Кадастровая палата откажет / Земельное право - 147 советов адвокатов и юристов
[quote]кадастровая нам отказала, что делать?[/quote]
Вы не пишите в вопросе - почему отказала... Если отказ незаконен - обжалуйте его в суде. Имеется два нежилых помещения на каждый имеется кадастровый паспорт один собственник, по его решению помещения объединили в одно, в БТИ сделали общий техплан, подали заявление на постановку на учет в кадастровую палату, кадастровая нам отказала, что делать?
кадастровая нам отказала, что делать?
Вы не пишите в вопросе - почему отказала... Если отказ незаконен - обжалуйте его в суде.
СпроситьЗдравствуйте!
После вступления в наследство - заявление в администрацию об уточнении площади земельного участка
УДАЧИ ВАМ в кадастровой палате - но вы еще не собственник - вам откажут в оформлении
получайте свидетельство и в кадастровую палату - уточняйте границы В наследство (по завещанию) получен участок в снт. в права наследства ещё не вступили - на стадии сбора документов.
Имеется свидетельство на право собственности на землю от 1994 г на прежнего хозяина.
По факту участок на несколько соток больше чем по док-там (крайний участок, прирезан бесхозный кусок ближе к ручью, никому не мешает). вопрос: как оформить документы чтобы этот дополнительный кусок земли тоже официально числился за нами?
в кадастровой палате - но вы еще не собственник - вам откажут в оформлении
получайте свидетельство и в кадастровую палату - уточняйте границы
СпроситьЕсли есть Госакт на землю, обращайтесь в кадастровую палату и оформляйте кадастровый паспорт. Уточняю, госакт от 2000 года, в архиве первичных решений почему то нет. Госакт действителен? Могут кадастры по этой причине ( что нет первичной документации) отказать в присвоении номера и оформлении кадастрового паспорта? Друзья предлагают исходить от решения, выделения земли от 1998 г., которое на руках и заново приватизировать. Крым. Госакт на землю есть 2006 г. Надо поставить на кадастровый учет. Будут ли запрашивать справки из архива по решению выделения земли (указанное в госакте). Если решения в архиве не окажется (такие случаи бывают). Чем это грозит и что делать?
Если есть Госакт на землю, обращайтесь в кадастровую палату и оформляйте кадастровый паспорт.
Спросить
Уточняю, госакт от 2000 года, в архиве первичных решений почему то нет. Госакт действителен? Могут кадастры по этой причине ( что нет первичной документации) отказать в присвоении номера и оформлении кадастрового паспорта? Друзья предлагают исходить от решения, выделения земли от 1998 г., которое на руках и заново приватизировать.
Спросить
Добрый день! Приватизировать заново не следует. Все документы, в том числе и государственные акты на право собственности или пользования землей, договоры аренды земли, оформленные ранее, являются действительными в Крыму и не требуют подтверждения или перерегистрации в соответствии с российским законодательством.
Ваш Госакт на земельный участок имеет юридическую силу вместе с соответствующим правоустанавливающим документом.
Кадастровый номер обязательно нужен. поэтому вызывайте кадастрового инженера
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату за исправлением ошибки в кадастровом паспорте
если откажут - в суд Как исправить техническую ошибку в декларации по садовому дому зарегистрированному по дачной амнистии?
обратитесь в кадастровую палату за исправлением ошибки в кадастровом паспорте
если откажут - в суд
СпроситьТакие вопросы можно решить в судебном порядке. Ооо Гео Ком подготовил межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка, кадастровая ошибка в сведениях ГКН об участке, приведшая к несоответствию фактических границ на местности. Кадастровая палата отказала. Что делать?
Здравствуйте! Арбитражный суд их не выдает. Обратитесь в кадастровую палату Арбитражный суд отказал о выдачи кадастрового на землю. Что мне делать дальше.
Нет. вам откажут, т.к. нет разрешения - ст. 51 Градостр. кодекса - скорее всего придется обращаться в суд с иском об оставлении строения в реконструированном виде - ст. 222 ГК Земля в собственности, дом в собственности - был (одноэтажный). сейчас построил двухэтажный на прежнем местею той же площади без разрешения архитектуры (разные взгляды на наружную отделку). пригласил бти, составляют паспорт. Зарегистрирует ли дом кадастровая палата по декларации. Спасибо. С уважением сергей.
нет. вам откажут, т.к. нет разрешения - ст. 51 Градостр. кодекса - скорее всего придется обращаться в суд с иском об оставлении строения в реконструированном виде - ст. 222 ГК
СпроситьЗдравствуйте. Дом вашим родителям нужно регистрировать в кадастровой палате Или признавайте в судебном порядке право собственности на дом если откажут в государственной регистрации в связи с отсутствием договора купли-продажи.
Если собственником дома до сих пор числится продавец, то обратитесь к нему, пусть он даст согласие на вашу регистрацию по месту жительства. Как поступить-10 лет назад родители в селе купили дом, есть расписка в получении денег за дом, и похозяйственная карточка в сельсовете что мои родители хозяева, мне надо было прописаться в нём чтоб жить и платить за свет, но в паспортном сказали не пропишут так как нет бумаги на собственность, а договор купли продажи нужно было регистрировать в кадастровой палате, пошла в сельсовет-говорю оформите мне соц. найм, ответ меня ошеломил сказали что со мной соц. найм сделать не могут так как дом частный? Как быть, как теперь прописаться мне?
Или признавайте в судебном порядке право собственности на дом если откажут в государственной регистрации в связи с отсутствием договора купли-продажи.
Если собственником дома до сих пор числится продавец, то обратитесь к нему, пусть он даст согласие на вашу регистрацию по месту жительства.
СпроситьСмотря какие требования заявлены Сам орган и указывается, а не его работник. В зависимости от предмета иска При обжаловании в суд решений кадаст. Палаты, нужно ответчиком указывать кад. палату или лицо, ответственное за принятие решений? Подали иск в суд, указав ответчиком кад. палату, могут ли отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что кад. палата не может быть ответчиком?
Обращайтесь в кадастровую палату
если откажут, обращайтесь в суд и устанавливайте границы участка, предоставленного вам в 1991 году
для полного ответа - к юристу очно, дела сложные В 1991 году получил 10 соток под сад в составе садоводческого общества. В 2014 ГОДУ.12 участков приватизировали.3 участка оказались на земле лесного фонда, кадастр которого с с 2012 года. Признано кадастровой ошибкой. Куда обращатся за её устранением.
обращайтесь в кадастровую палату
если откажут, обращайтесь в суд и устанавливайте границы участка, предоставленного вам в 1991 году
для полного ответа - к юристу очно, дела сложные
СпроситьЗдравствуйте, Приносите новый тех паспорт в кадастровую палату и пишите заявление о внесении изменений. Затем обращайтесь к наймодателю с требованием о внесении изменений. Если кто либо откажет - в суд. Удачи Хочу приватизировать квартиру. При сборе документов столкнулся с тем что, в БТИ сделана ошибка ещё в советские времена, неправильно указана площадь квартиры. Теперь сделали новый тех паспорт с правильной площадью. Как теперь сделать так чтоб и договоре соц найма и кадастровом паспорте была эта новая площадь? Спасибо.
Здравствуйте, Приносите новый тех паспорт в кадастровую палату и пишите заявление о внесении изменений. Затем обращайтесь к наймодателю с требованием о внесении изменений. Если кто либо откажет - в суд. Удачи
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату , если откажут указать категорию - обращайтесь в суд Хотелось бы приобрести земельный участок в окресностях Севастополя, а точнее в Любимовке. К продаже предлагают участки выделеные еще при Украине с их правом пользования. Но подвох в том, что категория земель в кадастровых паспортах не установлена. А раньше эти земли как будто использовались где под сельское хозяйство, где был лесной фонд. В сязи с новыми реалиями не могут ли ранее выделеные участки признать незаконными и анулировать?
Обратитесь в кадастровую палату , если откажут указать категорию - обращайтесь в суд
СпроситьНикак не продалите. либо продавать без оформления вам могут отказать в регистрации такой сделки - в Росреестре
так как кадастровая палата вряд ли сформирует участок такой площади - в вам нужно обратиться именно в КП для формирования участка для продажи Вы можете продать долю, соответствующую 2,7 соток. При этом земельный участок станет находиться в долевой собственности, его параметры не изменятся. И вам желательно сразу определить соглашением порядок пользования участком. У меня участок 5 соток земли, на 2,3 сотках стоит дом. Хочу продать 2,7 соток, как лучше сделать? По закону знаю только 3 сотки.
вам могут отказать в регистрации такой сделки - в Росреестре
так как кадастровая палата вряд ли сформирует участок такой площади - в вам нужно обратиться именно в КП для формирования участка для продажи
Спросить
Вы можете продать долю, соответствующую 2,7 соток. При этом земельный участок станет находиться в долевой собственности, его параметры не изменятся. И вам желательно сразу определить соглашением порядок пользования участком.
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату, вызовите инженера для производства обмеров и составления кадастрового паспорта, а потом подавайте документы в Росреестр. Если откажут - подавайте иск в суд. С чего начинать оформление построенного дома в Крыму? Строительство начинали ещё при Украине, проектная документация имеется. Как лучше и быстрее оформить право собственности и прописаться?
Обратитесь в кадастровую палату, вызовите инженера для производства обмеров и составления кадастрового паспорта, а потом подавайте документы в Росреестр. Если откажут - подавайте иск в суд.
СпроситьС решением суда нужно обратиться в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности, а потом уже оформлять другие документы. По решению суда мне дали часть жилого дома в собственность, но кадастровая палата отказывает мне в постановке части дома на кадастровый учет.
С решением суда нужно обратиться в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности, а потом уже оформлять другие документы.
СпроситьОбращаться в кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки. Если откажут в исправлении придется обращаться в суд Помогите информацией что делать. Был участок 8 соток, в СНТ с адресом 18 и жилым домом с прописанной семьей. Размежевали, поделили по 4 сотки, половину продали. Спустя год глянув на публичную кадастровую карту и введя кадастровые номера видим что участки перепутаны местами. В межевом деле так же увидели наш адрес с номером 18 присвоен участку который продан, а 18\1 нам. То есть все наоборот. Что делать и чем это чревато? Спасибо!
Обращаться в кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки. Если откажут в исправлении придется обращаться в суд
СпроситьЗдравствуйте. Зарегистрируют вам право Скорее всего приостановят и запросят уточнения у кадастрового инженера, входит ли в водоохранную зону. Если кад палата и внесет уточнения в ГКН, то уфрс точно откажет во внесении изменений. У меня в собственности дачный участок, без уточнения границ. В пяти метрах от него овраг с ручьем. Сделали межевание, но на плане почему-то получастка отмечено как береговая зона ручья, хотя положенные пять метров между моим участком и ручьём соблюдено. Пройдёт ли в кадастровой палате, и если нет, какие мои действия потом? (то,что часть участка в береговой зоне, отметил департамент)
Скорее всего приостановят и запросят уточнения у кадастрового инженера, входит ли в водоохранную зону. Если кад палата и внесет уточнения в ГКН, то уфрс точно откажет во внесении изменений.
СпроситьЭто не основание для отказа в постановке на учет,но придется уточнять границы земельного участка. Так мы же провели межевание. И границы с соседями согласовали (подписали акты согласования). И теперь ждём, когда отправят документы (межевое дело) в кадастровую палату на утверждение. Потом закажем новое свидетельство о регистрации права на землю (с уточнённой площадью). Волнуемся, что дело о межевании приостановят именно по причине ПРЕВЫШЕНИЯ площади ровно на 10%. Есть основания переживать? С 1991 год имеем в собственности земельный участок под строительство. По документам его площадь 15 соток (0,15 га). В декабре 2015-го решили провести межевание. По замерам получилось 16, 5 соток. Могут ли нам отказать в постановке на учёт в кадастре в связи с превышением нормы площади? Спасибо.
Это не основание для отказа в постановке на учет,но придется уточнять границы земельного участка.
Спросить
Так мы же провели межевание. И границы с соседями согласовали (подписали акты согласования). И теперь ждём, когда отправят документы (межевое дело) в кадастровую палату на утверждение. Потом закажем новое свидетельство о регистрации права на землю (с уточнённой площадью). Волнуемся, что дело о межевании приостановят именно по причине ПРЕВЫШЕНИЯ площади ровно на 10%. Есть основания переживать?
СпроситьДобрый вечер! Это вопрос о трактовке бти и кадастровой палаты, так как формально объект( подвал, 2 этажа +мансарда) итог 4 этажа в общем 1 подземный и 3 надземных) но наше УАиГ это отдельная история, могут отказать даже там где нет оснований. Не увидела конкретного ответа. Есть большое желание построить мансардный этаж в строящемся доме, построены уже подвал (высота от уровня земли до отм.000 менее 1,5 м) и 2 полных этажа. ГлавАпу г.Казани утверждают, что это будет 4-м этажем. Прочитали СНиП, нигде про подвал не написано. Разъясните пожалуйста не по написаному, а так чтобы могли понять обычные люди. Спасибо.
Добрый вечер! Это вопрос о трактовке бти и кадастровой палаты, так как формально объект( подвал, 2 этажа +мансарда) итог 4 этажа в общем 1 подземный и 3 надземных) но наше УАиГ это отдельная история, могут отказать даже там где нет оснований.
Спросить
Конкретный ответ может быть дан инженером техником БТИ при обследовании объекта незавершенного строительства.
СпроситьИск подается об установлении границ участка - ответчики - ваши соседи...
либо пусть кадастровая палата исправляет кадастровую ошибку - обратитесь к ним, если откажут, тогда и они тоже будут соответчиками Соседи по даче отказываются подписать меж план ранее учтенного садового участка до 2008 г. сейчас межевики заявляют что произошла техническая ошибка. Соседи переписывать не хотят На кого иск составлять на межевиков или понудить соседей подписать?
иск подается об установлении границ участка - ответчики - ваши соседи...
либо пусть кадастровая палата исправляет кадастровую ошибку - обратитесь к ним, если откажут, тогда и они тоже будут соответчиками
СпроситьДоговор мены недвижимости на автомобиль не предусмотрен - Вам откажут в регистрации в кадастровой палате. Это скрытый договор купли- продажи. Если квартира по долям. Если я свою долю продаю, то соотв. Ст 250 должна предложить первому кому это второму сосоюственнику. А если я хочу и имею возможность поменять долю в квартире на авто, как я должна поступить в данной ситуации?
Договор мены недвижимости на автомобиль не предусмотрен - Вам откажут в регистрации в кадастровой палате. Это скрытый договор купли- продажи.
СпроситьСтранно, поставить на кадастровый учет не право, а обязанность кадастровой палаты
может проблемы с документами? документы надо смотреть и отказ (там указано основание отказа). Здравсвуйте: вдове ветерана Вов отказана постановка квартиры на кадастровый учет по имеющимся документам (тех паспорт. Договор приватизации)
Да, правомерно, сначала зарегистрируйте как дачный дом, а потом уже переводите в жилое. Или второй вариант - обжалуйте отказ через суд и просите обязать зарегистрировать ЖЛ. Да, отказ правомерен. Жилой дом (именно жилой) на землях категории СНТ строить не разрешается. На участке в СНТ возможно строительство только дачного дома. О каком обьекте недвижимости идет речь в техническом паспорте на дом? Здравствуйте) Правомочно ли кадастровая палата дала отказ на оформление жилого дома по декларации в техническом плане, т.к. не предусмотрено строительство ЖД в СНТ? Спасибо)
Да, правомерно, сначала зарегистрируйте как дачный дом, а потом уже переводите в жилое. Или второй вариант - обжалуйте отказ через суд и просите обязать зарегистрировать ЖЛ.
Спросить
Да, отказ правомерен. Жилой дом (именно жилой) на землях категории СНТ строить не разрешается. На участке в СНТ возможно строительство только дачного дома. О каком обьекте недвижимости идет речь в техническом паспорте на дом?
СпроситьВариант один -оспаривать правомерность увеличение размера налога в 40 раз Земельный налог зависит от кадастровой стоимости. По всей видимости у Вас в регионе произошло изменение кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость не соответствует рыночной - Вам можно обратиться в кадастровую палату с заявлением об уменьшении кадастровой стоимости (для этого делается предварительно отчет о стоимости и заключение экспертизы по отчету). Кадастровая палата обычно выносит решение сама. Но если откажет - можно будет требовать снижения через суд. Вам нужно оспаривать кадастровую стоимость, с которой и рассчитывается налог. Что делать с земельным налогом, который вырос в 40 раз, а льгот для инвалидов никаких?
Земельный налог зависит от кадастровой стоимости. По всей видимости у Вас в регионе произошло изменение кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость не соответствует рыночной - Вам можно обратиться в кадастровую палату с заявлением об уменьшении кадастровой стоимости (для этого делается предварительно отчет о стоимости и заключение экспертизы по отчету). Кадастровая палата обычно выносит решение сама. Но если откажет - можно будет требовать снижения через суд.
Спросить
Вы сначала обратитесь в кадастровую палату с просьбой устранить кадастровую ошибку. Если вам откажут, то потом обращайтесь в суд с обжалованием отказа. Приложите копии ваших землеустроительных документов, копию вашего заявления в Роскадастр, копию их отказа. Здравствуйте, Оксана.
Это будет исковое заявление об устранении кадастровой ошибки. Перед подачей иска необходимо провести съемку участка у кадастрового инженера. В остальном - консультация обширна. Советовал бы обратиться на очную консультацию. Фактическое местоположение земельного участка и координаты в кадастровый палате не совпадают. Говорят можно устранить эту ошибку через суд, как это сделать? Что указывать в Псковом заявлении, и какие документы приложить к таковому заявлению?
Вы сначала обратитесь в кадастровую палату с просьбой устранить кадастровую ошибку. Если вам откажут, то потом обращайтесь в суд с обжалованием отказа. Приложите копии ваших землеустроительных документов, копию вашего заявления в Роскадастр, копию их отказа.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Это будет исковое заявление об устранении кадастровой ошибки. Перед подачей иска необходимо провести съемку участка у кадастрового инженера. В остальном - консультация обширна. Советовал бы обратиться на очную консультацию.
Спросить
