Кадастровый учет сооружений / Земельное право

Законодательством Российской Федерации предусмотрена постановка земельных участков на кадастровый учет без ограничения срока по документам, ранее выданным в соответствии с законом, что в свою очередь является основанием для регистрации права. Установление границ или межевание земельных

По наследству остался объект недвижимости (сооружение), которое не стоит на кадастровом учете. Наследников 3. Как правильно поставить на учет, можно ли в долях?

Можно узнать смысл этого пункта в простых словах: 7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). Что значит это закон?

Изменение закона о кадастре пресечет самозахват земель и случаи пересечения границ, а также реестровые ошибки, говорится в сообщении на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Президент России Владимир Путин подписал в понедельник закон об упрощении проведения комплексных

Когда нужно оформить построенный дом, баню, гараж или земельный участок, не обойтись без услуг кадастрового инженера. Стоимость кадастровых работ достаточно велика, а возможные ошибки в расчетах, могут обойтись собственнику еще дороже, поэтому при выборе данного специалиста важно

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке, принадлежащим продавцу. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект в последствии разделен на два, (с согласия собственника, так как оформлена ипотека), которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу, находящееся на его земельном участке. А второй зарегистрировать за покупателем.. Спасибо.

ООО купило у ООО сооружение (подъездной путь ж/д в 2006 г) \, гос регистрацию перехода права собственности не сделали (раньше как то на сооружения не оформляли), сейчас решили зарегистрировать, так как делаем ремонт пути и приближенных зданий и выкупаем зем. участок у администрации в собственность) но ооо-продавец ликвидирован, выписку заказали, на руках дог. куп-пр, акт передачи и оплата пути, также путь поставлен на кадастровый учет и сделан тех. паспорт., на путь никто не претендует, мы пользуемся и обслуживаем, а также ранее платили аренду за землю под ним. Как понимаю в регистрации откажут так как нет продавца и нет смысла подавать и платить гос. пошлину 22 тыс., думаем обратится в суд. Подскажите с каким заявлением: о признании права собственности? И кто тогда ответчик?, сколько гос. пошлина, и где указать в иске чтоб не отказали в регистрации, или иск о признании юр.значимого факта.?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры, для чего она потребуется и как ее узнать. Что такое кадастровая стоимость? Порядок расчета налога на имущество физических лиц в России изменился с 2015 года. Уже в 28 субъектах РФ налог размер

Участника не допустили к закупке, поскольку тот не подтвердил опыт. Среди прочего он представил копии разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, но не приложил к ним технический план сооружения. Контролеры и суд первой инстанции посчитали это законным: в форме разрешения указано,

Почему эта тема актуальна и востребована сегодня На днях столкнулся с тем, что многие люди не знают сути кадастра, кадастрового номера и зачем все это нужно. Пришлось уделить немного внимания разъяснению этого вопроса. Суть кадастра Все без исключения объекты недвижимости (земельные

С 1 января 2020 года на всей территории Российской Федерации налог на имущество физических лиц рассчитывается из его кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.

Завышенную кадастровую стоимость недвижимости можно изменить только путём оспаривания, иных способов снижения размера, к сожалению, нет. Сразу необходимо отметить, что к объектам недвижимости относятся земельные участки, дома, квартиры здания и сооружения. Собственник любого из таких

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В той статье я расскажу, как уточняются границы земельного участка. Ситуация Нам необходимо оформить аренду на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов. Для того чтобы аренду оформить,

Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется

Решение первой инстанции Дело № 2-57/2018 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Щербининой Т.Н. при секретаре Галенковой А.С., с участием истца Панченко В.А., представителя истца Панченко В.А. -

Наконец-то внимание законодателя обратилось к урегулированию вопросов дачной недвижимости. Изменения вызывают множество вопросов и даже иногда недовольство. Однако не надо забывать, что они направлены на защиту добросовестных собственников. С 01.01.2019 г. вступает в силу ФЗ РФ от

Введение Количество транспортных средств растет год от года. Соответственно, существует значительный спрос на места парковки, в том числе гаражные боксы. Однако у члена гаражного кооператива из документов есть только лишь членская книжка. Поэтому сделки купли-продажи с такими гаражами

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/.Пример договора о развитии застроенной территории (часть 1) (Договор о развитии застроенной территории (часть 2) Договор зарегистрирован № ХХХ "ХХ" ХХХХХХ 20

До конца ли вы понимаете, что такое КАДАСТР?. Вот вы сейчас находитесь в своей квартире в многоэтажном доме, а кто-то, возможно, в частном доме… И ваша квартира, и все соседние, и весь дом любой этажности, и все соседние многоэтажки, сколько есть домов на улице, в городе, в районе,

Выкуп земли из аренды — достаточно распространенный вариант приобретения участков в собственность. Чаще всего он встречается тогда, когда на арендованных участках уже возведено какое - либо капитальное строение. Такой вариант является выгодным и с экономической точки зрения (в таком

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

Речь идет о подписанном на прошлой неделе Федеральном законе от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Он вступит в силу 1 сентября 2021 года (Информация Росреестра от 7 апреля 2021 г.). По данным ведомства, в настоящее

Он поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:

Постановление Конституционного суда История вопроса Кто выиграл, кто проиграл 19 апреля опубликовано постановление Конституционного суда с очень ёмким названием: Постановление Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2021 г. N 14-П "По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи

Участки под дачи отныне могут быть совсем крохотными - 4 сотки. С 15 апреля 2020 года вступил в силу новый Свод Правил: СП 53.13330.2019. У владельцев земельных участков много вопросов: • Как быть с участком – можно ли его разделить на 2, 3 и более, и продать? • Можно ли обязать владельца

Многочисленные вопросы граждан, по данному вопросу, постоянно задаются на сайте. В большинстве регионов нашей страны, сумма материнского капитала не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение, без привлечения дополнительных средств. Поэтому для большинства, единственным

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/uzakonit-garajnyi-boks-s-zemelnym-uchastkom-603bcf1749b4e728903432aa Исторически в нашей стране немало индивидуальных (т.е. отдельно) находящихся гаражей. Большинство гаражей возводилось членами ГСК еще в советское время своими

Законные основания регистрации объектов Несмотря на действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 г., более 10 лет называемого «Дачная амнистия», и в настоящее время возникают вопросы у граждан, нужно ли регистрировать садовые дома, постройки на земельном участке. Интересуются знакомые, задают вопросы

Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.

Недавно в прессе и по телевидению прошла информация от Федеральной налоговой службы (ФНС), в очередной раз взбудоражившая всех российских дачников. Оказывается, налог на бани, гаражи, сараи и другие хозяйственные сооружения в 2018 году будет начисляться их владельцам автоматически

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

4 августа 2021 Маргарита Горовцова Разработан состав сведений из ЕГРН, размещаемых в открытом доступен Oleg.Ermak88 / Depositphotos.com Росреестр представил состав сведений из ЕГРН, с которыми сможет бесплатно ознакомиться любой пользователь на сайте ведомства. Пока это только проект

Исторически сложилось так, что в нашей стране довольно мало индивидуальных (т.е. отдельно стоящих) гаражей. Большинство гаражей возводилось членами ГСК еще в советское время своими силами и за свой счет. При этом гаражи строились хоть и в разное время, но "стена к стене", вплотную

У меня такое впечатление, что никто ничего не понял или все просто боятся в это поверить. Но считаю, что пора сказать внятно и однозначно, если Совет Федерации одобрит закон № 720839-7 и он будет подписан, то с 1 января 2020 года все организации начнут исчислять налог на имущество

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что изменилось в правилах регистрации недвижимости с 1 января 2017 года. Что изменилось для простых граждан? Новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят еще в 2015 году, но его положения начали применяться

Быть в нашей стране предпринимателем непросто, недаром их называют не только ИП, а и ЧП – Чрезвычайное Происшествие. Так вот на одном ЧП хотелось бы остановиться поподробнее. Суть в том, что с 2015 года ИП на «упрощенке», использующие помещения в целях извлечения прибыли, получили

Гражданам начнут сообщать о размере их будущей пенсии Граждане, достигшие 45 лет, с 2021 года станут получать уведомления ПФР о размере будущей пенсии, которые будут приходить автоматически через портал gosuslugi. ru и личный кабинет на сайте ПФР 1 раз в 3 года после того, как человеку

Вступил в силу соответствующий закон, который был подписан президентом России Владимиром Путиным еще в апреле. Законом вводится механизм, позволяющий гражданам по одному заявлению оформить права на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности

В России действует уже несколько так называемых амнистий, которые позволяют оформить в собственность дома и земельные участки без значительных затрат и сбора документов. Амнистией называют упрощенный порядок регистрации прав на такие объекты. И вот появилась еще одна — ее прозвали

Никакие кризисы, пандемии и прочие сложные обстоятельства не заставят государство отказаться от своей святой и главной обязанности по сбору налогов с упитанного населения. В то время, когда весёлый народ массово двинулся на свои огороды и дачи, умные головы из налоговых кабинетов

Штрафы для дачников Как правильно вести дачное хозяйство, что бы не нарваться на штраф – помнить закон! Главное ограничение касается разведения огня. Мангалы или места для барбекю должны находится на расстоянии не ближе 5 метров от жилого дома, а до деревьев и кустарников должно быть

В последнее время в СМИ появилась информация о том, что граждан вынуждают оформлять теплицы на их дачных участках и частных домовладениях как объекты недвижимого имущества. Делается это для последующего начисления и уплаты налога на имущество. В противном случае угрожают различными

Прошел слух, что теперь требуется оформление всех без исключения теплиц. Якобы те, кто проигнорируют нововведение, будут штрафоваться. Что в действительности?Теплица – объект недвижимости? Согласно ст. 130 ГК, недвижимость – это:все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение

В последних своих публикациях я предупреждал, что для людей, имеющих дачные участки на категориях земель с сельскохозяйственным назначением, будет невозможно узаконить дома. Однако бурная дискуссия, открывшаяся после публикаций, и в частности буйство некоторых коллег, называвших меня

До третьего декабря всем владельцам недвижимости предстоит оплатить налог на имущество: налоговая активно выставляет уведомления за прошлый год. Стоит отметить, что список налогооблагаемых объектов значительно увеличился. В первую очередь это коснется дачников, умещающих на небольшой

Есть очень интересная информация по изменениям в налогообложении доходов от продажи жилых помещений! Дело в том, что Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ в статью 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации внесены глобальные и любопытные изменения в пользу граждан, поэтому

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

В прошлом году произошли существенные изменения в законодательстве о загородной недвижимости. Дачная амнистия была продлена аж до 1 марта 2020 года. К тому же были приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ, в ФЗ РФ «О регистрации недвижимости», ФЗ РФ «О ведении гражданами садоводства

За какие бани на участке в 2019 году заставят платить налог Эпопея с налогами «на бани и сараи» длится уже третий год: в 2017 году Минфин опубликовал разъяснительное письмо, где напомнил, что НК РФ включает в число налогооблагаемых объектов не только дома и гаражи, но и хозпостройки