Кадастровая палата / Земельное право - 5703 советов адвокатов и юристов

Никаких, судя по тому как изложили. Право собственности, при разделении одного участка на два и более - возникает по каждому вновь возникшему участку именно с момента регистрации в кадастровой палате. Какова вероятность не платить 13% с продажи участка, если он образован в результате раздела участка бывшего в собственности более 5 лет? Собственник один, адрес, параметры участка не менялись. Какие иные способы занижения налога возможны, если уплаты налога не избежать? Средства полученные с продажи участка пущены на приобретение новой недвижимости. Спасибо

Подавайте иск в суд. А у Вас документы на гараж есть? Налоги платят в налоговую службу, а не в администрацию. Разберитесь, кому и за что вы платили. Если Вы собираетесь в судебном порядке получить компенсацию за гараж и потраченные средства я готов подготовить исковое заявление. Звоните. "а мне сказали, что у него уже как 10 лет другой хозяин. " Кто сказал?

"Видите ли, кадастровая мой гараж оформила на другого человека". Прикрепите подтверждающий документ?

"Что мне теперь делать?" Доказывать право собственности в судебном порядке.

Правильно ли я понимаю, что Вы полагали, что у Вас есть право собственности на гараж (но не на землю под ним), однако это оспорила кадастровая палата? Что делать? Стала оформлять гараж, а мне сказали, что у него уже как 10 лет другой хозяин. Видите ли, кадастровая мой гараж оформила на другого человека. 10 лет я платила налоги в администрацию и мне никто не сказал, что я не владелец. Что мне теперь делать?

Здравствуйте, Сергей.

Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки с приложением копий документов о едином объекте недвижимости, который возник в результате приватизации.

Сотрудники кадастрового органа выяснят причину задвоения и исправят ошибку. Квартиры же разные, поэтому разные кадастровые номера. Если это фактически одно помещение, то через заявление в кадастровую палату можно внести корректировку. Многодетная семья в 1986 году получила 2 квартиры на 1 ордер, а в 1993 году приватизировала как одну квартиру. Имеется в наличии 1 ордер, 1 договор социального найма, 1 общий техпаспрт, но в 2011 году присвоено 2 кадастровых номера. Как устранить это несоответствие регистрационных данных и получить 1 кадастровый номер?

Здравствуйте. Гараж должен быть не менее 1 метра от забора, а также согласно требованиям пожарной безопасности гараж должен располагаться не ближе 6 метров от дома на соседском участке. Расстояние от забора до гаража от 1 метра Это проблема Кадастровой Палаты по вопросам межевания.

Не соблюдены противопожарные нормы.

Разграничение должно быть по логике между заборами собственников с возможностью проезда пожарной спецтехники. На расстоянии не менее 1 метра. На каком расстоянии от забора между соседями можно строить гараж?

Да 0,3% от стоимости наследственного имущества. При расчёте нотариального тарифа нотариус руководствуется налоговым кодексом и тарифами установленными нотариальной палатой. Тарифы по регионам разные. Нотариусы одного региона исчисляют тариф одинаково. Если нотариус огласил вам такую сумму, значит так и есть, нотариусов проверяют и взимание меньшей или большей суммы, чем установлено тарифами является нарушением кодекса профессиональной этики нотариусов. Не сомневайтесь в верности расчётов, а если вам интересно как именно нотариус это посчитал, обратитесь к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, он вам разъяснит свой порядок расчетов У меня умер брат. У нас разные отцы, но мать одна. Он оставил завещание на всё имущество и квартиру. Вклад 100000 руб. и кадастровая стоимость квартиры 6300000 руб. Нотариус огласил нам 48000 руб. за услуги и налог на недвижимость. Это-правильная цена?

Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.

Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Вам налоговая отказала в списании налогов? Обращались туда? С нее надо начать Добрый день! Начните с официального письма в налоговую, в котором укажите, что ваше право собственности на земельный участок прекратилось два года назад, и приложите судебное решение. Налоговая должна произвести перерасчет. Добрый день. А вы писали заявление в кадастровую палату, чтобы они сняли с Вас данное имсущество? По решению суда моя сделка сделка купли-продажи земельного участка была отменена и Кадастровую палату обязали снять с регистрации мои права собственности. Кадастровая 2 года не исполнила решение суда. На меня идут налоги. Как сформулировать и с какими требованиями мне надо обратиться в суд, чтобы я мог быть освобожден от уплаты налогов за нерасторопность Кадастровой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

От кадастровой стоимости

0,3% , но не более 100 тыс. руб. для близких родственников, и 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ) Здравствуйте, 0,3% от кадастровой стоимости квартиры плюс УПТХ. УПТХ нотариусов по регионам разные, на сайте ноиариальной палаты г.Москы можете посмотреть. В Москве оставила квартиру по завещанию родная сестра моей мамы мне. когда вступление в наследство от какой стоимости квартиры идёт (рыночной?) и сколько примерно оформления

Нигде. Добрый день.

Обратитесь в Кадастровую палату, по месту жительства.

Но, я думаю, что пока этого сделать нельзя на территории РФ

Никто не проверит подлинность документов, объект не стоит на кад. учете. И так далее...

Попробуйте, но очень сомневаюсь. Сейчас свидетельства не выдаются! Вы можете получить выписку из ЕГРН через Росреестр Свидетельство о собственности на квартиру оформлено в Херсонской области. Где и как сейчас можно поменять его на российское?

Можете обратиться в личку к юристу за помощью Добрый день. Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения. Составление документов это платная услуга Мы с семьёй покупаем дом и продаем свою квартиру чтобы это сделать. Делать это будут я по доверенности от моей родственницы. У нас в городе собираются сносить часть домов. Мне нужно знать, снесут его или нет. Помогите составить обращение в кадастровую палату, администрацию района города и в ЖКХ по этому поводу, согласно фз 59.Помогите пожалуйста сделать это грамотно

Здравствуйте! Насколько мне известно, чтобы составить договор дарения у нотариуса, нужно заплатить 6-9 тысяч рублей. Но если даритель состоит в браке, то обязательно потребуется согласие, заверенное у нотариуса, на заключение такой сделки у мужа или жены. Совет от банка. Нотариальное заверение уже готового договора стоит 0,5% от кадастровой стоимости передаваемой недвижимости. По закону заверение не может превышать 20 тысяч рублей. Уточняйте у нотариуса в своём регионе. Тарифы разные. Нотариальный тариф состоит из тариф, установленного налоговым кодексом (0.5% от кадастровой стоимости отчуждаемого объекта) + услуги правового технического характера, которые устанавливает нотариальная палата субъекта, именно вторая сумма отличается в зависимости от региона. Сколько платиться нотариусу за составление дарственной? И кто платит за дарственную.

Только искать наследников.

С уважением. Участки по ИЖС предоставляются только на торгах. Добрый день, Леонид! Вам следует узнать, открыто ли наследственное дело к имуществу умершей. Эту информацию можно получить через онлайн-реестр на сайте нотариальной палаты. Если дело открыто, то обратитесь к наследникам с предложением продать участок Вам. Если наследники отсутствуют либо не приняли наследство, то оно является выморочным, переходит в муниципальную собственность. И тогда уже приобретать участок будете у муниципалитета в порядке, установленном земельным законодательством. Пусть наследники все оформляют. Потом у них купите. Хочу взять участок под ИЖС, нашел участок приехали посмотрели с архитектуры сказали посмотрим что и как. Позвонили сказали есть хозяин типа начали что оформлять и остановились на кадастровой карте его нет, я выяснил что хозаяйка умерла что делать.

Могут и в кадастровой палате, а могут и в местном Управлении Росреестра. Как-то, так. В какой организации в Ростове-на-Дону хранятся землеустроительные, межевые дела? Земельный участок стоит на кадастровом учете. Земли ИЖС. Когда межевался не знаю.

Нужно сначала оформить гараж. Необходимы любые документы, подтверждающие предоставление гражданину гаража или земельного участка под ним. Это может быть старый технический паспорт, документы о подключении гаража к электросетям, справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе, и др.

Оформить объект в собственность можно, обратившись в МФЦ, орган местного самоуправления, Росреестр, филиал Кадастровой палаты, к кадастровому инженеру.

В случае отсутствие документов через суд по давности. Если гараж 1961 года рождения стоит рядом с домом но никак не оформлен, каким образом его можно сдать в безвозмездно пользование, какое основание можно указать в договоре?

Марина, обращаться только в суд нужно, по другому ваш вопрос не решить.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут. Надо обратиться в Земельное управление и там запросить информацию. Официально, Марина. Если документ утерян, вопрос решается в судебном порядке. Обращение в архивы, БТИ,кадастровая палата, администрация района. Писать заявление в администрацию города о том что хотите оформить право собственности на участок (копию членской книжки). Обращайтесь поможем. Как оформить дачный участок в собственность по членской книжке, если документ о выделении земли обществу утерян, председатель скончался и с ним все документы ушли в небытие. А также ликвидировано общество, т.к. не сдавали отчеты. Земля принадлежит городу.

На сегодняшний день единственным способом получения достоверной информации о собственнике является запрос сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обращают внимание эксперты Кадастровой палаты. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Здравствуйте!

Обратитесь к Председателю ГСК, СНТ если там находится з/у, либо в Администрацию чтобы узнать кто собственник. Как и где можно узнать собственника земельного участка? Хотели приобрести участок под гараж.

Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, в Росреестр, Кадастровую земельную палату, МФЦ. Как узнать историю (всех владельцев) земельного участка в Севастополе, который в настоящее время снят с учета в Росреестре (в 2021 г.). Из него сейчас сделано два участка и другие кадастровые номера. Нам надо доказать, что мы владели им до 2021 года более трех лет (куплен он был в 2006 году).

На Яндекс-карте?

С уважением. А как на Яндекс-карте могу внести данные дома. Может вопрос я задаю и не сюда но все таки. После оформления в кадастровой палате документов на земельный участок и дом (дом в деревне построен 2 года назад) пришло положительное решение. Номер дома уже был присвоен. Но на карте я не вижу своего номера дома а я пенсионер и приходиться вызывать врача и трудно объяснять как доехать. Подскажите как сделать чтобы номер дома отображался на карте.

По тому, как Вами изложено - права. Изменение размера налогового платежа - будет именно с апреля, момента изменения размера кадастровой стоимости. Здравствуйте, да будут правы. Добрый день!

В данном случае необходимо смотреть формулировки в ваших документах.

В частности важно за какой период изменена стоимость. Если только с апреля 2022 года, то оснований для перерасчета нет. Если вы доказывали, что 3 года назад установили завышенную стоимость и это следует из решения суда или кадастровой палата, то отказ ИФНС неправомерен.

Не забывайте оставлять отзывы. Снизил кадастровую стоимость объекта. Подал в налоговую на перерасчёт за 3 года. Отказали т. К. В апреле 2022 года была изменена кадастровая стоимость объекта и изменена площадь. Сказали что перерасчёт возможен только с апреля. Налоговая права?

Есть. Для работы юристу не нужны оригиналы, как минимум. Документы не желательно оригиналы отдавать. Пусть запрашивают в Росреестре. Для проверки достаточно копий.

Принцип проверки и без ваших документов возможен - наследственное дело можно увидеть на сайте нотариальной палаты. Из выписки ЕГРН видно, когда вы право зарегистрировали, из копии тех. плана и сверки с кадастровой картой (есть в свободном доступе) увидеть номер кадастровый дома. Или сам покупатель глуп или юрист туману напустил)) Или некомпетентен. Копий достаточно. Да, есть. Документы не желательно оригиналы отдавать. Покупатель по дому хочет взять на проверку к юристу оригиналы документов на дом вступление в наследство и прочее. Есть вероятность мошеничества?

Что за странности и нелепости? Займитесь чем-нибудь полезным и прекратите ерундой страдать. ФСБ России "минирует" здания по телефону. Крупный офис Сбера, налоговую, кадастровую палату.

Как с этим быть юридически?

Макс. глубина колодца согласно ст. 19 ФЗ «О недрах» не может превышать 5 метров или глубины, установленной в регионе. Главное условие, чтобы источник централизованного водоснабжения находился ниже, чем глубина Вашего колодца.

То есть на своем участке вы можете без дополнительной регистрации или оформлении лицензии сделать колодец, глубина которого не превышает установленный региональный лимит. Для его уточнения обратитесь в кадастровую палату. Два года назад я выкопал колодец глубиной 6.5 метров на своем участке нужно ли его регистрировать.

Если нет просто регистрации, а договор купли-продажи заверен нотариально - можете в кадастровую палату все документы, включая договор, подавать. Договор купли продажи не заверен нотариально, преждний собственик в другой город уехал, как оформить участок в собственность? Скажите пожалуйста, у бабушки есть договор купли продажи участка от прежнего собственика составлен был еще в 2008 г, но по этому договору участок так и не переписала, а прежний собственик уехал в другой город, как теперь переписать на бабушку данный участок? Заранее спасибо.

Противоречие:

- "в плане квартиры был дверной проем, а прежние хозяева его убрали";

- "при этом дверь в кухню есть".

Дверь без дверного проема? Изменения в квартире в правильном варианте подлежат оформлению.

Но так то Вам уже продали "неправильную" квартиру и особо не парились... Непонятно написано, но если наличие на плане этого проема никак не влияет на регистрацию в кадастровой палате - смысла в таком действии нет. Я так понимаю была перепланировка, в одном месте проем заложили, а в другом месте на кухню сделали? Узаконить или нет это вам решать. Скажите пожалуйста при покупке квартиры, не обратили внимания на то, что в плане квартиры был дверной проем, а прежние хозяева его убрали и нам об этом не сказали, и риэлторы которые показывали квартиру ещё и деньги им заплатили тоже промолчали, но при этом дверь в кухню есть. Нужно ли узаконить это. Хотя этот проем действительно не нужен, несущих стен не затрагивает. Спасибо.

Как обычно - обратиться в кадастровую палату, представив договор и акт приема передачи квартиры. Сдать договор и акт приёма квартиры в МФЦ. Купил квартиру по договору инвестирования 15 лет назад как оформить собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение