Использование земли кфх / Земельное право

У меня земля с/ х для ведения сельского хозяйства, сегодня ходила в администрацию подать заявление на смену разрешенного использования под земли КФХ.

В администрации произошел конфуз, они сказали, что вначале надо оформить официально КФХ, и только потом писать заявление на смену разрешенного использования., при этом уточнили, что они сами не знают правильной процедуры..

Подскажите пожалуйста, вначале надо переоформить разрешенное использование и потом открыть КФХ? Если возможно, то дайте пожалуйста ссылку на закон.

Спасибо, Елена.

Есть КФХ организовано в 1991 году как юр. лицо. Члены хозяйства на момент создания мать, отец и четверо несовершеннолетних детей, сейчас мне 23. Все работают в данном КФХ. в прошлом году у меня осложнили отношения с отцом и он говорит что все принадлежит только ему и выгоняет с земли. Земля выдавалась в 1991 году для ведения КФХ гражданину Х сначала в аренду, потом в пожизнено-наслед. Владение, сейчас она полностью на отце (который является главой КФХ) земля с/х вид использования для ведения КФХ. на руках есть устав - где прописаны члены КФХ, о земле в уставе нет слов ( (, и постановления о выделе земли.

1. Можно ли определить доли на земельный участок который выдавался для ведения КФХ (чтоб в свидетельстве были прописаны доли каждого члена), как это сделать?

2. Определить право пользования долей?

3. Заключить соглашение о том что кто должен делать и о делении прибыли.

Правовые основы наследования земельного участка На сегодняшний день наиболее актуальными вопросами земельного права являются вопросы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков. Особенно остро стоит вопрос о приобретении гражданами прав на

Имею в собственности земельный участок, документально все оформлено. Статус ЗУ-земли населенного пункта, вид разрешенного использования-под организацию КФХ. В плане развития городского округа ЗУ обозначен как земли под размещение объектов социально-общественного назначения. Могут ли на частной земле находиться такие объекты? Могут ли без без согласия собственника сменить вид разрешенного использования (земля используется по назначению)?

Может ли один индивидуальный предприниматель глава КФХ обратиться за выдачей сразу нескольких разрешений на строительство жилых домов на разных земельных участках на землях сельхозназначения и с видом разрешенного использования - для КФХ?

Назовите мне закон в каком расстоянии от аэропорта разрешено использование земель сельскохозяйственного назначения. Мне нужно для открытия кфх и не нарушу ли я закон что мне за это будет и должно ли государство мне возместить эту землю другой землей если будет запрещено. Моя Земля находится дальше 200 метров от аэропорта в собственности.

У меня есть участок. Земли населённых пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу открыть КФХ по выращиванию чеснока. Нужно ли переводить в земли сельхозназначения?

Взял в аренду на 49 лет участок земли 0,5 Га в черте населенного пункта. Брал в аренду с разрешенным использованием: "для ведения КФХ". Прошло три года с момента взятия в аренду. Могу ли я выкупить этот участок в собственность? Или что нужно делать, чтобы этот участок оставался за мной в аренде? Участок вспахан, посеяна трава.

Есть земля, нужно построить дом. Достаточно простая мысль, которая приходит в голову практически каждому правообладателю земельного участка. Важно понимать, что не на каждом земельном участке строительство жилого объекта допускается. Фундаментальный принцип земельного законодательства

Было КФХ-юр.лицо, в него входило 11 членов, все перешли из ТОО. в 2001 г. умирает глава. Затем еще 4 члена. Сведения в ЕГРЮЛ не подавали, но и не закрывали КФХ. зА НАСЛЕДСТВОМ НИКТО НЕ ОБРАЩАЛСЯ. В 2011 г. живые члены приняли единогласно нового члена. Избрали его главой, а сами вышли из КФХ, передав ему свои земельные доли. В общей долевой собственности кФХ до сих пор находится з/у 65 г., свидетельство о собственности одно, но каждого члена земля не делилась и не оформляласб. Деятельность кФХ с момента смерти главы не осуществлялась. Вновб избранный глава с 2008 г. использует этот земельный участок. Вышедшим членам выплачена компенсация за зем. долю. ПО заявлению нового главы, после собрания, было изменено разрешенное использование з/у с кФХ на лпх, но в оформлении собственности на з/у ему кадастровая отказывает из-за умерших. Как ооформить ему з/у в собственность, если через суд, кто ответчик и что будет предметом иска?

Официальный ответ от адмнистрации есть? На что они ссылаются? Возможно проблема в виде разрешенного использования. Согласно ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 316-ФЗ от 14.07.2022). хочу подать заявление на получение земельного участка сельхоз земли без торгов. В администрации сказали что выдают только КФХ. В законе сказано гражданам и КФХ но они упёрлись и сказали только КФХ. Проблема в том что кфх у меня нет работаю как ИП виды ОКВЭД по сельхоз деятельности открыты. Подскажите пожалуйста как поступить

Возможно ли строительство жилого дома и получения разрешения на стоительство, на землях где вид использования КФХ, . Какие при этом могут быть проблемы, нужно ли официально организовывать при этом КФХ?

Есть земля сельхоз назначения. ВРИ для сельхоз использования. Вышел закон что можно построить дом на такой земле. В планах построить там дом, открыть КФХ и посадить сад. Дом начали строить а потом узнали что Аксенов запретил на таких землях строительство. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Возможно ли перевести целевое назначение земли. Или просто назвать строение общежитие или склад. Какие есть варианты?

Тверская обл. Берег озера Селигер. Имел неосторожность построить дачный дом без разрешений на земельном участке сельхозназначения с разрешенным видом использования КФХ вид угодий - пашня. Теперь требуют его сноса и восстановления плодородного слоя. Как отстоять дом? С чего начинать? Возможна ли пашня в 100 м от воды? Огромное спасибо.

У нас есть земля с/х КФХ в ПНВ. Перевести в собственность нет возможности т.к комитет по упр имуществом запросил подтверждение использования земли по назначению. Планировали землю перевести в собственность и продать, но не получится. Какой можно оформить договор аренды для клиента, чтобы у него были права на этот участок? Т.е хотим заменить договор КП, договором аренды. Но, чтобы права покупателя-арендатора были защищены.

Юридическое лицо, в собственности которого находятся 250 земельных участков с кадастровым номером каждый. Планирует продажу этих участков физическим лицам. Возникает ли в этом случае право преимущественного выкупа этих земель у местной администрации и/или администрации области? Если сделка купли-продажи будет заключаться не на весь участок, а на его большую долю, например, 90% - физ. лицу, а 10% - остается в собственности юр. лица, то обязан ли продавец предложить эту сделку вышеуказанным администрациям на условиях продажи? Право собственности на земельный участок с/х назначения с правом с использования под КФХ.

Добрый день Дорогие подписчики и читатели мой статей! Сегодня мы рассмотрим: Как выбрать земельный участок для строительства дома, так чтобы в дальнейшем Вам не отказали в строительстве или Ваш дом не признали самовольной постройкой по причине не соответствия участка целевому назначению

Земельный участок сельхозназначения для ведения КФХ в собственности, не земли поселений, КФХ как юр.лицо не организовано, так как пока деятельность не ведется. Построили сарай, теплицы, омшанник, беседки, бани, дом жилой (мы ведь должны где-то жить, а не ездить каждый день на участок за 55 км от постоянного мета жительства и сторож где-то должен жить), гараж для техники. 1 Вопрос-какая схема регистрации (узаконивания) всех построек, в т.ч. жилого дома (как помещение для работников?). Ссылки на закон. 2 Вопрос-какой вид разрешенного использования нужен для организации семейного парка отдыха, схема изменения вида разрешенного испоьзования. Ссылки на закон.

Вопрос такой. Имею в собственности земельный участок, категория земель-земли с/х назначения, разрешенное использование-ведение ЛПХ на полевых участках. Хочу организовать на нем базу отдыха направленности агротуризм. Будет построено здание на сваях, с банкетным залом и комнатами для проживания, отдельно стоящие домики, бани. По законам, земля будет использоваться не по целевому назначению, но при этом разрешенное использование ЗУ не поменять, категорию земель-проблематично. Планирую открыть ИП глава КФХ и прописать соответствующие ОКВЭДы. Теперь вопрос. Можно ли строить и использовать землю как я планирую и смогут ли органы снести постройки через суд? Согласие на размещение туристической базы от органов ОМС имеются.

Земельный участок 3 га. Земли сельхозназначения. Временное разрешенное использование КФХ. Не входит в состав (категорию) земель населенного пункта. Для ведения КФХ построили дом. Как зарегистрировать строение? Разрешение на строительство администрация района не дает.

На земле с/х назначения (берег Байкала) оформлено кфх, заключен договор аренды земли сроком на 5 лет. Все необходимые документы имеются (кадастровый паспорт ит.д.). На территории кфх построен жилой 2-х этажный дом. В получении разрешения на строительство в целях дальнейшего оформления жилого дома для проживания руководителем МО отказано. Причиной озвученной мне явилось не целевое использование земли кфх. На территории не было осуществлено официальное освидетельствование об использовании. Срок действия договора истекает в октябре 2018 г. С уважением, Елена.

Правомерно ли вынесли предписание и штраф в 10 000 руб. за нецелевое использование земли КФХ каждому дольщику (16 человек) участок 2,45 Га.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

Возможно ли использовать эти земли для ведения КФХ?

КФХ хочет взять их в аренду.

Категория земель - земли нас. пунктов. Разрешенное использование - для малоэтажного строительства. Возможен ли перевод такой земли в ЛПХ или КФХ или сельхоз. Использование? Какова процедура и насколько она сложна?

В чем отличие КФХ и сельхоз? Обязательна ли регистрация предпринимательской деятельности на землях КФХ и сельхоз?

Что из трех вариантов выгоднее с точки зрения платы за землю?

Возможно ли строительство дома и прописка в нем в каждом варианте использования земли?

Хочу приобрести землю сельскохозяйственного назначения, разрешенное использоввание-для сельскохозяйственнго производства (раньше была пашня). Как сменить разрешенное использование на КФХ? Земя с поселком не граничит (до границы 400 м.). Затратное ли это дело, сколько времени потребуется? Заранее благодарю.

Обязательно ли организовывать КФХ при изменении вида использования земли с Садоводства на КФХ. Планируется разведение птицы и кроликов. Земли в собственности, находятся на территории СНТ. Спасибо.

Здравствуйт!

Можно ли под КФХ и земли кфх для деятельности использовать коды оквэд 92.6 и 02.72? Хотим под кфх кроме разведения лошадей, оказывать спортивные услуги.

У меня доля в землях с/назначения под КФХ (10 соток) с общим кадастровый номером. Отдали посреднику, чтобы оформить межевание, чтобы оформил нам всем (нас 25 собственников) каждому свой кадастровый номер, он приостановил и предлагает сперва перевести наши участки на другой вид разрешенного использования, и просит срочно решить этот вопрос. Цена за перевод у него стоит 12 тыс. руб. с 1--ой сотки (Это Чеховский район МО), мотивируя, что в 2019 году будет дороже и каждому отдельно тоже будет дорого. Я сомневаюсь, можно ли по закону вообще провести межевание земель КФХ по таким маленьким участкам, и не скрывают ли об этом посредники, тем временем втягиваю нас на другие авантюры, требуя денег. И что будет землями КФХ в 2019 со множеством собственников? И если перевести в земли садоводческие отдельно от других сколько это будет стоить?

Хотим построить цех по переработке рыбы на сельхоз земле (разрешенное использование - для кфх). Для этих целей договор на строительство цеха лучше заключать от имени кфх или ооо? В договоре от имени кфх смущает, что это соседняя область и именно там будет регистрироваться кфх, а ооо зарегистрирована в Москве и если что тут проще решить возникающие вопросы.

Добрый день!

Хочу купить землю сельхозназначения для ведения кфх, но рядом мемориальное захоронение прим. 300 м. Есть ли какие нибудь обременения для использования земли, постройки жилых и сельхозпомещений в связи с этим.

На каком расстоянии от аэропорта разрешено использование земель сельскохозяйственного назначения. В интернете и консультант плюс недостаточно информации.

Мне нужно для открытия кфх и не нарушу ли я закон что мне за это будет и должно ли государство мне возместить эту землю другой землей если будет запрещено. Моя Земля находится дальше 200 метров от аэропорта в собственности.

В собственности физлиц земля сельхоз назначения (Ставропольский край)

Передана в аренду в КФХ.

Категория земель: "Земли сельхоз назначения",

Виды разрешенного использования: "для организации крестьянского хозяйства"

Статус:"актуальные ранее учтенные",

Особые отметки: "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует." .

Вопрос - может ли КФХ или собственник осуществлять строительство помещений для переработки продукции (Склад, винодельня, гараж для трактора)? Говорят о необходимости определения СХ 1/2/3.

Как это выяснить не понимаю.

Также есть ли ограничения использования этой земли для строительства туристической инфраструктуры (Глэмпинг, дегустационный зал)?

Роман.

У меня следующий вопрос. Возможно ли расторжение договора аренды земельного пая, который находится в аренде КФХ, с целью личного пользования землёй? То есть сам хочу заниматься землёй.

Помогите кто может - я глава кфх, купила склад для хранения зерна у сельхозпредприятия, далее вопроос с землей под эти м складом, оказалось что у этого участка категория-земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования-для размещения склада, но кад ст-сть при этом посчитана не как для объекта недвижимости сельхозназначения, а как для склада объета промышленного назначения, что практически в 10 раз дороже, чем должно быть. Администрация упирается и отказывает в изменении вида разрешенного использования, суд первой инстанции мы выиграли, апелляцию проиграли, чем еще мложно доказать в суде, что при постановке на кадастровый учет неправильно определили группу разрешенки, тем более что в кадастрвом деле нет документа из которого видно как просчитали эту стоимость, хотя ссылка на него есть. Стена.

Если я купил землю сельхозназначения с использованием для сельхозхпроизводства могу ли я не регистрируя кфх, строить на этой земле склады и офисы, и продавать продукцию связанную с сельхоз, луковицы, рассаду, питомник. Или для этого обязательно кфх?

Земля по сх. производство, глава КФХ строит помещение под птичник, а на втором ярусе теплицу. Может ли он сдать в аренду построенное помещение под птичник с использованием под кустарное производство строительных материалов (керамзитовые блоки) другому ИП или производить их сам (в том числе для нужд КФХ)? Спасибо. Будет ли это считаться не целевым такое использованием земли?

Земля сельхозназначения, можно ли строиться на ней, если не ЛПХ и не КФХ, а просто физ. лицо, но с учетом использования земли для выращивания урожая!?

Я собираюсь покупать землю с поселке, но там вид разрешенного использования указан-кфх. Земля находится в московской области. Покупаю чтобы поставить там дом, беседку, сделать бассейн и спокойно жить и не заводить кфх. Можно ли это сделать? Разъясните мне пожалуйста. Собственник говорит что проблем не возникнет-он поможет в получении разрешения на строительство в администрации района.

Заранее спасибо.

С уважением, Александр.

Есть желание открыть небольшую базу отдыха. Есть земля с/х назначения с категорией использования для крестьянско-фермерского хозяйства.

Достаточно ли будет перевести землю в категорию ЛПХ, чтобы построить на данной земле несколько домов (для круглогодичного проживания, с подведением газа, света, канализации) и высадить сад (вишни, яблони, груши), для того, чтобы соответствовать данной категории землепользования?

Есть пример, согласно которому земля, на которой находится турбаза с категорией использования - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения функционирует не первый год, возможно ли земли КФХ перевести в данную категорию?

Разъясните пожалуйста, у меня КФХ, в этом году заканчивается срок аренды земель сельхоз назначения на 7 лет. Имею ли я право на перезаключение договора аренды земли, без аукциона? И есть у меня еще какие-нибудь преимущества, как добросовестного арендатора за использования земель сельхоз назначения?

У меня участок КФХ. Я захотела перевести его под дачное строительство. Написала заявление. В причине указала что хочу построить обьект капитального строительство на что они мне дали отказ и написали вот это "

Использование земель сельскохозяйственного назначения регламентируется ст. 78 Земельного кодекса РФ и не предусматривает размещение объектов капитального строительства, согласно испрашиваемому Вами виду разрешенного использования «под дачное строительство»." что теперь делать. Куда идти?//

Минэкономразвития России скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор). Так, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков в составе укрупненных видов "Жилая застройка", "Общественное

С 8 апреля увеличится число видов разрешенного использования земельных участков 29 марта 2019 Минэкономразвития России скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор). Так, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного

Минэкономразвития России скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор). Так, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков в составе укрупненных видов "Жилая застройка", "Общественное

Минэкономразвития России скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор). Так, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков в составе укрупненных видов "Жилая застройка", "Общественное

Минэкономразвития России скорректировало Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор). Так, уточнены описание и детализация отдельных видов разрешенного использования земельных участков в составе укрупненных видов "Жилая застройка", "Общественное

Я бы хотела построить жилой дом на земле кфх земли населенных пунктов, мне нужно разрешение на стоительство чтобы использовать материнский капитал.

У меня в собственности 56 га с.х.земли с видом разрешённого использования под кфх.

Могу ли я построить дом и прописаться.

Земля принадлежит некоммерческому обществу на правах бессрочной аренды от города. Земля относится к населённым пунктам Вид разрешённого использования: садоводство и огородничество. Председателю некоммерческого общества в переводе земли в ИЖС или садоводство отказали в администрации города. Я садовод огородник по членской книжке. Есть 12 соток земли в этом огородничестве, все членские взносы оплачены исправно и вовремя. Могу ли я организовать на данном участке КФХ или ЛПХ с постройкой фермы и курятника? Так как застройка на данной земле запрещена ввиду с ври. И каким образом мне действовать если возможно.