Ипотечный кредит закон / Кредит - 1865 советов адвокатов и юристов
До достижения ребенком 3 лет ИК можно только направить на погашение ипотеки. Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании. Покупка квартиры на вторичке осуществляется с привлечением ипотечных средств, части личных средств и маткапитала. Ребенку нет 3 лет. Возможно ли перечисление средств маткапитала напрямую продавцу недвижимости? Срок перечисления маткапитала? Есть ли какая то особенность при указании этого в договоре купли-продажи?
Добрый день! Если приобретение квартиры осуществляется с использованием ипотечных средств, то получить маткапитал возможно, даже если ребенку не исполнилось 3 года. Но направлен он будет не продавцу, а банку, выдавшему кредит, п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Продавец же получит всю сумму от банка. Перечисление маткапитала производится в течение 10 рабочих дней с момента получения Соцфондом заявления об использовании.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. Это не основание для пересмотра условий ипотечного кредита ((ст.819-821 ГК РФ), Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). А при чем здесь ипотека и паспорт? Нет конечно После одобрения ипотеки обнаружил что утерян паспорт, скажите пожалуйста после восстановления паспорта будут ли изменения в условиях импотеки
Здравствуйте! Нет. Это не основание для пересмотра условий ипотечного кредита ((ст.819-821 ГК РФ), Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Спросить
Сколько всего человек в семье? В соответствии с п. 7 ч 3.1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" вас должны были снять с регистрационного учета на получение жилого помещения. Однако при этом вам полагается денежная выплата в качестве компенсации оплаты по ипотечному кредиту - ст. 8.1 того же закона.
Вам надо обратиться с заявлением о предоставлении выплаты по ипотечному кредиту. А в случае отказа - обратиться в суд. Сирота купила дом под маткапитал и её сняли с очередь на получения жилья так как в доме 46 кв.м. в доли 2 детей и она, то есть на человека 12 кв. м. если подать в суд возможно ли отсудить или что можно сделать? Может дать долю ещё одному ребёнку?
На 5 человек полагается 18х5=90 кв метров жилой площади. На четверых - 72 квадрата.
А вы стояли в очереди на жилье по какому основанию. Как "нуждающиеся" или же мама стояла в очереди лишь сама - как сирота?
Спросить
В соответствии с п. 7 ч 3.1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" вас должны были снять с регистрационного учета на получение жилого помещения. Однако при этом вам полагается денежная выплата в качестве компенсации оплаты по ипотечному кредиту - ст. 8.1 того же закона.
Вам надо обратиться с заявлением о предоставлении выплаты по ипотечному кредиту. А в случае отказа - обратиться в суд.
СпроситьС 2024 года кредитные каникулы становятся бессрочными и их можно оформить по любому кредиту, не важно, когда он был получен?Порядок установлен ст. 6.1-2 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Существует и похожая мера ипотечные каникулы – отсрочка или снижение платежей в разных жизненных ситуациях для ипотечных заемщиков. Можно ли оформить каникулы по договорам оформленным после 01.01.2024?
С 2024 года кредитные каникулы становятся бессрочными и их можно оформить по любому кредиту, не важно, когда он был получен?Порядок установлен ст. 6.1-2 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Существует и похожая мера ипотечные каникулы – отсрочка или снижение платежей в разных жизненных ситуациях для ипотечных заемщиков.
СпроситьМожно с согласия банка. С согласия залогодержателя. Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ Ипотечную квартиру можно продать?
Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк.
Спросить
Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ
СпроситьТот что выдали на первого можете Добрый день! Для распоряжения средствами маткапитала в полном объеме младшему ребенку должно исполниться 3 года, это требование установлено п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". До достижения младшим ребенком возраста 3 лет Вы можете использовать маткапитал на приобретение жилья при помощи ипотечного кредита: находите жилье, оформляете ипотеку, регистрируете договор в Росреестре, после чего пишете в Соцфонд заявление о направлении средств маткапитала на погашение ипотеки. У меня двое детей первый родился 20 был выдан капитал в размере 466 тысяч.2022 родился второй ребенок, к той сумме прибыли за рождения второго. На данный момент со всеми индексациями капитал составляет 833 тысячи. Могу ли я использовать весь капитал так как старшему уже 3.5 года или я должна дождаться пока исполниться второму ребенку три года тоже что использовать его весь?
Добрый день! Для распоряжения средствами маткапитала в полном объеме младшему ребенку должно исполниться 3 года, это требование установлено п. 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". До достижения младшим ребенком возраста 3 лет Вы можете использовать маткапитал на приобретение жилья при помощи ипотечного кредита: находите жилье, оформляете ипотеку, регистрируете договор в Росреестре, после чего пишете в Соцфонд заявление о направлении средств маткапитала на погашение ипотеки.
Спросить
Добрый день. Это право стороны предложить эту стоимость, но она должна быть обоснована и вам должны быть разъяснены условия этой услуги. Что бы вы имелм право выбора , т е согласится или отказаться Читайте условия договора о реструктуризации. Если вас отсылают читать договор в интернете, не поддавайтесь. Требуйте предоставить на бумажном носителе, банк обязан это сделать, нет закона, обязывающего каждого гражданина иметь технику с выходом в интернет. К тому же со всеми условиями банк обязан ознакомить клиента на месте до того, как он принял решение о заключении договора. банки диктуют условия Это право банка взимать комиссию или ищите другой банк. Оформляю реструкторизацию по ипотечному кредиту и за сделку росбанк требует комиссию в 5000 р, которая не идет на погашение кредита. Это законно?
Добрый день. Это право стороны предложить эту стоимость, но она должна быть обоснована и вам должны быть разъяснены условия этой услуги. Что бы вы имелм право выбора , т е согласится или отказаться
Спросить
Банк предлагает памятку, в которой указано, что 5000₽ это компенсация банку в связи с изменением существенных условий кредитного договора. Т.е. нет выбора доя меня.
Я просто первый раз сталкиваюсь с тем, что банки какую то комиссию приписывают за то, что будет новый график платежей. Я знаю, что при изменении процента или срока платежей по кредитному договору никаких комиссий нет. А тут с чего бы?
СпроситьЧитайте условия договора о реструктуризации. Если вас отсылают читать договор в интернете, не поддавайтесь. Требуйте предоставить на бумажном носителе, банк обязан это сделать, нет закона, обязывающего каждого гражданина иметь технику с выходом в интернет. К тому же со всеми условиями банк обязан ознакомить клиента на месте до того, как он принял решение о заключении договора.
СпроситьБанк предлагает памятку, в которой указано, что 5000₽ это компенсация банку в связи с изменением существенных условий кредитного договора. Т.е. нет выбора доя меня.
Я просто первый раз сталкиваюсь с тем, что банки какую то комиссию приписывают за то, что будет новый график платежей. Я знаю, что при изменении процента или срока платежей по кредитному договору никаких комиссий нет. А тут с чего бы?
СпроситьЭто вы так считаете. НО в данном случае условия диктует банк, он так считает, поэтому ваше право соглашаться или нет.Впрочем, можно пойти на условия банка, но и подать жалобу в Центробанк и Роспотребнадзор, например. Чтобы разобрались, что за компенсация, и насколько она законна.
СпроситьУсловия договоров устанавливают банки. Клиент либо их принимает, либо отказывается от заключения договора. А памятка - не документ, если вам очень надо, требуйте договор. Поищите другой банк для реструктуризации, возможно там будут более лояльные условия.
Спросить
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов.
Спросить
Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет.
Спросить
Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку.
СпроситьДобрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. В 2023 году куплен земельный участок на субсидию за третьего ребенка, могу ли его продать? И нужно ли будет платить налог?
Добрый день! Если речь о мерах социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона „Об актах гражданского состояния“, то в законе нет никаких нюансов по отчуждению квартир, приобретенных с использованием данных выплат — нет указания, что нельзя продавать, нет требования выделить доли детям, поэтому продать можно „как обычно“, с учетом налоговых последствий. По общему правилу, доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, облагается налогом на доходы физлиц по ставке 13%. Однако есть много способов снизить или избежать уплаты налога, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьОт страховки вы вправе отказаться. Это указано в ст 10 ФЗ РФ об ипотеке Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону. Могу ли я отказаться от страховки в РНКБ банке, если беру квартиру по семейной ипотеке?
Можете, но надо смотреть условия ипотечного договора и рассчитывать, выгодно ли это вам, т.к. банки, как правило, при отказе от страховки повышают проценты по кредиту. И это только в отношении страхования жизни, здоровья, от потери работы и т.п. видов страхования. Отказаться от ст рахования имущества, квартиры, которая взята в ипотеку, нельзя. Такая страховка обязательна по закону.
СпроситьДо завершения мобилизации действие контрактов продлено, выплаты по НИС продолжают начисляться на ИНС. Изучите ст.10 ФЗ "О НИС". Право на использование накоплений возникнет при выслуге 20 лет, в том числе в льготном исчислении. Купить квартиру можете по средствам заключения договора ипотеки с банком, однако если вы не достигнете данной выслуги на момент увольнения, то все накопления и кредит придётся вернуть. Заканчивается контракт 9.04.2024. уволяняют сейчас или нет? Если не увольняют, то без контракта также идут переселения в ипотечную систему или нет? так же выслуга лет? как буду числиться без контракта? Выслуга 10 лет,6 месяцев имею права на все накопления купить жилье без подписания контракта?
До завершения мобилизации действие контрактов продлено, выплаты по НИС продолжают начисляться на ИНС. Изучите ст.10 ФЗ "О НИС". Право на использование накоплений возникнет при выслуге 20 лет, в том числе в льготном исчислении. Купить квартиру можете по средствам заключения договора ипотеки с банком, однако если вы не достигнете данной выслуги на момент увольнения, то все накопления и кредит придётся вернуть.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Да нужно нотариально.
Удачи Покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку выплатили. Часть ипотеки оплатили мат капиталом. Нужно выделить детям доли в квартире. Брала ипотеку на себя. Замужем. Можем ли выделить доли детям без нотариуса? Как это правильно сделать?
Здравствуйте
Если вы использовали материнский капитал при покупке недвижимости, то это накладывает на вас ряд обязательств. В частности, нужно выделить доли в этой квартире детям. Если жилье приобрели на ипотечный кредит, а маткапитал использовался в качестве первого взноса или для погашения части кредита, то закон требует выделить доли в течение шести месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Да нужно нотариально.
Удачи
СпроситьДобрый день! Ипотечное имущество переходит по наследству несовершеннолетним детям умершего, и закон обязывает новых владельцев гасить кредит согласно условиям договора. Делать это придется опекуну. Если он не в состоянии обслуживать ипотеку и считает, что такие затраты становятся обузой его и опекаемых, от наследства можно отказаться. Но процедура эта сложная, т.к. делается, чтобы не оставить детей без жилья, только через органы опеки.
Закон не запрещает продавать ипотечные квартиры после вступления в права наследства, но продавать ее можно только с согласия банка (они должны открыть специальный счет для денег от продажи) и органов опеки и попечительства. Что делать опекуну несовершеннолетних детей, если умер их единственный родитель и от него осталась квартира в ипотеке, но в нее вложен мат. капитал. Обязательно ли вступать в наследство от имени детей, если да, то можно её продать в счёт погашения ипотеки
Добрый день! Ипотечное имущество переходит по наследству несовершеннолетним детям умершего, и закон обязывает новых владельцев гасить кредит согласно условиям договора. Делать это придется опекуну. Если он не в состоянии обслуживать ипотеку и считает, что такие затраты становятся обузой его и опекаемых, от наследства можно отказаться. Но процедура эта сложная, т.к. делается, чтобы не оставить детей без жилья, только через органы опеки.
Закон не запрещает продавать ипотечные квартиры после вступления в права наследства, но продавать ее можно только с согласия банка (они должны открыть специальный счет для денег от продажи) и органов опеки и попечительства.
СпроситьМожно в соответствии с Федеральным закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 04.08.2023 N 461-ФЗ
Направляться средства будут на счет, указанный продавцом жилого помещения, либо на счет кредитной организации, если выплата направлена для полного погашения ипотечного кредита. Можно ли взять квартиру на сертификат сиротам которая в ипотеке
Можно в соответствии с Федеральным закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 04.08.2023 N 461-ФЗ
Направляться средства будут на счет, указанный продавцом жилого помещения, либо на счет кредитной организации, если выплата направлена для полного погашения ипотечного кредита.
СпроситьОбременение снять надо в Росреестре - банк должен это сделать. Здравствуйте
Если закладная[b] оформлялась[/b],то после погашения ипотечного кредита обременение с недвижимости снимается, т. е. по ФЗ «Об ипотеке» при исполнении обязательств со стороны заемщика банк обязан выдать ему [b]закладную с соответствующей записью о погашении задолженности.[/b] Здравствуйте. Рег.орган погашпет её, и ставит штамп об аннулировании если она документарная. (ч. 7 ст. 17 ФЗ об ипотеке). Это ценная бумага. В любом случае, возьмите документ об аннулировании. Скажите пожалуйста после погашения ипотеки, банк обязан отдать закладную или она не нужна
Здравствуйте
Если закладная оформлялась,то после погашения ипотечного кредита обременение с недвижимости снимается, т. е. по ФЗ «Об ипотеке» при исполнении обязательств со стороны заемщика банк обязан выдать ему закладную с соответствующей записью о погашении задолженности.
Спросить
Здравствуйте. Рег.орган погашпет её, и ставит штамп об аннулировании если она документарная. (ч. 7 ст. 17 ФЗ об ипотеке). Это ценная бумага. В любом случае, возьмите документ об аннулировании.
СпроситьЗдравствуйте. По закону не имеют, можете обратиться в соцзащиту вашего региона-может есть какие-то программы Собрать документы и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, управление жилищных отношений при администрации региона или МФЦ. Это можно сделать и онлайн через Госуслуги
Дождаться ответа. В случае положительного решения семья будет включена в список тех, кто должен получить финансовую помощь. Здравствуйте!
Да, имеют право.
Обратиться нужно в органы социальной защиты населения.
Надеюсь мой ответ вам полезен! Молодая семья по 28 лет и ребенок семь месяцев взяли ипотеку, имеют ли они право на субсидию как молодая семья? И к кому надо обратиться? Спасибо
Здравствуйте. По закону не имеют, можете обратиться в соцзащиту вашего региона-может есть какие-то программы
Спросить
Собрать документы и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, управление жилищных отношений при администрации региона или МФЦ. Это можно сделать и онлайн через Госуслуги
Дождаться ответа. В случае положительного решения семья будет включена в список тех, кто должен получить финансовую помощь.
Спросить
Здравствуйте!
Да, имеют право.
Обратиться нужно в органы социальной защиты населения.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьВ Украинский Альфа-банк. Добрый вечер. В банк идти не нужно. Во-первых необходимо понимать, кем наложен арест и когда. Во-вторых на сегодняшний день возможно погасить кредит и снять арест на основании федерального закона от 30.12.2015 N 422-ФЗ, при этом платить банку не придется. За консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Здравствуйте. Круто у вас получилось. Заёмщик жив? Пусть идёт с кредитным и ипотечным договорами в Фонд защиты вкладчиков. Если умер или неконтактен - то вам придётся самому идти ч суд.
Надо конечно сперва ваши документы почитать. До какого года договор Квартира была в ипотеке в украинском банке альфа-банк. С 2014 года уже 2 раза продана была, а теперь на 3 раз при продаже выскочила обременение по украинской ипотеке. Как быть? Куда обращаться?
Уже 2 собственника поменялось, и госкомрегистр выдавал новым собственникам право собственности. На каком основании? Что новые собственники должны по-вашему идти в альфа банк?
СпроситьПо-моему, нужно этот вопрос задать старым собственникам и обратиться в Росреестр за выяснением причины залога украинского банка.
История квартиры никому здесь не известна.
У Вас на руках выписка ЕГРН со всеми правообладателями и залогами.
Спросить
Добрый вечер. В банк идти не нужно. Во-первых необходимо понимать, кем наложен арест и когда. Во-вторых на сегодняшний день возможно погасить кредит и снять арест на основании федерального закона от 30.12.2015 N 422-ФЗ, при этом платить банку не придется. За консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
Спросить
Здравствуйте. Круто у вас получилось. Заёмщик жив? Пусть идёт с кредитным и ипотечным договорами в Фонд защиты вкладчиков. Если умер или неконтактен - то вам придётся самому идти ч суд.
Надо конечно сперва ваши документы почитать. До какого года договор
СпроситьЗдравствуйте. Ипотека оформлялась в 2007 году в Крыму, когда он был еще украинским, в 2014 году Крым стал российским. Возможности выплачивать не стало. В марте 2024 будет 10 лет как Крым российский. Ипотека была на 20 лет, т.е. до 2027 года. Заемщик жив, только он уже собственник, зачем ему это надо, уже 2 собственника поменялось. Последняя продажа была в 2022 году. Госкомрегистр оформлял продажи, получается, что обременения не было? А 2023 году, когда продавать стали - вдруг появилось?
СпроситьНе может Может поделить с одновременным разделом суммы оставшегося кредита. Все зависит от обстоятельств дела. Если речь идет о ражделе совместно нажитого имущества супругов, то обычно квартира делится. Закон не запрещает раздел имущества в период оплаты ипотеки. Ее только продать и подарить нельзя пока ипотека не будет выплачена. . Здравствуйте. На основании невыплаченного долга отказать не может Может ли суд отказать поделить ипотечную квартиру по долям? Так как долг не выплачен?
Все зависит от обстоятельств дела. Если речь идет о ражделе совместно нажитого имущества супругов, то обычно квартира делится.
Спросить
Закон не запрещает раздел имущества в период оплаты ипотеки. Ее только продать и подарить нельзя пока ипотека не будет выплачена. .
Спросить
Условия списания денежных средств регулируется правилами банка. Действия банка правомерны. Даже если будет отдельный счет для ипотечного кредита, банк сможет списать платежи по кредиту с дебитовых карт. В кредитном ипотечном договоре указан конкретный текущий счёт, банк его в 2021 году закрыл с ссылаясь на то, что он устарел и технические чему-то там не соответствует и теперь ипотека привязана к общему мастер счету, к которому привязаны и всё другие потребкредиты, правомерно ли это? Ведь ипотечный и потребкредиты должны быть на разных счетах или я не права? Каким законом это регулируется?
Условия списания денежных средств регулируется правилами банка. Действия банка правомерны. Даже если будет отдельный счет для ипотечного кредита, банк сможет списать платежи по кредиту с дебитовых карт.
СпроситьНа ГК РФ ссылайтесь и на тот договор, так что взыскивайте с него через суд. Убытки можете предъявить заёмщику, но не знаю как суд оценит в виду того что вы поручитель не имеете такую же обязанность платить.
Всего скорее заёмщик не платежеспособный. Была поручителем по ипотечному кредиту. Заемщик не платил, приставы выставили на продажу квартиру и сразу исполнительский сбор 7 процентов на заемщика и поручителя кто быстрее оплатит, плюс недвижимость поруч арестовали, поэтому я была вынуждена оплатить сбор 164 тыс. Хочу взыскать с заемщика эту сумму, что в исковом заявлении указать, на какой закон сослаться?
Вам необходимо пройти досудебку, а затем в суд с иском о взыскании. Но там не одна статья используется. И нормативная база определяется индивидуально, исходя из ситуации и документов. Лучше конечно чтобы специалист составлял и претензию и иск
СпроситьУбытки можете предъявить заёмщику, но не знаю как суд оценит в виду того что вы поручитель не имеете такую же обязанность платить.
Всего скорее заёмщик не платежеспособный.
СпроситьЗдравствуйте, согласно п. 2 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Поэтому не можете. Однако есть другие меры государственной поддержки, в частности, погашение ипотечного кредита, если необходимо, законодательный акт я Вам напишу. Возможно можете Могули я расчитывать на мат капитал в размере 161000 после рождения третьего ребёнка, если я получала маткапитал в размере 459000 после рождения второго ребёнка?
Здравствуйте, согласно п. 2 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.04.2023) Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Поэтому не можете. Однако есть другие меры государственной поддержки, в частности, погашение ипотечного кредита, если необходимо, законодательный акт я Вам напишу.
СпроситьМожете Можете. Регистрация не имеет никакого отношения к затронутым вопросам. Да,это возможно и не нарушает закон. Ст.27 Конституции РФ - свобода передвижения. Необходимо смотреть договор залога многие банки хитрят и указывают пункт о регистрации только с согласия залогодержателя. Ну а если кредит погашен и долг только перед Росвоенипотекой то там стандартный договор без таких подводных камней. Можете, конечно. Но регистрация возможна в жилом только доме. Можете Я являюсь военнослужащим, проживаю в квартире купленой по военной ипотеке в Московской области. Подал заявку на льготную догазификацию (т.к. являюсь ветераном боевых действий) дачного дома. В соцзащите мне сказали, чтобы мне провести газ, мне нужно быть прописанном в дачном доме. Вопрос: могу ли я выписаться из ипотечной квартиры на время проведения газа, а потом опять поописаться в квартире? Спасибо.
Да,это возможно и не нарушает закон. Ст.27 Конституции РФ - свобода передвижения.
Спросить
Необходимо смотреть договор залога многие банки хитрят и указывают пункт о регистрации только с согласия залогодержателя. Ну а если кредит погашен и долг только перед Росвоенипотекой то там стандартный договор без таких подводных камней.
СпроситьК сожалению, я не могу точно ответить на ваш вопрос, так как это зависит от многих факторов, включая законы и правила вашей страны или региона. Однако, если вы не были в браке с вашим бывшим мужем во время оформления ипотеки, то есть вероятность того, что вы не будете считаться со-заемщиком и не сможете получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Я рекомендую вам обратиться к юристу или специалисту по ипотечным кредитам для получения более точной информации и консультации. Учитывая, что муж заёмщик по ипотечному кредиту, а не вы, то необходимо быть в зарегистрированным браке. Должны дать С мужем в разводе беременная третьим ребенком муж заёмщик по ипотеке я созаемщик дадут ли мне 450 тысяч на погашение ипотеки или нужно быть в браке?
К сожалению, я не могу точно ответить на ваш вопрос, так как это зависит от многих факторов, включая законы и правила вашей страны или региона. Однако, если вы не были в браке с вашим бывшим мужем во время оформления ипотеки, то есть вероятность того, что вы не будете считаться со-заемщиком и не сможете получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Я рекомендую вам обратиться к юристу или специалисту по ипотечным кредитам для получения более точной информации и консультации.
Спросить
Учитывая, что муж заёмщик по ипотечному кредиту, а не вы, то необходимо быть в зарегистрированным браке.
Спросить
2 детей записаны на него и третьей ребенок будет записан на него, ипотеку брали в браке. Т.е чтобы получить на третьего ребенка 450 тыс. на погашение ипотеки должны состоять в браке? А сам супруг не сможет подать документы так как трое детей будут на нем?
СпроситьМожете. Но только ипотечный кредит. Можете. Но на усмотрение банка. Вы в браке? Можете согласно от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" .
Ст. 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Добрый день.
Можете, но банк может установить нижний предел суммы ипотечного займа. 200-300 тысяч. Могу ли я взять кредит под маткапитал на покупку квартиры. Маткапитал 586000 нужна сумма 700000. Первый взнос полность маткапитал. Я не работаю. Ребенку нет 3 х лет
Можете согласно от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" .
Ст. 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
СпроситьДобрый день.
Можете, но банк может установить нижний предел суммы ипотечного займа. 200-300 тысяч.
СпроситьЕстественно обязательно. Добрый день! Да, если на момент регистрации сделки оплата не произведена, Росреестр регистрирует обременение в пользу продавца, которое можно будет снять после поступления средств маткапитала продавцу. Если расчет производится после регистрации права, то обременения накладываются в силу закона.
Но, если продавец будет согласен, то в договоре можно прописать, "стороны решили, что обременение не устанавливается". В этом случае обременения не будет Если при расчетах используется ипотечный кредит, то кредитное учреждение будет настаивать на регистрации залога (ипотеки).
В ином случае вопрос можно решить по договоренности между Продавцом и Покупателем. В случае согласия в договоре можно написать, что ипотека в пользу Продавца не возникает, и обременение в виде залога зарегистрировано не будет.
Но это несет определенные риски для Продавца. Является ли обязательным наложение обременения при покупке комнаты за материнский капитал?
Добрый день! Да, если на момент регистрации сделки оплата не произведена, Росреестр регистрирует обременение в пользу продавца, которое можно будет снять после поступления средств маткапитала продавцу.
Спросить
Если расчет производится после регистрации права, то обременения накладываются в силу закона.
Но, если продавец будет согласен, то в договоре можно прописать, "стороны решили, что обременение не устанавливается". В этом случае обременения не будет
Спросить
Если при расчетах используется ипотечный кредит, то кредитное учреждение будет настаивать на регистрации залога (ипотеки).
В ином случае вопрос можно решить по договоренности между Продавцом и Покупателем. В случае согласия в договоре можно написать, что ипотека в пользу Продавца не возникает, и обременение в виде залога зарегистрировано не будет.
Но это несет определенные риски для Продавца.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить ипотечный кредит
- Погашение ипотечного кредита
- Договор на ипотечный кредит
- Ипотечный кредит и собственность
- Суд по ипотечному кредиту
- Ипотечный кредит при разводе
- Ипотечный кредит в браке
- Долг по ипотечному кредиту
- Ипотечный кредит на долю квартиры
- Ипотечный кредит на жилье
- Ипотечный кредит процент
- Ипотечный кредит документы
- Выплата ипотечного кредита
- Взять ипотечный кредит в банке
- Получение ипотечного кредита
