Ипотечный кредит закон / Кредит - 1865 советов адвокатов и юристов

Кто "они"?

пишите вопрос так чтобы на него можно было ответить. Добрый день! Если квартира находится в залоге по ипотечному договору, то при образовании просрочки банк вправе забрать ее, ст. 334 ГК, ст. 50 Закона об ипотеке. По другим кредитам обратить взыскание на заложенную квартиру не могут. Если единственная, то нет, но обременения на все действия наложат и имущество не связанное с личным потреблением конфискуют Нет. Ипотека обеспечивает только соответствующий кредит и не может служить обеспечениям по потребительским кредитам. Нет.

Только в процедуре банкротства. В сбере ипотека+2 потреба (2000 миллиона)+карточка (350 т). Просрочки по всем, кроме ипотеки. Могут ли они забрать, реализовать квартиру?

Добрый день.

По программе молодая семья вам компенсируют лишь часть стоимости квартиры, а остальное оплачиваете вы. Если банк вам отказывает в ипотеке, то и справку о расчете они давать вам не обязаны, это законом не предусмотрено. Ищите другой банк, в котором вам могут выдать ипотечный кредит. Что делать, если не дают "справку банка о расчетной сумме кредита на семью" по причине, что не дают ипотечный кредит? Эта справка нужна для программы молодая семья.

Жилье, если оно единственное не заберут. Ипотечную квартиру у вас может забрать только банка, у которого в залоге находится эта квартира, если у вас будут просрочки по ипотеке Не можете платить кредиты, то и не платите, пусть просуживают и будете с учётом частей 5.1. и 5.2. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ платить частично или совсем не будете платить.

С 03.11.2023 расширились возможности внесудебного банкротства через МФЦ и до 1 млн. руб. возможность списания долгов появилась. Возможно и вы воспользуетесь со временем этим способом списать долги. В рамках исполнительного производства единственное жильё изъять не могут, тем более, так понимаю, оно в залоге, а силу ипотеки. Банкротство при ипотеке, приведёт к изъятию квартиры банком (если вдруг решите воспользоваться советом по банкротству). Можно узнать у мужа ИП и много кредитов, он не может их гасить, но так же на нас двоих оформлена ипотека, по ней нет просрочку, могут ли забрать квартиру?

Здравствуйте.

Нет, не получится. Здравствуйте. Нет.

Когда закон перестает быть скучным: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли сироте воспользоваться сертификатом на приобретение жилья закрыть полностью ипотечный кредит?

Только путём переговоров. Такие условия договора не согласуются с положениями Закона о

потребительском кредите, ограничивают условия свободы договора,

гарантированную гражданским законодательством всем участникам

гражданского оборота. Беру ипотечный кредит в Совкомбанке 1790000, в дальнейшем выясняется что еще дополнительно необходимо заплатить страховку 38 тыс жизни и здоровья, только от этого банка в других банках она стоит 8 тыс руб, есть законный способ урегулировать

Все имущество, приобретенное вами в браке, является совместным. Соответственно судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест как на имущество, приобретенное вами до брака, так и в браке (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Возможность обременения квартиры, находящейся в ипотеке, иными долгами физического лица действующим законодательством не просто не предусмотрена, а прямо запрещена, поскольку до полной выплаты кредита ипотечная квартира уже находится в залоге банка, и никакое иное обременение без согласия банка на нее наложено быть не может. Однако наложить запрет могут Если заёмщик будет Сам должник, то наложить запрет на регистрационные действия, единственное жильё я заберут До брака у супруга образовались долги. В браке приобрели квартиру в ипотеку, где заёмщик только жена. Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру? Заранее спасибо

В настоящий момент данный вопрос регулируется ст 446 ГПК рф. Когда подпишут закон о том, что нельзя будет забрать единственное жилье при ипотечном кредите? И подходит ли под это жилье, которое заложили в банке и получили ипотечный кредит?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Светлана, нужно смотреть условия договора. Договор стандартный, их смотреть никакого смысла нет.

Вы можете воспользоваться кредитными каникулами которые предусмотрены законом о потребительском кредите Квартира в ипотеке, возможно ли договориться с банком на снижение ежемесячного платежа на основании нового закона о единственном жильё? В квартире прописаны я и ребёнок до 18 лет.

Нет. Такое не предусмотрено законом. Берите землю, оформляйте в собственность и продавайте Регулирование отношений, о которых Вы спрашиваете, происходит на уровне субъекта РФ. В некоторых регионах РФ предусмотрена выплата денег вместо предоставления земельного участка. Денежные средства при этом выплачиваются на определенные нужды - к примеру на погашение ипотечного кредита. Вам необходимо с этим вопросом обратиться с заявлением в орган, который наделен полномочиями по предоставлению земельных участков многодетным семьям по месту Вашего жительства. Вам обязаны всё разъяснить в письменной форме. Пожалуйста может ли многодетная семья за место земельного участка взять деньгами?

Можно. Если это ипотечный кредит. Здравствуйте. Нет. Мат капитал выдаётся на расширение жилищных или приобретение жилья. Это не ваши деньги, а целевые семейные.

Когда закон перестает быть скучным: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно на погашение ипотечного кредита на покупку жилья. Можно ли использовать маткапитал на погашение ранее взятого кредита?

До исполнения младшему ребенку трех лет не сможете купить жилье. Добрый день! К сожалению, до достижения ребенком, с появлением которого связано возникновение права на маткапитал, возраста трех лет, использовать маткапитал на приобретение жилья можно только через ипотечный заем, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Можно порекомендовать только брать такую сумму ипотеки, которая полностью будет погашена за счет маткапитала, таким образом, Ваш кредит будет погашен сразу же после регистрации права собственности на дом в Росреестре.

Есть еще вариант покупать дом с условием отсрочки платежа до достижения ребенком возраста трех лет, но не всякий продавец на это согласится. У нас мат капитал на два ребенка но одному нет трех ле мы хотим купить дом как нам быть так как кредит брат мы нехотим у нас есть еще кретиты

Да, можете взять Законом не запрещена сделка покупки квартиру в рассрочку при наличии других задолженностей. Откуда мы знаем ваши возможности.

Насчет рассрочки надо с продавцом договариваться

Если вы про ипотечный кредит, то это не вам решать и не юристам, ... а непосредственно банку, ... выдать или отказать. You have to apply and then receive the key, after that a percentage of your monthly income will be deducted Вполне можете Если не ипотека, то берите, если продавец согласен будет на такую сделку. Попытаться взять можете, но дадут ли - это уже дугой вопрос, который рассматривается в каждом случае индивидуально. Могу ли я взять в рассрочку квартиру если у меня просрочен микрозайм?

Квартира, приобретенная по военной ипотеке находится в залоге у государства. Сведения о залоге должны быть внесены в Росрестр. Правила программы военной ипотеки установлены в 117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. При таких обстоятельствах, если квартира находится в залоге, наложение ареста является незаконным, а постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности или в суд в течение десяти дней момента его получения. Такой вопрос. Бывшая супруга, подала на алименты. Я имею кредиты. То есть из за алиментов я не смогу их выплачивать. У меня есть квартира купленная по военной ипотеке НИС за неё платит МО. Не наложат ли на нее арест. И что можно сделать в такой ситуации.

Здравствуйте. Созаёмщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.

Если созаёмщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. В этом случае созаёмщиками могут выступать не более трёх физических лиц, доход которых учитывается при расчёте максимального размера.

Созаёмщиками без учета платежеспособности в обязательном порядке станут муж и жена. Не получится. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено погашение ипотеки маткапиталом на жилье третьих лиц. Покупали квартиру в ипотеку, квартиру и ипотеку оформляла на себя моя мать, вопрос, может ли жена стать созаемщиком и использовать мат. капитал?

По соглашению сторон можно разделить. Можете разделить Чтобы снять обременение, нужно выплатить весь кредит. А разделить можно когда угодно: и до, и после развода. Здравствуйте, Амина. Закон не обязывает расторгающих брак супругов, непременно делить имущество. Это можно сделать и позже. Развод при наличии квартиры в ипотеку с использованием маткапитала. Развод фиктивный, спора об имуществе нет. Платить ипотеку ещё 15 лет. Можно ли разделить после снятия обременения? Будучи в разводе

Не может.

Земельный сертификат имеет целевое назначение-это покупка земельного участка. Земельный сертификат имеет целевое назначение. Поэтому гасить кредит им нельзя. Не может. Не предназначен сертификат для внесения в счёт оплаты ипотеки. Здравствуйте. Нет.

https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Папа моего мужа получил земельный сертификат, может ли папа погасить часть ипотечного кредита внести земельный сертификат в ипотеку моего мужа получается своего сына

Если долг по ипотеке-да, по другим долгам нет. На ипотечную квартиру взыскатель вправе обратить взыскание только в случае:

- [b]наличие долга по ипотечному кредиту;[/b]

- [b]отсутствие иного имущества в собственности должника.

[/b] На ипотечную квартиру пришло наверное постановление о запрете на регистрационные действия и это не страшно для вас вообще.

По Постановлениям на обращение денежных средств на счетах в банке, то если на такой счёт поступят деньги, то их снимут в счёт погашения долга. Если только не стоит код назначения платежа в платёжном поручении, 2, 3, 4, 5 по которым запрещены удержания, ст. 101 ФЗ № 229-ФЗ. А если не удерживают со счета? И не дозвонились до должника. И квартира это единственное жильё и то в ипотеке. Где живут двоё не совершеннолетние дети. А постановление пришло. То что это значит? Отберут квартиру?

Добрый день, нужно установить была ли страховка ипотечного кредита. Мой сын был добровольцем ЧВК Вагнер, погиб 4 мая 2023 г. при освобождении Артемовска. Сбербанк отказал в списании ипотеки, тк он был Вагнеровцем. Они сослались на закон №377, ст.1. Они правы?

Если дом - единственное жилье, могут лишь наложить арест на долю.

Квартиру, дом, землю можно забрать, только если человек не платит ипотечный кредит на эту квартиру, дом, землю. Не ипотечное жилье не заберут, если оно единственное или стоит намного дороже, чем сумма всех долгов (ст. 446 ГПК РФ). Пристав только на долю должника обязан наложить ограничения, а если это не единственное жильё, то вполне может выставить на торги какую-то из недвижимостей.

Как правило приставы нарушают Закон и ограничения выставляют на весь объект недвижимости так, что следите и обжалуйте действия пристава у его начальника или в суде, если запрет на регистрационные действия выставит на весь объект недвижимости. Могут приставы забрать долю в доме за неуплату кредитов у всех 1.4 часть доли я с мужем разведена но проживаем в одном доле и два сына один несовершеннолетний

Здравствуйте. Все зависит от вида страхования. Так как дом ипотечный, скорее всего данные деньги уйдут либо на ремонт, либо при утрате дома на погашение кредита Страховая выплата - денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая (ч 3 ст 10 Закон РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" от 27.11.1992 N 4015-1).

Исходя из данного законоположения [b]ответ на ваш вопрос содержится в договоре страхования. [/b] Условия страхования нужно изучить При страховании ипотечного дома есть выгодоприобретатель 1 и выгодоприобретатель 2. Если с домом что то случится то страховая компания выплачивает компенсацию сначала выгодоприобретателю первой очереди и если что от компенсации остается то выгодоприобретателю второй очереди? Или порядок немного иной?

Ипотечную квартиру в этом случае не отберут. А просто начислят неустойку. По кредиту через суд долг взыщут, а там смотрите статьи 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ, ст. 446 ГПК РФ и внесудебное банкротство через МФЦ изучите. Возможно в удущем оно вам пригодится. Есть кв в ипотеке, плачу исправно за нее, в другом банке есть кредит, который не могу оплачивать, возможно ли, что банк где есть просрочки отберет ипотечную кв, официального дохода у меня нет, и имущества тоже никакого нет!

Здравствуйте! Да, переоформить можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Здравствуйте, если юанк - кредитор пойдет на измененение стороны в договоре кредита - пожалуйста. Самостоятельно переоформить не получится. Могу ли я переоформить ипотечный кредит на другого человека

Добрый день!

В соответствии с ФЗ Об ипотеке закладная возвращается немедленно (п. 2 ст. 17).

Направьте в банк письменное требование о возврате. И сказать, что если не исполните - последуют жалобы регулятору и в прокуратуру Добрый день, Наталья. Обратитесь к руководству Банка. Как правило, если закладная находится в этом же отделении, её Вам выдадут в течение 3 дней, иногда и еще раньше.

--

Менеджер, делает свою работу, ему нужно продать Вам услугу. Вы же, в свою очередь, имеете право обратится к руководству Банка. Поздравляю с закрытием ипотечного кредита. Полностью погасили ипотеку. Справка о полном досрочном погашении в электронном виде. Нужно получить в банке закладную. Банку для этого "требуется" 20 рабочих дней. Либо, платно за 9800 рублей. Закладная находится именно в этом отделении банка, специально узнавали. Как обязать банк выдать закладную в максимально короткие сроки?

Все так; В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ N 157-ФЗ право на получение указанной меры государственной поддержки имеет гражданин РФ-мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту. Узнала что действует программа возмещения расходов на ипотеку 450000 руб многодетным родителям.

Почитала и так понимаю что "родители" в браке даже могут не состоять. И даже могут с детьми не проживать.

У моего бывшего мужа двое детей от первого брака и третий ребёнок - мой, ни с одним из своих детей он не проживает.

Но по сути-то является многодетным отцом, так как у троих он записан в свидетельстве о рождении.

Третий ребёнок рождён в 2020 году, Ипотека оформлена в период с 2021 по 2022, и по условиям в программу он попадает и так понимаю на оплату своей ипотеки получит 450000 руб, независимо от того что о троих детях не заботится?

Без вариантов - материнский капитал сможете использовать лишь по имуществу, находящемуся у членов семьи владельца капитала. Согласно ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006. Денежные средства, которые государство выделило семье, можно расходовать на

строительство или реконструкцию (увеличение площади) жилого дома; первоначальный взнос по кредиту (в том числе ипотечному) на приобретение или строительство жилья. Один вариант, если б.муж выделит Вам долю Никак. СФР не позволит вложить мат. капитал в чужой дом. Здавствуйте. Мы с супругом в разводе, но проживаем с ним и детьми в доме. Дом в собственности у мужа. Сейчас планирую возвести второй этаж за счет средств материнского капитала. Дом оформлен на бывшего супруга а маткапитал на меня. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение