Земля в деревне в аренду / Земельное право - 164 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Если у Вас земля в аренде, то должен быть договор аренды. В данном договоре все и прописано, сколько, когда и куда платить. Выкупить землю находящуюся в аренде можно, необходимо с предложением о выкупе земли обратиться непосредственно к собственнику, кто с Вами заключал договор аренды. Я пенсионерка. Купила дом в деревне, а земля находится в аренде до 2066 года. Должна ли я платить аренду или как приватизировать землю?

Необходимо своевременно, в зависимости от условий договора, направить письменное уведомление. Здравствуйте. Если хотите ратсоргуть досрочно, тогда нужно читать условия догова о досрочном расторжении в одностороннем порядке. В том то и дело, что в договоре ничего не сказано о сроках и порядке такого уведомления. Есть только дата окончания и что он продлевается автоматически. Дело в том, что это сельхоз земля. Люди в деревне говорят, что по таким договорам надо предупреждать за 6 месяцев.

Это меня и ввело в замешательство. Ищу в нэте - ничего подобного не нахожу. Как правильно расторгнуть договор аренды сельхоз земли, если он продлевается автоматически?

Здравствуйте,

Значит просите передать Вам землю в собственность или аренду.

Если дом находится в собственности, оформить землю не так-то сложно. В администрации все должны разъяснить.

Желаю Вам удачи и всех благ! Обращайтесь в суд и признавайте право собственности. Встули в права наследования на дом в деревне. Документа от 1992 года на землю в архивах нет. отец жил там все жизнь, умер в 2009 году. Не можем приватизировать.

Добрый день! Если зарегистрировано право на жилое помещение (квартира, дом), но не зарегистрировано право на земельный участок под ним то:

Участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».)

Обращайтесь в администрацию по месту покупки дома.

Консультации в скайп. Купили дом в деревне он оформлен как квартира, документы только на квартиру, как получить документы на землю.

Чтобы дети подарили свои доли отцу, дети должны выйти из состава СНТ.

Или вызывать кад инженера, составить акт уничтож имущества, исключить сведения о собственниках из ЕГРН совсем.

Самое главное отцу стать владельцем зем участка единолично - собственность, аренда или пользование в составе СНТ. Это была дача в деревне (заброшенной) , а не садоводство и земля не оформлена. Дача в деревне сгорела, использовалась только летом. Не застрахована. Там собственники: отец 2/3,старший сын 1/3 и младший сын 1/3. земля не оформлена, за дом налог платили и за себя и за детей, электричество было оформлено только на отца, задолжностей нет. сыновья взрослые. Сыновья собственники только на бумаге. Отец хочет поставить новую дачу. Но без детей. Что надо сделать. Чтобы отец был единственным собственником?

Необходимо документы на землю и экспертиза, что дом соответствует все санитарным, пожарным и строительным нормам. После этого подавать в суд иск. Для начала необходимо провести топографическую съемку и межевание земельного участка, после чего обратиться в местную администрацию о предоставлении данного земельного участка в собственность либо в аренду. И если удастся получить земельный участок, то уже и обращаться в суд с исковым о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом. Документы нет на землю я прописан и самовольную постройку сделал прописан 20 лет на улеце без номер дома. Как оформить дом без документов диву в деревне 22 года прописан построил дом 5 лет назад до этого жил с родителями.

Заключать договор аренды земельного участка, находящегося под домом или покупать его. В последствии дом, если он находится в нормальном состоянии, можно узаконить как самовольную постройку. Здравствуйте я хочу приобрести здание в деревне которое принадлежало в 90 е Райпотребсоюзу. Организации больше нет в Госреестре дом не числится. Рядом в плотную мой участок земли. Под домом всего 72 кв земли. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если Вы землю взяли в аренду под строительство магазина, то сначала надо построить магазин, оформить на него право собственности, а потом обратиться к собственнику земельного участка с заявлением о выкупе. Цена выкупа будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости

Статья 39.3. Земельного кодекса РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

2. Без проведения торгов осуществляется продажа:

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; Взяли землю 0,23 га в аренду под строительство магазина в деревне, численность населения 230 человек. Как правильно перевести (выкупить) в собственность с меньшими затратами!?

Здравствуйте, обращайтесь в администрацию с просьбой заключить с вами договор аренды данного земельного участка.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Что Вы понимаете под упрощенной процедурой, не понятно. Не каждый земельный участок можно отмежевать и взять в аренду, даже если он примыкает к собственному. Если нет ограничений в использовании земли, то с разрешения администрации и при проведении кадастровых работ по формированию з\у можно взять в аренду. Упрощённая процедура это без торгов. Можно ли взять в аренду землю в деревне по упрщенной процедуре. Если она примыкает к моему участку на который есть право собственности. Для огорода.

Здравствуйте. Может, если договор дарения был составлен только на дом. Значит, Ваш отец не оформил в собственность земельный участок. На каком основании ему был предоставлен земельный участок? На праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, или по договору аренды? Скорее всего земельный участок у отца находился в пожизненном пользовании, а сам участок принадлежит относящимся к собственности муниципалитета или государства. Само право собственности на такие участки земли, отданные в пожизненное наследуемое владение, принадлежит муниципальному образованию или государству. Дом в деревне. Подарен по дарственной отцом. После смерти отца. Натариус сказала, что можно не оформлять дом и землю. (2001 год) В этом году при межевании выяснилось, что земля находится в собственности администрации. Может ли так быть? Что делать?

Добрый день! В данной ситуации Вам лучше потребовать от соседей заключения договора аренды на часть земельного участка по которой проходит водопровод и оплаты за пользование указанной частью участка до заключения договора аренды. Добрый день! Если у Вас право общей долевой собственности, то водопровод-это общее имущество и Вы не имеете право их отключать. Кроме того, возможно техусловия были согласованы ранее с предыдущими собственниками, и Вы также не имеете право отключить. Квартира в собственности, не долевой. Водопровод проводила сама ещё в советское время без всяких техусловий, раньше в деревне этого не требовали, сами от колонки прокопали и всё. Водопровод уже старый, ломается, а соседи отказываются скидываться на ремонт, ещё и перекапывать приходится мой земельный участок, как их отключить? Здравствуйте, дом и земля в собственности. Дом на две квартиры. По моему земельному участку проходит водопровод. Могу ли я отключить соседей от водопровода?

Добрый вечер!

Обращаться с данным вопросом нужно в местную администрацию, поскольку нужно начинать с земли. Если земля муниципальная, то можно выкупить или взять в аренду. Приглядел землю в деревне, на ней стоит ветхий дом, у соседей узнал следующие...

Дом хозяйка получила еще при СССР от организации где работала. Сама хозяйка умерла 3 года назад, родственников не найти, все разъехались в неизвестном направлении еще в начале 90-х, больше никто из них так и не приезжал и не навешал бабульку которая там жила, пила она частенько. Также узнал что ничего не приватизировано и нет аренды и нет прописанный людей, в сельской администрации узнавал про участок и дом, никаких данных не нашли, через знакомых удалось найти только свидетельство о смерти хозяйки и домовую книгу времен СССР. (документы на руках).

Хочется приватизировать этот участок, а дом мешает, соседи все за снести его, т.к там лазают бомжи и соседи боятся что это все спыхнет.

Встречный вам вопрос?7 А какая собственно льгота у вас имется Нахождение магазина в древне не дает вам права выкупа земли на льготных условиях только на общих основаниях Добрый день!

На льготном основании выкупить землю для использования в коммерческих целях в настоящее время нельзя. Только на торгах. Либо оформить в аренду, но тоже только на торгах. Аренда земли долгосрочная. У меня в собственности есть магазин в деревне, вокруг него есть земля. Данная земля принадлежит поселковой администрации. Могу ли я на льготном основании выкупить данную землю?

Здравствуйте, если ваше право собственности на земельный участок оформлено, то никто его приватизировать не может.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.

Если у Вас имеется договор аренды на земельный участок, то соседииникак не смогут приватизировать ваш участок.. Документов на него нет, раньше был колхоз и земли выдавались под личное пользование. Участок земли в деревне используем уже 25 лет, сначала выращивали картофель, сейчас заготавливаем сено. Могут ли соседи приватизировать наш участок без нашего на то согласия?

Спасибо!

Доброго времени суток! Можете получить земельный участок в аренду на основании Главы 5 Земельного кодекса РФ. Обратитесь в муниципалитет. Здравствуйте, это зависит от того, кому принадлежит данная земля. Вам стоит обратиться в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.

Да, вы можете заключить договор аренды земельного участка. Обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка. Добрый день уважаемый Александр

Обратитесь к местной администрации, узнайте в чей собственности находится и заключите договор аренды или покупки

Удачи вам и вашим близким. Доброго времени суток. Да, вы можете получить этот земельный участок в аренду обратившееся заявлением в администрацию по месту нахождения земельного участка. Имею участок 15 соток в деревне. Вокруг есть еще соток 10 пустующей землМожно ее взять в аренду или в собственность.

Здравствуйте,

Если только в аренду, и если собственник земли (государство) согласится предоставить

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Частный дом в деревне. Могу ли я оформить в собственность пять кв.м перед калиткой и воротами для въезда автомобиля?

Любой участок должен быть оформлен либо в собственность, либо в аренду, поэтому в данном случае необходимо согласовывать эти действия непосредственно с администрацией. Если земля находится в муниципальной собственности, Значит вам придется оформлять договор аренды, который и будет правоустанавливающим документом на детскую площадку. Мы хотим в деревне построить общественную детскую площадку, администрация выделила нам для этого участок. Есть ли закон, что тот участок, который нам выделили, должен быть официально зарегистрирован? И какой документ нам должна дать администрация на эту детскую площадку?

Обратитесь в администрацию района с официальным заявлением для предоставления аренды змелеьного участка. Удачи Вам и всего хорошего. Нет, нес сможете взять землю на красной линии в аренду. Администрация не позволит Вам это. Красная линия не для этого. Удачи Вам. Живу в деревне. Крайний дом на улице практически в степи. В зимнее время очень сильно заметает снегом улицу и двор. Можно ли взять в аренду землю на красной линии для размещения снегозадержания?

Здравствуйте! Приобретательная давность может распространяться на бесхозяйное имущество, которым Вы длительное время владели и пользовались. При этом данный вопрос обязательно решается в судебном порядке. Бесплатно в собственность в настоящее время земля не предоставляется. По поводу приобретения земли в аренду или выкупа земельного участка Вам необходимо обращаться в Комитет по имуществу администрации муниципального образования по месту где находится земельный участок. Можно ли бесплатно в собственность (не аренда) взять участок в деревне. Если всю жизнь там прожили. Слышала, что если 15 лет прожил, значит можно оформить один участок.

Если Вы 2 месяца подряд не платили арендную плату, собственник земли вправе в одностороннем порядке расторгнуть с Вами договор аренды, а Ваши заборы продать в целях возмещения своего ущерба. Погасите долг и договаривайтесь с собственником о продлении договора. Ваш вопрос необходимо решать в администрации поселения, в котором находится земельный участок. Просить продлить срок аренды, оплатить долг. Доброго времени суток! Прежде всего погасите задолженность за аренду земельного участка, это обязательство с вас никто не снимет. Затем договаривайтесь с арендодателем, предложите внести арендную плату на будущий период. Всего хорошего! Меня зовут Наталья! У меня ситуация такая. В деревне я брала участок в аренду огородили его собирались строить. Но два года назад я переехала и земля так и стоит и я не плотила. Могу ли я продлить договор.? И ещё совершенно посторонний человек хочет продать мои заборы на которые у меня нет документов, что мне делать?

Обратитесь в администрацию и получите разрешение на установку шлагбаума, препятствующего проезду в лес по Вашей дороге. Либо возьмите эту землю в аренду и берите плату за проезд. Мы живём в деревне, рядом лес. И через нашу деревню постоянно ездят охотники, рыбаловы, грибники. Асфальта нет, дорогу всю сломали, к своему дому на легковой машине не проехать. В том году уделывали дорогу сами, нанимали технику, чтобы сравняли. Вышла приличная сумма. Что можно сделать чтобы не ездили и куда обращаться по поводу дороги?

Данные вопросы регулируются именно органами местного самоуправления, поэтому если сельсоветы ничего не знают, то обращаться с жалобой в прокуратуру об отказе в предоставлении земельного участка. В прокуратуре точно знают порядок предоставления земли. Нет, они не отказываются, дали постановление о присвоении почтового адреса, пошла в земельный для подачи заявления для межевания. Они сказали что надо выставит на аукцион. Не понятно. Правильно ли Я же хочу на земельный участок оформить договор аренды с последующим выкупом. Причем тут аукцион Я предприниматель. Хочу открыть киоск в деревне. Киоск имеется. Но вот с земельным вопросом туговато. Никто ничего не знает ход работы. Объясните пожалуйста. В сельсовете тоже не даю. т нормального ответа.

Обратитесь в сельсовет с данным вопросом, только они вправе выделить Вам землю для выпаса скота в аренду из своих земель. Вопрос возможно придется решать на уровне совета владельцев КРС в селе. Земля с/совета для выпаса частного скота уже много лет, другой земли нет. Частный предприниматель захотел взять землю в аренду для своего скота. Как не остаться без земли для пасьбы деревенских коровок?

Здравствуйте Андрей. Как облагородить земельный участок, данный вопрос юридическим не является. Существует ли возможность оформить землю в аренду, нужно узнавать в местной администрации Добрый день

нужно понять стоит ли участок на кадастровом учете и у кого права на этот участок

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Данный участок вполне возможно взять в аренду или купить. Для этого необходимо обращаться в органы местного самоуправления. Доброго времени суток. Для начала нужно обратиться в земельный комитет и провести межевание земельного участка, затем получить в администрации документы на этот участок, но предварительно нужно согласовать с администрацией. Мой участок оформлен. Тот который хочу оформить нет. Он находиться между моим участком и границей поселения Елькино. Рядом с моим участком кусочек заросшей земли, весь в сухостое. Поджечь по закону не могу. Вариант обработать и облагородить. Как и с чего начать процесс оформления. Деревня Елькино.

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию сельского поселения с данным вопросом. При наличии свободного земельного участка он может быть предоставлен в аренду либо в собственность. Скажите, а получение такого участка в аренду возможно без торгов? Ведь тогда его легко можно перевести в собственность, а потом изменить вид использования и практически законно получить землю под строительство практически бесплатно? Значит все зависит от решения Главы администрации? Кому захочет - выделит, кому не захочет - откажет! Это законно? Дело в том, что такой участок выделен соседям в декабре в аренду под огород без торгов, с 16 января он у них в собственности, теперь они переводят его под ведение ЛПХ! На участке с 2011 г года капитальное строение! Говорят, что все законно! Скажите, пожалуйста! Можно ли в границах населенного пункта (деревня) получить участок под огород?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение