Непредвиденные препятствия при покупке участка под ИЖС - отсутствие хозяина и кадастровой карты.

Рассматриваю покупку участка под ИЖС. Но смущает то, что по кадастровой карте Вид разрешенного использования земли "Для прочих объектов лесного хозяйства", а в особых отметках стоит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: "земли сельскохозяйственного использования для благоустройства и проектирования ". Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Продавец предоставил Градостроительный план участка от марта 2019. По плану у участка установлен градостроительный регламент и указаны разрешенные цели использования участка-их много, в том числе есть и цель ИЖС. И никаких ограничений или иных сложностей в градостроительном плане участка нет. стоят пометки отсутствует. Как быть с покупкой такого участка? Возможно ли его перевести под ИЖС. И чему верить Градостроительному плану участка или данным кадастровой карты.? и как не будучи собственником, где и какие именно справки можно заказать что ты быть уверенным в целесообразности покупки данного участка с целью ИЖС.

Кадастровый номер: 55:36:130126:3277

Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)?

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Имею в собственности земельный участок под ИЖС 1500 кв. м, хочу половину участка подарить сыну с правом строительства под ИЖС, надо ли отдельно заказывать кадастровую сьемку. Спасибо.

Имею гражданство украины. Решили с мужем (брак не зарегистрирован) осесть в Севастополе. У него есть РВП, основанием для получения которого было место рождения на территории РСФСР.

У меня таких оснований нет.

Скажите пожалуйста, является ли покупка участка под ИЖС, основанием для получения квоты? В ФМС сказали, что покупка квартиры, комнаты, дома является. По поводу участка они однозначно ответить не смогли.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить доверенность гражданину Германии от гражданина Германии на покупку участка под ИЖС в России и для дальнейшего оформления разрешения на строительство дома и ввода его в эксплуатацию.

Как расчитывается арендная плата земельного участка, взятого в аренду под ИЖС у администрации города?

Куплен участок под ижс, который зарегисрирован в кадастровом госреестре под ижс, не дают разрешения на строительство.

Возможно ли разделить имеющийся земельный участок 10 соток под ИЖС, на 3 сотки под ИЖС и 7 соток под ИЖС. Хочу продать 3 сотки под ИЖС из имеющихся в собственности 10 соток, живу в Краснодарском крае, возможно ли получить разрешение на строительство на 3 сотках.

Хочу купить участок под ИЖС на нем есть оформленный дом и есть неоформленный. Смогу ли я после покупки зарегистрировать неоформленное строение?

Мне сказали что с 2015 года освобождаются от уплаты налогов на земельн участки под ИЖС и ЛПХ пенсионеры по возрасту и инвалиды 1 группы. Правда ли это?

Необходимо ли присутствие продавца рег. палате при покупке участка под ижс, если есть наториально заверенный договор купли продажи?

При покупке участка под ИЖС обязяна ли администрация провести туда воду, если по улице идет центральный водопровод.

Изначально, купила землю под ИЖС, со временем выделила участок под ИП и установила на нем торговый киоск. Строить дом пока в планы не входит, а вот построить небольшой магазин думаю надо. Что делать, выделять еще один участок и после этого начать строить магазин, или могу постепенно начинать строить параллельно с оформлением нового участка? Участок под киоск так и останется.

Как поступить. Купил участок под ИЖС в городской черте. Рядом с участком проходит русло ручья. По публичной карте от границы участка до русла ручья видно расстояние 5-6 метров. В аукционной документации никаких ограничений, кроме допуска аварийных служб, на использование участка не было. Выноса границ участка в натуре не производилось. Через 1.5 месяца получил ГПЗУ, на котором черным по бумаге были указаны ограничения, которых не было в аукционной документации. В частности, одна из границ участка проходит прямо по береговой полосе, в ГПЗУ на плане от участка отрезали 1,5 сотки из 6,29 соток всего (5 метров от береговой полосы по всей длине участка), соответственно пятно застройки сократилось настолько, что мой дом по проекту в это пятно не умещается. Кроме того, оказалось, что участок находится в зоне подтопления 10%, в шумовой зоне аэродрома и по нему проходит воздушная линия связи. Сейчас администрация всячески отбрыкивается, тянет время, на каждый мой запрос ответ получаю ровно через месяц. Планировал до Нового года поставить коробку под крышу, в результате, только выкопал колодец и подвел свет, и то сделал это ещё до того, как получил ГПЗУ и узнал об ограничениях и о том, что я купил у этих мошенников 1,5 сотки земель общего пользования, которыми я не могу пользоваться в своих интересах. На мои запросы пояснить статус спорного участка получил диаметрально противоположные ответы. Один о том, что всё хорошо, ручья нет, стройся, дорогой товарищ, в другом ответе перечислены все вышеуказанные ограничения. Теперь не знаю, как быть. Как вернуть свои деньги за участок, колодец и свет. Если можете, подскажите, пожалуйста, порядок моих действий. Строиться на участке в таких условиях невозможно.

Купил земельный участок под ИЖС в новом посёлке (поле переведённое под ИЖС), теперь хозяин поля вынуждает создать кооператив из владельцев участков и выкупить у него землю под внутрипоселковыми дорогами и соответственно территории под прокладку коммуникаций, по ХХХ цене, а то продаст кому-то другому, а тот на них что хочет, то и сделает. ЧТО ДЕЛАТЬ?!

В 2015 году была взята ипотека на покупку участка под ижс. Потом погашена материнским капиталом. В 2017 году супруги развелись. Может ли муж подать на раздел участка. Участок офоомлен на жену. Строительство дома еще не начато. Какие санкции грозят обоим?