 11:38
• г. Москва

Как можно оформить этот участок в мою пользу и является племянница наследницей этого участка?

Я из Башкирии. Нужен Ваш совет, так как я не знаю как поступить. У моего мужа был брат, Ое умер 16 лет назад, мой муж тоже умер полтора года назад. Брат не был женат, детей нет, инвалид. Ему от Администрации района дали земельный участок. Есть документы. Это решение Администрации о выделении земельного участка и Акт о бессрочном пользовании участком.. Участок находится рядом с нашим домом.. Брат не вступил в права и участок не оформил. Он жил с родителями в доме родителей и там был прописан.. После его смерти дом достался его племяннице, она была там прописана. Мы с мужем ухаживали и обрабатывали этот участок с 1995 года., сажали овощи, картофель. Вопрос такой. Как можно оформить этот участок в мою пользу и является племянница наследницей этого участка? У брата живы ого сестра и брат. Спасибо.

Юрист г. Краснодар
26.04.2021, 11:43

Добрый день! Вы, к сожалению, не относитесь к наследникам после смерти брата супруга и оформить земельный участок не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
26.04.2021, 11:46

[b]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди[/b]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

[b]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди[/b]

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

[b]ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления [/b]

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

[b]ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди[/b]

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.04.2021, 15:13

Добрый день. Вы не сможете вступить в права наследования, так как не являетесь даже родственником.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2021, 15:28
• г. Москва

Можно ли участок также оформить в собственность после оформления квартиры?

Можно ли оформить право собственности через суд в порядке приобретательной давности на квартиру в доме блокированной застройки. Квартира была передана предыдущим владельцам колхозом по договору купли-продажи в 93 году, однако предыдущие владельцы право договор в БТИ не зарегистрировали. В 2003 году квартира была продана нам. Кадастрового номера квартира не имеет. В похозяйственной книга администрации числится. Земельный участок на котором находится квартира был предоставлен предыдущим владельцам в постоянное бесрочное пользование, о чем имеется запись в похозяйственной книге. Можно ли участок также оформить в собственность после оформления квартиры?

Юрист г. Москва
16.04.2021, 15:30

В судебном порядке можно оформить право собственности на дом и на участок, такая практика есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2021, 15:46

Здравствуйте. В Вашем случае возможно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8636019
Юрист г. Ростов-на-Дону
24.01.2021, 19:40

Зарегистируйте дом, потом приведите в соответствие документацию на зу и продавайте спокойно. Более подробно обращайтесь на консультацию 89951351228

Вам помог ответ?ДаНет
15.01.2021, 17:31
• г. Новосибирск

Как получить разрешение на реконструкцию.

Решили сделать реконструкцию. Подав уведомление на реконструкцию в администрацию, пришел отказ. Потому что Земельный участок находится частично в охранной зоне энергосетей (ЛЭП) и земельный участок расположен в зоне "зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)в пределах которой установлена "подзона застройки жилыми домами (Ж-1.1)основными видами разрешенного использования земельного участка не допускается размещение ИЖС. Но тут как оказалось в росреестре стоит обременение-Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от сначала от 05.08.2015 потом от 10.09.2015. Дом был построен в 60 х годах. Потом уже через несколько лет там провели ЛЭП. В 2000 году мы купили этот дом, по документам земельный участок в бессрочном пользование. Раньше Ни каких ограничений на него не было.. Как узнать правомерно ли стало обременение участка, могу ли я через суд подать иск на Администрацию и на РЭС и добиться разрешения на реконструкцию?

Юрист г. Красногорск
15.01.2021, 17:41

Теоретически такое возможно. Только надо все документы смотреть.

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2020, 15:00
• г. Благовещенск
₽ VIP

Помогите пожалуйста

Необходимо осуществить комплексный анализ правовой нормы: а) определить элементы структуры правовой нормы (гипотезу, диспозицию, санкцию); б) определить вид каждого из структурных элементов юридической нормы.

3.1.Совершение сделки, связанной с драгоценными металлами, природными камнями либо с жемчугом, в нарушении правил, установленных законодательством.

Российской Федерации, а равно незаконное хранение, перевозка или пересылка драгоценных металлов, природных драгоценных камней либо жемчуга в любом виде, состоянии, за исключением ювелирных и бытовых изделий и лома таких изделий, – наказывается штрафом в размере от двухсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода за период от двух до пяти месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет (ч. 1, ст. 191 УК РФ).

3.2. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации либо без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (лицензия) обязательно, а также с нарушением условий лицензирования (незаконное предпринимательство), совершенное в течении года после наложения административного взыскания – наказывается лишением свободы на срок до одного года либо штрафом от ста до пятисот минимальных размеров оплаты труда с компенсацией имущества или без таковой (ст. 162 УК РФ).

3.3. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное (п. 2.ст. 345 ГК РФ).

3.4. «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом» (ч. 2, 3, ст. 222. ГК РФ).

3.5. «На работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, работникам выдаются сертифицированные средства индивидуальной защиты, смывающие и обезвреживающие средства в соответствии с нормами, утвержденными в порядке, установленном Правительством Российской.

Федерации.

Приобретение, хранение, стирка, чистка, ремонт, дезинфекция и обезвреживание средств индивидуальной защиты работников осуществляются за счет средств работодателя.

Работодатель обязан обеспечивать хранение, стирку, сушку, дезинфекцию, дегазацию, дезактивацию и ремонт выданных работникам по установленным нормам специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты» (ст. 221 Трудового кодекса РФ).

Юрист г. Красногорск
27.10.2020, 14:58

Это платная услуга. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
27.10.2020, 15:18

Здравствуйте Уважаемая Людмила, вы,конечно извините но это услуга стоит не 99 рублей (комиссия сайта), это комплексная услуга, обратитесь к любому юристу в личные сообщения о стоимости ст 778-779 гк.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.10.2020, 15:44

Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ и договориться об оказании услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
27.10.2020, 15:47
Это лучший ответ

Здравствуйте Людмила!

Можете выбрать себе представителя на сайте, обратившись в личные сообщения в порядке ст.779 ГПК РФ. Вы получите быструю и качественную юридическую помощь. Многие юристы сайта предоставляют скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
27.10.2020, 14:54
• г. Благовещенск

Помогите пожалуйста

Необходимо осуществить комплексный анализ правовой нормы: а) определить элементы структуры правовой нормы (гипотезу, диспозицию, санкцию); б) определить вид каждого из структурных элементов юридической нормы.

3.1.Совершение сделки, связанной с драгоценными металлами, природными камнями либо с жемчугом, в нарушении правил, установленных законодательством.

Российской Федерации, а равно незаконное хранение, перевозка или пересылка драгоценных металлов, природных драгоценных камней либо жемчуга в любом виде, состоянии, за исключением ювелирных и бытовых изделий и лома таких изделий, – наказывается штрафом в размере от двухсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода за период от двух до пяти месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет (ч. 1, ст. 191 УК РФ).

3.2. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации либо без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (лицензия) обязательно, а также с нарушением условий лицензирования (незаконное предпринимательство), совершенное в течении года после наложения административного взыскания – наказывается лишением свободы на срок до одного года либо штрафом от ста до пятисот минимальных размеров оплаты труда с компенсацией имущества или без таковой (ст. 162 УК РФ).

3.3. Если предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором не предусмотрено иное (п. 2.ст. 345 ГК РФ).

3.4. «1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом» (ч. 2, 3, ст. 222. ГК РФ).

3.5. «На работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, работникам выдаются сертифицированные средства индивидуальной защиты, смывающие и обезвреживающие средства в соответствии с нормами, утвержденными в порядке, установленном Правительством Российской.

Федерации.

Приобретение, хранение, стирка, чистка, ремонт, дезинфекция и обезвреживание средств индивидуальной защиты работников осуществляются за счет средств работодателя.

Работодатель обязан обеспечивать хранение, стирку, сушку, дезинфекцию, дегазацию, дезактивацию и ремонт выданных работникам по установленным нормам специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты» (ст. 221 Трудового кодекса РФ).

Юрист г. Симферополь
27.10.2020, 15:01

Вы с чем, простите, помощи просите. Сделать за вас задание?

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2020, 12:36
• г. Калуга

Возможно ли оспорить административное правонарушение по 7.1 КоАП РФ.

Приветствую, товарищи юристы.

Суть вопроса в следующем: есть дом, оформленный в общую долевую собственность, получен по наследству. Есть земельный участок под ним, 6 соток. Земельный участок не оформлен в собственность, правообладатели отсутствуют. Ранее, когда оформлялось наследство, нотариус отказался включать земельный участок в наследственную массу на основании того, что вид права на земельный участок - постоянное бессрочное пользование (это согласно данным из кадастровой выписки на 2012 год). По свежей выписке ЕГРН - все пусто.

Собственник, постоянно проживающий на данном участке (мой давний хороший товарищ), обратился в администрацию района, там предложили вполне неплохой вариант получения земельного участка в собственность - выкуп по льготной ставке, конкретно - 5% от кадастровой стоимости (что очень дешево, учитывая что в данной местности земля достаточно дешевая), на что собственник согласился и начал бы все оформлять, но:

Тормозит весь процесс то, что никто из собственников кроме одного, который постоянно проживает на данном участке не помогал, не помогает и не собирается помогать с оформлением участка, никакое хозяйство на нем не ведут. Требуют все оформить самостоятельно и впоследствии выкупить, что влечет за собой отсутствие мотивации заниматься оформлением земли.

Последней ложкой дегтя стало то, что начали приходить письма с Росреестра, где указывалось что дом, принадлежащий на правах общей долевой собственности находится на земельном участке, правообладатели на который отсутствуют.

Следом через некоторое время приезжала девушка-хабалка с Росреестра, которая снимала границы земельного участка, уведомила проживающего на данном участке собственника о том, что он и остальные собственники нарушают земельное законодательство, а конкретно попадают под действие статьи 7.1 КоАП РФ, т.е. самозахват, самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, угрожают большими штрафами (минимум 5 000 руб на каждого собственника).

Хотя собственник на данном участке живет всю свою сознательную жизнь, ведет хозяйство, до этого тут жили его мать, дед, прабабушка. Участок был выдан деду еще в 1963 году, а в 1967 году был построен дом, в котором сейчас мой знакомый и проживает. Более того, согласно ст. 271 гк рф он имеет право пользования земельным участком (как и другие собственники соответственно)

На днях Росреестр разослал всем собственникам уведомления о необходимости посетить их отделение для проведения внеплановой документарной проверки, по результатам которой с большей долей вероятности будет составлен протокол об административном правонарушении по 7.1 коап. Все собственники кроме того, кто проживает там - отказываются помогать и оплачивать штраф, оказывают давление на него, человек чуть ли не на грани истерики, ибо платить за всех штрафы для него накладно (6 собственников = 30000 руб заплатить).

Собственно интересует - можно ли как то оспорить данное постановление, отменить его либо уменьшить размер штрафа?

Юрист г. Санкт-Петербург
21.09.2020, 13:02

Здравствуйте.

Вообще, право бессрочного пользования тоже входит в наследственную массу. Поэтому в Вашем случае нужно разбираться, было ли оно именно у наследодателя и почему не передано наследникам.

Оспорить можно любое постановление, у Вас есть такое право на основании главы 30 КоАП РФ. Только его у Вас ещё нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Первоуральск
21.09.2020, 13:03

Здравствуйте. А земельный участок находился на праве бессрочного пользования у наследодателя? И никто так и не оформил? В качестве пояснения и несогласия со штрафом предъявите документы, что идёт процесс оформления. Иначе да, всем платить штраф.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2020, 11:21
• г. Воронеж

Чем можно обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия и как заставить ...

Есть 2 земельных участка, граничащих друг с другом. Один в собственности первого предприятия, на втором смежном участке земля находится в долгосрочном бессрочном пользовании второй организации. При этом на земельном участке в пользовании стоит здание, находящееся в собственности второй организации.

Возникла ситуация, при которой вторая организация без согласования с соседствующим первым предприятием самовольно прорубили ворота в стене здания (которое принадлежит организации) и стала самовольно использовать подъезд к зданию через территорию земельного участка предприятия. При этом у них есть альтернативный подъезд с другой стороны.

Чем можно обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия и как заставить организацию заложить самовольно прорубленный проем в стене здания организации на земельный участок первого предприятия?

Юрист г. Евпатория
17.09.2020, 09:43

1. обосновать ограничение права доступа на территорию предприятия можно исходя из права владения, пользования и распоряжения

2. обязать заложить проем можно только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
30.07.2020, 13:45
• г. Ростов-на-Дону

Может ли собственник 16 доли по решению суда оформить аренду?

У нас совместное домовладение двух собственников Земельный участок находится в бессрочной аренде собственников (не приватизирован). По решению суда определен следующий порядок владения:1) Выделены доли в строениях;2)Выделен общий двор;3) Оставшаяся часть земли закреплена за совладельцами в равных долях, разграничение этой части осуществленно кадастровым инженером. Соглашение о пользовании двором между совладельцами не заключалось. Нынешний совладелец, самовольно, разграничил общий двор, препятствуя мне в доступе к моим стенам, предпринимал неоднократные попытки завесить и даже закрыть мои окна выходящие в эту часть двора! Посоветуйте что предпринять? Спасибо!

Юрист г. Москва
30.07.2020, 14:10

Здравствуйте, Александр.

Выход в том, чтобы определить в судебном порядке правила пользования двором. Только в этом случае, при нарушении совладельцем правил владения можно вызывать пристава и налагать штраф за неисполнения решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2020, 08:27
• г. Иркутск

Можно ли приобрести участок у продавца с домом если по Договору земельный участок ...

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Юрист г. Иркутск
28.07.2020, 08:35

1. Не всегда возможно оформить право собственности. В Вашем случаи Вам необходимо обратиться в администрацию узнать у них возможно или нет.

2. Касательно дома могут быть ограничения на строительство, возможно дом не соответствует требованием в таком случаи вы не как его не узаконите.

3. Закон разрешает переоформление прав пользования (но не всегда).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
28.07.2020, 08:38

Добрый день

На первый взгляд нет, право бессрочного пользования землей предоставляется только юридическим лицам, в этой связи предположу, что земля принадлежит совхозу или др. Более толково возможно ответить, только ознакомившись с ситуацией более детально.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.07.2020, 10:23

Можно.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
19.03.2020, 19:50
• г. Мурманск
Юрист г. Ставрополь
19.03.2020, 20:02

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он уже у вас находится в собственности, а не у продавца. Ваш дом в воздухе висит, или на участке расположен?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
19.03.2020, 20:22

Обращайтесь в Администрацию.

Ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу [b]оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием[/b], сооружением [b]и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.[/b]

ст. 15 ЗК РФ

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, [b]могут быть предоставлены в собственность граждан [/b]и юридических лиц, [b]за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
20.03.2020, 08:49

Здравствуйте!

Право постоянного пользования, есть ограниченное вещное право. Оно не может быть передано по сделке, поскольку это прямо запрещено законом.

При наличии записи в ЕГРН о наличии права постоянного пользования продавца на земельный участок приобрести его в собственность в общем порядке, думаю, будет проблематичным.

Продавец имеет право зарегистрировать свое право собственности на участок, Вы же такого права не имеете.

Пообщайтесь с продавцом на предмет оформления им собственности на себя с целью последующей передачи Вам права.

Вам помог ответ?ДаНет
03.03.2020, 12:23
• г. Москва

Могу ли я как наследник оформить бесплатно этот участок в собственность?

После смерти матери вступил в наследство, в 2007 году оформила через нотариуса в собственность в порядке наследования по закону жилой дом, принадлежавшей матери. Мать умерла в 2006 году. У матери на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 01.12.21992 в собственности находилось 0.12 га, а на праве бессрочного (постоянного) пользования землей 0.0957 га. Всего 0.2157 га.Мать при жизни начала оформление землеустроительной документации, я же после ее смерти завершила и при вступлении в наследство согласно землеустроительного дела от 10.11.2006 г технического проекта межевания границ земельного участка с кадастровым номером 0002, 0003 были сформированы на местном определением границ два земельных участка площадью 1200 кв. м. В 2017 году я зарегистрировала в порядке п.01 ч. 2 ст 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности за собой на земельный участок 0002 в связи с тем, что на данном земельном участке находится жилой дом, принадлежавший мне на праве собственности и доставшийся мне по наследству. Земельный участок с кадастровым номером 0003, с площадью 957 кв. не зарегистрировали на праве собственности в Росреестре. При жизни мать не успела оформить этот участок. Могу ли я как наследник оформить бесплатно этот участок в собственность? Или только путем выкупа?

Юрист г. Санкт-Петербург
03.03.2020, 12:30

Добрый день.

Не видя документов, могу Вам сказать, что судя по всему, у Вас действительно существует вариант выкупа. Но, не буду категорично утверждать, т.к. для полного анализа ситуации необходимо видеть все документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Владимир
03.03.2020, 13:06

Соглашусь с коллегой, нужно смотреть документы. Был на практике судебный случай, когда суд отказал признать право собственности в порядке наследования, т.е. бесплатно. Подавали 2-ой раз, оформляли в связи с наличием прав на дом. Вы уже оформили земельный участок под домом. В любом случае обратитесь с заявлением в администрацию о передаче в собственность этого земельного участка. В случае отказа, можно обжаловать.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2019, 15:32
• г. Петропавловск-Камчатский

Если я приобрету этом дом с участком, могу ли я оформить участок в собственность?

Хотим приобрести дом с земельным участком. Дом находиться в собственности. У земельного участка нет кадастрового номера, за 1977 год есть договор на бессрочное пользование участком. Если я приобрету этом дом с участком, могу ли я оформить участок в собственность?

Адвокат г. Ногинск
18.11.2019, 15:40

Да, можете.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.11.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2019, 08:54
• г. Екатеринбург

Может ли сельское поселение принять земельный участок, находящийся в постоянном пользовании обратно,

В селе сгорел дом Культуры. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании в Муниципальном бюджетном учреждении" "Культурно - досуговый центр". Теперь они (МБУ "КДЦ") просят изъять землю и передать обратно поселение. Обосновывая тем, что здания нет и оплачивание налога - это нецелевое использование денег. Правомерно ли это.

Адвокат г. Москва
22.10.2019, 12:10

Это правомерно и в тоже время надуманно. Налог на землю идет в местный бюджет, который в лице администрации поселения сами и содержит данное учреждение.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2019, 13:57
• г. Тамбов

Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича.

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. К своей части дома, со стороны кухни я сделала небольшую пристройку, приблизительно 8 м 2. Часть постройки производилась на свободном месте, часть за счет уменьшения террасы. У терраски не трогали потолок и пол, только деревянную стену заменили на кирпичную. Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича. В настоящее время эта комната на учет не поставлена. Как лучше это сделать? Второй собственник идти никуда не хочет, ему это не нужно. И еще важный момент нужно, чтобы право собственности на данную пристройку сохранилось за мной.

Адвокат г. Тамбов
08.10.2019, 17:09

Здравствуйте, в данном случае Вам следует обратиться в суд с требованиями о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности и пересчете долей домовладения. Точнее можно ответить после выяснения ряда дополнительных вопросов.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2019, 13:46
• г. Тамбов

Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича.

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. К своей части дома, со стороны кухни я сделала небольшую пристройку, приблизительно 8 м 2. Часть постройки производилась на свободном месте, часть за счет уменьшения террасы. У терраски не трогали потолок и пол, только деревянную стену заменили на кирпичную. Было выдано разрешение на строительство в 1978 г, только стены там должны быть деревянные, а мы сделали из кирпича. В настоящее время эта комната на учет не поставлена. Как лучше это сделать? Второй собственник идти куда-нибудь не хочет, ему это не нужно. И еще важный момент нужно, чтобы право собственности на данную пристройку сохранилось за мной.

Юрист г. Тамбов
09.10.2019, 10:43

Пристройка, изменяющая площадь дома, изменяет и размер долей. То, что пристройка осуществлена без необходимых документов - усложнит её оформление.

В вашем случае - самый простой способ "объявить" пристройку нежилой, тогда она попадает под п.17 ст.51 ГрК РФ, что позволит обосновать её возведение без получения разрешения на строительство и узаконить её по декларации собственника земельного участка и техническому плану подготавливаемому кадастровым инженером.

После оформления пристройки можно решать вопрос с долями. В вашем случае самый простой выход разделить дом с пристройкой в натуре путем выделения и описания долей с учётом возведённой пристройки.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2019, 11:36
• г. Тамбов

Раздел земельного участка

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. Сосед вступает в наследство и хочет часть земельного участка (свою долю) оформить в собственность. Насколько можно отступить от размера долей при выделе земельного участка в натуре. У меня пока меньше половины. Если я напишу несогласие, то не могут ли мне отказать на том основании, что выдел не должен быть с точностью до м 2. Общий участок 670 м 2, по предварительному плану моя часть 629 м 2. Моя доля 13/25. Мне еще можно выделить 2 м 2. Надежда.

Юрист г. Москва
12.09.2019, 11:46

Добрый день Надежда!

Вновь образуемый з\у не может быть меньше минимально установленных размеров з/у в вашем регионе.

В наших интересах дать вам исключительно верную информацию.

Как специалист рекомендую вам, обратиться к юристам напрямую и обсудить все юридические тонкости вашего вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
12.09.2019, 13:58

Здравствуйте, Надежда, чтобы ответить на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с документами на домовладение и земельный участок, и выяснить ряд дополнительных вопросов. Вам необходимо обратится на очную консультацию к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2019, 14:27
• г. Тамбов

Раздел земельного участка с коммуникациями

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. Сосед вступает в наследство и хочет часть земельного участка (свою долю) оформить в собственность. После этого под его частью дома и на его участке останутся коммуникации (водопровод, канализация, кабель силовой), которыми я пользуюсь. Коммуникации проводились ориентировочно в 1971 г. Домовладение делилось позже, коммуникации не делились. Осуществлял провод коммуникаций мой дед, после чего через суд дом был поделен на части. После его смерти, в наследство вступила моя мать, потом я. Как мне защитить свои коммуникации? Мало того, что он самовольно к ним подключился, так еще периодично угрожает мне их перекрыть, хотя участок был в общей собственности. Существуют ли ограничения в предоставлении в собственность земли, если по ним уже проходят коммуникации? И в каком органе нужно предоставлять свои возражения? (до суда). И в форме какого документа это все должно быть оформлено? Это будет земля общего пользования или обременение в форме сервитута? А может я напрасно волнуюсь, и закон меня уже защищает? Надежда.

Адвокат г. Тамбов
10.09.2019, 16:54

Здравствуйте, Надежда, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно ознакомиться с имеющимися у Вас документами на дом и земельный участок. В любом случае Вашему соседу необходимо будет сделать план границ земельного участка, который Вы вправе не подписывать и все споры будут разрешаться в суде с учетом проблем с коммуникациями.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2019, 10:43
• г. Тамбов

Раздел земельного участка

Я владею 13/25 частного домовладения в г Тамбове. Земельный участок приблизительно 6 сот. (чуть больше) находится в бессрочном пользовании. На участке находится импровизированный забор, который условно выделяет участки. Сосед хочет оформить свою часть участка в собственность. Приезжал кадастровый инженер и составил план участка. По площади он не соответствует доле, даже меньше чем у соседа. Мне необходимо выделить еще 15-20 м 2. На словах они со мной соглашаются, на деле межевой план менять не хотят. Межевой план со мной не согласовывался. Хотят видимо подать данные в одностороннем порядке, в расчете, что в течении 2 лет я их подтвержу. Подскажите что делать в такой ситуации? Надежда.

Адвокат г. Рязань
09.09.2019, 11:01

Вам нужно тоже нужно провести межевание участка. В этом случае будет видно, что ваши права нарушены и площадь участка не соответствует правоустанавливающим документам. И тогда уже будут основания для обращения в суд за защитой права, поскольку из вашего вопроса следует, что добровольно урегулировать возникший спор сосед не желает.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
09.09.2019, 11:30

Здравствуйте, в данном случае так как исходя из текста Вашего вопроса спор разрешить в добровольном порядке не представляется возможным, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий и защитой нарушенных прав.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
09.09.2019, 13:11

Ув. Надежда, если участок категории ИЖС, то его разделить невозможно. Для корректного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2019, 19:24
• г. Екатеринбург

Можно ли им заключить соглашение до трех лет, при наличии согласованной схемы и не регистрировать сервитут в ЕГРН.

Земельный участок в постоянном бессрочном пользовании школы, а в здании еще находиться нежилое помещение в оперативном управлении другого муниципального учреждения. Можно ли им заключить соглашение до трех лет, при наличии согласованной схемы и не регистрировать сервитут в ЕГРН.

Юрист г. Пермь
30.08.2019, 19:24

Нет. без регистрации не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2019, 14:21
• г. Орёл

Долг в гаражном кооперативе за земельный налог

В гаражном кооперативе мы платим членские взносы и в них входит налог на землю. Земельный участок находится в бессрочном пользовании. Председатель сказал, что с начала 2017 года по постановлению правительства Орловской области повысился земельный налог. Была ставка 0,3, а теперь 1,0. С налоговой пришло уведомление об оплате долга за 2017, 2018, 2019 года, так как платили по ставке 0,3. Документов никаких не дали, кроме вышедшего постановления. Сказали, если не заплатим, через суд уже возьмут с нас кроме долга еще и пени, которые уже накапали. Но должны ли мы оплачивать долги, а тем более пени, если мы все платили вовремя и нашей вины в этом нет.

Юрист г. Краснодар
03.08.2019, 21:47

Здравствуйте Ольга.

Для спора с администрацией подавайте в суд.

Иначе взышут с вас все.

Только нужно сроки соблюдать. Три месяца.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
30.07.2019, 15:44
• г. Ростов-на-Дону

Что делать? Как поставить на кадастровый учет земельный участок, который нигде не числится?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Имеется дом на 4 квартиры. Три из них жилые, одна нежилая, там находится АТС. Имеется 4 входа, два с одной стороны и два с другой. Когда мы собрались делать межевание нашего участка, оказалось, что часть этого земельного участка не стоит на кадастровом учете и сведений о ней нет ни в одной организации. Документов на землю у нас никаких нет. На квартиру все имеется. Той организации, у которой приобреталась квартира, уже нет. В местной администрации также нет никаких сведений о данном земельном участке. Хотя земельный участок двух других квартир стоит на кадастровом учете, но у них имеется договор о бессрочном пользовании земельным участком. В кадастровом паспорте указано, что земля предназначена для размещения многоквартирного дома. Что делать? Как поставить на кадастровый учет земельный участок, который нигде не числится? Везде нам говорят о том, что не могут ничем помочь, поскольку у них нет сведений о земельном участке.

Адвокат г. Москва
30.07.2019, 16:41

Ольга!

1. Провести межевание земельного участка с целью определения координат и поворотных точек. 2. Скорее всего Вы получите отказ в постановке участка на кадастровый учет, т.к. он ранее не учтен. Отказ должен быть письменным). 3. Признать по суду не поставленный на учет участок бесхозным с внесением сведений в государственный кадастр; 4. Признать за каждым из собственников в МКД право на соответствующий земельный участок по результатам межевания.

Последний пункт суд может рассмотреть в отдельном процессе (получится два суда).

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
30.07.2019, 16:47

Вам нужен землеотводный документ, найти его можно в архиве БТИ (если он был вообще)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
21.07.2019, 15:08

В настоящее время право бессрочного пользования земельным участком не существует, право на земельный участок надо было переоформить в аренду или в собственность, приобрести участок в СНТ возможно, после переоформления прав на землю этим юридическим лицом.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение