Земля менее 3 лет в собственности / Земельное право - 232 советов адвокатов и юристов
Нет, не должны, так как стоимость менее 1млн. рублей. Но 3НДФЛ в налоговую предоставить должны, так как участок был менее 3-х лет в собственности. Родители пенсионеры продали землю, которая была у них в аренде. Оформили собственность и сразу продали за 550000 т. р. в январе 2014 г но пришла бумага из налоговой 12 декабря 2015 г Должны ли они заплатить налог и сколько если да?
Нет, не должны, так как стоимость менее 1млн. рублей. Но 3НДФЛ в налоговую предоставить должны, так как участок был менее 3-х лет в собственности.
СпроситьСмотря за какую сумму продадите.
Если менее 250000- то не нужно.
УДАЧИ ВАМ Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.
Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более. налога не будет, если получили до 2016 года--но нужно сдать декларацию. Земельный участок в собственности менее 3 лет, при продаже зем. участка налог нужно платить?
Нужно платить налог.
Налоговые обязательства возникают в случае, если земельный участок принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии со статьями 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году.
Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более.
Спросить
Да, будет - в собственности менее 3-х лет. п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если нет подтверждающих документов на строительство тогда налог 13%с суммы свыше 1 млн. руб.Но есть шансы уменьшить налог. Земля и дом достались по наследству более 20 лет назад. Старый дом снесли и год назад построили новый. Будет ли дом облагаться налогом при продаже, дата регистрации декабрь 2014
п.2 ч.2 ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если нет подтверждающих документов на строительство тогда налог 13%с суммы свыше 1 млн. руб.Но есть шансы уменьшить налог.
СпроситьЕсли проданное имущество менее 3-х лет в собственности, то ставка единая для всех физ. лиц - 13%. Если в собственности менее 3 лет--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.
Если более 3 лет--налога не будет--ст.220нкрф. Какой подоходный налог должен платить пенсионер продавший в деревне дом с участком земли.
Если проданное имущество менее 3-х лет в собственности, то ставка единая для всех физ. лиц - 13%.
СпроситьЕсли в собственности менее 3 лет--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.
Если более 3 лет--налога не будет--ст.220нкрф.
СпроситьЕсли Вы физическое лицо, то при продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, должны заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, превышающей 1000000 руб. (ст.220 НК РФ) Каков налог с продажи земли сельхозназачения?
Если Вы физическое лицо, то при продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, должны заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, превышающей 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьСрок исчисляется не с момента фактической покупки, а с момента государственной регистрации права собственности, таким образом при продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц. 8 лет назад купили землю со старым домом. Построили новый дом оформили документы в этом году. Сейчас решили продать, чтобы уйти от налога могу ли я продать дом за 1 млн и землю за 1 млн ведь зеленки 2 и землю я купила 8 лет назад. Буду ли платить налог с продажи 13% .За ранее благодарна.
Срок исчисляется не с момента фактической покупки, а с момента государственной регистрации права собственности, таким образом при продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.
СпроситьЗдравствуйте. С кадастровой стоимости, 13% если в собственности менее 3 лет - с 260 тыс руб.
УДАЧИ ВАМ При продаже земли с какой суммы плтят налог, спосибо,
По тексту - никакого, выручка не превысит сумму налогового вычета (1 млн.руб.). Продаю участок земли за 350000 рублей в собственности менее 3 лет, какой налог я заплачу с продажи.
Заключаете договор и регистрируете в росреестре--госпошлина 2 тыс. руб. Но вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости.Лучше оформляйте договором КП .Если ЗУ в собственности более 3 лет --налога не будет, если менее 3 лет--тогда до 1 млн. налога не будет. Сестра дедушки по линии матери,83 летняя бабушка инвалид, хочет подарить мне участок земли. Я являюсь иностранным гражданином. Какие документы нужны для оформления и сколько нужно будет оплатить пошлину?
Заключаете договор и регистрируете в росреестре--госпошлина 2 тыс. руб. Но вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости.Лучше оформляйте договором КП .Если ЗУ в собственности более 3 лет --налога не будет, если менее 3 лет--тогда до 1 млн. налога не будет.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продали квартиру (землю) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Какой будет налог при продаже земельного участка? Если в собственности меньше трех лет.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (землю) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Однозначно не нужно. Здравствуйте.
Налог платит продавец-13% ,покупатель-нет.Удачи! Налог уплачивается только с продажи и то если собственник имел в собственности имущество либо землю менее 3 лет. При покупке не какой налог платить не нужно. нет, только после - ежегодный на недвижимое имущество Здравствуйте. Нет, не нужно. Платить надо только при продаже квартиры, если вы ею владели менее трех лет. Более того, при покупке вы можете получить налоговый вычет 13%, если вы трудоустроены. Всего доброго! Доброго времени суток!
Нет, подоходный налог при покупке квартиры не платится. Но его можно вернуть, если в данном налоговом периоде у Вас были налогооблагаемые доходы.
Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте, Анна!
Налог необходимо платить не при покупке квартиры, а при продаже. При продаже налог платится с разницы между продажной ценой и покупной.. Нужно ли платить налог при покупке квартиры?
Налог уплачивается только с продажи и то если собственник имел в собственности имущество либо землю менее 3 лет. При покупке не какой налог платить не нужно.
Спросить
Доброго времени суток!
Нет, подоходный налог при покупке квартиры не платится. Но его можно вернуть, если в данном налоговом периоде у Вас были налогооблагаемые доходы.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Налог необходимо платить не при покупке квартиры, а при продаже. При продаже налог платится с разницы между продажной ценой и покупной..
СпроситьАдминистрация имеет преимущественное право выкупа.Если в собственности менее 3 лет налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб. Получается если у меня земля больше 10 лет я налог платить не буду? Скажите пожалуйста, если я хочу продать земельный участок для сельхозугодия за четыре с половиной миллиона рублей, какой я заплачу налог? . Заранее спасибо.
Здравствуйте! 13 % НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000р. Здравствуйте! Хотелось бы уточнить базу для исчисления налога. Кадастровая стоимость участка 1,796,000 рублей. По договору купли-продажи стоимость 400,000 рублей. С какой суммы будут брать налог? Участок земли в собственности меньше 3 лет. Какой налог возьмут при продаже?
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить базу для исчисления налога. Кадастровая стоимость участка 1,796,000 рублей. По договору купли-продажи стоимость 400,000 рублей. С какой суммы будут брать налог?
СпроситьТак как сумма меньше 1 000 000р. по договору купли-продажи, то НДФЛ равен 0. Вам нужно будет просто предоставить нулевую декларацию.
СпроситьЗдравствуйте. Вычет 250000 рублей. У меня земля в собственности боле е 3 лет а дом и баня менее нужно 3 договора купли продажи и в совокупности вычет будет составлять 250000 При продаже земельного участка и дом как нежилое в собственности менее 3 лет налог с суммы 250 или 1000,00
В договоре при продаже укажите сумму 999000 и тогда никакого налога. В этом случае, если будет в собственности менее 3 лет--тогда с разницы налог 13%-ст.220нкрф. Хочу купить землю с/Х назначения (больше 1 млн. руб стоит) и перепродать ч/з небольшой срок (т.к. у продавца готовяться документы на ИЖС), цена участка сразу поднимается в 2 раза. Сколько и за что я должна заплатить? Или ждать прийдется 3 года, чтобы менше платить налог?)
В этом случае, если будет в собственности менее 3 лет--тогда с разницы налог 13%-ст.220нкрф.
СпроситьПоскольку срок собственности менее 3-х лет, то уменьшить доход от продажи можно либо на сумму вычета (1 млн. рублей), либо на сумму расходов по приобретению продаваемого дома.
При этом вычет распределяется пропорционально долям в праве собственности.
Доход от продажи, если иное не предусмотрено договором также распределяется пропорционально долям.
Например: у всех совладельцев по 1/5 доли или 20%. Следовательно, вычет составит 200 тыс. руб на каждого. Продали дом и землю за 3 млн. рублей, т.е. по 600 тыс. на каждого (3 млн. / 5) - доход от продажи.
Налогооблагаемый доход 600 тыс (доход на каждого от продажи) - 200 тыс. (сумма вычета на каждого). Следовательно налог будет исчисляться с суммы 400 тыс. Продан дом с 5 собственниками, заключили договор на продажу з/у и дома, но в собственности менее 3 лет все совладельцы, с какой суммы у совладельца берут подоходный налог.
Поскольку срок собственности менее 3-х лет, то уменьшить доход от продажи можно либо на сумму вычета (1 млн. рублей), либо на сумму расходов по приобретению продаваемого дома.
При этом вычет распределяется пропорционально долям в праве собственности.
Доход от продажи, если иное не предусмотрено договором также распределяется пропорционально долям.
Например: у всех совладельцев по 1/5 доли или 20%. Следовательно, вычет составит 200 тыс. руб на каждого. Продали дом и землю за 3 млн. рублей, т.е. по 600 тыс. на каждого (3 млн. / 5) - доход от продажи.
Налогооблагаемый доход 600 тыс (доход на каждого от продажи) - 200 тыс. (сумма вычета на каждого). Следовательно налог будет исчисляться с суммы 400 тыс.
СпроситьЗдравствуйте! Вообще не нужно платить налог ст.220 НК РФ
Удачи Вам! Ст.220 НК РФ перечитал и не нашел пункта, который отвечает на вопрос. Плохо ищу? =) В общем спросил у юриста в Красноярске. Оказалось я верно думал и можно сделать вычет лишь 250 тыс. Гатауллина Регина Раисовна выходит неправильно ответила на вопрос. Да, сейчас посмотрел, информации и правда очень мало я написал. Земля не в собственности. В собственности строение (гараж). С 93 года он принадлежал деду, но только в 2014 он оформил документы в росреестре и получил свидетельство. Выходит менее 3 лет в собственности по свидетельству. Хочу купить гараж у дедушки 1942 года рождения за 750 тыс. рублей. Как быть с налогами. 250 тыс. только вычет можно сделать? 750-250=500 тыс.*13%=65 тыс. рублей налога, верно? Заранее спасибо!
В общем спросил у юриста в Красноярске. Оказалось я верно думал и можно сделать вычет лишь 250 тыс. Гатауллина Регина Раисовна выходит неправильно ответила на вопрос.
СпроситьМало информации.... Земля в собственности???
Если гараж в собственности более 3 лет налога не будет.Если менее тогда --тогда с суммы свыше 250тыс.налог 13%.придется платить продавцу.
СпроситьДа, сейчас посмотрел, информации и правда очень мало я написал. Земля не в собственности. В собственности строение (гараж). С 93 года он принадлежал деду, но только в 2014 он оформил документы в росреестре и получил свидетельство. Выходит менее 3 лет в собственности по свидетельству.
СпроситьС любой суммы, указанной в договоре, если право собственности на гараж менее 3-х лет.
Если более - то налога нет.
С уважением. Здравствуйте! Налог составляет 13 %, исходя из той суммы, которая указана в договоре купли-продажи, то есть никакого вычета не предоставляется. Вычет предоставляется только на жилое помещение в пределах 1 000 000р. Подскажите с какой суммы уплачивать налог с продажи гаража и земли под гаражом. Гараж был в собственности более 3 лет, а собственность на землю оформили менее 3 лет назад. Сумма в договоре купли продажи стоит одним числом и за гараж и за землю. Прошу Вас ответить на вопрос: С какой суммы взымается 13% налог с продажи гаража?
Гараж в собственности, земля в бессрочной аренде. ГСК.
С любой суммы, указанной в договоре, если право собственности на гараж менее 3-х лет.
Если более - то налога нет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Налог составляет 13 %, исходя из той суммы, которая указана в договоре купли-продажи, то есть никакого вычета не предоставляется. Вычет предоставляется только на жилое помещение в пределах 1 000 000р.
Спросить
Подскажите с какой суммы уплачивать налог с продажи гаража и земли под гаражом. Гараж был в собственности более 3 лет, а собственность на землю оформили менее 3 лет назад. Сумма в договоре купли продажи стоит одним числом и за гараж и за землю.
СпроситьСтавки рассматриваемого налога зависят от установленной инвентаризационной стоимости. Если суммарная инвентаризационная стоимость гаража меньше 300 тысяч рублей, то ставка налога на гараж не будет превышать 0,1%, от 300 до 500 тысяч рублей – ставка налога на недвижимость будет находится в диапазоне от 0,1 до 0,5 процентов. Если суммарная стоимость инвентаризации выше 500 тысяч рублей, то ставка налога на гараж будет лавировать от 0,5 до двух процентов.
Спросить
Гараж облагаться налогом не будет. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217,статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Таким образом если право собственности на продаваемый вами гараж приобретено до 01.01.2016, при его продаже после 01.01.2016 будет применяться трехлетний а не пятилетний минимальный срок владения недвижимостью. Налог с земли будет.
СпроситьНалоговую декларацию нужно подавать при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, поэтому продажу дома надо декларировать. Налог нужно платить, если продаете дом дороже 1000000 руб.. Вместо налогового вычета в размере 1000000 можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство или покупку дома. (ст.220 НК РФ) Земля в собственности с 06.11.2009 г., с 03.08.2015 г. ограничения по ипотеке сняты. Дом в собственности с 25.12.2014 г., ограничения по ипотеке сняты с 03.08.2015. Вопрос-нужно ли платить налог при продаже земли и дома?
Налоговую декларацию нужно подавать при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3-х лет, поэтому продажу дома надо декларировать. Налог нужно платить, если продаете дом дороже 1000000 руб.. Вместо налогового вычета в размере 1000000 можно применить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на строительство или покупку дома. (ст.220 НК РФ)
СпроситьВ силу ст. 220 Налогового кодекса РФ налогооблагаемой базы у вас не возникает в виду наличия имущественного вычета, т.е. налог вами не уплачивается Вы должны подать декларацию о доходах и заявление на налоговый вычет. Продал землю, которая в собственности менее 3 лет. За 150000 рублей. Должен ли я уплатить налог 13%, а за тем просить возмещения или налог в данном случае вообще не уплачивается?
в силу ст. 220 Налогового кодекса РФ налогооблагаемой базы у вас не возникает в виду наличия имущественного вычета, т.е. налог вами не уплачивается
Спросить
13% с сумы больше 250 000 рублей, если участок меньше 3 лет в собственности. Покупаю дом на средства материнского капитала. По закону ПФР переводит деньги только за дом, а землю мы покупаем за свои деньги. Будет ли продавец платить налог с продажи земли и какой процент от стоимости составляет данный налог? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговый орган по месту основной регистрации (прописки) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи жилья, земельного участка и.т.д. (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Здравствйте, подскажите пожалуйста, если продавать землю, как физическое лицо, которое находится в собственности менее 3 лет. В какие сроки должен быть уплачен 2 ндфл от продажи земли? Аналогична и с квартирой?
Здравствуйте. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговый орган по месту основной регистрации (прописки) в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи жилья, земельного участка и.т.д. (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
СпроситьЕсли в собственности менее 3 лет налог от суммы свыше 1млн. руб.13%,более 3 лет-налога нет.Администрация имеет преимущественное право выкупа.После отказа только можете продать другим. Облагается ли налогом продажа земли сельхозназначения 2 га принадлежащего КФХ?
Если в собственности менее 3 лет налог от суммы свыше 1млн. руб.13%,более 3 лет-налога нет.Администрация имеет преимущественное право выкупа.После отказа только можете продать другим.
СпроситьДобрый день! [b] Если Вы продали гараж, квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
[/b] Продала приватизированный гараж от июня 2014 г. за 240 000-00 руб., земля в аренде, нужно ли платить налог 13%
Добрый день! Если Вы продали гараж, квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЕсли земля в собственности более 3 лет, тоне нужно. Срок владения менее 1 месяца. Хочу продать участок земли за 350000 р, должен ли я платить налог с продажи?
Заплатите 13% с суммы, превышеющей 250 000 рублей. Или ничего, если купили его за те же деньги. Тут все зависит от суммы полученного дохода.
Спросить
