Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровая оценка / Земельное право - 2533 советов адвокатов и юристов

Наследник востоновиться в права а квартира продана на какую компенсацию расчитывать кадастровая или рыночная стоимость?

Ориентироваться нужно будет на оценочное заключение составленное уполномоченным лицом, которое состовляется в основном из анализа рыночных цен. Алла, можно вести речь о рыночной стоимости квартиры, но для этого надо заявить соответствующий иск, произвести оценку и т.д. Наследник востоновиться в права а квартира продана на какую компенсацию расчитывать кадастровая или рыночная стоимость?

Как определяется стоимость доли в квартире?

Для каких целей Вам это нужно? Вообще рыночную оценку можно сделать. Добрый день!

Можно обратиться к эксперту, который оценит стоимость доли.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день. На основании заключения эксперта. Определить стоимость можно обратившись к эксперту. При определении стоимости эксперт учитывает множество факторов (в т.ч. месторасположение, состояние объекта и тот факт, что оценивается ДОЛЯ). Одна из основных причин сниженной стоимости - продажа ДОЛИ. Если бы оценивалась квартира полностью, то и коэффициенты и размер суммы были бы другие.

Если квартира у Вас в собственности давно, при определении суммы Вы можете оттолкнуться от кадастровой стоимости, но как показывает практика, она всегда гораздо ниже цен на рынке недвижимости. Как определяется стоимость доли в квартире?

Объединение земельных участков - юридическая оценка и возможные действия

Надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Осуществить кадастровые работы, образовать участки из исходного и провести их раздел У родителей есть свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года, о том что отцу на основании решения Главы местной Администрации от 04.09.1992, 16.10.1992 года № 25,39 для ведения лпх предоставлен земельный участок 2 га 46 соток.

Постановление от 04.09.1992 №25 предоставлен земельный участок матери 46 соток, постановлением от 16.10.1992 №39 отцу 2 га. Получается что в соответствии со свидетельством произошло объединение земельных участков в один. На сколько законно данное объединение и как теперь быть можно ли как то признать свидетельство недействительным, а земельные участки поставить на кадастровый учет на основание постановлений от 04.09.1992, 16.10.1992 года № 25,39 на отца и мать?

Долг 160000. Пришло постановление об оценки имущества. Квартира стоит 10000000, по кадастровой 4500000. Могут ли забрать жилье?

Долг не соразмерим с стоимостью жилья, кроме того, если оно у вас единственное, то вообще не имеют права выставить на торги. Это единственное жилье?

С уважением. Ну надо постараться, чтоб имущество на торги попало для закрытия такого несопоставимого долга. Хотя если не закроете долг, то попадёт рано или поздно. Можете успеть долю продать конечно и закрыть долг. Татьяна Викторовна, не имеют права, если жилье у вас единственное Единственное жилье забрать нельзя по решению Конституционного суда. Долг 160000. Пришло постановление об оценки имущества. Квартира стоит 10000000, по кадастровой 4500000. Могут ли забрать жилье?

Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:

документ, удостоверяющий личность;

технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;

кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;

фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;

межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;

проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;

сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ

Скажите, если дом в 1989 году стоил 5363 руб, сколько он может стоить на данный момент

Невозможно сказать. Надо проводить оценку у оценщика Стоимость дома зависит от его метража, материала изготовления, от стоимости материалов, использованных при его внутренней отделке.. Как же мы вам оценим его реальную стоимость? Добрый день. Необходимо отталкиваться от кадастровый стоимости, либо от заключения эксперта. Скажите, если дом в 1989 году стоил 5363 руб, сколько он может стоить на данный момент

Повторная оценка дачного дома при наследовании - можно ли использовать предыдущую оценку?

Оценка должна быть на дату открытия наследства, поэтому старым актом воспользоваться уже не получится.

В данном случае нотариус может рассчитать госпошлину от кадастровой стоимости дома, без проведения оценки. В ЕГРН эта стоимость уже должна быть. Несколько лет назад мама вступала в наследство и проводила оценку дачного дома (у него не было кадастровой, да и вообще никакой стоимости по документам). Оценку сделали, мама вступила в наследство. Теперь умерла мама, в наследство вступать мне, и опять нужна оценка дачного дома. Скажите, можно ли на каком-то основании истребовать у того же нотариуса ту первую оценку - она ведь действительна? Или это не применяемая практика?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Ищу Юриста в Татарстане для снижения кадастровой цены с предварительным отчетом оценки 2020 года, Услуги под ключ!

Можете воспользоваться каталогом сайта. Ищу Юриста в Татарстане, по снижение кадастровой цены, есть отчет оценки предварительный, Услуги под Ключ! (кадастровый номер 16:43:041701:1 оценка на момент продажи 2020 год, и снижать на этот год надо будет

Перераспределение площади квартиры по кадастровым номерам - юридическая оценка действий властей

Если у каждого помещения свой кадастровый номер, то все верно. По договору соц. найма коммунальной квартире занимаю общую площадь 53 м 2. (жилая 40 м 2). Данную площадь в одном помещении имеющий один вход/выход, БТИ разделила на 3 самостоятельных помещения, из установленных гипсокпртонных перегородок. Был единый платеж документ на общую площадь. Департамент городского имущества г. Москвы провел инвентаризацию помещений принадлежащих городу и в декабре 2022 года передал сведения в Росреестр на основании которых были присвоены кадастровые номера каждому ромещению. МФЦ разделила ФЛС на 3 лицевых счета и на каждый выписывает ЕПД. Вопрос: насколько это правомерно.

Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.

С подобными вопросами необходимо обращаться не к юристам а к эксперту - оценщику. Сколько запросите, столько и будет стоить. Вы немного не по адресу вопрос задали. Оценку рыночной стоимости объекта или доли в объекте делают оценщики. Еще можно руководствоваться кадастровой стоимостью. Все зависит для чего вам это нужно. Сколько будет стоить земельный участок, общей долевой собственности 2/77 г.

Снижение кадастровой стоимости гаража - законность и последствия

Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны

Могут ли банки требовать оплату за оценку жилья при ипотечном кредитовании - кадастровая оценка против оценки банка

Вполне если данное предусмотрено договором Доброе утро!

Да, может быть такое.

Смотря что указано в договоре.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Может ли банк требовать от заёмщика ипотечного кредитования плату за оценку квартиры, получившего в новостройке, если у собственнику на руках есть кадастровая оценка жилья, которую он получил в росреетре, вместе с документами права собственности и кадастровой оценкой

Кто должен делать оценку стоимости помещения арендатор или арендодатель? Помещение нежилое государственное.

Светлана, здравствуйте, сначала надо понимать для чего нужна оценка стоимости? Добрый день!

Закажите выписку о кадастровой стоимости объекта капитального строительства. Если с ней кто-то с ней не согласен, тот и определяет рыночную стоимость помещения. С Гос. Учреждениями это стандартная процедура, как правило оценку делает арендатор Кто должен делать оценку стоимости помещения арендатор или арендодатель? Помещение нежилое государственное.

Продажа доли дома сестре по закону - как правильно оценить и предложить?

При чем тут кадастровая стоимость? Предлагаете по цене по которой собираетесь продать (по рыночной). И оценивайте объективно цену объекта, всё же лучше чтобы родной человек приобрел, да ещё и являющийся сособственником этого дома. Зачем ей там не понятные лица По рыночной. Сделайте оценку и предлагайте по этой цене. Цену определяет сам продавец, а потому можете любую указать.

Уведомление почтой РФ с описью вложения. По той цене, за которую будете продавать. Если в последующем цена изменится, то придется её уведомлять заново. Продается имущество по рыночной стоимости. Скажите в наследство нам с сестрой остался дом, свою пол дома я хочу продать, я знаю что по закону я ей перво должна предложить. Как это сделать? По кадастровой стоимости я ей должна предложить или по рыночной?

У нежилого помещения была налоговая ставка 0.5%, в 2023 стала 2% как уменьшить ставку (оспорить кадастровую стоимость? )

Только через суд и независимую оценку. У нежилого помещения была налоговая ставка 0.5%, в 2023 стала 2% как уменьшить ставку (оспорить кадастровую стоимость? )

Родители отдают мне земельный участок, чтобы участок на меня перерегистрировать необходим ДКП, какую сумму в нём указать?.

Вам решать Здравствуйте Алексей

Скорей всего родители не продают вам участок, а дарят и соответственно оформляется договор дарения, в договоре дарения не указывается цена. Здравствуйте. Вы покупаете или вам дарят? Для чего сумму указывать? А стоимость земли всегда будет указана в выписке ЕГРН Вы не можете сами устанавливать цену на недвижимость имеющую кадастровый номер.

Узнать цену участка можете в центре оценки Красноярска, на сайте - cko-krsk.ru - введя кадастровый номер участка. На сайте указан адрес и телефон ЦКО. Родители отдают мне земельный участок, чтобы участок на меня перерегистрировать необходим ДКП, какую сумму в нём указать?. Спасибо.

Как быть собственник умер завышена кадастровая стоимость недостроя,

Наследникам надо обращаться в Росреестр с заявлением об оспаривании стоимости.

[quote]Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 N 237-ФЗ [/quote] У собственника же есть наследники, которые имеют право вступить в наследство стст 1152-1154 гК РФ и также оспорить если завышена кадастровую стоимость Здравствуйте. А в рамках каких правоотношений для вас важна кадастровая стоимость? Можете обратиться для производства экспертизы рыночной стоимости объекта. Как быть собственник умер завышена кадастровая стоимость недостроя,

Кадастровая карта добрый день ищу участок, требуется консультация по кадастровой карте, нужна помощь с выбором свободного участка

Добрый день. Вы точно не тут ищите. Кадастровые работы проводят кадастровые инженеры - аттестованные работники входящие в СРО. Кадастровый инженер — специалист, работа которого связана межеванием земель и оценкой объектов недвижимости. Вам к ним. Что именно нужно, сформируйте запрос? Кадастровая карта добрый день ищу участок, требуется консультация по кадастровой карте, нужна помощь с выбором свободного участка

Требование органов опеки о кадастровой стоимости доли в жилом доме при продаже квартиры несовершеннолетней дочки

Достаточно рыночной оценки стоимости доли. Требование опеки неправомерное.

Достаточно знать рыночную стоимость доли.

Обжалуйте действия через прокуратуру либо суд. Здравствуйте! Требование незаконно, т.к достаточно рыночной стоимости. Подавайте жалобу. Александр, добрый день.

Конечно, требование неправомерное.

Жалуйтесь в прокуратуру

С уважением, Дарья Алексеевна Хотим продать квартиру, где собственником является несовершеннолетняя дочка, взамен есть имеется доля в жилом доме, рыночная цена которой гораздо выше рыночной цены квартиры дочери Предоставили все документы в органы опеки Посмотрев выписку из ЕГРН, они потребовали кадастровую стоимость этой самой доли, а такую оценку в БТИ на данный жилой дом (бывший гостевой дом в Крыму) нам ответили не делают, только на весь дом, что и есть в выписке ЕГРН Вопрос: законно ли их требование? Или все же достаточно рыночной стоимости данной доли Подскажите, что делать в данной ситуации? Заранее благодарим

Какую стоимость квартиры указывать при обращении в суд по наследственному делу для определения размера госпошлины?

Кадастровую. При этом, если претендуете на всю квартиру, то госпошлина считается от стоимости всей квартиры. Если на долю, то - пропорционально доле. Какая меньше - ту и указывайте. Кадастровую. Если есть оценка, то можете по этой оценке. Может быть 2 варианта - рыночная (если есть оценка) и кадастровая. При отсутствии оценки-кадастровая. Какую стоимость квартиры (кадастровую или рыночную) необходимо указывать при обращении в суд по наследственному делу, для определения размера госпошлины? Спасибо!

Опека отказывает в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего из-за заниженной рыночной стоимости - как решить данную ситуацию?

Добрый день.

Закажите отчет оценки, в которой будет определена рыночная стоимость квартиры. Делайте оценку квартиры и заново подавайте документы в опеку Стоимость квартиры вы можете узнать бесплатно в мфц написав заявление какова кадастровая стоимость вашей квартиры. Они это делают конечно не охотно. Удачи Вам. Опека отказала в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обосновала отказ: занижена рыночная стоимость квартиры. Что в данной ситуации делать?

Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу

Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.

Если для наследства, то на день смерти умершего.

Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.

Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу

Экспертная оценка наследуемого недвижимого имущества - самостоятельно или через суд?

Здравствуйте!

Это зависит от того, какие обстоятельства в суде придется доказывать, в том числе на стадии подачи иска. Например, если заявляются материально правовые требования в виде взыскании определенных денежных сумм (компенсаций), то их следует подтверждать уже на стадии подачи иска. В противном случае, иск может быть оставлен без движения.

От ситуации зависит. Можете подать иск, отталкиваясь от кадастровой стоимости (пошлину рассчитать с данной стоимости).

В процессе - просить суд назначить экспертизу стоимости.

(Если оцените сами, вторая сторона может не согласиться и просить суд назначить экспертизу, могут возникнуть двойные расходы) Пож., при споре наследников по разделу недвижимого имущества до истечения 6-ти месяцев подачи заявления на долю в наследстве, выгоднее самим наследникам заказать его экспертную оценку или лучше чтобы ее назначил суд, уже после истечения 6-ти - месячного срока, если не пришли к договоренности?

Если квартира поделена на два хозяина но один в розыске надо вызывать техника на оценку его части для вступления в наследство?

Вы можете справку о кадастровой стоимости получить на дату открытия наследства и не нужно вызывать оценщика. Не техника оценщика и одно с другим никак не связано. Если квартира поделена на два хозяина но один в розыске надо вызывать техника на оценку его части для вступления в наследство?

Учитываются ограничения (обременения) при расчете кадастровой стоимости Центром кадастр. Оценки

При общем расчете редко.

Будете оспаривать, будут учитываться Учитываются ограничения (обременения) при расчете кадастровой стоимости Центром кадастр. Оценки

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение