Наследование земельного участка и дома - оформление собственности и права претензии на весь участок

199₽ VIP

Ситуация такая.

1) Есть земельный участок для личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности от 18,12,1992) 15 соток в собственность и 2 сотки во владении. На этот участок сделан межевой план-площадь 20.68 сотки и получен кадастровый паспорт.

2) на этом участке есть бывший жилой дом (договор купли продажи между исполкомом и собственником от 14,04,1989), в договоре назначение дома прописано под дачу.

Государственная регистрация земельного участка не произведена (не успели сделать в связи со смертью собственника), т. е. остановились на выдаче кадастрового паспорта.

Документы на руках: Межевой план, свидетельства на участок от (18,12,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о выдаче свидетельства на право собственности на землю (от 13,11,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о присвоении номеров домов в населенных пунктах (от 15,11,2001), кадастровый паспорт (только что полученный).

Вопрос. Можно ли с таким пакетом документов претендовать на наследование земельного участка (дома)? Какие действия для этого необходимо совершить?

Сложность ситуации: наследников 3 человека первой очереди: две дочки (одна проживает за границей и является гражданкой Республики Беларусь), вторая гражданка РФ, но проживает в другой области и жена умершего (уже не дееспособная).

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?

Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы.

Возможно ли после оформления земельного участка оформить право

собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на

основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади

дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во

внесудебном порядке?

Я являюсь собственником 1\2 дома и земельного участка (наследование по закону) второй собственник брат в дом меня не пускает, выкупать долю отказывается, какие законные методы есть, чтобы обязать его выкупить у меня долю. История продолжается уже 10 лет, он соглашается выкупить, но в последний момент идет на попятную,

Вопрос касаемо оформления земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учёт в декабре 2014 года, получено постановление администрации района о предоставлении в собственность за плату, в 2015 году подготовлен договор купли продажи между районом и физ. лицом, нужно было выкупить участок, заключить договор и зарегистрировать право собственности, когда физ лицо попробовал это сделать в ноябре 2019 года то получил отказ (с невнятной формулировкой что законодательство изменилось, что прошло 5 лет и нужно заново писать заявление и на общих основаниях через аукцион, подскажите пожалуйста насколько это законно? Заранее благодарю.

Отец после инсульта. Необходимо решить вопросы по оформлению дома, участка, земельного пая. Доверенность от отца Нотариус не оформляет (неадекватен), поэтому возможно только через суд. По больницам тоже не получается (живем в деревне, отца в город катать бессмысленно). Посоветуйте, пожалуйста. Как проще.

Недавно в конце июня мы,три сестры вступили в наследство после смерти папы, у него осталась официальная жена, которой 75 лет. Она получила 1/2+1/4 дома и земельного участка и мы получили по 1/4 дома и земельного участка. У нас на руках свидетельства на право наследства. Мы пришли к его жене, у нее денег нет, она ничего не хочет продавать. Как нам быть в этой ситуации? Получается наследство на бумаге, а в реальности... Что нам делать?

У меня есть свидетельство о собственности на часть жилого дома, с отдельным входом, выделенная в натуре по решению суда, в решении написано прекратить долевую собственность. Атак же есть свидетельство о долевой собственности на 1/2 часть земельного участка на котором находится дом. Могу ли я продать свою часть дома и земельного участка, нужно ли предлагать соседям купить мою часть дома и земельного участка?

У меня два вопроса, первый: могу ли я оформить земельный участок на ребёнка 17 лет и второй: смогу ли я отдельно оформить дом, если документы есть только на землю?

Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)?

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Купили участок потом оказалось что он был приватезирован 30 лет назад. Хозяйка на кого была приватезация продала участок и умерла. Могут ли ее дети притендовать на участок если в права наследования они не вступали?

СОбственник земельного участка. Сдача в аренду дома и земельного участка.

Дом на два хозяина, входы разные, земля всю жизнь была разгорожена забором. Соседка в то время не захотела ничего оформлять. Сечас случайно узнали, что платим земельный налог в два раза больше, чем соседка. Прочитали ещё раз внимательно документы; выяснилось, что межевание было проведено без разделения участка и вся земля наша, а у соседки в собственности только половина дома. Как можно исправить ситуацию? Куда обратиться? В городской администрации и кадастровой палате утверждают, что так произошло, потому что соседка в своё время не захотела принимать участие в оформлениии.

Как приобрести право собственности земельного участка под жилым домом (право собственности на дом имеется) если этот дом снесен полностью?

Ситуация следующая:

Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора).

Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги?

Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно?

Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным?

Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства?

Спасибо!