Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ипотека банки / Кредит - 33711 советов адвокатов и юристов

И можно в ипотеку оформить такой дом?

Вряд ли получится оформит ипотеку. [b]Можно оформить.[/b] Начать надо с обращения в банк (он либо с такими условиями возьмет Вас в сделку, либо скажет, что ему более приемлемо в данной ситуации и просто исправите погрешности).

[quote]Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ [/quote] Можно, если банк пойдет на доп. соглашения по кредитному договору. Дети покупают дом с землёй. Но у дома и земли разные адреса. Мог ли продавец не знать об этом? И можно в ипотеку оформить такой дом?

Если долг по кредитам почти 100000 миллион рублей, смогут ли забрать ипотечную квартиру за долги?

Ипотечная квартира в залоге. То есть по иным долгам ее забрать не могут. Но могут подать на Ваше банкротство и тогда ипотечная квартира уйдет с торгов. Если Вы не погасите все долги. Здравствуйте. Только если вы не платите ипотеку. Но как вариант, если кто-то из кредиторов имеет к вам требований свыше 500 000 рублей, то он может инициировать банкротство. И в этом случае если вы не выйдите с ипотечным кредитором на мировое, квартиру отправят на торги.

Но банки так не делают, так делают частные кредиторы.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Если долг по кредитам почти 100000 миллион рублей, смогут ли забрать ипотечную квартиру за долги?

Продажа квартиры в ипотеку - почему получена только половина денег и когда ожидать оставшуюся сумму?

Ответ на данный вопрос вы можете получить в банке. Судя по тексту вопроса, вы продавец. Вам следует обратиться к покупателю или в банк для разъяснения вопроса о передаче оставшеся части денежных средств. Здравствуйте. Вам всю сумму банк должен оплатить? Лучше вопрос одновременно и покупателю и банку задать. Ну и смотрите порядок и сроки оплаты по договору В банке уточните. На условия договора ссылаетесь Была осуществлена продажа квартиры в ипотеку, за миллион триста тысяч, но через 3 дня пришли только половина денег, почему и когда мне ждать остаток денег?

Увеличение платежа по ипотеке и ставки по кредиту в онлайн-кабинете ВТБ

Ответить на ваш вопрос исходя из текста вопроса невозможно.

Нужно для начала изучить ваш кредитный договор и запросит банк основания для увеличения процентной ставки. Направьте претензию в банк почтой РФ с описью вложения, также на сайте банка. Здравствуйте. Вы не там интересуетесь. В банк обращение для разъяснений напишите и если условия кредита были изменены в одностороннем порядке идите в суд.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Стала вносить в онлайн кабинете в ВТБ платеж по ипотеке. И что я вижу? Что по сравнению с прошлым месяцем он увеличился на 500 с лишним рублей. Захожу в раздел кредиты, а там ставка по кредиту увеличена на 0,5%. Интересно, в связи с чем? Все 6 лет вношу всё аккуратно, даже с месячным запасом на карте всегда лежит, ипотечное страхование тоже вовремя оплачиваю. Никаких уведомлений не было. Почему произошли изменения в ставке? Насколько это законно?

Если частично гасить ипотеку, то что лучше? Уменьшить срок или уменьшить платёж?

Это решать Вам, в зависимости от Ваших финансовых возможностей. Если она позволяет, то лучше уменьшить срок. ВЫГОДНЕЕ – сокращение срока кредита.

Так вы минимально переплатите банку по процентам.

БЕЗОПАСНЕЕ – уменьшение размера платежа.

При снижении доходов риск «не потянуть» ипотеку падает.

Выбирая способ досрочного погашения, важно также ориентироваться на условия конкретного банка. Если частично гасить ипотеку, то что лучше? Уменьшить срок или уменьшить платёж?

Можно ли приобрести в ипотеку дачный садовый дом, который является нежилым?

Этот вопрос будет решать банк. Законодательство РФ не содержит в этом плане никаких запретов. Можно, купить, если кредитор согласен дать денег под залог земли и дома. Можно ли приобрести в ипотеку дачный садовый дом, который является нежилым?

Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?

С согласия банка. Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Вам нужно обратиться в банк и получить согласие. Добрый день..

Очень просто продать квартиру с ипотекой.

Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты… Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Евгения, если квартира в залоге у банка, то могут обратить взыскание на заложенное имущество Здравствуйте. Будет начислять неустойку на этот оставшийся долг (за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа) - ст. 1 Федерального закона от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При этом, до полного исполнения обязательств, обременение на этот объект в Росреестре снято не будет. Делать будете Вы - платить, иначе недвижимость так и останется в залоге у банка и вы не сможете ее ни продать, ни подарить

Банку с такой суммой долга будет глобально все равно. Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Получил неожиданное сообщение от ВТБ банка о предварительном одобрении ипотеки, но не являюсь их клиентом.

Обратитесь на горячую линию и уточните, на каком основании вам рассылают рекламные сообщения? Есть ли у них ваше согласие на такую рассылку, если нет - жалуйтесь в антимонопольную службу Пришла смс с ВТБ банка якобы мне предварительно одобрили заявку на ипотеку, но я нечего не подавала, и даже не являюсь клиентом этого банка, что делать? Стоит ли обращать внимание?

Какой налог будет взиматься при продаже жилья в собственности более пяти лет?

Добрый день.

1. Налога не будет. Срок владения-5 лет.

2. Можно с ипотекой продать жилье.

3. Если доля ребенку не выделялась, согласие опеки не нужно.

Но. Если чать ипотеки погашалась средствами МСК, Вы должны выделить долю ребенку, получить разрешение опеки, а после продавать.

Выделение доли-с согласия банка (трудностей с этим не возникает). В Вашей сипуации взиматься налог не будет, поскольку при продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).

Да, с ипотекой можно продать жильё, и если доли ребёнка нет, разрешение от опеки не требуется. От продажи жилья если в собственности пять лет, будет взиматься налог!? И как с ипотекой можно продать, жильё?! И в ЕГРН не указана, доля ребёнка, ребёнка несовершеннолетний, будет ли разрешение от опеки на продажу?)

Какие действия нужно предпринять при продаже квартиры через агентство и получении задатка от покупателя для оформления

Добрый день!

Без копий документов ваша сделка никуда не сдвинется, так как и покупателю и банку необходимо провертеть все ли в порядке с вашими документами. Что конкретно вас смешает в данном случае? Можно узнать вот мы продаем квартиру через агенство и кто покупает он дает задаток и мы должны составить договор и предоставить ксерокопии документов для банка который ему одобрит ипотеку мы должны это сделать или как быть?

Как отменить некорректную оценку квартиры при получении военной ипотеки в Сбербанке?

Добрый вечер.

Какой банк? Надо другого оценщика искать Берем военную ипотеку в Сбербанке, они предоставили своего оценщика, который оценивал квартиру по фото. Не выезжая на объект и занизил стоимость на 1,5 миллиона. Квартира в хорошем районе, с отличным ремонтом, с ценой от продавца мы согласны, в квартиру заходи и живи, остается все и все коммуникации новые. Скажите пожалуйста, можно отменить эту оценку в банке или как-то ее оспорить? Что делать в такой ситуации?

Может ли пара, оформившая брак с состоящая из двоих человек - россиянки и иностранного гражданина, взять семейную ипотеку?

Добрый вечер.

Может.

Если заемщик-гражданин РФ и есть детки с 2018 года. Да,можно, зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщиков - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Если у иностранца есть статус ВНЖ, то можно Может ли пара, оформившая брак с состоящая из двоих человек - россиянки и иностранного гражданина, взять семейную ипотеку?

Какую площадь квартиры я могу купить после развода, если продаем общую квартиру пополам

На сколько хватит денег. До какой хотите такой покупаете. Это Ваше право, может у вас вообще денег не хватит на покупку. Продадите квартиру, погасите ипотеку банку, а на остаток покупайте комнату, и то неизвестно. Хватит ли даже на неё денег. Если использовать маткапитал будете, то напрямую можете вложить деньги, если н/л исполнилось 3 года. С мужем развелись, общая квартира в ипотеке. Двое несовершеннолетних детей. Квартиру продаем пополам. На сколько квадратных метров я могу купить другую квартиру. Один взрослый и двое детей?

Как минимизировать риск при продаже квартиры в случае использования ипотеки и материнского капитала?

Здравствуйте. Заказываете правовое сопровождение и риск сведете к нулю. Никак. Найдите покупателя только с ипотекой или наличкой.

При отсутствии перевода средств из маткапитала вам через суд придётся решать вопросы и возвращать деньги банку, которых возможно у вас уже не будет. Как уменьшить риск по продаже квартиры? У покупателя часть средств ипотека и отдельно мат капитал, а если ПРФ не одобрит перечисление, а по ипотеке средства переведут. Как правильно поступить?

У меня есть доля в ипотечной квартире, ипотека ещё не погашена. Могу ли я долю переписать или подарить взрослому сыну?

Конечно же не можете. НЕТ ОДНОЗНАЧНО! ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ БАНКА! Вам квартира принадлежит формально, когда вы выплатите ипотеку, тогда и распоряжаться квартирой сможете. А пока это залоговое имущество банка! Квартира находится в залоге у банка. Поэтому - нет! У меня есть доля в ипотечной квартире, ипотека ещё не погашена. Могу ли я долю переписать или подарить взрослому сыну?

Должна ли я платить налог за квартиру, если она взята в ипотеку, и я получаю за ее покупку налоговый вычет?

Да Налог на имущество в случае, если квартира находится в ипотеке, оплачивают в обычном порядке

Налоговый же вычет ст 220 НК РФ предоставляется при уплате другого налога НДФЛ И этот налоговый вычет ни какого отношения не имет к уплате налога на имущество Обязаны, так как вы собственник имущества, которое в залоге у банка. ВАм в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/ Должна ли я платить налог за квартиру, если она взята в ипотеку, и я получаю за ее покупку налоговый вычет?

Как выбрать между договором аванса и задатком при покупке квартиры с одобренной ипотекой, но с неопределенным решением банка?

Договор аванса Что лучше для покупателя квартиры: договор аванса или задатка, если есть одобренная ипотека но нет уверенности, что банк одобрит объект?

Если платишь ипотеку и не выплатил ещё.Это квартира юридически банка, но не моя верно?

Юридически вы собственник. Банк залогодержатель. Нет, не верно - квартира ваша, но она является предметом залога и обеспечением обязательств до полного погашения. Собственник заёмщик Если платишь ипотеку и не выплатил ещё.Это квартира юридически банка, но не моя верно?

Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала - возникающие проблемы и сроки снятия обременения банком

Обременение на недвижимость официально регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты ипотеки, это занимает около 3 рабочих дней. В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.

Продать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних. Можно - с согласия банка и органа опеки. Разделит совместно нажитое имущество. Выделите по суду доли и орган опеки в помощь для получения разрешения на продажу долей н/л, которое вы можете и не получить. Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.

Как продать квартиру в ипотеку при отсутствии архивных справок после приватизации?

Никак. Смотрите. Может в деле на квартиру в Росреестре документ имеется. Здравствуйте. Данные могут иметься в БТИ. Какую архивную справку требует банк? Требование документов, прямо не предусмотренных при данной сделке незаконно. Искать покупателям другой банк или Вам других покупателей.

Если документа нет, что требует банк, то его никак не восстановить.

Архивная справка о чем?

О зарегистрированных лицах, дак это в полиции, в управляющей организации.. Возьмите справку в администрации об утрате архивных сведений. Обратитесь в БТИ, там, в большинстве случаев, есть шансы восстановить пакет документов. Продаем крартиру через ипотеку. Была привотизация в 1995 году. Банк требует архивную справку. Обращались в администрацию и паспортный стол, в связи с утратой архивов справку выдать не могут. Как быть в данной ситуации?

Как можно получить от банка справку какую сумму банк вложил при моем получении ипотеки?

Нужен письменный официальный запрос с указанием конкретного договора (ст.420 ГК). Как можно получить от банка справку какую сумму банк вложил при моем получении ипотеки?

Как справиться с ипотечным кредитом в условиях безработицы?

Реструкторезировать долги Здравствуйте. Ипотечное кредитование является займом с обеспечением в качестве залогового имущества. Банк заберет жилье. Банкротство по ипотеке не предусмотрено. Есть возможность реструктуризации. Не копите долги-обращайтесь в банк, подключайте юристов, чтобы помогли сохранить жилье. Здравствуйте!

В данном случае можно списать долги. Здравствуйте

Если вы оформите банкротство, то потеряете жилье. Его продадут.

Трудоустраивайтесь и платите ипотеку дальше.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня ипотечный кредит, остался долг 1.8 млн. в настоящее время не работаю, так получилось, что уволилась по собственному желанию. Были большие досрочные погашения. Можно ли оформить процедуру банкротства? Может быть есть другие способы досрочного погашения?

Торги не состоялись, банк отказался от заложенного имущества, как теперь снять обременение по ипотеке?

На основании отказа принять на баланс имущество Должника можно в суде прекратить статус залога. Торги не состоялись, банк отказался от заложенного имущества, как теперь снять обременение по ипотеке?

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение