Планирую продать гараж и землю за 250 000 в собственности менее 3 лет нужно ли мне будет платить налог?
Планирую продать гараж и землю за 250 000 в собственности менее 3 лет нужно ли мне будет платить налог?
Добрый день! Налог будет рассчитывается либо с суммы договора, либо если она меньше кадастровой стоимости, то от кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7. Получается сумма с которой считается налог. Также вы можете применить налоговый вычет. 1000000 руб. для участка и 250000 для гаража.
Удачи!
Спросить
Построил гараж в 1992 году. Право собственности на гараж оформил в 2015 году. Землю под гаражом в собственность оформил в 2018 году. В 2020 году планирую продать гараж и землю под ним за 140000 р. Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним. Являюсь военным пенсионером. Прошу разъяснить нужно ли платить налог, и с какой суммы.
Добрый день Михаил, налог при продаже платится при стоимости имущества более 1 миллиона рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
По гаражу все понятно - срок владения более 3 лет, значит налог не платится.
По земле поясните, на основании чего вы владели участком до регистрации права собственности? Что указано в выписке из реестра в качестве основания регистрации?
Спросить
Добрый день, Михаил! В Вашем случае налог не оплачивается. Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже недвижимого имущества (не жильё) составляет 250 000 рублей. Поскольку планируемая сумма сделки меньше суммы налогового вычета, налог оплачивать не нужно. Ст. 220 НК РФ.
Спросить
Документы основания регистрации права собственности - договор купли продажи от ноября 2018 года.
СпроситьПо земле обязанность по налогу сохраняется, так как прошло менее 5 лет, но так как стоимость участка менее 1 млн. рублей, вы можете применить имущественный налоговый вычет, и по факту налог платить не будете. Нужно подать декларацию по земле. По гаражу ничего подавать не надо, так как доход от его продажи освобождается от налога, а соответственно и от обязанности декларирования.
СпроситьГараж в собственности менее 3 лет. купили за 400 000 р, планируем продать за 390 000, получается что прибыли и дохода не получили... нужно ли будет платить налог?
Налог платиться с дохода - экономической выгоды, как её определяет НК РФ. Если подтвердите покупку на 400000, то разница будет отрицательной.
СпроситьХотим продать гараж, технический паспорт выдан в 2006 году, а право собствености на гараж оформленно в мае месяце 2013. Подскажите пожалуйста нужно ли будет платить налог если стоимость гаража будет больше 250 000 тысяч. Спасибо!
Роман
да с суммы свыше 250 тысяч рублей при продаже имущества, которое было в вашей собственности менее 3 лет, придётся платить налог 13%.
СпроситьПри продаже гаража с землей, находящихся в собственности менее 3 лет за 240000 (земля+гараж), нужно ли платить налог?
Хочу продать гараж, достался мне по наследству, в собственности менее 3-х лет, за сумму 180000 р. Нужно ли платить налог с продажи гаража?
Нет, не нужно, так как налоговым законодательством предусмотрен имущественный налоговый вычет в размере 250 тысяч рублей.
СпроситьПродаю гараж. Бокс в собственности с 2005 года. Землю под боксом оформил в собственность в августе 2013 года. Нужно ли будет платить налог с продажи гаража и земли?
в соответствии с НК РФ налог не уплачивается со всей суммы сделки при условии владения имуществом более 3 лет, а так же предусмотрен налоговый вычет в размере 1 млн. в год при продаже недвижимости в случае владения менее 3 лет и отсутствии документов подтверждающих расходы. Рекомендовал бы в договоре купли-продажи указать цену земли поменьше, а бокса соответственно побольше. И не забудьте в следующем году подать декларацию о доходах
СпроситьГараж в собственности более 5 лет, а землю под гаражом оформили в собственность в этом году, надо ли будет платить налог на продажу земли, при продаже гаража?
Планирую продать гараж за 300000 рублей, в собственности менее 3 х лет. Какой налог я должна буду заплатить. И если допустим официально по бумагам провести 200000 или 250000 нужно ли будет платить налог или нет?
Нисколько не надо платить налог налоги платятся только с имущества, проданного свыше 1 000 000 рублей и более, поэтому не переживайте.
Спросить
Судя по тексту - нисколько, стоимость гаража не превышает предельного размера налогового вычета, по иному имуществу он составляет 250 000.
СпроситьУ меня с риелтором разногласие во мнении, который утверждает, что при продаже гаража и доли земли придется платить налог, если сумма превышает 250 000 руб.
У меня есть мнение, если напишу общая сумма 1 250 000 руб. потом определю земля 1 000 000 и гараж 250 000 то мне налог платить не придется с продажи, т.к. налоговый вычет будет применятся отдельно к доли земельного участка и отдельно к гаражу.
Кто из нас прав? Разъясните пожалуйста.
Смотря какой гараж, если съемный без фундамента то движимое имущество-вычет с суммы не превышающей 250 т. р., а земля-недвижимое имущество-вычет с суммы не превышающей 1 млн. руб. Но есть еще срок владения он отсчитывается в зависимости от даты приобретения недвижимости. То есть раньше был три года, теперь пять, за некоторым исключением.
Спросить
