Изменение адреса земельного участка / Законы и прочие темы - 2977 советов адвокатов и юристов

Как оформит исковое заявление в суд на соседа зделавшего самозахват части нашего земельного участка.

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Здравстввйте.

Дом имеет два кадастровых номера. Условно дом 1 и дом 2. Дом 1 имеет почтовый адрес, на него зарегистрированы электричество и газ, но он не привязан к земле. Дом 2 не имеет всего выше перечисленного, но есть привязка к зарегистрированному земельному участку. Как быть, чтобы и и газ и электричество сохранить и адрес для дома 2?

Был куплен земельный участок в ДНП сельхоз назначения под дачное строительство, далее был построен дорогой забор и залит дорогой фундамент, установлен септик, бытовка итд. У соседей уже построены дома (некоторые уже получили адрес). Произошла проблема, краем уха услышали что наши участки собираются сносить (строиться скоростная трасса).

Вопрос:

Как лучше поступить чтобы при сносе получить максимальное количество денег?!

1.Построить не дорогое строение типа бани и зарег. Как жилой дом и получить адрес?

2.Возвести полноценный дом и тоже его зарегистрировать?

3.Просто ничего не делать и ждать сноса всего?

Как будет проводится оценка того что есть на участе?

Спасибо большое зарание за ответ)

Недавно мне опять (!) пришел отказ по предварительному согласованию предоставления земельного участка.

В селе Изобильном (округ г. Алушты Республики Крым). Единственной причиной для отказа стал

Закон Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК « О предоставлении земельных участков…..», из-за которого положения статьи 39.18 ЗК РФ… вступают в силу с 1 января 2020 года.

Похожая ситуация с моим вопросом описана здесь:

https://m.9111.ru/questions/15472514

Выигран судебный спор об оспаривании отказа администрации в изменении вида разрешённого использования земельного участка. На администрацию судебным актом возложена обязанность устранить допущенные нарушения наших прав в установленном законом порядке.

Решение вступило в законную силу.

После чего в отношении администрации было возбуждено исполнительное производство. Спустя какое то время администрация в адрес пристава направила заверенную копию постановления об изменении разрешённого использования участка. В связи с чем пристав окончил исполнительное производство.

НО названное постановление в наш адрес они не направили, не направили они его также и в росреестр для внесения изменений в кадастр.

Теперь у нас не осталось больше рычагов воздействия на администрацию, они издали постановление, ИП окончено, но по факту наши права так и не восстановлены.

Законны ли действия пристава?

Могу ли я написать заявление в Городской совет депутатов, с просьбой ходатайствовать в получении земельного участка под строительство жилого дома. Уже несколько лет стаю на учете в администрации. Если, да. То каким образом будут рассматривать мое заявление. За раннее благодарю!

Мы начали процедуру по выделению паев, имеются свидтельства о праве собственности, но в свидетельстве существуют ограничения Аренда с ООО... Процедуру начали и пришло первое возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Один пайщик из 363 не согласен по месту положения выделяемого земельного участка, т.к. согласно потоколу №1 четвертым вопросом повестки дня было определено местоположение земельного участка для первоочередного выделения земельного уастка. Вопрос: Как грамотно снять возжражение в письменной форме, тобы потом сформировать проект межевания и подать документы на кадастровый учет?

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

Нужен срочно договор аренды земельного участка для организации контейнерной площадки (с предварительной подготовкой этого участка)

Я военнослужащий по контракту (17 лет выслуги). Проживаю в служебном жилье по месту службы в городе Москва. В настоящий момент имею временную регистрацию по адресу проживания (служебного жилья) до окончания контракта (2021 г.). В собственности нет ни недвижимости, ни земельного участка. В военной ипотеке участия не принимал, жильём не обеспечен. Могу ли я претендовать на получение земельного участка в московской области рядом с участком моей мамы и что для этого необходимо сделать. Соседний участок в данный момент свободен. Заранее спасибо.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Хотела сделать межевание зем. участка №1, у меня получилось наложение соседского участка №2. С ними мирно разобрались - ошибка была у них - неправильно были указаны границы в их межевом плане. Перемерили их участок №2, теперь происходит что участок №3 который граничит с ними с другой стороны (на нем находится магазин, зем.участок в аренде у администрации) наложился на их участок №2. Как нам решить вопрос с этими тремя участками без суда, т.к. мы согласны на фактические границы какие у нас есть. Участок №2 и №3 отмежеваны в 2010 годах разными фирмами, на сегодняшний день этих фирм не существует.

При выходе из СНТ учредителя нужно ли подавать сведения (протокол) в налоговую инспекцию и какие еще нужны документы.

Нужно ли в налоговой регистрировать нового учредителя. Земля на данный момент в оформлении.

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

В местную администрацию по месту расположения земельного участка было подано извещение о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, было получено уведомление от них, что они желают купить этот участок (что застало врасплох). Потенциальный покупатель, узнав об этом, теперь предлагает за этот участок большую сумму, могу я сразу подать еще одно новое извещение о намерении продать участок, но уже с большей суммой или нужно какое-то время?

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка в Московской области. Дело в том, что почему-то кад. стоимость моего участка в два раза выше, чем других участков такой же площади (в том числе прилегающих к моему) в нашем поселке. Судя по всему где-то произошла ошибка при оценке, т.к. мой участок - единственный среди более ста равнозначных участков в нашем поселке с такой высокой стоимостью.

p.s. Участок был куплен около трех лет назад по стоимости в два раза ниже кадастровой.

При разводе и разделе имущества, будет ли право аренды земельного участка, приобретённое в браке, делиться пополам как имущественное право, или право аренды земельного участка останется за кем-то из супругов, несмотря на то, что другая сторона хочет разделить пополам право аренды между бывшими супругами? На арендованном участке есть три строения, со свидетельством. Или учитывается только стоимость строений

Может ли суд право аренды земельного участка, как имущественное право, разделить между супругами?

Я подала заявление на приобретение земельного участка под ИЖС в конце ноября 2015 года. 3 декабря 2015 г. в газете вышло объявление о принятых заявлениях на предоставление земельных участков в аренду для ИЖС. Через месяц (15 января 2016 г. ), я позвонила в КУМИ, где мне сказали, что в течении месяца будут готовить документы и 3 февраля они будут готовы. Позвонив в феврале я узнала, что документы будут готовы 3 марта 2016 г. (теперь они рассматриваются в течении 2-х месяцев). 1 марта 2016 г. пришло письмо, в котором сообщается, что в связи с внесением изменений в градостроительный регламент от 19. 02. 2016 года (Изменение территориальной зоны Ж-1 на зоны П-3) решено приостановить выделение ЗУ. Правомерно ли это? В течении какого срока после подачи заявления должен был быть решен вопрос с выделением участка? Кадастровый инженер схему составил, его работу я оплатила.

Земля находится в собственности ГСК. При приобретении земельного участка в собственность ГСК, каждый член ГСК заплатил взнос, соответствующий площади участка на котором находился его бокс. В соответствии со ст 549 ГК РФ, можно ли передать каждому члену ГСК по договору продажи недвижимости его земельный участок под боксом.

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

В процессе подготовку документов на "Изменения вида разрешенного использования земельного участка"с садоводческого, на ИЖС, в МФЦ сообщили что необходимо предоставить "Декларацию об изменении целевого использования земельного участка". (http://krasnarm.e-mfc.ru/documents/FGIS-TP/682/ ) Если участком владеет два человека - один из которых недееспособный (и освобожден от налогов за землю), а второй дееспособный и является офциальный опекуном первого. От чьего имени следует делать декларацию? Или необходимо делать две декларации, и от имени недееспособного владельца - подписывает опекун? Спасибо.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Я подписал соседу документ по формированию его земельного участка, а сейчас я не согласен с результатом кадастровых работ по формированию его земельного участка, у меня граница его участка проходит по фундаменту моего дома, я не могу производить работы по ремонту фундамента моего дома и другие работы какие есть номы для межи от фундамента? Где про это написано и что делать с результатом межевания соседа.

Как получить земельный участок во владивостоке? Какие документы нужно собрать? Куда обратиться? Образцы заявлений.

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

В 2006 году ставили на кадастровый учет земельный участок. В 2014 году на нем построили дом и при его регистрации обнаружилось, что границы дома выходят за границы земельного участка. Границы участка никуда не перемещались (что подтверждают соседи трех смежных участков) и дом стоит пределах участка (проводились замеры кадастровым инженером при регистрации дома). Когда стали пересматривать документы на землю (межевой план) обнаружили, что при замерах была допущена ошибка (неправильно привязаны координаты участка). Организация, которая проводила межевание свою ошибку не признает. В результате неверных данных соседские участки тоже оказались неправильно замерены, так как мы первыми поставили свой участок на кадастровый учет (привязка смежных участков происходила к нашим неверным координатам).

Как нам теперь признать ошибку и правильно зарегистрировать земельный участок и дом?

Оформление земельного участка.

Выделен в ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земельный участок при выкупе квартиры. Россимущество 26 лет отказывало в оформлении этого участка в аренду или собственность на основа-нии п.4 ст.31 ФЗ Об особо охраняемых природных территориях, хотя Кадастр отвечает мне: СТАТУС-ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ. В 2015 г. кажется эта статья утратила силу. И что это значит для меня, моих мытарств? Снова в суд на многие лета? А тем временем мой участок захватил чёрный риелтор. Власти не реагируют на мои жалобы, а он пока на моей земле зарабатывает миллионы (участок у моря). А может меня власти обманывали 26 лет? И участок не мой? Все эти бумажки 90-х годов-МИШУРА? Спасибо!

Если отозвать заявление о предварительном согласовании земельного участка состоится ли аукцион по этому участку если подана соответствующая заявка.

2 года назад мы узаконили проект планировки дачного поселка, в который входит 25 участков земли. После этого перевели в садоводство и жилой статус домов. В этом году изза судебных споров с собственником 2-х земельных участков, он подал в суд по отмене проекта планировки, ссылаясь что его якобы не уведомили. Первая инстанция ему отказала в связи с пропуском срока, вторая вернула дело и отменила первую, нашли какие то ошибки в определении суда. Вопрос - обязаны ли мы для утверждения проекта планировки получать разрешение всех земельных участков? В законе нигде не нашли. И к тому же собственник тех 2-х участков никак не пострадал. Заявление в суд им было подано в связи с другим делом. Просьба указать законы.

В договоре аренды земельного участка, заключенном 16.11.2005 г. указан срок действия договора: "п. 4.1. Настоящий договор заключен сроком на 15 лет, п. 4.3. По истечении срока действия настоящего Договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 60 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях. Если ни одна из сторон не заявит о его расторжении то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях." Как правильно отказаться от продления этого договора? В какой форме обращаться, нужно ли регистрировать обращение? Можно ли уже сейчас за год до окончания срока извещать о своих намерениях? Спасибо.

Администрация наложила публичный сервитут на мой земельный участок, причем на весь земельный участок, ссылаясь на то что по нему проходит якобы муниципальная дорога. 1) Правомерно ли действия администрации, учитывая, что есть возможность обьезда моего земельного участка? 2) Имела ли она право наложить публичный сервитут на весь земельный участок, разве не должна администрация перед наложением сервитута, предложить выкупить у меня земельный участок, а так же обсудить варианты наложения сервитута на часть земельного участка, а не на весь? Какие законы нарушила администрация при наложении сервитута на весь земельный участок (учитывая возможность обьезда зем. участка) ?

Всем добра и процветания, подскажите кто нибудь, дайте дельный ответ, у меня есть земельный участок, право зарегистрировано, в росреестре внесены старые адресные данные, а название улицы поменялось, в рос реестре говорят принести справку о смене названия улицы, которую нужно получить в архитектурном отделе администрации города а именно в отделе адресного реестра, мой участок без координат, и в отделе адресного реестра требуют сделать межевание, чтобы дать справку о смене улицы, насколько я знаю межевание носит рекомендательный характер, но не обязательный, правомерны ли их требования?

Владею участком в СНТ с 1996 года. Забор между мной и соседом стоит и того больше. В только что выданном кадастровом паспорте появилась запись в пункте 14: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровым № соседа.

В 2009 году было сделано общее межевание СНТ. По его итогам составлена общая карта, мы все с соседями подписали документы об отсутствии претензий друг к другу. Я получил Свидетельство на землю и кадастровый паспорт на участок в котором никаких записей о пересечении не было. После 2009 года никаких новых измерений не проводилось.

Откуда могла появиться эта запись если измеряли по факту и документы делали по факту? Что делать, чтобы убрать эту запись? Из кадастрового паспорта?

Вопрос следующий я арендовал земельный участок у администрации, земли населенных пунктов ЛПХ есть кадастровый номер, хочу начать строительство дома:

1 С чего правильно начать что бы все было по закону

2 Какой порядок действий по пунктом если можно

3 Как мне подключить электричество к дому и к кому обращаться

Спасибо.

Иметься постановление администрации сельского совета от 01.070.1994 года о предоставлении земельных участков в собственность в связи с приватизацией жилья. Жилье квартира в многоквартирном доме в совхозе. Вопрос: Хочу оформить землю в собственность. Мне говорят, что эта земля не может быть оформленной так-как ее нет возле дома, а участок который я хочу оформить находится в поле.

После развода решением суда половина зем участка мужа признана моей. Земля приобретена в браке в 2006 г..Землю продаю. Вопрос по уплате налога. Будет ли считаться владение землей с 2006 года, т.е более 3 лет. Либо с даты решения суда (более 3 лет) или регистрации моего права на землю Менее трех лет)?

Планирую открыть ларёк на своём земельном участке, ИЖС, площадь 4 сотки, построен жилой дом на данном участке, отступы от границ участка и жилого дома по 3 метра. Могу ли я установить ларёк на данном участке и открыть ип?

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Рассматриваем вариант покупки участка в новом котеджном поселке. Категория земель: Земли населенных пунктов; Для ИЖС.

До перевода в ИЖС земли относились к Землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны...

Должны ли были быть какие-то согласования с Лесфондом? И если да,то на каком этапе?

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

В связи с изменениями подскажите, пожалуйста.: При составлении простого письменного договора покупки-продажи земельного участка как указать, на основании чего он принадлежит продавцу и чем это подтверждается? У продавца есть старое какое-то то ли свидетельство то ли просто выписка за 1992 год. И сделанный "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости".

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

Купил земельный участок, собираюсь строить, в архитектуре выяснилось что через него проходит красная линия, наложенная решением гордумы, получил отказ архитектора в отмене данной линии, как быть и с чего начинать?

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?

Я переехал в другой город. Нужного варианта пока не нащёл. Склоняюсь к варианту купить земельный участок и заказать строительство дома. Но многие работы можно выполнить только летом. Этот вариант оказывается и дешевле и лучше. Срок выписки по договору продажи по старому месту жительства кончается 1 января. Живу на съемной квартире. Можно ли получить имея в собственности участок и времянку на нем.