Земля менее 3 лет в собственности / Земельное право - 232 советов адвокатов и юристов
Возможно.
[quote]Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.[/quote]
Отсюда: https://kaliningrad.gorod.guru/zemlya-detyam У меня родился третий ребенок, старшей уже 22 года. Могу ли я получить землю?
Возможно.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьПо тексту - нет.
[quote]Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет ([b]до 23 лет[/b] – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.[/quote]
Отсюда: https://stavropol.gorod.guru/zemlya-detyam Может жена получить землю если родила 3 го ребенка но одному уже 23 года?
По тексту - нет.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьПо тексту - на вычет вряд ли подадут, летний дом - квалифицируется как нежилое помещение. Но - доход с Вашей стороны есть, НДФЛ платить надо, раз срок нахождения имущества в собственности подтвердить не можете, чтобы получить освобождение. Добрый день!
Налог с продажи возникает, если вы владели домом меньше 3 (5) лет.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос нужно знать:
1. Год оформления права собственности на дом.
2. Назначение дома по выписке ЕГРН жилое/нежилое. Продаю летний дом, документов на него нет, земля на которой построен дом в аренде. С покупателями есть договор купли продажи. Если они подадут в налоговую на вычет, придётся ли мне продавцу отчислять налог с продажи. Сумма продажи дома 1300000?
По тексту - на вычет вряд ли подадут, летний дом - квалифицируется как нежилое помещение. Но - доход с Вашей стороны есть, НДФЛ платить надо, раз срок нахождения имущества в собственности подтвердить не можете, чтобы получить освобождение.
Спросить
Добрый день!
Налог с продажи возникает, если вы владели домом меньше 3 (5) лет.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос нужно знать:
1. Год оформления права собственности на дом.
2. Назначение дома по выписке ЕГРН жилое/нежилое.
СпроситьБудете независимо от основания возникновения права на нее. Если кадастровая стоимость более 1 млн. руб. и имеется разница в стоимости также более 1 млн. руб. Налог будет начислен на разницу в стоимости. Совершила мену земли с отцом, земля в собственгости менее 3 лет. Буду ли платить налог на доход?
Если кадастровая стоимость более 1 млн. руб. и имеется разница в стоимости также более 1 млн. руб. Налог будет начислен на разницу в стоимости.
СпроситьДобрый день! Налог будет рассчитывается либо с суммы договора, либо если она меньше кадастровой стоимости, то от кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7. Получается сумма с которой считается налог. Также вы можете применить налоговый вычет. 1000000 руб. для участка и 250000 для гаража.
Удачи! Планирую продать гараж и землю за 250 000 в собственности менее 3 лет нужно ли мне будет платить налог?
Добрый день! Налог будет рассчитывается либо с суммы договора, либо если она меньше кадастровой стоимости, то от кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7. Получается сумма с которой считается налог. Также вы можете применить налоговый вычет. 1000000 руб. для участка и 250000 для гаража.
Удачи!
СпроситьНДФЛ платит продавец. Платит в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет (а если приобретено после 01.01.2016 года - менее 5 лет).
От кадастровой стоимости (с поправкой на коэф. 0.7) налог расчитывается в том случае, если в договоре указана продажная цена, которая ниже, чем 70% от кадастровой стоимости. При продаже земельного участка продавец получает доход. А в соответствии с Налоговым кодексом с дохода должен платится НДФЛ.
Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 5 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Недавно услышала, что при покупке дома с землей, нужно будет платить 13 % от кадастровой стоимости на землю. Это правда? И кому именно платить придется, покупателю или продавцу?
НДФЛ платит продавец. Платит в том случае, если имущество находилось в собственности менее 3 лет (а если приобретено после 01.01.2016 года - менее 5 лет).
От кадастровой стоимости (с поправкой на коэф. 0.7) налог расчитывается в том случае, если в договоре указана продажная цена, которая ниже, чем 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
При продаже земельного участка продавец получает доход. А в соответствии с Налоговым кодексом с дохода должен платится НДФЛ.
Получение денег от продажи недвижимости не всегда рассматривается как доход. Если собственник владел участком более 5 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
СпроситьСейчас налог считают с учетом кадастровой стоимости участка.
Какова его кадастровая стоимость?
Пример КС = 1 000 000, тогда даже если в сделки фигуригует цена 600 000, то налог считаю 70% от КС, т.е. с 700 000, 13%=91 000 Земля в собственности менее 3 лет, продожа за 600000 тыс. руб. Сколько я должна заплатить налог с продажи?
Сейчас налог считают с учетом кадастровой стоимости участка.
Какова его кадастровая стоимость?
Пример КС = 1 000 000, тогда даже если в сделки фигуригует цена 600 000, то налог считаю 70% от КС, т.е. с 700 000, 13%=91 000
СпроситьВам надо было подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с продажи земельного участка, т.к. он в собственности менее 5-х лет. При заполнении декларации сравнивается цена продажи и кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, и в доход ставится большая сумма.
При продаже земельного участка можно применить вычет в размере 1000000 руб.. Налог 13% следует уплатить с суммы, превышающей 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ) Дом был в собственности с 2008 года, а вот землю оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?
Вам надо было подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с продажи земельного участка, т.к. он в собственности менее 5-х лет. При заполнении декларации сравнивается цена продажи и кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, и в доход ставится большая сумма.
При продаже земельного участка можно применить вычет в размере 1000000 руб.. Налог 13% следует уплатить с суммы, превышающей 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)
СпроситьДобрый день. Необходимо смотреть условия выделения земли.. По общему правилу, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, НДФЛ подлежит уплате в полном объеме.. Многодетной семье выделена земля. При ее продаже я должна буду заплатить налог?
Добрый день. Необходимо смотреть условия выделения земли.. По общему правилу, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, НДФЛ подлежит уплате в полном объеме..
СпроситьДобрый вечер, Дмитрий!
Налог при продаже земли платить нужно, если вы купили участок до 2016 г. и он у вас в собственности менее 3 х лет, если вы купили участок после 2016 г. и он находится у вас в собственности менее 5 лет.
Не нужно платить налог, если вы получаете налоговый вычет и его сумма перекрывает сумму налога. А так же если участок на участок не уплачивается если вы владеете участком более 3 х лет (покупка до 2016 года), более 5 лет (покупка после 2016 года). Свид. о гос. регистрации права. Собственность. Нужно ли платить налог и какой от продажи земли?
Добрый вечер, Дмитрий!
Налог при продаже земли платить нужно, если вы купили участок до 2016 г. и он у вас в собственности менее 3 х лет, если вы купили участок после 2016 г. и он находится у вас в собственности менее 5 лет.
Не нужно платить налог, если вы получаете налоговый вычет и его сумма перекрывает сумму налога. А так же если участок на участок не уплачивается если вы владеете участком более 3 х лет (покупка до 2016 года), более 5 лет (покупка после 2016 года).
СпроситьДобрый день.
В вашем случае действует 3 годичный срок владения имуществом.
НДФЛ не будет уплачиваться, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет, а не трех, как раньше.
При этом для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью в частных случаях может составлять не пять лет, а три года. Это возможно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи или по наследству, в порядке приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции).
Данный пункт применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Ранее, для того чтобы доходы человека от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составлял три года. При этом было неважно, каким образом данный объект был получен. Свид. о рег. права на землю 01.07.2015 г. При продаже какую сумму налога надо платить?
Добрый день.
В вашем случае действует 3 годичный срок владения имуществом.
НДФЛ не будет уплачиваться, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет, а не трех, как раньше.
При этом для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью в частных случаях может составлять не пять лет, а три года. Это возможно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи или по наследству, в порядке приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 217.1 НК РФ в новой редакции).
Данный пункт применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Ранее, для того чтобы доходы человека от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, минимальный срок нахождения объекта в собственности составлял три года. При этом было неважно, каким образом данный объект был получен.
СпроситьЗдравствуйте,
Если недвижимость в собственности менее 3 х лет, то при продаже, с суммы свыше 1 миллиона рублей придется заплатить НДФЛ 13 %
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Подскажите пожалуйста. Продаем участок земли в собственности на двух хозяев. Участок находиться в собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог при продаже.
Здравствуйте,
Если недвижимость в собственности менее 3 х лет, то при продаже, с суммы свыше 1 миллиона рублей придется заплатить НДФЛ 13 %
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Всё недвижимое имущество принадлежащее гражданам и / или юридическим лицам в соотвеьсьвии с Налоговым кодеком РФ облагается налогом. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, облагается ли налогом земля, если в собственности она менее 3-х лет и стоимость участка составляет 343 000 руб. Спасибо.
Здравствуйте! Всё недвижимое имущество принадлежащее гражданам и / или юридическим лицам в соотвеьсьвии с Налоговым кодеком РФ облагается налогом.
СпроситьЗависит от даты регистрации права на землю в ЕГРП. Если запись сделана после 01.01.2016, то платите 13% с кадастровой стоимости участка умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Другие налоги платить не надо. Получила в наследство участок земли в СНТ. Хочу его продать, но оно в собственности менее 3 лет. В каком случае я не буду платить 13% налога при его продаже? Должна ли я заплатить еще другие налоги государству, если продам участок?
Зависит от даты регистрации права на землю в ЕГРП. Если запись сделана после 01.01.2016, то платите 13% с кадастровой стоимости участка умноженной на понижающий коэффициент 0,7. Другие налоги платить не надо.
СпроситьЗдравствуйте!
Если при продажи земельного участка прибыль не получили, то необходимо подать декларацию в налоговую службу и тогда платить налог не будете. Здравствуйте
Не нужно, но декларацию о своих доходах вы обязаны подать в которой укажете как раз что продали за туже сумму что я купили Здравствуйте. Налог на доходы платить не нужно, но если земля в собственности менее 3 лет, необходимо подавать в ФНС налоговую инспекцию 3 НДФЛ.
Кроме того, если земля приобретена после 01.01.2016 г, для расчёта налога будет учитываться кадастровая стоимость - исходя из 70%кадастровой стоимости. Нужно ли платить налог если продали землю за туже сумму? Что и покупали.
Здравствуйте!
Если при продажи земельного участка прибыль не получили, то необходимо подать декларацию в налоговую службу и тогда платить налог не будете.
Спросить
Здравствуйте
Не нужно, но декларацию о своих доходах вы обязаны подать в которой укажете как раз что продали за туже сумму что я купили
Спросить
Здравствуйте. Налог на доходы платить не нужно, но если земля в собственности менее 3 лет, необходимо подавать в ФНС налоговую инспекцию 3 НДФЛ.
Кроме того, если земля приобретена после 01.01.2016 г, для расчёта налога будет учитываться кадастровая стоимость - исходя из 70%кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день. Да, поскольку имущество в собственности менее трех лет Вам нужно будет платить налог с продажи. Однако Вы можете предоставить в налоговую документы подтверждающие расходы на покупку и налогооблагаемая база будет снижена. Если продаёте раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог платится с разница между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен фактическим затратам на приобретение либо одному 1000000 руб, поделенному на всех дольщиков. Вопрос. Есть дом с землей в собственности на одного человека с марта 2015 года, срок владения менее 3-х лет. Дом с землей продается по ½ доли земли и ½ доли дома разным людям, с разницей во времени подписания договоров купли продажи в 5 месяцев. Дом с землей были куплены за 9 млн. руб., а по долям продается за 4 млн. и 2,5 млн. (разница из за отсутствия/присутствия ремонта в помещениях). Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости в 13%?
Добрый день. Да, поскольку имущество в собственности менее трех лет Вам нужно будет платить налог с продажи. Однако Вы можете предоставить в налоговую документы подтверждающие расходы на покупку и налогооблагаемая база будет снижена.
Спросить
Если продаёте раньше 3 лет нахождения в собственности, то налог платится с разница между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен фактическим затратам на приобретение либо одному 1000000 руб, поделенному на всех дольщиков.
СпроситьДоброе утро)
Если участок в собственности, его владелец может освобождаться от налога с продаж в том случае, когда: он находился в собственности более 3 лет; его стоимость менее 1 миллиона рублей.
При этом недопустимо составлять отдельные гражданско-правовые договоры на продажу дома и земельного участка, находящегося под домом даже тогда, когда участок в собственности. Данное действие могло бы снизить стоимость недвижимости, указанную в разных договорах, но продавать участок с возведённым капитальным строением, не разрешено. Так же не разрешено продавать возведённое на участке капитальное строение без переоформления земли. Продали дом и земельный участок которым владели больше 10 лет. какой надо будет заплатить налог и вообще надо?
Доброе утро)
Если участок в собственности, его владелец может освобождаться от налога с продаж в том случае, когда: он находился в собственности более 3 лет; его стоимость менее 1 миллиона рублей.
При этом недопустимо составлять отдельные гражданско-правовые договоры на продажу дома и земельного участка, находящегося под домом даже тогда, когда участок в собственности. Данное действие могло бы снизить стоимость недвижимости, указанную в разных договорах, но продавать участок с возведённым капитальным строением, не разрешено. Так же не разрешено продавать возведённое на участке капитальное строение без переоформления земли.
СпроситьЗдравствуйте, если данное имущество находится в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся. В противном случае можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. С оставшейся суммы придётся заплатить налог.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток! Если недвижимость, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. То что налогом облагается сумма указанная свыше 1 млн. я знаю, но если я укажу землю и дом отдельно меньше миллиона, но общая сумма больше нужно ли платить? при продаже дома с земельным участком в договоре будет указано: общая сумма договора 1950000, из них 980000 дом, 970000 земельный участок. Как будет считаться налог если домом и з/у владел меньше 5 лет.
Здравствуйте, если данное имущество находится в вашей собственности более трех лет, то налог платить не придётся. В противном случае можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. С оставшейся суммы придётся заплатить налог.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! Если недвижимость, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
То что налогом облагается сумма указанная свыше 1 млн. я знаю, но если я укажу землю и дом отдельно меньше миллиона, но общая сумма больше нужно ли платить?
Спросить
Добрый день. Хитрить не стоит, поскольку если в договоре Вы укажете сумму мЕньшую, чем стоимость имущества по кадастровым паспортам, налог будет исчислен от сумм оценки имущества по кадастровому паспорту.
Спросить
Конечно, 1 миллион - это ВСЕГО налоговый вычет за данный налоговый период, отдельно землю и дом вы продать не сможете - смотрите ст. 35 ЗК РФ
СпроситьНалоговая база при продаже земельного участка будет рассчитываться от разницы между ценой продажи и ценой покупки. При этом цена продажи не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости. Какая будет база для расчета подоходного налога при продаже физ. лицом земли промышленного назначения. В собственности менее 3 лет.
Налоговая база при продаже земельного участка будет рассчитываться от разницы между ценой продажи и ценой покупки. При этом цена продажи не должна быть ниже 70% кадастровой стоимости.
СпроситьДоброго вам времени суток нет фактически У вас был в собственности этот участок более 3 лет поэтому платить налог в этом случае не нужно. --- Здравствуйте, вопрос спорный, но на моё мнение, вы ничего не должны платить в налоговый орган. Возможно что придётся это доказывать в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! После раздела земельного участка, новый участок является самостоятельным объектом недвижимости, с новым кадастровым номером, поэтом срок владения менее 3 (5) лет. В этом случае НДФЛ 13 % с продажи платится. Купил участок 7 лет назад в 2010 году. В 2014 размежевал его на два. Выдали два свидетельства о регистрации. Продал один участок земли за 1,5 млн. руб. В собственности был менее трех лет после новой регистрации. Обязан ли я заплатить налог или владение этими участками считается по первому приобретению семь лет назад, т.е. налог платить не нужно.
Доброго вам времени суток нет фактически У вас был в собственности этот участок более 3 лет поэтому платить налог в этом случае не нужно.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос спорный, но на моё мнение, вы ничего не должны платить в налоговый орган. Возможно что придётся это доказывать в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! После раздела земельного участка, новый участок является самостоятельным объектом недвижимости, с новым кадастровым номером, поэтом срок владения менее 3 (5) лет. В этом случае НДФЛ 13 % с продажи платится.
СпроситьЗемельный налог уплачивается за тот период, который земля была в собственности. В Вашем случае - за шесть месяцев.
Это не налог с продажи. Здравствуйте! Так как земельный участок находится в собственности менее трех лет, то обязаны были подать нулевую 3 НДФЛ декларацию. НДФЛ с продажи не возникает, но декларацию нужно подать. Добрый вечер. Вам надо было при продаже земли подавать налоговую декларацию. Вам надо обратиться в налоговую, заполнить декларацию. Здравствуйте! В данном случае вам обратится стоит по данному обстоятельству в налоговый орган.
В соответствии с законодательством российской федерации. В 2015 году мне дали землю как многодетной семье через пол года я её продала за 100000 т.р сейчас мне пришёл с налоговой запрос почему я не заполнила декларацию по земельному налогу и что я не заплатила налог. Могу ли я не платить налог?
Земельный налог уплачивается за тот период, который земля была в собственности. В Вашем случае - за шесть месяцев.
Это не налог с продажи.
СпроситьЗдравствуйте! Так как земельный участок находится в собственности менее трех лет, то обязаны были подать нулевую 3 НДФЛ декларацию. НДФЛ с продажи не возникает, но декларацию нужно подать.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам обратится стоит по данному обстоятельству в налоговый орган.
В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьЗдравствуйте. Никакие налоги с продажи вам платить не нужно. Так как уплачивают собственники, у которых жилье находилось в собственности менее 3 лет (с 2016 г. менее 5 лет) Добрый день! Никаких налогов не нужно, поскольку дом в собственности более трех лет, в силу ст. 217 НК РФ, при таком сроке владение при продаже продавец освобождается от уплаты налога. Доброго времени суток. В данной ситуации никаких налогов платить не нужно, во-первых, потому что собственности находится более 3 лет, во-вторых потому что стоимость имущества составляет не более 1 млн руб. Налог на доход от продажи, 13% тоже не платится? Какие налоги придется заплатить при продаже дома. Дом приватизирован в 2008, земля также приватизирована. Стоимость 1 млн. рублей.
Здравствуйте. Никакие налоги с продажи вам платить не нужно. Так как уплачивают собственники, у которых жилье находилось в собственности менее 3 лет (с 2016 г. менее 5 лет)
Спросить
Добрый день! Никаких налогов не нужно, поскольку дом в собственности более трех лет, в силу ст. 217 НК РФ, при таком сроке владение при продаже продавец освобождается от уплаты налога.
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации никаких налогов платить не нужно, во-первых, потому что собственности находится более 3 лет, во-вторых потому что стоимость имущества составляет не более 1 млн руб.
Спросить
Не платится! Если менее 3 х лет владели бы и продали тогда эти 13% обязаны бы выплачивать. Поскольку прошло уже достаточно времени - вы освобождены от уплаты подоходного налога с продажи недвижимого имущества по ст. 217 НК РФ.
СпроситьНет, вообще никаких налогов не будете платить. И декларацию подавать не нужно, главное что у Вас в собственности более трех лет, статья 217 НК РФ Вас освобождает от налога.
Спросить• Здравствуйте, мало информации, если жилье у Вас была в собственности более 3 лет не будет никакого налога-ст 220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. Жильё в собственности с 2010 г. Но передаривали в 2015 г. А мы на перечисленные деньги будем покупать землю и строить дом. Как я могу сказать его цену. И ещё говорят что можно один раз продавать жильё без налога правда или нет. Здравствуйте! Дом в 2015 г. Признан аварийным. В мае земля где стоит наш дом выкуплена застройщиком. Они нам оценили наше жильё. И выкупают а деньги переводят на р/ счёт. Мы сами покупаем себе жильё Вопрос. Если жильё которое мы купим. Будет стоит меньше той суммы которую нам перечислили. Должны мы платить налог на остаточную сумму. ? У нас программапереселение из ветхого жилья Заранее спасибо.
• Здравствуйте, мало информации, если жилье у Вас была в собственности более 3 лет не будет никакого налога-ст 220 нкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Жильё в собственности с 2010 г. Но передаривали в 2015 г. А мы на перечисленные деньги будем покупать землю и строить дом. Как я могу сказать его цену. И ещё говорят что можно один раз продавать жильё без налога правда или нет.
СпроситьВы владеете домом менее 3 лет, поэтому обязаны будете оплатить налог при продаже. Статья 220 Налогового кодекса. Цена продажи дома не может быть менее 70% кадастровой стоимости.
СпроситьСогласно Письма Минфина РФ от 10 марта 2010 г. N 03-04-05/9-93 Объект незавершенного строительства попадает под категорию иного имущества.
" При продаже не завершенного строительством дома, находившегося в собственности менее 3 лет (право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке), применяется имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 250 000 руб. (поскольку такой объект не признается жилым помещением, но для целей налогообложения подпадает под понятие «иное имущество» .
Следовательно такое имущество входит в перечень ст. 217 НК РФ. Срок владения считается с момента регистрации в ЕГРП. То есть от налога освобождаетесь. Земля, дом в собственности (незавершенное строительство), более трех лет, будет ли облагаться при продаже ндфл?
Согласно Письма Минфина РФ от 10 марта 2010 г. N 03-04-05/9-93 Объект незавершенного строительства попадает под категорию иного имущества.
" При продаже не завершенного строительством дома, находившегося в собственности менее 3 лет (право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке), применяется имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 250 000 руб. (поскольку такой объект не признается жилым помещением, но для целей налогообложения подпадает под понятие «иное имущество» .
Следовательно такое имущество входит в перечень ст. 217 НК РФ. Срок владения считается с момента регистрации в ЕГРП. То есть от налога освобождаетесь.
СпроситьДа, нужно платить налог, поскольку был образован новый земельный участок, который стал самостоятельным объектом права собственности, которым выплатили менее 3 лет. Помогите!).
Купила земельный участок в 2008 г. В 2016 произвела раздел на маленькие с новыми кадастровыми именами. В 2016 продаю маленький участок, новообразованный. Вопрос: должна ли платить налог 13%? И заполнять 3-ндфл?
Да, нужно платить налог, поскольку был образован новый земельный участок, который стал самостоятельным объектом права собственности, которым выплатили менее 3 лет.
Спросить
