Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Ипотека выкуп доли у родственника - 23 советов адвокатов и юристов

Как защитить право на не-выселение родственников при получении ипотеки для выкупа доли в квартире?

Либо идти в другой банк, либо соблюдать условия договора с этим банком или договариваться с ним - срок погашения ипотеки и средства для ее погашения никакого отношения к этому требованию банка значения не имеют. Берём ипотеку в банке на выкуп долей в квартире у своей семьи, банк в договоре указал, что обязательно нужно выписать всех прописанных в квартире в течение 3 дней. Мы против их выписки, так как это мои родные, и у меня одна из долей, как собственника, и ещё мы планируем погасить ипотеку сразу же средствами господдержки. Как нам отстоять право не выписывать из квартиры матери и брата?

Может ли бывший муж переписать свою долю каторый куплен под материнский капитал на родственника.

Если у мужа только доля, то нет. Вы и ВАШИ дети - первые покупатели - он обязан сначала предложить долю ВАМ. Может и подарить, и продать. Здравствуйте, Марина. Просто переписать долю на родственника не может, так как вы имеете право на выкуп его доли в первоочередном порядке. Также значение будет иметь погашена ли ипотека и есть ли в настоящее время какие-либо обременения. Может так сделать.

Но и сделку можно оспорить, ввиду нарушения прав детей. Может ли бывший муж переписать свою долю каторый куплен под материнский капитал на родственника.

Покупка второй части дома - владение отцом, инвалид 1 группы, использование материнского капитала

Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно выкупить 1/2 доли в доме в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если владелец второй доли ваш отец в пенсионном скорее всего возникнут вопросы, если же владелец второй доли которую вы хотите выкупить - не ваш близкий родственник то необходимо обратиться за оформлением купля-продажи доли с применением материнского капитала. Правда второй собственник имеет преимущественное право выкупа, в связи с чем необходимо соблюсти ряд нюансов. В целом обращайтесь к нотариусу, вопрос не сложный. (Для оформления покупки по мат. Капиталу необходимо прошествие 3 лет с момента получения, за исключением ипотеки) Мой отец владелец 1/2 я хочу выкупить 2 часть дома он инвалид 1 группы я с женой и 2 детьми и хочу использовать материнский капетал?

Право невестки на выкуп своей доли квартиры с использованием материнского (семейного) капитала - условия и сроки

Здравствуйте!

Да, имеет право.

До исполнения ребенку трех лет мат капитал на покупку жилья можно использовать только через ипотеку.. Да в принципе имеет с разрешения органов опеки и попечительства, поскольку законом точно не устанавливается какое жилье может приобретаться с использование мат. капитала, только бы права ребенка не нарушались. [quote]Имеет ли право моя невестка выкупить свою долю (1/3) квартиры у своего брата

[/quote]

ПФР может не одобрить такую сделку. Поскольку покупка совершается у близкого родственника. Имеет ли право моя невестка выкупить свою долю (1/3) квартиры у своего брата с использованием материнского (семейного) капитала и когда?

Можно ли использовать его для выкупа долей в квартире у родственников?

Здравствуйте! До исполнения ребенку трех лет вы можете воспользоваться мат капиталом только через ипотеку.. а купить доли вы можете.. Через какое время после родов я могу воспользоваться.

Через какое время после родов я могу воспользоваться материнским капиталом? И могули я на материнский капитал с мужем купить у его матери и сестры доли в квартире. А точней-у них (сестры, матери и моего мужа) есть квартира оформлена в долях на троих. Они нам предлогают у них выкупить их доли (сестры и матери) дак вот можем ли мы на материнский выкупить у них доли. Ведь по сути если мы выкупим у них обе доли то у нас останется вся квартира. Надеюсь вопрос понятен. Спасибо.

Требование банка о выписке сестры для выкупа доли в квартире на ипотеку - законно или нет?

Здравствуйте! Да, банк может предъявлять свои требования, это их право Законодательством не запрещено приобретать жилье у близких родственников и ПФР такие сделки пропускает и денежные средства перечисляет!

Вам можно обратиться не в банк, а в КПК, там не предъявляют таких требований. Хотим с мужем выкупить 1/2 доли в квартире у моей сестры. Вторая доля является моей собственностью. Подали документы на ипотеку с использованием средств мат. капитала. Банк требует, чтобы сестра была выписана уже сейчас, а не после совершения сделки, иначе ипотеку не одобрят. У нас нет родителей и другой собственности. Законно ли требование банка?

Возможность выкупа доли квартиры родителей с использованием материнского капитала и доступность ипотеки в таких случаях

Здравствуйте, Николай. Вы вправе выкупить доли у родителей. Здравствуйте. Нет, покупка у родственников с использованием материнского капитала не возможна У меня с моими мамой и папой по 1/3 доли в 2 х комнатной квартире приватизированы. В этом году у меня родился второй ребенок, проживаем мы в собственной квартире, в которой прописаны я, жена и 2 детей. Вопрос! Могу ли я выкупить 2/3 доли или 1/3 доли квартиры родителей с использованием материнского капитала. Фамилия у меня жены и моих родителей одинаковая. Дают ли банки ипотеку с такими условиями, а именно под выкуп доли квартиры у родителей, спасибо. Николай.

Право на возврат подоходного налога при выкупе доли в квартире и покупке нового жилья

Про ту сделку, что у брата просто забудьте...

По сделкам с близким родственникам налоговый вычет не предоставляется.

А за квартиру 2250т.р. (из 2-х млн.) и проценты по ипотеке вы можете получить вычет НДФЛ. В 2015 г. выкупила по ипотеке долю в своей квартире за 560 т. руб. у брата и купила квартиру за 2250 т. руб. Имею ли я право подать декларацию на возврат подоходного налога на обе сделки + проценты по ипотеке. Спасибо.

Банки, разрешающие сделки между родственниками при ипотеке на выкуп доли

На самом деле это не юридический вопрос, банки исходят из собственного интереса и по большому счету им без разницы родственники вы или нет. Главное, чтобы стоимость залога (доли квартиры) превышала кредит. Хотела бы знать, какие банки разрешают сделки между родственниками. То есть я хочу выкупить долю своей сестры, но при этом мне нужна ипотека на эту часть.

Возможно ли оформить ипотеку для выкупа доли квартиры у родственника и погасить ее с помощью материнского капитала

Нет, не получится оформить ипотеку на половину квартиры. Можно ли оформить ипотеку, чтобы выкупить у брата мужа 1/2 часть квартиры. А потом погасить мат. капиталом, но ребенку нет еще 3 х лет.

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в унаследованной квартире, если ребенку 6 месяцев?

Нет не можете.

1. До 3-х лет только с помощью ипотеки.

2. Сделки с использованием МК между близкими родственниками запрещены законом. Ребенку 6 мес, могу ли я за счет материнского капитала выкупить долю у своей сестры в квартире, которая осталась у нас в наследстве? Спасибо!

Как оформить документы для получения ипотеки на выкуп доли в квартире у родственника?

К сложалению никак не сделаете. У меня 1|2 доля в квартире как сделать документы чтобы дали ипотеку для выкупа 1/2 доли брата. На покупку квартиры любой другой ипотеку мне разрешают а на выкуп между родствениками отказуют. Как сделать документы чтоб разрешили.

Возможность взять ипотеку для выкупа доли квартиры - анализ и возможности использования материнского капитала

Здравствуйте, Екатерина! Ипотеку взять можете, а вот материнский капитал нельзя использовать для покупки жилья у родственников. Но мы же сможем материнским капиталом не дожидаясь трех лет загасить часть ипотеки? Проживаем с мужем и двумя детьми в квартире, собственниками является мой муж, его мать и его брат. Мать отдает нам свою долю, а брат хочет разменять квартиру, либо чтоб мы выкупили его долю. Вопрос можем ли мы взять ипотеку чтобы выкупить эту долю, так же имеется материнский капитал, но ребенку нет еще трех лет.

Как решить проблему выкупа доли квартиры при наличии материнского капитала и проблемах с ипотекой?

Вам и ПФ РФ не даст разрешение, т.к. сделки между родственниками с привлечением МСК запрещены Квартира 1/3 у мамы,1/3 у брата,1/3 у меня, я хочу выкупить с помощью материнского капитала и ипотеки, долю у моего брата, но банки не дают ипотеку под доли, какой можно найти выход в этой ситуации?

Как решить проблему с отказом родственников выкупить долю в квартире и получить необходимые документы для использования

Смотря какая квартира и какая доля. Вынудить их к выкупу нельзя, продать долю как таковую вряд ли удастся, нужно действовать, что называется, обходными путями. Вы вправе продать долю третьим лица с соблюдением порядка ст 250 ГК РФ ---у вас нет выбора. если не хотят купить вашу долю А как это всё грамотно сделать, как продать долю, и где взять документы на долю? Квартира 3 х комнатная. У меня есть доля в квартире, но мои родственники у которых тоже есть доли не хотят выкупать мою долю и даже документы мне не дают на долю. У меня есть жена и ребёнок, нам жить негде, мы бы хотели взять ипотеку и задействовать эту долю. Подскажите как быть.

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли мужа в квартире, находящейся в ипотеке?

На сделки с использованием мат. капитала между родственниками наложен законодательный запрет. Речь не о выкупе доли у мужа, а вложение маткапитала в счет погашения ипотечных выплат. с мужем в браке, но я не в доле. дольщик муж и его брат. У моего мужа 1/4 доля в двухкомнатной квартире, 3/4 принадлежат его брату с женой и сыном. Могу ли я вложить в качестве выкупа доли мужа материнский капитал? Квртира в ипотеке.

Вопросы по выкупу 2/3 квартиры с помощью материнского капитала

Вы можете выкупить 2/3 доли у мамы с использованием мат капитала, можете погасить ипотеку мат капиталом, мужу выделять долю обязательно (вами будет подписано обязательство о выделении долей всем членам семьи: детям и мужу). Я бы посоветовала вам все же до заключения такой сделки сходить в пенсионный фон по месту своего жительство и проконсультироваться, в некоторых регионах ПФ РФ не одобряют сделки между взаимозависимыми родственниками (например между мамой и вами) и могут отказать в перечислении мат капитала. Если 3 х комнатная квартира 1/3 принадлежит старшему сыну (13 лет), а 2/3 моей маме, а у меня имеется в собственности 1 к квартира, можем ли мы выкупить эти 2/3 с помощью МК, и нужно ли выделять долю мужу (мы в браке), и вожможно ли добавить ипотекой, так как ей запрошенная сумма привышает МК.

Можно ли взять ипотеку в банке на выкуп 1/2 доли у брата а потом погасить материнским капиталом.

Не разрешат, тк это сделка между близкими родственниками может трактоваться как обналичка денег Можно ли взять ипотеку в банке на выкуп 1/2 доли у брата а потом погасить материнским капиталом.

Требования банка при выкупе доли квартиры у родственников - необходимы документы о наличии другой собственности или прописке

Вы вправе выкупить у сестры долю, при этом сестра не обязана предоставлять никаких документов о наличии другого жилья Уважаемая Лилия! ФРС вообще не смотрит последствия. Важно, что прописано в договоре, есть ли акт приема-передачи недвижимости или ее части. Если бы ФРС более тщательно смотрело документы, предоставленные на регистрацию, то не было бы столько обращений в судебные органы с исками о признании сделок недействительными. Банк подстраховывает себя, а не ФРС, т.к. в залог при ипотеке уходит не доля, а вся недвижимость, и банк не хочет последствий в случае, если сделка будет признана недействительной. Нет, она не обязана предоставлять никаких документов Планируют выкупить у сестры 1/4 долю квартиры с помощью ипотеки. Представитель банка сказал, что т.к. у нас заключается родственная сделка, сестра должна предоставить документ о наличии другой собственности или другом месте прописке, иначе сделку не одобрит регистрационная палата. Так ли это?

Какие варианты оформления ипотеки при выкупе долей родителей в квартире и есть ли возможность получить 13% возврата?

Недвижимость лучше оформить на супруга. тогда сможете получить вычет, так как родственники жены не являются взаимозависимыми лицами. Хотели бы с мужем выкупить доли моих родителей в квартире. На кого лучше оформить ипотеку? И 13% возврата не будет уже да?если на мужа только оформить даже?

Возможен ли выкуп доли в квартире у своих родственников в ипотеку.

Да, законом такие сделки не запрещены возможен, никаких запретов нет, если банк конечно выдаст вам кредит Возможен ли выкуп доли в квартире у своих родственников в ипотеку.

Можно ли использовать Материнский Капитал на выкуп доли квартиры у родственников?

Здравствуйте, Елена!

Да, можете. ТОлько квартира должна быть оформлена полностью в собственность всем членам Вашей семьи: мужу, Вам и детям в равных долях.

Если Вашему ребенку нет еще трех лет, то это возможно сделать только через ипотеку или жилищный кредит. Если есть 3 года, то составляется договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

С уважением! Мы живем с мужем и двумя детьми в квартире площадью 68 кв.м. (приватизированной), прописаны в ней только я и мои дети. Моя доля этой квартиры, остальная принадлежит маме, папе и брату, которые живут в другом городе и имеют свою жил. площадь. Скажите, пожалуйста, могу ли я использовать Материнский Капитал на выкуп доли квартиры у своих родственников? СПАСИБО!

Возможно ли взять банковский кредит под залог 1/2 доли квартиры и не платить его, чтобы доля ушла в собственность банка?

Здравствуйте! Насколько мне известно, банки не кредитуют под залог доли в недвижимости, потому как ликвидность подобного актива очень проблемна. Единственный для этого случая вариант – это целевая ипотека на выкуп второй доли в квартире. При этом сделка не возможна между родственниками, деньги перечисляются продавцу доли, а в залоге у банка находится не доля, а вся квартира. Здравствуйте Игорь! Это возможно, если банк согласится с Вашим предложением. Внесете соответствующую запись в кредитный договор и о залоге. Хотя банку такая лишняя головная боль не нужна, имейте это ввиду. У меня 1/2 доли квартиры в собственности. Могу ли я взять банковский кредит под залог этой доли? И если под залог, то можно ли потом не платить кредит, чтоб в последуещем доля ушла в собственность банка? На сколько правомерна такая сделка с банком?

Читайте также:

Администратор печатает сообщение