Как бессрочное пользование участком перевести в собственность
199₽ VIP

• г. Москва

При вступлении в наследство на земельный участок обнаружилось, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок выданного в 1992 году помимо площади в 12 соток в собственность, есть также площадь 2 сот в постоянное (бессрочное) пользование. Вопрос как эти 2 сотки оформить в собственность, они находятся под общем забором более 30 лет. Какие этапы действий

Ответы на вопрос (6):

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо выполнить следующие этапы: Получить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок, на котором указана вся информация о земельном участке и его собственниках.

Уточнить юридический статус 2-х соток, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, с помощью юриста или нотариуса. Для этого необходимо проанализировать документы, выданные на эти сотки, и узнать, было ли оформлено на них право постоянного (бессрочного) пользования.

Если 2 сотки были выделены в постоянное (бессрочное) пользование, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка для получения разрешения на перевод этих соток в собственность.

Собрать все необходимые документы для оформления права собственности на земельный участок и на 2 сотки в постоянное (бессрочное) пользование. В зависимости от региона, где находится земельный участок, список документов может отличаться. В общем случае, для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследников, завещание (если оно есть), договор купли-продажи (если участок приобретен), а также документы, подтверждающие оплату налога на наследство. Для оформления права собственности на 2 сотки в постоянное (бессрочное) пользование необходимо предоставить свидетельство о праве на постоянное (бессрочное) пользование, документы, подтверждающие факт использования земельного участка и пр.

Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок и на 2 сотки в постоянное (бессрочное) пользование. В зависимости от региона, где находится земельный участок, регистрация может производиться в разных отделах Росреестра. Если речь идет о постановке на учет права собственности на земельный участок, включая площадь в постоянное (бессрочное) пользование, то необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в частной собственности, должен быть зарегистрирован в кадастровом учете. Для этого необходимо представить в Росреестр набор документов, включающий в себя, в том числе: Заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок (приложение 2 к Правилам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

Технический план земельного участка;

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, площадь в постоянное (бессрочное) пользование устанавливается по решению органа местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о земле. Более подробная информация об этапах постановки на учет права собственности на земельный участок и оформлении права собственности на площадь в постоянное (бессрочное) пользование может быть получена у специалистов Росреестра.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Денис Если документов нет на участок, то вправе признать его на праве собственности: на основании акта администрации о передачи участка в собсьвенность с согласованием схемы расположения и постановкой на кадастррвый учет для сдачи документов на регистрацию в Росреестр. В случае отказа администрации в передачи участка в собственность на основании акта, придеться обратиться в суд с иском о признании право собственности на участок в порядке ст.234 ГК РФ. Но заведомо нужно будет замерить границы, составить схему с помощью кадастрового инженера

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

См. ответ.

Описка в указании ст. 234 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Денис.

Какие этапы действий Вы спрашиваете.

Обращаться в суд надо и предоставлять там доказательства. Основание - ст.234 ГК РФ по приобретательной давности. В суде предоставить доказательства. Ст.55,56 ГПК РФ. Возможно использовать свидетельские показания.

Но перед обращением в суд надо в администрацию обратиться.

Спросить
Пожаловаться

В садоводстве вид права на земли общего пользования-бессрочное пользование. Как првовым актом изменить его на собственность?

Может ли юр.лицо, пользующееся земельным участком на основании ст.20 Земельного кодекса (бессрочное пользование) вступать этим зем. участком в простое товарищество? Спасибо за ответ.

Арендаванный (бессрочное пользование) участок на 1-го человека, возможно ли оформить на 2-го? если постройка на данном участке зарегестрирована на 2-го человека?

Увадаемые юристы, помогите разобраться в ситуации!

У моего деда, как оказалось, есть свидельство на бессрочное пользование земельным участком. Согласно нему, он имеет право на земельный участок размером в 23 сотки. Однако, администрация предлагает выбор: получить по свидельству 23 сотки на болоте, богом забытое и неровное место, либо лишь 12 соток на ровном, хорошем участке, которое является очень перспективным в плане строительства и расположения... могут ли они ограничить право на размер земли? Законно ли предлагать такую альтернативу? Ведь фактически, те сотки, которые мне не дадут, автоматически перейдут к администрации, которые они, разумеется, продадут...

ООО имеет в собственности землю: есть свидетельство на право собственности (бессрочное пользование). Можем ли мы приватизировать землю бесплатно? Спасибо.

Наша семья в течение 80 лет владеет домом на участке 14 соток в черте города: сначала дед, потом подарил матери в 1960 г.,дом по наследству отошел ко мне в 2002 г. Никаких документов на землю раньше не было. При вступлении в наследство мною было издано постановление адмистрации об отводе земельного участка под индивидуальное строительство и закреплении за домовладением данного участка в 2004, составлен план, получен кадастровый номер. Какой юр статус участка: бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение? Обязана ли я оформлять участок в собственность или аренду? Бесплатно ли оформление в собственность в данном случае? С уважением Е.Н Щурова.

Имеется акт о предоставлении участка в бессрочное пользование в деревне, со времянем мною были возведены строения, как все оформить в собственность документально по этапно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу приватизировать садовый участок. У меня есть Постановление на выделение мне садового участка в бессрочное пользование и выкопировка из ген. плана СНТ. Соседние участки приватизированы, т.е. имеют кадастровый номер. Необходимо ли мне изготавливать собственный межевой план и таким образом кормить подконтрольные росрестру кадастровые конторы поскольку гос. услуги на межевание садовых участков нет.

Есть ли какая-либо установленная форма для заявления о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование?

Если да, то в каком НПА?

Как оформить в собственность участок выделенный в бессрочное пользование под строительство дома, дом нами куплен, суд признал сделку действительной.

У меня частный дом в долевой собственности, и в выписке из росреестра прописаны доли, но в выписке из росреестра на земельный участок вся площадь участка у меня, право-бессрочное пользование, налог тоже плачу за всю площадь. Подскажите пожалуйста как это понимать и какие у меня права при распоряжении этим участком?

Я приобрела бокс в гаражном кооперативе 2 года назад.

Председатель кооператива каждый год увеличивает сумму платежей которая по моему мнению не соответствует расходам. Толком отчитаться не может. Мотивирует все ростом земельного налога.

Земельный участок по его словам находится в бессрочном пользовании кооператива. Документы по участку председатель отказывается предоставлять. Еще говорит, что кооператив не может оформить зем. участок в собственность кооператива так как на нем находится 2 бокса, где собственники давно умерли, а наследники не вступают в наследство. Вопросы:

1) как можно снизить налогообложение земельного участка?

2) возможно ли выделить земельный участок в собственность или бессрочное пользование отдельно на физ. лицо?

Я собираюсь вступить в наследство от своего умершего отца - 1/2 дома и 1/2 участка, при оформлении требуют кадастровый план - на основании какого закона? Я не собираюсь его продавать, но собираюсь впоследствии приватизировать. С уважением.

Имеется завещание. В нем три объекта недвижимости. На момент смерти наследодателя один объект продан. Действительно ли такое завещание? Наследуется ли право постоянного бессрочного пользования земельным участком? Если нет, как его можно переоформить? Имеется ли льгота, если наследник и наследодатель проживали вместе? Может ли один из наследников указанных в завещании отказаться в пользу другого наследника?

По наследству получен гараж во дворе жилого дома. Зарегистрировано прово собственности (получено св-во о регистрации-зеленка), при этом оформлена аренда земли на 3 года (в настоящее время срок действия договора истек). Как оформить участок земли под гаражом в собственность или бессрочное пользование? Кадастровый план и все другие документы, которые оформлялись при заключении договора аренды в наличии, но, в частности, истек срок действия справки БТИ.

Где можно найти документы договор на предоставление бессрочного пользования земельного участка от 1959 г. , который указан в договоре дарения. Суть такова при вступлении в наследство после смерти нотариус не указывает землю, а только дом. как быть в этом случае. Казахстан.

Имеет ли право ОАО (зарегистрировано в г. Москве, 51% акций принадлежит акционерам ОАО, 49% акций - государству) выкупить земельный участок (земельный участок находится в Московской обл., объекты, находящиеся на указанном земельном участке оформлены в собственность), находящийся на праве постоянного бессрочного пользования? Если можно, то подскажите какой механизм, последовательность выкупа земельного участка (из документов имеется свидетельство на право постоянного бессрочного пользования земельным участком от 1994 года и два свидетельства на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке от 2000 года).

Заранее благодарю за ответ.

Ольга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение