Использование земельного участка / Земельное право - 8104 советов адвокатов и юристов

Да, можно. Нет запретов. Конечно можете.

Участок же ваша собственность. В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если нарушения прав соседей нет, то можно. Можно ли парковать личный (для личного пользования) мало местный автобус у себя на территории личного двора

Здравствуйте, на основании данного документа обратитесь в Администрацию, и подайте заявление на передачу земельного участка в собственность. Есть акт выданный Украиной на земельный участок в в бессрочное пользование участком сейчас в связи с присоединением к РОССИИ, что нужно сделать, чтобы получить акт на использование этой землёй или это право производится и ставится на кадастровый учёт.

Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города

Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки. В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).

При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.

Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре. Хотим купить участок земли С собственником договорились сумму разбить на 70% и через полгода 30% Как лучше оформить первую выплату?

Если ваши права нарушаются, обратитесь в прокуратуру по вопросу. Подали заявление на условно разрешённый вид земельного участка. Предстоят публичные слушания. В статья 5.1 часть 3 ГрК рф прописаны участники, но администрация настаивает, что может участвовать любой житель мо. Подскажите права ли администрация. И что делать если они нагонят людей, чтобы было отрицательное заключение публичных слушаний по итогам голосования.

Обратитесь в администрацию и измените вид разрешенного использования Может ли земельный участок относится к сенокосным землям если он не обрабатывался более 30 лет и зарос естественной низкорослой травой с кустарником. Суть в том что я брал землю в аренду для пастбища, а мне оформили её как как сенокос, тем самым увеличив арендную плату. Что можно сделать в этой ситуации.

Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся. Смотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района Можно на арендованном участке земли поставить некапитальную автомойку для машин

Необходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности Добрый день

Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору . Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.

Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика. Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?

Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Согласно Земельного кодекса Российской Федерации, высота забора на участке ЛПХ не должна превышать 1,5 метра от уровня земли, расстояние между заборами прилегающих участков должно быть не менее 0,5 метра. Однако, каждый субъект Российской Федерации имеет право установить свои требования к высоте и материалам заборов прилегающих участков, поэтому рекомендуется ознакомиться с нормативными документами вашего региона. Что касается материала забора, законодательством не установлены прямые ограничения на использование профлиста или штакетника. Какие столбы и какое ограждение, между земельными участками для ЛПХ можно по нормам ставить?

Зависит от разрешенного использования земельного участка Как можно ввести в эксплуатацию новый дом? На участке есть старый дом в котором прописаны мать и двое детей в том числе несовершеннолетний. Дом старый жить в нем нет возможности. По этой причине построен новый дом. В течении года планируется снести старый дом.

Добрый день!

1. Вам необходимо уточнить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка на котором планируется строительство детской площадки.

2. Если ВРИ не соответствует размещаемому объекту, Вы можете жаловаться в земельный комитет или орган осуществляющий контроль за землепользованием.

3. Уточните на каком основании земельный участок предоставляется под детскую площадку (аренда или отказ от права собственности). И кому передается этот участок.

Как только уточните эти вопросы, то и определитесь с порядком решения проблемы.

С уважением, Р. Тюник В этом случае имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ), обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о проведении проверки. Рядом с нашим участком хотят ставить детскую площадку для детей днп но это не свободныйучкмток а сосед предоставил свой личный участок. Мы против. Что сделать?

Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:

[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]

Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут

Да, земельный сертификат можно вложить в ипотечную квартиру, если это не первоначальный взнос. Земельный сертификат - это документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Его можно использовать в качестве залога при оформлении ипотеки. Однако, для этого необходимо выполнить определенные условия и требования банка, выдающего ипотеку. В каждом банке могут быть свои условия и требования к использованию земельных сертификатов в качестве залога. Поэтому, перед тем как вложить земельный сертификат в ипотеку, необходимо проконсультироваться с банком и уточнить все условия и требования. Пожалуйста можно ли земельный сертификат вложить в ипотечную кв, не первоначальный взнос. Ленинградская область

Данный вопрос регулируется правилами землепользования и застройки города. Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка Есть участок оформленный. На нем стоит гараж в 5 метрах от общей поселковой дороги могу ли я пристроить пристройку к гаражу и поставить общую крышу. Какой высота должна быть постройка в месте с крышей возле общей дороги?

Здравствуйте. Даже если не будет шума и соседи будут не против, может наступить административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельных участков не по целевому назначению. Если дом "частный", значит участок для ИЖС, а на данном участке нельзя производить фасадные плитки. Гиёсжон! Нет. Частный дом находится на землях ИЖС, которые не предназначены для производственной деятельности. Пыли много будет в общем понимании Можно производит фасадные плитки в частном доме закрытом сарайе. Шум не будет, соседом не мешает.

Надо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации. Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:

[quote]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;[/quote] Что необходимо чтобы установить временное сооружение (хозблок) на арендованном участке земли

НЕТ конечно, нельзя. В частном порядке нет. Зачем это вам? Как вы будете это хозяйство обслуживать? Нужно допуски к работе, лицензия, обученные люди. Если опоры электросети принадлежат Вам, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете получать арендную плату за использование Вашего земельного участка под электросетью, предоставив соответствующую заявку на аренду. Однако, если опоры электросети принадлежат третьим лицам, то Вы не имеете права получать арендную плату за это использование. Можно ли взять в аренду электростолбы, линию проводов.

Данный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города. Если все разрешительные документы в порядке, то законно. Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:

Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Если измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя. При соблюдении всех нормативных актов по такому размещению - да Законно ли расположение мастерской по покраске автомобилей в частном секторе рядом с домом.

Для того, чтобы запретить вылов рыбы, вам необходимо обратиться в соответствующие органы и получить разрешение на использование водоема. В случае, если вы не имеете права на его использование, вам нужно будет найти другое место для разведения рыбы или приобрести другой участок земли. Если аренда именно для разведения рыбы, то имеете право запретить Арендовал землю сельхоз назначения, на земле имеется овраг, была вызвана администрация составели акт о том что водоём отсутствует. Купил воду предоставил чеки а также составели акт о заполнении оврага водной гладью. ИП открыто, аквед на рыбоводство открыто. Купил рыбу вызвал администрацию составели акт о зарыблении, чеки предоставел. Вопрос. Имею я право запретить вылов рыбы кому-то либо. И на какую статью я могу ссылаться

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?

Здравствуйте, нужно смотреть текст приостановки, и устранять причины. От Администрации у вас есть решение об изменении ВРИ?! Какой сейчас статус? Изучать ГП и ПЗЗ, на предмет изменения ВРИ. Земельный участок в собственности, земли населённых пунктов, можно ли поменять вид разрешенного использования на ИЖС, в Росреестре приостановили, что можно сделать?

Если у Вас ВРИ земельного участка ИЖС, то его придется поменять На земельном участке для ИЖС [индивидуальное жилищное строительство] глэмпинг возводить нельзя, нужно менять разрешенное использование. Хочу поставить глэмпинг 1 домик на своем земельном участке ИЖС. можно?

Ваш вопрос звучит так: останется ли после межевания то, чего нет....

межевание не помешает этому )) Останеться ли вид разрешённого использования земельного участка, после межевания если сейчас его нет в перечне видов.

Так, налоговый вычет по этому основанию можно получить только один раз в жизни (п. 11 ст. 220 НК РФ). Однако однократность подразумевает полное использование суммы вычета, поэтому использование вычета по нескольким объектам недвижимости нарушением не является. Добрый день! Если получили вычет со всей стоимость дома и ЗУ (с 2 000 000 - 260 000 рублей), то уже не сможете получить вычет повторно, так как использовали льготу в полном объеме, ст. 220 Налогового кодекса. Можете в силу пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ. В 2018 году был куплен земельный участок с домом за 200000 р,Получила за него вычет, Затем получили разрешение на снос этого дома, разрешение на строительство нового дома, Могу ли я получить вычет на строительство нового дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение